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Premium

177.000 EUR

Herrlich renoviertes Anwesen im historischen Zentrum von Triora, es handelt sich um ein renoviertes ligurisches Haus im historischen Zentrum von Triora, das Anwesen „außergewöhnlich“; Tatsächlich ist es voller Charme und sogar ein wenig „magisch“, wenn man den Kontext bedenkt, der aus dem Land der Hexen stammt. Es ist ein Himmel auf Erden in einem typisch ligurischen Steinhaus…. in die man sich wirklich leicht verlieben kann. Das Auto kann problemlos nur 70 Meter vom Haus entfernt geparkt werden und der Zugang erfolgt über die typische „Gasse“, die mit grauem Stein bedeckt ist und seit Hunderten von Jahren von Menschen, Tieren und Karren überquert wird. Die Aussicht, die man vom Haus aus genießt, ist wirklich bezaubernd und reicht über die grünen Berge bis zum Talboden, durch den der Bach Argentina fließt, der dem Tal seinen Namen gibt. Dieses prächtig renovierte ligurische Haus im historischen Zentrum von Triora erstreckt sich über verschiedene Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Keller und Erdgeschoss : Charakteristische Räume, die einst zur Unterbringung von Werkzeugen und Tieren dienten und heute als Kellerräume und Lagerräume dienen und durch dicke Steinmauern und Gewölbe mit kleinen Türen und Fenstern gekennzeichnet sind. Die Eingänge können, je nach Verwendungszweck, unabhängig von der Straße und vom Innenraum über eine Treppe zum darüber liegenden Stockwerk sein. Gewerbefläche des Untergeschosses von ca. 71m2. Gewerbefläche des Erdgeschosses von ca. 99m2 Erster Stock: Wohnräume, aufgeteilt in einen großen Flur/Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Gewerbefläche von ca. 116m2 Zweiter Stock: Wohnräume aufgeteilt in einen schönen Raum mit angrenzender Küche, einen großen Flur/Wohnzimmer mit Blick auf einen als Garten genutzten Außenbereich von 57 m2; Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Serviceraum für die Aktivität genutzt wird, und zwei Badezimmern, beide mit Fenstern. Gewerbefläche von ca. 138m2 Dachgeschoss: Heute ist es ein großer Lagerraum im Originalzustand, es ist der Teil des Anwesens mit dem größten Potenzial, da es durch eine geschickte Renovierung möglich ist, ein echtes „Juwel“ zu schaffen und es in einen prächtigen Raum zu verwandeln angeschlossenes Badezimmer und herrliche kleine Terrasse mit Panoramablick. Gewerbefläche von ca. 46m2 Die erste und zweite Etage wurden kürzlich mit größter Sorgfalt renoviert und alle Systeme wurden zertifiziert. Die Böden sind aus praktischem Feinsteinzeug, das die Maserung von hellem Holz und lokalem Stein originalgetreu imitiert, die Wände in leuchtenden Farben, die einen Kontrast zu den weißen Decken mit einer für den Ort typischen Geometrie namens „Fass“ bilden, oder die Böden aus Holz, die bewusst freigelegt wurden. Doppelt verglaste Fenster, unabhängige Elektroheizung. Das prächtig renovierte Anwesen im historischen Zentrum von Triora kann als einzigartiges und großes Privathaus genutzt werden oder eignet sich dank seiner „charmanten“ Eigenschaften ideal als Einkommensobjekt als Ferienhaus. Bisher wurde das Anwesen als Bed & Breakfast genutzt, weshalb es komplett möbliert, mit Möbeln und diverser Ausstattung verkauft wird, so dass die Beherbergungstätigkeit sofort weitergeführt werden kann. Es gibt wichtige Räume, die weiter genutzt und aufgewertet werden können, wie zum Beispiel das Dachgeschoss, das in eine Suite mit Terrasse umgewandelt werden kann, und die Räume im Keller und Erdgeschoss, die für verschiedene Funktionen wie Bar/Restaurant, Hobbyräume oder Fitnessstudio genutzt werden können /SPA. Gesamte Gewerbefläche 330 m2. Wohnfläche (1. Etage, 2. Etage und Dachgeschoss) 300 m2. Grundfläche im Erdgeschoss und ersten Stock 170 m2 Antrag gesenkt um 228.000 € bei 177.000 € IPE G 232,14 Kw/m2 pro Jahr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 330 m²

Triora

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600.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 1.000 m²

Aglientu

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445.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 1

Olbia

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270.000 EUR

240.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 191 m²

Orvieto

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355.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Olbia

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935.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 178 m²

Stockwerk 1

Olbia

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1.600.000 EUR

Villa mit atemberaubendem Blick auf den See.

Stellen Sie sich eine elegante Villa vor, die in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt ist, mit Blick auf eine der schönsten Aussichten Italiens: den Gardasee. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von einem großen Park mit jahrhundertealten Olivenhainen, die ihr eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleihen. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen separaten, aber nahe gelegenen Wohnsitz haben möchten. Jede Wohnung besteht aus zwei großen Doppelzimmern mit Fenstern, die das spektakuläre Panorama des Gardasees einrahmen. Die Zimmer sind geräumig und hell, mit einem Layout, das das Beste aus dem Seeblick macht, die Schaffung einer entspannenden und komfortablen Umgebung. Das Schönste an jeder Wohnung ist die große Terrasse, die sich zum See hin erstreckt. Jede Terrasse bietet einen umfassenden Panoramablick auf den Gardasee, eine perfekte Ecke, um den Sonnenuntergang zu genießen, ein Getränk zu sich zu nehmen oder einfach nur ruhige Momente inmitten der Schönheit der Landschaft zu verbringen. Die Größe der Terrasse erlaubt es Ihnen auch, sie mit einem Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien einzurichten oder eine Grünfläche mit Pflanzen und Blumen zu schaffen, um die Umgebung zu bereichern. Das Potenzial dieser Villa liegt in der Möglichkeit, die Wohnungen weiter zu individualisieren, vielleicht die Innenräume zu modernisieren und dabei die Wärme und den Charme der ursprünglichen Architektur zu erhalten. Die Nähe zum Dorf und zu den Dienstleistungen macht sie außerdem zu einem idealen Domizil für diejenigen, die eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer spektakulären Aussicht suchen, die nur der Gardasee bieten kann.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 5.000 m²

Garda

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1.500.000 EUR

1.450.000 EUR

Ort: Dorsoduro, Venedig Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Einen Besuch wert sind auch der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Das Anwesen befindet sich in der San Barnaba Bereich, in einer sehr beliebten Gegend mit Zugang über eine Gasse weit weg von den Touristenströmen und Lärm, sehr bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, vaporetti (Ca 'Rezzonico /Accademia) und Bus-und Bahnhöfen.

6 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Venedig

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426.000 EUR

2 Z

Stockwerk 71 m²

Bordighera

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830.000 EUR

Freistehende Villa mit Garten in Cecina.

Diese herrliche freistehende Villa, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cecina entfernt, bietet einen bezaubernden Blick auf den See und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen den Annehmlichkeiten der Nähe zum Zentrum und der Ruhe einer Residenz im Grünen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Räumen und eleganten Details. Im Erdgeschoss wird man in einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern empfangen, die einen Panoramablick auf den See bieten und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Wohnbereich wird durch die Küche ergänzt, die separat, aber harmonisch in den Grundriss des Hauses integriert ist und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Über ein paar Stufen gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem modernen und gut ausgestatteten Badezimmer, einem geräumigen Zweibettzimmer und einem Doppelzimmer besteht, wobei letzteres mit einem Dachboden ausgestattet ist, der den Raum überblickt und einen szenischen und hellen Effekt erzeugt. Die beiden Schlafzimmer sind auch durch einen Außenbalkon verbunden, der einen idealen Platz bietet, um die Aussicht und die umliegende Landschaft zu genießen. In der unteren Etage verfügt die Villa über zwei große Räume, die als Taverne, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden können. Ein großes zusätzliches Badezimmer macht diese Etage noch komfortabler und funktioneller. Eine geräumige Garage und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der Garten, der die Villa umgibt, ist groß und gepflegt und bietet eine grüne Oase, die ideal für entspannende Momente an der frischen Luft ist. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Haus inmitten der Natur suchen, das gleichzeitig komfortabel und funktionell ist.

9 Z

2 Ba

Stockwerk 242 m²

Grundstück 700 m²

Stockwerk 3

Toscolano-Maderno

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30.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Sanfatucchio: Teil eines Bauernhauses zum Renovieren mit einer Fläche von ca. 340 qm, verteilt auf drei Ebenen, bestehend aus: Erdgeschoss: drei Räume zur Nutzung als Lager. Erster Stock: Zugang über eine Außentreppe, sieben Räume, von denen zwei mit Kamin ausgestattet sind, mit typischen Terrakottaböden, die wiederhergestellt werden müssen. Zweiter Stock: Zugang über eine Innentreppe, zwei Räume. Ruhige Lage, in der Nähe der Dienstleistungen.

9 Z

Stockwerk 340 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

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260.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 240 m²

Orvieto

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559.000 EUR

CDP7180 - Neu erbaute freistehende Villa aus Sichtziegeln mit privatem Hof.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Umgebung: Unabhängige Villa aus kürzlichem Bau in Sichtziegel von etwa 366 qm auf drei Ebenen, bestehend aus: -Erdgeschoss: Offener Raum von etwa 45 qm, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, beide Räume sind mit Vorinstallation für Kamin oder Ofen ausgestattet, verglaster Portikus von etwa 20 qm, Flur, zwei Schlafzimmer von etwa 18 qm, jedes mit eigenem Bad mit Dusche; -Erster Stock: Zugang über eine Innentreppe aus Glas, Flur, zwei Schlafzimmer von etwa 18 qm, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Terrasse von etwa 15 qm; Die Immobilie ist möbliert und ausgestattet mit Deckenbalken aus Holz und Ziegeln, Innenwände aus Sichtziegeln und Putz, Heizung mit elektrischen Heizkörpern in Küche und Wohnzimmer, Klimaanlage. Es umfasst außerdem einen privaten Hof von etwa 2300 qm mit Olivenbäumen und einer Garage von etwa 27 qm, sowie einen Abstellraum und einen Technikraum/Badezimmer im Untergeschoss. Ruhige und panoramische Lage.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 339 m²

Stockwerk 1

Città della Pieve

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1.600.000 EUR

3 Z

Stockwerk 250 m²

Stockwerk 1

Neapel

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495.000 EUR

Neue und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Bau.

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt. Das Gebäude besteht aus 6 sehr unabhängigen Einheiten und ist in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die Ihnen erlauben, in völliger Ruhe zu leben Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine zentrale Treppe, die die Wohneinheiten trennt, oder mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist ausgestattet mit Hausautomation, modernster Elektrik, Fußbodenheizung und unabhängiger Klimaanlage, VMC-System, motorisierten Rollläden im Wohnbereich, Moskitonetzen an allen Fenstern, gepanzerter Tür, 2 Vorrichtungen für die Installation der Küche, 2 Vorrichtungen für die Installation der Waschmaschine mit dem Zusatz von verschiedenen Steckdosen an mehreren Stellen. Es besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Balkon; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht auch die Möglichkeit, sie durch zusätzliche Spezifikationskosten individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab € 39.000,00 zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

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600.000 EUR

AZ359 - Agrartourismus- und Weinbaubetrieb mit renovierter Villa, Bauernhaus, Geräteschuppen und Land.

Castel Ritaldi (PG): Agrar- und Weingut mit Villa, die als Agriturismo genutzt wird, Bauernhaus, Geräteschuppen und einem Grundstück von etwa 10 Hektar, bestehend aus: - 5500 qm Weinberg, der in die DOCG des Sagrantino di Montefalco eingetragen ist, mit Qualitätsweinen Sagrantino, Grechetto, Sangiovese und Merlot. - Ca. 4 Hektar Ackerland; - Ca. 2 Hektar Weidefläche; - Ca. 2 Hektar Olivenhain in Produktion mit etwa 600 Pflanzen der Sorten Frantoio, Leccino, Moraiolo und San Felice; - Restliches Land wird als Wiese und Wald genutzt. - Villa von ca. 200 qm, renoviert und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, die auf die Außenterrasse führt, vier Schlafzimmer, drei Bäder und große Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller und Lagerräume sowie Geräteschuppen. - Zu renovierendes Bauernhaus von ca. 180 qm, auf zwei Ebenen mit Räumen im Erdgeschoss und Überdachung, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. Die Immobilie wird ergänzt durch einen Geräteschuppen von ca. 230 qm, unterteilt in drei große Räume mit einer Höhe von 4,5 m und sichtbaren Brettdecken, Büro, Bad, Innenhof der Gebäude und Brunnen. Sehr panoramische Lage, 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 610 m²

Castel Ritaldi

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498.000 EUR

Gonzaga. Corte Dinarella alles, um Ihr Zuhause zu werden.

Cabrio Yellow Beetle, Musik von Bob Marley, um uns herum wechseln sich grün, gelb und braun der gepflügten und erwachsenen Felder, während über uns der Himmel Zuckerpapier ist. Vor dem Besuch des Grundstücks im Zentrum von Gonzaga, einem kleinen ländlichen Zentrum des Po -Tals auf halbem Weg zwischen Mantua und Reggio Emilia, die den Namen eines der berühmtesten italienischen Familien der Renaissance gab. Es gibt immer etwas zu entdecken und die Küche und den Wein in der Gegend zu verraten. Heute bin ich neugierig, einen Besuch zu machen, ich liebe die alten Landbauernhäuser sehr und ich mag es zu sehen, wie sie geborgen wurden. Meine Erwartungen sind nicht enttäuscht und die Zugangsstraße für mich wartet auf zwei Stockwerke, in denen Ölgrün -Steuern hervorstechen. Ein gepflasterter Fußgängereingang und flankiert von mehrfarbigen Ortensie führt uns zu der fein renovierten Doppelschwung -Holztür in angenehmem Kontrast zur Glas- und Eisenlösung der Tür, mit der Sie an der Rezeption natürliches Licht haben können. Ja, denn im Erdgeschoss wurde ein B & B mit einladenden und großen Räumen fachmännisch erhalten, aus denen Sie den verlorenen Blick auf die Ebene bewundern können, die mit Kaminen und Badezimmern und einem großen Küchenraum ausgestattet ist, um sich gönnen zu können. Im ersten Stock finden wir mit Zugang von einer inneren Treppe die Master -Wohnung. Drei große Schlafzimmer, eine große Küche, das Herz des Hauses in der Tradition der ländlichen Familien und zwei warme und einladende Salons, die von alten Terrakottaöfen des frühen 20. Jahrhunderts erhitzt wurden. Wir machen eine letzte Treppe und hier sind wir ein weiterer großer Raum, um zu zeichnen und zu denken. Diese Farm ist eine perfekte Kombination aus alter und moderner, in der die Renovierten mit den Erholten in einer einladenden Harmonie verschmelzen, bei der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Rund um das Hauptbauernhaus, das einen Platz mit dem Brunnen bildet, entwickeln die Brunnen 3 weitere Gebäude, was ich als Haushaltsbauton auf zwei Stockwerken bezeichne, die zur Dezember mit 2 oder mehr Wohneinheiten, dem alten Gehaltsamt und einem weiteren Gebäude werden, das derzeit zur Lagerung und Krankenhausaufenthalt verwendet wird. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielfältig: Ich würde gut sehen, wie eine Restaurantaktivität in reinem Dachstil die Außenräume für Hochzeiten und Zeremonien im reinen Dachstil nutzt, oder das B & B mit anderen oder zwei Wohnungen im Haushalt ausdehnen oder die Schöpfung von Räumen für das Unterrichten von Workshops mit der Hinzufügung von Tieren typisch für den Bauernhöhe und die vorhandenen Räume, indem sie sich selbst durch die Zucht von Hunden verweigern. Für diejenigen, die die Kampagne lieben, hat dieses Anwesen bereits alles, was man die Sterne am Fenster haben möchte, die Marienkäfer am Baum und die Flasche Weißwein im Kühlschrank. Nur ein wenig Fantasie reicht aus, um sie in Ihren Ort des Lebens und Leidenschaft zu verwandeln.

11 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 8.800 m²

Gonzaga

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149.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Palau

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1.750.000 EUR

2 Z

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 4

Rom

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850.000 EUR

Licht, Modernität und Aussicht: eine perfekte Mischung.

Ort: Cannaregio, Venedig Der Stadtteil Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte und bevölkerungsreichste Venedigs. In diesem Viertel liegt das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova entlangläuft, die Hauptverkehrsader des gesamten Viertels, die vom Bahnhof Santa Lucia zum Rialto führt. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die exklusive Wohnung ist nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle „Fondamente Nuove“ entfernt. In ca. 15 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und den Piazzale Roma: ideal also für alle, die eine bequeme und diskrete Lösung suchen, oder sogar eine sichere Investition, da sie sich in der Nähe der Verkehrsknotenpunkte von und nach Venedig befindet.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Venedig

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4.000.000 EUR

10 Z

Stockwerk 860 m²

Pella

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1.970.000 EUR

14 Z

8 Ba

Stockwerk 604 m²

Roccastrada

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50.000 EUR

Stockwerk 70 m²

Biella

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1.300.000 EUR

Luxus-Wohnsitz mit Aufzug im Rialto.

Ort: Cannaregio, Venedig Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader der Stadt, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Venedig