650.000 EUR

Elegante und geräumige Familienresidenz in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, nur 100 m vom Meer entfernt, in der Nähe der Čiovo-Brücke. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen wie eine Bank, ein Geschäft, ein Café und Restaurant, eine ACI-Marina und andere Einrichtungen. Mit seinen ca. 300 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet dieses Haus drei unabhängige Wohnungen, perfekt geeignet für ein komfortables Leben oder als attraktives Investment. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die eine geräumige überdachte Terrasse, einen Flur, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer umfasst. Es gibt auch eine Taverne mit separatem Eingang, ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Der erste Stock bietet eine zweite Wohnung, die aus einem eleganten Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse besteht. Auf der zweiten Etage befindet sich eine dritte Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Terrasse mit einem faszinierenden Blick auf das Meer, die eine ruhige Ecke zum Entspannen und Genießen bietet. Dieses beeindruckende Haus verfügt über einen eigenen 625 m² großen Innenhof mit Parkplatz, einem Außenpool und einer Taverne und schafft so die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Es steht voll möbliert zum Verkauf, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, und ist somit ein ideales Zuhause für das Familienleben oder eine gewinnbringende Investition. Ref: RE-LB-IRO1973 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 625 m²

Trogir

750.000 EUR

Außergewöhnliche Touristenimmobilie in erster Reihe am Meer auf Hvar in Vrbosko! Wunderschöne Lage oberhalb des Strandes inmitten der Pinien! Wahre Traumimmobilie, die idealerweise in eine private Villa umgewandelt werden könnte! Haus braucht Renovierung und Modernisierung. Es ist auf einem 400 m2 großen Grundstück gebaut und das Haus selbst hat eine Fläche von 220 m2. Es ist nun in 5 Wohnungen unterteilt. Das Haus liegt in herrlicher, ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Der Garten ist mit mediterranen Kräutern und Blumen gefüllt, die bis zum Meer hinabreichen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 10 Meter und das Haus hat einen atemberaubenden Meerblick. Im Jahr 2021 organisierte National Geographic Traveler (UK) die Auszeichnung „Reader Awards“ und platzierte Kroatien unter den TOP drei Ländern in der Kategorie „Bestes näheres Reiseziel“. Diese Auszeichnung wurde zum sechsten Mal in Folge vergeben, geteilt mit Italien und Griechenland. Es bedeutet, dass die britischen Reisenden, potenzielle Käufer von Wohnungen, Häusern und Villen in Kroatien von der Idee zukünftiger Reisen in der Realität nach Covid inspiriert sind. Der kroatische Tourismus hat im Jahr 2021 trotz Pandemien großartige Ergebnisse gezeigt, und die Aussichten für 2022-2023 sind noch besser. Kroatien wird in Zukunft mehrfach als freundlichstes, entspanntes und sauberstes Reiseziel für Urlaub und dauerhaftes Wohnen an 365 Tagen im Jahr ausgezeichnet. Ref: RE-LB10999 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 400 m²

Hvar

879.000 EUR

Ausgezeichnetes Ferienobjekt mit 5 Apartments - großartige Lage, nur 150 m vom Meer entfernt, in einem kleinen Fischerdorf auf der Südseite der Insel, in der Gegend von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt! Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten den Besuchern Ruhe und vollkommene Entspannung abseits von Lärm und Hektik des modernen Lebens. Das Anwesen erstreckt sich über 583 m2 auf einem Grundstück von 1030 m2. Es besteht aus Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss. Erdgeschoss: 2 Garagen (eine der Garagen kann in eine zusätzliche Touristenwohnung umgewandelt werden) und eine 2-Zimmer-Wohnung. Erster Stock: Wohnung von 140 m2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 WC, Küche, Wohnzimmer und geschlossenem Balkon. Zweiter Stock: ein Studio-Apartment, plus ein großes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer und 3 Balkonen Dachgeschoss: Wohnung mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer und eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad und Balkon Neben dem Haus steht ein kleines Häuschen mit Kamin. Zusätzlicher Vorteil ist ein Außenparkplatz für 10 Autos + 2 Garagen im Erdgeschoss. Auf dem Parkplatz befindet sich ein kleineres Gebäude von ca. 3 x 2,80 m groß sein kann, der als Abstellraum oder kleinere Garage dienen kann. Umgeben von Lavendeldüften, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist die Insel Hvar eines der attraktivsten Reiseziele der Welt. Ref: RE-IRO1098 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 583 m²

Grundstück 1.030 m²

Hvar

330.804 EUR

Brač, Sutivan, Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen mit einer Fläche von 24.504 m2, direkter Zugang über eine 4 m breite Straße mit sämtlicher Infrastruktur. Vom Land aus hat man auf der einen Seite einen freien Blick auf Šolta, Hvar und Vis und auf der anderen Seite auf den Kanal von Split. Unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße ist laut Bebauungsplan die Errichtung eines Wohn- oder Gewerbegebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 100 m² möglich, zusätzlich zum Gebäude ist auch der Bau eines Kellers mit bis zu 100 m² möglich 100m2 und ein Nebengebäude von bis zu 20m2. Eine weitere Option ist ein Familienbauernhof (OPG) mit der Möglichkeit, ein 400 m² großes Gebäude für die Erbringung von Gastronomie- und Tourismusdienstleistungen zu errichten. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet, nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und auf dem Grundstück stehen über 50 alte Olivenbäume. www.biliskov.com    ID: 14306-1

Stockwerk 24.504 m²

Brač

4.000.000 EUR

Ausgezeichnetes Hotel der 4-Sterne-Kategorie im Zentrum von Split! Vorteilhafte Lage! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und generiert mehr Einnahmen als jedes vergleichbare Hotel am Meer. Das Hotelgebäude wurde kürzlich renoviert und bietet derzeit 14 große Zimmer mit Badezimmern, eine 24-Stunden-Rezeption, eine Café-Bar und ein Restaurant mit offener Sommerterrasse. Es gibt eine Auswahl an Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Familienzimmern sowie Luxussuiten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN ausgestattet. Das Parken ist 20 Meter vom Hotel entfernt. Es ist etwa 200 Meter von den Stadtmauern des Diokletian-Palastes und etwa 500-600 Meter von Riva von Split entfernt. Schöne Strände sind 15 Minuten zu Fuß von diesem Hotel entfernt und man kann einen Swimmingpool in seinem Garten bauen. Sehr hohe Hotelbewertungen auf booking.com und anderen Internetbuchungsquellen. Das Hotel hat 2 Mio. Bankkredit, der auf den Käufer dieses Hotels in Kroatien übertragen werden kann. Das Problem der Bankfinanzierung ist also bereits gelöst! Es gibt ein großes Investitionspotential - Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein altes Haus zur Renovierung mit einer Kapazität von 7-8 weiteren Zimmern. Der Preis beträgt 550 000 € - für die Renovierung wären zusätzliche 300 000 € erforderlich. Warum in Split kaufen? Warum in Split investieren? Warum eine Immobilie in der Gegend von Split kaufen? - zweitgrößte Stadt in Kroatien, die größte in Dalmatien - Nähe des internationalen Flughafens von Split (Kastela), zweitgrößter Flughafen Kroatiens - wachsende Stadt am Meer mit vielen Touristenattraktionen, darunter der Diokletianpalast, Riva, die Kathedrale von St. Domnius - viele Festivals in Split, Sportveranstaltungen (Stadion Poljud, Kroatisches Nationaltheater) - ausgezeichnete Fährverbindungen zu den Inseln (Brac, Hvar, Solta, Korcula) und Italien - Ausbau der Infrastruktur (IKEA, KONZUM, Eröffnung weiterer großer Einkaufszentren) - hohes touristisches Potenzial das ganze Jahr über (365 Tage im Jahr) - Immobilienpreise steigen jedes Jahr - viele freie Flächen für die Immobilienentwicklung rund um Split Ref: RE-LB801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Split

999.000 EUR

Wunderschönes kürzlich fertiggestelltes Hotel, nur 80 Meter vom Meer entfernt auf Ciovo, nur 1 km vom Stadtmuseum von Trogir entfernt! Trogir Riva zu Fuß erreichbar! Offizielle Kategorie - 3 Sterne. Hat alle gültigen Lizenzen für offizielle touristische Aktivitäten. Erhalten Sie 9,3 von 10 möglichen Punkten bei booking.com Es bietet 4 voll möblierte und ausgestattete Apartments mit geräumigen Terrassen mit Meerblick. Jede Wohnung verfügt über Küche, WIFI, Terrassenzone, Klimaanlagen. Ein schöner Rasen vor dem Gebäude. Nur 5 km vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Gute Belegungsaussichten. Ref: RE-LB408 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Trogir

Neubau von fünf Wohnungen in der begehrten PODSTRANA, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick und schönem Garten. Es ist die dritte Häuserreihe zum Meer. Die Gesamtfläche beträgt 599 qm. Das gesamte Grundstück ist 665 qm groß. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen: 32 qm, 37 qm 39 qm 167 qm 180 qm (einer von ihnen noch in Roh-Bau). Garage für 2 Autos. Perfekte Lage, nur 8 km vom Zentrum von Split entfernt. Ref: RE-TR4447 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 599 m²

Grundstück 665 m²

Split

Freistehendes Apart-Haus im beliebten Baska Voda an der Makarska Riviera mit herrlichem Meerblick, nur wenige Meter vom Strand entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 400 qm. Grundstück ist 340 qm groß. Das Anwesen bietet 4 ausgestattete Apartments, jedes mit Terrasse mit Meerblick! Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Brela und Baska Voda mögen! Ref: RE-F-4646 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 340 m²

Makarska

20.000.000 EUR

4-Sterne-Strandhotel zum Verkauf in einem Luxusvorort von Split mit 75 % Auslastung an 365 Tagen im Jahr! Tolle Lage am Strand! Tolles 4****-Sterne-Hotel in ERSTER LINIE zum Meer, direkt an einem wunderschönen Kiesstrand mit Yachthafen in der Nähe, im äußerst begehrten Feriengebiet! Podstrana ist sowohl im Winter als auch im Sommer beliebt, da es nur 5 km entfernt liegt. vom Zentrum von Split und dem Diokletianpalast und 27 km. vom internationalen Flughafen Split-Kastela! Das Hotel besteht aus zwei Flügeln: Hauptgebäude mit Deluxe-Zimmern und zwei Nebengebäuden mit Classic-Zimmern. Die meisten Zimmer verfügen über höchste Standardausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Whirlpool-Badewanne, Minibar, Telefon, LCD-TV, Internet und Balkon mit herrlichem Meerblick. Es gibt moderne Zimmer in sieben verschiedenen Kategorien. Insgesamt bietet das Hotel 56 Zimmer, darunter: - Standard-Doppelzimmer von 16 m2 - klassische Doppelzimmer von 18 m2 - Dreibettzimmer von 20-21 m2 - Vierbettzimmer von 40 m2 - Deluxe-Zimmer von 30 m2 - Luxuriöse Zimmer von 40 m2 - Superlux von 20 m2 Das Hotel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: - ausgestattete Strandlinie - ein renommiertes Restaurant mit Terrasse (für 130-150 Sitzplätze) mit direktem Blick auf das Meer und den Strand - Strandbar (ca. 60 Plätze) - Fantastischer Dachpool mit unglaublichem Meerblick - Indoor-Spa mit Sauna und Massageräumen - Fitnessstudio/Fitnessbereich - zwei Konferenzsäle - Festsaal - Rezeption rund um die Uhr - Aufzug - Geräumiger Parkplatz für 80 Autos Komplette Renovierung im Jahr 2010. Perfekter Zustand erhalten. Tolle Auslastung – 275 Tage pro Jahr oder 75 %. Das Hotel ist 365 Tage im Jahr geöffnet. Das Unternehmen beschäftigt je nach Saison 8–15 Mitarbeiter. Ausgezeichneter EBIDTA mit der Möglichkeit einer Amortisation in weniger als 10 Jahren. 2020 Ref: RE-LB10066 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

56 Ba

Split

2.440.000 EUR

Top-Angebot!!! Hotel zum Verkauf im Zentrum von Split, nur 200 Meter vom Diokletianpalast und 500 Meter vom Meer entfernt. Das Hotel bietet 13 luxuriöse Zimmer und jedes davon verfügt über ein Badezimmer und einen geräumigen Balkon. Das Gebäude ist komplett renoviert und modernisiert. Alles ist frisch und neu. Klimaanlage, WLAN. Das Hotel verfügt auch über einen Frühstücksraum mit Glaswänden. Die geplante Kategorisierung des Hotels ist 4*. Das Hotel befindet sich in der Endphase der Renovierung und bietet eine großartige Gelegenheit für eine geschäftliche Investition. Die Investition kann innerhalb von ca. 10 Jahren amortisiert werden. Ref: RE-LB10882 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

13 Ba

Split

1.800.000 EUR

Einmalige Gelegenheit! Sehr beliebtes Format! Neuer Campingplatz – eine Bungalowsiedlung mit 10 Bungalows – steht nur 800 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf. 7 Häuser (je 36m2) - 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett und 2 Einzelbetten), Badezimmer, Wohnzimmer (Zusatzbett), Küche, überdachte Terrasse. 3 Häuser (je 29m2) - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Wohnzimmer (Bett x2), Küche und überdachte Terrasse. Alle Häuser sind klimatisiert und verfügen über WLAN. Es liegt etwa 800 m vom Strand entfernt und verfügt über ein Restaurant, einen saisonalen Außenpool und eine Rezeption. Es gibt kostenlose private Parkplätze innerhalb des Camps. Die gesamte Siedlung ist aus einer Kombination aus Stein und Holz gebaut, umgeben von unberührter Natur und strahlt eine zahm-wilde Kombination aus, die ein außergewöhnliches Erlebnis bietet. Einige Unterkünfte verfügen über ein Esszimmer und/oder einen Balkon. Das gesamte Dorf mit allen Einrichtungen steht zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Dorfes zu kaufen, was mit dem Eigentümer vereinbart werden kann. Die etablierten Arbeiten können fortgeführt oder die gesamte Siedlung oder einzelne Teile umgewidmet werden. Die Lage liegt in der Nähe interessanter Einrichtungen, die die wunderschöne Natur bietet, in der Nähe des Meeres, der Baćina-Seen, des Neretva-Tals, Pelješac... Das gastronomische Paradies Süddalmatiens ist in Reichweite, in der Nähe der Makarska Riviera, Ploče, Opuzen, Ston , Dubrovnik... Ref: RE-LB11214 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

17 Ba

Makarska

Supermodernes 5-Sterne-Luxushotel zum Verkauf an der Omis Riviera! Das Hotel liegt nur 100 Meter vom Meer und 300 Meter von einem schönen Strand entfernt! Neu gebautes Hotel mit folgenden Annehmlichkeiten: Außenpool von 65 m2 Hallenbad von 20 m2 Tennisgelände Bowlingplatz Aufzug Grillplatz und Sommerküche im Freien mit Essbereich Sonnenbereich Lacrge Tiefgarage Panoramablick auf das Meer Empfangs- und Loungebereiche WIFI, SAT TV, AC Grün rundum Das Hotel bietet neun voll möblierte und ausgestattete Apartments mit schönen Balkonen. Zugang für Behinderte. Großes Potenzial für 365 Tage im Jahr. Ref: RE-LB10691 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 3.500 m²

Omiš

Luxuriöses Aparthaus mit 6 Apartments und Swimmingpool in einer ruhigen dalmatinischen Stadt Dugi Rat, nur 70 m vom nächsten Kiesstrand und kristallklarem Meer entfernt. ICH Es liegt an der Autobahn, 17 km südlich von Split und dem Diokletianpalast und 6 km von Omiš entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, mehrere Cafés, Restaurants, Geschäfte... Die Villa von 1036 qm. befindet sich auf einem Grundstück von 3.000 m2 mit anspruchsvollem Swimmingpool. Diese touristische Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten, die hinter dem Swimmingpool so positioniert sind, dass sie einen Blick auf das Meer haben. Obwohl sich die gesamte Anlage innerhalb der Siedlung befindet, ist sie durch die Bauweise abgetrennt und vermittelt Mietern und Gästen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder Mieten, wenn man das bereits gut etablierte Geschäft im Tourismus berücksichtigt! Ref: RE-LB-IRO1433 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

18 Ba

Stockwerk 1.036 m²

Grundstück 3.000 m²

Omiš

Ein wunderbares 4-Sterne-Hotel in einem restaurierten Steinpalazzo aus dem Jahr 1656 in ausgezeichneter Lage, 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, im überaus beliebten Bol auf der Insel Brač. Die Stadt Bol auf Brač ist ein äußerst attraktives Touristenziel, das durch Transportmittel gut mit dem Festland verbunden ist - in der Saison fünfmal täglich direkte Katamarane nach Split, direkte Fluglinien aus etwa 20 EU-Städten und zahlreiche Supetar-Split-Fährlinien. Bol ist weltberühmt durch das Kap Zlatni Rat, das seine Form je nach Windrichtung ändert. Die Innenfläche des Palazzo mit Balkonen beträgt ca. 5000m2 verteilt auf 4 Etagen. Das Hotel verfügt über insgesamt 38 Wohneinheiten, von denen die meisten einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Es bietet verschiedene Zimmerkategorien: lässige Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer bieten WLAN, TV und Blick auf den Garten oder das Meer. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon. Die geräumigen Apartments bieten Platz für drei bis fünf Personen und verfügen über eine Kochnische, eine Sitzecke oder ein Wohnzimmer und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein wunderbares Restaurant mit 80 Sitzplätzen, eine Kaffeebar mit Bar, eine Außenterrasse (600 m2) mit 150 überdachten Sitzplätzen am Swimmingpool (100 m2) und ein Spa-Center. Die Außenterrasse ist mit speziellem Brač-Stein gepflastert. Das Wellnesscenter verfügt über einen beheizten Innenpool von 100 m2, einen Whirlpool und eine schwedische Sauna. Im Untergeschoss des Hotels befinden sich zwei Kongresssäle, in denen sich eine Spezialklinik für Rehabilitation und physikalische Therapie befindet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit 12 Betten, die sich ideal für Mitarbeiter der Einrichtung eignen. Das Hotel verfügt über einen schönen grünen Garten für Gäste, die eine friedliche Umgebung genießen möchten, während sie ein Buch lesen oder sich während ihres Urlaubs entspannen möchten. Auf dem Hotelgelände gibt es Parkplätze für 30 Autos. Die exklusive Lage des Hotels sowie die einzigartige Dekoration bieten sicherlich großes Potenzial! Ref: RE-LB-IRO1489 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

38 Ba

Stockwerk 5.000 m²

Bol

750.000 EUR

Apart-Haus mit 6 Wohnappartements cca. 600 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Hvar. Es ist eine ruhige Wohngegend. Vor dem Grundstück befindet sich ein großer Parkplatz. Es ist ideal für Mietzwecke. HINWEIS: Zum Zeitpunkt des Verkaufs wurde eine Wohnung separat verkauft. Ref: RE-HP26 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 405 m²

Grundstück 390 m²

Hvar

Kaštel Štafilić, landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 8.233 m2, neben einer asphaltierten Straße, zwischen dem Flughafen und der Hauptstraße. Die Mikroumgebung besteht aus Gewerbegebäuden (Betonwerk, Tankstelle) und überwiegend landwirtschaftlichen Flächen. Das Gelände ist leicht geneigt (ca. 5 %) und fällt in Richtung Norden nach Süden (Richtung Flughafen) ab. Olivenbäume säumen den Grundstücksrand und das Grundstück selbst ist mit Gras bewachsen. www.biliskov.com - ID: 12588

Stockwerk 8.300 m²

Kaštel Lukšić

97.620 EUR

Kaštel Štafilić - Plano Landwirtschaftliches Grundstück in Plano neben der Hauptstraße. Grundstücksfläche: 1627m2 Grundstücksabmessungen: ca. 30x55m Geringe Vegetation auf dem Grundstück Sämtliche Infrastruktur in der Nähe Entfernung zum Meer ca. 4 km www.biliskov.com   ID: 14048

Stockwerk 1.627 m²

Kaštel Lukšić

Special offer! A brand-new luxury hotel in the Trogir area on the FIRST LINE of the sea! Has its own pebble beach! Pontoon berth for yachts! The official category is 4 stars (it is positioned by agencies as a 5 star hotel). This is the only hotel of this class in the vicinity of Trogir! The hotel offers 45 exclusive rooms and suites of twelve different categories. Modern design solutions. Hotel Infrastructure: - a la carte restaurant - pool with bar area at the pool - sunbathing terrace right by the sea - spa area with hammam, saunas - massage rooms - gym - 24-hour reception - children's room - water activities The center of the Old Town of Trogir can be reached in less than half an hour along the sea. The airport of Split is less than 5-6 km. Excellent location for hotel in Croatia. It guarantees the maximum possible occupancy! Price: 18 million euros Please, do not hesitate to send official applications. Updating of the data from 12/07/2018 Ref: RE-LB10114 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

45 Ba

Trogir

71.000 EUR

48.000 EUR

Die Insel Vis, ein wertvolles landwirtschaftliches Land im Gebiet Vela Vošćica mit einer Fläche von 5916 m2. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form und eine Schotterstraße führt dorthin. Am Grundstücksrand befindet sich ein Wasseranschluss. Das Land eignet sich für den Anbau von Weinreben (kleine Blaubeeren), Oliven und anderen mediterranen Nutzpflanzen. Velo Voščice ist größtenteils mit Olivenbäumen und Weinbergen bebaut. Es ist von bewaldeten Hügeln umgeben, sodass die gesamte Gegend ruhig und malerisch wirkt. Die umliegenden Hügel sind von breiten und flachen Schotterstraßen durchzogen. Die Stadt Vis ist ca. 10 Autominuten entfernt und die umliegenden Strände Rukavac und Milna sind ca. 10 Autominuten entfernt. 5 Minuten. www.biliskov.com  ID: 13940-1

Stockwerk 5.916 m²

Vis

750.000 EUR

Haus mit drei Wohnungen, Garage, Terrassen und fantastischem Meerblick an der Riviera von Omis – nur 60 Meter vom Meer entfernt! Es ist tatsächlich die 1. Baulinie zum Meer! Es handelt sich um ein vierstöckiges Kaskadenhaus in attraktiver Lage an der Riviera von Omiš mit einer Gesamtfläche von 364 m2. Das Grundstück ist 550 m2 groß. Das Haus besteht aus zwei Garagen im Erdgeschoss, einer Ein-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, einer Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Das Anwesen profitiert von großen Terrassen, Kaskadengärten und einem fantastischen Blick auf das Meer und die nach Süden ausgerichtete Insel Brač. Es wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten. Ref: RE-TR-4721 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 364 m²

Grundstück 550 m²

Omiš

3.600.000 EUR

Zu verkaufen, Trogir, Palast, Hotel, Investition, erste Reihe zum Meer.

www.biliskov.com  ID: 13918 Trogir Zum Verkauf steht direkt am Wasser, im historischen Zentrum der Stadt Trogir, ein Objekt – ein historischer Palast, mit einer Baugenehmigung für den Umbau in ein historisches Hotel. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal aus dem 13. Jahrhundert, mit einer Fläche von ca. 900m2. Gemäß Baugenehmigung und Konzeption ist der Umbau des historischen Schlosses und dessen Umwandlung in ein denkmalgeschütztes Hotel mit 5 luxuriösen Hotelappartements (Suiten) und 3 Doppelzimmern sowie allen für die geplante Hotelkategorie notwendigen Nebeneinrichtungen vorgesehen, Insgesamt ist eine Bruttofläche von 890 m2 vorgesehen. Das zukünftige Hotel würde aus folgenden Inhalten bestehen:   Erdgeschoss: Kaffeebar, Restaurant, Zigarrenbar und weitere begleitende Einrichtungen, insgesamt netto 187 m2Etage: AP1 – 47 m2 und AP2 – 67 m2Etage: AP3 – 40 m2, AP4 – 42 m2 und S1 – 24 m2Etage: AP5 – 42 m2, S2 – 21 m2 und S3 – 24 m2 Preis: 3.600.000 EUR Maklerhonorar: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises

8 Z

Stockwerk 900 m²

Trogir

3.000.000 EUR

Im malerischen Dörfchen Sveta Nedjelja, in erster Meereslinie, eingebettet an den sonnenverwöhnten Ufern der Insel Hvar, steht ein Pensionskomplex von exquisitem Charme. Seine Lage mit Blick auf die grenzenlose Weite des offenen Meeres verspricht eine unvergleichliche Aussicht. Inmitten unzähliger Kieselstrände und versteckter Nischen schenkt es seinen Gästen Abgeschiedenheit, eine Erholung vom Trubel des Alltags. Mit einer Pracht von 963 Quadratmetern (netto 800 Quadratmeter) besteht dieses Anwesen aus zwei anmutig gestalteten Gebäuden: Die Taverne: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Bar, zwei Lagerräume, Toiletten, eine große Halle, eine überdachte Veranda und ein einzigartiges Aquarium. Beim Aufsteigen erschließt sich das erste Stockwerk mit einem Restaurant von außergewöhnlicher Eleganz, einem kulinarischen Bereich, Waschräumen, einer rustikalen Feuerstelle, zusätzlichen Lagerräumen und einer geräumigen Terrasse, die die Gäste dazu einlädt, das Panorama zu genießen. Beschreibung der Immobilie: Das Gebäude verfügt über zwei gemütliche Studio-Apartments, jedes mit einer privaten Loggia ausgestattet, sowie ein Zimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls Zugang zu einer Loggia bietet. Beim weiteren Aufstieg offenbart das erste Stockwerk drei weitläufige Kammern, jeweils mit Badezimmern, und drei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Loggia, ergänzt durch Lagermöglichkeiten. Wenn man noch weiter nach oben geht, gelangt man in den zweiten Stock zu einer Maisonette-Wohnung mit einer herrlichen Loggia und einem Nebenzimmer mit eigenem Bad. Als Krönung des Gebäudes beherbergt das Dachgeschoss zwei geräumige Maisonette-Wohnungen mit einem zusätzlichen Balkon und einer großen Terrasse, von der aus man den Sonnenuntergang und das kristallklare Meer in seiner ganzen Pracht genießen kann. Dieses Anwesen ist mit der Kutsche leicht zu erreichen, wird komplett ausgestattet und möbliert angeboten und ist für den sofortigen Bezug oder die gewerbliche Nutzung bereit. Die Anziehungskraft der Insel Hvar geht über bloße Urlauber hinaus; sie lockt auch kluge Investoren an, die das bemerkenswerte Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien auf dieser heiligen Insel mit ihrer durchschlagenden Popularität erkennen. Hierin liegt die Möglichkeit, in Opulenz zu wohnen, eingebettet in die Pracht der Natur, die azurblaue Umarmung des Meeres und das geschichtsträchtige Erbe eines Landes, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel des Mittelmeers macht. Ref: RE-LB-IRO2059 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 963 m²

Hvar

160.000 EUR

Trogir, Bürofläche von 50 m2, im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Für verschiedene Zwecke geeignet. Es ist 5-6 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Parken in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. www.biliskov.com - ID: 14016

1 Z

Stockwerk 50 m²

Trogir

100.000 EUR

Split, Split 3, Büroräume innerhalb eines kleineren Verkaufszentrums mit einer Gesamtnutzfläche von 17,5 m2 im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der Raum ist klimatisiert und für verschiedene Aktivitäten geeignet.   www.biliskov.com    ID: 14250-1

1 Z

Stockwerk 18 m²

Split