137.900 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN – Attraktives Baugrundstück mit großem Potenzial in der ruhigen Umgebung von Radovin, umgeben von Natur! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1659 m2 in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Radovin, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht legalisiertes Objekt, das früher als Scheune diente und die Möglichkeit der Anpassung oder des Baus eines neuen Objekts entsprechend Ihren Bedürfnissen bietet. Aufgrund der idealen Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Hauses für Urlaubs- oder Touristenzwecke dar – nur 8 Autominuten von den wunderschönen Stränden in Ljubač und 15 Minuten von Zadar entfernt. Stadtwasser und Strom sind in der Nähe und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Straße. Wenn Sie einen Ort inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen, ist diese Immobilie die richtige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33933 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.659 m²

Nin

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4 Eine moderne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Nin bei Zadar. Die 36,58 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit Aufzug und 10 Wohnungen. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit sämtlichem Zubehör beträgt 48,72 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2025. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 70 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der schönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist, ein äußerst beliebtes Touristenziel weg. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34044 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 1

Nin

170.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 416 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 1

Nin

230.000 EUR

Wohnung Bibinje, 77m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In dem NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen verkauft. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Zimmer. WOHNUNG 6 befindet sich im ZWEITEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,61 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,79 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 77 m². Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien in Übereinstimmung mit den höchsten Bau Standards verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermo-Blöcken 10 cm Styropor-Wärmedämmung an der Fassade Bodenbeläge aus Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchschutz- Haustüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Durch den Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija befindet, wobei alle wesentlichen Annehmlichkeiten innerhalb eines 500-Meter-Radius zu finden sind. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, das 6 km südöstlich von der Stadt Zadar liegt und über eine 4 km lange Küste, Strände und Promenaden verfügt. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die mehr als 70.000 m² umfasst und über 1.400 Liegeplätze für Yachten und Boote verfügt, wodurch sie die größte Marina an der Adria ist. ID CODE: 300501005-636 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

56.320 EUR

Grundstück Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 1.024m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane. In Donji Raštani stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf, die sich im unbebauten Teil des Baugebiets – der Siedlung – befinden. Jedes Grundstück ist 1024 m2 groß und hat eine regelmäßige Form. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 2139,00 m2 Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße mit einer Breite von 5 Metern. Auf den Grundstücken können wir ein Wohngebäude vom Typ „C“ mit Etagen errichten Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 11,50 m und können sechs Wohnungen enthalten Einheit. Die maximale bebaute Fläche des Grundstücks beträgt in diesem Fall 0,25 und die Nutzbarkeit beträgt damit 0,8 800,00 m2 Bruttofläche nicht überschreitet. (1) Wohngebäude vom Typ „A“ – die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt ein Kellergeschoss und zwei Obergeschosse mit einer maximalen Höhe von 10,50 m. Die maximale bebaute Fläche beträgt 0,30 a Nutzbarkeit 0,90 mit der Tatsache, dass das Gebäude insgesamt 400,00 m2 nicht überschreiten darf. Die maximale Anzahl Wohneinheiten auf 2. Wohneinheiten beschränkt. (2) Wohngebäudetyp „B“ – die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt ein Kellergeschoss und drei oberirdische Stockwerke Etagen mit einer maximalen Höhe von 11,50 m. Der maximale Aufbau beträgt 0,30 und die Verwendbarkeit 0,90, wobei die Gesamtfläche des Gebäudes 500,00 m2 nicht überschreiten darf. maximale Anzahl von Wohneinheiten Einheit begrenzt auf 4 Wohneinheiten An der Hauptstraße wurden Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet. Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin. ID CODE: 300731007-257 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.024 m²

Biograd na Moru

355.000 EUR

3 Z

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 2

Preko

275.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Elegante Wohnung mit Pool! Neubau! S2-B1 Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Wohnung im Erdgeschoss als Teil eines neuen Projekts, das drei moderne Gebäude umfasst, nur 670 Meter vom Meer entfernt. Dieses 97 m² große Apartment bietet alles, was Sie für einen gehobenen, modernen Lebensstil benötigen, und die Einrichtung wird noch vor dem Sommer 2025 fertiggestellt. Das Apartment S2-B1 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und dem Außenbereich Der Bereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Hof und einen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge. Hochwertige Baumaterialien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für vollen Komfort und Luxus. Außerdem gibt es drei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern – damit Ihr Raum immer perfekt klimatisiert ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen garantieren außergewöhnliche Qualität und Isolierung. Mit einem großen Garten und Swimmingpool sowie einem bezaubernden Blick auf das Meer ist dieses Apartment eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden – kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33816 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar

470.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA – wunderschönes Land, erste Reihe zum Meer In der modernen Welt, in der friedliche Oasen gesucht werden, um sich auszuruhen und dem hektischen Lebensstil zu entfliehen, bieten wir ein 1.032 m² großes Baugrundstück direkt am Meer im idyllischen Rtina zum Verkauf an, was eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt. Dieser Standort, auf halbem Weg zwischen Zadar und Pag gelegen, bietet alle notwendigen Eigenschaften, um einen idealen Urlaubsort zu schaffen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zu wahren. Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist der direkte Zugang zu einem wunderschönen Sandstrand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen im kristallklaren Meer des Podvelebit-Kanals einlädt. Neben dem Genuss des Meeres bereichert auch die spektakuläre Aussicht auf die Bucht von Plemići und das Kap Ljubljana das Erlebnis dieser Gegend. Diese Landschaft bietet die perfekte Kulisse für Entspannung und Auszeit vom Alltag. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Umgebung von Rtina auch bedeutende kulturelle und historische Werte. Die Nähe einer archäologischen Stätte verleiht diesem Gebiet eine zusätzliche Dimension und öffnet die Tür zur Erkundung der reichen Geschichte der Region. Diese historische Komponente kann Besucher und Investoren anziehen, die das Potenzial der Erstellung von Inhalten erkennen, die Natur und Kultur verbinden. Das Mikroklima von Rtina trägt zur Attraktivität dieses Ortes bei. Da das Klima das ganze Jahr über mild ist, können Besucher unabhängig von der Jahreszeit Outdoor-Aktivitäten und Erholung genießen. Dieses milde Klima macht das Grundstück auch ideal für den Bau einer Luxusvilla oder eines Apartmentgebäudes und bietet Investoren die Möglichkeit, attraktive Wohneinheiten zu schaffen. Das Grundstück ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet, was den Bauprozess und die Entwicklung weiter erleichtert. Wir sind offen für Gespräche mit Investoren über mögliche Entschädigungen, was unsere Bereitschaft zur Zusammenarbeit und gemeinsamen Entwicklung des Projekts weiter unterstreicht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bauland in Rtina eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Mit seiner außergewöhnlichen Lage und seinen seltenen Eigenschaften ist dieses Land die Grundlage für die Schaffung eines wahren Meeresparadieses, perfekt zum Ausruhen und Genießen aller Vorteile, die die Natur bietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33954 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.032 m²

Nin

140.000 EUR

1 Z

Grundstück 39 m²

Stockwerk 1

Zadar

170.000 EUR

Stockwerk 4.237 m²

Zadar

206.400 EUR

Location: Zadarska županija, Sali, Žman. ID CODE: 423 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.032 m²

Sali

170.000 EUR

155.000 EUR

SUKOŠAN – Baugrundstück – 630 m2 – in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Sukošan, einem Ort in der Nähe von Zadar. Das Grundstück liegt in einer Bauzone, in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Strand. Die Fläche beträgt ca. 630 m² und ist ideal für den Bau eines kleineren Wohnhauses, eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Swimmingpool. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 405 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 630 m²

Preko

220.000 EUR

Wohnung Bibinje, 76m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In dem NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Etagen besteht, stehen 6 Wohnungen zum Verkauf. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung installiert. In jedem Raum gibt es Klimaanlage. WOHNUNG 3 - befindet sich im ERSTEN STOCK des Wohngebäudes, bietet einen schönen Blick auf das Meer und besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,08 m² Badezimmer: 4,30 m² Küche mit Ess- und Wohnzimmer: 29,96 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,90 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,76 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NUTZFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 76 m². Bei der Bauweise des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, die den höchsten Baustandards entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblock Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brand- und Einbruchschutz-Entrittstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat A+ erhalten Mit dem Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija befindet, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten im Umkreis von 500 Metern. Bibinje ist ein touristisches Ziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die mehr als 70.000 m² umfasst und eine Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote hat, was sie zur größten Marina an der Adria macht. ID CODE: 300501005-633 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Zadar

2.000.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Zadar

5.500.000 EUR

40 Z

27 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Zadar

1.250.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 350 m²

Zadar

1.250.000 EUR

Nur 60 Meter vom Meer entfernt steht eine Villa zum Verkauf, die 6 voll ausgestattete Apartments enthält, ideal für eine größere Familie oder touristische Vermietung. Apartment 1: Unterkunft für 2+1 Personen (ein Schlafzimmer), im Erdgeschoss gelegen. Das Apartment ist vollständig ausgestattet: Satellitenfernsehen, Klimaanlage, WLAN, Parkplätze. Apartment 2: Befindet sich im ersten Stock und bietet Unterkunft für 2 Personen (2+0). Es ist ausgestattet mit Satellitenfernsehen, Klimaanlage, WLAN, Parkplätzen und einem privaten Balkon. Apartment 3: Im zweiten Stock gelegen, bietet es Unterkunft für 2+1 Personen. Es enthält eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Sofa und ein Schlafzimmer. Es ist ausgestattet mit Satellitenfernsehen, Klimaanlage, WLAN, Parkplätzen und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Apartment 4: Befindet sich ebenfalls im zweiten Stock und bietet Unterkunft für 4+1 Personen. Es umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer für zwei Personen mit einem Zustellbett, ein zweites Schlafzimmer für zwei Personen und ein Wohnzimmer. Es ist ausgestattet mit Satellitenfernsehen, Klimaanlage, WLAN, Parkplätzen und einer Terrasse mit Meerblick. Apartment 5: Im Erdgeschoss gelegen, bietet es Unterkunft für 7 Personen. Es umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer (mit Schlafmöglichkeit für zwei Personen), ein Schlafzimmer für zwei Personen mit einem Zustellbett, ein zweites Schlafzimmer für zwei Personen und ein Badezimmer. Es ist ausgestattet mit Satellitenfernsehen, Klimaanlage, WLAN, Parkplätzen, einer Terrasse und Zugang zu einem Schwimmbad. Apartment 6: Befindet sich im zweiten Stock und enthält 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Villa umfasst auch einen beheizten Pool und 6 Parkplätze. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, den Schatten von Kiefernwäldern und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, ist Zaton der ideale Ort für Sie! Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: M ... E ... ... /> Features: - SwimmingPool

14 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 342 m²

Nin

470.000 EUR

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxusvilla Tona umgeben von viel Grün in Poličnik Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla Tona in Poličnik, nur 15 km von der Stadt Zadar entfernt. Diese Villa bietet einen perfekten Rückzugsort vom Alltag und dem hektischen Stadtleben, umgeben von einer ruhigen Landschaft und einem wunderschön angelegten Garten. Ein idealer Ort für Familientreffen und Treffen mit Freunden sowie angesichts der Lage auch eine Geschäftsinvestition. Grundmerkmale: - Villenfläche: 200 m² - Grundstücksfläche: 2.000 m² - Unterbringung: Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 12 Gäste. - Schlafzimmer: 5 geräumige Zimmer mit Doppelbetten. - Badezimmer: 4 voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen. - Schwimmbad: 60 m², umgeben von Sonnenliegen für 10 Personen. - Fußballplatz: Neu gebaut mit Kunstrasen. Die Villa bietet außerdem zwei voll ausgestattete Küchen, Esszimmer für 6 und 8 Personen und zwei gemütliche Wohnzimmer. Entspannen Sie sich in der Sauna, während das mit Billard, Tischfußball und PlayStation-Konsolen ausgestattete Spielzimmer für Unterhaltung für alle Altersgruppen sorgt. Perfekt gelegen bietet die Luxusvilla Tona Privatsphäre, Platz zum Entspannen und alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt benötigen. Für weitere Informationen und Preise kontaktieren Sie uns unter [Kontaktnummer oder E-Mail]. ID CODE: 125-021 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

7 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 2.000 m²

Novigrad

740.000 EUR

Zu verkaufen ist eine wunderschöne einstöckige Villa in ruhiger Lage in Murvica, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, ideal für diejenigen, die Luxus und Privatsphäre suchen. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1072 m2 und bietet alles, was Sie für einen erstklassigen Lebensstil benötigen. Hauptmerkmale: - Fläche der Villa: 320 m2 - Zwei Pools: 35 m2 und 45 m2, elegant mit Mosaikfliesen ausgekleidet - Geräumiger Garten: mit vier Außenparkplätzen + Garage - Moderne Ausstattung und Möbel: der Großteil der Möbel bleibt - Luxuriöses Interieur: drei Schlafzimmer mit eigenen Bade- und Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und noch viel mehr Innenaufteilung: Die Villa bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Ein geräumiger Flur führt Sie durch die luxuriös eingerichteten Räume, darunter: - Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer - Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - Moderne Küche mit Essbereich - Zusätzliches Wohnzimmer und Sommerküche - Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und WC Außenbereich: Zwei Pools befinden sich in einem schön angelegten Garten, zusammen mit zwei Außen-Grills, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate luxuriöse Wohneinheiten umzuwandeln, jede mit eigenem Pool und eigener Küche. Ausstattung: - 7 Klimaanlagen für maximalen Komfort - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kamine in beiden Wohnzimmern - Hochwertige PVC-Fenster mit Jalousien und Insektengittern - Isolierung mit thermischen Block und Styropor mit einer Dicke von 10 cm für Energieeffizienz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Telefon: ... E-Mail: ... Web: ... /> Features: - Terrace - SwimmingPool

6 Z

Stockwerk 320 m²

Grundstück 1.072 m²

Zadar

650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in Zaton, Nin – die perfekte Gelegenheit für das Familienleben oder eine Investition im Tourismus! Dieses wunderschöne Haus mit zwei Maisonette-Wohnungen hat eine gesamte Nettowohnfläche von 168,20 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 375 m2. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei jede Wohnung einen großzügigen und funktionalen Grundriss bietet. Die angegebene Quadratmeterzahl umfasst nicht die geräumige Terrasse, die Liegewiese und drei Parkplätze. Wohnung 1 (103,50 m2) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Wohnung 2 (64,70 m2) umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer, ein Gästewc, und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss mit separatem Eingang sowie über einen gesicherten Parkplatz. Im schön angelegten Garten befindet sich ein Pool, eine Liegewiese und ein Bereich zum Entspannen und Essen im Freien, ideal für Familienzusammenkünfte und das Genießen an warmen Tagen. Das Haus ist komplett ausgestattet und modern eingerichtet, was Luxus und Komfort bietet. Ihre ruhige Lage in Zaton macht sie zu einem idealen Ort für das Familienleben, und aufgrund der Nähe zur historischen Stadt Nin und Zadar stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Investition dar. Zaton ist bekannt für seine zahlreichen Sandstrände und versteckten Buchten und bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter: M ... E ... ... />Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 375 m²

Nin

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schöne Wohnung mit Meerblick! Neubau! S6-B1 Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Rahmen eines neuen Projekts zu kaufen, das drei moderne Gebäude umfasst und nur 670 Meter vom Meer entfernt liegt. Diese Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 77 m2 ist perfekt für alle, die Luxus und Komfort in einem suchen. Das Apartment S6-B1 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle notwendigen technischen Lösungen sind bereits vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sodass Ihr Zuhause immer perfekt klimatisiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge ausgestattet ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33828 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

155.900 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN – Eine perfekte Gelegenheit, eine Villa mit einem unglaublichen Blick auf die Landschaft und das Meer zu bauen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1459 m2 in Radovin, das sich in einer äußerst ruhigen und privaten Lage befindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 46 fruchtbaren Olivenbäumen, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie ideal für die schnelle Umsetzung eines Bauvorhabens macht. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Natur und das Meer, was es zum perfekten Ort für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool macht. Im bebauten Teil der Bauzone gelegen, bietet dieses Grundstück alles, was Sie für ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur, fernab vom Trubel der Stadt, benötigen. Die Strände in Ljubač sind nur 8 Autominuten entfernt, während Sie Zadar in 15 Minuten erreichen können. Diese einzigartige Gelegenheit bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33935 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.459 m²

Nin

45.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. BIOGRAD NA MORU, RAŠTANE GORNJE - Baugrundstück von 700 m2 Entdecken Sie Ihre Gelegenheit, Ihr Stück Paradies auf diesem wunderschönen Grundstück im malerischen Dorf Raštanime zu schaffen, nur einen Schritt von der Küste von Biograd na Moru und der historischen Stadt Zadar entfernt. Mit einer Fläche von 700 m2 bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur Geräumigkeit, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für den Bau einer ländlichen Ferienanlage zur Miete sowie eines Familienhauses für Ihre Kinder. Das Feld liegt neben der Hauptstraße und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sind bereits an den bestehenden Anlagen vorhanden. Das Dorf Raštane strahlt ländlichen Charme und eine friedliche Atmosphäre aus und ist somit ein perfektes Ziel für die Entwicklung des Agrotourismus. Hier können Besucher das Leben auf dem Land authentisch erleben, traditionelles Handwerk kennenlernen und die lokale Küche genießen. Biograd na Moru und Zadar bereichern Ihr touristisches Angebot zusätzlich. Biograd na Moru ist für seine wunderschönen Strände und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bekannt, während Zadar mit seiner reichen Geschichte, Kultur und Gastronomie begeistert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein Touristenparadies im Herzen Dalmatiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Anmietung dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu erfahren und Ihre Träume vom Tourismusgeschäft wahr werden zu lassen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34029 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 700 m²

Biograd na Moru

384.000 EUR

POLIČNIK, ZADAR - Baugrundstück von 6395 m2.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Poličnik. POLIČNIK, ZADAR - Baugrundstück von 6395 m2 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 6395 m², gelegen in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Poličnik, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Dieses einzigartige Grundstück bietet dank seiner regelmäßigen Form viele Möglichkeiten, ideal für verschiedene Bauprojekte. Lage: Das Grundstück liegt nicht weit von der Jadranska magistrala entfernt, an der Straße Poličnik Lovinac, wodurch dieser Ort gut an die Autobahn Posedarje sowie an die Insel Pag angebunden ist. Möglichkeiten: Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück für einen seriösen Käufer aufzuteilen. Über Poličnik: Poličnik ist ein sanfter Ort, der sich entwickelt und eine perfekte Balance zwischen natürlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Entfernung von Zadar und die Nähe wichtiger Straßen machen es zu einem idealen Standort für Investitionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem Grundstück mit großem Potenzial! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34318 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 6.395 m²

Novigrad