170.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Plitvička Jezera, Korenica. PLITVIČKA JEZERA – Touristisches Anwesen in der Natur Eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine Immobilie nur eine Minute Fahrt von den Plitvicer Seen entfernt, einem etablierten Tourismusunternehmen, bestehend aus drei Berghäusern mit eigenen Gärten, Terrassen und einem Gemeinschaftspool! Das erste Haus besteht aus einem Keller mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einem Dachboden mit zwei Schlafzimmern. Das zweite Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum im Dachgeschoss. Das dritte Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum, im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die perfekte Lage, die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung und die Nähe zu den Plitvicer Seen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Investition für die Tourismusentwicklung. Für detailliertere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34699 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 1.226 m²

Korenica

90.000 EUR

ZADAR, OBROVAC - Haus in ruhiger Umgebung in der Nähe des Flusses Zrmanja.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Kaštel Žegarski. ZADAR, OBROVAC - Haus in ruhiger Umgebung in der Nähe des Flusses Zrmanja Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Nähe der Stadt Obrovac, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung gelegen, ideal zum Wohnen oder als Ferienhaus. Diese Immobilie bietet 90 m² Wohnfläche und liegt auf einem 1.060 m² großen Grundstück und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und Flur. Neben dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten von 1.060 m², der sich ideal zum Spielen mit der Familie, zum Gärtnern oder zum Genießen im Freien eignet. Die 50 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das Haus liegt nur 150 Meter vom Fluss Zrmanja entfernt, der für seine unberührte Schönheit und hervorragende Bedingungen zum Rafting bekannt ist. Es gibt drei Ausgangspunkte für Rafting auf dem Fluss Zrmanja. Das Haus liegt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung, weit weg vom Trubel der Stadt und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus suchen, das Anwesen bietet großes Potenzial, alle Reize des Lebens entlang des Flusses Zrmanja zu genießen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34761 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 1.060 m²

Obrovac

1.600.000 EUR

5 Z

Stockwerk 275 m²

Obrovac

700.000 EUR

2 Z

Stockwerk 120 m²

Benkovac

880.000 EUR

Haus Tinj, Benkovac, 370m2.

Location: Zadarska županija, Benkovac, Tinj. ID CODE: 417 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 1.020 m²

Benkovac

164.000 EUR

Haus Gornji Karin, Obrovac, 185m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. SCHÖNES HAUS ZU VERKAUFEN in KARIN, Gesamtfläche 185m2. Das Haus ist in zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten und zwei separaten Gärten aufgeteilt Die Gesamtfläche der ersten Etage beträgt 49m2 und besteht aus: - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum 4m2 Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang zum Garten, der mit einer großzügigen, schattigen Terrasse von 6 m² verbunden ist, die groß genug ist und sich besonders in den Sommermonaten für den ganztägigen Genuss der Außenluft eignet. DER ZWEITE STOCK DIESES HAUSES wurde im ROHBAU-Stadium gebaut, alle Elektroinstallationen wurden vorbereitet, Dachsanierung, es ist möglich, eine eigene Raumaufteilung nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren, derzeit besteht der zweite Stock aus einem Wohnzimmer 24m2, ein Schlafzimmer 24m2 und zwei Terrassen, die Gesamtfläche der zweiten Etage beträgt 53,45m2. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang durch den Garten mit Zugang zur Straße. Dieses Haus ist praktisch und ideal sowohl für den persönlichen Bedarf als auch für Investitionszwecke, sei es eine kurzfristige Vermietung für touristische Zwecke. Das HAUS liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist weniger als 200 m vom Karin-Strand entfernt. Gornji Karin ist eine kleine dalmatinische Stadt oberhalb des Karin-Meeres. Heute leben dort nur noch etwas mehr als tausend Einwohner. Gornji Karin ist ein Ort, der neben dem Meer auch mit anderen Naturschönheiten aufwarten kann. Der kleine Bach, der durch Gornji Karin fließt, heißt Bijela Rijeka. Neben Bijela Rijeka kann sich Gornji Karin auch mit der Nähe zu weltberühmten Schluchten rühmen. Eine der berühmten Schluchten, die Sie unbedingt besuchen sollten, ist die Schlucht des Flusses Krka. Die Dokumentation ist in Ordnung, Besichtigung ist nach Voranmeldung möglich. ID CODE: 300731007-220 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

4 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 198 m²

Obrovac

420.000 EUR

ID CODE: ... Robert Jerinic Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace

10 Z

Stockwerk 300 m²

Obrovac

86.392 EUR

Grundstück Tinj, Benkovac, 1.567m2.

Location: Zadarska županija, Benkovac, Tinj. ID CODE: 300731007-195 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.567 m²

Benkovac

675.000 EUR

575.000 EUR

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. Eine schöne, neue Villa zum Verkauf, sehr schön und modern eingerichtet, möbliert, mit einem großen Garten, einem umzäunten Garten und einem atemberaubenden Blick auf das Meer von allen drei Etagen der Villa in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Im Untergeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung, 40m2, mit einer Außenterrasse, 20m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer in „Open Space“-Form, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer hat Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die erste Etage besteht außerdem aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer 30 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie 2 Schlafzimmern und Badezimmern. Die Villa liegt auf einer leichten Anhöhe in einem weitläufigen, umzäunten Garten, in dem es mehr als genug Platz zum Parken gibt, es kann eine Garage gebaut werden und auf Wunsch auch ein Schwimmbad gebaut werden. Es blickt auf die Weite des Karina-Meeres, mit Bergen im Hintergrund, die einen unwiderstehlichen Ausblick, insbesondere auf den Sonnenuntergang, bieten. Alle Unterlagen sind in Ordnung, ebenso die Immobilie, und es steht Ihnen frei, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ID CODE: 300731007-233 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

9 Z

6 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 520 m²

Obrovac

300.000 EUR

179.000 EUR

Location: Zadarska županija, Obrovac, Kruševo. OBROVAC, KRUŠEVO – Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer Stellen Sie sich das Leben nur wenige Schritte von den Wellen entfernt vor, in einer ruhigen Ecke von Kruševo, wo Sie das Meer bequem von zu Hause aus bewundern können. Dieses Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zur Küste und dem Komfort einer ruhigen Umgebung. Mit einer Fläche von 650 Quadratmetern bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre Traumvilla oder Ihr Traumfamilienhaus zu schaffen. Mit einem wunderschönen Blick auf das endlose Blau des Meeres werden Sie jeden Tag mit einem Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und der Ruhe, die die Küste bietet, aufwachen. Bergab und vor dem Sturm geschützt bietet dieser Ort Schutz vor dem Wind und ermöglicht es Ihnen, jeden Moment entlang der Küste zu genießen. Mit zwei Villen in der Nähe und der Möglichkeit einer einfachen Bootsfahrt zu nahe gelegenen Restaurants finden Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort und der Schönheit der Natur. Dies ist die Gelegenheit, an der Küste zu leben, wie Sie es sich immer erträumt haben, wo jeder Tag mit dem Gefühl von Frieden und Freiheit beginnt, das das Meer bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29469 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 650 m²

Obrovac

80.000 EUR

65.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Knin

227.775 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 339 m²

Obrovac

72.000 EUR

7 Z

Stockwerk 234 m²

Grundstück 128 m²

Knin

350.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 270 m²

Obrovac

350.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 328 m²

Grundstück 500 m²

Obrovac

140.000 EUR

Haus Gračac, 720m2.

Location: Zadarska županija, Gračac, Gračac. NEU ZU VERKAUFEN! Freistehendes einstöckiges Haus zum Verkauf in Gračac, Gespanschaft Zadar. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein großes, geräumiges Wohnzimmer, ZWEI Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den 1. Stock, wo sich außerdem eine Küche mit Esszimmer, ein großes geräumiges Wohnzimmer, ZWEI Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette befinden. Das Dachgeschoss kann komplett in Wohnraum umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Garten mit zusätzlicher Zufahrtsstraße. Infrastrukturell verfügt das Haus über Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und Elektrizität. Es wird komplett möbliert verkauft. Eigentum ordentlich, keine Belastungen. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. ID CODE: 300501019-210 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 720 m²

Gračac

270.000 EUR

Haus Gornji Karin, Obrovac, 125m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. ZU VERKAUFEN: einstöckiges Haus mit einer Fläche von 125 m2 mit freiem Blick auf das Karin-Meer. Es befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 301 m2 mit angelegtem Garten und Parkplatz. Im Hof, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist, befindet sich eine überdachte und voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie aufgrund des milden mediterranen Klimas dieses Klimas die meiste Zeit des Jahres genießen können. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung und im ersten Stock zwei Einzimmerwohnungen, die komplett möbliert und für die touristische Vermietung ausgestattet sind. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit einem wunderschönen, unverbaubaren freien Blick auf das Meer! Dieses Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Tourismus oder zur Langzeitmiete. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-134 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

9 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Obrovac

350.000 EUR

Haus Gornji Karin, Obrovac, 491m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. ZU VERKAUFEN: geräumiges Haus in Gornji Karin mit Blick auf das Meer. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 413 m2 (491 m2 GBP) und es liegt auf einem Grundstück von 300 m2. Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, die erste Renovierung folgte in den 1990er Jahren und im Jahr 2000 wurde es in 3 Phasen grundlegend umgebaut und erweitert. Bei Bedarf kann es problemlos in ein Mini-Hotel oder ein Apartmenthaus umgewandelt werden. Das Haus besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine große Küche, 2 Abstellräume, eine Toilette und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer mit einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Kamin . Im ersten Stock des Hauses, der über die Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, eine Waschküche und ein Balkon. Das Loft besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Wohnzimmer. Auf jeder Etage gibt es eine Inverter-Klimaanlage und einen Kamin. Im hohen Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und auf allen Etagen sind Heizkörper an die Zentralheizung angeschlossen. Am Haus wurde ein Blitzableiter installiert, im Jahr 2000 wurden Dach und Dachrinnen erneuert. Gornji Karin ist ein Ort oberhalb des Karin-Meeres. Administrativ gehört es zur Stadt Obrovac. In Gornji Karin und Umgebung gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist die Schlucht der Flüsse Krka und Zrmanja und die Wasserfälle des Flusses Bijela, Naturschlamm und der Naturpark Velebit. In der Siedlung gibt es eine große Anzahl von Gaststätten und Hütten zur Unterbringung, und in unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Die Entfernung zwischen Gornji Karin und der nächstgelegenen Stadt Zadar beträgt 32 km und die Stadt Obrovac 8 km. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung rund um die Uhr möglich. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-109 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

21 Z

11 Ba

Stockwerk 491 m²

Obrovac

3.000.000 EUR

Haus Gornji Karin, Obrovac, 408m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. ZU VERKAUFEN: ein märchenhaftes Anwesen mit einer Fläche von 9850 m2 in perfekter Lage NAHE DEM MEER in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund des Heilschlamms in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für verschiedene Aktivitäten wie Agrotourismus, Herbergen, Restaurants, Einrichtungen zur Organisation von Veranstaltungen und Spas, bietet aber auch viele andere Investitionsmöglichkeiten . Es besteht aus: 9.850 m2 gemischt genutztem Grundstück, einem Hauptgebäude von 291,68 m2 und einem Nebengebäude von 116,16 m2. Auf einer großen Grünfläche, die sich bis zum angelegten Strand erstreckt, befindet sich das Hauptgebäude, ein schönes und geräumiges zweistöckiges Haus, das im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, Toilette, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein großes Wohnzimmer von 56 m2, geöffnet durch Glaswände mit Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das größte 21,64 m2 groß ist, über ein eigenes Badezimmer und eine große, nicht überdachte Terrasse von 56 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Karin-Meer verfügt. Das Gebäude verfügt über große Abmessungen und kann problemlos in einen Geschäftsraum für verschiedene Zwecke umgewandelt werden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 116,16 m2, das der Länge nach durch eine Mauer in zwei Räume unterteilt ist und über zwei Eingänge verfügt, einen neben dem Hauptgebäude und den anderen an der Hauptstraße außerhalb des Hofes , das als zusätzliche Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage interessant sein kann. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht mit seiner Länge von 200 m von der Haustür über das Grundstück bis hin zum angelegten Strand. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, was ein großer Vorteil ist. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt, wo es Cafés, ein Geschäft, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen gibt. DIESES FABELHAFTE EIGENTUM IST EINE AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DA SEINE LAGE IN DER NÄHE DES MEERES, EINE GRÜNE WIESENFLÄCHE VOR DEM GRUNDSTÜCK MIT EINER IDYLLISCHEN AUSSICHT IST. Das malerische Karin liegt an der Küste des kleinsten Meeres der Welt, dem Karin-Meer. Der kleine Fluss Karišnica teilt Karin in Gornji und Donji Karin. Gornji Karin verfügt über einen wunderschön angelegten Strand, während Donji Karin genau am Zusammenfluss der Flüsse Karišnica und Bijela ins Meer liegt. An den Mündungen der Flüsse, wo sich Salz- und Süßwasser vermischen, entsteht Heilschlamm, der zunehmend zu therapeutischen Zwecken und im Gesundheitstourismus eingesetzt wird. Aktivurlauber können Wander- und Radwege, Rafting auf Zrmanja und Freeclimbing auf Paklenica genießen. Es ist ein Ort voller Geschichte und einer magischen natürlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-133 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

6 Ba

Stockwerk 408 m²

Obrovac

479.000 EUR

HAUS, 1. REIHE ZUM MEER, GORNJI KARIN.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983) ID CODE: 300501016-101 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

13 Z

5 Ba

Stockwerk 162 m²

Obrovac

1.350.000 EUR

Haus Podlug, Benkovac, 700m2.

Location: Zadarska županija, Benkovac, Podlug. Zum Verkauf steht ein autarker Bauernhof mit einem gut etablierten touristischen Vermietungsgeschäft, dem Anbau und der Produktion von Olivenöl sowie der Herstellung ätherischer Öle. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 7000 m2, bestehend aus: - Haupthaus mit sechs Wohnungen - Haus im Bau - Ölmühlen und Brennereien - Mobilheime - Bungalowbereich - Wohnungen innerhalb der Ölmühle - Wellnesseinrichtungen (Whirlpool und zwei Saunen) - Pool mit den Maßen 8m x 4m - Garage und Arbeitsbereich - ein Olivenhain mit über 100 Olivenbäumen verschiedener Arten - Bauland. Dieses imposante Anwesen befindet sich im Herzen des Hinterlandes von Zadar. Es liegt auf mehreren separaten Katasterparzellen desselben Eigentümers. Das Anwesen wird vom Hauptgebäude dominiert, einem mehrstöckigen Gebäude, das aus 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Einrichtungsstilen mit einer Nettowohnfläche von 420 m2 besteht. Die größte Wohnung umfasst eine Fläche von 104 m2, während die kleinste 39 m2 groß ist. Die Wohnungen werden ganzjährig vermietet, in den Sommermonaten sind die Termine komplett ausgebucht. Gemäß der Kategorisierung der Touristenunterkünfte werden den Apartments 4 Sterne zugewiesen. Ergänzt wird das Haus durch einen 32 m² großen Außenpool, umgeben von mediterranen Pflanzen, ein Spa-Haus mit zwei Saunen und einem Whirlpool sowie einen großen umzäunten Kinderspielplatz, auf dem sich die Kinder ohne ständige elterliche Aufsicht vergnügen können. Laut Websites, die Touristenunterkünfte anbieten, hat dieses Objekt laut Gästebewertungen eine Bewertung von 9,7, was ein wichtiger Indikator für das Gesamtbild der Wirtschaftslage ist. Direkt neben dem Haupthaus, auf einem separaten Grundstück, entsteht derzeit ein neues Haus, das laut Baugenehmigung ca. 220 m2 Nettowohnfläche haben wird und aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss besteht Boden. Im Hof ​​des zukünftigen Hauses befindet sich ein zwei Jahre alter Bungalow mit einer Fläche von 40 m2, einer großen überdachten Terrasse und einem Kamin, der auch in den Sommermonaten vermietet wird.Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück auch eine kleine Ölmühle auf einer Fläche von 100 m2, die sich mit der Verarbeitung von Oliven für die Olivenbauern der gesamten Benkovac-Region beschäftigt und aufgrund ihrer Eigenschaften ist die Ölmühle noch heute bekannt Daher kommt es nicht selten vor, dass die Dienstleistungen auch von Olivenbauern der Inseln Zadar und Split in Anspruch genommen werden. Die durchschnittliche jährliche Verarbeitung liegt zwischen 80 und 110 Tonnen Oliven. Neben der Ölmühle befindet sich eine Brennerei, die Kräuter verarbeitet und ätherische Öle aus Lavendel, Rosmarin oder Salbei herstellt. Zu diesem Grundstücksteil gehört auch eine Garage mit einer Bürofläche von ca. 120 m2, mit einem großen Waschraum für die Bedürfnisse der Wohnung, einer komplett möblierten Wohnung von 47 m2 und auch einem komplett möblierten großen Mobilheim von 56 m2. Das gesamte Anwesen ist von einem Olivenhain mit über hundert Olivenbäumen umgeben. Im Hauptgebäude wurde kürzlich eine 10-kW-Solaranlage installiert, die der Immobilie Stromautonomie garantiert. Sämtliche Installationen zur Installation einer Videoüberwachung wurden ebenfalls installiert. Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut. Es erhielt eine vollständige Außenisolierung sowie sämtliche Außenschreinereiarbeiten und verfügt nun über die Energieeffizienzklasse A+. Das Anwesen befindet sich in Podlug, nicht weit von Benkovac, dem Zentrum von Ravni Kotar, nur einen Kilometer von der Autobahn A1 entfernt.Podlug und die gesamte Region Benkovac verzeichnen seit einigen Jahren ein stetiges Wachstum an touristischen Übernachtungen und touristischen Vermietungsmöglichkeiten, was auch dadurch unterstützt wird, dass die kleine Stadt Podlug derzeit über mehr als 30 Ferienhäuser verfügt, davon 26 inklusive Schwimmbäder in ihrem Angebot. Die Lage dieses Bauernhofs ist ideal als Ausgangspunkt für die Erkundung des gesamten nördlichen und südlichen Dalmatiens und sogar darüber hinaus. Somit beträgt die Entfernung vom regionalen Zentrum von Zadar, einer Stadt mit reichem kulturellen und historischen Erbe, nur 27 km. Biograd na Moru und die umliegenden Städte sind weniger als 17 km entfernt. Der nächste organisierte Strand ist 15 km entfernt. Für Liebhaber von Süßwasserfischen gibt es in einer Entfernung von 12 km den Vrana-See. Der Flughafen liegt in einer Entfernung von 20 km. Drei kroatische Nationalparks sind nur eine halbe bis eine Autostunde entfernt. Der Plitvice-Park liegt 100 km entfernt, der Nationalpark Paklenica liegt 49 km nördlich und der Nationalpark Krka ist nur 38 km entfernt. Die Immobilie wird als Ganzes angeboten, es besteht jedoch die Möglichkeit, nach Vereinbarung einzelne Teile zu kaufen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Emil Perović +385 98 633 617 ID CODE: 300501020-136 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

22 Z

11 Ba

Stockwerk 700 m²

Benkovac

265.000 EUR

Haus Gornji Karin, Obrovac, 207m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. ID CODE: 300731008-102 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

5 Ba

Stockwerk 207 m²

Obrovac

45.000 EUR

Grundstück Buković, Benkovac, 614m2.

Location: Zadarska županija, Benkovac, Buković. ID CODE: 300731008-66 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 614 m²

Benkovac

59.000 EUR

Grundstück Buković, Benkovac, 943m2.

Location: Zadarska županija, Benkovac, Buković. ID CODE: 300731008-64 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 943 m²

Benkovac