600.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen eine steinerne Villa mit einem atemberaubenden Pool - eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen Dalmatiens. Hier erleben Sie echte Harmonie und werden von den Klängen und Düften Dalmatiens verzaubert. Diese Villa ist exquisit eingerichtet und befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, etwa 2,5 km von der Küste entfernt, während das Stadtzentrum nur 500 m entfernt liegt. Im Erdgeschoss dieses wunderschönen Steinhauses finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Gemütliche Fußbodenheizung und effiziente Wärmepumpen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während individuelle Klimaanlagen in jedem Zimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die besondere Wärme dieses Raumes stammt vom steinverkleideten Kamin und den rustikalen Holzbalken an der Decke, die eine wirklich einzigartige Atmosphäre schaffen. Im Hof gibt es ein Nebengebäude mit Grillplatz. Solarpaneele für warmes Wasser sind auf diesem Gebäude installiert. Der beheizte Pool mit den Maßen 8x4 Meter sowie der Whirlpool laden zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen drei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. PVC-Fenster und Aluminiumrollos sorgen für Langlebigkeit, und eine Wärmedämmung ist unter der Steinfassade angebracht. Diese steinerne Villa mit Pool ist Ihre perfekte Rückzugsmöglichkeit in Dalmatien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Andrea Culi ... Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, Besitzer dieser außergewöhnlichen Steinvilla mit Pool zu werden, wo Sie unvergessliche Momente im Herzen Dalmatiens erleben werden. ID CODE: DA1000252 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 394 m²

Nin

300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S4 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,05 m2 und einer Bruttofläche von 156,81 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist . Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Zimmerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32482 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 32 m²

Nin

520.000 EUR

400.000 EUR

5 Z

Grundstück 220 m²

Zadar

37.500 EUR

Stockwerk 478 m²

Zadar

208.000 EUR

Wohnung Borik, Zadar, 50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Borik. ID CODE: 305 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Zadar

395.000 EUR

ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt Wir bieten ein Baugrundstück von 1432 m2 in der wunderschönen Stadt Nin in der Nähe von Zadar an. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Nin ist einer der schönsten und begehrtesten Wohnorte Kroatiens und bekannt für seine reiche Geschichte und seine wunderschönen Strände. Dieses Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nin und des Strandes und ist somit der perfekte Ort für den Bau eines Hauses, in dem Sie eine ruhige und angenehme Umgebung genießen können. Die Grundstücksfläche beträgt 1432 m2 und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohnungen. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, was die Bebauung erleichtert. Das Grundstück hat eine Größe von 67 x 20 m, liegt neben einer asphaltierten Straße und ist laut Raumplan das letzte in der Bauzone, wo es auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben wäre. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32594 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.432 m²

Nin

545.000 EUR

Stockwerk 1.090 m²

Zadar

429.000 EUR

Wohnung Sukošan, 109,70m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Luxusapartment mit Meerblick in Sukošan zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich in perfekter Lage, in der ersten Reihe zum Meer und einem gepflegten Strand. Es ist die perfekte Unterkunft für eine Familie oder einen Urlauber. Durch seine Position ermöglicht es den perfekten Genuss aller Vorteile, die es bietet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und im Preis der Wohnung sind alle darin enthaltenen Möbel enthalten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Im zweiten Stock der Wohnung gibt es einen Hobbybereich, eine Treppe und eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Auf jeder Etage ist eine Klimaanlage (Heizung – Kühlung) installiert. Alle Böden sind mit hochwertiger Keramik belegt, die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außengarten und einen Parkplatz. Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 109,70m2, während die Nettofläche 80m2 beträgt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Alle notwendigen Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie telefonisch unter: KATARINA SARIĆ Lizenzierter Agent +385 95 828 4392 ID CODE: 300501005-616 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Preko

665.000 EUR

Das Haus befindet sich in der ruhigen Siedlung Zaton in der Umgebung von Zadar! Es ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 171 m². Das Haus ist in zwei vollständig getrennte Wohnungen aufgeteilt. WOHNUNG 1 im Erdgeschoss enthält: einen Eingangsbereich mit Treppe, WC und Abstellraum unter der Treppe, Küche, Wohnzimmer und Essbereich, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank hat, sowie ein weiteres Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 106 m². WOHNUNG 2 im Erdgeschoss enthält: einen Eingangsbereich, Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer und Essbereich, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65 m². Jede der Wohnungen hat einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einem separaten Eingang. Die Wohnungen sind mit modernen Möbeln ausgestattet und sind für Komfort und Entspannung gestaltet. Ein großzügiger privater Pool, der perfekt für eine Erfrischung an warmen Sommertagen ist, befindet sich auf dem Grundstück. Der Pool ist von Sonnenliegen mit weichen Kissen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschirmen, die Schatten spenden, umgeben. Die Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools und ist über einen Weg verbunden. Sie ist mit bequemen Außenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch und Stühle aus hochwertigen, wetterfesten Materialien. Ein Außengrill befindet sich auf der Terrasse, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft. Aufgrund der Entfernung zum touristischen Zentrum des Ortes, in dem sich dieses Haus befindet, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Ruhe! Diese Immobilie rechtfertigt das Preis-Leistungs-Verhältnis! Immobilien ID: iro-2204 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 171 m²

Zadar

300.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,48 m2 und einer Bruttofläche von 157,66 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist. Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Tischlerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32481 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 32 m²

Nin

KEIN FOTO

900.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 412 m²

Zadar

150.000 EUR

Überblick über die Immobilie   Ort: Drage, Pakoštane (Sibenik-Knin / Dalmatien / KROATIEN) Transaktion: Zu verkaufen Art der Immobilie: Haus / Villa Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche: 48 m² Preis: €150.000 (inkl. MwSt.) Käuferprovision: 3% + MwSt. Beschreibung   Erleben Sie das ultimative Leben an der Küste mit diesem exquisiten, maßgeschneiderten Mobilheim, das 2023 gebaut wurde und sich in der ruhigen Gegend von Drage, Pakoštane, befindet. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist komplett ausgestattet und sofort vermietbar. Funktionen Mobiles Haus: Vitolina / Sonderanfertigung 2023 Bewertung am Booking.com: 10 (Außergewöhnlich) für die Saison 2023 2023 Mietbelegung: 75 Tage ... Inklusive Buchungen: Reservierungen für die Saison 2024 Erbbauzins : 6.000 € pro Jahr (Vertrag für 5+5 Jahre unterzeichnet) Layout Wohnfläche: 28 m² Fläche der Terrasse: 40 m² Schlafzimmer: 2 Küche Esszimmer und Wohnbereich Badezimmer Terrasse: Ausgestattet mit einem Gasgrill Äußere Merkmale Stahlkonstruktion Schall- und Wärmedämmung Fassade Schlafzimmer Fensterläden Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Glasschiebetüren Videoüberwachung Außenventilator Innenausstattung Stahlkonstruktion Gipsplatten Schiebetüren in den Schlafzimmern, Klassische Tür im Badezimmer Annehmlichkeiten Versorgungswirtschaft: Elektrizität, Kommunale Wasserversorgung, Klimaanlage Energie-Zertifizierung: In Bearbeitung Parkplatz: 1 Platz Garten: Ausgestattet mit einem Grill Nähe Entfernung zum Meer: 150 m Annehmlichkeiten in der Nähe: Nähe zum Meer   Regionsübersicht: Drage, Pakoštane   Eingebettet an der unberührten dalmatinischen Küste ist Drage ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pakoštane. Bekannt für seine malerische Landschaft und sein kristallklares Wasser, ist diese Gegend ein verstecktes Juwel für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Höhepunkte   Landschaftliche Schönheit: Drage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die üppigen mediterranen Landschaften. Nähe zur Natur: In der Nähe des Naturparks Vrana-See und des Nationalparks Kornati, perfekt für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Badestrände: Zahlreiche einsame Buchten und Strände bieten ideale Orte zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Lokale Küche: Genießen Sie frische Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Gerichte in lokalen Restaurants und Tavernen. Zugänglichkeit: Leicht erreichbar von Großstädten wie Zadar und Split, mit gut angebundenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Drage verbindet Ruhe mit einem Hauch von Luxus und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie an der Küste investieren möchten, die sowohl Entspannung als auch potenzielle Mieteinnahmen verspricht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der bezauberndsten Regionen Kroatiens zu besitzen.

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 100 m²

Biograd na Moru

450.000 EUR

420.000 EUR

SUKOŠAN, DEBELJAK - Haus mit Schwimmbad.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK – Haus mit Swimmingpool Standort: Debeljak Hausfläche: 129 m² Gartenfläche: 553 m² Gesamtgrundstücksfläche: 682 m² Entfernung vom Meer: 2,5 km Objektdetails: Einstöckiges Haus: Eingangshalle Drei Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit eigenem Bad und WC. Das dritte Zimmer verfügt über ein separates Bad mit WC (im Flur). Wohnzimmer: Geräumiges und großes Wohnzimmer, offenes Esszimmer und Küche mit Speisekammer. Beeindruckender großer Festbrennstoffkamin. Sonstiges: Klimatisiertes Haus aus PVC Schreinerei mit Moskitonetzen Hochwertige Wärmedämmung (Styropor an der Fassade) Flur: Gelenktreppe führt zum Dachboden, der in eine Etage umgewandelt werden kann Hof: Zwei große, automatische Schiebetüren Parkplatz für 4 Autos Terrasse: Überdachte Terrasse von 24 m² mit Grill -Kamin Pool: Poolbereich: 32 m² Unterirdischer Maschinenraum Kinderspielplatz und Garten: Spielplatz Backsteinbetonhaus (6 m²) Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes (30 m²) Garten: Oliven, Orangen, Zitronen Kleiner Gemüsegarten Dieses städtische Ferienhaus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Es ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter großzügige Innen- und Außenbereiche sowie moderne Einrichtungen. ID CODE: 31229 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 553 m²

Preko

468.000 EUR

Haus Posedarje, 280m2.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. ID CODE: 306 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

8 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Novigrad

1.300.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: DA1000426 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Alarm - Garden

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 710 m²

Nin

237.500 EUR

ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, AS02.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude Das Apartment S02 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die detaillierte Beschreibung der Wohnung lautet wie folgt: Innenraum: Eingangsbereich (Flur), Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gesamtinnenfläche der Wohnung: 60,81 m², Außenbereich: Überdachte Terrasse im ersten Stock: 9,18 m² Dachterrasse mit Meerblick: Überdachter Teil: 10,43 m² Nicht überdachter Teil: 23,45 m² Parkplätze: Ein überdachter Parkplatz Ein nicht überdachter Parkplatz Flächen: Bruttofläche der Wohnung: 131,37 m² Gesamtnettofläche der Wohnung: 83,35 m² Lage: Ausgezeichnet, da in unmittelbarer Nähe zur Schule und allen weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Entfernung zum Meer: 1,4 km Entfernung zum Stadtzentrum (Halbinsel): 1,8 km Abschluss der Arbeiten: Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Oktober 2024. Übergabe der Wohnungen: Dezember 2024. Neubauprojekt zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in der Großstadt Zentrum von Zadar / auf Apartments. Es handelt sich um ein Projekt aus 2 kleineren Wohngebäuden, wobei jedes Gebäude aus 5 Wohnungen besteht. Die Gebäude verfügen über Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen. - Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über ein Multi-Split-System von Klimaanlagen. Jedes Zimmer erhält eine eigene Einheit, während die Badezimmer, das Wohnzimmer und der Flur über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. - Jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze (1 überdacht + 1 unüberdacht) - Das Dach über der zweiten Etage ist in Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung (außer der Erdgeschosswohnung) verfügt über eine separate Dachterrasse. Sie sind teilweise überdacht und mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. - Parkett in den Zimmern nach Wahl des Kunden zwischen den beiden angebotenen Optionen, Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im Rahmen des vorgegebenen Budgets. Die Auswahlmöglichkeiten für Fliesen und Parkett stehen in der Anfangsphase des Projekts bis zum Zeitpunkt der Bestellung zur Verfügung. - Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Beton, Thermofassade 10 cm. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31851 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Zadar