252.000 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S9).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S9) 2. STOCK - Die Wohnung S9 besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (7,26 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 65,39 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 86,91 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer und im Badezimmer installiert. Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten. Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Die Eingangstüren sind feuerfest und einbruchsicher. Video-Gegensprechanlage. Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26963 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Zadar

213.360 EUR

Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. ZADAR, MURVICA – Ideales Bauland in einer natürlichen Umgebung in Murvica. Perfektes Bauland zum Verkauf in Murvica, Fläche 2667 m2, ideal für den Bau Ihrer Villa mit Swimmingpool oder eines Ferienhauses mit großem Garten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, weit weg vom Trubel der Stadt, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Stille macht. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, Wasser auf dem Boden und Strom ist nur 150 Meter entfernt. Es befindet sich in einem unbebauten Teil des Baugebietes und gibt Ihnen Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Es hat eine spezifische Form, die sofort eine klare Vorstellung davon vermittelt, wo sich das Haus, der Eingang zum Hof, Parkplätze und andere Einrichtungen befinden können. Der Preis für dieses fantastische Grundstück beträgt nur 80 €/m2, was für ein so seltenes und attraktives Grundstück einen außergewöhnlichen Wert darstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Murvica. Hier können Sie Ihr perfektes Zuhause bauen, umgeben von natürlicher Schönheit und völliger Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren. Ihr Neuanfang erwartet Sie in Murvica! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31417 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 2.667 m²

Novigrad

249.800 EUR

Wohnung Sukošan, 78,07m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 208 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Preko

700.000 EUR

Apartment Nin, 97m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Diese moderne Maisonette befindet sich in Nin, 50 Meter vom Meer, 300 Meter vom Strand Ždrijac und 300 Meter vom Zentrum von Nin entfernt. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen mit Dachterrasse und einem Garten und Pool im Erdgeschoss. Das Apartment S2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Garten im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Treppe. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse, 2 zugewiesene Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Die gesamte Innengrundrissfläche der Wohnung beträgt 97 m2 und die Dachterrasse beträgt 47 m2. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. ID CODE: 300501026-11 Jelena Klanac Marasović Agent s licencom Mob: 099 598 6603 Tel: 023299096 E-mail: j.k.marasovic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Nin

700.000 EUR

Apartment Nin, 97m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Diese moderne Maisonette befindet sich in Nin, 50 Meter vom Meer, 300 Meter vom Strand Ždrijac und 300 Meter vom Zentrum von Nin entfernt. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen mit Dachterrasse und einem Garten und Pool im Erdgeschoss. Das Apartment S1 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Garten im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Treppe. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse, 2 zugewiesene Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Die gesamte Innengrundrissfläche der Wohnung beträgt 97 m2 und die Dachterrasse beträgt 47 m2. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. ID CODE: 300501026-10 Jelena Klanac Marasović Agent s licencom Mob: 099 598 6603 Tel: 023299096 E-mail: j.k.marasovic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Nin

362.000 EUR

Wohnung Diklovac, Zadar, 92,50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. Willkommen beim Projekt „Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf“! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Geplanter Einzug Dezember 2024. Es besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 10 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 31,50 m2, - Waschküche und Toilette - 3 m2, - Schlafzimmer 1 - 11,50 m2, - Schlafzimmer 2 - 10 m2, - Schlafzimmer 3 - 9,50 m2 - Terrasse - Fläche 25 m2 - 2 Parkplätze im Innenhof Die Nettofläche der Wohnung beträgt 92,50 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m. Der etablierte ausländische Investor sorgte dafür, dass sich dieses neue Gebäude durch eine Bauweise höchster Qualität nach höchsten professionellen Standards und mit besonderer Liebe zum Detail auszeichnete. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Sie liegen in einem ruhigen Teil der Stadt, verfügen aber über eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Apartments zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung an, sodass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden. Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung wohnen möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute Ihre Wohnung! Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf – Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-166 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.038.000 EUR

ID CODE: DA1000340 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 121 m²

Grundstück 756 m²

Nin

1.230.000 EUR

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem Neubau, gelegen in einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Lage in Arbanasi, Zadar. Diese Luxusimmobilie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen entsprechenden Kellerteil mit einem reichhaltigen Angebot an Inhalten, darunter Technikräume, Badezimmer mit Toilette, Fitnessraum, Wellness und Abstellraum. Im Wellnessbereich stehen Whirlpool und Sauna für zusätzlichen Komfort und Entspannung zur Verfügung. Diese großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 206,12 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Keller und Erdgeschoss. Es besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer modernen Küche, die zu einer überdachten Terrasse und einem großen Garten von 200 m2 mit einem privaten Pool von 35 m2 führt. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, separater Toilette sowie einen großen Flur und eine Eingangshalle. Den Mietern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Im Preis inbegriffen sind die auf der Visualisierung abgebildeten kompletten Möbel! Die Energieklasse ist A+. Zur Ausstattung der Anlage gehören Schüco-Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien, Smart-Home-Hausverwaltungssystem (KNX), Mitsubishi-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Brač-Stein, Whirlpool-Hydromassagebad und Sauna. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant. Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 100 m vom Meer entfernt. Es ist ideal für den Urlaub oder als Dauerwohnsitz das ganze Jahr über. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 93 Prestige invest d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Barbecue - Lift - SwimmingPool - Garage - Balcony - Alarm - Garden

4 Z

Stockwerk 206 m²

Zadar

380.000 EUR

ZADAR, SMOKOVIĆ – Gelegenheit! Eine beeindruckende Villa mit Pool in der aktuellen Bauphase zum Verkauf!.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ZADAR, SMOKOVIĆ – Gelegenheit! Eine beeindruckende Villa mit Pool in der aktuellen Bauphase zum Verkauf! Zum Verkauf steht ein geschlossener Komplex aus 28 hochwertigen Villen in Smoković, perfekt gelegen in einer idyllischen Umgebung voller Natur, Ruhe und Privatsphäre. Jede Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Nettofläche von 108 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1099 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Platz für Komfort bieten der Maschinenraum und der Lagerraum. Preis für die aktuelle Bauphase. Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für maximalen Komfort an kälteren Tagen, während die Schiebewände einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung ermöglichen. Zu jeder Villa gehören zwei Parkplätze und der gesamte Komplex zeichnet sich durch hochwertige Sanitär- und Baumaterialien aus. Die Klimaanlage und der beheizte Pool sorgen das ganze Jahr über für absoluten Komfort. Dieser exklusive Komplex ist der perfekte Ort für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31311 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 1.099 m²

Zadar

499.000 EUR

ZADAR, SMOKOVIĆ - Beeindruckende Villa mit Pool in einem Neubau in ruhiger Umgebung! A2.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ZADAR, SMOKOVIĆ - Beeindruckende Villa mit Pool in einem Neubau in ruhiger Umgebung! A2 Zum Verkauf steht ein geschlossener Komplex aus 28 hochwertigen Villen in Smoković, perfekt gelegen in einer idyllischen Umgebung voller Natur, Ruhe und Privatsphäre. Jede Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 108 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Platz für Komfort bieten der Maschinenraum und der Lagerraum. Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für maximalen Komfort an kälteren Tagen, während die Schiebewände einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung ermöglichen. Zu jeder Villa gehören zwei Parkplätze und der gesamte Komplex zeichnet sich durch hochwertige Sanitär- und Baumaterialien aus. Die Klimaanlage und der beheizte Pool sorgen das ganze Jahr über für absoluten Komfort. Dieser exklusive Komplex ist der perfekte Ort für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31310 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 455 m²

Zadar

499.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ZADAR, SMOKOVIĆ - Beeindruckende Villa mit Pool in einem Neubau in ruhiger Umgebung! A1 Zum Verkauf steht ein geschlossener Komplex aus 28 hochwertigen Villen in Smoković, perfekt gelegen in einer idyllischen Umgebung voller Natur, Ruhe und Privatsphäre. Jede Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 108 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Platz für Komfort bieten der Maschinenraum und der Lagerraum. Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für maximalen Komfort an kälteren Tagen, während die Schiebewände einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung ermöglichen. Zu jeder Villa gehören zwei Parkplätze und der gesamte Komplex zeichnet sich durch hochwertige Sanitär- und Baumaterialien aus. Die Klimaanlage und der beheizte Pool sorgen das ganze Jahr über für absoluten Komfort. Dieser exklusive Komplex ist der perfekte Ort für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31309 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 453 m²

Zadar

250.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Komplett möbliertes exklusives Apartment mit Meerblick. Neubau! A3-S4 Eine schöne Wohnung zum Verkauf in Bibinje, Nettofläche 70 m2, perfekt eingerichtet und bezugsfertig. Dieses komplett eingerichtete Apartment liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand und allen Reizen des mediterranen Lebens ermöglicht. Es besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, und die Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen mit Freunden oder der Familie. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit sechs Wohnungen, das über neun Parkplätze verfügt. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, die restlichen drei sind für Gäste oder bei Bedarf vorgesehen. Das Gebäude ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, was ein zusätzlicher Pluspunkt für alle ist, denen ökologische Nachhaltigkeit am Herzen liegt. Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau, es wurden hochwertige Materialien verwendet, was die Langlebigkeit und Ästhetik des Raumes gewährleistet. Die Wohnung ist voll klimatisiert und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und über WLAN gesteuert wird. Hebbare Schiebewände und Moskitonetze an allen Fenstern machen den Alltag noch einfacher und sorgen für einen ruhigen Schlaf ohne unerwünschte Insekten. Die Nähe zur Schule, zum Geschäft, zum Postamt und zu anderen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familien und alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden! Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von allen Vorteilen zu überzeugen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31288 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Zadar

437.950 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S18).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S18) 3. STOCK - Die Wohnung S18 besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, einem Flur, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, das sich zur Loggia hin öffnet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (8,22 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Auf dem Dach befindet sich eine schöne Dachterrasse mit einer Fläche von 118 m2, die ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und Wohnen im Freien gestaltet und eingerichtet werden kann. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 81,22 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 136,86 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen Stahlbetonkonstruktion mit Knauf verkleidet Paneele Lüftungsfassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Speisekammer für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: - Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert Wohnzimmer und Badezimmer Heizen und Kühlen von Räumen mit Inverter-Klimaanlagen Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer Wohnzimmer und Schlafzimmer Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Eingangstüren sind feuer- Beweis- und einbruchhemmende Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27289 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 3

Zadar

259.100 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S17).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S17) 3. STOCK - Die Wohnung S17 besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,58 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 60,15 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 83,56 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Paneelen verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. 3. STOCK - Wohnung S17 besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,58 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 60,15 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 83,56 m2. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. - Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen. - Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. - Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. - PVC-Zimmerei mit Dreibettzimmer Verglasung, elektrische Jalousien und Moskitonetze - Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher - Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet . Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27286 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Zadar

264.960 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S7).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S7) 2. STOCK - Die Wohnung S7 besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,10 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 69,94 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 88,32 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Gebäudefassade mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird vorhanden sein im Wohnzimmer und Badezimmer installiert Heizung und Kühlung von Räumen mit Inverter-Klimageräten Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Eingangstüren sind feuerfest und einbruchsicher Video-Gegensprechanlage Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wunderschöne Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26960 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Zadar

454.725 EUR

Wohnung Sukošan, 121,26m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes in der ersten Reihe am Meer in Sukošan. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Toilette, einer Waschküche/Speisekammer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer, das Zugang zu einer Außenterrasse und einem Garten mit Swimmingpool hat. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln, einer von Dan Huchen maßgeschneiderten Küche mit Geräten, Boxspringbetten, Einbauschränken und Essmöbeln. Die Fläche der Wohnung beträgt 121,26 m2. Elektrische Jalousien an den Fenstern, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Gegensprechanlage und Aufzug sind installiert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 218 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 121 m²

Preko

249.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 214 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Preko

249.824 EUR

Wohnung Sukošan, 78,07m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 207 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Preko

237.408 EUR

Wohnung Sukošan, 74,19m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 206 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Grundstück 100 m²

Preko

850.000 EUR

Haus Brodarica, Zadar, 405m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. Zu verkaufen: Villa mit Pool in Zadar mit 5 Wohneinheiten, einem etablierten Touristenvermietungsgeschäft, in erstklassiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums - Brodarica, Zadar Ein echtes Ferienhaus - eine stilvolle Immobilie, die in fünf Wohneinheiten unterteilt ist, wobei das zwei renovierte Luxuswohnungen mit etabliertem Touristenvermietungsgeschäft umfassen. Jede Ecke ist sinnvoll und nützlich genutzt, der Garten ist gepflegt, und Komfort und Geräumigkeit sind die Hauptmerkmale des Raumes. KELLER Ob Regen oder Sonnenschein, es mangelt nicht an Unterhaltung! Der Keller ist als Unterhaltungsbereich mit eigener Küche und Badezimmer gestaltet. Billard, Darts, ein Sofa und ein Fernseher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die den neuen Eigentümern erhalten bleiben. Im Keller gibt es auch einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lagerraum dient. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss beherbergt drei Studio-Apartments, die derzeit nicht vermietet werden. Sie sind möbliert und ausgestattet, jedes mit eigenem Bad und Küchenzeile, und können je nach Zweck und persönlichem Geschmack unterschiedlich renoviert werden, können aber auch so genutzt werden, wie sie sind. Zwei Studio-Apartments teilen sich einen gemeinsamen Balkon/Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool. Ein Studio-Apartment hat seinen eigenen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, zur Straße hin. ERSTER STOCK Im ersten Stock befindet sich eine luxuriös eingerichtete und ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung. Renoviert, modern und luftig, umfasst sie eine große Terrasse von 17m2, die zum Garten und Pool hin ausgerichtet ist, mit Außentreppen von der Terrasse, um den Zugang zum Pool und Garten zu erleichtern. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer besteht die Wohnung aus einer geräumigen hochwertigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen eigenen Balkon, der auf eine ruhige Straße und die Stadt blickt. ZWEITER STOCK / DACHGESCHOSS Im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls kürzlich renoviert und luxuriös eingerichtet wurde. Neben den drei Schlafzimmern besteht sie aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich - offenes Konzept. Auch diese Wohnung hat zwei Balkone, jeweils 9m2, einer zum Garten und der andere zur Stadt hin ausgerichtet. GARTEN Die Oase des Genusses befindet sich im Garten - ein beheizter Pool, ein Kinderspielplatz und eine überdachte Sommerküche, die vor Blicken geschützt ist und ein Fünf-Sterne-Lifestyle-Gefühl garantiert. Die Sommerküche ist mit allem ausgestattet, was für unvergessliche Zusammenkünfte benötigt wird, von Möbeln und Utensilien bis hin zu Details, die den Unterschied machen. Zusätzlich gibt es im Garten ein weiteres Badezimmer und eine Außendusche. Vor dem Garten, neben dem Haus, befindet sich ein größerer privater Parkplatz mit 6 Stellplätzen. Das Erdgeschoss mit Studio-Apartments hat Potenzial für die Vermietung und erreicht mit einer kleinen Investition Luxus. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in Brodarica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Nah genug an allen Annehmlichkeiten, aber weit genug von Trubel und Lärm entfernt, ist es eine ausgezeichnete Investition sowohl zum Leben als auch für Geschäfte. Ein Haus, das funktioniert. Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung, und der Preis ist fest. ID CODE: 300731008-30 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

11 Z

8 Ba

Stockwerk 405 m²

Zadar

455.200 EUR

Sukošan – 1. Reihe zum Meer – Luxuriöser Neubau Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt, dessen Umsetzung in Sukošan, in der ersten Reihe zum Meer begonnen hat – eine pure Luxusoase. Sukošan, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, ist ein prestigeträchtiges Reiseziel, das für seinen außergewöhnlichen Yachthafen Dalmatien bekannt ist, den größten an der Adria. Dieser idyllische Ort gilt als einer der luxuriösesten Orte in der Gespanschaft Zadar und ist ideal für alle, die Ruhe und Exklusivität in unmittelbarer Nähe des kristallklaren Meeres suchen. Wohneinheit S02 – Gebäude 2 Wir präsentieren Ihnen stolz eine Erdgeschosswohnung mit Südostausrichtung, die eine Nettofläche von 91,04 m² umfasst. Die Wohnung verfügt über ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten mit eigenem Pool (150 m²). Ausstattung von Wohnungen und Gebäuden: - Außendämmung aus Styropor 10 cm - Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Einbruch- und Brandschutztüren - Hochwertige dreischichtige PVC-Verbindung - Elektrische Jalousien, Moskitonetze - Aufzug - Der Pool Geplanter Einzugstermin ist der 26.05 DER KÄUFER ZAHLT KEINE STEUER AUF DEN IMMOBILIENHANDEL! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnungen wenden Sie sich bitte an: ... Jakov Kutija ... Filip Lustica ID CODE: DA100062697 Anita Ban Agent s licencom Mob: 091/225-0730 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Lift - Terrace

3 Z

Stockwerk 91 m²

Preko

356.512 EUR

ID CODE: DA100062197 Dogma Dalmacija Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 1

Preko

495.000 EUR

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Swimmingpool in der ruhigen Umgebung des beliebten Touristenziels Zaton, in der Nähe beider Arten von Stränden – Kies-Naturstränden und Sandstränden. Das Innere des Hauses bietet drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Bar sowie zusätzlichen Raum im Keller, wo sich eine Sauna, Billard und Trainingsgeräte befinden, was einen Raum für Entspannung und Unterhaltung in Komfort schafft Ihres eigenen Zuhauses. Die große Terrasse und die Außenküche sind die perfekte Umgebung, um mit Familie und Freunden leckeres Essen zu genießen. Der beheizte Pool ermöglicht es Ihnen, das warme Wasser auch bei sinkenden Temperaturen zu genießen, während der großzügige Innenhofbereich viele Orte zum Sonnenbaden, Spielen oder Entspannen im Schatten bietet. Das kristallklare Meer, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Nähe zu Waldgebieten schaffen eine ideale Umgebung, um die Schönheit der Natur zu genießen. Für weitere Informationen und Fragen kontaktieren Sie uns unter: Sonja Đurasek ... ID CODE: DA100061791 Dogma Dalmacija Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Barbecue - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 142 m²

Grundstück 463 m²

Nin

1.850.000 EUR

ID CODE: DA1000551 Kristina Tomiek Agent s licencom Mob: 095/361-3444 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Terrace

5 Z

Stockwerk 174 m²

Grundstück 324 m²

Preko