850.000 EUR

790.000 EUR

Ort: Dorsoduro, Venedig Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Stiftung François Pinault. Ebenfalls einen Besuch wert sind der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nur wenige Schritte von der begehrten Fondamenta delle Zattere und nur wenige Minuten von der schönen Gegend von San Trovaso entfernt, in einer Gegend, in der es viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Lagune und den Landverkehr gibt.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Venedig

260.000 EUR

250.000 EUR

Ort: San Polo, Venedig Das Sestiere San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir sind in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto, eine begehrte Lage, die auch bequem für den Verkehr und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Bahn. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Polo, nur wenige Schritte vom schönen Rialto-Markt, dem Campo della Pescaria und dem Canale Grande entfernt. Dieser Teil des Viertels S. Polo, lebendig und serviert, macht diese Eigenschaft sehr geeignet als erstes Zuhause, sondern könnte auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen darstellen.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Venedig

1.500.000 EUR

920.000 EUR

AZ339 - Landwirtschaftliches Anwesen mit Herrenhaus und Land.

Castiglione del Lago (PG): In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb mit einem Herrenhaus, verschiedenen Nebengebäuden und 64,5 Hektar Land, das sich zusammensetzt aus: - 46,5 Hektar perfekt ebenerdigen, bewässerten Ackerland mit festem Bewässerungssystem, sandigem und schluffigem Boden, besonders geeignet für intensive Obstbaumkulturen oder Baumschulen; - etwa 18 Hektar Niederwald; - etwa 2 Hektar Teich zur Bewässerung mit einer Tiefe von 3 m, gespeist von einem Zufluss und einer Quelle; - Herrenhaus auf zwei Ebenen mit etwa 260 m², kürzlich renoviert und bestehend aus Eingang, Essbereich und Küche, Vorraum und Badezimmer, zwei Kellerräumen und einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss, Flur, zwei Schlafzimmern mit Terrasse, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer im ersten Stock; - Ruine zur Renovierung von etwa 150 m² mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum; - kürzlich renovierte Lagerhalle von etwa 200 m²; - landwirtschaftliche Abstellfläche von etwa 140 m² für Werkzeuge; - Pool zur Nutzung des Agriturismo, Maße 14m x 6m; Der Betrieb ist ein geschlossener Hof und ist mit dem Damm von Montedoglio verbunden, umfasst einen Brunnen.

8 Z

6 Ba

Stockwerk 750 m²

Castiglione del Lago

79.000 EUR

Sedini, Vierbettzimmer mit Hof im Herzen von Sardinien.

Lassen Sie die beißende Kälte, die grauen Tage und das hektische Stadtleben hinter sich. Auf Sardinien, in Sedini, erwartet Sie ein neues Leben voller Licht, Ruhe und Authentizität. Dieses Haus im Herzen des Nordens der Insel ist der perfekte Ort für alle, die von einem milden Klima das ganze Jahr über und reiner Luft träumen, die Körper und Seele regeneriert. Die Immobilie befindet sich in der Via San Pancrazio und bietet rund 120 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene. Mit drei Schlafzimmern (einem Hauptschlafzimmer und zwei Doppelzimmern), einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche und einem Badezimmer ist es bereit, Ihr idealer Rückzugsort zu werden. Ein Ort zum Personalisieren und Lieben: Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie in eine Ecke Sardiniens zu verwandeln, die Ihren Wünschen entspricht. Der Außenbereich, der das Haus von drei Seiten umgibt, mit Garten und Terrasse, bietet den perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen: ein Frühstück in der Sonne, ein Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach das Zwitschern der Vögel in der ruhigen Umgebung. Der Charme von Sedini: Tradition und Authentizität. Sedini ist ein Dorf, das mit seinen gepflasterten Straßen, in den Fels gehauenen Häusern und einer Atmosphäre, die in der Zeit stehen geblieben zu sein scheint, verzaubert. Es ist ein Ort, an dem Traditionen noch lebendig sind, dank Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über das Dorf beleben. Lokale Feste feiern die authentischen Geschmäcker der Insel und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste der sardischen Kultur in einem einzigartigen und echten Ambiente zu genießen. Eine perfekte Lage, um das Beste von Sardinien zu entdecken. In Sedini ist alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe. Spektakuläre Strände und kristallklares Wasser sind nur 30 km entfernt, mit wichtigen Flughäfen und Häfen bequem erreichbar. Die Gegend ist reich an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, darunter geheimnisvolle Höhlen, archäologische Stätten und Wege durch unberührte Natur. Warum dieses Haus in Sedini wählen? Hier zu leben bedeutet, ein mildes Klima das ganze Jahr über und sanfte Winter zu genießen, reine Luft zu atmen, fern von Stadtlärm und Verschmutzung, und einen authentischen Lebensstil in Kontakt mit der Natur zu umarmen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist der Ausgangspunkt für ein neues Leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um herauszufinden, wie Sie es in Ihren persönlichen Rückzugsort unter der sardischen Sonne verwandeln können.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 71 m²

Sedini

84.000 EUR

ALESSANDRIA - Via Tortona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Piazza Genova entfernt Wir bieten eine exklusive große Zweizimmerwohnung (75 m²) an, die gerade mit hochwertigen Materialien renoviert und noch nie zum Verkauf angeboten wurde. Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Bad und Kleiderschrank. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird bereits möbliert verkauft. Alle Systeme sind zertifiziert. Ideal auch für den Einsatz als Investition. Die Heizung erfolgt zentral und die Kosten für die Eigentumswohnung, einschließlich Warmwasser und Heizkostenpauschale, belaufen sich auf ca. 1600 € / Jahr. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu buchen. Features: - Air Conditioning - Lift - Furnished

2 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 5

Alessandria

1.450.000 EUR

Diese sorgfältig renovierte Villa mit spektakulärem Meerblick bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine exquisite Immobilie in herrlicher Lage suchen. Das Haus wurde zwischen 2022 und 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und dabei nichts dem Zufall überlassen. Bei dieser Renovierung wurden Aspekte wie Isolierung, Photovoltaik, Aufzug, Schallschutzfenster und viele andere hochmoderne Merkmale berücksichtigt, um eine optimal angepasste Umgebung voller Komfort und Bequemlichkeit zu schaffen. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Etagen und besteht aus zwei einzelnen Wohneinheiten, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bei der Hauptwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung, die durch ihr offenes Konzept besticht. Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung, die ebenso beeindruckend ist und sich perfekt zur Vermietung oder für Gäste eignet. Wie die Hauptwohnung bietet auch diese großen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Zum Charme der Villa tragen die vier Außenparkplätze bei, die jedem Bewohner bequemes und problemloses Parken garantieren. Diese Villa verspricht ein exklusives Wohnerlebnis in privilegierter Lage, sowohl in der Umgebung als auch im Innenraum.   Features: - Garden - Parking

7 Z

5 Ba

Stockwerk 578 m²

Triest

395.000 EUR

Zum Verkauf stehen mehrere außergewöhnliche Wohnungen, darunter ein Studio, zwei geräumige Zweizimmerwohnungen und drei Dreizimmerwohnungen in einer exklusiven Anlage, die Sie mit ihrer gepflegten Architektur und privilegierten Lage verzaubern wird. Jede Wohnung ist komplett möbliert und durchdacht gestaltet, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Ein weiteres Highlight sind die privaten Außenbereiche, die jede Wohnung ihr Eigen nennen kann. Ob Balkon oder Terrasse, hier können Sie in aller Ruhe entspannen, während die Sonne langsam untergeht und der Tag zu Ende geht. Die angebotenen Immobilien befinden sich in einer gepflegten Anlage, die auch über einen schönen Swimmingpool verfügt. Es ist ideal, um an heißen Tagen eine wohlverdiente Erfrischung zu genießen oder einfach nur ein paar Runden in einem ruhigen Moment zu drehen. Auch die Lage der Anlage lässt keine Wünsche offen. Das idyllische Seeufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ob es sich um einen morgendlichen Spaziergang oder einen Sonnenuntergang am See handelt, die Nähe zur Natur verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charme. Obwohl sich die Wohnungen perfekt als dauerhafter Wohnsitz eignen, sind sie auch ein ideales Feriendomizil. Die Kombination aus eleganter Ausstattung, hervorragender Lage und außergewöhnlichem Komfort sorgt für ein unvergleichliches Wohnerlebnis, egal ob für den täglichen Gebrauch oder für ein paar Wochen im Jahr.   Features: - Lift - SwimmingPool

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

385.000 EUR

Vier außergewöhnlich große und luxuriöse Wohneinheiten stehen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910 im Herzen der idyllischen Stadt Montecatini Terme zum Verkauf. Nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch die einzelnen Wohnungen wurden im Jahr 2020 unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik komplett saniert und modernisiert. Großer Wert wurde darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu erhalten und ihn mit modernem Komfort zu verbinden. Das beeindruckende Anwesen umfasst zwei exquisite Apartments im obersten Stockwerk, ein elegantes Apartment im Erdgeschoss und eine charmante Villa mit privatem Garten und Terrasse. Die Zimmer zeichnen sich durch ihre Größe aus und jedes Apartment hat ein einzigartiges und unverwechselbares Design. Die Qualität der verwendeten Materialien ist beispiellos: Von den Parkettböden bis hin zu den raffinierten Marmordetails spürt man sofort, dass die Arbeit mit höchster Präzision und Liebe zum Detail ausgeführt wurde. In Bezug auf die Energieeffizienz erfüllt das Gebäude die Anforderungen der Energieklasse B, was für ein Gebäude dieser Größe und dieses Alters außergewöhnlich ist. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist der kürzlich installierte Aufzug, der einen problemlosen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht und den Wohnkomfort dieses Hauses erhöht. Darüber hinaus wurde eine moderne Zentralheizung mit Fußbodenheizung eingebaut und die individuell regulierbare Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die Lage dieser Residenz ist einfach unschlagbar. Im Herzen von Montecatini Terme gelegen, umgeben von belebten Straßen, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und einer Vielzahl von Geschäften, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Eine einzigartige Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Wohnung in einem herrschaftlichen Anwesen mit viel Geschichte zu kaufen!   Features: - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Montecatini Terme

3.160.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 240.000 m²

Sarteano

4.500.000 EUR

15 Z

12 Ba

Stockwerk 998 m²

Grundstück 30.000 m²

Montepulciano

13.800.000 EUR

29 Z

25 Ba

Stockwerk 1.500 m²

Grundstück 1.060.000 m²

San Quirico d'Orcia

870.000 EUR

11 Z

9 Ba

Stockwerk 635 m²

San Casciano dei Bagni

1.900.000 EUR

Freistehende Villa in Via della Camilluccia Entdecken Sie diese prächtige freistehende Villa zum Verkauf, die sich in einer der faszinierendsten Gegenden der Via della Camilluccia befindet. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer eleganten und ruhigen Umgebung zu leben. Ort: Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angebunden, nur wenige Schritte von Parks und Grünflächen entfernt. Objektbeschreibung: Die Wohnung von ca. 180 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen, die absolute Privatsphäre bieten. Es besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Videoprojektor und HiFi-Anlage sowie einer voll ausgestatteten Küche und Schränken. Im Freien: Im Außenbereich bieten eine große Terrasse von 50 Quadratmetern und ein privater Garten von 500 Quadratmetern eine hervorragende Lösung für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie. Zustand und Ausführungen: Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln, die eine einladende und funktionale Atmosphäre schaffen. Mögliche Anwendungen: Ideal für Familien oder Profis, die eine ruhige und gut ausgestattete Umgebung suchen. Diese Villa ist für langfristige Verträge verfügbar und die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag kombinieren möchten. Weitere Merkmale: Hochwertige Doppelbetten, ein Arbeitszimmer mit einem 24-Zoll-M1-iMac-Computer, einer Stereoanlage von Bose und Naim Muso sowie einem Videoprojektor mit Zugang zu Netflix. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! Features: - Garden - Intercom - Dishwasher - Alarm - Terrace - Air Conditioning - Concierge

5 Z

Stockwerk 180 m²

Misano Adriatico

1.950.000 EUR

Bauernhaus mit Schwimmbad in Montalcino, fein renoviert, befindet sich in offener und panoramischer Lage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Montalcino entfernt. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 300m², zuzüglich Garage und umliegendem Grundstück für ca. 1,5 ha. Beschreibung Das Bauernhaus aus dem Jahr 1800 erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Eingang ist unter der überdachten Loggia zugänglich, im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der die Einbau- und Travertinküche mit einem großen Speisesaal und zwei großen Wohnbereichen, einer mit Kamin, umfasst, das Servicebad im Untergeschoss vervollständigt den Boden. Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich 4 Schlafzimmer befinden, zwei mit eigenem Bad und zwei mit Gemeinschaftsbad, ein Schlafzimmer hat ein schönes Zwischengeschoss angesichts der tragenden Höhen der Decken, das Hauptschlafzimmer hat eine Panoramaterrasse. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen Technikraum auf der Rückseite. Im Freien Das Anwesen ist von einem ca. 1,7 Hektar großen Grundstück umgeben, das zum größten Teil den Innenhof, Ackerland und Wald umfasst, das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar. Neben dem Haus befindet sich ein Infinity-Pool mit Blick auf das Val d'Orcia, im Garten gibt es Zypressen, Eichen, Feigenbäume und einige Olivenbäume. Zustand und Oberflächen Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre komplett restauriert, im Jahr 2011 wurde ein großer erdbebensicherer Eingriff in die Fundamente vorgenommen, im Jahr 2022 wurde das Schwimmbad renoviert. Die Materialien sind typisch für toskanische Bauernhäuser wie Terrakottaböden, Travertin in der Küche und Holzbalken, zusätzlich zu der typischen Steinfassade. Das Anwesen verfügt über direktes Wasser aus dem Aquädukt, einen LPG-Tank sowie Strom- und Telefonleitungen. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage Einsatzmöglichkeiten Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt, angesichts der optimalen Größe und der privaten, aber leicht zugänglichen Lage, auch hervorragend als Investition für ein Ferienhaus, das kurzfristig gemietet werden kann Lage&Lebensstil Montalcino ist eine Ikone des Val d'Orcia und der Toskana, ein Ort des gastronomischen Interesses weltweit für die hervorragende Qualität des Brunello-Weins, aber auch ein Ort der architektonischen und historischen Kultur. Features: - Garden - Barbecue - Terrace - Air Conditioning - Garage - SwimmingPool

13 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 17.010 m²

Montalcino

850.000 EUR

Bauernhaus von ca. 270 Quadratmetern mit Nebengebäude von 65 Quadratmetern und Panorama-Schwimmbad auf den Hügeln von Cortona. Beschreibung: Das alte Bauernhaus aus dem vierzehnten Jahrhundert, das sich in einer dominanten Panoramalage in einem Waldgebiet befindet, ist auf 3 Ebenen wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Taverne / Wohnbereich, die derzeit als Esszimmer genutzt wird, eine Küche und ein Empfangs- / Barbereich. Im 1. Stock mit exklusivem Zugang über eine alte Außentreppe befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit einem herrlichen Kamin aus der Arbeitszeit. Auf der linken Seite finden wir das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad, auf der gegenüberliegenden Seite weitere 3 Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad. Wenn Sie über die Innentreppe in die 2. Etage hinaufgehen, gelangen Sie in einen weiteren Raum, auf dessen Seiten sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Mit externem Zugang befindet sich auch ein Keller / Technikraum im T-Stockwerk. Anbaugerät: Nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein Nebengebäude von ca. 65 Quadratmetern auf zwei Etagen, das als Wohnung mit einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer genutzt wird. Mit externem Zugang gibt es auch einen Schuppen, eine Waschküche und einen Holzofen. Zustand und Ausführungen: Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit den letzten beiden Renovierungen in den 90er und 2015er Jahren. Es verfügt über originale Qualitätsmaterialien wie Terrakotta für die Böden, freiliegende Holzbalken mit Terrakottafliesen für die Decken. Die Fassade ist aus grauem Stein, typisch für Cortona. Das Bauernhaus verwendet eine LPG-Anlage für die Heizkörperheizung mit 3 separaten Kesseln. Vorhandensein eines 70 m langen funktionierenden Brunnens für das Bewässerungssystem und das Schwimmbad. Der Anbau wurde isoliert und mit Wärmedämmung isoliert. Es besteht bereits eine Internet- / Wi-Fi-Verbindung. Weltraum: Draußen verfügt das Anwesen über ein ca. 1 Hektar großes Grundstück zwischen Garten und landwirtschaftlichen Flächen, wobei der Teil in der Nähe des Bauernhauses komplett eingezäunt ist. Das Schwimmbad befindet sich in einer unglaublichen Panoramalage in einem Außenbereich, der mit Pavillon und Grill ausgestattet ist, es gibt auch einen bequemen Bereich für Parkplätze. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus in einer hügeligen Gegend suchen, privat und ruhig. Es ist auch optimal, in das touristische Vermietungsgeschäft einbezogen zu werden und die aktuelle Aktivität fortzusetzen. Lage & Lifestyle Etwa 30 Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, befindet sich das Bauernhaus in der hügeligen und bewaldeten Gegend der Gemeinde, nicht weit vom Val di Chiana entfernt, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Essen und Wein und Landschaft bietet, wo Sie Autobahnanschlüsse nach Arezzo, Florenz und Rom und direkte Verbindungen nach Siena und Perugia finden. Das Bauernhaus liegt etwa 20 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, etwa 35 Minuten vom Bahnhof und Schuldiensten, Supermärkten und Sportanlagen entfernt. Die wichtigsten Touristenzentren der Gegend wie Montepulciano, Passignano, Umbertide und Città di Castello befinden sich alle in einem Umkreis von 40 km. Features: - Garden - Barbecue - SwimmingPool - Furnished

15 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 9.341 m²

Cortona

6.900.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.000 m²

Loano

580.000 EUR

529.000 EUR

Geräumige Dachgeschosswohnung mit Solarium.

Vier-Zimmer-Wohnung mit Solarium und Doppelgarage in der Nähe des Zentrums von Desenzano del Garda. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut, besteht aus 6 Einheiten und ist mit allen energiesparenden, akustischen und sicherheitstechnischen Systemen eines komfortablen und modernen Gebäudes ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist in der Energieklasse A3 mit Fußbodenheizung und Luftkühlung. Die Bauqualität und die getroffenen Maßnahmen ermöglichen eine erhebliche Energieeinsparung. Sie ist gut aufgeteilt mit einem Eingang in den offenen Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon; die Küche ist in Sichtweite, aber so positioniert, dass sie nicht zum Wohnbereich hin offen ist und gleichzeitig hell und funktionell ist. Durch eine Schiebetür gelangt man in den Korridor, in dem die Schlafbereiche verteilt sind; links in Richtung Osten liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon; daneben befindet sich ein Raum, der als Garderobe, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann; davor liegt das große Bad mit einer sehr ansprechenden Einrichtung, zu der auch eine versteckte Waschküche gehört; rechts befindet sich das Einzelzimmer. Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe seitlich des Wohnungseingangs zu erreichen ist, befindet sich die Sonnenterrasse mit freiem Blick auf die Moränenhügel im Norden, von wo aus man auch den See und die Halbinsel von Sirmione sehen kann; auch der Monte Baldo dominiert die Aussicht. Der freie Blick lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Im Souterrain gibt es einen einfachen Zugang mit dem Aufzug zu einer Doppelgarage, in der 2 Autos, Motorräder oder Fahrräder und Schränke untergebracht werden können. Vor dem Gebäude gibt es einen großen und bequemen Parkplatz. Vorwahl DV-316

4 Z

2 Ba

Stockwerk 151 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

3.500.000 EUR

Prächtige Villa mit totalem Seeblick.

Stellen Sie sich eine Villa vor, die sanft auf einem Hügel liegt, versteckt zwischen dem Laub der Olivenbäume. Der Blick auf den See, der von jedem Raum im Haus vorhanden ist, gibt ein Gefühl der Unendlichkeit. Hier streichelt die Sonne jeden Morgen den warmen Stein der Mauern und spiegelt sich sanft im Pool, in dessen Wasser sich der Himmel zu spiegeln scheint. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Zufluchtsort, ein Traum, der zwischen dem See und dem Himmel tanzt, während der Sonnenuntergang den Horizont erwärmt. Jeder Raum des Hauses ist eine Einladung zur Entschleunigung, zum Eintauchen in die Gelassenheit der Natur, zum Einatmen des uralten Duftes der Erde und der Olivenbäume. Im Erdgeschoss können Freunde und Verwandte in einem sehr eleganten Nebengebäude in absoluter Privatsphäre untergebracht werden. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit maßgefertigten, edlen Möbeln, einer offenen Küche und einem direkten Zugang zum Schwimmbad und zum Entspannungsbereich. Es gibt auch eine herrliche Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Olivenhaine genießen kann. Auf der gleichen Etage gibt es auch ein Badezimmer und eine Waschküche. Über eine Treppe aus edlem Holz gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei prächtige Doppelschlafzimmer erwarten, die ebenfalls komplett mit edlen Möbeln eingerichtet sind und über einen Balkon mit Blick auf den See verfügen. Ein großes, ebenfalls stilvoll eingerichtetes Bad vervollständigt die Etage. Ein riesiger Park umgibt das gesamte Anwesen, das vollständig durch ein Anti-Diebstahl- und Videoüberwachungssystem geschützt ist.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 7.000 m²

Toscolano-Maderno

270.000 EUR

Baugrundstück mit Panoramablick auf den Gardasee.

Willkommen in Vigole, einem bezaubernden, privaten Ort mit Panoramablick im Herzen von Toscolano-Maderno, in der wunderschönen Umgebung des Gardasees. Hier, mit einem atemberaubenden Blick und in einer exklusiven Umgebung, liegt ein einzigartiges Stück Land. Merkmale des Grundstücks - Gesamtfläche: 4.470,00 m² - Gewerbliche Fläche: 3.600,00 m² - Gebäudefläche: 205,37 m² Dieses paradiesische Fleckchen Erde bietet reichlich Platz für den Bau einer exklusiven Residenz: sei es Ihre Traumvilla oder ein charmantes Feriendomizil, im Herzen des Dolce Vita, mit einem privilegierten Blick auf den Gardasee, umgeben von Olivenhainen, mediterranen Düften und dem Blau des Sees als Kulisse. Warum ist Vigole etwas Besonderes? - Eine perfekte Lage: Sie sind nur wenige Minuten vom Zentrum von Toscolano-Maderno entfernt, mit seinen Geschäften, typischen Restaurants und den bezaubernden Stränden des Gardasees. - Eine atemberaubende Aussicht: Jeden Tag können Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel und den blauen See aufwachen. - Die Ruhe, die Sie suchen: Weit weg vom Trubel, aber leicht erreichbar, können Sie endlich Ruhe und Entspannung genießen. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort, um ein Haus zu bauen: Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch als Investition für Ihre Zukunft, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees. Möchten Sie mehr wissen? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um ein persönliches Beratungsgespräch zu führen. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen.

Stockwerk 3.600 m²

Grundstück 4.470 m²

Garda

2.950.000 EUR

2.750.000 EUR

Ort: Dorsoduro, Venedig Nach San Marco ist das Viertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter: die Accademia-Galerie, die Peggy-Guggenheim-Sammlung, der Palazzo Venier dei Leoni, das Punta della Dogana-Museum - die François-Pinault-Stiftung. Ebenfalls einen Besuch wert sind der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nicht weit von der begehrten Fondamenta delle Zattere und nur wenige Minuten von der wunderschönen Gegend von San Trovaso entfernt, in einer Gegend, die bequem zu Geschäften und Lagunen- und Landverkehrsdiensten ist.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Venedig

990.000 EUR

985.000 EUR

Venezianische Residenz mit eleganten Oberflächen.

Ort: Dorsoduro, Venedig Dorsoduro ist der renommierteste und gefragte Bezirk der Stadt, dank seiner Ruhe, exclusiven Museen und Galerien, Zentralität und Bequemlichkeit der Verkehrsmittel. Es verbindet den venezianischen Charakter, dank der kleinen Geschäfte und Werkstätten, mit der Exklusivität der großen Kunst, dank der Akademie der Bildenden Künste, der Pinault-Stiftung und dem renommierten Guggenheim-Museum.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Venedig

490.000 EUR

460.000 EUR

Ort: Castello, Venedig Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle „venezianische Lebensart“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen. Die Kirche der Griechen, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Castello und San Marco. Auf diese Weise befindet sich die Wohnung in einer privilegierten Lage, um sowohl die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie die Piazza oder die Rialtobrücke zu erreichen, als auch die weniger besuchten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu betreten.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Venedig

70.875 EUR

P4307 - Wohnung mit drei Schlafzimmern, Dachterrasse und Garage.

Passignano am Trasimeno (PG): Wohnung von 100 qm mit Solarium bestehend aus: - Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Terrasse. Das Eigentum umfasst ein Solarium von 42 qm und eine Garage von 37 qm. Ruhige Lage. Das Eigentum wird über eine öffentliche Auktion verkauft.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Passignano sul Trasimeno

250.000 EUR

Besenello, zwei Zimmer Duplex im historischen Dorf.

Im grünen Vallagarina-Tal liegt Besenello, am linken Ufer der Etsch. Für Kenner des Tals ist Besenello vor allem für seine prächtige Burg bekannt: Castel Beseno, die größte Festung im Trentino, die den gesamten Hügelgipfel oberhalb des Ortes einnimmt. Am Tag beeindruckend, verwandelt sich dieser befestigte Ort in der Nacht, wenn er beleuchtet ist, in ein magisches und geheimnisvolles Schauspiel, das wie ein Schiff wirkt, das in der Dunkelheit zu schweben scheint. Dank seiner strategischen geografischen Lage genießt Besenello ein besonders mildes Klima. Eingebettet in ein natürliches Amphitheater, das von den umliegenden Bergen gebildet wird, ist der Ort vor den Talwinden geschützt und profitiert von der Sonne, die auf die umliegenden Felder scheint, die hauptsächlich mit Weinreben bepflanzt sind. Besenello bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbiketouren. Erfahrene Sportler können die umliegenden Gipfel oder den Gardasee erreichen, während gemütliche Spaziergänge auf ebenen Wegen für Ruhesuchende ideal sind. In dieser malerischen Umgebung befindet sich eine Dreizimmerwohnung im zweiten und obersten Stock eines typischen Dorfhauses im historischen Zentrum. Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren unter Beachtung der lokalen Tradition renoviert und ist ein wunderschönes, autonom beheiztes Maisonette-Apartment. Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer bereits ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das über zwei Holzbalkone verfügt, die charakteristisch für die Architektur des Trentino sind. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das über eine helle Innentreppe erreichbar ist. Sie zeichnen sich durch schöne freiliegende Holzdecken und praktische Dachfenster aus. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer – eines auf jeder Etage – und einen praktischen Vorraum. Ein Keller und ein Parkplatz runden das Angebot ab. Für Hobbygärtner bietet das Gebäude ein kleines gemeinschaftliches Grundstück, auf dem jede Wohnung ihren eigenen kleinen Bereich für einen Gemüsegarten hat.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Besenello