Im Herzen von Illkirch-Graffenstaden (67400), 10 Minuten bzw. von Straßburg (67000) und Deutschland entfernt, in einer grünen Umgebung am Rande des Waldes, Golfplatz und nur einen Steinwurf vom Kanal entfernt, in einer Luxusresidenz aus den 2000er Jahren, die sehr gepflegt ist. Im 3/4. und letzten Stock Maisonette mit Aufzug, 4/5-Zimmer-Wohnung von 107m2/Einwohner. Es besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Stauraum, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, einer voll ausgestatteten High-End-Porcelanosa-Küche mit Schiebefenster, mit dem das Geschirr auf die Terrasse geräumt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, maßgefertigtem Stauraum und WC (Porcelanosa). Im Obergeschoss: Ein Flur, drei schöne Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie maßgefertigter Stauraum, ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, maßgefertigter Stauraum, beheizter Handtuchhalter, alles von der Marke Porcelanosa. Neben dem Keller: Ein Keller und eine elektrifizierte Garage, die mit der Wohnung verbunden sind. Draußen vor der Haustür: Ein privater Parkplatz Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer zweiten Garage! Das Kleine +++ - Maisonette im obersten Stockwerk mit Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald - Lumieux und Kreuzung bestehend aus drei Terrassen von 22, 7 und 6 m2, die nicht übersehen werden - Komplett mit edlen Materialien saniert (Marmor auf dem gesamten Boden des Wohnraums, SDE/W.C/Küche der Marke Porcelanosa, maßgefertigte Möbel...) - Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Bäckerei, Tabakladen, Busbahnhof, Radweg, Ärzte am unteren Ende des Gebäudes, 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn, Schulen, einem Supermarkt und vielen Geschäften) - Viel Stauraum nach Maß - Keller, Garage und Parkplatz - Sehr ruhige Gegend, am Rande des Waldes, des Golfplatzes und des Kanals - Unmittelbare Nähe zu Straßen/Autobahnen Sportler in der Familie? Alle Sportinfrastrukturen sind nur einen Steinwurf entfernt! (Fußballverein, Rugby, Basketball, Lixenbühl-Komplex...) Kinder oder ein pelziger Freund? Viele Spaziergänge vom Fuße dieses Gebäudes sowie ein Hauch von Spielen! Eine schöne Wohnung wie ein Haus auf dem Dach! Diese Ferienwohnung im Herzen von Illkirch (67400) ist wie für Sie gemacht, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen! DPE: Verbrauch 166 dpt - THG 32 dpt Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 1.010 Euro und 1.366 Euro/Jahr Bezugsjahr 2023. Grundsteuer: 1421 Euro/Jahr Fixkosten: 233 Euro/Monat Mandat Nr. 0026-24. Diese Ferienwohnung in Illkirch (67400) steht für die Summe von € 423.000 zum Verkauf. Der Nettopreis beträgt 403.000 €. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 20.000 €. Um mehr zu erfahren oder sich bei der Wohnungssuche begleiten zu lassen, wenden Sie sich so schnell wie möglich an L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ... Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar. Features: - Terrace - Balcony - Lift
