1.790.000 EUR

Modernes Traum-Penthouse.

Wenn Sie auf der Suche nach der Quintessenz von modernem Luxus und Komfort sind, präsentieren wir Ihnen dieses prestigeträchtige PENTHOUSE, das sich derzeit im Bau befindet und im Frühjahr 2025 übergeben werden soll. Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock und stellt die perfekte Verschmelzung von zeitgenössischem Design und kompromisslosem Komfort dar. Dank einer intelligenten Aufteilung auf zwei Ebenen bietet es großzügige und helle Räume. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich das Herzstück bildet. Die drei Doppelschlafzimmer verkörpern das Nonplusultra an Privatsphäre und persönlichem Komfort. Jedes wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Penthouse verfügt außerdem über zwei außerordentlich faszinierende Außenbereiche. Die erste Loggia befindet sich auf der Etage und ist äußerst komfortabel und praktisch; Die eigentliche Perle dieser Immobilie ist die Sonnenterrasse im Obergeschoss, die vom Inneren des Penthouses aus zu erreichen ist und in der sich auch ein weiterer Raum befindet, der nach Belieben genutzt werden kann. Code: DV-324

4 Z

3 Ba

Stockwerk 364 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

Geräumige Wohnung mit Terrasse.

Im Herzen von Riva del Garda, nur wenige Schritte von den Stränden des Gardasees entfernt, bieten wir Ihnen eine unübersehbare Gelegenheit: eine renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung im dritten und vierten Stock, die sich in der charmantesten und historischsten Straße der Stadt befindet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die im historischen Zentrum von Riva mit all seinen Attraktionen, Geschäften, Bars und Restaurants wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und seine zahlreichen Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und angenehme Spaziergänge entlang des Ufers zu verzichten. Die Renovierung der Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, sieht die interne Verbindung der dritten und vierten Etage vor, wo sich derzeit die Dachterrasse und der Dachboden befinden, wodurch ein exklusives Doppelhaus mit Panoramaterrasse und Seeblick entsteht. Die derzeitige Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen Korridor, fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während sich im oberen Stockwerk das Dachgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse befindet. Dank der großzügigen Innenräume und der großzügigen Quadratmeterzahl eignet sich die Immobilie für zahlreiche individuelle Lösungen, bei denen die Räume je nach Bedarf neu aufgeteilt werden können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie im historischen Zentrum von Riva del Garda zu erwerben, die ein wirklich einzigartiges Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 1

Garda

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in einem authentischen und noch wenig vom Massentourismus betroffenen Gebiet, im südlichen Teil der Insel Lido. Es ist ein ideales Gebiet für die Liebhaber der nicht überfüllten und noch unberührten Strände, der kleine Strand von Malamocco ist ein kleines Juwel mit Blick auf das Meer, wo man sich entspannen kann, um zu sonnen und ein schönes erfrischendes Bad nehmen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Venedig

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Venedig

120.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 124 m²

Luras

189.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 2

Ceriale

230.000 EUR

7 Z

2 Ba

Stockwerk 320 m²

Cavallino

890.000 EUR

Im Stadtteil Balduina, genauer gesagt in der Via Filippo Nicolai, einer ruhigen und friedlichen Straße, freuen wir uns, Ihnen eine elegante Wohnung im zweiten Stock eines wunderschönen, mit Vorhängen versehenen Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen, Aufzug und Concierge-Service zum Verkauf anbieten zu können. Diese elegante Wohnung, bereichert durch edle Oberflächen und eine schöne bewohnbare Terrasse, wurde in zwei miteinander kommunizierende Einheiten aufgeteilt, die jedoch jeweils über einen unabhängigen Eingang verfügen. Derzeit sind sie wie folgt aufgeteilt: eine Zweizimmerwohnung von ca. 36 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zu einem schönen Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Hauptwohnung hingegen ist ca. 130 m² groß und besteht aus einem eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, einem hellen Doppelwohnzimmer, das direkt zur schönen Terrasse führt, und einer teilweise bewohnbaren Küche. Ein weiterer Flur, der durch geräumige Einbauschränke bereichert wird, führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, das mit einer großen Whirlpool-Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist, und einem zweiten Doppelzimmer, das von einem weiteren Badezimmer mit Whirlpool bedient wird Dusche und Türkisches Bad. Zur Immobilie gehören ein Keller und eine Garage, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind. Dank der glücklichen Belichtung, die es besonders hell macht, des eleganten und eleganten Kontexts und der angenehmen Aufteilung der Innenräume stellt dieser Vorschlag die ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die einen wichtigen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die dies wünschen eine hervorragende Investition zu tätigen. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

7 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 2

Cave

4.500.000 EUR

Historische Villa zum Verkauf in Velate (VA) Diese historische Residenz liegt im Weiler Velate an den Hängen des Monte San Francesco und des Campo dei Fiori und verkörpert den Charme des lombardischen Adels und der Tradition. Die Villa wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts von der Familie Colonna, einer alten römischen Familie von großer Bedeutung, erbaut und spiegelt die Eleganz und das Prestige wider, die für die Adelsresidenzen dieser Zeit typisch waren. Die Colonnas, die bereits seit dem Mittelalter einflussreich waren, hinterließen in diesem Anwesen einen architektonischen Eindruck von unschätzbarem Wert, indem sie Elemente des Jugendstils mit der Anmut der italienischen Belle Epoque vereinten. Darüber hinaus bietet Velate eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Varese und Mailand verzichten zu müssen. Umgeben von einer einzigartigen natürlichen Umgebung ist dieses Dorf ideal für diejenigen, die gerne Ausflüge und Panoramawanderungen organisieren. Die Nähe zum Sacro Monte, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und die Aussicht auf die umliegenden Seen werten diese Gegend zusätzlich auf. Innenräume: Erdgeschoss: einladender Eingang, der zu einer Reihe großer Empfangsräume führt, die durch antike Details, verzierte Decken und große Fenster gekennzeichnet sind. Der Wohnbereich umfasst außerdem ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse auf der Etage. Alle Räume bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Park. Erster Stock: Hier befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Park bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer. Zweiter Stock: vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein spezieller Raum mit einer Hydromassagewanne für Momente exklusiver Entspannung. Dritter Stock: ein charmantes Zimmer im Turm der Villa, mit Terrasse, ideal, um den Panoramablick und absolute Privatsphäre zu genießen. Untere Ebene: Wellnessbereich mit Innenpool, Türkischem Bad und Fitnessstudio, verbunden mit dem Außengarten. Außenbereiche und Dienstleistungen Die Villa liegt inmitten eines privaten Parks von 8.000 m2, einer grünen Oase, die sich durch von Bäumen gesäumte Wege, Zierpflanzen und jahrhundertealte Bäume auszeichnet. Der Park, bereichert durch Panoramaterrassen und große ebene Flächen, bietet ideale Räume für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder das Genießen von Momenten der Entspannung. Ein eindrucksvolles Hallenbad, flankiert von einem Wellnessbereich mit Türkischem Bad und Fitnessraum, sorgt für ein exklusives Wellness-Erlebnis. Das Anwesen wurde 2004 vollständig renoviert, um den authentischen Stil zu bewahren. Es verfügt über einen modernen Aufzug und verfügt über fortschrittliche volumetrische und periphere Alarmsysteme, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Den Eigentümern stehen eine Garage für sechs Autos und ein alter Kühlschrank zur Verfügung, der als Hobbyraum umgebaut wurde. Um dieses Haus noch funktionaler zu machen, finden wir eine große Garage und ein charakteristisches angrenzendes Dorf, bestehend aus drei unabhängigen Einheiten, perfekt für Gäste oder Servicepersonal. Lage und AnbindungDiese prestigeträchtige Villa liegt nicht weit vom Zentrum von Varese entfernt und ist in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Varese-See, das perfekte Ziel für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten, ist etwa 15 bis 20 Minuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn A8 (Mailand-Varese), die etwa 20 bis 25 Minuten entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mailand und anderen Orten in der Lombardei. Der Flughafen Mailand-Malpensa, nur 35-40 Minuten entfernt, bietet einen weiteren Vorteil für diejenigen, die weite Strecken zurückle Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Lift - Air Conditioning

15 Z

10 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Grundstück 8.000 m²

Varese

18.000 EUR

LATOS - VITERBO - CELLERE WOHNUNG MIT BALKON Im Zentrum des kleinen mittelalterlichen Dorfes Cellere, Wohnung von ca. 45 m2 mit kleinem Balkon. Es stehen drei Wohnungen zur Verfügung, die sich jeweils im Erdgeschoss, im ersten Stock und im zweiten Stock befinden. Im Inneren verfügen sie alle über ein Wohnzimmer (das je nach Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann), eine bewohnbare Küchenzeile mit Zugang zum kleinen Balkon mit Blick auf den Wald und ein Badezimmer. Im dritten und obersten Stockwerk gibt es jedoch eine herrliche und große Terrasse, die von allen drei Wohnungen gemeinsam genutzt wird und von der aus Sie das gesamte Dorf Cellere, die umliegenden Hügel und den Wald bewundern können. Je nach Investitionsbedarf und Familienbedarf besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zum Preis von 45.000 zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Features: - Balcony - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Cellere

295.000 EUR

Schöne Wohnung mit Meerblick, im Herzen des Dorfes. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage, ein einladender Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer komfortablen überdachten Veranda mit Meerblick führt, auf der Sie wunderbare Boote bewundern können. Der Wohnbereich führt zu einer funktionalen Wohnküche; Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, einem zweiten Schlafzimmer / Arbeitszimmer und einem Gästebad. Eine große überdachte Veranda mit Blick auf einen Innenhof verbindet den Schlafbereich mit dem Wohnbereich. Das ganze Jahr über angenehm, wie ein Wintergarten. Die zentrale Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Restaurants, Märkte, Bars, Strände, den charakteristischen Markt; Gleichzeitig genießt es Privatsphäre. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch um wunderbare Ferien zu verbringen. Palau ist eine wunderschöne Stadt, eingebettet in eine Bucht vor dem Archipel von La Maddalena, ihr blaues Wasser und die vom Wind geformten Felsen machen sie einzigartig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: ...   Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Intercom - Dining Room - Dishwasher

4 Z

2 Ba

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 1

Palau

750.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Stockwerk 4

Mailand

250.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 4

Busto Arsizio

168.000 EUR

In einer eleganten Gegend neben allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Post, Ärztezentren, Schulen und in der Nähe von drei großen Grünflächen, darunter diejenige, die die Skateboardbahn beherbergen wird, präsentieren wir eine Wohnung im vierten und letzten Stockwerk Etage mit Aufzug zum Inneren eines Gebäudes mit Vorhängen. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche, 3 Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Das Anwesen umfasst eine Garage und einen Dachboden. Das sehr helle Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist klimatisiert. Features: - Garage - Lift - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 4

Viterbo

250.000 EUR

EIGENTUMSBESCHREIBUNG Nur wenige Meter vom herrlichen Dorf Montecchio entfernt bieten wir dieses unabhängige Anwesen zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m2 erstreckt. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einer praktischen Küche mit direktem Zugang zur Außenveranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, einem hellen Wohnzimmer, das sich zum privaten Garten hin öffnet, und einem Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen, luftigen und gut beleuchteten Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine große Panoramaterrasse von ca. 25 m2 bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, ideal, um den Sonnenuntergang oder ruhige Momente zu genießen. AUSSENRÄUME Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von ca. 5000 m2, der große Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Vorhandensein eines kleinen zu renovierenden Nebengebäudes bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude zu bauen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein Keller, die praktische Park- und Lagermöglichkeiten bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was dem Haus ein weiteres Prestige- und Komfortelement verleiht. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN In einem guten Erhaltungszustand bietet das Haus eine solide bauliche Basis, bedarf jedoch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und an die Bedürfnisse derjenigen anzupassen, die es individuell gestalten möchten. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Mit seiner strategischen Lage, der Großzügigkeit der Innen- und Außenräume und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Features: - Garage - Garden - Terrace

4 Z

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Montecchio

1.270.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 4

Neapel

229.000 EUR

In der Località La Botte, nicht weit von Vetralla entfernt, bieten wir eine Einfamilienvilla von 215 m2 zum Verkauf an, die ursprünglich aus den 1970er Jahren stammt und kürzlich dem 110 % BONUS unterliegt. Die Lösung besteht aus 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Einheit 1 (erste Etage) 115 m²: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Balkon. 110 % Eingriffe: Hybridkessel mit 5,5 kW Photovoltaikanlage, elektrische Vorhänge, Außenanlagen, gepanzerte Tür und Mantel. Innen wurde die Einheit vor 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Einheit 2 (Erdgeschoss) 100 m²: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Balkon. 110 % Eingriffe: Sommer-/Winterklimaanlage mit 5,5-kW-Photovoltaikanlage, Elektroboiler, elektrische Vorhänge, Außenanlagen, gepanzerte Tür und Mantel. Interner Wartungszustand aus den 1970er Jahren. Das Anwesen umfasst eine Taverne im Erdgeschoss von 41 m2, ein Lagerhaus von 38 m2, 2 Keller (einer von 35 m2 und einer von 23 m2) und einen Garten von 500 m2. Doppeleingang mit elektrischem Tor. Features: - Air Conditioning - Garden - Balcony

8 Z

5 Ba

Stockwerk 215 m²

Vetralla

14.000 EUR

BASILIKATA - POMARICO (MT) - VIA DANTE Im charakteristischen und malerischen antiken Dorf Pomarico, in unmittelbarer Nähe von Matera, der Stadt der Sassi, die 1993 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, freuen wir uns, Ihnen ein exklusives, völlig unabhängiges Apartment anbieten zu können. Befindet sich im ersten Stock eines alten Gebäudes, bestehend aus nur zwei Immobilieneinheiten, mit einem charakteristischen kleinen Balkon und Panoramablick auf das Dorf und die umliegenden Täler. Das aus 4 Zimmern bestehende Haus scheint komplett renovierungsbedürftig zu sein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Features: - Balcony

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Pomarico

90.000 EUR

APULIEN PULSANO MONTEDARENA STANDORT In Pulsano in der Gegend von Montedarena, nur wenige hundert Meter von den herrlichen Stränden der Litoranea Salentina entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 952 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen zeichnet sich durch ein flaches Grundstück aus, das es Ihnen ermöglicht, den verfügbaren Raum optimal für den Bau einer großen unabhängigen Villa oder für den Bau von Lösungen zu nutzen, die für den Tourismusmarkt geeignet sind. Das Land ist leicht zugänglich und gut an die wichtigsten Infrastrukturen angeschlossen, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Bevölkerungszentren und die Hauptverkehrsadern gewährleistet. Dank seiner strategischen Lage bietet dieses Bauland vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für diejenigen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen Die große Größe ermöglicht es Ihnen, eine maßgeschneiderte Struktur zu schaffen, die jedem Bedarf und Geschmack gerecht wird, und große Außenflächen zu schaffen, die als Grünflächen oder für die Anlage eines Schwimmbades genutzt werden können.

Stockwerk 952 m²

Pulsano

1.800.000 EUR

Das charmante Belvedere Cottage befindet sich in der Gemeinde Sarteano in der Provinz Siena und bietet eine einzigartige Begegnung mit der Landschaft der Toskana. Das Anwesen ist von einem großen Grundstück von über 14 Hektar umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen Panoramablick auf das nahe gelegene historische Zentrum von Sarteano mit der wunderschönen Landschaft der Toskana im Hintergrund. Das Haupthaus des Anwesens hat eine Fläche von 370 Quadratmetern auf zwei Ebenen und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, der aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht; auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einen Flur, eine Waschküche, einen Abstellraum und zwei weitere Bäder; im ersten Stock befinden sich ein zentrales Wohnzimmer an der Innentreppe, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Panoramaterrassen; im Dachgeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Bauernhaus hat eine Fläche von 160 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einer Diele, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad; im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden. Außerdem gibt es ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von 43 Quadratmetern, das als Lagerraum genutzt wird, komplett gepflastert und mit einem Holzofen und einem Außengrill ausgestattet ist. Die Gebäude befinden sich in dem schönen, bewaldeten Park des Anwesens, der über zwei Zufahrten verfügt und einen Poolbereich mit einem 5 x 10 m großen Becken (Tiefe 0,90 - 2,20 m) umfasst, der in den heißen Sommermonaten ideal zum Entspannen und Erholen ist. Der Pool bietet einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft und unterstreicht die Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über insgesamt 14,4 ha. Zusätzlich zu dem oben erwähnten Park gibt es einen Wald mit ca. 10 ha und einen Olivenhain mit ca. 350 Bäumen in Produktion. Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist aufgrund der sorgfältigen Pflege, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Gebäude wurden mit viel Sorgfalt unter Berücksichtigung der Merkmale toskanischer Bauernhäuser restauriert, mit Fassaden aus Naturstein und isolierten Dächern mit römischen Dachziegeln. Die Innenräume sind funktional gestaltet, mit einer rationellen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der einzelnen Wohnbereiche ermöglicht. Die Böden aus Terrakottafliesen sind langlebig und gut gepflegt und tragen zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die Türen und Fenster sind aus hochwertigem Holz, das sowohl funktionell als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Bäder sind mit modernen Elementen ausgestattet und mit langlebigen und pflegeleichten Materialien versehen. Der Swimmingpool ist innen mit einer PVC-Folie ausgekleidet, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist gut in die Außenanlage integriert, die einen schönen Panoramablick auf das historische Zentrum von Sarteano bietet. Der herrliche Park des Anwesens ist mit hohen Bäumen und einheimischen Pflanzen bewachsen, die ständig gepflegt werden. Die Außenanlagen des Parks verfügen über gepflasterte Zufahrten, Wege und schöne Stützmauern aus lokalem Stein. Diese Immobilie bietet eine Reihe von Einrichtungen und Anlagen, die maximalen Komfort garantieren. Es gibt einen Stromanschluss (16 kWh), die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, zusätzlich zu einem privaten Brunnen (112 m) sowie zwei Vorratstanks (5.000 l), autonome LPG-Gasheizung, TV/SAT-Antenne, volumetrischer Alarm am Haupthaus, Abwassersystem mit Anschluss an eine private IMOFF-Grube. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der Natur. Das Anwesen kann auch als Gästehaus genutzt werden, wobei die große Gewerbefläche, der schöne bewaldete Park und das hohe Maß an Privatsphäre sowie der private Swimmingpool zur Attraktivität für Erholungssuchende beitragen würden. Das über 14 Hektar große Grundstück, das sich durch verschiedene Anbauarten und Wälder auszeichnet, bietet Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sarteano und ist in einer idyllischen Umgebung inmitten der Natur gelegen, mit absoluter Privatsphäre, aber gleichzeitig leicht zugänglich und in der Nähe von Dienstleistungen. Der Weg zum Grundstück führt über einen kurzen Feldweg. Die Panoramalage ermöglicht einen freien Blick auf die umliegenden Hügel sowie auf die schöne mittelalterliche Altstadt von Sarteano. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Autobahnausfahrt der A1, die weniger als 10 km entfernt ist, macht diese Immobilie zu jeder Zeit des Jahres leicht erreichbar. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 144.104 m²

Sarteano

850.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 466 m²

Italien

5.550.000 EUR

Ein Meisterwerk moderner Eleganz 35 Hudson Yards ist ein beeindruckendes Zeugnis architektonischer Brillanz und moderner Raffinesse. Entworfen vom legendären David M. Childs, FAIA , von Skidmore, Owings & Merrill LLP-berühmt für Ikonen wie den Burj Khalifa und das One World Trade Center-steht der Turm als höchstes Wohnwunder in Hudson Yards. Seine skulpturalen Kalksteinpfeiler und eleganten Kurven erinnern an die Anmut von Segeln und spiegeln harmonisch die atemberaubenden Aussichten auf den Hudson River, die Skyline von Manhattan und die lebendige Gemeinschaft von Hudson Yards wider. Das ganzheitliche Design des Gebäudes umfasst kaskadierende Terrassen, die nach oben spiralförmig ansteigen und mit üppigen Gärten geschmückt sind. Diese Außenbereiche feiern Bewegung und Verbindung, indem sie Natur und urbanen Luxus nahtlos vereinen. Im Inneren hebt Tony Ingrao , eine Größe der AD100 von Architectural Digest, jede Residenz mit seinem unverkennbaren Stil hervor: unerwartete Materialien, raffinierte Texturen und makellose Beleuchtung. Ab dem 53. Stock bieten die Residenzen zwei bis sechs Schlafzimmer und Flächen zwischen 140 und über 900 Quadratmetern. Großzügige Foyers führen zu weitläufigen Wohnbereichen mit knapp 3,3 Meter hohen Decken und raumhohen Fenstern, die spektakuläre Ausblicke einfangen. Im Erdgeschoss verankert 35 Hudson Yards einen üppigen städtischen Rückzugsort, entworfen von Nelson Byrd Woltz , der für seine kunstvollen Landschaften bekannt ist, die öffentliche Parks mit privaten Oasen verbinden. Der öffentliche Platz und die Gärten, geschmückt mit über 28.000 Pflanzen und 200 ausgewachsenen Bäumen, bieten eine ruhige Oase, wo sich die High Line, der Hudson River Park und der Bella Abzug Park treffen. Ob in seinen luxuriösen Innenräumen oder zwischen seinen friedvollen Gärten, definiert 35 Hudson Yards urbanes Wohnen neu-als eine beispiellose Harmonie aus Eleganz, Komfort und Natur, geschaffen für die wenigen Auserwählten, die es ihr Zuhause nennen.

6 Z

3 Ba

Grundstück 270 m²

Italien

185.000 EUR

175.000 EUR

Freistehendes Haus mit Panoramaterrasse im Viertel Ostuni aus dem 18. Jahrhundert, nur einen Steinwurf von der Piazza della Libertà entfernt und in einer der charakteristischen Gassen des Corso Mazzini. Das Haus wurde kürzlich modernisiert. Eine kurze Treppe führt uns zum Wohnzimmer mit Alkoven, in dem ein Doppelschlafbereich eingerichtet wurde, zu einem großen Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und zum Badezimmer. Weiter oben finden wir einen Abstellraum, eine Küche mit Kamin und eine schöne Terrasse auf zwei Ebenen, von der aus man ein wunderschönes Panorama mit Meerblick genießen kann. Das Haus kann das ganze Jahr über bewohnt werden, da es neben dem Kamin auch mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen Features: - Terrace - Furnished - Air Conditioning

3 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Ostuni

680.000 EUR

590.000 EUR

Exklusive Vierzimmerwohnung mit Seeblick in Soiano del Lago Wir bieten exklusiv eine elegante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss an, die sich in einer kleinen und ruhigen Residenz mit Swimmingpool befindet, zentral gelegen und verkehrsgünstig gelegen ist. Das kürzlich renovierte Anwesen sieht aus wie neu, mit feinen Oberflächen und komplett neu möbliert. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit einer großen Veranda mit herrlichem Seeblick, das helle Wohnzimmer mit Kamin blickt auf den Garten und Sie können von hier aus auch den Seeblick genießen, während die Küche mit allem Komfort ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine geräumige Garage mit Keller. Die Wohnung stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, perfekt für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen einzigartigen Seeblick suchen. Soiano del Lago ist eine Stadt auf einem der Hügel des Valtenesi und aufgrund ihres Panoramablicks und des hügeligen Klimas, das sie auszeichnet, eine der begehrtesten Gegenden des Gardasees. Das Gebiet ist bekannt für Weinkellereien und eine ausgeprägte gastronomische Kultur. Besonders in den Sommermonaten wird es von Touristen belebt. Dank der günstigen Lage, der Präsenz und Bequemlichkeit von Dienstleistungen, der Nähe zum See und dem Vorhandensein von ist das Leben das ganze Jahr über angenehm ausgezeichnete Restaurants und Einrichtungen und nicht zuletzt in Anwesenheit des renommierten Golfclubs als Treffpunkt und Ort für prestigeträchtige Häuser. Coldwell Banker Realroi liegt im historischen Herzen von Desenzano del Garda, an der Piazza Malvezzi 23, nur wenige Schritte vom alten Hafen entfernt, und ist das Zentrum unserer Geschäftstätigkeit am Gardasee und seiner Umgebung. Unser Hauptsitz spiegelt unsere Philosophie wider: einladend, elegant und professionell, hier treffen sich Angebot und Nachfrage nach exklusiven Immobilien. Wir sind auf die Suche und Vermarktung prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert und garantieren unseren Kunden einen persönlichen und aufmerksamen Service, der alle Bedürfnisse im Luxusimmobiliensektor erfüllen kann. Features: - Garden - Garage - Furnished - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Soiano del Lago