650.000 EUR

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich zwischen Montalcino und San Giovanni d'Asso und ist eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia und der Crete Senesi mit atemberaubender Aussicht. Das Bauernhaus liegt in einer Wohnanlage, die aus 7 eigenständigen Steinhäusern besteht, jedes mit seinem eigenen Garten. Das 130 qm große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit Panoramaloggien zum Garten hin, eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Außenloggia. In dem 1600 qm großen Privatgarten wird ein Carport mit einer Photovoltaikanlage errichtet. Diese Arbeiten sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen, aber es besteht die Möglichkeit, sich an Spezialisten zu wenden, um die Außenanlagen und die Inneneinrichtung zu planen und auszuführen. Das Haus befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand und die Renovierungsarbeiten sind im Gange, die Übergabe ist für Juni 2025 geplant. Die Renovierung wird im Einklang mit der umgebenden Natur und mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz erfolgen. Die Immobilie wird mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Es wird eine Wärmepumpe mit einem hocheffizienten, hochmodernen Air-Split-System sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer geben. Das System wird mit einem speziellen Wärmepumpen-Wassererhitzer (Boiler) für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung sowie über einen Regenwassersammeltank. Das Bauernhaus ist ideal für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufgrund seiner günstigen Lage eignet es sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen. Das Anwesen liegt 4 km vom nächsten Ort entfernt. In der Nähe gibt es viele Weinkeller und Weinberge mit Brunello und Bauernhöfe mit Gaststätten. San Quirico d'Orcia ist 11 km entfernt, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km und Siena 40 km. Die Thermalbäder von Bagno di Vignoni sind 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (115 km) und Rom (240 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.

Grundstück 1.600 m²

Montalcino

90.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Castel Giorgio

1.200.000 EUR

Einzelne Villa mit privatem Park und Pool.

In einer ruhigen Wohngegend von Gavardo gelegen, umgeben von prestigeträchtigen Villen, bietet dieses elegante Anwesen, das komplett nach neuen Standards renoviert wurde, ein perfektes Gleichgewicht von Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Die Villa verfügt über einen großen Privatpark mit schön angelegten Grünflächen und einem herrlichen Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung. Der perfekt ausgestattete Grillplatz mit Pergola bietet den idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft im Freien. Im Erdgeschoss finden wir: - Eine helle Eingangshalle, die zu einem raffinierten, offenen Wohnzimmer führt. - Eine separate Küche und ein geräumiges Esszimmer, das für die Bewirtung von Gästen ausgelegt ist. - Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer (das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte) und ein zweites Bad. - Eine große Veranda mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Halbuntergeschoss bietet: - Eine großzügige Taverne, ideal für gesellige Momente. - Einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi und eigenem Bad. - Einen privaten Fitnessraum. - Einen praktischen Waschraum. - Eine große Garage mit Platz für 4/5 Autos. - Ein Weinkeller, ideal für Sammler. - Ein technischer Raum für die Verwaltung des Schwimmbads und der Anlagen. Die Villa ist mit den modernsten Sicherheitssystemen ausgestattet, einschließlich Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung. Eine ausgezeichnete Lösung für alle, die eine private und elegante Wohnung mit allem Komfort für ihre Familie suchen.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 600 m²

Stockwerk 1

Italien

65.000 EUR

3 Ba

Montegiordano

55.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 20 m²

Stockwerk 1

Ceglie Messapica

430.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 1

Italien

195.000 EUR

Die Residence Holiday Rendez Vous befindet sich direkt im Herzen der Stadt Pineto, nur wenige Schritte vom Strand und der Hauptstraße entfernt. Die Wohnung Holy 50 im vierten Stock vom Haupteingang der Residenz, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist, ist eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche mit Geschirr, Geschirr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Gasherd, TV und Schlafsofa. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit seitlichem Meerblick mit Tisch und Stühlen, ideal für diejenigen, die die Zeit im Freien genießen möchten. Der Schlafbereich besteht aus 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank, mit Balkon und 1 Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine. Die Residenz bietet freien Zugang zum Pool für die ausschließliche Nutzung der Gäste und Wi-Fi-Verbindung inklusive. Nur 50 Meter von der Residenz entfernt, durch den historischen Pinienwald, der entlang der Küste verläuft, erreichen Sie den goldenen Sandstrand. Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Torre Cerrano, einem alten Hafen, in dem sich heute das Meeresschutzgebiet befindet, das den gleichen Namen "Torre del Cerrano" trägt. SIND SIE DARAN INTERESSIERT, IN IMMOBILIEN ZU INVESTIEREN, UM WIEDERKEHRENDE ERTRÄGE ZU ERZIELEN? Die Wohnungen werden derzeit von Cerrano srl (einem auf die Verwaltung von Einkommensimmobilien spezialisierten Unternehmen) verwaltet, das bereit ist, den Vertrag mit dem Käufer, der es nicht direkt nutzen möchte, zu erneuern, um den Gewinn zu maximieren und sicherzustellen, dass das Haus in Übereinstimmung mit den historischen Rentabilitätszahlen verwaltet wird. Besuchen Sie https:// ... / für Details und um Ihre eventuelle Investition zu bewerten. Sie finden Links zu den wichtigsten Kurzvermietungsplattformen, die bereits Immobilien mit Bewertungen, Preisen und Details bewerben. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool - Lift

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 4

Pineto

185.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

1.700.000 EUR

Villa Silvia ist eine exklusive Residenz in Ronchi, Massa, nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Apuanischen Riviera entfernt. Eingebettet in das Grün eines 5000 Quadratmeter großen Privatparks stellt diese Villa eine Oase der Ruhe und Privatsphäre dar, nur 150 Meter vom Meer und nicht weit vom berühmten Ferienort Forte dei Marmi entfernt. Das von der Architektur der siebziger Jahre geprägte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern verteilt auf drei Ebenen und ist über eine Privatstraße mit Zugang durch ein automatisches Tor erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich vier als Keller genutzte Räume, zwei Badezimmer, ein großer Abstellraum für Gartengeräte, eine Doppelgarage und eine Garage für Motorräder und Fahrräder, funktionale Räume, die Komfort und Vielseitigkeit garantieren. Das Zwischengeschoss empfängt die Gäste mit einem eleganten Eingang, der zu einem Doppelwohnzimmer führt, das sich perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet, sowie zu einem separaten Esszimmer und einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche. Ein Flur bietet Zugang zu einem Servicebad, während der Schlafbereich drei große Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Kleiderschrank umfasst. Draußen bietet eine herrliche Terrasse auf drei Seiten, die für Mittag- und Abendessen im Freien eingerichtet ist, einen privilegierten Raum, um die Ruhe des Gartens zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ideal für große Familien oder zur Begrüßung von Gästen, sowie zwei Mehrzweckräume und ein Balkon auf drei Seiten, der einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Grün bietet. Der riesige private Park von 5000 Quadratmetern, angereichert mit alten Pflanzen und Bäumen, garantiert absolute Privatsphäre. Villa Silvia ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine elegante und private Residenz in einer privilegierten Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und zum Meer verzichten zu müssen. Eine einzigartige Residenz im Herzen der Versilia, perfekt für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, mit dem Komfort einer eleganten und geräumigen Villa, nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen mit großem Charme und Wert zu entdecken. Features: - Parking - Balcony - Garden - Garage

15 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Massa

2.850.000 EUR

20 Z

9 Ba

Stockwerk 800 m²

Grundstück 180.000 m²

Fasano

235.000 EUR

Das Anwesen liegt buchstäblich an den Dünen von Torre Rinalda , die für unberührte, weiße Sandstrände und herrlich klares blaues Wasser bekannt sind. Es ist ein kleines Paradies, wohin man auch geht, es gibt einen atemberaubenden Strand! In der Villa Mediterranea haben Sie einen unglaublichen Außenbereich mit eingebauten Tischen, einer Feuerstelle und mehreren Bänken; Ideal für Sommerpartys mit Familie und Freunden. Und für Yoga-Liebhaber gibt es ein schönes gepflastertes Dach, das es zu einem magischen Ort zum Entspannen macht, während man dem Rauschen des Meeres lauscht! Das Anwesen bietet eine geräumige Küche, ein Fernsehzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin neben einem eingebauten Schlafsofa, das den besten Ort für die Winternächte darstellt, 5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich auch ein gemütlicher Innenhof mit eingebauten Bänken. Und falls Sie sich nach Geschichte oder Kunst sehnen, ist die malerische und pulsierende Stadt Lecce weniger als 15 Minuten entfernt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Dining Room - Parking

8 Z

5 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 350 m²

Lecce

80.000 EUR

Apulien BARLETTA PIAZZA FRANCESCO CONTEDUCA Wir bieten zum Verkauf eine charmante Wohnung im ersten Stock eines eleganten Jugendstilgebäudes in einer sehr zentralen und gut erschlossenen Gegend von Barletta an, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Die etwa 49 m² große Lösung ist klimatisiert und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Derzeit als Büro registriert, bietet es sich für eine Änderung des Nutzungszwecks in Wohnraum an. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man nach einer Wohnlösung in einem der zentralsten und am besten angebundenen Viertel der Stadt sucht.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 1

Barletta

470.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 4

Bergamo

890.000 EUR

Diese elegante Reihenvilla befindet sich in zentraler Lage in Bergamo, in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Das Anwesen, Teil eines alten Bauernhauses, das 1989 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Es ist derzeit zum Zeitpunkt der Tat frei und kann bewohnt werden. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 240 Quadratmetern und bietet viel Platz und eine funktionale Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Servicebad, einer Waschküche und einem Kleiderschrank. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zu einem herrlichen Garten zur exklusiven Nutzung von ca. 250 Quadratmetern mit unabhängigem Bewässerungssystem. Der ideale Ort, um Momente der Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer und ein Kleiderschrank. Der Preis beinhaltet eine Einzelgarage (Möglichkeit einer zweiten Garage) sowie die Möglichkeit eines großen Parkplatzes in einem eingezäunten Wohnbereich. Die Heizung ist autark mit Methan, mit einem Brennwertkessel und das System besteht aus Heizkörpern, die eine optimale Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen nur 100 Euro pro Monat, was diese Reihenvilla zu einer erschwinglichen Lösung ohne zusätzliche Kosten macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es ein perfektes Zuhause für diejenigen ist, die in einer zentralen Gegend von Bergamo leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Features: - Garden - Intercom - Garage - Air Conditioning - Furnished - Terrace

4 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Bergamo

650.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Bergamo

370.000 EUR

Villa in der Landschaft von Tarquinia Diese 200 m² große Villa auf zwei Ebenen liegt in der ruhigen Landschaft von Tarquinia. Umgeben von einem Garten und großen Terrassen bietet es eine ruhige und komfortable Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Lounge, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Wohnküche ist geräumig und funktional und eignet sich perfekt für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wohnbereich, der sich zur Veranda und zum Garten hin öffnet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen, die einen Panoramablick auf die Landschaft bieten. Die drei Badezimmer sind modern und gut eingerichtet. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz und ein kleines Gebäude zur Aufbewahrung von Werkzeugen, das für die Gartenarbeit oder als zusätzlicher Platz nützlich ist. Die Villa liegt in der Nähe des Meeres und verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Küste. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und helle Umgebung suchen, fernab vom Chaos der Stadt, aber mit allem Komfort. Features: - Parking - Terrace - Balcony - Garden

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 24.500 m²

Tarquinia

645.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Padenghe sul Garda

190.000 EUR

MARINA DI CAMPO - Wir präsentieren zum Verkauf eine kürzlich renovierte Wohnung in strategischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den schönsten Stränden der Insel entfernt. Das Anwesen besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem exklusiven privaten Innenhof und Garten. Das Anwesen wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, wobei die alten Balken aus Kastanienholz, die Ziegel der Decke und zwei Innenbögen wieder zum Vorschein kamen. Es verfügt über nicht überdachte Parkplätze und ist dank eines Brunnens, der das ganze Jahr über Trinkwasser liefert, wasserunabhängig. Die Stadtleitung wurde nie genutzt, obwohl sie über einen regulären Anschluss verfügt. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Schränke, die sich perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Gegenständen des täglichen Gebrauchs eignen, sowie ein unabhängiges Heizsystem mit Klimaanlage, um auch in den kältesten Monaten maximalen Komfort zu gewährleisten. Zum Anwesen gehört auch die zum Verkauf stehende Wohnung im ersten Stock (REF. CBI ... Für beide besteht die Möglichkeit des Teilverkaufs, oder beides zum Preis von 355.000,00 (REF. CBI ... Features: - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Campo nell'Elba

1.350.000 EUR

Murano Fondamenta Cristoforo Parmense Teil der Villa mit Blick auf die Lagune. Umgeben von einem privaten Garten mit Blick auf die Lagune, bieten wir auf zwei Ebenen eine Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus vier großen Zimmern mit Waschküche und Bad, im ersten Stock finden wir Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kleiderschrank, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa öffnet sich auf zwei Seiten zum sehr gepflegten, exklusiven Garten von ca. 350 m2, der an die Fundamente und die Lagune grenzt. Die Immobilie befindet sich in perfektem Pflegezustand. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Klimaanlage. Möglichkeit eines Anlegeplatzes. Features: - Air Conditioning - Garden

10 Z

3 Ba

Stockwerk 254 m²

Venedig

380.000 EUR

Für Liebhaber der Ruhe und des Seeblicks freuen wir uns, Ihnen eine fantastische Villa präsentieren zu können, die in zwei Etagen mit Terrasse und privatem Garten unterteilt ist. Die Einheit befindet sich in einem kleinen Kontext von nur 6 Einheiten, ruhig und von wo aus Sie den See bequem zu Fuß erreichen können. Im ersten Stock befinden sich ein heller Wohnbereich mit Seeblick und Zugang zur Außenterrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang befindet sich ein zweiter Bereich, der genutzt werden könnte, um einen neuen, völlig unabhängigen Raum zu schaffen, der für Gäste geeignet ist. Ein drittes Schlafzimmer mit Bad, Küchenzeile und Abstellräumen ist derzeit bereits in Vorbereitung. Darüber hinaus stehen der Immobilie zwei Außenparkplätze zur Verfügung und die Kosten für die Eigentumswohnung sind sehr gering. Weniger als 100 € pro Jahr!

6 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Torri del Benaco

500.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 103 m²

Manerba del Garda

10 Z

Stockwerk 280 m²

Stockwerk 5

Rom

210.000 EUR

10 Z

Stockwerk 250 m²

Arezzo

550.000 EUR

Villa - Pontedera. Villa ristrutturata con bellissimo giardino.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa, completamente ristrutturata nel 2022. Fin dalla prima visione, sarete colpiti dalle eccezionali condizioni di questa proprietà. Sia le aree interne che l'involucro dell'edificio sono stati ristrutturati con la massima cura e dedizione per garantirvi un'esperienza abitativa unica. Ogni dettaglio di questa casa è stato accuratamente selezionato per garantire la massima qualità e un comfort eccellente. Tra le altre cose, sono state eseguite misure di isolamento sulla facciata e sul tetto per ottenere un efficiente risparmio energetico. Sono state inoltre installate nuove finestre per garantire un clima interno piacevole e condizioni di illuminazione eccellenti. Oltre a queste misure di ristrutturazione, il tetto è stato completamente rinnovato, ottenendo una struttura resistente e sicura. Per finire, è stato installato un impianto fotovoltaico. Questo consente di produrre energia ecologica e di ridurre al minimo la propria impronta ecologica. È presente anche una struttura per la ricarica delle auto elettriche. Questo non è solo ecologico, ma anche molto pratico se si vuole ricaricare l'auto elettrica nel comfort di casa propria. La casa principale di questa straordinaria villa è dotata di due appartamenti che possono essere utilizzati singolarmente o combinati tra loro. Grazie a questo concetto variabile, questa casa è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera lavorare o affittare oltre che vivere. Come bonus aggiuntivo, accanto al garage si trovano due annessi di circa 55 metri quadrati, ideali per essere utilizzati come ripostigli o laboratori aggiuntivi e sicuramente molto utili. Grazie alla classe energetica A, si può godere del vantaggio di minori costi di gestione e allo stesso tempo dare un contributo positivo alla tutela dell'ambiente. Questa proprietà beneficia del riscaldamento a metano e dell'aria condizionata, che offrono funzionalità e comfort, contribuendo al vostro benessere durante tutto l'anno. Se interessati, l'attuale proprietario offre anche la possibilità di acquistare la proprietà parzialmente arredata, un aspetto conveniente e pratico per qualsiasi acquirente. Un altro punto di forza di questa imponente proprietà è senza dubbio l'incantevole giardino, che si estende su una superficie di circa 1.100 metri quadrati. È stato curato con amore e, con il suo orto, offre non solo un luogo di relax ma anche l'opportunità di coltivare le proprie verdure biologiche.

6 Ba

Stockwerk 350 m²

Stockwerk 2

Pontedera