1.800.000 EUR

Geschäftsräume Savudrija, Umag, 790m2.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. In der Gegend von Savudrija befindet sich dieses einzigartige Gebäude mit einem gut etablierten, langfristigen Geschäft. Sehr beliebt bei den Einheimischen hinsichtlich des Restaurantangebots, der Feierlichkeiten und der Durchführung verschiedener Veranstaltungen und auch ein beliebter Urlaubsort für Touristen, die den umfassenden Service im Lokal genießen. Die Anlage verfügt über ein großes Restaurant mit einer überdachten Terrasse neben einem wunderschön gestalteten Swimmingpool, in dem Sie das Plätschern des Wassers aus dem Brunnen hören können. Auf drei kaskadierten Etagen ist alles so organisiert, dass Wohnungen und Zimmer ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt: 13 Wohneinheiten. Der Zugang zur Rezeption mit Bar erfolgt über einen Innenhof, vor dem sich 8 Parkplätze befinden. Hinter der Rezeption befindet sich eine große Küche, die komplett mit Geräten wie einem Elektroschocker, einem professionellen Staubsauger, einem Heißluftofen und drei großen Kühlkammern ausgestattet ist. Der Grillbereich der Küche ist verglast und vom Speisesaal aus sichtbar. Es gibt auch Toiletten für Gäste und auf der Rückseite einen Heizraum und einen Abstellraum mit einem zentralen Boiler für Warmwasser. Der Innenbereich des Restaurants verfügt über 78 Sitzplätze und die überdachte Außenterrasse bietet 80 Sitzplätze. Im Erdgeschoss, mit komplett separatem Eingang, befindet sich eine spezielle Einzimmerwohnung, die unter anderem mit einem verglasten Schlafzimmer ausgestattet ist. Davor befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse mit einem großen Olivenbaum, der Schatten spendet. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Einheiten: 5 Studios mit Küche und Bad und Balkon, ein Apartment mit hohen Decken und einem Schlafzimmer auf der Galerie und einem Balkon, ein größeres Apartment mit separater Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer und einen geräumigen Balkon mit Blick auf den Pool sowie ein Zweizimmerapartment, das als Massagestudio diente. Auf der unteren Seite des Hauses befindet sich eine weitere Auffahrt, ein Hof mit 4 Parkplätzen, ein Fahrradschuppen und eine gemütliche Terrasse, von der aus man Zugänge zu den anderen 4 Studio-Apartments hat. Die Anlage ist komplett ausgestattet und bereit für die weitere Arbeit. Es ist seit Jahren mit Antiquitäten dekoriert und verfügt sowohl im Haus als auch im Garten über wirklich einzigartige Gegenstände wie 2 große Anker, alte Steinbohrer, Räder und eine Reihe kleinerer Gegenstände. Im Hofgarten stehen 15 alte Olivenbäume sowie mediterrane Kräuter und Gewürze wie Rosmarin und Lavendel. Ein sehr seltenes und einzigartiges Objekt auf dem Markt! ID CODE: 1017-96 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

20 Z

Stockwerk 790 m²

Umag

1.431.750 EUR

20 Z

Stockwerk 477 m²

Zagreb

400.000 EUR

RIJEKA, ZENTRUM – Büroflächen im Zentrum.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, ZENTRUM – Büroflächen im Zentrum Bürofläche im Stadtzentrum zu verkaufen, in der Natur eine Dreizimmerwohnung, derzeit als Bürofläche genutzt. Die Fläche befindet sich im 1. OG und hat 91,61 m². Es wurde komplett renoviert und mit hochwertigen italienischen Fantoni-Möbeln ausgestattet. Es besteht aus drei miteinander verbundenen Räumen, einem Flur und einem Badezimmer, mit repräsentativem Eingang und Blick auf das Meer. Der Raum liegt im Herzen von Rijeka und genießt alle Vorteile einer prestigeträchtigen Stadtlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parkplätze, die für die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter unerlässlich sind. Darüber hinaus macht die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen der Stadt diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für Unternehmen. Es besteht auch die Möglichkeit einer langfristigen Miete zum Preis von EUR 1.500,00/Monat, mit Vorkaufsrecht nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36047 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 1

Rijeka

140.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig. ZADAR, BILI BRIG - Geschäftsräume Geschäftsräume zum Verkauf in der Gegend von Bilog Brig in Zadar. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäftsräumen. Derzeit dient es als Catering-Einrichtung, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in andere Aktivitäten umzuwandeln. Es ist zweigeschossig, also Erdgeschoss mit Galerie, konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Service- und Lagerräume, Sanitäranlagen sowie der Hinterausgang für Personal und Warenanlieferung. Die Galerie beherbergt einen Servicebereich und einen kleineren Büroraum. Das Areal verfügt über keinen Parkplatz, es gibt jedoch einen offenen, öffentlichen Parkplatz in der Siedlung selbst. Angesichts der dichten Bevölkerung dieses Viertels bietet diese Bürofläche großes Potenzial und ist sowohl für einen neuen Eigentümer als auch für neue Ideen bereit. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36465 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

Stockwerk 70 m²

Zadar

200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 111 m²

Zagreb

800.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Rudeš, Bürofläche, 1. Stock, Parkplatz, Lagerraum.

www.biliskov.com ID 14940Rudeš, Zagrebačka cestaExklusive Bürofläche von 403 m² im 1. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1999.Die Immobilie umfasst einen 66 m² großen Lagerraum im Keller sowie neun Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 93 m².Die Fläche besteht aus 6 Büros, einem Konferenzraum, einem offenen Bereich mit derzeit 18 Arbeitsplätzen, 3 Sanitäranlagen, einer Teeküche und einem Lastenaufzug, der den Raum im 1. Stock mit dem Lagerraum im Keller verbindet.2018 renoviert, ist der Raum mit Klimaanlagen, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.Dank der hervorragenden Mikrolage bietet das Gebäude eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Energiezertifikat: CAusrichtung: Westen, Norden, SüdenHeizung: Gaszentralheizung, KlimaanlageKaufpreis: 800.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. des erreichten Kaufpreises

8 Z

Stockwerk 403 m²

Zagreb

1.370.000 EUR

Hotel in Medulin mit Option zur Erweiterung zu einem größeren Komplex – großartige Investition! Ruhige grüne Lage! Dieses Anwesen liegt in einer erstklassigen Gegend von Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Es ist als Minihotel konzipiert und bietet ein etabliertes, erfolgreiches Tourismusgeschäft. Das Anwesen wurde 2005 erbaut, ist tadellos gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Details der Immobilie: Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 480 m², die durchdacht angeordnet ist, um Gästen bequem Platz zu bieten. Funktionen und Layout: 7 Studio-Apartments : Jedes mit eigener Terrasse. 9 Gästezimmer mit eigenem Bad : Voll ausgestattet und komfortabel, viele mit Blick auf die Bucht von Medulin. Penthouse im vierten Stock : Ein luxuriöser 130 m² großer Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick. Annehmlichkeiten für Gäste : Eine Gemeinschaftsküche, Wäschemöglichkeiten und ein Rezeptionsbereich. Alle Unterkünfte sind klimatisiert und die meisten verfügen über Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Technische Merkmale: Zentralheizung. Solare Warmwasserbereitung mit einer Gas-Backup-Anlage. Videoüberwachung und Alarmsystem sorgen für erhöhte Sicherheit. Außenbereich: Der eingezäunte und wunderschön angelegte Garten umfasst: Ein 50 m² großer Swimmingpool mit „Pebble Tec“-Technologie und römischer Treppe. Eine Rasenfläche bietet zusätzlichen Platz zum Erholen. Ein großzügiger Parkplatz für Gäste. Investitionsmöglichkeit: Dieses Mini-Hotel erfreut sich einer ausgezeichneten Auslastung und bietet eine sichere Kapitalrendite. Damit stellt es eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die in den Tourismussektor einsteigen oder dort expandieren möchten. Option zur Erweiterung: Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf, was eine einmalige Gelegenheit bietet, beide Grundstücke zu erwerben und einen größeren Hotelkomplex zu errichten. Die kombinierte Fläche und Kapazität könnte mehr Gäste beherbergen und die allgemeine Attraktivität und Rentabilität des Vorhabens weiter steigern. Höhepunkte des Standortes Medulin: Medulin ist eines der beliebtesten Touristenziele Istriens und bekannt für sein kristallklares Wasser, seine wunderschönen Strände und seine lebendige lokale Kultur. Die Nähe des Anwesens zum Meer und seine atemberaubende Aussicht machen es für Gäste, die einen erholsamen Urlaub an der Küste suchen, äußerst attraktiv. Besichtigungen und weitere Informationen: Alle rechtlichen Unterlagen sind in Ordnung und die Immobilie ist übertragungsbereit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine außergewöhnliche Immobilie mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage zu erwerben. Ref: RE-U-13152 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 1.245 m²

Pula

99.000 EUR

RIJEKA, BULEVARD – ausgezeichnete Bürofläche von 26 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bulevard. RIJEKA, BULEVARD – ausgezeichnete Bürofläche von 26 m2. Büroräume in toller Lage, in der Nähe des Sušačka-Gymnasiums. Wir vermitteln den Verkauf von Büroflächen an einem attraktiven Standort, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten wie Büros, Praxen, Friseursalons, Cafés oder Geschäfte. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, Fläche 26 m², mit Parkplatz vor dem Gebäude. Es besteht aus einem Verkaufsraum und einer Toilette und verfügt über einen separaten Eingang. Dank der verglasten Wand wird der Raum gut durch natürliches Licht beleuchtet und die PVC-Tischlerei sorgt für einen langlebigen und energieeffizienten Raum. Durch Anpassung kann der Raum zu einem perfekten Ort für ruhige Aktivitäten oder den direkten Kontakt mit Kunden werden. Empfehlung des Maklers. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen Vertreter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36214 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 26 m²

Rijeka

630.000 EUR

Grundstück 250 m²

Pula

3.500.000 EUR

Villa mit sechs Appartements und einem Steinhaus mit Privatstrand auf der Insel Krk! Dieses Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum der Stadt und umfasst eine atemberaubende Villa mit sechs separaten Wohnungen und ein charmantes Steinhaus mit drei Schlafzimmern sowie einen nahe gelegenen Privatstrand. Details der Villa: Die Villa liegt direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Sie wurde 2006 vollständig renoviert und 2024 erneut aufgefrischt, sorgfältig gepflegt und gilt als eine der schönsten Villen auf Krk. Layout: Erdgeschoss: Vier Wohnungen (je 22 m²), eine Garage (als Lager und als zusätzliche Personalwohnung genutzt). Erster Stock: Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, privatem Pool, Sauna und einer geräumigen 150 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zweiter Stock: Ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Terrasse mit Meerblick. Merkmale: Komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und modernen Geräten. Privater Parkplatz für sechs Autos. Strand nur 20 Meter von der Villa entfernt. Umgebung: Die Gegend bietet malerische Promenaden und Kieselstrände. Der Flughafen Rijeka ist nur 20 km entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Bruttofläche: 270 m² + 150 m² Terrasse + 120 m² Innenhof + 70 m² Garage + 40 m² Hauswirtschaftsraum. Wohnfläche: 270 m². Grundstücksfläche: 700 m². Details zum Steinhaus: Zum Anwesen gehört außerdem ein renoviertes Steinhaus mit drei Schlafzimmern und einem Privatstrand in der Nähe. Renovierungen: 2004 renoviert, 2024 aufgefrischt und durchgehend auf hohem Niveau gehalten. Layout: Erdgeschoss: Ausgestattetes Zimmer und eine traditionelle Konoba (Weinkeller/Taverne). Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC und eine Terrasse mit Meerblick. Zweite Etage: Zwei separate Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Die obere Etage bietet ebenfalls Meerblick. Privatstrand: Der 800 m² große Privatstrand liegt in der Nähe des Hauses, ist mit einer Steinmauer eingezäunt und verfügt über einen Steinsteg. Merkmale: Vollständig möbliert mit maßgefertigten Möbeln und modernen Geräten. Privater Parkplatz für zwei Autos. Eigenschaften der Immobilie: Bruttofläche: 102 m². Wohnfläche: 73 m². Grundstücksfläche: 347 m². Weitere Informationen: Zum Verkauf gehören die Villa, das Steinhaus und der Privatstrand sowie ein gut etabliertes Tourismusunternehmen. Dieses Unternehmen ist seit über 20 Jahren erfolgreich tätig und kann mit hervorragenden Mietauslastungsraten und hoher Gästezufriedenheit aufwarten. Die Insel Krk bietet unberührte Strände, außergewöhnlich sauberes Wasser und mildes mediterranes Wetter. Sie ist ein ideales Ziel für Sommerferien und Outdoor-Aktivitäten wie Küstenwanderungen und Inselerkundungen im Frühling und Herbst. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, das florierende Tourismusgeschäft fortzuführen oder einen luxuriösen Familiensitz daraus zu machen. Rechtsstatus: Sämtliche Dokumentationen und Eigentumsrechte sind vollständig geregelt. Ref: RE-AB-KRK-AM Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 750 m²

Grundstück 1.050 m²

Krk

1.290.000 EUR

Atemberaubendes Apartmenthaus in erstklassiger Lage direkt am Meer in Primošten, echte 1. Reihe zum Meer! Diese luxuriöse Villa genießt eine wirklich einzigartige Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 143,1 m² und einen wunderschön angelegten Garten mit 409 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit drei separaten Wohnungen. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig oder vermietbar, ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen ganz in der Nähe und das Stadtzentrum ist nur einen 10-minütigen Spaziergang entlang einer malerischen Küstenpromenade entfernt. Für zusätzlichen Komfort steht ein privater Parkplatz für drei Autos zur Miete neben dem Haus zur Verfügung. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus am Meer oder eine lukrative Investition suchen, diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Gelegenheit. Lassen Sie sie sich nicht entgehen! Ref: RE-LB-IRO2363 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 143 m²

Grundstück 409 m²

Šibenik

169.000 EUR

Zwei Geschäftsräume in gefragter Lage in Pula!.

Location: Pula, Pula. Istrien, Pula Zwei Geschäftsräume zum Verkauf in bester Lage in Pula, nahe dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten werden derzeit für Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe genutzt, bieten aber auch ein hervorragendes Potenzial für die Anpassung an andere Geschäftsformen. Der kleinere Raum hat eine Fläche von 22 m², während der größere 44 m² hat. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude, was sie für Kunden und Nutzer bequem macht. Derzeit befinden sich in den Räumlichkeiten Mieter, die weiterhin bleiben können, sodass Sie Ihre Mieteinnahmen bereits gesichert haben. Der kleinere Raum wird derzeit als Geschäft genutzt, während der größere Raum als Kaffeebar genutzt wird. Diese Geschäftsräume sind auch ideal für diejenigen, die an einem häufig genutzten Ort eine neue Aktivität eröffnen möchten, sei es ein Geschäft, ein Büro, ein Salon oder ein Restaurant. Wie erwähnt besteht auch die Möglichkeit, Bestandsmieter zu halten, was zu stabilen Mieteinnahmen führt. Eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen und Geschäftsentwicklung! ID CODE: 1041-346 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 66 m²

Pula

135.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Britanski trg, neu renovierte Geschäftsräume, Räumlichkeiten.

Zagreb, Britanski Trg Neu renovierte Einraum-Bürofläche von 27,36 m2 im Untergeschoss eines 1925 erbauten Gebäudes. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2025. Die Geschäftsräume befinden sich im Innenhof. Der Raum besteht aus einem größeren Raum und einer Toilette. Die Büroräume sind derzeit wunderschön dekoriert und für das Catering vorbereitet, aber aufgrund der hervorragenden Lage ist es auch möglich, sie für andere Aktivitäten umzuwandeln. Bei der Dekoration des Raumes wurden hochwertige Materialien verwendet und neue Strom- und Wasserinstallationen installiert (separater Anschluss). Der Raum ist außerdem mit einer Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu den Geschäftsflächen gehört auch die Möglichkeit der Nutzung eines zusätzlichen Lagerraums (ca. 20 m2). Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen.   EC: Im Aufbau Ausrichtung: Osten Heizung: Fußbodenheizung. Heizung, Klimaanlage Kaufpreis: 135.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14881

1 Z

Stockwerk 27 m²

Zagreb

43.000 EUR

Geschäftsraum Trnje, 17m2.

Location: Grad Zagreb, Trnje, Trnje. ID CODE: 1853 Branka Vogrinec Agent Mob: +385 95 840 4080 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: branka@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 17 m²

Stockwerk 3

Velika Gorica

230.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Vlaška-Straße, Gewerbefläche 44,65 m², Erdgeschoss.

www.biliskov.com ID: 14893Donji Grad, Vlaška-StraßeRenovierte straßenseitige Gewerbefläche mit einer Größe von 44,65 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 1954 erbaut wurde.Die Fläche besteht aus drei verbundenen Räumen, einem kleinen Lager, einer Umkleidekabine und einer Toilette.Auf der Rückseite gibt es Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, wo eine kleine Terrasse für die Mitarbeiter eingerichtet werden könnte.Die Lage ist sehr belebt und von allen Seiten der Hauptstraße gut sichtbar. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß vom Ban-Jelačić-Platz, 5 Minuten vom Kvaternik-Platz, und in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Parkmöglichkeiten bestehen in einer gebührenpflichtigen Zone oder in einer der drei nahegelegenen öffentlichen Garagen.Geeignet für Einzelhandel oder einfache Dienstleistungen wie Maniküre- und Pediküresalon, Kosmetiksalon, Büros usw. Ausrichtung: Nord-SüdHeizung: ZentralgasEnergiezertifikat: "C"Preis: 230.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises

3 Z

Stockwerk 45 m²

Zagreb

214.375 EUR

Grundstück 70 m²

Zagreb

625.000 EUR

Grundstück 140 m²

Osijek

2.000.000 EUR

Investitionsmöglichkeit! Ein altes Hotel zum Abriss an einer äußerst attraktiven Lage direkt am Meer im kleinen Fischerdorf Stomorska auf der Insel Šolta. Nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 2.405 m² umfasst ein altes Hotel mit einer Fläche von 354 m², drei Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 142 m² und einen geräumigen Hof mit 1.909 m². Das Grundstück befindet sich in der Zone T1, die den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool oder eines modernen Hotels ermöglicht. Die vorherigen Eigentümer haben ein Konzeptprojekt für den Bau eines modernen Hotels erstellt, jedoch muss die Baugenehmigung erneuert werden. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt umzusetzen, das zweifellos die Anforderungen des Luxus-Tourismusmarkts erfüllen wird. Immobilien ID: iro-2369 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 496 m²

Okrug Gornji

300.000 EUR

Nur 100 Meter vom Meer und einen kurzen 200-Meter-Spaziergang vom nächsten Strand entfernt bietet dieses bemerkenswerte 15.000 m² große Ackerland in Vrboska eine seltene Gelegenheit. Da das Grundstück mehr als 10.000 m² groß ist, erlauben Sondervorschriften den Bau eines einstöckigen Gebäudes mit bis zu 200 m², sodass Sie die Freiheit haben, Ihren idealen mediterranen Rückzugsort zu gestalten. Zum Grundstück gehört auch eine charmante 4 x 4 Meter große Steinruine, die renoviert und als funktionaler Raum umfunktioniert werden kann, während Sie Ihr größeres Projekt planen und umsetzen. Diese Funktion bietet sofortigen Nutzen und verleiht dem Anwesen Charakter. Mit seiner großzügigen Größe, der Nähe zum Meer und dem Entwicklungspotenzial ist dieses Grundstück perfekt, um einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen oder Investitionsmöglichkeiten an einem der malerischsten Orte von Hvar zu erkunden. 

Stockwerk 15.000 m²

Stari Grad

2.450.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 360 m²

Šibenik

165.000 EUR

Gemütliche Ferienhäuser in Ager.

Zwei charmante kleine Häuser, eingebettet in die historischen Ager-Felder von Hvar, auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Jedes Haus bietet ein gemütliches Interieur mit Küche und Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wassertank und ist damit ein idealer Ort für einen ruhigen Rückzugsort oder einen Wochenendausflug auf der Insel Hvar. Umgeben von Natur ist es perfekt für diejenigen, die Ruhe und eine Verbindung zur zeitlosen Schönheit der Insel suchen. 

Stockwerk 12.000 m²

Stari Grad

1.050.000 EUR

Geschäftsraum Lovran, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. ID CODE: 6377 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 115 m²

Lovran

440.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Geschäftslokal auf der Halbinsel zu verkaufen, das derzeit als Kaffeebar genutzt wird. Die Größe der Bürofläche beträgt 44 m2. Für weitere Informationen rufen Sie uns an. ID CODE: 300501008-3360 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 44 m²

Zadar

199.000 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 72m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 6402 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 1

Rijeka