391.100 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 101,50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 3/1 besteht aus: - Eingang 8,03 m2 - Flur 5,21 m2 - Badezimmer1 5,86 m2 - Badezimmer2 5,50 m2 - Küche 6,83 m2 - Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoss 26,40 m2 - Schlafzimmer 1 13,34 m2 - Schlafzimmer 2 9,57 m2 - Schlafzimmer 3 8,46 m2 - Toilette 2,39 m2 - Loggia 9,91 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 101,50 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-221 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 3

Zadar

169.204 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 47,05m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 0/4 besteht aus: - Eingang, Küche und Esszimmer 14,23 m2 - Schlafzimmer 11,69 m2 - Badezimmer 4,99 m2 - Wohnzimmer 11,07 m2 - Loggia 5,07 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 47,05 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-212 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Zadar

2.000.000 EUR

Apartmenthaus in außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt im Herzen von Petrčane, zwischen den historischen Städten Zadar und Nin. Der internationale Flughafen Zadar liegt 22 km vom Haus entfernt. Dieses großzügige Anwesen bietet 651 m2 Wohnfläche mit zusätzlichen 36 m2 Nebengebäude, gelegen in einem angelegten Garten von 727 m2. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite Etage Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweck-Geschäftsraum von 68 m2, der derzeit als Catering-Einrichtung eingerichtet ist und in ein elegantes Restaurant umgewandelt werden kann, um den Service für die Gäste noch weiter zu bereichern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von 87 m2 mit zwei großen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Einzimmerwohnungen, die jeweils mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad ausgestattet sind. Diese Apartments bieten den Gästen Komfort und Privatsphäre und sind perfekt für einen erholsamen Aufenthalt am Meer konzipiert. Eine Nebenanlage von 36 m2 bietet ein zusätzliches Studio-Apartment, ideal für Paare oder kleinere Familien, die Intimität und Privatsphäre suchen. Dieses schöne Haus ist komplett ausgestattet und an die Tourismusbranche angepasst, was es zur perfekten Wahl für Investoren oder diejenigen macht, die eine elegante Immobilie mit unglaublichem Potenzial suchen. Immobilien ID: iro-1965 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking

16 Z

9 Ba

Stockwerk 651 m²

Nin

3.500.000 EUR

ID CODE: 3521 BAGI INTERNATIONAL d.o.o. Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Marko Orsag Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr BAGI INTERNATIONAL d.o.o. Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 346 m²

Grundstück 1.003 m²

Nin

150.000 EUR

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, POLJANA - Bauland in der Nähe des Meeres In Poljana auf der Insel Ugljan steht ein Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 635 m2 liegt im unbebauten Teil der Bauzone. Das Grundstück ist rechteckig, 15 m breit bzw. 25 m breit und 30 m lang. Es hat Zugang zu einer asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt nur 150 m vom Meer entfernt und auch das Stadtzentrum liegt in der Nähe. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32126 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 635 m²

Preko

215.000 EUR

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 58m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Sveti Filip i Jakov, in ausgezeichneter Lage, 400 Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, mit Blick auf das Meer. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie am Meer in der Nähe von Zadar sind, ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es liegt 400 Meter vom Strand und dem Zentrum von Sv. Filip i Jakova, oberhalb der Autobahn, aber das Zentrum und der Strand sind über die Straße, die unter der Autobahn hindurchführt, schnell zu erreichen (5-7 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist derzeit kategorisiert und wird touristisch genutzt – mögliche Übernahme des etablierten Vermietungsgeschäfts. Details zur Wohnung: - Fläche: 58 m2 - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer - Die Küche - Badezimmer - Balkon mit Meerblick - Parkplatz im umzäunten Bereich des Gebäudes Die Wohnung ist sehr praktisch, erfordert keine Investitionen oder Renovierung, ist bewohnbar und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass die Wartung einfach ist. Ideal als Ferienimmobilie oder für eine touristische Vermietung. ID CODE: 300731008-38 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

581.166 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. ZADAR, DIKLOVAC - Modernes Penthouse mit Garage im Bau S5 Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches modernes Penthouse in Diklovac in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 82,49 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, eine Loggia, eine Dachterrasse von 75,37 m2, einen Abstellraum und zwei Garagenstellplätze. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 140,04 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und 12-16 cm Wärmedämmung an der Fassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien, Moskitonetze und reflektierendes Glas installiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der geplante Bautermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, 400 m vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Inhalten wie Restaurants und Geschäfte. Zadar ist das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, einer Stadt, die neben ihrer langen Geschichte und kulturellen Vielfalt auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bietet. In der Umgebung von Zadar gibt es verschiedene interessante Orte, wie zum Beispiel die historischen Städte Biograd na Moru oder Nin und zahlreiche Inseln an der Adriaküste. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31917 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Zadar

547.589 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. ZADAR, DIKLOVAC - Moderne Wohnung mit Garage im Bau S4 Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche moderne Wohnung in Diklovac in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 79,28 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, eine Loggia, einen Abstellraum und zwei Garagenstellplätze. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 138,63 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und 12-16 cm Wärmedämmung an der Fassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien, Moskitonetze und reflektierendes Glas installiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der geplante Bautermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, 400 m vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Inhalten wie Restaurants und Geschäfte. Zadar ist das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, einer Stadt, die neben ihrer langen Geschichte und kulturellen Vielfalt auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bietet. In der Umgebung von Zadar gibt es verschiedene interessante Orte, wie zum Beispiel die historischen Städte Biograd na Moru oder Nin und zahlreiche Inseln an der Adriaküste. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31916 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Stockwerk 1

Zadar

100.000 EUR

Stockwerk 450 m²

Preko

180.000 EUR

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 48m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. In Sveti Filip i Jakov, in toller Lage, steht eine Zweizimmerwohnung mit privater eingezäunter Terrasse zum Verkauf Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie am Meer in der Nähe von Zadar sind, ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit. Es liegt 400 Meter vom Zentrum von Sv. Filip i Jakov und der Strand liegen oberhalb der Hauptstraße, aber das Zentrum und der Strand sind über die Straße, die unter der Hauptstraße hindurchführt, schnell zu erreichen (5-7 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist derzeit kategorisiert und wird touristisch genutzt – mögliche Übernahme des etablierten Vermietungsgeschäfts. Details zur Wohnung: Fläche: 48 m2 - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer - Die Küche - Badezimmer - Private umzäunte Terrasse (Grill) - Parkplatz im umzäunten Bereich des Gebäudes Die Wohnung ist sehr praktisch, erfordert keine Investitionen oder Renovierung, ist bewohnbar und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass die Wartung einfach ist. Es wird möbliert verkauft. ID CODE: 300731008-34 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Biograd na Moru

476.026 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. ZADAR, DIKLOVAC - Moderne Wohnung mit Garten im Bau S1 Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche moderne Wohnung in Diklovac in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 79,53 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, Loggia, Garten und zwei Außenparkplätze. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive sämtlichem Zubehör beträgt 125,27 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und 12-16 cm Wärmedämmung an der Fassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien, Moskitonetze und reflektierendes Glas installiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der geplante Bautermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, 400 m vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Inhalten wie Restaurants und Geschäfte. Zadar ist das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, einer Stadt, die neben ihrer langen Geschichte und kulturellen Vielfalt auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bietet. In der Umgebung von Zadar gibt es verschiedene interessante Orte, wie zum Beispiel die historischen Städte Biograd na Moru oder Nin und zahlreiche Inseln an der Adriaküste. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31884 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Zadar

240.000 EUR

ZADAR, ZATON - Baugrundstück, 750 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Bauland Baugrundstück zum Verkauf in Zaton, das 1258 m2 umfasst. Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße und verfügt über eine Zufahrtsstraße und ist ca. 750 m vom Meer entfernt. Zaton ist eine kleine Touristenstadt in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal. Es stellt eine einzigartige Kombination aus dalmatinischer Architektur, einem angenehmen mediterranen Klima, erhaltener Natur, einem reichen kulturellen und historischen Erbe und einem lebendigen touristischen Alltag dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32106 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.258 m²

Nin

489.000 EUR

3 Z

Grundstück 114 m²

Zadar

339.000 EUR

2 Z

Grundstück 73 m²

Stockwerk 1

Zadar

359.000 EUR

3 Z

Grundstück 87 m²

Stockwerk 1

Zadar

399.000 EUR

3 Z

Grundstück 87 m²

Stockwerk 1

Zadar

499.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 296 m²

Preko

370.000 EUR

320.000 EUR

Wohnung Borik, Zadar, 70m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. ID CODE: 29 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Zadar

229.000 EUR

1 Z

Grundstück 47 m²

Zadar

559.000 EUR

3 Z

Grundstück 123 m²

Stockwerk 2

Zadar

249.000 EUR

1 Z

Grundstück 59 m²

Zadar

344.400 EUR

325.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Višnjik. Zu verkaufen ist eine Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit Blick auf die Stadt Zadar Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zu verkaufen, Gesamtfläche 118,25 m² mit Zubehör. Die Wohnfläche beträgt 97,83 m², die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen (16,29 m² und 7,40 m²), einen Abstellraum im Keller des Gebäudes (3,57 m²) und zwei Außenparkplätze. Beschreibung der Wohnung: Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 118,25 m² Wohnfläche: 97,83 m² Überdachte Terrassen: 16,29 m² und 7,40 m² Lagerraum im Keller: 3,57 m² Zwei Außenparkplätze Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, Toilette, Speisekammer, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), zusätzlichem Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei überdachten Terrassen. Südausrichtung Preise: Schlüsselfertig: 325.000 Euro Mit Teilmöblierung: 345.000 Euro Mit kompletter Möblierung: 365.000 Euro Einzug: 1.12.2024. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 22 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Zadar

5.000.000 EUR

Ein einzigartiges Anwesen auf der Insel, am Eingang zum Nationalpark Kornati, nur 10 Minuten mit dem Boot von Murter entfernt! Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 31.500 m2, bestehend aus zahlreichen Katastereinheiten, die zu einem Grundstück zusammengefasst sind. Aufgrund der Besonderheiten dieser Immobilie wurden bereits Genehmigungen für den Verkauf von Grundstücken der Stadt, des Kreises und des Staates eingeholt. Die Immobilie kann sofort erworben werden. Eine Konzession für ein Meeresgebiet mit einer Fläche von 18.000 m² ist zu einem Preis von ca. 8.100 € pro Jahr erhältlich. Derzeit gibt es Pontons mit 32 Liegeplätzen + 10 Bojen, und es besteht die Möglichkeit, weitere 30 Liegeplätze hinzuzufügen. Pontons befinden sich in der Legalisierungsphase. Innerhalb der Anlage gibt es ein Restaurant mit 220 Sitzplätzen, das seit 18 Jahren in Betrieb ist und von April bis Oktober geöffnet ist. Das Restaurant umfasst 4 kleinere Gebäude, ein Miethaus und einen angelegten Strand. Der Plan, ein Lager mit 20 mobilen Wohneinheiten (Leichtbauweise) zu errichten, wurde genehmigt. Auf dem Grundstück hat der Eigentümer die Möglichkeit, ein Dienstleistungsgebäude oder eine Villa von 400 m2, ein Gebäude mit Keller von 1000 m2 zu errichten, da das Grundstück die gesetzliche Verpflichtung zur Erlangung einer Baugenehmigung für landwirtschaftliche Flächen von 30.000 m2 erfüllt. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Grundstücke auf der Insel zu erwerben. Auf der Insel gibt es einen natürlichen Brunnen, der genutzt wird und nicht ausgetrocknet ist. Bei Bedarf gibt es auch Regenwassertanks, Sonnenkollektoren und einen Stromgenerator. Die natürliche Bucht schützt das Land und das Restaurant vor allen Winden und ist daher der Ort, an dem Schiffe bei Stürmen Schutz suchen. Dieser wunderschöne Ort erinnert an die exklusive Pirateninsel Saint Barth in der Karibik, die zur goldenen Meile der Millionäre geworden ist. Mit zusätzlichen Investitionen besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Yachthafen zu bauen, der nicht unter die Vorschriften von Nationalparks fallen würde, da er sich am Eingang befindet und zum Kornati-Nationalpark gehört. Dieses Anwesen verfügt über ein großes Geschäftspotenzial und kann auch als Privatgrundstück für den Urlaub eines Seglers genutzt werden. Immobilien ID: iro-1588 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 31.500 m²

Sali

280.000 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 1

Zadar