127.562.832 RUB

DIKLO-Exklusive Wohnung, erste Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Luxusapartment zum Verkauf in Dikl, in der ersten Reihe zum Meer gelegen. Die Wohnung S1 hat eine Gesamtfläche von 145,05 m² und besteht aus: Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,57 m² Flur - 12,50 m² Schlafzimmer 1 - 10,35 m² Schlafzimmer 2 - 9,72 m² Schlafzimmer 3 - 6,66 m² Badezimmer 1 - 5,56 m² Badezimmer 2 - 4,19 m² WC - 2,40 m² Loggia - 31,88 m² (reduziert um den Koeffizienten auf 23,91 m²) Zusätzliche Inhalte: Außengarten – 100,70 m² (angepasst auf 10,07 m²) Nicht überdachte Terrasse - 42,60 m² (4,26 m²) Schwimmbad - 17,10 m² (4,28 m²) Poolmaschinenraum – 4,85 m² (2,43 m²) Lagerraum - 8,82 m² (4,41 m²) Zwei Garagenstellplätze (PGM 11 und GPM 12) – jeweils 13,75 m² (je 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 145,05 m² Das Apartment bietet hohen Komfort mit modernem Design, einen Swimmingpool, einen privaten Garten und eine Terrasse, um sonnige Tage am Meer zu genießen. Es ist eine perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Die Wohnung hat einen Blick auf das Meer und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage -Aufzug Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 414 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Zadar

54.610.905 RUB

Haus Ričina, Zadar, 282m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. Renoviertes Haus mit vier separaten Wohnungen zum Verkauf in Zadar – tolle Investition zum Wohnen und Mieten! Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Ričine in Zadar und bietet eine perfekte Gelegenheit für langfristige Investitionen und Wohnraum. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, dabei entstanden darin vier separate Wohnungen, ideal für Touristen- oder Langzeitmiete. Jede Wohnung ist ca. 50 m² groß, zwei befinden sich im ersten Stock (Dachgeschoss) und zwei im Erdgeschoss. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnungen im ersten Stock – komplett renoviert, ausgestattet und modern eingerichtet, bezugsfertig: - jedes verfügt über 1 geräumiges Schlafzimmer (ein Apartment mit begehbarem Kleiderschrank, das andere mit Einbauschrank). - offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine und Trockner Erdgeschosswohnungen – auf Möbelniveau renoviert, bereit zur Personalisierung: neue Fenster, Installationen, Fliesen und separate Eingänge. Sie bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im gesamten Haus wurden die Schreinerarbeiten und Installationen komplett verändert. Zusätzlicher Platz und Parkplatz: Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum – einen Keller mit installierten Installationen (Strom und Wasser), der zur Lagerung oder als Raum für Versammlungen geeignet ist. Vier Parkplätze neben dem Haus, was den Komfort und den Mietwert erhöht. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen und nur wenige Autominuten vom Strand Punta Bajlo entfernt. Eine ausgezeichnete Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, aber auch alle Annehmlichkeiten der Nähe zum Zentrum von Zadar. Aufgrund der clever konzipierten Aufteilung der Wohnungen und der hohen Bedürfnisse des Mietmarktes in Zadar ermöglicht diese Immobilie eine schnelle Kapitalrendite. Mit allen notwendigen Papieren, ordnungsgemäßem Eigentum und einer Lage, die sowohl Mieter als auch Touristen anzieht, ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren. ID CODE: 300731008-180 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

4 Ba

Stockwerk 282 m²

Zadar

37.289.975 RUB

Wohnung Ričina, Zadar, 103,04m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. In der Gegend von Ričina - Zadar steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Garten, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 103,04 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3327 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 103 m²

Zadar

22.833.541 RUB

Wohnung Bibinje, 67,58m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. NEU IM ANGEBOT: Eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in Bibinje. Die Immobilie wird bis zum Sommer 2025 bezugsfertig sein. Die **WOHNUNG** befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt zwei Stockwerken und 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und in der gesamten Wohnung wird Fußbodenheizung installiert, sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, und die Raumaufteilung besteht aus: - Eingangsbereich: 6,61 m² - 2 Schlafzimmer mit Gesamtflächen von 11,28 m² und 8,19 m² - Badezimmer: 4,11 m² - Küche und Wohnzimmer mit Essbereich: 26,97 m² - Terrasse: 8,02 m² - Ein Parkplatz Die GESAMTFLÄCHE der Wohnung beträgt 67,58 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein gepflegter Gartenbereich. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, und bei der Bauweise werden hochqualitative Materialien verwendet, die den höchsten Bau-Standards entsprechen. Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblöcken gebaut, die Fassade hat eine 10 cm dicke Styropor-Dämmung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. In allen Räumen wird eine Klimaanlage installiert, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung. Außerdem wird im gesamten Apartment elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Eingangstüren sind sowohl einbruch- als auch feuerfest. Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält. **DER VORTEIL BEIM KAUF DIESER IMMOBILIE** ist, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Außerdem bietet die LAGE der Wohnung einen zusätzlichen Vorteil, da sie sich im Zentrum des Ortes befindet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und nur 500 Meter vom Hauptstrand entfernt. Sie liegt zudem in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens und der Marina Dalmacija Das Dorf Bibinje bietet etwa 4 km Küstenlinie mit Promenaden und Stränden. Bibinje bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die ihren Urlaub neben Schwimmen und Sonnenbaden auch mit anderen Aktivitäten bereichern möchten. Die wunderschöne Natur rund um Bibinje eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und bietet ideale Bedingungen für Segeln, Tauchen, Windsurfen, Outdoor-Spielplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Im Ort gibt es mehrere Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés, zahlreiche Geschäfte, eine Post mit Wechselstube, einen Kindergarten, eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke usw. In Bibinje befindet sich auch die Marina Dalmacija, eine der größten Marinas an der Adriaküste. ID CODE: 300501005-640 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Zadar

64.399.652 RUB

ID CODE: DA100063645 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 4

Zadar

24.729.467 RUB

CENTURY 21 vermittelt den Verkauf von Baugrundstücken in Ždrelac auf der Insel Pašman mit einer Fläche von 960 m2.   Flaches Grundstück, ca. 25 m vom Meer entfernt, Wohnnutzung. Länge 32 m und Breite 34 m   Die kommunale Infrastruktur befindet sich direkt an der Straße.   PREIS: 250 € pro m2 oder 240.000 €   Sonstige Informationen: Antonio Košćica: M ... E-Mail: ...

Stockwerk 960 m²

Preko

10.695.494 RUB

Baugrundstück zum Verkauf in Ždrelac, Insel Pašman, Fläche 692 m2. Flaches Gelände, ca. 300 m vom Meer entfernt, Wohnnutzung. Länge 36 m und Breite 18 m   Die kommunale Infrastruktur befindet sich an der Straße.   PREIS: 150 €/m2 oder 103.800 €   Sonstige Informationen: Antonio Košćica: M ... Elektronische Adresse: ...

Stockwerk 692 m²

Preko

22.050.441 RUB

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 2

Zadar

20.504.849 RUB

1 Z

Grundstück 65 m²

Zadar

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Wohnung S2 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zu verkaufen – 275.000 Euro Das Apartment S2 befindet ...

28.335.847 RUB

Bibinje – Apartment mit zwei Schlafzimmern und Meerblick.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Wohnung S2 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zu verkaufen – 275.000 Euro Das Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss eines gut gestalteten Gebäudes, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Grundlegende Informationen: Wohnfläche (gesamt): 74,14 m² Wohnungsfläche mit Koeffizienten: 68,68 m² Preis: 275.000 EUR Status: High-Roh-Bauphase Eigentum: juristische Person im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer) Wohnungsräumlichkeiten: Eingang: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 29,61 m² Verkostungsraum (Flur): 2,42 m² Wohnzimmer: 1,79 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² (mit einem Koeffizienten von 5,46 m²) Außen: Die Wohnung verfügt über Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse und einem Garten, so dass Sie den offenen Raum in einer ruhigen Umgebung genießen können. Standort: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen und das Gebäude ist ideal für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung positioniert. Vorteile: Moderne Architektur Privater Garten und Terrasse In der Nähe aller Einrichtungen Hochwertige Konstruktion Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 459 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Zadar

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Erdgeschosswohnung mit Pool und Garten zu verkaufen – 275.000 EUR Attraktive Wohnung zum Verkauf im Erd...

28.335.847 RUB

Bibinje - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Erdgeschosswohnung mit Pool und Garten zu verkaufen – 275.000 EUR Attraktive Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Bibinje, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Grundlegende Informationen: Wohnungsfläche: 67,38 m² (interne Nettofläche) Überdachte Terrasse: 10,92 m² Gesamtfläche der Wohnung mit dazugehörigen Räumlichkeiten: 78,30 m² Preis: 275.000 EUR Status: High-Roh-Bauphase Eigentum: juristische Person im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer) Wohnungsräumlichkeiten: Eingang: 3,08 m² Badezimmer: 4,30 m² Lagerraum: 2,76 m² Flur: 2,38 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,90 m² Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 29,96 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² Außen: Ein privater Garten und Pool sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Standort: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, aber in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Vorteile: Moderne Architektur Hochwertige Konstruktion Privater Pool und Garten In der Nähe aller Einrichtungen Ideal für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 458 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Zadar

56.194.622 RUB

Wohnung Ričina, Zadar, 155,82m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. In der Gegend von Ričina - Zadar steht eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Aufteilung der Räume in der Wohnung: Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachte Terrassen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse mit einer Fläche von 126,72 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 155,82 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3326 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

4 Ba

Stockwerk 156 m²

Stockwerk 2

Zadar

55.177.622 RUB

ID CODE: DA100063644 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Lift

3 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 4

Zadar

50.708.286 RUB

Perfekter Ort für Investition und Vergnügen! Genießen Sie die exklusive Gelegenheit, ein Luxusapartment an einem der begehrtesten Standorte Kroatiens zu besitzen – 1. Reihe zum Meer, Zadar. Diese 5-Sterne-Apartments bieten eine einzigartige Mischung aus Luxus, innovativem Design und Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts, ideal für den persönlichen Genuss oder als langfristige Investition. Sie liegen an der Küste, in der ersten Reihe zum Meer, in einem der schönsten kroatischen Reiseziele. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit 88 Luxusapartments und der Bau begann im September 2024. Die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Das Projekt wurde von renommierten Architekten und Designern entworfen – Podrecca Architects und Lindle+Bukor für die Umwelt, Aggi Bruch für die Innenräume. Flexible Leasingmodelle: Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihre Investition mit einem flexiblen Leasingmodell mit einer jährlichen Rendite von bis zu 3 % zurückzugewinnen! Exklusive Einrichtungen: Zugang zu den luxuriösen Einrichtungen des renommierten 5-Sterne-Resorts und der Hotels mit erstklassigen Dienstleistungen wie Wellness, Schwimmbädern, Sport- und Fitnesseinrichtungen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Meer und die Natur in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Möglichkeiten der touristischen Vermietung und verdienen Sie sich ein zusätzliches Einkommen. Mietmöglichkeiten: Klassisches Umsatzmodell – Gleiche Umsatzbeteiligung zwischen Resort und Eigentümer nach Abzug von 15 % für Provisionen Dritter. Freizeitmodell – Kapitalrendite: 3 % pro Jahr. Dieses Modell ermöglicht die Eigennutzung der Wohnung für bis zu 3 Wochen im Jahr, mit einem günstigen Zeitplan für maximale Auslastung. Apartmentleistungen: Regelmäßige Reinigung und Wartung der Wohnung. Sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Leistungen vor An- und Abreise (Temperatur, Belüftung, gründliche Reinigung). Der niedrigste Preis für eine luxuriöse Einzimmerwohnung mit Möbeln und Mehrwertsteuer inklusive Balkon von 21,20 m² beginnt bei 492.125 Euro für eine 50,50 m² große Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Luxusapartments im begehrtesten Touristenziel Kroatiens. Immobilien ID: iro-2310 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Satellite TV - Parking - Terrace - Balcony - Garden - Internet

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Zadar

33.899.977 RUB

KOŽINO, BAUGRUNDSTÜCK 150 M VOM MEER ENTFERNT MIT SCHÖNER AUSSICHT! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Kožino mit freiem Blick auf das Meer - insgesamt 600 m2 Das Grundstück hat eine rechteckige Form entlang der Hauptstraße, ideal für den Bau eines kleineren Wohngebäudes mit mehreren Einheiten. Umgeben von schönen modernen Häusern und luxuriösen Villen. Der Strand ist nur 5 Gehminuten vom Land entfernt, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Kožino ist ein touristischer Kurort, der nur zehn Kilometer von Zadar entfernt zwischen den Orten Diklo und Petričane liegt. Es hat etwa 500 Einwohner und ist ein ideales Reiseziel für Touristen, die Ruhe und Frieden in einem kleinen charmanten Ort suchen. Zu den Reizen dieses Ortes gehören außergewöhnliche natürliche Schönheit, kristallklares Meer und Strände, die von mediterraner Vegetation umgeben sind. Weitere Informationen: Smiljana Drk: ... oder ... - Lizenzierter Agent - CENTURY 21 Lider Nekretnine

Stockwerk 600 m²

Zadar

10.819.142 RUB

Insgesamt stehen 4 landwirtschaftliche Grundstücke in der Gemeinde Sali in der Nähe des Telašćica-Parks zum Verkauf. Die Gesamtfläche aller Grundstücke beträgt 4179 m2 und wird zu einem Preis von 25 € pro m2 oder ca. 105.000 € verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit verschiedenen Pflanzen. Alle Stellplätze haben einen Blick auf das Meer, ein Ziegenweg führt zum Grundstück. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Strandes Luisce.   Für weitere Informationen: Smiljana Drk - CENTURY 21 Zadar Tel.: ... E-Mail + ...

Stockwerk 4.179 m²

Sali

Baugrundstück zum Verkauf in Drage, in der Nähe von Pakoštan. Das Grundstück befindet sich unter der Hauptstraße, neben der Straße, ruhige Lage. Es hat eine Fläche von 1915 m2, 1 Etage, eine längliche Form. Auf der einen Seite (Straße) beträgt die Breite des Grundstücks ca. 14,50 m, auf der anderen Seite ist das Grundstück 30 m breit. Die Länge des Grundstücks beträgt 92 m2. Der untere Teil des Grundstücks von ca. 800 m2 ist eine schöne Würfelform von 30 x 26,50 m. Etwa 500 Meter Luftlinie zum Meer. PREIS: 90 € pro m2 oder 172.080,00 € zahlbar in Kuna   Sonstige Informationen: C21 Zadar Immobilien Smiljana Drk 098 492 873 E-Mail: smiljana.drk@ c21.hr

Stockwerk 1.915 m²

Biograd na Moru

19.577.494 RUB

17.310.627 RUB

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. VIR, ZADAR – Eine intime grüne Oase im Zentrum der Stadt Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Haus, 5 Minuten vom Hauptstrand der Insel Vir entfernt. Das Haus bietet außergewöhnliche Intimität und viel Grün und liegt mitten im Zentrum von Vir. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein verglastes Esszimmer, ein Badezimmer und eine Taverne befinden. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eine sonnige, großzügige Terrasse und ein weiteres unvollendetes Badezimmer befinden. Von der Terrasse im ersten Stock führt eine Treppe hinunter zu einem Innenhof voller Grün und außergewöhnlicher Intimität. Im Hof gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Der Markt, die Post, das Geschäft, der Strand und das Restaurant sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ein sehr exklusiver Ort und eine zukünftige Oase für Ihre Familie. Das Grundstück ist 1/1 Eigentum, Nutzungserlaubnis, das Haus ist an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Die Insel Vir liegt an der äußersten Spitze des nordwestlichen Teils der Gespanschaft Zadar, nur 25 Kilometer vom regionalen Zentrum von Zadar entfernt, einer alten dalmatinischen Stadt und ihrer historischen Metropole in langen und verschiedenen Epochen. Die nördliche und teilweise östliche Seite von Vir blickt auf die Insel Pag, den mythischen Berg Velebit und die historische Stadt Nin, während die westliche und südliche Seite im Vir-Meer versinkt und durch eine Brücke mit dem Festland des benachbarten Privlaka verbunden ist. Die Insel hat ein sehr angenehmes mediterranes Klima und eine sehr hohe Anzahl an Sonnentagen im Jahr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Blumenhauses im Herzen des mediterranen Paradieses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine persönliche Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34127 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 185 m²

Nin

50.489.328 RUB

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schönes Haus mit Swimmingpool ... Rustikales, modernes Steinhaus mit Swimmingpool zu verkaufen, Wohnfläche 83 m², Baujahr 2019, 280 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: offenem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, überdachter Terrasse, die vom Wohnzimmer ausgeht und auf den Pool blickt. Lage: Liegt in einer äußerst ruhigen Lage in der Nähe des Meeres, das nur wenige Minuten entfernt ist zu Fuß gehen. Flächen: Bruttofläche des Hauses: 83 m² Grundstücksfläche: 533 m² Zusätzliche Informationen: Das Haus ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Geschmückter Garten mit gepflegter Begrünung. Barbecue Garten Pool Pergola Sitzgelegenheiten Zwei Parkplätze Ordentlich 1/1. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort, ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative touristische Vermietung Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http:// www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen ID CODE: 35092 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Zadar

100.978.655 RUB

4 Z

Grundstück 254 m²

Zadar

133.951.277 RUB

POSEDARJE-Touristengebäude 40 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. Zum Verkauf steht ein Wohngebäude für touristische Zwecke in Posedarje, 40 m vom Strand entfernt mit Meerblick. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2, der Garten und die Umgebung sind 770 m2 groß. In der Nähe des Gebäudes befinden sich mehr als 10 Parkplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Swimmingpool im hinteren Teil des Hofes, während sich im vorderen Teil ein Gartenhaus und eine Feuerstelle befinden. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen, Erdgeschoss und zwei Etagen. Es besteht aus mehreren separaten und separaten Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Das Gebäude verfügt insgesamt über: - 4 Zweizimmerwohnungen - 6 Einzimmerwohnungen - 2 unabhängige, im vorderen Teil des Gebäudes getrennte Wohneinheiten - jeweils 55m2 -4 Zimmer - Restaurant und Küche - Empfang - ein Holzplatz Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage, WLAN und Satellit. Das Gebäude verfügt auch über einen Bioreiniger. Der Eigentümer ist eine natürliche Person 1/1. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Gebäude enthält alle notwendigen Unterlagen. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 413 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

30 Z

28 Ba

Stockwerk 939 m²

Grundstück 771 m²

Novigrad

42.246.172 RUB

DIKLO-Dreizimmerwohnung mit Meerblick-Garage.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Meerblick und einer Gesamtnutzfläche von 79,8 m². Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über zusätzliche Außenbereiche, Parkplätze und einen Abstellraum. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 28,0 m² Flur - 10,4 m² Badezimmer 1 - 4,9 m² Badezimmer 2 - 3,6 m² Zimmer 1 - 13,7 m² Zimmer 2 - 7,9 m² Zimmer 3 - 8,2 m² Technik - 2,0 m² Lagerraum - 1,3 m² Gesamtnutzfläche der Wohnung: 79,8 m² Zur Wohnung gehört: Keller: Parkgaragenplatz – 29,3 m² und Abstellraum – 4,1 m² Erdgeschoss (Hof): Parkplatz - 14,0 m² Erster Stock: Überdachter Balkon – 15,7 m² Gesamtnutzfläche des Grundstücks: 63,1 m² (Nutzwert 27,4 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 142,9 m² Gesamtnutzwert der Fläche mit Zubehör: 107,2 m² TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf den Terrassen mit Elektroantrieb Typ ROLTEK 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120×60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60×60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60×60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60×60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenfüßen 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 422 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Stockwerk 1

Zadar

35.033.411 RUB

Haus Arbanasi, Zadar, 200m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Arbanasi. Neu im Angebot: Hostel bestehend aus zwei jahrhundertealten Häusern mit angeschlossenem Atrium, in dem sich eine Rezeption und ein Gemeinschaftsraum mit Bar und Sanitäranlagen befinden. Das Hotel liegt in Arbanasi, nur 200 Meter vom Stadtstrand, der Karma-Promenade und den Restaurants am Strand entfernt. Im ersten Haus gibt es ein Badezimmer, zwei Zimmer, eine Kochnische. Es bietet Platz für 6 Personen. In jedem Zimmer sind neue Klimaanlagen installiert. An den Öffnungen sind PVC-Verkleidungen angebracht, die das Eindringen von Hitze an Sommertagen verhindern Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Keramik und Laminat. Im zweiten Haus gibt es 3 Toiletten mit 2 Badezimmern, einen Flur und drei Schlafzimmer, die Platz für 6 Personen bieten. Im zweiten Haus gibt es einen Ausgang zur 20 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf die Stadt haben. Die Zimmer sind klimatisiert und verfügen über Klimaanlagen, PVC-Tischlerei und mit Laminat und Parkett geflieste Böden. Jedes Haus verfügt über eine eigene Strom- und Wasseruhr. Sie können unabhängig voneinander für zwei Familien genutzt werden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Im Raum zwischen den Häusern gibt es eine Rezeption und einen Raum zum geselligen Beisammensein mit einer Bar mit Lagerraum und einem Keller. Der Eingang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, auf der Nordseite gibt es einen Ausgang zur Nachbarstraße und ein Garagentor, das aktiviert werden kann. Dieses Hostel stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in den Tourismussektor zu investieren und bietet komfortable Unterkünfte für Reisende, die ein einzigartiges Erlebnis im historischen Teil von Zadar verbringen möchten. Die Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt. Angesichts aller Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage hat das Hostel das Potenzial für ein erfolgreiches Geschäftsmodell oder eine Familienunterkunft. Standort: Arbanasi ist ein angenehmes Viertel, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit wunderschönen Stränden und einer friedlichen Atmosphäre. Ein idealer Ort, um die dalmatinische Lebensart zu genießen, mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eigentum in Ordnung Božana Perović Lizenzierter Agent 00385/959112954 ID CODE: 300501015-451 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

12 Z

7 Ba

Stockwerk 200 m²

Zadar

13.910.325 RUB

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZU VERKAUFEN: Zweizimmerwohnung auf der Insel Vir, ideal für den Urlaub, nur 200 Meter vom Strand Bobovik entfernt. Dieses Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer verglasten Eingangshalle mit Essbereich, was es zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Sommertage macht. Zwei Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, während Sie in der Küche Mahlzeiten zubereiten und gemeinsame Momente genießen können. Die verglaste Terrasse bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage gekühlt und durch einen Festbrennstoffofen beheizt. Die Böden sind mit Keramik und Laminat gefliest. Die neue PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen ermöglicht die Aufrechterhaltung der idealen Raumtemperatur. Der Wasseranschluss erfolgt über das Gusterna-System, die Klärgrube wurde gebaut. Die Nähe zum Meer macht diese Wohnung perfekt für ein Sommerziel mit der Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Wenn Sie an einer Zweizimmerwohnung auf der Insel Vir interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Annehmlichkeiten dieser Wohnung und die Schönheit der Insel zu erleben. Das Anwesen ist ordentlich, die Wohnung wird geteilt. Božana Perović Lizenzierter Agent 00385/959112954 ID CODE: 300501015-450 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 1

Nin