449.000 EUR 410.000 EUR Kommen Sie und besuchen Sie dieses 5/6-Zimmer-Haus auf 2 Ebenen mit einem großen umzäunten Garten nach Süden. Unabhängige Garage 3 Plätze. TEILBARES GRUNDSTÜCK: Bebauung möglich (hinterer Teil des Gartens). Auf einem Grundstück von 688m2 und mit einer Wohnfläche von 136,6m2 bietet es: im Erdgeschoss einen Eingang, ein Doppelwohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein renoviertes Duschbad, separate Toiletten und Zugang zum kompletten Keller einschließlich Abstellräume, einen Heizraum und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss bietet ein großer Treppenabsatz Platz für ein schönes Büro, 3 Schlafzimmer (von denen zwei sehr geräumig sind). Draußen und auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine geschützte Terrasse mit Spa und der ruhige grüne Garten ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage zu genießen. Technische Daten: individuelle Gasheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster und Dach in gutem Zustand. Das Innere soll nach Ihren Wünschen renoviert werden (STARKES Potenzial): einige Arbeiten müssen geplant werden. Energieklasse: D (222 kWh/m2/Jahr) - Klimaklasse: D (47 kgCO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1.988 € und 2.690 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021, einschließlich Abonnements). Aktuelle Diagnosen, einschließlich Zertifikat der SDEA-Verbindung mit dem öffentlichen Netzwerk. Alleinverkaufsmandat Nr. 375, eingetragen im Register. Kaufpreis: 410.000 € HAI, inklusive Maklergebühren (Käufergebühr 3,8% inkl. MwSt.). Verkaufspreis ohne Gebühren: 395.000 €. Ein einziger Ansprechpartner für Informationen und Besichtigungen: Christophe Bentz: ... Handelsvertreter Rsac 878 420 868 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 5 Z 4 Ba Stockwerk 137 m² Grundstück 688 m² Stockwerk 2 Holtzheim
260.000 EUR EXKLUSIVITÄT Christelle Clauss Immobilier Bischheim Entdecken Sie diese ultrahelle Wohnung von 85m2 in der Stadt Holtzheim. Es befindet sich in einer von der Straße zurückgesetzten Sackgasse, sehr ruhig und lichtdurchflutet. Seine Vorzüge: Keine Arbeiten zu planen 2 sehr schöne Terrassen in einer ruhigen Gegend keine Parkplatzsorgen kleine Eigentumswohnung Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: ein großer Eingang (12m2) mit Einbauschrank. Ein Wohn- / Esszimmer und eine offene Küche von ca. 44m2, die sich auf 2 Terrassen (20m2 und 10m2) öffnen, die 2 Terrassen sind mit einer Markise ausgestattet. 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 1 separates WC, doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden (an den Erkerfenstern). 1 großes Schlafzimmer von 12,71 m2 und 1 Schlafzimmer von 9,61 m2 2 private Parkplätze, 1 Keller (6,12 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 8 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1983 Euro. Features: - Balcony - Parking 3 Z 2 Ba Stockwerk 85 m² Stockwerk 1 Holtzheim