2.890.000 EUR

Villa - Sarteano. Grande proprietà con panorama mozzafiato.

Questa imponente proprietà, situata lungo la pittoresca Strada delle Foce, si trova nel cuore della famosa Val d'Orcia, una delle strade più belle di questo paese. La tenuta si estende per ben 20 ettari e comprende una casa principale e un annesso, entrambi testimoni della genialità architettonica della regione. L'edificio principale è una splendida villa in cui si respira il fascino della Toscana. È completato da un'incantevole dependance con due camere da letto, perfetta per ospitare familiari o amici. Entrambe le case hanno diversi caminetti ben conservati, che contribuiscono al benessere e al comfort dei loro occupanti, oltre a creare un ambiente suggestivo che invita a soffermarsi. Per gli amanti del cibo, la proprietà offre un vero e proprio paradiso dei sensi: una splendida area esterna che offre la cornice perfetta per socializzare con deliziosi barbecue sotto il limpido cielo toscano. Ma ciò che rende unica questa spettacolare proprietà è l'esclusiva cantina, che offre l'ambiente perfetto per la degustazione di vini e per ammirare il tramonto con un bicchiere del proprio vino. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'incantevole piscina, dalla quale si può godere di una vista impareggiabile sulle dolci colline e sugli ampi paesaggi della campagna circostante. Questa vista mozzafiato, punteggiata da ampi vigneti, terreni agricoli e boschi, dipinge un quadro di bellezza mozzafiato e tranquillità senza pari. Una proprietà da sogno in Val d'Orcia, una delle zone più apprezzate di tutta la Toscana.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 2

Sarteano

165.000 EUR

PA3431 - Teil eines Bauernhauses von 140 qm mit 1,5 Hektar Land und einem Brunnen.

PACIANO (PG): Teil eines Landhauses von etwa 140 qm, verteilt auf zwei Ebenen, bestehend aus: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer; - Obergeschoss: mit Zugang über innere und äußere Treppe, Flur, drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer; Die Immobilie umfasst drei Räume, die im Erdgeschoss als Lager genutzt werden, einen Dachboden, Pellet- und GPL-Heizung, ein Grundstück von etwa 1,5 Hektar mit etwa 120 Olivenbäumen, einen Brunnen und einen eingezäunten Innenhof mit Zugang über ein automatisches Tor. Ruhige Lage, 500 m vom Zentrum des Dorfes entfernt. Aussicht auf die Landschaft und den Trasimenischen See.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Paciano

180.000 EUR

1 Z

Stockwerk 40 m²

Treviso

175.000 EUR

Eine seltene Gelegenheit für Sie, am Meer zu leben und neben dem glänzenden und smaragdgrünen Wasser des Flusses Idume zu sein, einem römischen unterirdischen Fluss, der unter der historischen Stadt Lecce verläuft, bis er die unberührten Gewässer von Spiaggiabella erreicht. Die Villa Valeria liegt am Ende einer Privatstraße, nur wenige Meter von einem atemberaubenden Süßwasserfluss entfernt, in den Sie an heißen Sommertagen eintauchen können, umgeben von einer idyllischen Umgebung voller grün leuchtender Binsen und Orchideen. Im Frühling werden Sie mit dem Duft der schottischen Besen und dem Zwitschern der Vögel gesegnet sein! Diese Immobilie bietet: drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine gut beleuchtete Küche, die zu einer Pergola führt, die sich ideal für Ihre Sommermahlzeiten eignet, eine schöne Veranda zum Entspannen, eine große Terrasse mit Grill und einige stilvolle Holztreppen zur Dachterrasse , auf der Sie den morgendlichen Sonnenaufgang mit faszinierendem Blick auf die nahe gelegenen Sanddünen und das blaue Meerwasser genießen können. In der Villa Valeria sind Sie nur wenige Gehminuten von Bars, Restaurants und weniger als 15 Fahrminuten von der malerischen Stadt Lecce entfernt. Der internationale Flughafen Brindisi ist nur 30 Minuten entfernt. Features: - Air Conditioning - Garden - Terrace - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 198 m²

Surbo

890.000 EUR

Casale/Rustico - Capannori. Casale ristrutturato a Borgo San Ginese di Compito.

Questo bellissimo casale, restaurato con cura nel 2004, si trova nel centro dell'affascinante Borgo San Ginese di Compito. Nel farlo, sono riusciti a creare un delizioso mix di elementi antichi della tipica casa in pietra italiana e di caratteristiche moderne che faranno battere il cuore di ogni amante dell'architettura italiana. L'atmosfera di questa proprietà è particolarmente caratterizzata da elementi distintivi come le travi di castagno a vista e gli splendidi pavimenti in cotto. Questi elementi si armonizzano perfettamente con l'arredamento moderno, creando un ambiente ricco di calore storico e comfort moderno. Con 3 unità abitative indipendenti, la proprietà offre un'incredibile capacità di accoglienza fino a 10 ospiti, rendendola ideale per affitti turistici. Le camere sono ben distribuite, offrendo sufficiente privacy senza compromettere gli spazi sociali e le aree comuni, perfetti per condividere momenti speciali. Le condizioni di questa proprietà sono un altro aspetto cruciale che indica una notevole attenzione e cura. Curata e aperta su tre lati, questa proprietà si trova in un quartiere tranquillo ed è ideale per chi cerca pace e privacy. La vicinanza alla splendida città di Lucca aumenta ulteriormente il fascino di questa proprietà. È vicina al vivace centro della città, ma allo stesso tempo offre la serenità e la tranquillità che si possono trovare solo in campagna. Ma il vero gioiello di questa proprietà unica è senza dubbio il giardino con piscina, curato con amore. Immaginate di godervi le calde giornate estive a bordo piscina e di assaporare la bellezza dell'Italia. La proprietà è inoltre collegata al gas, all'acqua pubblica e alle fognature, non lasciando nulla a desiderare in termini di comfort e infrastrutture moderne. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico sul tetto della proprietà, che garantisce un approvvigionamento energetico ecologico. Convincetevi dell'unicità di questa proprietà e provate con i vostri occhi cosa significa vivere in un autentico casale toscano.

8 Ba

Stockwerk 515 m²

Stockwerk 3

Capannori

290.000 EUR

CDL1795 - Weinberg in Produktion von ungefähr 9 Hektar.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), etwa 3 km entfernt: Weinberg von 89.620 qm landwirtschaftlicher Fläche, dessen Bepflanzung 2002 begann und 2009 abgeschlossen wurde, angelegt in regelmäßigen Reihen, die nach der Guyot-Methode kultiviert werden, mit hochwertigen Sorten wie Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Gamay, Grechetto und Trebbiano Toscano. Die aktuelle Produktion beträgt etwa 1.500 Quintalen Trauben. Der Boden ist locker, mineralisch, schluffig und sandig. Möglichkeit, ein zweigeschossiges Landhaus mit Nebengebäuden zu erwerben. Ruhige Lage.

Stockwerk 89.620 m²

Castiglione del Lago

375.000 EUR

AZ344 - Landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus einem Bauernhaus, das in drei Wohneinheiten unterteilt ist, und 28,5 Hektar Land.

Cinigiano (GR): Eingebettet in die DOCG des Montecucco mit Blick auf das Schloss Colle Massari, landwirtschaftlicher Betrieb mit einem Bauernhaus, das in drei Wohnungen unterteilt ist, und einem Grundstück von 28,5 Hektar, das wie folgt zusammengesetzt ist: - 12,70 Hektar Weideland; - 12,10 Hektar Ackerland; - 1,35 Hektar Wald; - 1,30 Hektar Olivenhain in Produktion. Das Ackerland hat eine Ost-West-Ausrichtung und ist von ausgezeichneter Qualität für die Anpflanzung von Weinbergen. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in drei Wohnungen von jeweils etwa 120 m² unterteilt, die bestehen aus: - Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon. - Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. - Wohnung im ersten Stock, die noch fertiggestellt werden muss, mit großem Wohnzimmer, Kochnische und Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie umfasst zwei Garagen, einen Abstellraum, einen Keller und einen Ofen mit insgesamt etwa 240 m². Möglichkeit zum Kauf von 3 Hektar Rechten zur Anpflanzung von Montecucco DOCG Weinbergen. Panoramatische Hanglage.

13 Z

7 Ba

Stockwerk 360 m²

Cinigiano

990.000 EUR

16 Z

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 1

Dicomano

3.000.000 EUR

5 Z

Stockwerk 300 m²

Courmayeur

990.000 EUR

Quadrilocale - Merano-Centro. Quadrilocale ristrutturato vicino al centro.

Lasciatevi ispirare da questo quadrilocale luminoso, estremamente spazioso e ristrutturato di alta qualità nel cuore del vivace centro città, nella nota Via Karl Wolf. Con un'impressionante superficie abitabile netta di 120 metri quadrati, recentemente ristrutturata secondo uno standard elevato, questa proprietà offre un comfort abitativo di lusso ai massimi livelli. Appena entrati nell'appartamento, sarete sopraffatti dall'enorme quantità di spazio che si rivela. L'enorme spazio abitativo, che da solo vanta 70 metri quadrati netti, apre un'infinità di possibilità di progettazione. Che si voglia allestire un'accogliente zona TV, posizionare un tavolo da pranzo separato o addirittura creare una piccola area di lavoro, tutto questo è facilmente realizzabile in questa stanza. Questa proprietà ospita anche tre spaziose camere da letto, dove ognuno troverà il suo meritato rifugio. Che si tratti di camera da letto principale, camera dei bambini o area per gli ospiti, tutte le stanze sono invitanti e offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Due bagni rendono piacevole iniziare la giornata. Uno di essi potrebbe anche diventare un'area benessere privata che invita a rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, che sono un'aggiunta perfetta al vostro spazio vitale. Non solo offrono una vista eccellente, ma sono anche un luogo idilliaco per rilassarsi con un bicchiere di vino o un buon libro. Oltre a tutte queste caratteristiche impressionanti, l'appartamento comprende anche una pratica cantina che offre un ampio spazio per riporre tutti i vostri effetti personali. E se vi state chiedendo dove poter parcheggiare la vostra auto: con un supplemento di 40.000 euro, potrete acquistare un garage, un privilegio raro in una posizione così centrale. Una proprietà che ha così tanto da offrire è rara da trovare: un'opportunità da non perdere.

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 1

Meran

295.000 EUR

Salò, Vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung.

In der wunderschönen Umgebung des Gardasees, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Salò entfernt, befindet sich diese elegante, komplett renovierte und möblierte Drei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und zurückhaltenden Wohngegend. Hauptmerkmale: - Offenes Wohnzimmer mit offener Küche: moderne und funktionelle Räume. - Zwei Schlafzimmer: ein gemütliches und geräumiges Doppelzimmer und ein vielseitiges Einzelzimmer, ideal für Gäste, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. - Badezimmer mit modernem Design und eleganten Oberflächen. - Lebendiger Balkon, ideal um die frische Luft zu genießen. - Eigener Keller; - Gemeinschaftliche Terrasse mit herrlichem Blick auf den See; - Einzelgarage, eine echte Rarität in Salò, und nicht überdachter Parkplatz. Vorzüge: - Strategische Lage: nicht weit vom Zentrum von Salò entfernt, abseits vom Chaos, aber mit allen Dienstleistungen in der Nähe. - Komplett renoviert: kein Eingriff notwendig, einfach die Koffer mitnehmen und loslegen. - Elegante und funktionelle Räume, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten sind. - Hervorragend als Investition geeignet: sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommenslösung, dank des kulturellen und touristischen Kontextes von Salò. - Übergabe: März 2025. Salò ist mit seinem bezaubernden Seeufer, den exklusiven Boutiquen, den raffinierten Restaurants und Bars mit Blick auf das kristallklare Wasser eines der begehrtesten und anspruchsvollsten Ziele am Gardasee. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte der Lombardei zu leben oder zu investieren. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Einzelheiten zu erfahren: Wir geben Ihnen gerne alle Informationen, die Sie benötigen, um Ihr nächstes Kapitel in dieser paradiesischen Ecke des Gardasees zu beginnen!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Garda

2.700.000 EUR

2 Z

Stockwerk 203 m²

Stockwerk 3

Cernobbio

3.000.000 EUR

15 Z

Stockwerk 1.700 m²

Lucca

70.000 EUR

Stockwerk 1.270 m²

Badesi

3.600.000 EUR

Dieses elegante Steinhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Orcia und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Das Haupthaus hat eine Fläche von 356 qm und ist auf 3 Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 16 qm große Loggia, die zu einem schönen Wohnzimmer mit hochmodernem Kamin führt. Angrenzend gibt es einen hellen, offenen Raum, der aus einem Esszimmer und einer professionellen, komplett aus Edelstahl gefertigten Küche besteht. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, eine Garderobe, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei elegante und geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, das in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist, einer mit Toilette und der andere mit Waschbecken und Dusche oder Badewanne. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und eine 42 Quadratmeter große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Hügel. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein hübsches Türmchen, in dem sich ein Schlafzimmer mit einzigartigem Blick befindet. Ein alter Hof mit originalem Steinbelag verbindet das Haupthaus mit dem 163 Quadratmeter großen Nebengebäude, das im Erdgeschoss zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, einen Technikraum und eine Garderobe umfasst. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie optimale Entspannung und Geselligkeit ermöglichen. Ein Bereich, der mit einem modernen Außenkamin, einem Grill und bequemen Plätzen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, bietet den idealen Rahmen, um die Sonnenuntergänge der Toskana zu bewundern. Das eigentliche Highlight ist der große Infinity-Pool mit einem unvergleichlichen Blick auf Pienza, Radicofani, Montalcino und den Monte Amiata. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 41900 qm und ist aufgeteilt in einen Park mit 4300 qm, Ackerland und Olivenhain/Weinberg. Ein Technikraum mit einer Fläche von 86 Quadratmetern gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Bauernhaus, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde, ist das Ergebnis einer sorgfältigen und behutsamen Renovierung, die mit der Absicht durchgeführt wurde, die typischen Merkmale der Tradition hervorzuheben und zu bewahren. Die originalen Decken mit den alten Balken und Kacheln sowie die alten Steinböden wurden gekonnt mit modernen Materialien kombiniert, um eine Umgebung zu schaffen, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und der Eleganz der Gegenwart verbindet. Die Immobilie ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Es gibt eine Fußbodenheizung, einen Innen- und Außenkamin und eine Klimaanlage in den Zimmern. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet. Das Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Anwesen suchen, um ihren Urlaub in der Ruhe der Landschaft zu verbringen und Freunde und Familie zu empfangen. Dank der günstigen Lage, die es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung des Val d'Orcia und der Wunder der Toskana macht, ist es auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition im Bereich der Luxusvermietung. Diese gepflegte Residenz liegt zwischen Pienza und Montepulciano und bietet einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia und sogar den Monte Amiata. Der schöne Ort Montefollonico, der mit der orangefarbenen Flagge für die Qualität seiner touristischen Unterkünfte ausgezeichnet wurde, ist nur 2 km entfernt. Hier finden Sie die wichtigsten Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäft, Bars, Restaurants...) Darüber hinaus können Sie schnell die wichtigsten Orte der Toskana erreichen: Pienza (10 Minuten, 8,5 km), Montepulciano (12 Minuten, 10 km), Monticchiello (20 Minuten, 11 km) San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 17 km), Cortona (42 Minuten, 42 km), Siena (50 Minuten, 58 km), Arezzo (45 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 12 min, 87 km), Florenz (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Rom (2 h 28 min, 198 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 41.900 m²

Torrita di Siena

180.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 326 m²

Marsciano

680.000 EUR

Einzelne Villa mit privatem Garten und Seeblick.

Wir stellen Ihnen Casa Silente vor: ein neues Haus inmitten der Natur, mit einem herrlichen Blick auf den Gardasee. Die Fotos sind Rendering. Das Haus, das derzeit bewohnbar ist, muss renoviert werden, um den neuen europäischen Vorschriften zu entsprechen und mit allem Komfort ausgestattet zu werden. Der angegebene Preis ist inklusive Renovierung (rein indikativ, nach einer Besichtigung mit dem Unternehmen). Die großzügige Fläche, das aufgestockte Dachgeschoss und die 70 Quadratmeter, die für einen weiteren Ausbau zur Verfügung stehen, bilden die perfekte Leinwand, auf der Sie Ihre Vision malen können. Stellen Sie sich eine Leseecke im Dachgeschoss mit Blick auf den See vor, Ihr Arbeitszimmer, in dem die Arbeit zum Vergnügen wird, oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder, alles umhüllt vom Sonnenlicht, das dank der Ostlage jeden Winkel des Hauses umschmeichelt. Dieses Haus bietet auch eine einzigartige Flexibilität: die Möglichkeit, es in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, dank des geräumigen Kellers von 80 Quadratmetern, der derzeit als Taverne genutzt wird, aber mit den richtigen Eigenschaften, um bewohnbar zu werden. Es ist das ideale Haus für große Familien, die zusammen leben und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren wollen, oder für diejenigen, die eine Einnahmequelle durch getrennte Vermietung suchen. Die Raumaufteilung und die vorhandenen Einrichtungen ermöglichen die Schaffung von zwei autonomen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Casa Silente ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein Versprechen von Unabhängigkeit und Gelassenheit. Hier gibt es absolute Privatsphäre, und jeder Tag ist eine Gelegenheit, sich mit sich selbst und der Natur, die einen umgibt, zu verbinden. Jeden Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen verschwindet, verwandelt sich der Himmel in eine Leinwand aus goldenen und orangefarbenen Tönen, ein stiller und liebevoller Gruß an den zu Ende gehenden Tag. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Paradies zu besitzen, einen Ort, an dem jeder Sonnenaufgang ein neuer Anfang und jeder Sonnenuntergang ein Moment der Besinnung ist. Wenn der Ruf nach einem perfekten Rückzugsort, an dem Sie sich von der täglichen Hektik befreien können, Sie berührt hat, kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie Sie Casa Silente zum nächsten Kapitel Ihres Lebens machen können!

4 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 2

Garda

150.000 EUR

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Santa Teresa Gallura

99.000 EUR

Camposampiero, drei Zimmer zum Malen wie du willst.

Camposampiero ist ein Ort, der sich wie Zuhause anfühlt. Seine einladenden Straßen und lokalen Geschäfte vermitteln den Bewohnern das Gefühl, Teil einer authentischen Gemeinschaft zu sein, in der das Leben ruhig verläuft und alle wichtigen Dienstleistungen in greifbarer Nähe sind. Rundherum umarmt die venezianische Landschaft die Stadt und lädt zu Spaziergängen und Momenten der Entspannung ein, in einer Umgebung, die mit den Jahreszeiten ihre Farben und Stimmungen wechselt. In einer ruhigen Straße dieses charmanten Ortes befindet sich eine Wohnung, die bereit ist, ein besonderer Ort zu werden – perfekt für alle, die ihre eigene Vorstellung von Zuhause gestalten und verwirklichen möchten. Gelegen im zweiten und obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes, ist sie ein verborgenes Juwel voller Potenzial. Mit ihren großzügigen Räumen und dem reichlich einfallenden Tageslicht, das durch die Fenster strömt, gleicht sie einer weißen Leinwand, die auf Ihre persönliche Note wartet. Die Raumaufteilung bietet alles, was man sich wünschen kann. Die drei Schlafzimmer laden dazu ein, von ihrer Verwandlung zu träumen: Sie könnten ein warmes und gemütliches Refugium mit Holzmöbeln und weichen Stoffen schaffen oder einen modernen Raum mit klaren Linien und raffinierten Details gestalten. Eines der Zimmer könnte auch ein ruhiges Arbeitszimmer werden – ideal für Homeoffice oder Ihre Hobbys. Der Wohnbereich ist ebenso vielversprechend. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: von einem gemütlichen Familienraum mit einem großen, einladenden Sofa bis hin zu einem eleganten Empfangsbereich mit Bücherregalen und Designermöbeln. Die separate Küche bietet genügend Platz, um das Herzstück des Hauses zu werden – ein Ort, an dem Sie Familienessen genießen oder Abende mit Freunden verbringen können. Die beiden Balkone sind ein besonderes Highlight. Sie eignen sich perfekt, um morgens Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen, und bieten einen Blick auf die Ruhe des Viertels. Die Wohnung bedarf einer sorgfältigen Renovierung, doch genau darin liegt ihr Wert: die Möglichkeit, sie in einen Ort zu verwandeln, der in jedem Detail von Ihnen erzählt. Stellen Sie sich vor, Böden zu wählen, die Ihren Stil widerspiegeln, Wandfarben, die Sie bei Ihrer Rückkehr willkommen heißen, und Möbelanordnungen, die jeden Raum funktional und einladend machen. Es ist eine Gelegenheit, ein einzigartiges Ambiente zu schaffen, in dem jeder Winkel Ihre Geschichte erzählt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen und praktischen Keller, der sich ideal für die Lagerung saisonaler Gegenstände oder Geräte eignet. Camposampiero ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Doch diese Wohnung ist das wahre Herzstück Ihres Neuanfangs – ein Zuhause, das nur darauf wartet, Ihr ganz persönlicher Lebensraum zu werden.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 2

Camposampiero

1.450.000 EUR

In Chianciano Terme, einer Stadt, die für ihre Thermalbäder und ihre unmittelbare Nähe zum Val d'Orcia bekannt ist, befindet sich dieses schöne Bauernhaus mit 700 Quadratmetern auf drei Ebenen, das derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist. Jede Einheit verfügt über sehr ähnliche Eigenschaften und bietet im Erdgeschoss (insgesamt 222 Quadratmeter) einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock (insgesamt 158 Quadratmeter) liegen die Schlafräume, die in beiden Wohnungen aus 3 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum bestehen. Im Kellergeschoss verfügt jede der Wohnungen über eine große Garage mit Rampe, einen Technikraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen herrlichen Park von 4.530 Quadratmetern, der mit Obstbäumen und imposanten hohen Bäumen bepflanzt ist und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen. Zwei Holzöfen, die in der warmen Jahreszeit zu gemütlichen Mittag- und Abendessen im Freien einladen, runden diesen herrlichen Ort ab. Das 1986 erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die zahlreichen Fenstertüren im Gebäude sorgen dafür, dass die Räume sehr hell sind. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und es gibt auch zwei Kamine. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle und zwei Zisternen zusätzlich zu der Wasserleitung gewährleistet. Außerdem gibt es einen artesischen Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage im Garten. Das Bauernhaus ist mit einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage ausgestattet. In zwei der Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage. Die Immobilie kann problemlos in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden, die viel Platz bietet. Alternativ ist es möglich, die Unterteilung in zwei separate Einheiten beizubehalten, eine ideale Option, um Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre zu beherbergen oder die Immobilie als Investition zu nutzen, indem sie an Touristen vermietet wird. Die Immobilie befindet sich in Chianciano Terme, einem bekannten Kurort im Zentrum der Toskana. Die Lage ist besonders günstig, da alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und die berühmten Theia-Thermalbecken leicht zu Fuß erreichbar sind. Chianciano ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung anderer wunderschöner Ziele in der Toskana, wie Montepulciano (15 Minuten, 9 km), das Val d'Orcia mit Pienza (25 Minuten, 19 km), Monticchiello (17 Minuten, 9 km) und Bagno Vignoni (25 Minuten, 21 km). Die Autobahnausfahrt ist nur 15 Minuten entfernt (11 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 20 min, 86 km), Florenz (1 h 37 min, 143 km), Rom (2 h, 180 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 4.530 m²

Chianciano Terme

1.260.000 EUR

Toskana - Sarteano (SI) - „Il Mecenate“ ist eine charmante historische Immobilie, komplett renoviert, mitten im historischen Zentrum von Sarteano, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Das Gebäude mit einer Fläche von etwa 300 Quadratmetern erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich dadurch aus, dass es das Geburtshaus von Papst Pius III, Francesco Todeschini Piccolomini (1439-1503), war. Das markante Portal aus Travertin, das mit Blumenreliefs und Familienwappen verziert ist, unterstreicht seine historische Bedeutung. Der Innenbereich besteht aus einem Empfangsraum am Eingang, drei großen Suiten mit luxuriösen Bädern, einer modernen und funktionellen Küche, einem großen Wohnbereich und einem Entspannungsbereich, der in den historischen Kellern eingerichtet wurde. Hier wurde eine Höhle ausgegraben, die vermutlich einen geheimen Zugang zum Schloss darstellt und durch einen Glasboden sichtbar ist. Die Inneneinrichtung ist eine Kombination aus antiken Möbeln und zeitgenössischen Designerstücken, die ein einzigartiges und kulturelles Ambiente schaffen. Zahlreiche Bücher aller Art und Werke des Bildhauers Mauro Fastelli aus Sarteano bereichern das Ambiente zusätzlich. „Il Mecenate“ ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der wunderschönen Landschaft der Toskana, die von historischen Ortschaften, üppigen Hügeln und bezaubernden Aussichten geprägt ist. Diese Immobilie, die mit viel Sorgfalt renoviert wurde, eignet sich nicht nur als idealer Wohnsitz, sondern auch für die Vermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem mit großer Sorgfalt und Respekt für seine Geschichte restauriert. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, wie z. B. Travertin, der im gesamten Gebäude als Bodenbelag verwendet wurde, was dazu beiträgt, die Authentizität des Gebäudes zu erhalten. Die Decken bestehen aus freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen, während die Fenster und Türen aus Holz bestehen und doppelt verglast sind. Die Innenräume wurden sinnvoll umgestaltet, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine angenehme Nutzung, so dass jeder Bereich effizient verwendet werden kann. Jeder Aspekt der Renovierung wurde unter Wahrung des historischen Gebäudes durchgeführt und bietet somit eine Chance für diejenigen, die in einem Ambiente leben möchten, das Modernität und Tradition miteinander verbindet. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig: Strom, Methangasheizung und Wasserversorgung durch Anschluss an die öffentlichen Wasserwerke. „Il Mecenate“ ist eine repräsentative Immobilie in einem historischen Gebäude und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in der Schönheit der Toskana, zwischen Valdichiana und Val d'Orcia, zu leben. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie kann als repräsentativer Wohnsitz genutzt werden, ideal für diejenigen, die längere oder kürzere Aufenthalte in einem geschichtlichen Ambiente verbringen möchten. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die an einer hochwertigen Vermietung an Touristen oder an einem Hauptwohnsitz interessiert sind. Die Immobilie ist reich an historischem Wert und hat das Potenzial, mit der Zeit an Wert zu gewinnen. Die historische Residenz „Il Mecenate“ befindet sich mitten im historischen Zentrum von Sarteano (SI), einem malerischen Ort mittelalterlichen Ursprungs, der von bekannten Orten wie Cetona, San Casciano dei Bagni und Montepulciano leicht zu erreichen ist. Es liegt etwa 30 km von Pienza, 40 km von Siena, 45 km von Arezzo und nur 10 km vom Lago di Chiusi entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, etwa 60 km entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 130 km entfernt ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Sarteano

490.000 EUR

Elegante Wohnung in San Lorenzo.

Ort: Castello, Venedig Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa. Die Kirche der Griechen befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Castello und dem Stadtteil San Marco. Auf diese Weise befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, um sowohl die berühmtesten Monumente zu erreichen als auch die weniger überfüllten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu betreten.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Venedig

85.000 EUR

6 Z

Stockwerk 130 m²

Arezzo

2.900.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 835 m²

Toskana