299.000 EUR

Wohnung Sukošan, 79,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZU VERKAUFEN: Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,14 m2 in Sukosan. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Backsteingebäude im zweiten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, während das Badezimmer mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, während Geschäfte, Restaurants und eine Kaffeebar nur 10 Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung besteht aus: Loggia: 14,95 m2 Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche: 31,29 m2 Badezimmer 1: 4,62 m2 Schlafzimmer 1: 8,98 m2 Kleines Loda in Schlafzimmer 1: 2,29 m2 Schlafzimmer 2: 12,78 m2 Badezimmer 2: 4,23 m2 Sukošan ist eine Siedlung und ein Hafen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, an der Adria-Autobahn, 10 km südöstlich von Zadar. Die wirtschaftliche Grundlage bilden Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau, Obstbau und Tourismus. Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. In der Stadt selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, allgemeine und zahnmedizinische Kliniken und alles andere, was diesen Ort das ganze Jahr über lebenswert macht, und viele haben ihn als idealen Urlaubsort erkannt . Sukošan ist eine Kombination aus Tradition und Moderne, angelegten Stränden und unberührter Natur – eine wahre Kur für Körper und Seele. ID CODE: 300501014-217 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Preko

395.000 EUR

Wohnung Diklovac, Zadar, 150m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. Willkommen beim Projekt „Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf“! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und ich habe meine eigene Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer! Geplanter Einzug Dezember 2024. Es besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 9 m2, - Badezimmer - 4 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 25 m2, - Toilette - Fläche 2 m2, - Schlafzimmer 1 + Ankleidezimmer - Fläche 11 m2, - Schlafzimmer 2 - 8 m2, - Schlafzimmer 2 - 10 m2, - Terrasse - Fläche 9 m2 Die Nettofläche der Wohnung beträgt 80,50 m2. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 72 m2 und 2 Parkplätze! Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m. Der etablierte ausländische Investor sorgte dafür, dass sich dieses neue Gebäude durch eine Bauweise höchster Qualität nach höchsten professionellen Standards und mit besonderer Liebe zum Detail auszeichnete. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Sie liegen in einem ruhigen Teil der Stadt, verfügen aber über eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Apartments zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung an, sodass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden. Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung wohnen möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute Ihre Wohnung! Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf – Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-170 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 2

Zadar

815.700 EUR

ID CODE: DA100062847 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Balcony

4 Z

Stockwerk 133 m²

Stockwerk 2

Nin

822.120 EUR

ID CODE: DA1403 Aurelija Šemiga Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Terrace - Balcony - Garden

4 Z

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 2

Nin

850.000 EUR

LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN SABUNIKEM, NUR 250 METER VOM SANDSTRAND ENTFERNT! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Luxusvilla in einem neuen Gebäude in einer kleinen Stadt – Sabunike, in der Nähe von Zadar. Die Villa liegt nur 250 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, der mit seiner Länge von 8 km die längste Sandstrandkette Dalmatiens darstellt. Die Villa bietet einen äußerst schönen Blick auf das Meer und den berühmtesten kroatischen Berg Velebit. Die Villa hat eine Gesamtnettofläche von 188 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 448 m2. Es besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen großen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (46,70 m²), zwei Schlafzimmer (14,60 m² und 12,00 m²), Flur und Treppenhaus (13,80 m²), Badezimmer (4,50 m²). m2), Abstellraum (4,20 m2) und zwei überdachte Terrassen (3,10 m2 und 6,00 m2). Von der größeren Terrasse haben wir einen direkten Zugang zur Außenliegewiese mit Swimmingpool (8m x 3,5m) und zur Sommerküche mit Kamin. Im ersten Stock gibt es einen Flur (11,50 m2), zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite (15,90 m2 und 19,50 m2), ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank (33,60 m2), 3 überdachte Terrassen (5, 30m2, 4,70m2 und 1,20m2) und ein Arbeits-/Gästezimmer (14m2). Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, von denen es hervorzuheben ist: - Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Wärmepumpe - 7 Klimaanlagen - Bodenbeläge aus italienischer Steinkeramik - 10 cm thermische Fassadendämmung - Hochwertige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden - Glaszäune auf den Terrassen - Schwimmbad (8m x 3,5m) - Außenkamin - Außendusche - 2 Parkplätze - Ein angelegter Garten Die Villa befindet sich im Bau und befindet sich derzeit in einem hohen Baustadium. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Mai 2024. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu dieser wunderschönen Villa zu erhalten. Die Tour kann an jedem beliebigen Tag nach vorheriger Ankündigung organisiert werden. Filip Lustica ... Vlatko-Karpfen ... ID CODE: DA100062102 Dogma Dalmacija Mob: 095/544-2160 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... /> Vlatko Šaran - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 098/429-832 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Terrace - SwimmingPool - Alarm - Balcony - Garden

6 Z

Stockwerk 188 m²

Grundstück 321 m²

Nin

393.328 EUR

LUXURIÖSES PENTHOUSE IM NEUEN GEBÄUDE - SUKOŠAN GEBÄUDE C - Wohnung 6 - Zweiter Stock + Dachterrasse Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – 02/2025 Entdecken Sie den idealen Ort zum Leben oder Urlaub im Herzen von Sukošan, einem ruhigen Ort in der Bucht Zlatna luka, nur 10 km südöstlich von Zadar. Wir bieten zum Verkauf eine modern gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 122,92 m² an, die sich in einem Neubau nur 100 Meter vom Meer entfernt befindet. Dieses Apartment bietet von fast jedem Zimmer aus einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Strände sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse (22,66 m2), einer Dachterrasse (105,92 m2) und verfügt über einen Parkplatz ohne zusätzliche Kosten. Die Gebäude werden nach höchsten Standards gebaut, mit erdbebensicherer Stahlbetonkonstruktion, feinen Innenwänden und Decken sowie hochwertiger Wärmedämmung der Außenwände. Der Energieausweis A+ garantiert höchste Energieeffizienz. Die Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen sowie moderner Elektroinstallation und LED-Beleuchtung ausgestattet. Für die Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Klimaanlagen, während die Warmwasserbereitung über einzelne Heizkessel erfolgt. Der Kaufpreis beinhaltet keine Immobilienumsatzsteuer, da der Investor, eine juristische Person/Gesellschaft, alle Kosten für die Übertragung und Eintragung des Eigentums trägt. Unser Unternehmen bietet Hausverwaltungs- und Instandhaltungsdienste nach dem Bau an, um ein sorgenfreies Eigentum zu gewährleisten. Sukošan ist ein für Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Oliven- und Obstanbau bekannter Ort mit einem reichhaltigen Angebot für das ganze Jahr über oder als ideales Urlaubsziel. Mit zahlreichen Stränden, Restaurants und dem Yachthafen „Dalmacija“ bietet Sukošan alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges und sinnvolles Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in Sukošan zu kaufen, dem perfekten Ort, wo natürliche Schönheit auf modernen Lebensstil trifft. Für weitere Informationen oder die Organisation von Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Kontakt: Jakov Kutija ... ID CODE: DA100062212 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Preko

315.000 EUR

ID CODE: DA100062365 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... /> Dogma Dalmacija Mob: 095/544-2160 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Alarm - Terrace

3 Z

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 1

Zadar

322.525 EUR

ID CODE: DA100062811 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Nin

530.000 EUR

LUXUS-PENTHOUSE - DIKLOVAC Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges Penthouse in einem kleineren Wohngebäude aus dem Jahr 2020 an. Dieses exklusive Apartment befindet sich im elitären Teil der Stadt Zadar, in unmittelbarer Nähe der Strände und aller wichtigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und Tourismus. Das Penthouse besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Flur, einer Terrasse mit schöner Aussicht, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern im ersten Stock. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich eine Waschküche und Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse von 93,43 m² befinden. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Sonnenuntergänge und verfügt über einen Whirlpool und einen Grill. Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert verkauft. Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 211,24 m², während die Nettofläche 118,19 m² beträgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung in Küche und Bad, Moskitonetze an den Fenstern und Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Dokumentation ist in Ordnung. Dies ist eine ausgezeichnete Investition für eine touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Kontakt: ... Jakov Kutija ID CODE: DA100062917 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

3 Z

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 2

Zadar

326.000 EUR

ID CODE: DA100062617 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Balcony - Parking

3 Z

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Zadar

559.000 EUR

Sukošan – 1. Reihe zum Meer – Luxuriöses Penthouse Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt, dessen Umsetzung in Sukošan, in der ersten Reihe zum Meer begonnen hat – eine pure Luxusoase. Sukošan, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, ist ein prestigeträchtiges Reiseziel, das für seinen außergewöhnlichen Yachthafen Dalmatien bekannt ist, den größten an der Adria. Dieser idyllische Ort gilt als einer der luxuriösesten Orte in der Gespanschaft Zadar und ist ideal für alle, die Ruhe und Exklusivität in unmittelbarer Nähe des kristallklaren Meeres suchen. Wohneinheit S05 – Gebäude 2 Wir präsentieren Ihnen stolz eine Wohnung im zweiten Obergeschoss, Südausrichtung, verteilt auf zwei Etagen auf 123,14 m² Nettofläche. Die Wohnung verfügt über ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Flur, drei Schlafzimmer, eine Loggia, einen Balkon und eine Dachterrasse (93,12 m²). Ausstattung von Wohnungen und Gebäuden: - Außendämmung aus Styropor 10 cm - Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Einbruch- und Brandschutztüren - Hochwertige dreischichtige PVC-Verbindung - Elektrische Jalousien, Moskitonetze - Aufzug Geplanter Einzugstermin ist der 26.05 DER KÄUFER ZAHLT KEINE STEUER AUF DEN IMMOBILIENHANDEL! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnungen wenden Sie sich bitte an: ... Jakov Kutija ... Filip Lustica ID CODE: DA100062701 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... /> Dogma Dalmacija Mob: 095/544-2160 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Garage - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Preko

389.500 EUR

ID CODE: DA100062509 Ana Juranov - Zadar Agent s licencom Mob: 099/696-3225 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... /> Rina Novaković - Zadar Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Balcony

3 Z

Stockwerk 95 m²

Zadar

280.000 EUR

ID CODE: DA100061686 Sandra San Agent s licencom Mob: 092/322-2331 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 120 m²

Nin

482.715 EUR

Eksklusives Penthouse - Luxusoase, Bezug im Sommer 2025. Z2 - S5 - 2. kat - penthaus Erleben Sie das Höchstmaß an Luxus in unserem exklusiven Penthouse, das sich in einem Neubau befindet, dessen Fertigstellung für den Sommer 2025 geplant ist. Diese beeindruckende Residenz erstreckt sich über 107,27 m² und bietet einen eleganten und großzügigen Raum mit dreifachem Komfort. Das Penthouse besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen WC für Ihre vollständige Bequemlichkeit. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden und schafft so den perfekten Raum zum Treffen und Genießen. In der Tiefgarage des Gebäudes gehören zu dieser Wohnung 2 Parkplätze. Frische Luft und wunderschöne Landschaften erwarten Sie auf dem Balkon, während Sie sich zum obersten Teil des Gebäudes bewegen und die Dachterrasse von 75,70 m² erreichen, die einen spektakulären Panoramablick bietet. Diese Terrasse wird zu Ihrer privaten Oase mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Das Penthouse ist designerisch gestaltet und möbliert und gewährleistet, dass jedes Detail den hohen Lebensstandard widerspiegelt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer luxuriösen Umgebung zu leben, in der Luxus auf Komfort trifft. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktperson: Andrea Culi ... ID CODE: DA100062011 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage - Balcony

4 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 2

Zadar

750.000 EUR

ID CODE: DA100062653 Dogma Zagreb Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Balcony - Terrace - Parking - Garage

14 Z

Stockwerk 378 m²

Grundstück 265 m²

Preko

435.000 EUR

4 Z

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 1

Zadar

455.200 EUR

SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER In Sukošan, erste Reihe am Meer, steht eine moderne Zweizimmerwohnung S2 im Erdgeschoss mit Garten (Südausrichtung) zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 91,04 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Ausgang zur Außenterrasse mit Pool und Garten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten von 92,45 m2, einen Swimmingpool und eine Außenterrasse, was einer Bruttofläche von insgesamt 236,85 m2 entspricht. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 239 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Lift - SwimmingPool - Garden - Alarm

3 Z

Stockwerk 91 m²

Preko

559.000 EUR

ID CODE: DA100062951 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ...

5 Z

Stockwerk 145 m²

Stockwerk 1

Nin

170.000 EUR

ZADAR, ZATON – Elegante Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Gebäudes! Neubau! S2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Elegante Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Neubaus! S2 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 950 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31320 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 37 m²

Stockwerk 1

Nin

366.700 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S14).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S14) 3. STOCK - Die Wohnung S14 besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,13 m2), außerdem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. (13,75 m2 + 13,75 m2). Auf dem Dach befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit einer Fläche von 81 m2, die ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und Wohnen im Freien gestaltet und eingerichtet werden kann. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 69,94 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 114,59 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwolleverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Lagerräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. 3. STOCK - Das Apartment S14 besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,13 m2), außerdem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. (13,75 m2 + 13,75 m2). Auf dem Dach befindet sich eine große Terrasse mit einer Fläche von 81 m2, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet und gestaltet werden kann. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 69,94 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 114,59 m2. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. - Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen. - Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. - Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. - PVC-Tischlerei mit Dreibettzimmer Verglasung, elektrische Jalousien und Moskitonetze - Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher - Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet . Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26980 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 3

Zadar

209.830 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Einzimmerwohnung (S13).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Einzimmerwohnung (S13) 3. STOCK - Die Wohnung S13 besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (3,62 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 42,16 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 65,57 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Verkleidung aus Steinwolle (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Lagerräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. Heiz- und Kühlräume mit Inverter-Klimaanlagen. Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und Sanitärartikel aus PVC-Tischlerei höchster Qualität mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher. Video-Gegensprechanlage. Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, aber auch Ruhe und Sorglosigkeit sowie eine sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26979 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 66 m²

Zadar

194.600 EUR

ZADAR, ZATON – Verkauf von Grundstücken in Zaton mit einem Luxusvillenprojekt.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Verkauf eines Grundstücks in Zaton mit einem Luxusvillenprojekt Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 695 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Zaton, nur 1250 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und ein Projekt für eine Luxusvilla mit Swimmingpool, sodass Sie sofort mit dem Bau Ihres neuen Traumhauses beginnen können. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Infrastrukturanforderungen erfüllt sind. Käufer dieses Grundstücks sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit und das Eigentumsrecht beträgt genau 1/1, was eine schnelle und sichere Transaktion gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit dar, in einem der attraktivsten Teile Dalmatiens zu investieren, ideal für den Bau einer privaten Oase oder einer touristischen Einrichtung. Zaton ist ein wunderschöner kleiner Ort in der Nähe von Zadar, perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, aber dennoch in der Nähe aller städtischen Einrichtungen sein möchten. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände und ein reiches kulturelles Erbe und ist somit ein ideales Reiseziel für einen Urlaub und eine Flucht vor dem Alltagsstress. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für eine perfekte Investition in Zaton – ein Ort, der Sie auf den ersten Blick überzeugen wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31446 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 695 m²

Nin

156.000 EUR

Stockwerk 1.200 m²

Zadar

359.000 EUR

Wohnung Sukošan, 86,77m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit zwei Terrassen (nach Süden ausgerichtet) in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 86,77 m2 und besteht aus: Flur: 9,46 m2 Badezimmer 1: 4,92 m2 Badezimmer 2: 9,70 m2 Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 25,21 m2 Schlafzimmer 1: 12,00 m2 Schlafzimmer 2: 9,89 m2 Schlafzimmer 3: 9,70 m2 Loggia: 8,88 m2 Balkon: 6,88 m2 Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 95,17 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 215 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko