Sea Breeze ist ein beeindruckendes, freistehendes Haus, das sich in attraktiver Ecklage mit gut gepflegten privaten Gärten befindet, die hinter Ziegel- und Feuersteinmauern eingeschlossen sind. Es wird angenommen, dass das Haus in den späten 1700er Jahren mit einer Ziegel- und Holzkonstruktion unter einem Strohdach erbaut wurde und 3213 Quadratfuß Wohnfläche bietet, einschließlich Garage und Sommerhaus. Die denkmalgeschützte Wohnunterkunft erstreckt sich über zwei Hauptetagen und besteht aus: Eingangshalle, 23-Zoll-Wohnzimmer, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit vier Schlafzimmern und einem Familienbad im ersten Stock. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von originalen Merkmalen, darunter freiliegende und bemalte Balken, Kamine im Inglenook-Stil, große Riegeltüren im Landhausstil sowie wellenförmige Decken und Böden (was für die Konstruktion und Epoche üblich ist). Zurückgesetzt von der Straße hinter einer tiefen Schotterauffahrt und Terrasse, dem hausseitigen Fußgängerzugang sowie einer freistehenden Doppelgarage im Stallstil und gut präsentierten und bestückten attraktiven Gärten. Sea Breeze liegt nur wenige hundert Meter vom Dorf West Town entfernt, innerhalb einer halben Meile vom Dorf Mengham, der Hayling Seafront und ist ideal für diejenigen, die die Insel besuchen, um die lokalen Sporteinrichtungen zu nutzen, wie z.B. den Hayling Golf Course, den Beachlands Golf Course, den Seacourt Tennis Club, den Sinah Lake, der international für seine hervorragenden Wassersportmöglichkeiten bekannt ist, und den Kitesurfing Club, die alle in der Nähe sind. Die Stadt Havant mit ihrem Hauptbahnhof nach London Waterloo liegt etwa fünf Meilen nördlich über die Brücke bei Langstone, wenn Sie entlang der A27 nach Osten fahren, gelangen Sie in die Kathedralenstadt Chichester mit ihrem Festival Theatre, Goodwood und sein gefeiertes Festival of Speed, Goodwood Revival und die saisonalen Pferderennen mit Glorious Goodwood sind ebenfalls in der Nähe. Portsmouth liegt im Westen und ist bekannt für seine maritime Geschichte, darunter die HMS Victory, das berühmte Kriegsschiff der Mary Rose Henry VIII, die HMS Warrior und das Hauptquartier von Sir Ben Ainsley Racing. Eine frühzeitige interne Besichtigung dieses freistehenden Einfamilienhauses wird dringend empfohlen, um sowohl die Unterkunft, die Investitionsmöglichkeit als auch die angebotene Lage zu schätzen. EINGANG Abgesenkter Bordstein, der zu einem stabilen Tor mit Stützmauer aus Ziegeln und Feuerstein führt, mit Hecken darüber, die zu einer L-förmigen Kieseinfahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Autos führen, freistehender Doppelgaragenblock, gemauerter Weg mit gewölbtem Tor, der zum hinteren Garten führt, Stufe, die zum erhöhten Terrassenbereich mit Stein- und Ziegeleinfassungen führt, mit überdachter Strohveranda mit blau gestrichener Original-Haustür und Messingmöbeln, die zu folgenden Themen führen: FLAR Holzböden, sichtbare und gestrichene Balken, Fenster zur Vorderseite mit sekundärer Doppelverglasung und Doppelheizkörper darunter, Steckdosen, quadratische Öffnung, die zum Wohnzimmer führt. GARDEROBE Vertäfelung auf halber Wandhöhe, Fenster zur Vorderseite mit Blick auf die Einfahrt, wandmontiertes Handwaschbecken, Hängebereich für Umhänge, Fliesenboden, Innentür zum verdeckten Spülkasten WC, mit doppelter Spülung, Bleilichtfenster zur Seite, Nut- und Federverkleidung bis zur halben Wandebene, roter Fliesenboden. WOHNZIMMER 23' 4" x 12' 9" (7,11 m x 3,89 m) Stabile Tür zum Abstellraum, gemauerte gestrichene Wände mit Holzbalkenstützen auf dem Dach, verglaste getäfelte Tür, die zum hinteren Garten führt, offener Kamin im Ziegelstil im Inglenook-Stil mit passender Feuerstelle und eingebauten Regalen auf der einen Seite und Sitzbereich auf der anderen Seite, kleines Bleilichtfenster auf der Rückseite, Fenster mit zweiter Doppelverglasung mit Blick auf den hinteren Garten, Steckdosen, zwei Heizkörper. ESSZIMMER 14' 10" x 14' 4" (4,52 m x 4,37 m) Kamin im Inglenook-Stil mit Ziegeleinlage und passender Feuerstelle mit offenem Kamin und Holzmantel, freiliegende Balken an der Decke, Fenster zur Vorderseite mit sekundärer Doppelverglasung, Heizkörper, Steckdosen, Tür mit Riegelgriff, Einbauschrank auf einer Seite der Kaminbrust mit Schrank darunter und Regal darüber, Treppe steigt in den ersten Stock auf, bemalte Balken an den Wänden, Tür zu: WOHNZIMMER 14' 8" x 11' 4" (4,47 m x 3,45 m) Fenster zur Vorderseite mit sekundärer Doppelverglasung und Heizkörper darunter, Reihe von eingebauten Bücherregalen und Aufbewahrungsschränken an einer Wand, Kaminbrust mit gemauertem Kamin und weiterem eingebauten Aufbewahrungsschrank an einer Seite, sichtbare Balken an der Decke, Steckdosen. KÜCHE 14' 1" x 13' 3" (4,29 m x 4,04 m) Umfassendes Sortiment an bemalten Wand- und Bodenschränken aus Holz mit Granit-Arbeitsfläche mit Doppelspüle, Mischbatterie und Schränken darunter, Spülmaschinenpunkt, Bleilichtfenster zur Seite mit passendem Fenster und Holzumrandung mit Blick auf den Garten, freiliegende Balken an der Decke und über dem Herd, Platz für freistehenden Herd im Herd, Schubladenschrank, Doppelheizkörper, hoher Vorratsschrank mit Gewürzregalen, Steckdosen, zweiter Heizkörper, quadratische Öffnung, die zu folgenden Personen führt: ÄUSSERE LOBBY Niedriger Abstellschrank und Türen, die zum hinteren Garten führen. BEGEHBARE SPEISEKAMMER 9' 1" x 5' 2" (2,77 m x 1,57 m) Spülbecken mit Einzelabtropffläche mit Mischbatterie und Schränken darunter, roter Fliesenboden, Steckdosen, Fenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten, freiliegende Ziegel zur Wand. ERSTER STOCK Zwischengeschoss mit erhöhtem Regal, geteilter Ebene mit Heizkörper, Reihe von niedrigen Stauschränken an einer Wand. SCHLAFZIMMER 1 17' 9" x 12' 11" (5,41 m x 3,94 m) Freiliegende und bemalte Balken an der Decke, Bleilichtfenster zur Seite mit Blick auf den Garten, Heizkörper, zentrale Schornsteinbrust mit gewölbter Intarsien und gefliestem Kamin mit eingebauten Regalen und Schrank auf der einen Seite, Kleiderschrank mit Schiene auf der anderen Seite, Steckdosen (wir wissen von den derzeitigen Eigentümern, dass Sanitäranlagen in diesen Raum geliefert wurden, um ein eigenes Bad zu schaffen). SCHLAFZIMMER 4 11' 4" maximal x 10' 5" (3,45m x 3.18m) Tür mit Riegelgriff, Nut- und Federverkleidung bis zur Hälfte der Wand und gestrichenen Ziegelwänden auf allen Seiten, Fenster auf der Vorderseite mit Heizkörper darunter, Steckdosen. Weiße Suite bestehend aus: doppelendiger Badewanne mit Klauenfüßen und Mischbatterie im Telefonstil, Duschkabine mit getäfelter Tür, Dunstabzugshaube und separatem Duschaufsatz, glänzend gefliester Bodenbelag, Waschbecken mit Mischbatterie und Schublade darunter, niedriges WC, Rollheizkörper mit Handtuchhalter aus Edelstahl, leichte Traufe zur vorderen Decke, die die Kopffreiheit einschränkt. SCHLAFZIMMER 3 12' 1" x 9' 6" (3,68m x 2,9m) Fenster zur Vorderseite, leichte Traufe zur vorderen Decke auf beiden Seiten, die die Stehhöhe einschränkt, Heizkörper, Steckdosen, Einbauschrank/Kleiderschrank mit Riegelgriff. SCHLAFZIMMER 2 15' 1" x 14' 6" (4,6 m x 4,42 m) Fenster zur Vorderseite, leichte Traufe an der vorderen und hinteren Decke, die die Stehhöhe einschränkt, Heizkörper, Steckdosen, Kamin mit gebogener Putzeinlage mit Ziegelsäulen zu beiden Seiten, Holzmantel und Ziegelherd, Fenster zur Seite, Handwaschbecken mit gefliester Oberfläche zu beiden Seiten und Rückwand, Shaver Point, Einbauschrank. AUSSENBEREICH Direkt auf der Rückseite, zugängliche Vorderseite der Küche befindet sich ein Terrassenbereich mit Wegen, die sich zu beiden Seiten des Hauses umziehen, auf der rechten Seite befindet sich der Mülllagerbereich und das seitliche Fußgängertor, das aus Holz gebaute Gartenhaus, der gemauerte Weg mit Rasenflächen zu beiden Seiten und Wildblumenbeete mit Obstbäumen, Sträuchern und Büschen, Auf der anderen Seite von einer gemauerten Stützmauer und einer Zaunverkleidung umgeben, ist der Garten durch Wildblumen- und Rasenflächen mit Terrassenbereich und gemauerter Stützmauer, Sechssitzer, große Terrasse, Pergola mit Wegen zu beiden Seiten von Rasengärten, Gewächshaus und Gartenhaus, Stützmauer aus Ziegeln und Feuerstein auf einer Seite mit reifen Sträuchern und Büschen getrennt, Der Garten erstreckt sich nach hinten mit Zugang zum Wohnzimmer und einem gemauerten Pergolabereich mit Weinreben und seitlichem Fußgängertor, auf der Rückseite der Garage befindet sich ein Kaltwasserhahn. SOMMERHAUS 14' 1" x 8' 9" (4,29m x 2,67m) Holz gebaut, Doppeltüren zur Vorderseite und Fenster zu beiden Seiten, elektrische Verbraucherbox, Schrägdach mit Leuchtstoffröhrenbeleuchtung, Steckdosen. FREISTEHENDE DOPPELGARAGE 16' 11" x 17' 3" (5,16 m x 5,26 m) Scheunenstil mit Lehmpflöckedach, Holzstützen und -säulen, Doppelfernbedienung über und über Rolltore, Schrägdach mit Holzstützen und -balken, automatische Beleuchtung, Steckdosen. ANMERKUNGEN DER AGENTEN Steuerklasse des Rates - G - Havant Borough Council Breitband – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Hochwasserrisiko – Siehe - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk Features: - Garage - Garden - Parking
