245.000 EUR

Trilocale - Eraclea. Casa Clima A: nuovo trilocale a Eraclea.

Un trilocale esclusivo e di alta qualità è in vendita nel centro di un complesso residenziale di prima classe. Il residence, composto da 16 unità abitative, di cui 5 ancora in vendita, offre la massima qualità di vita. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità in classe di efficienza energetica A++++. Ogni unità è autonoma e dotata di sistemi all'avanguardia come il fotovoltaico e la pompa di calore per le temperature calde e fredde, che consente una climatizzazione ottimale ed ecologica e contribuisce al raggiungimento dell'indipendenza energetica. In questo modo le spese condominiali ammontano a soli 300 euro all'anno. Un posto auto privato all'aperto consente inoltre di parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza e di accedere direttamente all'appartamento senza doversi preoccupare di costi aggiuntivi. L'interno dell'appartamento colpisce per le sue caratteristiche all'avanguardia e le sue raffinatezze tecniche. Ad esempio, l'impianto di climatizzazione installato garantisce temperature perfette in ogni periodo dell'anno e il sistema di allarme offre una sicurezza ottimale e una sensazione di rassicurazione generale. L'ampia zona giorno, dotata di grandi finestre, permette di far entrare molta luce nell'appartamento e offre una vista mozzafiato sulle aree esterne. Gli ampi spazi esterni invitano a godersi il tramonto, a intrattenere gli amici o semplicemente a rilassarsi. Il punto forte di questa unità residenziale è sicuramente la sua eccellente posizione, che non lascia nulla a desiderare. Solo 500 metri vi separano dalla spiaggia, invitante a qualsiasi ora del giorno. Sia per una passeggiata rilassante al tramonto, sia per un tuffo rinfrescante in mare o semplicemente per godersi il rumore del mare. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: realizzate il vostro sogno di vivere in riva al mare e prendetela al volo!

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Italien

680.000 EUR

660.000 EUR

In der Nähe einer der schönsten Ortschaften der Toskana, San Gimignano, befindet sich dieses herrliche Anwesen in einer kleinen und charmanten Anlage, die von sanften Hügeln umgeben ist. Das Anwesen wurde im Jahr 2007 mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene, die leicht erhöht über dem schönen Garten liegt, mehrere Fenstertüren befinden, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglichen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Wohnküche, die direkt zum Wohnzimmer führt. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Waschküche und im Wohnzimmer gibt es eine Treppe mit Eichenstufen, die in das Obergeschoss führt. Im Kellergeschoss sind die technischen Anlagen untergebracht, wie Wassertanks und die entsprechende Anlage für die Bodenheizung sowie ein weiterer Heizkessel für die reine Warmwasserbereitung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur mit einem Einbauschrank und von hier aus in ein Wohnzimmer, das in ein Arbeitszimmer und einen Aufenthaltsbereich mit einem schönen, funktionierenden Kamin unterteilt ist. Über die Treppe gelangt man in die obere Ebene, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Im ersten Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, im zweiten Bereich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Garten ist alleiniges Eigentum und verfügt über zwei herrliche Aufenthaltsbereiche, in denen man schöne Abende in Gesellschaft verbringen kann. Im Außenbereich gibt es eine Dusche, einen Wasser- und Lichtanschluss und daneben einen geschlossenen Kasten, in dem sich die Batterien für die Stromspeicherung befinden, die von der 10-Kilowatt-Photovoltaikanlage gespeist werden. Außerdem gibt es einen 14x7 m großen Swimmingpool und einen exklusiven Parkplatz mit drei Stellplätzen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie einer energetischen Sanierung unterzogen, bei der die Fassaden komplett erneuert und mit einer 8 mm dicken Beschichtung mit keramischen Mikrokugeln versehen wurden. Die Fenster und Fensterläden sind aus Metall, doppelverglast mit einer 3 mm dicken, bruchsicheren Außenscheibe, die Fensterläden sind mit verstellbaren Lichtklappen ausgestattet, die Böden im Erdgeschoss bestehen aus alter, handverlegter Eiche, die Fassade ist verputzt. Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionsfähig. Für Heizung und Strom wird die Energie der Photovoltaikanlage genutzt, für Telefonie gibt es Wifi und für die Wasserversorgung gibt es einen Anschluss an das städtische Wassernetz. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnhaus und könnte kurz- oder langfristig für die Vermietung an Touristen genutzt werden. Die Lage ist sehr günstig: 5 Minuten von San Gimignano, 20 Minuten von Empoli, von wo aus man in kürzester Zeit über die Autobahn FI-PI-LI die internationalen Flughäfen von Florenz und Pisa und die touristischen Ziele erreichen kann, 30 Minuten von Siena. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 350 m²

San Gimignano

135.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Castagneto Carducci

159.000 EUR

139.000 EUR

7 Z

Stockwerk 150 m²

Gualdo Cattaneo

3.300.000 EUR

Stockwerk 160 m²

Torri del Benaco

1.250.000 EUR

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 3

Südtirol

1.650.000 EUR

Stockwerk 450 m²

Grundstück 6.000 m²

Roè Volciano

499.000 EUR

479.000 EUR

Exklusives Penthouse auf der Halbinsel Sirmione.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit wartet auf Sie auf der berühmten Halbinsel Sirmione: Dieses einzigartige Penthouse ist ein wahres Schmuckstück im Immobilienmarkt. Genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Gardasee aus jedem Winkel dieser spektakulären Wohnung, dank der großzügigen Terrasse, die das gesamte Anwesen umspannt. Die zentrale Lage dieser Residenz ist einfach unübertroffen. Die Innenräume dieser Wohnung wurden vollständig renoviert und mit Eleganz eingerichtet, was sie zu einer Oase modernen und ausgefeilten Stils macht. Jede Einheit innerhalb der Wohnung bietet einen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zur wundervollen Terrasse. Derzeit ist das Apartment in drei separate Einheiten aufgeteilt – zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung – und bietet eine flexible Konfiguration, die den Bedürfnissen von denen entspricht, die nach einem geräumigen Familienheim suchen oder an einer Immobilieninvestition interessiert sind. Die Möglichkeit, eine oder mehrere Einheiten zu vermieten, bietet zahlreiche Chancen. Die hellen und einladenden Innenräume sind mit hochwertigen Materialien verfeinert. Die geräumigen Schlafzimmer, modernen Bäder und voll ausgestatteten Küchen schaffen eine raffinierte und funktionale Umgebung. Der Panoramablick auf den See kann sowohl von innen als auch von der Terrasse aus genossen werden. Die Terrasse, das wahre Juwel dieser Immobilie, bietet idealen Raum für entspannte Momente im Freien und geselliges Beisammensein. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens eine Tasse Kaffee genießen, während Sie die Seebriese einatmen, oder romantische Abendessen bei Sonnenuntergang gegen die Kulisse des spektakulären Sees organisieren. Die zentrale Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, bequem die Hauptattraktionen von Sirmione zu erreichen, wie das Scaliger-Schloss und die berühmten Thermen von Sirmione. Hochwertige Restaurants, Cafés und trendige Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Residenz entfernt. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Penthouse auf der Halbinsel Sirmione zu besitzen, mit seinem atemberaubenden Blick auf den See, modernen Interieur und einer herrlichen Terrasse. Dies ist Ihre Chance, ein luxuriöses und komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte am Gardasee zu führen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 1

Garda

249.000 EUR

Prächtige Zwei-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage.

Garda Haus Immobiliare Padenghe freut sich, exklusiv eine raffinierte Zwei-Zimmer-Wohnung zu präsentieren, die sich in dem ruhigen und strategischen Ort Manerba del Garda befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und gepflegten Wohnbereich empfangen, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet ist. Weiter geht es in ein großes Badezimmer mit Fenster und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Beide Haupträume blicken auf eine große Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zu angenehmen Momenten der Entspannung einlädt. Dank der praktischen transparenten Schiebevorhänge wird die Terrasse auch in den Wintermonaten zu einem bewohnbaren Raum und vergrößert die Nutzfläche des Hauses. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zu einem hübsch eingerichteten Dachgeschoss, das sich hervorragend als zweites Schlafzimmer mit Doppelbett eignet. Auch hier sorgt der Warm-/Kalt-Split das ganze Jahr über für Komfort. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage in der Länge und der Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad und Solarplatte, wo man sich in der Seesonne entspannen kann. Die Lage ist ein echtes Highlight: nur wenige Schritte vom Zentrum von Solarolo, dem größten Ortsteil von Manerba del Garda, und nur 15 Gehminuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe und Frieden und macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für die saisonale Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Garda

1.360.000 EUR

Penthouse mit Solarium totaler Seeblick.

In einer absolut prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum der berühmten Stadt Desenzano d/G entfernt, bieten wir Ihnen ein elegantes Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit Schwimmbad namens "Phoenix" an. Die Lösung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf die schöne überdachte Loggia, zwei Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Bädern. Alles kann in Bezug auf die Ausstattung individuell gestaltet werden. Im Obergeschoss, das von der Loggia aus zugänglich ist, befindet sich eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den See, die für einen Whirlpool geeignet ist. Die Möbel auf den Fotos sind nur ein Beispiel, die zu verkaufende Wohnung ist leer. Das Penthouse verfügt über ein implementierbares Hausautomationssystem, steuerbar über Smartphone und Tablet, das Ihnen erlaubt, die gesamte Wohnung zu verwalten, einschließlich der Beleuchtungsszenarien, Vorhänge, Temperatur jedes einzelnen Raumes, Einbruchalarm und Videokameras, auch wenn Sie nicht zu Hause sind. Eine Vierfachgarage und ein Gemeinschaftspool vervollständigen die Immobilie. Code:DV-261

4 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

1.740.000 EUR

Super Penthouse in Gehweite zum See und zum Zentrum.

In einer absolut prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum der berühmten Stadt Desenzano d/G entfernt, bieten wir Ihnen ein elegantes Super Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit Schwimmbad namens "Phoenix". Dieses Super Penthouse besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Einzelzimmer mit großen Fenstern und Vollverglasung, die zu den geräumigen Terrassen führen, die direkt auf der Etage angelegt sind; die Terrassen sind in zwei getrennte Räume unterteilt, von denen einer gut 100 Quadratmeter groß ist und mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Zwei weitere Bäder, beide mit Fenster, vervollständigen das Penthouse. Bei der Auswahl der Oberflächen kann alles individuell gestaltet werden. Eine Dreifachgarage und ein Gemeinschaftspool runden das Angebot ab. Die Möbel auf den Fotos sind nur ein Beispiel, die zu verkaufende Wohnung ist leer. Das Penthouse verfügt über ein implementierbares Hausautomatisierungssystem, das von Smartphones und Tablets aus gesteuert werden kann und es Ihnen ermöglicht, das gesamte Haus zu verwalten, einschließlich der Beleuchtungsszenarien, der Vorhänge, der Temperatur jedes einzelnen Zimmers, des Einbruchalarms und der Videokameras, auch wenn Sie nicht zu Hause sind. Code:DV-264

5 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

795.000 EUR

In der schönen Umgebung von Senigallia, in der Region Marken, bieten wir die oberste Etage dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Das Anwesen hat eine Fläche von 210 m² und verfügt über einen geräumigen Garten von 1.075 m² mit herrlichem Meerblick. Bekannt für seine goldenen Strände, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und dem Komfort der nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, das italienische Leben mit herrlichem Blick auf die Adria zu genießen. Die Villa ist in Hanglage gebaut und besteht aus zwei Etagen. Das Obergeschoss, das zum Verkauf steht, verfügt über einen geräumigen Garten an der Vorderseite der Villa. Der untere Teil der Villa verfügt über einen Garten auf der Rückseite, so dass beide Immobilien viel Privatsphäre genießen. Dank der einzigartigen Lage am Hang bieten beide Etagen privaten Aussenraum, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Dies macht die Villa ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und Privatsphäre in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der obere Teil der Villa befindet sich auf einer Etage und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und atemberaubendem Blick über das untere Senigallia und das Meer. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet direkten Zugang zu einer 155 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht und die Natur genießen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 20 m² große Garage befindet sich im Untergeschoss und ist über eine Innentreppe zu erreichen, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für die Installation eines Swimmingpools. Dank seiner sonnigen Lage ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, mit allen Möglichkeiten, einen schönen Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Senagallia Senigallia liegt an der Adriaküste in der Region Marken und ist ein idyllisches Touristenziel, das für seinen wunderschönen "Samtstrand" bekannt ist - ein 13 Kilometer langer Abschnitt mit feinem goldenen Sand und klarem blauem Wasser. Dieses Strandziel ist ideal für Familien, Paare und Sonnenanbeter, die Entspannung und Wassersportaktivitäten suchen. Die Stadt bietet viel mehr als nur Strände. Senigallia blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die sich in Sehenswürdigkeiten wie der Rocca Roveresca , einer imposanten mittelalterlichen Festung, und dem Foro Annonario zeigt, einem neoklassizistischen Platz, der von eleganten Kolonnaden umgeben ist, auf denen lokale Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Kulturliebhaber können das Sommerfestival CaterRaduno oder das berühmte Summer Jamboree , ein internationales Rock'n'Roll-Festival, besuchen. Die Stadt versprüht italienischen Charme, mit engen Gassen voller Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, in denen Sie frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten aus den Marken genießen können. Besucher können auch lange Spaziergänge entlang der Promenade oder durch die malerischen umliegenden Hügel unternehmen. Senigallia ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in andere historische Städte und Dörfer der Marken, wie Urbino und Ancona. Die entspannte Atmosphäre, das köstliche Essen und die schönen Strände machen es zu einem idealen Reiseziel für Touristen, die ein authentisches italienisches Erlebnis mit Sonne, Meer und Kultur verbinden möchten. Senigallia ist über die Autobahn und den nahe gelegenen Flughafen Ancona leicht zu erreichen, was es zu einem idealen Ort für einen Urlaub und einen dauerhaften Wohnsitz macht.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.705 m²

Senigallia

80.000 EUR

BOX - Parioli. Im Herzen des Parioli-Viertels, nur wenige Schritte von der Villa Borghese, der Piazza Euclide und der Piazza Pitagora entfernt und genauer gesagt in der Via Paolo Frisi, bieten wir eine exklusive Garage von ca. 14 m² zum Verkauf an. Die Garage befindet sich im Untergeschoss einer großen Garage in einer eleganten Wohnanlage, die über eine Rampe mit elektrischem Tor und Fußgängerdurchgang zugänglich ist. Die Einfahrt in die Garage ist dank des gut manövrierbaren Raums sehr bequem. Das Anwesen befindet sich in der Via Paolo Frisi, angrenzend an die Via Barnaba Oriani, im Herzen eines der begehrtesten und elegantesten Viertel der Hauptstadt. Das Anwesen ist von perfekter und seltener Bedeutung für diejenigen, die in diesem wunderbaren Teil Roms leben.

1 Z

Stockwerk 14 m²

Rom

249.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 152 m²

Formello

560.000 EUR

Elegante Doppelhaushälfte in Manerba del Garda Im Bau befindliche Doppelhaushälfte am Gardasee, dank ihrer strategischen Lage in einer ruhigen Gegend voller Touristenattraktionen ideal für Familien oder als Ferienhaus. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das sich zu einer Veranda hin öffnet, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Waschküche und zwei Panoramaterrassen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten und zwei überdachte Parkplätze. Diese Villen sind ideal, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen, und eignen sich daher sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Tourismussektor. Manerba del Garda ist eine bezaubernde Gemeinde am Westufer des Gardasees, die für ihre wunderschönen Strände und ihr reiches historisches und naturalistisches Erbe bekannt ist. Der berühmte Spiaggia della Romantica ist einer der größten und beliebtesten am See und perfekt für diejenigen, die es lieben, am Wasser zu entspannen. Der Naturpark Rocca di Manerba mit seinen spektakulären Klippen und Panoramawegen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderer und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Vegetation. Manerba ist auch ein Ort voller Tradition und Kultur mit malerischen Dörfern, typischen Restaurants und Weinkellern, in denen man lokale Produkte probieren kann. Trotz der Ruhe des Dorfes ist Manerba gut mit den wichtigsten Städten des Gardasees verbunden und bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und Zweckmäßigkeit. Coldwell Banker wurde 1906 in San Francisco gegründet und ist ein weltbekanntes Immobiliennetzwerk, das seit über einem Jahrhundert als Bezugspunkt auf dem Weltmarkt gilt. Unsere Marke steht für Zuverlässigkeit, Exzellenz und Innovation und wird von den anspruchsvollsten Kunden aufgrund der Qualität der angebotenen Dienstleistungen und unserer internationalen Präsenz geschätzt. Mit über 3.300 Agenturen und mehr als 100.000 Agenten in 44 Ländern ermöglicht uns unser globales Netzwerk, Käufer und Verkäufer überall auf der Welt miteinander zu verbinden. Coldwell Banker Realroi liegt im historischen Herzen von Desenzano del Garda, an der Piazza Malvezzi 23, nur wenige Schritte vom alten Hafen entfernt, und ist das Zentrum unserer Geschäftstätigkeit am Gardasee und seiner Umgebung. Unser Hauptsitz spiegelt unsere Philosophie wider: einladend, elegant und professionell, hier treffen sich Angebot und Nachfrage nach exklusiven Immobilien. Wir sind auf die Suche und Vermarktung prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert und garantieren unseren Kunden einen persönlichen und aufmerksamen Service, der alle Bedürfnisse im Luxusimmobiliensektor erfüllen kann. Features: - Balcony - Intercom - Garden - Air Conditioning - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Manerba del Garda

143.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 4

Busto Arsizio

65.000 EUR

LATOS VITERBO TOSKANA WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM In einer der charakteristischen Straßen des historischen Zentrums befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung im ersten Stock, die sich wie folgt zusammensetzt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist funktional und teilweise renoviert, mit thermisch getrennten Fenstern, Aluminium-Fensterläden, Moskitonetzen und Heizkörpern mit zugehörigem System erneuert. Das Anwesen umfasst einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein kleines Lagerhaus unter der Treppe und einen Dachboden mit Zugang vom Gebäude aus. Tuscania liegt in der oberen Toskana, einem Gebiet nördlich von Latium, das an die Toskana und Umbrien grenzt. Die Gegend ist das Herz der etruskischen Zivilisation, wo es verschiedene archäologische Stätten gibt, darunter das geheimnisvolle Grab der Königin und zwei berühmte romanische Basiliken, und die fast das ganze Jahr über Touristen aus aller Welt beherbergt. Entfernungen in Kilometern: Viterbo 20 km, Tarquinia 20 km, Orvieto 52 km, Rom 95 km, Florenz 200 km. Außerdem liegt es 26 km vom Meer und 14 km vom Bolsena-See entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.

5 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Tuscania

30.000 EUR

GEBIET: Stadtzentrum ADRESSE: Cortile Tinaglia – Cianciana (AG) Etagen : ERDGESCHOSS, 1. - GESAMTFLÄCHE 60 m² Ein historisches Haus mit eigenem Innenhof. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche/Esszimmer und einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die erste Etage ist über eine offene Stahltreppe mit Holzstufe erreichbar und besteht aus 2 Zwischengeschossen, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Anwesen wurde komplett unter Verwendung von Materialien und Stil der ursprünglichen Bauzeit renoviert.   Cianciana ist eine kleine Stadt in der Provinz Agrigent, es ist eine Hügelstadt in ausgezeichneter Lage und genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima. Die Landschaft rund um Cianciana bietet spektakuläre Ausblicke auf das Tal des Flusses Platani. Es gibt viele Geschäfte, Pizzerien, Restaurants, zwei Freibäder und einen Flugrettungsdienst. Es gibt auch viele Parks und interessante Naturschönheiten und kulturelle Orte, die 30 Minuten vom Strand entfernt sind (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina). Und außerdem sind wir nur 40 Minuten von der weltberühmten Scala dei Turchi (Türkische Treppe) und dem Tal der Tempel in Agrigent entfernt. Es gibt auch gute Verbindungen zu den wichtigsten Städten Agrigento, Sciacca, Palermo. Wir sind 35 Minuten vom Verdura Golf Resort von Sir Rocco Forte entfernt: Wir sind nur 20 Autominuten von den spektakulären Sicani-Bergen und ihrem Picknickplatz entfernt.

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Cianciana

299.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Mailand

88.000 EUR

In Sanremo im Weiler Coldirodi, in einer der schönsten Gegenden der Riviera di Ponente, bieten wir ein Grundstück mit einem genehmigten, baufertigen Projekt für den Bau einer Villa mit Garten an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl innen als auch außen durch Treppen miteinander verbunden sind. Unterteilt in: Erdgeschoss: Sie betreten direkt einen großen offenen Raum, der den Wohnbereich bildet. Große Fenster nach Südosten machen den Raum hell und geben einen herrlichen Blick auf das Meer und den Golf von Sanremo frei. Äußerlich finden wir einen schönen flachen Garten mit Terrassen, den als Pergola genutzten Bereich, den Fußgänger- und Einfahrtseingang mit dem Parkplatz. Untergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Doppelzimmer mit einem großen französischen Fenster besteht, das, ähnlich wie im Erdgeschoss, einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Um den Innenraum zu vervollständigen, gibt es einen Flur mit Treppenhaus, das die beiden Etagen intern verbindet, und ein schönes Badezimmer. Äußerlich gibt es einen großen und bewohnbaren Garten, von dem aus wir den zweiten Eingang finden, der direkt zum Schlafbereich des Hauses führt. Die Gärten sind durch eine Außentreppe verbunden und können je nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet und individuell gestaltet werden, einschließlich der Schaffung eines herrlichen Swimmingpools. Das Anwesen liegt nicht weit von der Autobahnausfahrt Sanremo entfernt und verfügt über eine einfache, flache Zufahrt von der Stadtstraße aus. Grundstücksfläche 450 m2. Gesamte Gewerbefläche 80 m2 Fordern Sie 88.000 € I.P.E. an. Kw/m2 Jahr von der Steuer befreit Ihr Zuhause an der Riviera dei Fiori finden Sie unter Easy HOME...das ZUHAUSE für diejenigen, die es können! ☎️ 0184/68.82.79 333/39.25.166 Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten möchten, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie unsere Dienstleistungen für Ihre Immobilie, darunter immer: - Genaue Vermessung und Erstellung des Immobilienverzeichnisses > Sie müssen wissen, was verkauft wird - Korrekter Schätzwert > Grundvoraussetzung für einen guten und schnellen Verkauf - Überprüfung der technischen Dokumentation > Um Sie zu schützen und unangenehme Überraschungen zu vermeiden - Beste Qualität bei der Präsentation Ihrer Immobilie > Traditionelle und 360°-Fotos für die Erstellung des virtuellen Rundgangs und Videos - Genaue und ansprechende Beschreibungen> Damit Sie alle Merkmale der Immobilie verstehen - Top-Qualität der Anzeige > Unsere Anzeigen haben immer die bestmögliche Qualität, um für die Kunden die beste Sichtbarkeit auf den Portalen zu haben. Aber vor allem vertrauen Sie auf Immobilienprofis und entdecken Sie das für Sie reservierte Angebot! Denken Sie daran: Unsere Priorität sind SIE. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen operative Beratung, bis Sie das gesetzte Ziel erreichen. Wir werden Sie Schritt für Schritt sowohl bei der Auswahl der richtigen Immobilie, wenn Sie sie kaufen möchten, als auch mit größter Ernsthaftigkeit bei der Bewertung unterstützen die Immobilie, wenn Sie verkaufen möchten.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 450 m²

Sanremo

460.000 EUR

Villa - Scarlino. Villa ben tenuta vicino al mare.

Nel mezzo di un ambiente tranquillo e a soli due chilometri dal pittoresco mare, vi attende un'imponente villa con due unità abitative, costruita nel 1980 con grande attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica è stata accuratamente ristrutturata nel 2000 e ora risplende di nuovo splendore. Offre uno spazio abitativo con quattro accoglienti camere da letto e due invitanti bagni che invitano a soffermarsi e rilassarsi. Inoltre, la casa è dotata di una moderna aria condizionata, che assicura una piacevole frescura nei caldi mesi estivi e un clima confortevole durante tutto l'anno. La villa stessa è parzialmente arredata, con ogni pezzo accuratamente selezionato per enfatizzare il fascino e l'eleganza della casa. Il fascino di questa proprietà si estende anche all'area esterna di circa 3.000 metri quadrati, che è completamente recintata e offre la massima privacy. L'ampio giardino che circonda la casa è il luogo perfetto per godersi le calde giornate estive e assaporare la vita all'aria aperta. Oltre a questo giardino, c'è un ulteriore appezzamento di 8 ettari costituito da un terreno agricolo, su cui si ergono circa 200 ulivi orgogliosi, e da bellissimi boschi e terreni agricoli. Questo vasto terreno è dominato dalla natura e offre numerose opportunità per allontanarsi da tutto e sviluppare un rapporto profondo con la natura. Per la manutenzione del terreno sono disponibili due trattori, inclusi nel prezzo di acquisto. Vale la pena notare che la villa è collegata alla rete idrica pubblica, che garantisce un costante approvvigionamento di acqua dolce, anche se c'è anche un pozzo profondo che può essere utilizzato se necessario. Inoltre, esiste il permesso di costruire un annesso di 35 metri quadrati con muri in mattoni sulla proprietà, che potrebbe fornire ancora più spazio abitativo o spazio per gli ospiti. Nel complesso, questa villa si presenta come un'eccezionale opportunità di investimento che offre la rara possibilità di stabilirsi in mezzo alla natura godendo della vicinanza al mare.

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 2

Scarlino

960.000 EUR

Borgo - Greve in Chianti. Borgo da ristrutturare in ottima posizione.

Questo borgo da ristrutturare si trova in un'ottima posizione e colpisce per il suo ampio potenziale. Sebbene questa proprietà con quattro grandi edifici in pietra necessiti di ristrutturazione e persino di demolizione e ricostruzione, con la necessaria sensibilità e maestria può essere trasformata in un gioiello assolutamente eccezionale. Ogni singolo edificio ha bisogno di una revisione completa per rivitalizzare la bellezza semplice e imponente tipica di un borgo autentico. Ciò che rende questo borgo così speciale non è solo la sua eccellente posizione, ma anche l'impressionante appezzamento di terreno, che si estende per oltre 4 ettari ed è in gran parte costituito da boschi. Tranquilla e idilliaca, lontana dalla città, questa proprietà offre lo scenario perfetto per chi cerca natura e tranquillità. Qui si ha la libertà di andare per la propria strada senza essere disturbati dai vicini o dal trambusto della città. Tuttavia, va notato che in questa proprietà non è presente l'approvvigionamento idrico pubblico. Questo può rappresentare una sfida per alcuni, ma offre l'opportunità di realizzare il sogno di uno stile di vita autosufficiente, ad esempio costruendo un proprio pozzo e installando un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Questo antico borgo ha bisogno di molti lavori, ma racchiude anche un enorme potenziale e l'opportunità di creare qualcosa di unico e incomparabile.

15 Ba

Stockwerk 2.000 m²

Stockwerk 2

Italien

350.000 EUR

Villa - Eraclea. Villa ben tenuta con ampio giardino.

Benvenuti in questa imponente villa, splendida residenza degli anni '90, situata nella frazione di Ponte Crepaldo. A soli 10 minuti di auto da Eraclea Mare e a soli 5 minuti di auto da Eraclea, questa squisita proprietà si presenta come un vero e proprio paradiso per chi apprezza sia la tranquillità della vita di campagna che la vicinanza al mare e alla città. La villa è in condizioni eccellenti e ben mantenute, il che la rende perfetta per un'occupazione immediata o per una potenziale personalizzazione in base alla vostra estetica personale. La generosa planimetria è fatta per la vita in famiglia, senza carenza di spazio e comfort. Ogni angolo di questa residenza offre spazio in abbondanza per una famiglia numerosa e per i suoi ospiti, senza perdere la sensazione di vicinanza. Anche il giardino, di dimensioni mozzafiato, si estende come un paradiso verde davanti alla villa e offre ai visitatori numerose occasioni per soffermarsi. Il giardino non è solo estremamente grande, ma anche un luogo dove godersi il sole. Qui si può fare un barbecue con gli amici o semplicemente rilassarsi nella privacy del proprio spazio verde e dimenticare lo stress della vita quotidiana. In definitiva, si tratta di un'opportunità unica per acquistare una villa in una posizione soleggiata e tranquilla.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 3

Italien

245.000 EUR

Trilocale - Eraclea. Appartamento di nuova costruzione al mare con due terrazze.

Un trilocale esclusivo e di alta qualità è in vendita nel centro di un complesso residenziale di prima classe. Il residence, composto da 16 unità abitative, di cui 5 ancora in vendita, offre la massima qualità di vita. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità in classe di efficienza energetica A++++. Ogni unità è autonoma e dotata di sistemi all'avanguardia come il fotovoltaico e la pompa di calore per le temperature calde e fredde, che consente una climatizzazione ottimale ed ecologica e contribuisce al raggiungimento dell'indipendenza energetica. In questo modo le spese condominiali ammontano a soli 300 euro all'anno. Un posto auto privato all'aperto consente inoltre di parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza e di accedere direttamente all'appartamento senza doversi preoccupare di costi aggiuntivi. L'interno dell'appartamento colpisce per le sue caratteristiche all'avanguardia e le sue raffinatezze tecniche. Ad esempio, l'impianto di climatizzazione installato garantisce temperature perfette in ogni periodo dell'anno e il sistema di allarme offre una sicurezza ottimale e una sensazione di rassicurazione generale. L'ampia zona giorno, dotata di grandi finestre, permette di far entrare molta luce nell'appartamento e offre una vista mozzafiato sulle aree esterne. Gli ampi spazi esterni invitano a godersi il tramonto, a intrattenere gli amici o semplicemente a rilassarsi. Il punto forte di questa unità residenziale è sicuramente la sua eccellente posizione, che non lascia nulla a desiderare. Solo 500 metri vi separano dalla spiaggia, invitante a qualsiasi ora del giorno. Sia per una passeggiata rilassante al tramonto, sia per un tuffo rinfrescante in mare o semplicemente per godersi il rumore del mare. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: realizzate il vostro sogno di vivere in riva al mare e prendetela al volo!

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Italien