580.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem finden Sie ein vielseitig nutzbares Büro oder Kinderzimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Erholung; er verfügt auch über ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Auch der Dachboden kann als praktischer Abstellraum genutzt werden. Die Gastherme sorgt für Energieeffizienz und angenehme Wärme. Die Lage ist ideal: Schule und Kindergarten sind schnell zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung. Dieses Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen Ihr Traumhaus in Neustadt am Rübenberge könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Features: - Satellite TV - Terrace

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 475 m²

Neustadt am Rübenberge

229.000 EUR

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt! Perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem herrlichen Außenbereich. Die Highlights im Überblick: Großzügige Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Einbauküche inklusive: Die hochwertige Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Überdachter Gartenbereich: Ein eigener, liebevoll gestalteter Garten mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Grillmöglichkeiten und Gartenhaus: Genügend Platz für gesellige Grillabende und ein praktisches Gartenhaus für Ihre Utensilien. Privater Stellplatz: Kein Parkplatzsuchen mehr Ihr Auto steht sicher auf dem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Neues Dach und moderne Fassade: Das Haus wurde umfassend modernisiert, sodass Sie von einem gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild profitieren. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und bei einem Glas Wein oder beim Grillen den Feierabend genießen. Die Lage ist ideal sowohl ruhig als auch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Sarstedt

435.000 EUR

Ihr Traumhaus wartet auf Sie Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen großzügige 235 m² Wohnfläche und die Möglichkeit, es in ein traumhaftes Einfamilienhaus umzuwandeln. Mit insgesamt 7 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von 1.047 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Freiraum suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 helle Zimmer, eine einladende Küche und ein modernes Badezimmer, die zusammen eine Wohnfläche von 107 m² bieten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge eines eigenen Bereichs genießen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien zu verbringen. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein Badezimmer, im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Der große Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist über eine bequeme Treppe erreichbar und bietet Ihnen 2 zusätzliche Zimmer. Zusammen mit der Wohnung im Obergeschoss ergibt sich hier eine Wohnfläche von 128 m² ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung, perfekt für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Eine gemütliche Außenbar rundet das Angebot ab und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Das Haus wurde 1964 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Anbau aus dem Jahr 1996 erweitert die Möglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Platz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 Z

Stockwerk 235 m²

Grundstück 1.047 m²

Nienburg

448.000 EUR

11 Z

Stockwerk 237 m²

Delligsen

210.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 50 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 50 m²

Astenbeck

198.600 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 54 m²

Astenbeck

399.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinkommen und Wohlfühlen! Diese stilvolle und durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, die sich mühelos in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und begeistert mit einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung und cleverer Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die neue, hochwertige Küche beeindruckt mit einem exklusiven Designerboden, hochwertigen Materialien und einer komfortablen Fußbodenheizung. Der Balkon, der ebenfalls mit einem Stromanschluss ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer besticht durch eine durchdachte Architektur: Eine elegante Trockenbauwand trennt den Bereich zum begehbaren Kleiderschrank ab, in dem maßgefertigte Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Auch im Badezimmer setzt sich der luxuriöse Stil fort hochwertige Materialien, ein stilvoller Designerboden und Fußbodenheizung sorgen hier für ein besonders angenehmes Ambiente. Zusätzlichen Komfort bietet eine geschickt integrierte Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung. Der Kellerraum verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich hervorragend für Hobbyprojekte oder zusätzliche Lagerung. Der Tiefgaragenstellplatz wurde vom Eigentümer liebevoll mit einem Teppich an der Wand ausgestattet, eine charmante Besonderheit. Eine moderne Dämmung auf der Hausseite sorgt zudem für optimale Energieeffizienz. Diese Wohnung verbindet durchdachte Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles dieses Schmuckstück bietet ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung der Wärmedämmung ausgestellt. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieklasse: ; kWh, Energieträger: ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Hannover

218.600 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 54 m²

Astenbeck

249.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 285 Quadratmetern auf einem Grundstück von 2690 Quadratmetern. Es umfasst drei Wohneinheiten, jede mit eigenem Charme und Komfort. Das Anwesen verfügt über vier Garagen, sowie zusätzliche Stellflächen, was die Parkmöglichkeit erheblich erweitert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Trockenkeller, einer Waschküche und einem Abstellraum auch einen beheizten Kellerraum mit Dusche und WC, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich gibt es noch Kellerräume der Mieter. Das Objekt wurde stetig instand gehalten, wobei besonders zwischen 2012-2014 die Bäder grunderneuert wurden. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Satelliten-Empfangsanlage. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnung mit 99 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung im ersten OG erstreckt sich ebenfalls über 99 Quadratmeter und verfügt über 3,5 Zimmer. Die Dachgeschoss Wohnung bietet 87 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Zusätzlich kann man das Zimmer im Keller mit dem WC und der Dusche als Übernachtungszimmer anbieten. Diese Immobilie eignet sich als langfristige Investition, sowie auch als Mehrgenerationenhaus. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 16.476. Aufgrund der touristischen Attraktivität der Stadt Alfeld und der umliegenden Natur, einschließlich Wäldern, bietet sich auch die Möglichkeit der kurzfristigen Vermietung über Plattformen wie Airbnb. Ein Teil des Grundstücks, ca.1000-1500 Quadratmeter, wird von einem Nachbarn für 150 im Jahr gepachtet, der es zur Pferdehaltung nutzt. Dies bietet eine zusätzliche Einnahmequelle und verleiht dem Umfeld ländlichen Charme und Naturgebundenheit. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: F ;168,8 kWh, Energieträger: Öl ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2000 Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 285 m²

Grundstück 2.960 m²

Alfeld

679.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden 3-Parteienhaus, das sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Nutzung ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 288 Quadratmetern und 11 Zimmern auf drei Wohneinheiten bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit vier Zimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die großzügige Terrasse(20qm) lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 99 Quadratmetern ist diese Einheit perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese Wohnung steht derzeit leer und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere attraktive Wohnung mit ebenfalls vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon(10qm), der einen schönen Ausblick bietet. Diese Einheit hat ebenfalls eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern und ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Das Dachgeschoss rundet das Angebot ab mit einer gemütlichen Wohnung, die über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Mit insgesamt 68 Quadratmetern ist auch diese Einheit ideal für Singles oder kleine Familien. Diese Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder selbst einzuziehen. Das Grundstück erstreckt sich über 625 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für zukünftige Projekte. Eine Garage sowie zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer genügend Parkmöglichkeiten haben. Dieses 3-Parteienhaus in Wichtringhausen ist mehr als nur eine Immobilie es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen eines soliden Bauwerks zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Besichtigen Sie das Haus noch heute und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet! Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

11 Z

Stockwerk 288 m²

Grundstück 625 m²

Barsinghausen

439.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Herzlich Willkommen! Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2009 bietet mit seinen 4 Zimmern ein modernes und großzügiges Wohnambiente in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Auf einer Ebene präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Bungalows bildet das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Eine stilvolle kleine Glasfront verbindet den Wohnbereich mit der angrenzenden Küche, die nach Absprache übernommen werden kann. Dank der bodentiefen Fenster hat man von fast jedem Zimmer direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer punktet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die auch an kühleren Tagen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum für künftige Wohn- oder Nutzflächen. Ein elektrisches Garagentor macht die Garage besonders komfortabel, während der zusätzliche PKW-Stellplatz weitere Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus ist derzeit vermietet, wird aber ab dem 28.02.2025 bezugsfrei und eignet sich daher sowohl als Eigenheim für die Zukunft als auch als attraktive Kapitalanlage. Sichern Sie sich dieses familienfreundliche, modern ausgestattete Zuhause in Bestlage! Daten zum EnEV: Energieklasse: ; kWh, Energieträger: ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2009

4 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 545 m²

Bückeburg

218.600 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 54 m²

Astenbeck

214.400 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 52 m²

Astenbeck

189.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese attraktive und barrierefreie Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover Misburg Nord. Die Wohnung liegt ruhig auf der vierten Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen, der sowohl zur Wohnung als auch in den Keller führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders interessant ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger, da sie eine flexible Mietpreisgestaltung ermöglicht. Die Wohnung ist leerstehend und somit ab sofort bezugsbereit. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für stressfreies Parken sorgt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Ein rundum attraktives Angebot für Eigennutzer und Investoren! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 4

Misburg

149.000 EUR

Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in der idyllischen Stadt Barsinghausen. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und bietet auf großzügiger Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt punktet mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder Entspannung bietet. Auf der sonnigen Terrasse können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen und die grüne Umgebung genießen. Das Haus verfügt über sechs Kellerräume, die ausreichend Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume bieten. Ein Highlight ist die Garage, die durch zwei zusätzliche, nicht überdachte Stellplätze vor der Garage ergänzt wird. Damit steht ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Barsinghausens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Erbbaurecht: Neue Laufzeit: 80 Jahre, ab 01.04.2025 bis 31.03.2104 Erbbauzins: 4.338,00 Euro jährlich (Rabatt für Restlaufzeit), regulär 6.380,00 Euro Gültigkeit des Angebots: bis 08.12.2024. Die Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen 900 und die Warmmiete 1540. Dieses Zweifamilienhaus ist eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

8 Z

Stockwerk 157 m²

Grundstück 880 m²

Barsinghausen

139.000 EUR

Herzlich Willkommen in dieser schönen, komplett renovierten Wohnung! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristig zu investieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was Ihnen eine sichere Einkommensquelle bietet. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Böden, Wände, Decken und Türen modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die im Mietumfang enthalten ist. Auch das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert: So wurden die Fenster, das Dach sowie die Rohleitungen erneuert. Die Etagenheizung wurde ebenfalls vor kurzem auf den neuesten Stand gebracht, und eine neue Gastherme, die erst zwei Jahre alt ist, sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Eine geplante Fassadensanierung wird durch die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert und erhöht den Wert der Immobilie weiter. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren modernen Zustand, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einem gut angebundenen Wohngebiet im Einzugsbereich von Hannover. Zudem wird derzeit die Einführung von Glasfaseranschlüssen geplant, was die Wohnung in Zukunft noch attraktiver machen wird. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit für eine langfristige Vermietung und eine stetige Wertsteigerung sowohl durch die ausgezeichnete Lage als auch durch die zahlreichen Modernisierungen und die vorausschauenden Investitionen in die Infrastruktur des Gebäudes. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Springe

249.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Während die Wohnung renovierungsbedürftig ist, wurde das Badezimmer bereits frisch modernisiert, sodass hier keine Arbeiten mehr anfallen. Ein Highlight sind die zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten, die Ihnen den ganzen Tag über Licht und Luft schenken ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung bietet außerdem einen praktischen Abstellraum mit Regalen für zusätzlichen Stauraum sowie einen großzügigen Flur, der für eine freundliche und offene Atmosphäre sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sichert Ihnen Highspeed-Internet. Für Ihren Komfort stehen Ihnen eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zudem liegt ein detailliertes Angebot eines Bauunternehmens vor, das Ihnen auf Wunsch eine stressfreie und kostengünstige Renovierung ermöglicht. Abgerundet wird dieses wunderbare Zuhause durch eine herzliche und harmonische Nachbarschaft ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen fühlen werden. Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 102 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2001 Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Langenhagen

369.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² befindet sich in einem gepflegten Ärztehaus im Herzen von Garbsen-Berenbostel. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank zahlreicher Fenster. Die moderne, gehobene Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse und erfüllt höchste Ansprüche. Der geräumige Wohnbereich wird durch einen funktionsfähigen Kachelofen ergänzt, der besonders jetzt in der Herbst- und Winterzeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der gleich über drei verschiedene Zugänge erreichbar ist perfekt, um den Ausblick zu genießen oder sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, wobei bestehende Mietverhältnisse einfach weitergeführt werden können. Die Kombination aus großzügigem Schnitt, zentraler Lage und exklusiven Details macht diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Garbsen-Berenbostel. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 3

Garbsen

199.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nordstadt von Hannover Diese exklusive 69 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer stilvollen Einbauküche erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnwünsche. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6480 Euro im Jahr. Die Lage könnte nicht besser sein inmitten des lebendigen Herzens der Nordstadt von Hannover mit exzellenter Infrastruktur und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zur Innenstadt macht alle Annehmlichkeiten der Großstadt bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen, während die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar sind. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Teil der pulsierenden Gemeinschaft der Nordstadt zu werden und das urbane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!" Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 3

Hannover

329.000 EUR

Herzlich Willkommen!! Diese moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung, 2021 errichtet, befindet sich in einem neu gestalteten Wohnpark direkt am beliebten Meyers Garten in Misburg. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen des Stadtteils, mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Flair. Die Wohnung überzeugt durch ihre Barrierefreiheit und einen hohen Komfortstandard. Die Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Die 2022 eingebaute, stilvolle Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle, großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im gepflegten und sauberen Wohnumfeld erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die den Gemeinschaftsgedanken lebt. Auf der einladenden Terrasse mit einer charmanten WEKA Sitzlaube können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause in einer traumhaften Lage! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; 64 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2021 Features: - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 81 m²

Misburg

539.000 EUR

Exklusives Gewerbehaus in Top-Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!! Dieses beeindruckende Gewerbehaus bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 2.385 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Derzeit wird das Gebäude als beliebtes Hotel genutzt, das sich in der Umgebung einen exzellenten Ruf erarbeitet hat. Durch seine exklusive Lage und die ausgezeichnete Anbindung ist es ein echter Anziehungspunkt für Gäste und Besucher. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten sei es als stilvolle Gaststätte, edle Eventlocation oder für individuelle Geschäftsideen. Die großzügige Gastronomiefläche von 743 m² ist der perfekte Raum für kulinarische Genüsse oder exklusive Events. Eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit hochwertigem Equipment, wird in ihrem aktuellen Zustand übergeben und ermöglicht eine direkte Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Der angrenzende Frühstücksraum und die großzügigen Gastronomieräume bieten ein ideales Ambiente, um Gäste zu verwöhnen oder unvergessliche Veranstaltungen auszurichten. Neben den gastronomischen Bereichen beeindruckt das Gewerbehaus auch mit seiner ausgezeichneten Parkraumsituation. Vier Garagen sowie zahlreiche Besucherparkplätze sorgen dafür, dass sowohl Gäste als auch Mitarbeiter bequem und stressfrei anreisen können. Eine separate Ladenfläche im Erdgeschoss garantiert zudem Laufkundschaft und bietet Raum für zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten oder Retail-Konzepte. Im Obergeschoss befinden sich fünf moderne Hotelzimmer, die das bestehende Hotelkonzept ergänzen, aber auch für eine andere gewerbliche Nutzung umgestaltet werden können. Die lichtdurchfluteten, stilvoll eingerichteten Räume bieten Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre, wodurch das Haus auch weiterhin als Hotel betrieben oder nach Belieben umfunktioniert werden kann. Die Vielseitigkeit dieses Objekts ist bemerkenswert: Ob Sie ein gastronomisches Konzept, eine Eventlocation oder ein modernes Geschäft eröffnen möchten hier sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und bietet durch seine moderne Ausstattung und die erstklassige Lage die perfekte Grundlage, um erfolgreich durchzustarten. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes und beliebtes Objekt zu übernehmen und es nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusammenfassung: Gesamtfläche: 2.385 m², Gastronomiefläche: 743 m² Ab sofort verfügbar Hochmoderne Küche mit erstklassigem Equipment Stilvolle Gastronomie- und Eventräume Zahlreiche Parkmöglichkeiten (4 Garagen, viele Besucherparkplätze) Ladenfläche für Laufkundschaft 5 moderne Hotelzimmer im Obergeschoss Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gaststätte, Eventlocation, Hotel oder Einzelhandel Dieses Gewerbehaus in exklusiver Lage ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einem flexiblen und modernen Objekt mit großem Potenzial sind.

15 Z

Stockwerk 3.128 m²

Grundstück 2.385 m²

Uetze

449.000 EUR

Ihr Traumhaus in Raddestorf Kernsanierte Eleganz trifft auf zeitlose Architektur! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen. Raumaufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein traumhaftes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein Grundstück mit Potenzial Das gesamte Grundstück umfasst 21.083 Quadratmeter, von denen 17.000 Quadratmeter verpachtet sind. Diese Pacht bringt Ihnen jährlich 1.000 Euro ein eine attraktive Einnahmequelle! Der Pachtvertrag kann bis September gekündigt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Bereich selbst zu nutzen oder neu zu verhandeln und weiter zu verpachten. Fazit Dieses liebevoll sanierte Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Raddestorf hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Features: - Satellite TV - Terrace

7 Z

Stockwerk 233 m²

Grundstück 21.083 m²

Hannover

335.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung vereint hochwertigste Baustandards und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet somit ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² und großzügigen, bodentiefen Fenstern, die eine optimale Belichtung der Räume gewährleisten, vermittelt diese Immobilie ein modernes, offenes Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht nahtlos in die hochwertige Küche über, die alle Anforderungen an modernes Kochen erfüllt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der mit seiner Süd-Ausrichtung ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Besondere Akzente setzt die gehobene Ausstattung der Wohnung. Die elegante Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und trägt zu einem behaglichen Raumklima bei. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise und den modernen Haustechniksystemen den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Außenstellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Lage in einem gepflegten, ruhig gelegenen Wohnumfeld. Die ideale Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Details und einem energieeffizienten Konzept macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine erstklassige Wohngemeinschaft legen. Daten zum EnEV: Energieklasse: A+, 17 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchausweis ; BJ-Anlagentechnik: 2023

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Langenhagen

449.000 EUR

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese exklusive Penthousewohnung überzeugt mit modernem Design, erstklassiger Ausstattung und höchster Energieeffizienz. Auf 105 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie luxuriöses Wohnen. Die Architektur punktet mit extra hohen Decken, eleganten LED-Strahlern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung. Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Luft-Wärmepumpe erleben Sie konstanten Komfort bei bester Energieeffizienz. Die Wohnung entspricht der KfW-40-Energieeffizienzklasse und setzt Maßstäbe in Nachhaltigkeit. Ein edles Badezimmer mit Regendusche, ein Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Elektrisch steuerbare Jalousien bieten Privatsphäre, und auf der Dachterrasse können Sie dank Wasseranschluss kreativ werden. Für Investoren ist diese Wohnung besonders attraktiv: Energieeffizienz, zentrale Lage und Nachhaltigkeit garantieren langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Ein privater Außenstellplatz und Zugang zu Gemeinschafts-Wallboxen für Elektromobilität runden das Angebot ab. Mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und erstklassiger Wärmedämmung bietet diese Penthousewohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition für die Zukunft. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: A+, 17 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchausweis ; BJ-Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony - Terrace

3 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Langenhagen