1.260.000 EUR

Luxuriöses Apartmenthaus in Lopar auf der Insel Rab, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 594 qm. Das Grundstück ist 1103 qm groß. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und ist nun bezugsfertig und funktionsfähig. Es besteht aus sieben Wohneinheiten (Wohnungen), von denen sechs zur Vermietung und für den Tourismus bestimmt sind und eine Einheit für den Service bestimmt ist (Waschküche, Abstellraum, Hausmeisterwohnung usw.). Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich, der mit Kühlschrank, TV, Musik und Grillgeräten ausgestattet ist, sowie einen Swimmingpool, der von einer großen Liegewiese mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen umgeben ist. Zur Unterhaltung und zum Spielen der Kleinsten gibt es auch einen Kinderspielplatz und andere notwendige Einrichtungen zum Ausruhen und Entspannen. Jede Wohnung ist luxuriös ausgestattet (Fußbodenheizung, Keramikfliesen, Inverter-Klimaanlage, kleine Küchengeräte, Waschmaschinen, Smart-LED-TV 150 cm, LED-Beleuchtung...) und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und große Terrassen mit Blick auf die Küste von Lopar. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist mit modernen Möbeln ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über eine Asphaltstraße. Dieses touristische Anwesen befindet sich in einer fantastischen und ruhigen Lage in der Nähe wunderschöner Sandstrände (weniger als 10 Minuten zu Fuß) und nicht weit vom Fährhafen Lopar auf der Insel Rab entfernt. Somit stellt es mit all seinen Eigenschaften eine mehr als ideale Wahl für die Investition in Immobilien zur Vermietung und zum Tourismus dar. Berühmte Strände in der Nähe: -Paradiesstrand 800m (Foto. 40,41) Der attraktivste und berühmteste Strand in Rab ist Paradise Beach in Lopar, 12 km nördlich der Stadt Rab. Dieser 2 km lange Sandstrand zeichnet sich durch ein flaches, sauberes und warmes Meer und eine Fülle verschiedener Touristenattraktionen aus. Es bietet Badegästen einen Verleih von Liegen und Sonnenschirmen, Duschen und Umkleidekabinen, eine große Auswahl an Sportarten auf See und an Land, Restaurants und Bars sowie Einrichtungen für Kinder. -Livačina 1500m (Foto. 42,43) Am anderen Ende des Rajska plaža finden Sie den Sandstrand Livačina in der Nähe eines Kiefernwaldes mit mehreren Restaurants, die erfrischende Getränke und leckeres Essen anbieten. Dies ist ein wahres Paradies für Genießer. Ref: RE-U-4511 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 594 m²

Grundstück 1.103 m²

Karlobag

4.000.000 EUR

Neues 4 **** Hotel an der Küste in Senj nur 50 Meter vom Meer entfernt! Die Stadt Senj ist eine der ältesten Städte an der nördlichen Adria und bekannt für ihre äußerst reiche und turbulente Geschichte. Neben dem Stadtzentrum umfasst das Stadtgebiet 76 km Küste mit mehreren Fischerdörfern, vielen Buchten und unberührten Felsstränden. Das Wahrzeichen der Stadt ist die 1558 erbaute Festung Nehaj, von der aus die berühmten Senj-Uskoken die Stadt vor ausländischen Eindringlingen - Türken und Venezianern - verteidigten. Zum Verkauf steht ein 2020 erbautes Hotel mit einer offiziellen Kategorisierung von 4**** Sternen. Alles im Hotel ist von höchster Qualität und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Das Hotel von etwa 1000 m2 ist auf drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2 gebaut, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, WC, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Archiv, Nebenraum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplatz, Konzessionsmöglichkeit am Strand. Es ist eines der wenigen Qualitätshotels in unmittelbarer Nähe des herrlichen Velebit-Gebirges. Dieses Gebiet gewinnt nun schnell an Anerkennung als Top-Touristenziel. Ref: RE-U-7054 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 1.000 m²

Karlobag

2.500.000 EUR

Geräumiges Hotel auf der Halbinsel Pag in der 1. Meereslinie am Strand! Die Gesamtfläche beträgt 1483 qm. Es gibt zwei Gebäude mit 12 und 6 Wohneinheiten. Insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Das Hotel besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und im Erdgeschoss ein Restaurant mit vier Abstellräumen und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock des Hotels befinden sich acht Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern en-suite. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Im dritten Stock gibt es auch einen Abstellraum. Im großzügigen Garten gibt es einen privaten Parkplatz, einen Kinderspielplatz und eine Liegewiese. Es gibt ein zusätzliches Gebäude - Die Apartmentvilla neben dem Hotel hat eine Gesamtfläche von 438,48 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Apartments. Auf jeder Etage befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, angeschlossenem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Balkon. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 1. Reihe vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21702 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 1.483 m²

Karlobag

1.620.000 EUR

Geräumiges Gästehaus auf der Halbinsel Pag, 1. Reihe zum Meer! Wunderschönes Touristenobjekt zum Verkauf in Vidalići auf der Insel Pag. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 10 m vom Meer entfernt Es hat eine Gesamtfläche von 593,66 m2 und ist auf einem 1030 m2 großen Grundstück gebaut. Es besteht aus insgesamt sieben Zweizimmerwohnungen, die sich im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern und einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Fitnessraum und eine Sommerküche sowie eine zusätzliche Toilette. Drei Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss, die restlichen drei Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock. Im Hof befinden sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz mit über sieben Stellplätzen. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und 2022 renoviert, wobei die Fassade erneuert wurde. Die Wohnungen sind klimatisiert, es wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit doppelt verglasten Fenstern verwendet und die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Parkett. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel in der Adria, mit einer Küstenlänge von 302,47 km ist sie jedoch die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die Insel Pag ist für ihre teilweise spärliche Vegetation bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgeweidet werden, hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21188 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 593 m²

Grundstück 1.030 m²

Karlobag

550.000 EUR

Haus mit 4 Wohnungen und Meerblick 150 m vom Meer entfernt in Mandre, Pag! Die Gesamtfläche beträgt 286 qm. Es gibt einen schönen grünen Garten von 419 qm. Der Reiz dieser Immobilie beginnt bereits am Gartentor, wo üppiges Grün den Raum umhüllt und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Gelassenheit vermittelt. Das Haus besteht aus einem Keller, einem erhöhten Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist sorgfältig angelegt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 65 Quadratmetern. Mit einer gut ausgestatteten Eingangshalle, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern bieten diese Apartments eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse, auf der Sie die umliegende Ruhe genießen können. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, gelangt man zu einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 120 Quadratmetern. Mit einer großzügigen Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Terrassen bietet diese Einheit den idealen Rahmen, um atemberaubende Meerblicke und luxuriöses Wohnen zu genießen. Als Ergänzung zum Ensemble befindet sich im Untergeschoss eine kleinere möblierte Wohnung, die sich ideal für die Unterbringung von Hilfspersonal oder Gästen eignet. Diese sorgfältig gepflegte und regelmäßig auf dem Touristenmarkt vermietete Immobilie bietet eine lukrative Gelegenheit sowohl für den persönlichen Genuss als auch für Investitionen. Mit seinem erstklassigen Zustand und seinem ungenutzten Potenzial stellt es eine überzeugende Aussicht für anspruchsvolle Käufer dar, die eine Immobilie voller Möglichkeiten suchen. Ref: RE-U-28632 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 286 m²

Grundstück 419 m²

Karlobag

550.000 EUR

Touristenimmobilie mit 5 Apartments auf der Insel Rab, mit Meerblick, nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 565 qm groß. Das Anwesen verfügt über Etagen ERD+F+1+STOCK. Über dem Keller von 41 m2 befindet sich im Erdgeschoss ein separater Raum mit Bad und eine große Dreizimmerwohnung, die Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Im ersten Stock befinden sich drei Apartments, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei kleinere Apartments mit einem Schlafzimmer. Jedes dieser Apartments verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen sind möbliert und klimatisiert. Diese touristische Anlage wurde 1988 erbaut, 2007 renoviert und 2020 mit einem neuen Dach versehen. Auf dem Dach gibt es Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Villa verfügt über einen Pavillon im Garten, der über einen Außengrill und einen Ort zum Entspannen verfügt, sowie über einen Parkplatz für mehrere Autos. Mediterrane Villa zum Verkauf mit wunderschönem Garten und angelegtem grünem Garten. Ref: RE-U-25216 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 565 m²

Karlobag

832.000 EUR

Entdecken Sie die bezaubernde Region Krlobag in Kroatien – ein unentdecktes Juwel, unberührt von Touristenmassen und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dieses versteckte Paradies liegt näher an Slowenien, Österreich, der Slowakei oder Deutschland als an der geschäftigen Gegend von Zadar und erstreckt sich über 100 Kilometer unberührter Schönheit und wartet geduldig darauf, vom anspruchsvollen Reisenden entdeckt zu werden. Wir bieten hier ein wunderschönes Anwesen von 450 qm an. auf 600 qm vom Land. Die Residenz befindet sich in tadellosem Zustand, im Jahr 2020 wurde eine Dachrenovierung durchgeführt und eine jährliche Tradition besteht darin, sowohl das Haus als auch den sorgfältig gepflegten Garten aufzuwerten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein florierendes Vermietungsunternehmen mit sechs Apartments, die von Zwei- bis Mehrzimmerwohnungen reichen. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine weitere 60 m² große Wohnung, die kunstvoll als weiteres Apartment konfiguriert ist. Nur ein kurzer 5-minütiger Spaziergang führt zum nahegelegenen Strand. Das Haus bietet eine herrliche Meereslandschaft, begleitet von ausreichend Parkplätzen und einer praktischen Doppelgarage. Ref: RE-U-26622 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 600 m²

Karlobag

1.115.000 EUR

15 Z

Stockwerk 378 m²

Grundstück 429 m²

Karlobag

578.000 EUR

Erstaunliches Anwesen mit 4 Apartments und Swimmingpool in Lukovo Sugarje! So haben Sie Meerblick noch nie gesehen! Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 460 qm. Grundstück ist 480 qm groß. Es ist ein friedliches Ziel für wahre Entspannung. Ref: RE-AB-Lukovo Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 480 m²

Karlobag