295.000 EUR

Haus Bulevar, Zadar, 653m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. Haus zum Verkauf mit großem Garten in toller Lage in Zadar, Bulevar/Smiljevac, in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen Eine Immobilie, die viele Erinnerungen birgt, ist bereit für einen neuen Eigentümer und einen Hauch von Veränderung. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 69 m2. Was es besonders macht, ist das Potenzial, das es aufgrund seiner Lage und der Grundstücksfläche von 653 m2 bietet. Es liegt in der Nähe der Hauptstraße, die Zufahrt ist sehr gut erreichbar, und wenn Sie sich gleichzeitig im von Grün, mediterranen Pflanzen und Früchten umgebenen Hof befinden, haben Sie das Gefühl, außerhalb der Stadt zu sein – was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Obwohl das Haus einer kompletten Renovierung bedarf, versprüht es einen authentischen dalmatinischen Charme. Wie eine leere Leinwand – eine Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und nach der Eingewöhnung kann es sich auch um eine Kapitalanlage zur Miete handeln. Das Haus besteht derzeit aus: - drei Schlafzimmer - Küche mit Esszimmer - Badezimmer - Terrasse von zusätzlichen 33m2 Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, vermittelt es aufgrund der Großzügigkeit des Gartens den Eindruck eines Einfamilienhauses, da es auf drei Seiten von eigenem Grundstück umgeben ist. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein weiteres legalisiertes Objekt – eine Garage von 21m2 und ein Abstellraum von 11m2. ID CODE: 300731008-43 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 653 m²

Zadar

347.770 EUR

Grundstück Bibinje, 488m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Baugrundstück zum Verkauf in Bibinje, einer Siedlung in der Nähe von Zadar, nicht weit vom Yachthafen von Bibinje entfernt, neben einer asphaltierten Straße, wo es Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse gibt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und besteht aus zwei Grundstücken...insgesamt 1159 m2, der Bau ist für Gebäude mit Wohnungen, einem Familienhaus, einer Villa oder einem Ferienhaus gestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über k.č. als Weg gedacht. Die genannten Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1159,00 m2 und sind ungefähre Abmessungen 47,00 m x 28,00 m. Im Falle einer Aufteilung in drei kleinere Grundstücke sollten diese zur Realisierung der Länge nach aufgeteilt werden Voraussetzung ist eine Mindestgrundstücksbreite von 12,00m. In diesem Fall hätte jeder Plot eine Breite von 15,65 m. Bei einer solchen Aufteilung der Grundstücke sollte eine Zufahrtsstraße zu jedem Grundstück vorgesehen werden wäre 31,30 m lang und mindestens 5,00 m breit, also bräuchten wir 157 m2. Damit bekämen sie zwei Grundstücke mit 308,00 m2 und eines mit 386,00 m2. Auf diesen Grundstücken könnte ein Wohngebäude vom Typ „A“ mit maximaler Kellergeschossfläche errichtet werden, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, maximale Höhe 8,00 m. Unser Bebauungskoeffizient beträgt 0,30, Nutzfläche oberirdisch 0,90, bei Untergeschoss 1,20 mit der Tatsache, dass die maximale Bruttofläche 400,00 m2 nicht überschreitet. Die Anzahl der Wohneinheiten ist durch den Plan nicht begrenzt. Muss zufrieden sein mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit und mindestens 30 % Grünfläche. Thema Gebäude sollten mindestens 3,00 m von benachbarten Grenzen und 5,00 m von der Straße zurückgesetzt sein. Der Besitz ist in Ordnung, ebenso die Dokumentation. Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. ID CODE: 300731007-261 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.159 m²

Zadar

295.000 EUR

265.000 EUR

Wohnung Poluotok, Zadar, 60m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. ID CODE: 452 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Zadar

279.000 EUR

Eigenschaften der Immobilie: Ort: Nur 5 Gehminuten vom südlichen Strand entfernt Struktur: Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen Schlafzimmer: Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer Versorgungswirtschaft: Anschluss an Wasser- und Abwasseranschluss Beschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet zwei voll ausgestattete Wohnungen, perfekt für Familien oder als Mietinvestition. Es liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und bietet eine ideale Umgebung, um die Sonne und das Meer zu genießen. Warum Sie diese Immobilie lieben werden: Vielseitiges Wohnen: Wohnen Sie in einer Wohnung und mieten Sie die andere, oder nutzen Sie beide für Familie und Freunde. Erstklassige Lage: Genießen Sie den einfachen Zugang zu den schönen Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Großzügige Raumaufteilung: Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit komfortablen Wohnräumen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine fantastische Immobilie in Vir zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Features: - Garage - Parking

5 Z

4 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 375 m²

Nin

600.000 EUR

3 Z

Stockwerk 125 m²

Zadar

165.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Schöne zweistöckige Wohnung in der Nähe des Meeres Schöne Wohnung zum Verkauf, nur 200 m vom Meer entfernt Die 45 m2 große Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet ist. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über eine Terrasse und eine Loggia im Obergeschoss innerhalb der Galerie. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Der Gesamtnutzwert der Wohnfläche inklusive Zubehör beträgt 52 m2. Die Wohnung mit einem bereits gut etablierten Tourismusunternehmen befindet sich in ausgezeichneter Lage in Zaton, 200 m vom Strand entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus prähistorischen Zeiten bekannt ist. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34211 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Nin

340.000 EUR

2 Z

Grundstück 84 m²

Stockwerk 1

Zadar

647.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig. Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück von 2500 m2 in der Stadt Zadar, in der Nähe aller Einrichtungen. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 410 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 2.500 m²

Zadar

450.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. ZADAR, PLOVANIJA - Schönes Penthouse in einem neuen Gebäude Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse in einem Neubau in äußerst ruhiger Lage, im Stadtteil Plovanija in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66,38 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten kleineren Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem großen hellen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einer Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse von 136,43 m2 mit privater Treppe und drei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt inklusive sämtlichem Zubehör 245,59 m2 (119,94 m2 Quadratmeter). Die Wohnung ist voll klimatisiert, die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, in Plovanija, abseits der Hektik der Stadt und der stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34032 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Zadar

49.280 EUR

42.350 EUR

Grundstück Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 770m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane. Baugrundstück zum Verkauf, im besiedelten Teil von Donje Raštana, Gemeinde Sveti Filip i Jakov, 4 km vom Meer entfernt. Das Grundstück verfügt über Strom und Wasser an der Zufahrtsstraße und über eine eigene Zufahrtsstraße bis zum Ende des zweiten Grundstücks. Auf den genannten Katasterparzellen besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus vom Typ „C“ zu errichten enthalten einen Keller/Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 11,5 m und können enthalten maximal 6 Wohneinheiten. Die maximale bebaute Fläche des Grundstücks beträgt 0,25 und die Nutzbarkeit 0,80. Das Objekt sollte mindestens 3,00 m von Nachbargrundstücken und 5,00 m entfernt sein Straßen. Auf dem Grundstück sollten mindestens 20 % Grünfläche und mindestens ein Stellplatz vorhanden sein Platz pro Wohnung. Sie können nur ein Grundstück oder beide kaufen. Die Grundstücke sind entsprechend dem Katasterplan getrennt. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Eigentum ist 1/1. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ID CODE: 300731007-276 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 770 m²

Biograd na Moru

63.600 EUR

KUKLJICA, BAUGRUNDSTÜCK 636 m2. Baugrundstück zum Verkauf in Kukljica, Fläche von 636 m2, in toller Lage, Entfernung vom Meer 550 m. Wir haben die gesamte notwendige Infrastruktur in der Nähe. Grundstücksmaße ca. 35m x 18m. Eigentum ordentlich 1/1.   PREIS: 63.600,00 € Weitere Informationen:   ANTONIO KOŠĆICA;  Tel.: ... : E: ...

Stockwerk 636 m²

Preko

186.000 EUR

178.000 EUR

Wohnung Sukošan, 59,40m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU ZU VERKAUFEN MODERNES UND LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage in Sukošan. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 30 m², während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen von 50 m² und 61 m² verfügen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Außenparkplatz. Der geplante Einzugsbeginn ist der 01.06.2025. DIE WOHNUNG (S4) BEFINDET SICH IM ERSTEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES und besteht aus folgenden Räumen - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 22,70 m2 - Badezimmer von 4,20m2 - drei Schlafzimmer von 8,20 m2 und 6,30 m2 - Terrassen mit einer Fläche von 8,80 m2 und einem Garten von 30 m2 - ein Parkplatz Die Nettofläche der Wohnung beträgt 59,40 m², während die Bruttofläche mit allen Nebenkosten 101 m² beträgt. Beim Immobilienkauf zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das GEBÄUDE ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor, die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, Unterboden Im Badezimmer ist eine Heizung installiert, die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuersicher. Sukošan ist ein Ort 10 km südöstlich von Zadar, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka. Es ist sehr gut mit dem Verkehr erreichbar – es ist über die Adria-Autobahn mit Zadar und Biograd na Moru verbunden, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist. In Sukošan gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte, eine Klinik und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Gepflegte Strände, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und die Nähe zu touristischen Zielen haben Sukošan zu einem idealen Urlaubsort gemacht und dank der Marina Dalmacija ist es zu einem wahren Paradies für Segler geworden. ID CODE: 300501005-627 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 1

Preko

186.000 EUR

178.000 EUR

Wohnung Sukošan, 58,40m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU ZU VERKAUFEN MODERNES UND LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage in Sukošan. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 30 m², während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen von 50 m² und 61 m² verfügen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Außenparkplatz. Der geplante Einzugsbeginn ist der 01.06.2025. DIE WOHNUNG (S2) BEFINDET SICH IM ERDGESCHOSS EINES WOHNGEBÄUDES und besteht aus folgenden Räumen - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 22,70 m2 - Badezimmer von 4,20m2 - drei Schlafzimmer von 8,20 m2 und 6,30 m2 - Terrassen mit einer Fläche von 8,80 m2 und einem Garten von 30 m2 - ein Parkplatz Die Nettofläche der Wohnung beträgt 58,40 m2, während die Bruttofläche 101 m2 beträgt. Beim Immobilienkauf zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das GEBÄUDE ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor, die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, Unterboden Im Badezimmer ist eine Heizung installiert, die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuersicher. Sukošan ist ein Ort 10 km südöstlich von Zadar, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka. Es ist sehr gut mit dem Verkehr erreichbar – es ist über die Adria-Autobahn mit Zadar und Biograd na Moru verbunden, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist. In Sukošan gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte, eine Klinik und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Gepflegte Strände, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und die Nähe zu touristischen Zielen haben Sukošan zu einem idealen Urlaubsort gemacht und dank der Marina Dalmacija ist es zu einem wahren Paradies für Segler geworden. ID CODE: 300501005-625 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 58 m²

Preko

59.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. ID CODE: 435 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.151 m²

Preko

510.880 EUR

Luxuriöse und modern eingerichtete Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau, gelegen in einem ruhigen Teil von Kožino, in der Nähe von Zadar, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnungen befinden sich in einem kleineren Wohngebäude mit drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet maximale Privatsphäre und Komfort. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Luxus in der Nähe des Meeres suchen. Hauptmerkmale: - Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer - Zwei zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für Familie oder Gäste - Geräumiges Badezimmer für täglichen Komfort - Offenes Konzept für Wohnzimmer, Küche und Essbereich zum Genießen gemeinsamer Momente - Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und die Inseln - Zwei Außenparkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes Hochwertige Bauweise und Ausstattung: - Wärmefassade für hervorragende Isolierung - Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort - Klimaanlagen in jedem Zimmer - Hochwertige Außenfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Fliegengittern Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Diese Immobilie ist aus hochwertigen Materialien gebaut und bietet dauerhafte Sicherheit und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um heute eine Besichtigung zu vereinbaren! Telefon: ... E-Mail: ... Web: ... /> Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 125 m²

Zadar

290.000 EUR

280.000 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Zadar

377.000 EUR

Haus Rovanjska, Jasenice, 120m2.

Location: Zadarska županija, Jasenice, Rovanjska. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Rovanjska, unweit von Starigrad, mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 120 m², gelegen in einem angelegten Garten von 300 m². Im Hof ​​gibt es einen Swimmingpool mit angelegtem Strand und bezauberndem Blick auf das Meer. Jede Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und modern eingerichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Zugang zu einer überdachten Außenküche, während die obere Wohnung über eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und Velebit verfügt. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter und großzügiger Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und im Jahr 2022 komplett renoviert, inklusive einer neuen Dachkonstruktion. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine Investition in eine touristische Vermietung! Rovanjska ist ein kleines Touristendorf in der Gemeinde Jasenice in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Es liegt am Ufer des Velebit-Kanals am Fuße des mächtigen Velebit-Gebirges und liegt etwa 28 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. In der Nähe von Rovanjska verlaufen die Autobahn Zagreb - Split und die Maslenički-Brücke, die das kontinentale Kroatien mit Dalmatien verbindet. Im Zentrum der Stadt befindet sich die Kirche St. Jurja, die Perle der antiken kroatischen Sakralarchitektur. Rovanjska ist eine perfekte Kombination aus Berg und Meer. In der Nähe von Rovanjska gibt es eine Perle der Natur, den Nationalpark Paklenica, wo Sie wandern und unberührte Natur genießen können. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-188 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 300 m²

Novigrad

260.000 EUR

Wohnung Nin, 65m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Neu auf dem Markt! Ihre Gelegenheit, eine moderne, zeitgemäße Wohnung/Wohnung zu kaufen. Dieses wunderschön eingerichtete Apartment/Appartement befindet sich in einer ruhigen Gegend und erstreckt sich über eine Fläche von 65 Quadratmetern und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und mediterranem Charme. Die Wohnung mit ZWEI geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, ist ideal für das Familienleben, und die Küche und das Esszimmer bieten einen großzügigen Bereich zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Dank der hochwertigen Klimaanlage ist die Wohnung das ganze Jahr über bewohnbar. Der große Garten, in dem Sie die warmen mediterranen Abende genießen können, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, und gleichzeitig schafft der Blick auf die Nin-Lagune und das Velebit-Gebirge ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Im Hof ​​gibt es auch einen großen Gemeinschaftspool von 6x11 Metern und eine Außendusche. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Küstenlebens verbinden möchten. Die Wohnung liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Bushaltestellen und Geschäften und ist daher sehr gut erreichbar und praktisch. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie immer griffbereit. Diese Immobilie in Privatbesitz ist ideal für Wohnzwecke mit einer Investition in die Zukunft als Investition in ein wärmeres Klima. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, es zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Benutzen Sie dabei Genehmigung und Eigentumswohnung! ID CODE: 300501019-236 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Nin

570.000 EUR

4 Z

Stockwerk 157 m²

Grundstück 553 m²

Nin

SV. FILIP I JAKOV - VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER V1 Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche und das Wohnzimmer, eine Garage, ein Fitnessraum, ein Abstellraum, eine Dusche und Umkleide, der Technikraum für die Sauna, ein Kleiderschrank, ein Fahrradabstellraum und eine interne Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Veranda, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoss gibt es eine große, mit Stein gepflasterte Terrasse, einen Pool und einen Grillbereich. Die Umgebung ist im authentischen mediterranen Stil gestaltet. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kamin im Wohnzimmer für eine besondere Atmosphäre. Alle Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Mikrozement und Parkett. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Parkplatz in der Garage und zwei im Innenhof der Villa zur Verfügung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder per E-Mail an ... Kontakt: VEDRANA BAŠIĆ ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063468 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage

10 Z

Stockwerk 274 m²

Grundstück 529 m²

Biograd na Moru

190.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. VIR, ZADAR – Eine intime grüne Oase im Zentrum der Stadt Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Haus, 5 Minuten vom Hauptstrand der Insel Vir entfernt. Das Haus bietet außergewöhnliche Intimität und viel Grün und liegt mitten im Zentrum von Vir. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein verglastes Esszimmer, ein Badezimmer und eine Taverne befinden. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eine sonnige, großzügige Terrasse und ein weiteres unvollendetes Badezimmer befinden. Von der Terrasse im ersten Stock führt eine Treppe hinunter zu einem Innenhof voller Grün und außergewöhnlicher Intimität. Im Hof gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Der Markt, die Post, das Geschäft, der Strand und das Restaurant sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ein sehr exklusiver Ort und eine zukünftige Oase für Ihre Familie. Das Grundstück ist 1/1 Eigentum, Nutzungserlaubnis, das Haus ist an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Die Insel Vir liegt an der äußersten Spitze des nordwestlichen Teils der Gespanschaft Zadar, nur 25 Kilometer vom regionalen Zentrum von Zadar entfernt, einer alten dalmatinischen Stadt und ihrer historischen Metropole in langen und verschiedenen Epochen. Die nördliche und teilweise östliche Seite von Vir blickt auf die Insel Pag, den mythischen Berg Velebit und die historische Stadt Nin, während die westliche und südliche Seite im Vir-Meer versinkt und durch eine Brücke mit dem Festland des benachbarten Privlaka verbunden ist. Die Insel hat ein sehr angenehmes mediterranes Klima und eine sehr hohe Anzahl an Sonnentagen im Jahr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Blumenhauses im Herzen des mediterranen Paradieses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine persönliche Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34127 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 185 m²

Nin

290.000 EUR

Haus Vir, 66m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 402 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 355 m²

Nin

220.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Apartment im mediterranen Stil, Meerblick, 80 m vom wunderschönen Jadro-Strand entfernt! Im Herzen des begehrtesten Ortes auf der magischen Insel Vir, nur 80 Meter vom wunderschönen Jadro-Strand entfernt, befindet sich dieses märchenhafte Apartment in einem einzigartigen Teil der Insel – dem einzigen mit Kanalisation. Jedes kleine Ding in dieser Wohnung erzählt die Geschichte des Mittelmeers: von Muscheln, die die Wände schmücken, bis hin zu Meeresnetzen und Symbolen von Ankern und Schiffen, die das Gefühl des Meeres, der Freiheit und der ewigen Schönheit hervorrufen. Die Kombination aus türkisblauen und weißen Tönen strahlt Frische und Ruhe aus, während das frisch renovierte Interieur in vollem Glanz erstrahlt – alles ist brandneu und bereit, Ihre Urlaubsecke oder Ihr Traumhaus zu werden. Der großzügige Balkon bietet einen unvergesslichen Blick auf das blaue Meer, perfekt, um Ihren Morgenkaffee mit dem Rauschen der Wellen zu genießen. Mit einer Fläche von 44,11 m2 bietet dieses Apartment ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das Funktionalität und Komfort perfekt in Einklang bringt. Eine voll ausgestattete Küche und elegante Möbel sind nur einige Details, die es Ihnen ermöglichen, sofort einzuziehen und unbesorgt zu genießen. Die Klimaanlage sorgt für Frische an heißen Sommertagen, während die Heizung im Zimmer auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was in einer so attraktiven Lage eine echte Seltenheit ist. Was diese Immobilie noch spezieller macht, ist das gut etablierte Tourismusgeschäft – die Wohnung wird während der Saison regelmäßig gebucht und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Kapitalrendite oder als perfekte Zuflucht für ein friedliches und entspanntes Leben am Meer. Warten Sie nicht, denn dieses mediterrane Juwel findet schnell neue Besitzer. Hier erwartet Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, mit dem Geruch von Salz in der Luft und dem Rauschen der Meereswellen zum Greifen nah. Kontaktieren Sie uns jetzt und beginnen Sie Ihr neues Kapitel auf der wunderschönen Insel Vir! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34073 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Stockwerk 1

Nin

620.000 EUR

580.000 EUR

2 Z

Grundstück 128 m²

Zadar