670.000 EUR

ISTRIEN, LABIN - Bürogebäude in günstiger Lage.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIEN, LABIN - Geschäftsgebäude in günstiger Lage Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer historischen Bedeutung hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor für zukünftige Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, absolut sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 3 km vom Meer und 5 km vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken. In einem positiven Unternehmerklima am Rande der Stadt Labin steht ein Bürogebäude in günstiger Lage zum Verkauf. Es liegt im Bereich der Wirtschafts- und Gewerbenutzung und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Gebäude weisen hinsichtlich Konstruktion und Zweck eine ähnliche Typologie auf. Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und besteht aus zwei Geschäftsräumen mit Büroräumen und einem Verkaufsbereich, Sanitäranlagen und einem großzügigen Lagerbereich. Das Bürogebäude verfügt über ein- und dreiphasige Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschlüsse. Auf dem 1.345 m² großen eingezäunten Grundstück wurden asphaltierte Park- und Manipulationsflächen errichtet. Es sind Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Zufahrt für LKWs vorhanden. In Anbetracht der Größe und Lage ist es möglich, verschiedene Aktivitäten durchzuführen und je nach Raumplan eine weitere Etage derselben Fläche aufzuwerten. Dieses Bürogebäude stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31312 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

Stockwerk 296 m²

Labin

210.000 EUR

Mirca, Brač, landwirtschaftliches Grundstück – Olivenhain von 15.169 m² mit jahrhundertealten Olivenbäumen, etwa 120–130 Bäume. Geeignet für OPG. Geeignet für Glamping. Der Olivenhain ist von einer Trockenmauer umgeben. Bauzone 80 m entfernt. Der Kiefernwald. Die Straße zum Olivenhain. 170 m nach Mirca (400 m zur Zentrumskirche). 1100 m auf der Straße zum Strand. Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Olivenhain. Das Grundstück ist ordentlich. www.biliskov.com  ID: 14408-1

Stockwerk 15.169 m²

Supetar

180.000 EUR

Geschäftsraum Novi Vinodolski, 17,05m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 5778 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 131 m²

Novi Vinodolski

200.000 EUR

Grundstück 230 m²

Osijek

1.500.000 EUR

Geschäftsraum Senj, 938m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 224 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 938 m²

Stockwerk 1

Senj

5.500.000 EUR

Das Luxushotel im elitären Teil von Zadar, in außergewöhnlicher Lage, nur 800 m von den wunderschönen Stränden entfernt, bietet den perfekten Zufluchtsort für alle, die Komfort und Eleganz suchen. Das Hotel verfügt über drei luxuriös eingerichtete Apartments, zehn elegante Zimmer mit bezauberndem Blick auf das Meer und ein Frühstücksbuffet-Restaurant im Erdgeschoss. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie den Gästen das Gefühl eines modernen Raums vermitteln und mit einem großen Doppelbett, einem dekorierten Balkon und einem eleganten Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf das Meer und schafft so eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus. Die Apartments bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei luxuriösen Badezimmern und einer großen Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im wunderschönen grünen Garten gibt es zwei Swimmingpools mit Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen. Mit einer Vier-Sterne-Kategorie stellt dieses Hotel einen etablierten Betrieb mit extrem hoher Auslastung dar und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Immobilien ID: iro-2141 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

970.000 EUR

Geräumiges Anwesen mit 3 Wohnungen in Volosko, Opatija, 100 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer und Strand entfernt, was einem Spaziergang von lediglich 5 Minuten entspricht. Seine ideale Lage und die wunderschön gestaltete Umgebung machen es perfekt sowohl für Familien als auch für die Vermietung an Touristen. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten: Die Souterrainwohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad mit insgesamt 36 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse von 18 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur, zwei Bäder, Küche und Abstellraum mit insgesamt 102 m². Dazu gehören eine teilweise überdachte Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 50 m². Die Wohnung im ersten Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei Badezimmer und eine Küche mit insgesamt 80 m². Sie verfügt über drei Balkone und einen Dachboden im Gebäude mit insgesamt 89 m². Die Gesamtfläche des Hauses mit Nebengebäuden beträgt 377 m², während die angelegte und gepflegte Gartenfläche rund 500 m² misst. Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Portfolio. Für weitere Fragen steht Ihnen ADRIONIKA CONSULTING gerne zur Verfügung. Ref: RE-U-31274 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 500 m²

Opatija

KEIN FOTO

460.000 EUR

Grundstück 250 m²

Zagreb

550.000 EUR

Gästehaus in Peroj, Vodnjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 432 m². Die Grundstücksfläche beträgt 334 m². Es erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und besteht aus insgesamt 5 eigenständigen Wohneinheiten. Jede Wohneinheit ist ausgestattet und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Alle Wohnungen sind voll möbliert und werden auch so verkauft. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise in der großzügigen Garage eine weitere Wohnung auszubauen und so eine weitere Wohneinheit zu erhalten, oder die Garage auf eine für ein Auto geeignete Größe zu verkleinern. Die große Grünfläche rund um das Haus bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Die derzeitigen Eigentümer nutzen das Anwesen privat, aber auch zur touristischen Vermietung und erzielen damit sehr gute Ergebnisse. Dies macht das Anwesen für neue Eigentümer äußerst attraktiv und bietet eine sichere Kapitalrendite durch Mieteinnahmen. Ref: RE-U-31302 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 432 m²

Grundstück 334 m²

Pula

182.000 EUR

Ein Olivenhain von 9.100 m2 auf der Insel Brač, oberhalb von Supetar. Freier Blick auf das Meer und Split. 210 Olivenbäume, 60-80 Jahre alt. Der Olivenhain wurde unter ECCO-Kontrolle gepflegt. Eingezäunt mit Trockensteinmauer und asphaltierter Zufahrt. www.biliskov.com - ID: 14396

Stockwerk 9.100 m²

Supetar

1.080.000 EUR

Grundstück 527 m²

Stockwerk 2

Rijeka

333.000 EUR

Grundstück 113 m²

Crikvenica

749.961 EUR

Grundstück 368 m²

Stockwerk 2

Rijeka

1.009.050 EUR

807.240 EUR

Landwirtschaftliches Land in Vitarnja in der Nähe des Meeres.

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit zwischen Jelsa und Vrboska mit diesem 20.181 m² großen Agrarland. Dieses am Rande des Baugrundstücks gelegene Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und einen einfachen Zugang, direkt über der Straße, die entlang der glitzernden Küste verläuft. Diese erstklassige Lage eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, egal ob Sie eine landwirtschaftliche Nutzung, eine zukünftige Entwicklung in Betracht ziehen oder einfach nur die Schönheit dieser Küstenlandschaft genießen möchten. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen – erkundigen Sie sich jetzt nach weiteren Informationen. 

Stockwerk 20.181 m²

Stari Grad

1.250.000 EUR

In Rogoznica, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, steht eine neue moderne Apartmentvilla zum Verkauf. Es wurde auf drei oberirdischen Etagen plus Keller gebaut, das ideale „Wohnung pro Etage“-Konzept. Jede Wohnung hat eine etwa gleiche Nutzfläche von ca. 115 m2, und besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Ausgang auf eine großzügige Terrasse, von der man vor allem in den oberen Etagen einen schönen Blick auf das offene Meer genießen kann. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Neben dem Gebäude befindet sich ein Schwimmbad mit Sonnendeck und das Meer und der Kiesstrand sind 100 Meter entfernt. Außergewöhnlich hochwertige Bauweise, Fenster und Terrassentüren mit Dreischichtglas, eingebaute Inverter-Klimaanlagen, einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung in den Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden, thermisch Isolierung usw. Die Lage des Anwesens ist ruhig und angenehm für einen Urlaub, und das Zentrum von Rogoznica sowie alle anderen notwendigen Einrichtungen sind mit dem Auto in fünf Minuten bequem zu erreichen. Rogoznica war einst ein Fischerdorf im Herzen Dalmatiens, heute ist es ein anerkanntes Touristenziel und ein Paradies für Segler aus aller Welt. Der Flughafen liegt 37 km von der Unterkunft entfernt. Features: - Terrace - Pool Outdoor - SwimmingPool - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites - Parking

3 Ba

Stockwerk 426 m²

Grundstück 670 m²

Stockwerk 3

Rogoznica

4.550.000 EUR

3.000.000 EUR

Pribinja Land in der Nähe der Stadt Hvar.

Wir stellen Ihnen ein erstklassiges landwirtschaftliches Land auf der Nordseite der Insel Hvar vor, eingebettet in die malerische Bucht von Pribinja. Dieses Land erstreckt sich über etwa 157.000 m² und liegt innerhalb der OPG-Zone (Family Farm). Das Grundstück sieht laut Bebauungsplan eine Bebauung von insgesamt 7.000 m² Bruttofläche vor, davon 400 m² im Erdgeschoss und 1.000 m² für einen Keller pro 30.000 m² Grundstücksfläche. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Entwicklung und den Bau. Das Land verfügt über eine strategische Lage, etwa 70 Meter vom Meer und nur 3 Kilometer von der Stadt Hvar entfernt. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Mischung aus Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.​ 

Stockwerk 120.000 m²

Hvar

330.000 EUR

Grundstück 159 m²

Stockwerk 1

Rijeka

318.800 EUR

Stockwerk 79 m²

Okrug Gornji

29.000 EUR

Kaštel Sućurac, landwirtschaftliches Grundstück ca. 950 m2, ca. 2 km vom Meer entfernt. Abmessungen: ca. 54 m (Länge) x ca. 17 m (Breite). Mit niedriger Vegetation bewachsen, Kultivierung erforderlich. Zufahrt: teilweise asphaltiert, teilweise Makadam. www.biliskov.com - ID: 14409

Stockwerk 950 m²

Kaštel Lukšić

390.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 240m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Gewerbefläche zum Verkauf in Gajec, Gesamtgröße 240 m2, davon 90 m2 geschlossene Fläche und 150 m2 offene Fläche (Terrasse). Der Raum ist für die Gastronomie vorgesehen. Es besteht aus einer Innenhalle, Sanitäranlagen und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1908 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 240 m²

Novalja

420.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 315m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Gewerbefläche zum Verkauf in Gajec, Gesamtgröße 312 m2, davon 164 m2 geschlossene Fläche und 150 m2 offene Fläche (Terrasse). Postor ist für die Gastronomie bestimmt. Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Personalbereich, einem Lagerbereich und einer großzügigen Terrasse. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1907 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 315 m²

Novalja

625.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 400m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Geschäftsraum zum Verkauf im Zentrum von Gajca, Gesamtgröße 400m2. Aufgrund seiner Größe und hervorragenden Lage kann es mehrfach genutzt werden. Der Raum verfügt über zwei Eingänge, einen auf dem Platz selbst und einen auf der Hauptstraße. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1909 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 400 m²

Novalja

50.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 10m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Es entsteht eine Geschäftsfläche von 10 m2 im Apartmentkomplex Gajac in der Nähe von Novalja. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße am Ortseingang. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. ID CODE: 300411003-1906 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 10 m²

Novalja

1.150.000 EUR

880.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Srednjaci, Bar/Restaurant 279 m2.

www.biliskov.com ID:14293-1 Srednjaci, in der Nähe der Selska-Straße Das freistehende Gebäude mit zwei Gastronomiebetrieben mit einer Gesamtfläche von 279 m2 wurde teilweise im Jahr 1938, der größte Teil im Jahr 1996 errichtet. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2018. Der Catering-Geschäftsraum ist in zwei Teile unterteilt; Café-Bar und Restaurant. Beide Bars sind mit kompletter Catering-Ausstattung ausgestattet und derzeit in Betrieb. Die Café-Bar wird vom Eigentümer geführt, das Restaurant ist seit 2016 verpachtet. Vor dem Gebäude befindet sich eine Fläche von 145 m2, die in eine Terrasse umgewandelt wurde. Dies ist jedoch nicht Teil des Verkaufs, sondern es wird für diese Fläche Miete an die Stadt gezahlt. Die Terrasse des Restaurants ist 70 m2 groß und die Terrasse der Café-Bar ist 75 m2 groß. Die Büroräume verfügen über insgesamt 160 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse und die Caffe Bar verfügt über ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 50 auf der Terrasse. Der zukünftige Eigentümer kann vom ersten Tag an weiterarbeiten und entscheiden, ob er den Pächter im Restaurant behält oder den Vertrag kündigt. Derzeit hat der Pächter des Restaurants einen Vertrag bis 2029 und zahlt eine monatliche Miete von 1.700 Euro. Möchte der künftige Eigentümer den Vertrag kündigen, fallen keine weiteren Kosten an. Beide Gastronomiebetriebe sind seit 1997 in Betrieb, gut etabliert und gut besucht. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine größeren Investitionen. Vor dem Restaurant befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz mit einer großen Anzahl an Stellplätzen. Bilder der Büroräume und weitere Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich. EG: im BauHeizung: Zentrale EtagengasheizungZimmerei: Aluminium/PVCPreis: EUR 880.000,00Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

5 Z

Stockwerk 279 m²

Zagreb