La Rosa Toscana ist ein schöner Teil eines Bauernhauses, das sich nahe der malerischen Stadt Chiusi in der Provinz Siena befindet. Das aus dem 19. Jahrhundert stammende und im Jahr 2005 restaurierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 232 Quadratmetern. Das gesamte Anwesen ist von einem privaten Grundstück von fast 8.000 qm umgeben, davon 2.400 qm Garten, der bis ins kleinste Detail angelegt ist und einen Blick auf die umliegenden Weinberge und die Hügel der Toskana bietet. Beim Betreten des Hauses wird man im Erdgeschoss vom Wohnbereich empfangen, der aus dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Herzstück des Hauses, und dem Esszimmer besteht, das sich durch typische architektonische Details wie die Decken mit sichtbaren Holzbalken und die handgefertigten Terrakottaböden auszeichnet. Die große, gut ausgestattete und funktionelle Küche und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Küche aus hat man auch direkten Zugang zum Garten, in dem ein Pavillon errichtet wurde, der in den warmen Monaten zum Essen im Freien einlädt. Über die Innentreppe, die mit Terrakottafliesen belegt ist, gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer von optimaler Größe, alle mit Parkettboden, und drei Badezimmer befinden. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein renoviertes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern und Bad, das sich ideal für verschiedene Zwecke eignet: Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum usw. Das Anwesen wurde 2005 durch sorgfältige Restaurierungsarbeiten vollständig renoviert und ist sofort bewohnbar und bietet eine gemütliche und funktionelle Umgebung. Die Außenfassaden sind verputzt, im Inneren gibt es Decken mit sichtbaren Holzbalken, handgefertigte Terrakottaböden und Eichenparkett in den Schlafzimmern. Der Garten, der das Haus umgibt, verfügt über gepflegte Grünflächen und eine Beleuchtungsanlage, so dass man das Haus zu jeder Jahreszeit sowohl drinnen als auch draußen genießen kann. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig: Elektrik, Sanitäranlagen, die an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen sind, und eine Flüssiggasheizung. Dieses schöne Landhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es ist ideal als Dauerwohnsitz, da seine Fläche und die funktionelle Aufteilung der Innenräume es ideal für Familien machen, aber es ist auch eine ausgezeichnete Investition für alle, die eine Immobilie in Italien, in der Toskana, erwerben möchten, um dort ihre Ferien und Freizeit in Ruhe und mit Freude an Kultur zu verbringen. La Rosa Toscana befindet sich in der Gemeinde Chiusi, in der Provinz Siena. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und garantiert eine einfache und bequeme Zufahrt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, aber gleichzeitig nicht isoliert, da das Zentrum von Chiusi in 1,5 km erreicht werden kann. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (ca. 50 km), der Flughafen Florenz (ca. 120 km), der Flughafen Rom-Ciampino (ca. 175 km) und der Flughafen Rom-Fiumicino (ca. 190 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist Teil des vollständigen Eigentums. Der Verkäufer ist eine Privatperson.
