284.200 EUR

3 Z

Grundstück 98 m²

Stockwerk 1

Zadar

339.300 EUR

3 Z

Grundstück 117 m²

Stockwerk 2

Zadar

319.000 EUR

3 Z

Grundstück 110 m²

Zadar

220.000 EUR

Wohnung Bibinje, 77m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In dem neuen Wohnbauprojekt, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist im Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 4 - befindet sich im ersten Stock des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,61 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Flur: 2,42 m² Abstellraum: 1,79 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Stellplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 77 m² Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, die den höchsten Baustandards entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblock Wärmedämmung der Fassade: 10 cm Styropor Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchschutz-Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija liegt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Bibinje ist ein Touristenort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die über 70.000 m² groß ist und 1.400 Liegeplätze für Yachten und Boote bietet, was sie zur größten Marina an der Adriaküste macht. ID CODE: 300501005-634 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Zadar

260.000 EUR

Wohnung Poluotok, Zadar, 62,65m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in einem jahrhundertealten Palast im Zentrum von Zadar zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, d.h. sie ist Teil des alten Stadtzentrums der Stadt Zadar auf der Halbinsel, die für Touristen ein äußerst attraktiver Standort ist. Die Wohnung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit einem modernen Design ausgestattet, das als gehobener Ausstattungsstandard gilt. Wird im Kurzzeitmiettourismus verwendet. Wohnfläche mit einer Gesamtfläche von 62,65 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,50 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,50 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,90 m2, einem Flur mit einer Fläche von 4,90 m2, einer Küche mit einer Fläche von 5,60 m2, einer Lagerfläche von 1,70 m2, einer Flurfläche von 4,10 m2 und einem Badezimmer von 4,45 m2 Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Stadt Zadar, etwa 80 m vom Nationalplatz entfernt und ist von Wohngebäuden ähnlicher Höhe und ähnlichen Alters umgeben. Die Straße, in der sich das Anwesen befindet, ist mit Natursteinen gepflastert und mit Versorgungsleitungen ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung: Die Anfahrt ist sowohl mit Privatwagen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) möglich, dessen nächste Haltestelle ca. 500 m nordwestlich des Grundstücks liegt. Alle für das Leben und Gewerbe notwendigen öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, im Umkreis von 500 m. Das betreffende Grundstück ist von Wohngebäuden ähnlicher Höhe und gleichem Alter sowie Einfamilienhäusern umgeben. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut. Parken ist auf öffentlichen Außenparkplätzen rund um die Halbinsel möglich. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617) ID CODE: 300501020-212 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 3

Zadar

2.250.000 EUR

12 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Zadar

510.000 EUR

490.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage mit privatem Pool in der Nähe des Strandes Jadro! Im Herzen des begehrtesten Ortes der Insel Vir befindet sich ein wunderschönes Doppelhaus, das Luxus, modernes Design und zeitlose Eleganz perfekt vereint. Dieses neue, makellos eingerichtete Anwesen bietet alles, was Sie für ein perfektes Leben oder einen perfekten Urlaub an der Adria benötigen. Dieses Haus liegt nur fünf Gehminuten vom goldenen Strand von Jadro entfernt und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort im begehrtesten Teil der Insel. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das durch Glasschiebewände zu einem angelegten Garten mit Swimmingpool führt. Stellen Sie sich einen Morgen mit Kaffee auf der Terrasse vor, während die Sonne sanft das Wasser beleuchtet und atemberaubende Szenen schafft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen funktionalen Abstellraum und eine elegant eingerichtete Toilette, was dieses Haus perfekt für den Alltag oder Zusammenkünfte mit Familie und Freunden macht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei luxuriöse Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes, intimes Badezimmer verfügt. Die Zimmer sind mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Badezimmer im ersten Stock sorgt für Praktikabilität, während elektrische Jalousien und Klimaanlagen in allen Räumen das ganze Jahr über für vollen Komfort sorgen. Mit insgesamt 135 m2 Wohnfläche und 140 m2 Garten bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Geräumigkeit und Komfort. Zwei Parkplätze sorgen für Praktikabilität, während der Innenhof mit Swimmingpool ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende ist. Als besonderer Bonus ist dies der einzige Teil der Insel Vir mit Abwasser, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Vir ist eine Insel, die durch ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die Gastfreundschaft der lokalen Bevölkerung besticht. In den letzten Jahren ist Vir zum Synonym für Luxustourismus geworden und bietet seinen Besuchern erstklassige Einrichtungen und unvergessliche Erlebnisse. Die Nähe zu Zadar und das reichhaltige Angebot an Aktivitäten machen es zu einem idealen Ort für Ruhe- und Entspannungssuchende, aber auch für diejenigen, die ihren Urlaub aktiv verbringen möchten. Auf Vir finden Sie alles – von wunderschönen Stränden, charmanten Restaurants und Geschäften bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und farbenfrohen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dieses Doppelhaus auf Vir ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit, Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang anhalten. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf erstklassigen Stil, Komfort und eine exklusive Lage legen und es zum perfekten Zuhause oder zur perfekten Investition machen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33095 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 141 m²

Nin

285.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Penthouse S8 im Bau mit Meerblick Penthouse im Bau zum Verkauf in Nin bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 77,60 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 9,70 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 77,06 m2, einen Abstellraum und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, sodass die Gesamtfläche mit Anbauten 109,87 m2 beträgt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei verwendet. Als Bodenbelag wurde Parkett verwendet, die Heizung und Kühlung ist klimatisiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur 400 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33814 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Nin

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schöne Wohnung mit Meerblick! Neubau! S5-B2 Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Rahmen eines neuen Projekts zu kaufen, das drei moderne Gebäude umfasst und nur 670 Meter vom Meer entfernt liegt. Diese Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 77 m2 ist perfekt für alle, die Luxus und Komfort in einem suchen. Das Apartment S5-B2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle notwendigen technischen Lösungen sind bereits vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sodass Ihr Zuhause immer perfekt klimatisiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge ausgestattet ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33829 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schöne Wohnung mit Meerblick! Neubau! S5-B1 Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Rahmen eines neuen Projekts zu kaufen, das drei moderne Gebäude umfasst und nur 670 Meter vom Meer entfernt liegt. Diese Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 77 m2 ist perfekt für alle, die Luxus und Komfort in einem suchen. Das Apartment S5-B1 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle notwendigen technischen Lösungen sind bereits vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sodass Ihr Zuhause immer perfekt klimatisiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge ausgestattet ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33827 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Wohnung mit Schwimmbad im Bau in der Nähe des Meeres S3 Eine moderne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Nin bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit Aufzug und 10 Wohnungen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool, einen Garten von 122,33 m2 und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit sämtlichem Zubehör beträgt 96,95 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2025. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 70 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der schönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist, ein äußerst beliebtes Touristenziel weg. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34043 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Nin

250.000 EUR

220.000 EUR

Haus Maslenica, Jasenice, 94m2.

Location: Zadarska županija, Jasenice, Maslenica. Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus in idealer Lage, in einer ruhigen Straße und nur 120 Meter vom schönen Strand in Maslenica entfernt. Dieses zweistöckige Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine moderne Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse hat, die zu einem angelegten Garten führt. Der Garten ist als Oase der Entspannung konzipiert, mit ausreichend Schatten, einem Tisch, Bänken, einer Dusche und einem Grill, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen herrlichen Meerblick und bietet Ihnen den perfekten Platz zum Entspannen bei Ihrem Morgenkaffee oder dem abendlichen Sonnenuntergang. Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was für Eigentümer oder Gäste einen zusätzlichen Komfort darstellt. Neben der Nähe zum Strand gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants und andere für einen angenehmen Alltag notwendige Annehmlichkeiten, was diese Immobilie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Investition zur touristischen Vermietung macht. Die Stadt Zadar ist nur 35 km entfernt und die Autobahnausfahrt ist nur 2 km vom Haus entfernt, was eine schnelle und einfache Anbindung ermöglicht. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, mit der Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten eines angelegten Gartens und einen wunderschönen Blick auf das Meer zu genießen. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-179 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Novigrad

230.000 EUR

Wohnung Bibinje, 76m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. IM NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Stockwerken besteht, werden 6 Wohnungen verkauft. DAS GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 5 - befindet sich IM ZWEITEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,08 m² Badezimmer: 4,30 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,96 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,90 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,76 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 76 m². Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermo-Block Wärmeisolierende Fassade mit 10 cm Styropor Fußbodenbeläge sind Fliesen Qualitäts-PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchsschutz- Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil; sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija, alle wichtigen Einrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern verfügbar. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf über 70.000 m² mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, was sie zur größten Marina an der Adria macht. ID CODE: 300501005-635 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Zadar

570.000 EUR

6 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Zadar

1.150.000 EUR

15 Z

6 Ba

Stockwerk 650 m²

Zadar

950.000 EUR

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Luxusvilla mit etabliertem Vermietungsunternehmen in Turnje bei Zadar. Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Turnje, nur 350 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, umgeben von Natur und Familienhäusern. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da das Geschäft mit der Vermietung von Wohnungen über die Airbnb-Plattform bereits gut etabliert und lukrativ ist. Grundmerkmale:-Lage: 350 m vom Meer entfernt in Turnje. - Fläche: Erdgeschoss und zwei Etagen, mit der Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung. - Wohnungen: 4 Wohnungen (1 im Erdgeschoss, 2 im ersten Stock, 1 im zweiten Stock). - Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. - Schwimmbad: 23 m². - Geschäftsmöglichkeit: Langjährig etabliertes Vermietungsunternehmen mit hohem Einkommen. Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge und jede Einheit verfügt über ein separates Wasser. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2019 und die Villa verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom. Die Kanalisation befindet sich in der Vorbereitungsphase der Gemeinde Turanj. Zusätzliche Vorteile: - Geräumige Garage und mehrere Parkplätze. - Sauna und geräumiger Abstellraum. - Ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. - Ordnungsgemäße Papiere und Besitzverhältnisse. Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein profitables Geschäft fortzusetzen oder ein ruhiges Leben in einer luxuriösen Umgebung mit einer perfekten Balance zwischen Natur und Nähe zum Meer zu führen. Turanj liegt 23 km von Zadar entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, Nationalparks und anderen Touristenattraktionen, was es zu einem idealen Standort für Investitionen und Tourismus macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter ... ID CODE: 125-022 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm

8 Z

Stockwerk 335 m²

Grundstück 715 m²

Biograd na Moru

275.000 EUR

Wohnung Bibinje, 97m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In dem NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Etagen besteht, stehen 6 Wohnungen zum Verkauf. Im EG befinden sich Wohnungen, die jeweils ihren eigenen Pool mit Garten haben, mit einer Gesamtfläche von 200 m². Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung installiert. In jedem Raum gibt es Klimaanlage. WOHNUNG 2 - befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und umfasst folgende Räume: Eingangsbereich: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Küche mit Ess- und Wohnzimmer: 29,61 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Flur: 2,42 m² Abstellraum: 1,79 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² Garten und Hof mit Pool: 200 m² 1 Parkplatz DIE NUTZFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 97 m². Bei der Bauweise des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, die den höchsten Baustandards entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblock Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brand- und Einbruchschutz-Entrittstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat A+ erhalten Mit dem Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija befindet, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten im Umkreis von 500 Metern. Bibinje ist ein touristisches Ziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die mehr als 70.000 m² umfasst und eine Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote hat, was sie zur größten Marina an der Adria macht. ID CODE: 300501005-632 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar

1.400.000 EUR

11 Z

9 Ba

Stockwerk 601 m²

Zadar

1.530.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 289 m²

Zadar

1.000.000 EUR

6 Z

2 Ba

Stockwerk 320 m²

Dugi Otok

1.200.000 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 388 m²

Zadar

470.000 EUR

Eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus wird in ausgezeichneter Lage verkauft, nur 70 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe von Sand- und Kiesstränden. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, einem zusätzlichen WC-Badezimmer, einem offenen Wohnbereich, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi und Blick auf den gesamten Zadar-Archipel sowie zwei Parkplätze. Das Objekt wurde unter Verwendung von Materialien mit hoher Energieeffizienz gebaut, mit großen Schiebetüren aus Glas, hochwertiger Tischlerei sowie dreifach verglastem Low-E-Glas, ausgestattet mit Aluminiumjalousien und Rollo-/Plisseefliegenvenyl. Hauptmerkmale: Erstklassige Lage Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht Komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum Elegante Badezimmer ausgestattet mit Keramiken von hoher Qualität und Fußbodenheizung Klimaanlagen in allen Räumen Geräumige Dachterrasse mit Jacuzzi Sukošan ist ein Ort, der sich durch eine hervorragende geographische Lage und natürliche Schönheiten auszeichnet und als ideales Tourismusziel gilt. Es überrascht nicht, dass der Tourismus hier bereits in den 1930er Jahren begann und die ersten Touristen den Ort als Kinderparadies bezeichneten. Entlang des Ortes erstreckt sich bis zu zehn Kilometer wunderschöne zerklüftete Küste mit kristallklarem Wasser. Hier kann jeder den Strand finden, der zu ihm passt - einen gepflegten Strand mit verschiedenen Einrichtungen oder eine intime Bucht, versteckt in unberührter Natur. Aufgrund der langen Geschichte des Tourismus verfügt der Ort über eine entwickelte Infrastruktur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und eine unglaublich Vielzahl an organisierten kulturellen und unterhaltsamen Inhalten wie Fischfesten, Programmen für Kinder, Sommerkarnevals, Gesangsabenden und verschiedenen Sportwettkämpfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter: M ... E ... ... /> Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 121 m²

Stockwerk 2

Preko

549.000 EUR

Eine schöne Wohnung zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Sukošan, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes, das aus drei Wohnungen besteht, und hat einen eingebauten Aufzug für zusätzlichen Komfort. Das Besondere an dieser Immobilie ist der spektakuläre Panoramablick auf die Adria von der großzügigen Dachterrasse aus. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und bietet ein Maximum an Funktionalität. Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und einen offenen Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer miteinander verbindet. Vom gleichen Flur aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, ideal für den Morgenkaffee oder zur Entspannung. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz. Das Besondere an dieser Immobilie ist die 106,25 m² große Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist. Die Terrasse bietet genügend Platz, um sich einen privaten Rückzugsort zu schaffen - sei es eine Liegewiese, ein Garten oder eine Möblierung nach eigenen Vorstellungen. Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend und bietet einen Panoramablick auf das Meer, was ein ideales Umfeld schafft, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Sukošan ist ein malerischer Ort im Herzen von Dalmatien, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Bekannt für seinen dalmatinischen Yachthafen, den größten in Kroatien, ist Sukošan ein ideales Ziel für Liebhaber des Meeres und der Nautik. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen von Zadar. Sukošan bietet auch schöne Strände, ausgezeichnete Restaurants und charmante Tavernen, die Liebhaber der mediterranen Küche begeistern. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Leben am Meer suchen, entweder als Familienhaus oder als Investition für touristische Zwecke. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.   Features: - Air Conditioning - Garden - Lift - Parking - Guest Suites - Dining Room

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Preko

208.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Attraktive Wohnung im ersten Stock 140 Meter vom Meer entfernt! S4 Eine schöne Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines neuen Gebäudes mit einer Fläche von 59,6 m2, gelegen auf der Insel Vir in einem kleineren Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen. Dieses attraktive Apartment mit der Bezeichnung S4 besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer überdachten Terrasse, ideal zum Genießen lauer Sommerabende. Es ist nur 140 Meter vom Meer entfernt, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Strand bietet. Die Wohnung ist voll klimatisiert, mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet und an die Kanalisation angeschlossen, was die Lebensqualität zusätzlich verbessert. Es verfügt auch über einen eigenen Parkplatz, was an diesem attraktiven Standort ein großer Vorteil ist. Die in unmittelbarer Nähe von Zadar gelegene Insel Vir ist für ihr kristallklares Meer, zahlreiche Strände und natürliche Schönheit bekannt, was sie zu einem idealen Reiseziel für Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt macht. Dieses Apartment bietet die perfekte Gelegenheit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die entspannte mediterrane Atmosphäre zu genießen. Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich der Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 33684 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Nin