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169.000 EUR

Willkommen in Ihrem gemütlichen Haus, das in idyllischer Lage eingebettet ist. Dieses charmante Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernem Komfort und lädt zum Verweilen ein. Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und einem einladenden Eingangsbereich. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zu den Garagen die praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten. Durch die großzügigen Räume und den cleveren Grundriss, haben Sie hier die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich perfekt für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie eignen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet er genug Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Eine gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein, während Blumenbeete und Sträucher das Grundstück verschönern. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Hauses und lassen Sie sich von seinem einladenden Flair überzeugen! Daten zum EnEV; Energieklasse: D, 128,7 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 2001 Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 350 m²

Katzenfurt

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418.000 EUR

Willkommen in dieser beeindruckenden und historischen Immobilie aus dem Jahr 1920, die in einer ruhigen Waldrandlage an der Lahn in Villmar liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.750 m² erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 207 m² und zahlreichen Highlights. Das Haupthaus bietet 5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie 2 Badezimmer. Es vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, einer Gasheizung (erneuert 2014) und einem gemütlichen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 60 m², welches über 3 Zimmer, ein eigenes Badezimmer und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten verfügt. Dieses Gebäude eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Einliegerwohnung. Der Außenbereich beeindruckt mit zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von 2.750 m², einem Wintergarten, einem Gartenhaus und einem Außenschwimmbad. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze bereit. Dieses denkmalgeschützte Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das separate Nebengebäude sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens machen dieses Angebot besonders vielseitig. Die idyllische Lage an der Lahn rundet das Gesamtbild perfekt ab. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 204,7; Energieträger: Flüssig-Gas; BJ-Anlagentechnik: Brennwertgerät Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Features: - Terrace

8 Z

Stockwerk 207 m²

Grundstück 2.750 m²

Runkel

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249.000 EUR

Dieses eindrucksvolle historische Gebäude wurde im 18. Jahrhundert errichtet, mit einem dokumentierten Baujahr von 1885. Es besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie alle wichtigen Hausanschlüsse wie Wasser, Strom und Telefon. Das Erdgeschoss, das zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, wurde in eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² umgewandelt. In den oberen Etagen sind die charakteristischen Fachwerkdetails noch gut erhalten. Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Saal mit 110 m² sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei bewohnbar sind. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein kleiner Flur und der Zugang zum Dachgeschoss. Das Dach wurde teilweise erneuert und bietet zudem Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zum Anwesen gehören ein Innenhof mit einer Scheune sowie ein kleiner Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, deren Brenner und Kessel 2012 erneuert wurden. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Wohnraum, Bürofläche oder für Hobbyzwecke. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 379,3 Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012

9 Z

Stockwerk 465 m²

Grundstück 444 m²

Weilmünster

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499.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++* Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einer Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Zusätzlich genießen Sie den Luxus von zwei geräumigen Badezimmern. Im Sommer entspannen Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse und schauen Ihren Kindern beim glücklichen spielen zu. Mit zwei Parkplätzen auf dem Grundstück entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz. Abgerundet wird dieses Familienparadies mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, wie zum Beispiel die Installation einer neuen Heizung, Fußbodenheizung, Einbauküche . Für Familien ist diese Wohnoase ideal geeignet, um Träume zu verwirklichen und den eigenen Kindern ein schönes zu Hause zu bieten! Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Daten zum EnEV: Energiewert: 85kWh/m² Energieklasse: B wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarfsausweis; Baujahr Anlagentechnik: 2019 Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 224 m²

Grundstück 452 m²

Lang-Göns

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750.000 EUR

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernes dreistöckiges Haus mit insgesamt drei exklusiven Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie vier Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in Angelburg-Gönnern und beeindruckt nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologie. Übersicht der Wohnungen: 1. Wohnung (ca. 98 m² ) Erdgeschoss: Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit eigenem Eingang, 3 vielseitig nutzbare Zimmer und ein ansprechend gestalltes Badezimmer. Große Terrasse für entspannte stunden im freiem. 2. Wohnung (ca. 90 m² ) einladendes 1 Obergeschoss mit eigenem Treppenhauszugang, das Appartement begeistert mit 3 zimmern einem gemütlichen Balkon und einem stilvollen Badezimmer 3. Wohnung (ca. 79 m²) charmante Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang über das Treppenhaus. Das Highlight: eine geräumige Dachterrasse unter freiem Himmel. 2 Zimmer, exklusives Badezimmer besondere Merkmale: Energieeffizient: Die Schüco 3-fach verglasten Fenster und die innovative Wärmepumpe garantieren minimale Heizkosten. Bodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Garage und Parkplätze: Sorgenfrei parken mit einer eigenen Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen. Außenanlage: Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen!! Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern. Energieausweis nicht nötig, da Neubau-Projekt Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 609 m²

Eschenburg

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255.000 EUR

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Buseck bietet ein komfortables Wohnerlebnis und eine erstklassige Lage. Diese Wohnung wurde hochwertig im Jahr 2024 Saniert und Modernisiert. Perfekt für alle, die Ruhe und ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt kombinieren möchten. Mit einer Wohnfläche von 75 m², modernen Ausstattungen und einem Balkon mit Blick ins Grüne, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 174; Energieträger: Fernwärme; BJ-Anlagentechnik: 2020 Wir freuen uns über Ihren Anruf! Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 4

Buseck

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399.999 EUR

Dieses großzügige Haus bietet auf insgesamt 248 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und drei Etagen, viel Platz für die individuelle Gestaltung und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder mit Einliegerwohnung hier sind Flexibilität und Komfort gegeben. Zu den Highlights zählen ein offener Kamin, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche. Der gepflegte Außenbereich mit Balkon, Terrasse, Garten und einer eigenen Sauna lädt zur Entspannung ein. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage für einen jährlichen Ertrag von rund 6.000 , was das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich attraktiv macht. Baujahr: 1985, zuletzt umfangreich modernisiert. Der Energieausweis und ein aktuelles WOFI-Gutachten liegen vor, was eine transparente und sichere Kaufentscheidung unterstützt. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 248 m²

Grundstück 732 m²

Frankenbach

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333.000 EUR

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Ehringshausen, Hessen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zusätzlich gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Gäste-WC, ein Keller, ein Dachboden sowie eine Garage und ein Stellplatz zur Ausstattung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, ein Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D: Energiekennwert: 128: Energieträger: Öl ; BJ-Anlagentechnik:1996 Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 500 m²

Katzenfurt

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434.000 EUR

Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 109 m² und ist ideal für Paare oder Familien. Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Dank der hochwertigen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnstandard. Lassen Sie sich diese attraktive Neubauwohnung nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A+; Energiekennwert: 13,1; Energieträger: Strom ; BJ-Anlagentechnik: 2024 Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 109 m²

Kirchhain

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479.500 EUR

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Marburg bietet auf 137 m² ein großzügiges Raumangebot mit durchdachtem Design. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens laden zum Entspannen ein. Zwei moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie städtische Einrichtungen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 168 Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2005 Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 137 m²

Marburg

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599.000 EUR

Dieser stilvolle Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern viel Raum für komfortables Wohnen. Die 4 großzügigen Zimmer schaffen eine ideale Aufteilung für Familien, Paare oder auch Menschen, die viel Platz für Homeoffice und Gäste benötigen. Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum ein angenehmes und gleichmäßiges Wärmegefühl, was nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für Energieeffizienz sorgt. Das Grundstück umfasst 450 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, Terrassenbereich oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine umfangreiche Komplettsanierung im Jahr 2023 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht: moderne Technik, hochwertige Materialien und ein frisches, zeitgemäßes Design sorgen dafür, dass Sie hier einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten Gedanken machen zu müssen. Dieser Bungalow ist eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Daten zum EnEV: Energiewert: 23kWh/m² Energieklasse: A+ wesentlicher Energieträger: Strommix Wärmepumpe Stromenergiebedarfsausweis ; Baujahr Anlagentechnik: 2023

4 Z

Stockwerk 134 m²

Grundstück 450 m²

Grossenlinden

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629.000 EUR

Das charmante 4-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 297 m² bietet auf 545 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern eignet sich das Objekt ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, das von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün umgeben ist. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umfassende Sanierung im Jahr 2023 Das Gebäude präsentiert sich sowohl von innen als auch von außen in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner die Vorzüge einer abgeschiedenen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Daten zum EnEV: Energiewert: 114 kWh/m² Energieklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauch; Baujahr Anlagentechnik: 1995

9 Z

Stockwerk 297 m²

Grundstück 545 m²

Wetzlar

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten. Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das im Jahr 1982 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie! Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer Große Einbauküche mit hochwertigen Geräten 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC Natursteinböden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Parkettböden im Obergeschoss Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze Keller mit Hobbyraum 2 Terrassen und Balkon Grundstück Das Gesamtgrundstück umfasst großzügige 1980 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Es besteht aus zwei zusammengelegten Parzellen: Hausgrundstück: 1214 m² Zusätzliches Grundstück: 766 m² Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 124,6; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1994 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns direkt an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Features: - Terrace - Balcony

5 Z

Stockwerk 172 m²

Grundstück 1.980 m²

Weilburg

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450.000 EUR

Objektbeschreibung: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in der Kernstadt Kirchhain! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer unschlagbaren Lage. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und zusätzlich ca. 45 m² eines vielseitig nutzbaren Nebengebäudes, erwartet Sie hier ein Anwesen, das Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein ehemaliges Scheunengebäude wurde 1994 außen und innen liebevoll komplett kernsaniert und zu diesem schönen Wohnhaus umgebaut. Der Garten mit seiner überdachten Terrasse und den Quellsteinen lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ein ruhiges und grünes Refugium mitten in der Stadt. Ausstattung: 5 Zimmer, Einbauküche, Vorratsraum, 2 Badezimmer (beide mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne), 3 Etagen, Zentralheizung Gas, zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer, verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden, Zisterne im Garten mit großem Fassungsvermögen zur Bewässerung des gesamten Gartens, 3 Garagen, sehr gepflegter Zustand. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Kein Energieausweis, da der Umbau unter Denkmalschutz-Gesichtspunkten erfolgte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Kein Energieausweis, da Kulturdenkmalschutz. Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 330 m²

Kirchhain

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469.000 EUR

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im Ebsdorfergrund mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.200 m². Das 1950 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Keller und der Dachboden bieten reichlich zusätzlichen Stauraum. Der Garten, der zur Mitbenutzung steht, lädt zum Entspannen ein, und die Garage bietet ausreichend Stellplatz. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche. Es wird ab März 2025 verfügbar sein und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die viel Platz und Potenzial suchen. Daten zum EnEV: Energiebeadrfausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2007

9 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.200 m²

Dreihausen

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746.000 EUR

Dieses 2005 als KfW-40-Energiesparhaus errichtete und seither modernisierte Zuhause bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Es umfasst zwei offiziell eingetragene Wohnungen, die derzeit als eine Einheit genutzt werden, sowie eine separate Einliegerwohnung (40 m²), die sich ideal für Gäste, ein Büro oder zur Vermietung eignet. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vollholz-Parkett aus Roteiche ausgestattet, und ein neuer Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme, während die effiziente Fußbodenheizung das Haus mit minimalen Kosten konstant auf 25°C hält. Das Grundstück umfasst 500 m² und zusätzlich 600 m² Bauland. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Anbindung: In nur 2 Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum, das Schwimmbad und die Schule im Ort. Marburg ist in 10 Minuten, Gießen in 20 Minuten und Frankfurt in 45 Minuten erreichbar. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 33 Energieträger: Erdwärmeheizung/ Solar ; BJ-Anlagentechnik: 2010/2023

5 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.100 m²

Dreihausen

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489.000 EUR

Dieses schöne 3-Familienhaus in Kirchvers bietet mit 8 Zimmern auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern ein geräumiges und komfortables Zuhause. Der Charme des Hauses wird durch einen schönen Hark Kaminofen unterstrichen, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine herrliche Wärme im Haus verbreitet. Die Immobilie verfügt über eine 6 kW Photovoltaikanlage mit einer hohen Einspeisevergütung ins öffentliche Netz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Eine Solaranlage zur Wassererwärmung trägt zur Kosteneinsparung bei. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 18.200,00 , und die Photovoltaikanlage generiert zusätzlich 3.720,00 pro Jahr. Eine Brunnenanlage ermöglicht die Toilettenspülung mit zwei separaten Leitungen und eignet sich auch ideal für die Bewässerung des Gartens. Die Nähe zu einem Waldschwimmbad bietet eine attraktive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die gut vermieteten Wohnungen machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition. Eine neue Öl-Heizungsanlage, die bis Februar installiert wird, sorgt für eine moderne und effiziente Beheizung des Hauses. Mit nur 13 Kilometern Entfernung von Gießen ist die Lage sowohl ländlich als auch gut angebunden. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D: Energiekennwert: 101,90 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik: 1991; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 803 m²

Niederwalgern

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190.000 EUR

Im Jahr 2012 wurde das Einfamilienhaus mit einer Fläche von 80 Quadratmetern einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die sämtliche Bereiche des Gebäudes umfasste. Die Renovierungsarbeiten erstreckten sich über verschiedene Elemente, um eine zeitgemäße und energieeffiziente Wohnqualität zu gewährleisten. Dabei wurden die Wände, Böden und Decken komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenfalls erfolgte die Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen, um den modernen Standards zu entsprechen.: Eine grundlegende Modernisierung der Bäder wurde ebenfalls durchgeführt, um den Komfort und die Funktionalität zu verbessern. Die Heizungsanlage erhielt eine Aktualisierung, um den Energieverbrauch zu optimieren und eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Gleichzeitig wurde eine umfassende Dämmung des Altbauteils inklusive des Daches durchgeführt, wobei der Fokus auf einer innerseitigen Dämmung lag, um den Energieverlust zu minimieren. Neue Fenster wurden eingebaut, um die Wärmeisolierung weiter zu verbessern.. Im Folgejahr 2013 konzentrierten sich die Renovierungsarbeiten auf den Anbau und die Nebengebäude des Hauses. Das Dach und die Fassade wurden erneuert und zusätzlich gedämmt, um eine optimale energetische Effizienz zu gewährleisten. Dabei wurden auch die Dachrinnen und Fallrohre erneuert, um eine zuverlässige Ableitung von Regenwasser sicherzustellen. Der Eingangsbereich erhielt eine Überdachung, die nicht nur als Schutz vor Witterungseinflüssen dient, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet wurde. Im Jahr 2014 setzten sich die Modernisierungsmaßnahmen fort. Die Schieferfassade des Altbaus wurde erneuert, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und gleichzeitig den Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Die Außenanlagen wurden umfassend gestaltet, wobei neue Abflüsse installiert wurden, um eine effiziente Entwässerung zu ermöglichen. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Treppe zum Hauseingang sowie zum Keller, um die Sicherheit und Zugänglichkeit des gesamten Gebäudes zu optimieren. Die Sanierungshistorie dieses Einfamilienhauses zeugt von einem durchdachten und ganzheitlichen Ansatz, der nicht nur die ästhetischen Aspekte berücksichtigt, sondern auch auf Energieeffizienz und Funktionalität ausgerichtet ist. In den Schlaf und Wohnräumen ist Parkett verlegt worden. Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: E: Energiekennwert: 150,1 : Energieträger: Öl: BJ-Anlagentechnik: 2012 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

4 Z

Stockwerk 80 m²

Grundstück 115 m²

Haiger

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260.000 EUR

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Braunfels und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mit einer monatlichen Warmmiete von 1.130,00 und einem Hausgeld von 376,16 stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Sämtliche Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne der perfekte Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 159,98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1994 Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Braunfels

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter ein neues Ziegeldach, eine effiziente Pelletheizung und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase. Aufteilung der Wohnfläche: Untergeschoss (ca. 52 m²): Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Zusätzlich gibt es im Untergeschoss praktische Nutzflächen, darunter ein Kellerraum, Heizungsraum, Pellets-Lagerraum sowie eine Garage. Obergeschoss (ca. 129 m²): Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 263,5; Energieträger: Pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage am Rande des Taunus. Mit umfassenden Renovierungen und modernen technischen Lösungen wurde in zukunftsträchtige Maßnahmen investiert. Die großzügige Grundstücksfläche und der wunderschöne Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 181 m²

Grundstück 1.005 m²

Solms

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70.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 liegt im malerischen Biedenkopf und bietet eine Wohnfläche von 111 m² verteilt auf 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und steht auf einem 130 m² großen Grundstück. Der Garten mit einer Fläche von ca. 65 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das teilrenovierte Haus verfügt über ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, wobei die Anschlüsse für eine weitere Dusche bereits vorhanden sind. Die Heizung wurde 2021 komplett erneuert. Das Wohnzimmer wurde entkernt und die Elektrik ist zu 90% fertiggestellt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Stellplatz sowie die Gartennutzung. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 187,3; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2021 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7 Z

Stockwerk 111 m²

Grundstück 130 m²

Biedenkopf

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450.000 EUR

Dieses moderne Reihenhaus entsteht in einem neu entwickelten Wohngebiet im malerischen Ebsdorf und wird voraussichtlich bis Ende 2025 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf einem ca. 143 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten, komfortablen Grundriss. Der helle und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie zum Garten ideale Orte zum Entspannen. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und tragen gleichzeitig zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Eine moderne Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, indem sie Licht und Privatsphäre individuell regulieren lassen. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, Sonderwünsche des Eigentümers je nach baulicher Machbarkeit noch zu berücksichtigen. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neubauprojekt: Kein Energieausweis erforderlich.

4 Z

Stockwerk 137 m²

Grundstück 143 m²

Dreihausen

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345.000 EUR

Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Anwesen besticht durch seine authentische Bauweise und die Möglichkeit, die Nebengebäude sowie die großzügige Scheune nach individuellen Vorstellungen auszubauen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachboden, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Wohnhaus wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Böden sowie ein modernes Badezimmer. Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgemäße Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse: E, Energiekennwert: 146,40 kWh/(m².a), Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2014

4 Z

Stockwerk 95 m²

Grundstück 675 m²

Solms

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180.000 EUR

Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 125 m² und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Außerdem gibt es ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Komfort für den Alltag. Ein schöner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Freizeit. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Wohnambiente ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlfaktor wünschen. Daten zum Energieausweis; Energiebedarf Energieklasse: E; Energiekennwert: 135 kWh; wesentlicher Energieträger: Öl; Bj: Anlagentechnik: 2002 Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 125 m²

Grundstück 416 m²

Eschenburg