Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. Ein einstöckiges Einfamilienhaus älterer Bauart (70er Jahre) mit einer Nettonutzfläche von 150 m2, gebaut auf einem Grundstück von 576 m2 in einzigartiger Lage, nur 140 Meter vom Meer entfernt. Saubere und ordentliche Immobilie ohne Belastungen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit hervorragendem Zugang, was die Baumöglichkeiten erheblich erweitert. Die Immobilie liegt im bebauten Teil des Baugebiets, gemischt – überwiegend Wohnnutzung. Investitionsmöglichkeiten: 1. Anpassung des bestehenden Hauses mit möglicher Erweiterung 2. Entfernung des bestehenden Hauses und Bau eines größeren Luxushauses zum Wohnen und/oder Urlaub 3. Entfernung des bestehenden Hauses und Bau eines Mehrfamilienhauses mit eine Tiefgarage und Lagerräume und ein wunderschöner Blick auf die Stadt und das Meer. Im Falle einer Investition in den Mehrfamilienhausbau von Luxusapartments, die dieser Standort in jeder Hinsicht unterstützt, sind Teil der besonderen Baubedingungen, die der Bewertung zugrunde liegen: K ig 0,3; K ist 0,9; K ist nicht; 1,5, maximale Höhe 10 m, Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 4, Anzahl der Wohneinheiten: unbegrenzt, Anzahl der Parkplätze pro Einheit: 2 Für das jeweilige Projekt wurde eine Analyse der baulichen Möglichkeiten erstellt und bestimmte technische Neuerungen vorgenommen Es wird ein Angebot vorbereitet, das bei der dritten Variante auf jeden Fall einen Unterschied im Angebot macht und den Wert der Investition deutlich steigert. Ein solch starker Standort sichert mit Sicherheit eine höhere Kapitalrendite unter der Voraussetzung der Leistung eines Qualitätsgebäudes in Bezug auf Design und Funktionalität. Was die Nähe wichtiger Touristen- und/oder Wohneinrichtungen betrifft, so ist der Yachthafen 450 Meter entfernt, ein Geschäft 100 Meter entfernt, ein kleines Sportzentrum 100 Meter entfernt, ein Kindergarten 300 Meter entfernt, der Stadtstrand 900 Meter entfernt, Restaurants 600 Meter entfernt weg. Für alle Investoren, die in dieses besondere Projekt investieren möchten, wird auch ein umfassendes Bauprojektmanagement angeboten. Von der Planung und Budgetierung über den Bau bis zur Nutzung. Alle weiteren Informationen zur jeweiligen Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33634 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 576 m²

Zadar

1.590.000 EUR

6 Z

Grundstück 322 m²

Zadar

849.000 EUR

Haus Biograd na Moru, 210m2.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. Ein wunderschönes Apartmenthaus zum Verkauf im Zentrum von Biograd na Moru, mit einem großen Garten, der für den eventuellen Bau einer weiteren neuen Immobilie oder eines Schwimmbades ausreicht. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie Kellerräumen, die auch zu einem Studio oder Apartment umgebaut werden können. Es liegt in einer separaten, sehr ruhigen Straße und ermöglicht so ungestörte Ruhe und entspanntes Genießen ohne Lärm und Trubel an Touristentagen und dennoch ganz in der Nähe aller notwendigen Ressourcen sowie 5 Gehminuten von der Uferpromenade und dem Strand entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Terrasse, die vom Hof ​​aus zugänglich ist, und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, während die erste Etage aus 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer besteht Zimmer und Küche, 2 Badezimmer mit Toilette und große Terrasse. Im Hof ​​gibt es eine Garage und einen großen Parkplatz, der mit Naturbegrünung bedeckt ist. Für die Zukunft ist geplant und bereits im Kataster ist eine Straße eingezeichnet, die an der Westseite des Grundstücks vorbeiführt, und so öffnet sich das Grundstück zur anderen Seite, die für den Bau eines weiteren Gebäudes genutzt werden kann. Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage, zur Vermietung und für den Tourismus oder zur Schaffung einer wunderschönen Oase für ein komfortables und ruhiges Leben im Stadtzentrum. Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, während das Grundstück gepflegt ist, 1/1. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und es wurde ein Antrag auf Genehmigung zur Nutzung gestellt. ID CODE: 300731007-245 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

8 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Biograd na Moru

308.210 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 90,65m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S2, die sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,01 m² - Überdachte Terrasse 13,20 m² - Terrasse 5,94 m² - Garten 116 m² + 2 x Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 90,65 m² Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Garten von 116 m2, ideal für Liebhaber von Gartenarbeit und Outdoor-Genuss. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. ID CODE: 346 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Biograd na Moru

855.000 EUR

Grundstück Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 9.500m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF in Raštane Gornje. Die Grundstücksfläche beträgt 9.500 m2 und ist eine ideale Gelegenheit für zukünftige Investitionen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen und einzelne Grundstücksteile zu erwerben. Das Grundstück liegt perfekt neben der Hauptstraße, was den Bauprozess einfach und praktisch macht. Mit einer Zufahrtsstraße zum Grundstück selbst erhalten Sie maximale Flexibilität und die Möglichkeit, Ihr Projekt zu entwickeln. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Feld. Der Vorteil des Grundstücks besteht darin, dass es abseits der Häuser liegt, wo Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen können und dennoch nicht so weit vom Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen entfernt sind. Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, gilt als bekannter Ort für den Luxustourismus, mit einer großen Anzahl gebauter Häuser mit Schwimmbädern und Sportplätzen, ideal für Touristen, die einen luxuriösen Urlaub in einer natürlichen Umgebung abseits von Menschenmassen und Lärm suchen. Gornje Raštane liegt 25 km südöstlich von Zadar und 3 km nordwestlich der alten Königsstadt Biograd, zwei berühmte Touristenstädte, die reiche Geschichte, Kultur, schöne Strände und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück oder einzelne Grundstücksteile zu kaufen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 300731008-4 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 9.500 m²

Biograd na Moru

472.300 EUR

3 Z

Grundstück 120 m²

Stockwerk 1

Zadar

304.558 EUR

2 Z

Grundstück 105 m²

Stockwerk 2

Zadar

880.000 EUR

Haus Smoković, Zemunik Donji, 400m2.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ID CODE: 380 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Zadar

252.980 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 74,41m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S4, die sich im 1. Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,01 m² - Überdachte Terrasse 12,54 m² - Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74,41 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über eine überdachte Terrasse. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. ID CODE: 348 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

306.950 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 90,27m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S1, die sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,23 m² - Überdachte Terrasse 13,20 m² - Terrasse 5,94 m² - Garten 110 m² + 2 x Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 90,27 m² Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Garten von 110 m2, ideal für Liebhaber von Gartenarbeit und Outdoor-Genuss. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. ID CODE: 345 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Biograd na Moru

269.760 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 67,44m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung A3, die sich im 2. Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 46,73 m² - Überdachte Terrasse 13,47 m² - Dachterrasse 54,25 m² - Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 67,44 m² Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit perfektem Ausblick. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. ID CODE: 344 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

1.000.000 EUR

Haus Biograd na Moru, 400m2.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. Eine attraktive Apartmentvilla zum Verkauf in Biograd na moru, in toller Lage, nicht weit vom Meer entfernt, umgeben von viel Grün, wo der Aufenthalt zu einem erholsamen und erholsamen Urlaub wird. Die Villa ist neu gebaut und auf touristische Vermietung ausgerichtet, komplett ausgestattet mit modernen, hochwertigen und luxuriösen Möbeln. Die Villa verfügt über insgesamt 11 luxuriöse Studio-Apartments, einen Technikraum und einen Abstellraum auf drei Etagen und Zwischengeschossen. Jedes Studio verfügt über einen eigenen Balkon und die Außenterrasse ist überdacht und verglast. Die Villa ist sehr profitabel und wird in der Saison fast 7 Monate im Jahr bewohnt. Sie liegt ca. 200 m vom Meer entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Es gibt einen Parkplatz im Hof. Neben der Villa, im Gebäude daneben, gibt es ein schönes neues Restaurant, das sich ideal zum Frühstück, Mittag- oder Abendessen für Gäste eignet, die in Studio-Apartments übernachten. Für die Warmwasserbereitung ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solarwarmwasserbereitung installiert, es ist voll klimatisiert und verfügt über einen Kamin für eine mögliche alternative Heizung. Es verfügt über alle erforderlichen und ordnungsgemäßen Unterlagen, einen Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und ist 1/1-Eigentümer. Für Besichtigungen und seriöse Angebote unbedingt anrufen und Termin vereinbaren. ID CODE: 300731007-246 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

11 Z

11 Ba

Stockwerk 400 m²

Biograd na Moru

240.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Baugrundstück in ruhiger Lage Bauland zum Verkauf in Zaton in der Nähe von Zadar. Das Grundstück von 1258 m2 liegt in einem unbebauten Teil der Bauzone. Es hat eine Länge von 71 m oder 47 mu an der schmalsten Stelle und eine Breite von 22 m oder 8 mu an der engsten Stelle. Eine 5 m breite Schotterstraße führt zu einer 90 m entfernten Asphaltstraße. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Das Grundstück liegt am Ortseingang von Zaton und ist 700 m vom nächsten Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus der prähistorischen Zeit bekannt ist. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33219 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.258 m²

Nin

600.000 EUR

4 Z

Grundstück 165 m²

Zadar

253.730 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 74,63m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S3, die sich im 1. Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,23 m² - Überdachte Terrasse 12,54 m² - Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74,63 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über eine überdachte Terrasse. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. ID CODE: 347 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

192.450 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 56,59m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung A2, die sich im 1. Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 46,73 m² - Überdachte Terrasse 13,47 m² - Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 56,59 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie den Kornaten und dem Krka-Nationalpark liegt. Interessenten kontaktieren uns bitte über: ID CODE: 343 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

85.000 EUR

79.420 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Zum Verkauf steht ein Grundstück auf Vir mit Entwicklungspotenzial in der Gegend von Torovi, das zum nordwestlichen Teil der Insel und zu den wunderschönen Stränden von Srpljica, Puntadura und Pedinka ausgerichtet ist. Das genannte Land befindet sich derzeit innerhalb anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Grundstücksnr. als Weg verwechselt. Im nächsten neuen UPA-Plan der Stadt Vir ist die Umwandlung in ein Baugrundstück vorgesehen. Der Stromanschluss ist ca. 35m vom letzten Baufeld entfernt. Die Straßenbeleuchtung wird in Kürze durch die Straße verlaufen, an der das Grundstück liegt. Werden die Grundstücke zur Bebauung umgenutzt, erfüllen sie alle Voraussetzungen für die Gestaltung eines freistehenden Wohnhauses. Die Mindestbreite des Grundstücks beträgt 10,00 m – womit wir zufrieden sind, die schmalste Das Grundstück ist 16,60 m² groß. Die Mindestgrundstücksfläche beträgt laut aktuellem Plan 600,00 m². Die Zufahrtsstraße ist 5,00 m breit und laut Plan ist eine Verbreiterung nicht erforderlich. Auf jedem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit maximal 3 Wohnungen im Erdgeschoss zu errichten + Boden und Dachboden dürfen maximal 7,5 m hoch sein mindestens h/2 und 5,00 m von der Straße entfernt. ID CODE: 300731007-244 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 722 m²

Nin

1.050.000 EUR

980.000 EUR

Ein Haus mit drei Etagen und einem Keller steht zum Verkauf, gelegen im Viertel Stanovi in Zadar, nur wenige Schritte von der Sporthalle Višnjik entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, mit einem bereits etablierten Apartmentvermietungsgeschäft. Objektbeschreibung: Keller: Eine 80m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ideal für das Familienleben. Erste Etage: Zwei Garconnieren und zwei Einzimmerwohnungen. Zweite Etage: Drei Apartments - eines mit einem Schlafzimmer, eines mit zwei Schlafzimmern und eine Garconniere. Dritte Etage: Identischer Grundriss wie in der zweiten Etage. Alle Apartments sind vollständig möbliert und klimatisiert, bereit zur weiteren Vermietung. Das Grundstück verfügt über einen Hof mit 10 Parkplätzen, ein großer Vorteil für Gäste und Mieter. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 1000 Meter von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Zadar und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das Eigentum ist klar, mit vollständiger Dokumentation, und das Haus verfügt über eine genehmigte Erlaubnis zur Installation von Solarpaneelen. Über Zadar: Zadar ist eine der schönsten Städte an der kroatischen Küste, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und natürliche Schönheit. Die Stadt bietet einzigartige Attraktionen wie die weltweit erste Meeresorgel, die durch die Bewegung der Wellen faszinierende Klänge erzeugt, und die Installation „Gruß an die Sonne“, die spektakuläre Lichtspiele im Einklang mit der Natur bietet. Zadar ist auch für einen der schönsten Sonnenuntergänge der Welt berühmt, wie Alfred Hitchcock selbst bemerkte. In der Nähe von Zadar befinden sich einige der bekanntesten Strände Dalmatiens, wie der Sakarun-Strand auf Dugi Otok und der Königinnenstrand in Nin. Die Nähe zu Nationalparks wie Kornati, Krka und Plitvicer Seen macht Zadar zu einem idealen Ort für Touristen und Naturliebhaber. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren und gleichzeitig alle Reize zu genießen, die Zadar und seine Umgebung bieten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Andrea Culi ... ID CODE: DA100063141 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace

39 Z

Stockwerk 560 m²

Grundstück 780 m²

Zadar

1.500.000 EUR

ID CODE: 3526 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: ... Tel: 01 6231 365 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace - SwimmingPool

7 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 500 m²

Preko

389.640 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Melada (Maslina). ZADAR, MELADA - Modernes Penthouse im Bau S6 Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches modernes Penthouse in der Gegend Skročini/Melada in Zadar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,6 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, eine Dachterrasse von 75 m2, einen Abstellraum im Keller und zwei Außenparkplätze. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche inklusive sämtlichem Zubehör beträgt 97,41 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung an der Fassade, 10 cm Styropor. Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet, die Tischlerei besteht aus PVC. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten oder Einkaufszentren. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 30 Gehminuten und den nächsten und ältesten Stadtstrand, Marex, in 20 Gehminuten. Zadar ist das urbane Zentrum Norddalmatiens, das sich aufgrund seiner günstigen Lage im zentralen Teil der Adriaküste zum meistbesuchten Touristenziel Dalmatiens entwickelt. Neben zahlreichen Attraktionen und reichhaltigem Inhalt liegt Zadar in der Nähe verschiedener Nationalparks wie Kornati und malerischer Städte an der Adriaküste wie Nin, Biograd na Moru und anderen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33008 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar

580.000 EUR

3 Z

Grundstück 126 m²

Stockwerk 2

Zadar

270.000 EUR

Grundstück 233 m²

Zadar

280.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Ugljan

399.000 EUR

Wohnung Stanovi, Zadar, 115m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Dreizimmer-Penthouse mit privater Dachterrasse im Stadtzentrum! Dieses luxuriöse Dreizimmer-Penthouse befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine komplett private Dachterrasse von 86 m², die teilweise überdacht und mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über 115 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer und ist komplett möbliert – nie genutzt! Hauptmerkmale: Wohnfläche: 115 m² Dachterrasse: 86 m², teilweise überdacht, mit Whirlpool Zimmer: 3 Schlafzimmer Badezimmer: 2 moderne Badezimmer Zustand: Vollständig möbliert Parkplätze: 2 gesicherte Parkplätze Lage: Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums Preis: 399.000 EUR (inkl. Möbel und Parkplätze) Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 333 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 2

Zadar