329.000 EUR

259.000 EUR

LJUBACKI WOHNUNGEN, ERDGESCHOSS 250 m vom MEER entfernt, RUHIGE LAGE, 148 m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač. ZU VERKAUFEN: neu gebautes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 148 m2 (Wohnfläche 83 m2) in einer ruhigen Siedlung von Ljubački stanovi. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 453 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu drei geräumigen und komplett eingerichteten Schlafzimmern führt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Badezimmer und ein Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von diesem Teil des Hauses aus hat man Zugang zur Außenterrasse und darunter befindet sich der Garten mit einem Grill, einer Dusche und einer Gartenspeisekammer. Die Heizung basiert auf Infrarot-Heizpaneelen, die im Wohnzimmer installiert wurden, auch in den Badezimmern wurden Installationen zum Einbau zusätzlicher Paneele durchgeführt. Bei der Infrarotheizung handelt es sich um ein neueres Heizprinzip, bei dem das Infrarotsystem nicht den Raum, sondern Objekte direkt erwärmt. Dies führt zu einer besseren Effizienz, verringert die Auswirkungen auf die Umwelt und senkt die Stromrechnung. In jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert und an der Fassade ist eine Isolierung angebracht. Es gibt genügend Platz im Hof ​​und auf Wunsch können ein Swimmingpool und eine Sommerküche gebaut werden. Das Haus ist an eine biologische Klärgrube angeschlossen. Für das Haus liegt die Baugenehmigung für den Bau des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses vor, was den Aufwand für die Erstellung und Beschaffung zusätzlicher Unterlagen reduziert! Dieses einstöckige Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens und in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-180 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Nin

160.000 EUR

Grundstück Turanj, Sveti Filip I Jakov, 660m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Baugrundstück zum Verkauf in Turnje, nur 600 m vom Meer entfernt. Meerblick - ruhige Lage! Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, eine Fläche von 660 m2 und eine Größe von ca. 25 x 26 m, ideal für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses. Es ist vollständig von einer Betonmauer umgeben, die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen aktiven Wasseranschluss. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 00385 95 828 4392. Katarina Šarić. Turanj ist ein malerischer Touristenort, der über die Promenade „Lungo mare“ mit dem Dorf Sv. Philipp und Jakob. Die Nähe zu größeren Zentren und dennoch genügend Abstand zum Trubel machen diesen Ort für einen Urlaub noch attraktiver. Die Stadt erstreckt sich entlang einer 4 km langen Küste, entlang des Pašman-Kanals, umgeben von einem kleinen Archipel mit 16 Inseln. Der besondere Reiz des Ortes liegt in der Vielzahl von „Mulići“, die kleinen Booten einen sicheren Liegeplatz bieten. ID CODE: 300501005-638 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 660 m²

Biograd na Moru

235.000 EUR

215.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Skročini. ZADAR, SKROČINI – Zwei renovierte Steinhäuser in bester Lage Zwei renovierte Reihenhäuser zum Verkauf in Zadar, in der Gegend von Skročina. Das erste Haus umfasst 58 Quadratmeter. Es wurde komplett renoviert und modern eingerichtet. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen WC und einem Balkon. Das zweite Haus umfasst 43 Quadratmeter und ist ein wunderschönes traditionelles dalmatinisches Steingebäude. Authentische Details wurden bei der Renovierung erhalten. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit rustikalem Charme, einem Schlafzimmer in der offenen Galerie und einem modernen Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Im Hof stehen außerdem zwei Parkplätze zur Verfügung. In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants und das Stadtzentrum ist 1,4 km entfernt. Zadar ist eine Stadt, die für ihre jahrhundertealte Geschichte und ihren kulturellen und künstlerischen Reichtum bekannt ist, der sich auf Schritt und Tritt in den alten Straßen dieser Stadt verbirgt. Neben antiken Denkmälern wie dem Forum Romanum oder der frühromanischen Kirche St. Donata, Zadar ist auch für seine zeitgenössischen Installationen „Gruß an die Sonne“ und „Meeresorgel“ bekannt, die Sie mit ihrem beeindruckenden Licht- und Klangspiel in Erstaunen versetzen werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33126 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 90 m²

Zadar

395.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN – Modern eingerichtetes Haus mit 2 Wohnungen Modern eingerichtetes und geräumiges Haus zum Verkauf in Radovin in der Nähe von Zadar. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern mit jeweils einer Fläche von 20 m², einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer geschlossenen Terrasse von 30 m² mit Kamin. Die Wohnung im ersten Stock besteht außerdem aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Abstellraum. Beide Wohnungen sind neu eingerichtet und die Möbel sind erhalten geblieben. Das Haus verfügt außerdem über eine 30 m2 große Garage und einen 100 m3 großen Wassertank. Radovin ist ein ruhiges Dorf, nur 15 Autominuten von Zadar sowie der historischen Stadt Nin und der wunderschönen Insel Pag entfernt. Der nächste Strand in Ljubač ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt, während der Nationalpark Paklenica eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Außerdem gibt es einen Anschluss an die Autobahn in der Nähe des Dorfes, etwa 10 Autominuten entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33932 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.033 m²

Nin

40.000 EUR

Location: Zadarska županija, Poličnik, Poličnik. POLIČNIK, ZADAR – Ackerland mit Trinkwasserquelle Agrarland zu verkaufen - Poličnik, Zadar! Ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück von 4.000 m² steht zum Verkauf, gelegen in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Poličnik, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Dieses einzigartige Grundstück bietet dank der Wasserquelle und der regelmäßigen Form viele Möglichkeiten, ideal für verschiedene landwirtschaftliche Projekte oder Ökotourismus. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34132 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 4.034 m²

Novigrad

320.000 EUR

2 Z

Grundstück 82 m²

Stockwerk 2

Zadar

155.000 EUR

Stockwerk 530 m²

Zadar

220.000 EUR

Wohnung Bibinje, 68,17m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Zum Verkauf stehen drei Gebäude im Neubau, zweistöckige Reihenhäuser. Wohnungen auf 1 Etage, Gesamtfläche 73,63 m² (Nettonutzfläche 68,17 m²), ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage. (zwei Wohnungen in jedem Gebäude) Eigenschaften: • Eingang: 3,08 m² • Badezimmer: 4,30 m² • Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 29,96 m² • Eingangshalle: 2,38 m² • Speisekammer: 1,76 m² • Schlafzimmer 1: 11,33 m² • Schlafzimmer 2: 9,90 m² • Überdachte Terrasse: 10,92 m² Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Es ist ideal für alle, die einen praktischen und funktionalen Raum suchen. HINWEIS: BEIM FOTO IST EINE VISUALISIERUNG ID CODE: 429 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Zadar

299.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Im westlichen Teil der Stadt Zadar, Diklo, steht eine Wohnung in einem Gebäude mit 6 Wohnungen (Neubau im Jahr 2020) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit zwei Stellplätzen für Ihre Haustiere, die zum Garten mit Grill führt. In der Garage gibt es auch eine Miniküche mit Warmwasser und Gartenmöbeln für vollen Gartengenuss. Die Wohnung ist 60 m2 groß + Garage 30 m2 und Garten mit Grill 15 m2. ALLE DOKUMENTATIONEN FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN UND EINE MÖGLICHE BESICHTIGUNG DIESER IMMOBILIE, Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ID CODE: 300731008-2 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 2

Zadar

520.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA – Ein geräumiges Haus mit beeindruckendem Meerblick In Rtina, Gespanschaft Zadar, steht ein geräumiges Haus mit freiem Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 384,58 m2 wurde auf einem Grundstück von 879 m2 gebaut. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Es gibt zwei Lagerräume, eine Garage und einen Parkplatz im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und überdachter Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert, wobei die Fassade, Installationen, Bodenbeläge, Tischlerarbeiten und Möbel im Erdgeschoss erneuert wurden. Die beiden als Touristen vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Feststoffheizung möglich ist. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 250 m vom Meer entfernt und ist von unberührter Natur umgeben. In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Orte wie Vrsi, Privlaka oder die 20 km entfernte historische Stadt Nin. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Pag, die flächenmäßig fünftgrößte Insel der Adria und mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33872 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 385 m²

Grundstück 879 m²

Nin

580.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Ninski Stanovi. ZADAR, NINSKI STANOVI - Schönes Haus mit Schwimmbad und Sauna in ruhiger Umgebung in der Nähe von Zadar! Schönes einstöckiges Haus zum Verkauf in Ninski Stanovi, 107 m2, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 606 m2. Dieses komplett möblierte und ausgestattete Haus bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus und ruhiger Umgebung. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Wohnzimmer, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem zusätzlichen WC, einer Speisekammer und einer Sauna ist es auf maximalen Komfort ausgelegt. Jedes Zimmer verfügt über einen Smart-TV, während Klimaanlagen in allen Räumen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantieren. Genießen Sie Ihren eigenen Pool, fernab vom Trubel der Stadt, in absoluter Privatsphäre und Ruhe. Es stehen bis zu 5 Parkplätze zur Verfügung und die Lage ist ideal – nur 6 Autominuten vom Strand und 12 Minuten von der Stadt Zadar entfernt. Diese Immobilie bietet den perfekten Rückzugsort, egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine ideale Tourismusinvestition suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr Stück Paradies wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33958 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 606 m²

Nin

135.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. BIOGRAD, RAŠTANE GORNJE - 100 Jahre altes Steinhaus auf einem Grundstück von 1600 m2 In der Stadt Raštane Gornje in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov steht ein Baugrundstück von 1.600 m3 mit einem Steinhaus von 50 m2 und 160 m2 Nebengebäuden zum Verkauf. Das Steinhaus hat eine lange Geschichte und einen außergewöhnlichen Charme, ebenso wie das gesamte Anwesen, das ein enormes Potenzial für die Landschaftsgestaltung bietet. Ein großer Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Einrichtungen zu errichten, wie z. B. ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio im Freien, eine Feuerstelle im Wald über dem Haus, Sitzbereiche im Freien usw. Die Stadt Raštane liegt im Ravnokotar-Tal 15 Autominuten von Biograd na Moru oder 13 km entfernt. Biograd na Moru ist eine Stadt und ein Hafen in Norddalmatien, 28 km südlich von Zadar gelegen. Biograd na Moru ist eine Stadt, in der Familien mit Kindern, junge Leute auf der Suche nach Spaß, Segler, die das offene Meer und die Inseln lieben, Sportler und alle anderen Adrenalinliebhaber, Entdecker natürlicher Schönheit, Paare auf der Suche nach romantischen Ecken und Bewunderer von Kultur und Geschichte sind Kulturerbe fühlen sich gleichermaßen willkommen. Biograd ist für seine zahlreichen, wunderschönen Strände bekannt, die sich für einen Familienurlaub eignen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition in den Luxustourismus, da sich Ravni Kotari in diese Richtung entwickelt und es immer noch nicht genügend Luxusunterkünfte gibt. Der Ort bietet außergewöhnliche Privatsphäre und unglaubliche Natur, aber auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen, die nur 15 Autominuten entfernt sind, in Richtung des schönen, historischen Zadar oder des charmanten, touristischen Biograd na Moru. Dalmatien hat über 150 Sonnentage im Jahr, sodass dieses Anwesen auch im Winter ein großes Potenzial für touristische Geschäfte bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34016 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

Stockwerk 212 m²

Grundstück 1.400 m²

Biograd na Moru

1.080.000 EUR

3 Z

Grundstück 214 m²

Stockwerk 2

Zadar

154.000 EUR

Location: Zadarska županija, Jasenice, Maslenica. ID CODE: 422 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 478 m²

Novigrad

390.000 EUR

Angebot attraktiver Apartments in einem Neubau in Petrčane! Die Entfernung zum Meer und den ersten Stränden beträgt nur 80 Meter, während das Stadtzentrum nur 180 Meter entfernt ist. Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Dachterrasse, die sich im ersten und zweiten Stock des Wohngebäudes befindet. Der erste Stock umfasst einen Eingang, ein Schlafzimmer mit Bad und eine interne Treppe zum zweiten Stock. Im zweiten Stock befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein überdachter Balkon und eine interne Treppe zur Dachterrasse. Vom Balkon und der geräumigen Dachterrasse aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf Petrčane und das Meer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ausstattung: Bau mit Ziegel-Thermoblock, erbaut im Jahr 2021. Das Gebäude hat ausgezeichnete Energieeigenschaften dank der Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung, was zu einem hohen Energiezertifikat der Klasse A führt. PVC-Fenster mit Fliegengittern und Rollos. Böden mit Fliesen bedeckt. Für Heizung und Kühlung der Räume sind vier Klimaanlagen installiert, eine im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Möglichkeit zur Installation eines Kamins oder Holzofens dank des Kamins. Einbruchsichere und feuerfeste Türen. Petrčane ist eine kleine Stadt im Herzen Dalmatiens, nur 12 km von Zadar entfernt. In der Nähe dieses schönen Fischerdorfes liegt die historische Stadt Nin. Die Strände sind kiesig und felsig mit organisiertem Zugang, und im Meer gibt es auch Sandflächen. Entlang der gesamten Länge des Strandes erstreckt sich ein erfrischender dichter Kiefernwald. Entlang der Küste von Petrčane gibt es viele Restaurants und Cafés, in denen Besucher nicht nur traditionelle dalmatinische Küche, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf den Zadar-Kanal und die Inseln genießen können. Die königlichen Weinberge, die sich auf dem Hügel über Petrčane befinden, sind zu einem Muss für Wein- und Gastronomieliebhaber geworden. In der idyllischen natürlichen Umgebung wird hier erstklassiger Wein aus eigener Produktion angeboten, zusammen mit unwiderstehlichen Gerichten, die unter der Glocke zubereitet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: M ... E ... ... />Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 1

Zadar

275.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Elegante Wohnung mit Pool! Neubau! S2-B2 Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Wohnung im Erdgeschoss als Teil eines neuen Projekts, das drei moderne Gebäude umfasst, nur 670 Meter vom Meer entfernt. Dieses 97 m2 große Apartment bietet alles, was Sie für einen gehobenen, modernen Lebensstil benötigen, und die Einrichtung wird noch vor dem Sommer 2025 fertiggestellt. Apartment S2-B2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und dem Außenbereich Der Bereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Hof und einen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge. Hochwertige Baumaterialien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für vollen Komfort und Luxus. Außerdem gibt es drei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern – damit Ihr Raum immer perfekt klimatisiert ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen garantieren außergewöhnliche Qualität und Isolierung. Mit einem großen Garten und Swimmingpool sowie einem bezaubernden Blick auf das Meer ist dieses Apartment eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden – kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33818 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar

1.399.000 EUR

3 Z

Grundstück 171 m²

Stockwerk 99

Zadar

230.000 EUR

Wohnung Bibinje, 68,17m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Zum Verkauf stehen drei Gebäude im Neubau, zweistöckige Reihenhäuser. Wohnungen im 2. Obergeschoss, Gesamtfläche 73,63 m² (Nettonutzfläche 68,17 m²), ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage. (zwei Wohnungen in jedem Gebäude) Eigenschaften: • Eingang: 3,08 m² • Badezimmer: 4,30 m² • Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 29,96 m² • Eingangshalle: 2,38 m² • Speisekammer: 1,76 m² • Schlafzimmer 1: 11,33 m² • Schlafzimmer 2: 9,90 m² • Überdachte Terrasse: 10,92 m² Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Es ist ideal für alle, die einen praktischen und funktionalen Raum suchen. HINWEIS: BEIM FOTO IST EINE VISUALISIERUNG ID CODE: 430 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Zadar

275.000 EUR

Wohnung Bibinje, 68,17m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Zum Verkauf stehen drei Gebäude im Neubau, zweistöckige Reihenhäuser. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Swimmingpool (in jedem Gebäude gibt es zwei Erdgeschosswohnungen), mit einer Gesamtfläche von 73,63 m² (Nettonutzfläche 68,17 m²), ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage. Eigenschaften: • Eingang: 3,08 m² • Badezimmer: 4,30 m² • Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 29,96 m² • Eingangshalle: 2,38 m² • Speisekammer: 1,76 m² • Schlafzimmer 1: 11,33 m² • Schlafzimmer 2: 9,90 m² • Überdachte Terrasse: 10,92 m² Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Es ist ideal für alle, die einen praktischen und funktionalen Raum suchen. HINWEIS: BEIM FOTO IST EINE VISUALISIERUNG ID CODE: 428 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Zadar

300.000 EUR

Haus Biograd na Moru, 118m2.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. Haus zum Verkauf in Biograd am Meer, fast im Stadtzentrum, zweite Reihe vom Meer, 200 m vom Strand entfernt. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und ordnungsgemäßes Eigentum. Es befindet sich in der Straße, in der sich alle privaten Villen und Häuser mit Wohnungen befinden. Es ist zum Strand von Bošana ausgerichtet und befindet sich auf einem 686 m² großen Grundstück, wo ein Anschluss für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt, wie zum Beispiel ein Geschäft, ein Krankenhaus, Restaurants und Cafés. Der Standort ist auf einen der Strände in Biograd na Moru, Bošane, ausgerichtet. Der Strand Bošana ist ein Kiesstrand mit allmählichem Zugang zum Meer. Er liegt an der nordwestlichen Seite der Stadt Biograd na Moru, direkt neben dem Jachthafen Kornati und ist über eine Küstenstraße mit der Stadt Sv. Philipp und Jakob. In dieser Richtung gibt es eine Reihe kleinerer Kiesstrände, die nicht von Menschen überfüllt sind und ebenfalls einen allmählichen Zugang zum Meer haben. Für weitere Informationen und einen Rundgang durch die Location ist eine Terminvereinbarung erforderlich. ID CODE: 300731007-255 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

Stockwerk 118 m²

Biograd na Moru

285.000 EUR

Wohnung Voštarnica, Zadar, 77m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Voštarnica. Wir bieten eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in Voštarnica mit einer Fläche von 77 m2 an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Waschküche. Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, inklusive Wasser- und Strominstallationen. Es wird komplett möbliert verkauft. Zu beachten ist, dass für kalte Wintertage auch eine elektrische Zentralheizung installiert ist, während im Sommer drei Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur sorgen. Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, in der Nähe aller Einrichtungen für das normale Stadtleben, während die Entfernung zur Halbinsel (dem alten Stadtzentrum) weniger als 10 Minuten zu Fuß beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition, im Hinblick auf die touristische Vermietung oder mögliche Vermietung als Bürofläche Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617) ID CODE: 300501020-213 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

4 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Zadar

400.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Skročini. ZADAR, SKROČINI - Mehrfamilienhaus Ein Gebäude zum Verkauf in Skročine, im Bau. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einem Dachgeschoss. Die Bruttofläche des Gebäudes beträgt 509 m2 und der Nutzwert beträgt 465 m2. Das Erdgeschoss ist 110 m2 groß, die erste Etage ist 125 m2 groß, die zweite Etage ist ebenfalls 125 m2 groß und das Dachgeschoss ist 103 m2 groß. Die Grundstücksfläche beträgt 727m2. Wie bereits erwähnt, befindet sich das Gebäude in der Bauphase, die Struktur, Trennwände, Sanitär- und Elektroinstallation sowie externe PVC-Tischlerei wurden installiert. In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants und das Stadtzentrum ist 1,4 km entfernt. Zadar ist eine Stadt, die für ihre jahrhundertealte Geschichte und ihren kulturellen und künstlerischen Reichtum bekannt ist, der sich auf Schritt und Tritt in den alten Straßen dieser Stadt verbirgt. Neben antiken Denkmälern wie dem Forum Romanum oder der frühromanischen Kirche St. Donata, Zadar ist auch für seine zeitgenössischen Installationen „Gruß an die Sonne“ und „Meeresorgel“ bekannt, die Sie mit ihrem beeindruckenden Licht- und Klangspiel in Erstaunen versetzen werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33847 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

Stockwerk 465 m²

Grundstück 576 m²

Zadar

275.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Elegante Wohnung mit Pool! Neubau! S2-C Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Wohnung im Erdgeschoss als Teil eines neuen Projekts, das drei moderne Gebäude umfasst, nur 670 Meter vom Meer entfernt. Dieses 97 m² große Apartment bietet alles, was Sie für einen gehobenen, modernen Lebensstil benötigen, und die Einrichtung wird noch vor Sommer 2025 fertiggestellt. Das Apartment S2-C besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und dem Außenbereich Der Bereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Hof und einen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge. Hochwertige Baumaterialien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für vollen Komfort und Luxus. Außerdem gibt es drei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern – damit Ihr Raum immer perfekt klimatisiert ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen garantieren außergewöhnliche Qualität und Isolierung. Mit einem großen Garten und Swimmingpool sowie einem bezaubernden Blick auf das Meer ist dieses Apartment eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden – kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33820 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar

275.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Elegante Wohnung mit Pool! Neubau! S1-B2 Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Wohnung im Erdgeschoss als Teil eines neuen Projekts, das drei moderne Gebäude umfasst, nur 670 Meter vom Meer entfernt. Diese 97 m² große Wohnung bietet alles, was Sie für einen gehobenen, modernen Lebensstil benötigen, und das Gebäude wird noch vor dem Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnung S1-B2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und dem Außenbereich Der Bereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Hof und einen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge. Hochwertige Baumaterialien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für vollen Komfort und Luxus. Außerdem gibt es drei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern – damit Ihr Raum immer perfekt klimatisiert ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen garantieren außergewöhnliche Qualität und Isolierung. Mit einem großen Garten und Swimmingpool sowie einem bezaubernden Blick auf das Meer ist dieses Apartment eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden – kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33817 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Zadar