Stockwerk 2.856 m²

Ugljan

1.090.000 EUR

Wohnung Sukošan, 249,10m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Zum Verkauf steht ein modernes Vierzimmer-Penthouse mit Dachterrasse mit Sommerküche und Whirlpool im zweiten Stock (Südausrichtung) in Sukošan, erste Reihe am Meer. Das Penthouse bietet Meerblick. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 249,10 m2 und besteht aus: Eingangshalle: 8,11 m2 Flur: 12,78 m2 Badezimmer 1: 4,25 m2 Badezimmer 2: 5,57 m2 Toilette: 3,45 m2 Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 68,96 m2 Schlafzimmer 1: 18,06 m2 Schlafzimmer 2: 11,64 m2 Schlafzimmer 3: 13,59 m2 Schlafzimmer 4: 12,36 m2 Loggia: 34,34 m2 Dachterrasse: 197,45 m2 Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 405,78 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 217 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 249 m²

Stockwerk 2

Preko

472.000 EUR

Wohnung Diklovac, Zadar, 185,50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. Willkommen beim Projekt „Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf“! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und ich habe meine eigene Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer! Geplanter Einzug Dezember 2024. Es besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 7,50 m2, - Badezimmer - 8 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 31,50 m2, - Toilette - Fläche 1,50 m2, - Schlafzimmer 1 + Ankleidezimmer - Fläche 22 m2, - Schlafzimmer 2 - 10 m2, - Terrasse - Fläche 25 m2 Die Nettofläche der Wohnung beträgt 80,50 m2. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 80 m2 und 2 Parkplätze! Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m. Der etablierte ausländische Investor sorgte dafür, dass sich dieses neue Gebäude durch eine Bauweise höchster Qualität nach höchsten professionellen Standards und mit besonderer Liebe zum Detail auszeichnete. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Sie liegen in einem ruhigen Teil der Stadt, verfügen aber über eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Apartments zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung an, sodass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden. Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung wohnen möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute Ihre Wohnung! Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf – Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-169 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

2 Ba

Stockwerk 186 m²

Stockwerk 2

Zadar

268.000 EUR

Wohnung Diklovac, Zadar, 119m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. Willkommen beim Projekt „Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf“! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Geplanter Einzug Dezember 2024. Es besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 9 m2, - Badezimmer - 4 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 28 m2, - Abstellraum - 1,50 m2 - Toilette - Fläche 2 m2, - Schlafzimmer 1 - 11 m2, - Schlafzimmer 2 - 7,50 m2, - Terrasse - Fläche 8 m2 Die Nettofläche der Wohnung beträgt 69,00 m2. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten von 50m2 und 2 Parkplätze! Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m. Der etablierte ausländische Investor sorgte dafür, dass sich dieses neue Gebäude durch eine Bauweise höchster Qualität nach höchsten professionellen Standards und mit besonderer Liebe zum Detail auszeichnete. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Sie liegen in einem ruhigen Teil der Stadt, verfügen aber über eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Apartments zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung an, sodass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden. Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung wohnen möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute Ihre Wohnung! Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf – Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-165 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

2 Ba

Stockwerk 119 m²

Zadar

78.700 EUR

Grundstück Murvica, Poličnik, 716m2.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. Wir haben neu errichtete Grundstücke zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Murvica. Diese Grundstücke bieten die Möglichkeit, Privathäuser oder Wohnprojekte zu bauen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre Wünsche und Pläne für ein neues Zuhause oder eine Investition zu verwirklichen. Die friedliche Umgebung in Murvica schafft eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Natur. Neu entstandene Grundstücke bieten die Möglichkeit, in ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, ein neues Zuhause zu schaffen. Murvica (Zadar) - Baugrundstück mit regelmäßiger Form und einer 6 Meter breiten Zufahrtsstraße. In der Nähe gibt es Wasser- und Stromanschlüsse. Wenn Sie über den Kauf eines Grundstücks für den Bau eines Privathauses oder eines Wohnprojekts in einem ruhigen Teil von Murvica nachdenken, ist dieses Projekt die perfekte Wahl für Ihre neue Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Grundstücken und Baumöglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Projekts kennenzulernen. MURVICA ist ein typisches kleines dalmatinisches Dorf, das in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar an der Autobahn Zadar-Zagreb liegt. Die Dokumentation ist in Ordnung, ebenso die Eigentumsverhältnisse. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Ankündigung möglich. ID CODE: 300501015-419 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 716 m²

Novigrad

321.328 EUR

DIKLO - LUXUS-PENTHOUSE - DACHTERRASSE Apartment 6 – 2. Etage – Dachterrasse Entdecken Sie eine großartige Gelegenheit im neuesten Projekt eines modernen Wohnkomplexes im prestigeträchtigen Teil von Zadar, Diklo. Wir präsentieren Ihnen einen außergewöhnlichen Neubau bestehend aus sechs Wohnungen. Dieses Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Obergeschoss, ergänzt durch eine Dachterrasse mit Panoramablick. Das Gebäude ist im Untergeschoss aus Stahlbeton gebaut, während die anderen Stockwerke aus hochwertigen Ziegelblöcken bestehen und für zusätzliche Energieeffizienz mit einer 10 cm dicken Thermofassade versehen sind. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über eine optimale Temperatur zu gewährleisten. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein privater Abstellraum im Keller, was zusätzlichen Komfort und Platz bietet. Besonders hervorzuheben sind die Wohnungen im zweiten Stock, die über exklusiven Zugang zu privaten Dachterrassen verfügen und für die Installation einer Außenküche, einer Sanitäreinheit, eines Whirlpools und mehr ausgestattet sind, ganz nach den individuellen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein, was den perfekten Zeitpunkt für eine Investition darstellt. PENTHOUSE S6 - 2. Etage + Dachterrasse Die Penthouse-Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die Wohnung besteht aus einem Eingang (Flur), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und WC. Der Innenraum der Wohnung beträgt 60,95 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Loggia (9,35 m2), einen Abstellraum (4,85 m2) und 2 Außenparkplätze (13,75 m2 + 13,75 m2) sowie eine schöne Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Inseln (68,20 m2). ), wo sich alle Infrastrukturanschlüsse befinden. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 92,68 m2. Zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung wird von einer juristischen Person verkauft, daher zahlt der Käufer KEINE IMMOBILIENSTEUER! Lage: Diklo, bekannt als Eliteviertel der Stadt Zadar, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten entlang der bezaubernden Küste. Nur 500 Meter vom Strand und 3 km vom Stadtzentrum entfernt, mit einem leicht zugänglichen örtlichen Yachthafen und einem wunderschönen Blick auf den Archipel von Zadar, stellt dieser Ort die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Urlaub am Meer dar. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihre zukünftige Immobilie in einer begehrten Lage in Zadar zu kaufen. Für weitere Informationen und Details zum Projekt kontaktieren Sie uns jetzt! Kontakt: Jakov Kutija ... ID CODE: DA100062215 Jakov Kutija - Zadar Agent s licencom Mob: 095/893-8595 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Zadar

750.000 EUR

ID CODE: DA100062924 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 200 m²

Nin

700.000 EUR

ID CODE: DA100062922 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 240 m²

Grundstück 200 m²

Nin

960.000 EUR

ZADAR, ZATON - Luxuriöse Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool, Sauna und Fitnessstudio! Neubau! B1 Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf im malerischen Zaton, neu gebaut, nur 1300 Meter vom Meer entfernt. Dieses Premium-Anwesen bietet zwei überdachte Parkplätze und einen beheizten Swimmingpool, perfekt für unbeschwertes Vergnügen. In der gesamten Villa erstreckt sich eine Fußbodenheizung, während Klimaanlagen in jedem Raum das ganze Jahr über für die perfekte Temperatur sorgen. Die Villa ist mit raffinierten elektrischen Hubwänden, einer modernen Wärmepumpe, einer Sommerküche für Gourmet-Momente, einem eleganten Kamin für angenehme Abende und Videoüberwachung für absolute Sicherheit ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine luxuriöse Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und eine funktionale Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigener Loggia und modernem Badezimmer, die allen Familienmitgliedern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Villa zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauqualität aus und die Fertigstellung der Arbeiten ist unmittelbar nach Neujahr geplant. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla in der ruhigen und bezaubernden Umgebung von Zaton zu kaufen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser wundervollen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und gönnen Sie sich das luxuriöse Leben Ihrer Träume. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 31486 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

8 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 440 m²

Nin

960.000 EUR

ZADAR, ZATON - Luxuriöse Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool, Sauna und Fitnessstudio! Neubau! A1 Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf im malerischen Zaton, neu gebaut, nur 1300 Meter vom Meer entfernt. Dieses Premium-Anwesen bietet zwei überdachte Parkplätze und einen beheizten Swimmingpool, perfekt für unbeschwertes Vergnügen. In der gesamten Villa erstreckt sich eine Fußbodenheizung, während Klimaanlagen in jedem Raum das ganze Jahr über für die perfekte Temperatur sorgen. Die Villa ist mit raffinierten elektrischen Hubwänden, einer modernen Wärmepumpe, einer Sommerküche für Gourmet-Momente, einem eleganten Kamin für angenehme Abende und Videoüberwachung für absolute Sicherheit ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine luxuriöse Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und eine funktionale Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigener Loggia und modernem Badezimmer, die allen Familienmitgliedern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Villa zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauqualität aus und die Fertigstellung der Arbeiten ist unmittelbar nach Neujahr geplant. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla in der ruhigen und bezaubernden Umgebung von Zaton zu kaufen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser wundervollen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und gönnen Sie sich das luxuriöse Leben Ihrer Träume. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 31485 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

8 Z

Stockwerk 227 m²

Grundstück 517 m²

Nin

129.300 EUR

ZADAR, DIKLO BAUGRUNDSTÜCK 433 m2. Grundstück zum Verkauf in der Bauzone von 433 m2 in der Siedlung Diklo, in der Nähe des Meeres. Das Grundstück befindet sich neben der Straße, einem ruhigen Teil des Dorfes in der Zone der Einfamilienhäuser. Geländebreite ca. 12 m, Länge 37 m. Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... Lizenzierter Agent CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11

Stockwerk 433 m²

Zadar

165.000 EUR

ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S6.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S6 Genießen Sie einen erstklassigen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31317 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Nin

293.980 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC - S11 Attraktive Dreizimmerwohnung.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S11) 2. STOCK - Die Wohnung S11 besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, einem Flur, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,49 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 81,22 m2, die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 101,37 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer und im Badezimmer installiert. Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten. Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Die Eingangstüren sind feuerfest und einbruchhemmend. Video-Gegensprechanlage. Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26965 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Zadar

252.000 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S9).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S9) 2. STOCK - Die Wohnung S9 besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (7,26 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 65,39 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 86,91 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer und im Badezimmer installiert. Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten. Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Die Eingangstüren sind feuerfest und einbruchsicher. Video-Gegensprechanlage. Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26963 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Zadar

213.360 EUR

ZADAR, MURVICA – Ideales Baugrundstück in einer natürlichen Umgebung in Murvica.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. ZADAR, MURVICA – Ideales Bauland in einer natürlichen Umgebung in Murvica. Perfektes Bauland zum Verkauf in Murvica, Fläche 2667 m2, ideal für den Bau Ihrer Villa mit Swimmingpool oder eines Ferienhauses mit großem Garten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, weit weg vom Trubel der Stadt, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Stille macht. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, Wasser auf dem Boden und Strom ist nur 150 Meter entfernt. Es befindet sich in einem unbebauten Teil des Baugebietes und gibt Ihnen Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Es hat eine spezifische Form, die sofort eine klare Vorstellung davon vermittelt, wo sich das Haus, der Eingang zum Hof, Parkplätze und andere Einrichtungen befinden können. Der Preis für dieses fantastische Grundstück beträgt nur 80 €/m2, was für ein so seltenes und attraktives Grundstück einen außergewöhnlichen Wert darstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Murvica. Hier können Sie Ihr perfektes Zuhause bauen, umgeben von natürlicher Schönheit und völliger Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren. Ihr Neuanfang erwartet Sie in Murvica! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31417 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 2.667 m²

Novigrad

249.800 EUR

Wohnung Sukošan, 78,07m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 208 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Preko

494.150 EUR

Wohnung Sukošan, 98,83m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER In Sukošan, erste Reihe am Meer, steht eine moderne Dreizimmerwohnung S1 im Erdgeschoss mit Garten (Südlage) zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 98,83 m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Ausgang zur Außenterrasse mit Pool und Garten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten von 58,52 m2, einen Swimmingpool und eine Außenterrasse, was einer Gesamtbruttofläche von 214,05 m2 entspricht. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 238 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 59 m²

Preko

1.038.000 EUR

ID CODE: DA1000340 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 121 m²

Grundstück 756 m²

Nin

1.230.000 EUR

ID CODE: 93 Prestige invest d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Barbecue - Lift - SwimmingPool - Garage - Balcony - Alarm - Garden

4 Z

Stockwerk 206 m²

Zadar

1.300.000 EUR

ZADAR, ZATON – Einzugsfähige und hervorragend eingerichtete Villa mit beheiztem Pool und großem Garten. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla im bezaubernden Zaton, nur 1100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Dieses makellose neue Gebäude bietet prächtige 198,93 m2 sorgfältig gestalteten und hervorragend dekorierten Raum. Die Villa ist mit einem beheizten Pool und einer hochentwickelten Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über das gesamte Haus erstreckt und das ganze Jahr über unvergleichlichen Komfort bietet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, außerdem sorgen elegante elektrische Hebe-Schiebewände und eine moderne Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz. Diese Immobilie wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig eingerichtet und ist bezugsfertig. Edle Keramik und luxuriöses Parkett in den Schlafzimmern, mit handgefertigten Möbeln und in der Küche zeugen von exzellenter Handwerkskunst und höchster Qualität. Ein großzügiger und sorgfältig angelegter Garten, zwei überdachte Parkplätze und eine beeindruckende Terrasse, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist, unterstreichen die Exklusivität dieses wunderbaren Hauses zusätzlich. Die Innenaufteilung besticht durch Funktionalität und Stil, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine luxuriöse Sauna, ein modernes Fitnessstudio, ein elegantes Badezimmer ohne Toilette, eine zusätzliche Toilette, eine praktische Waschküche, eine Speisekammer, eine hervorragende Küche und ein wunderbares Esszimmer Zimmer im Erdgeschoss. Ein eleganter Flur und eine elegante Treppe führen in die erste Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse und einem eigenen luxuriösen Badezimmer. Diese Immobilie ist ein wahres Beispiel für hochwertige Bauweise und makellose Dekoration. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese einzigartige Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https:// ... /opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31474 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

7 Z

Stockwerk 263 m²

Grundstück 707 m²

Nin

282.939 EUR

252.351 EUR

ZADAR, VIR - Exklusives Angebot: Penthouse auf Vir mit Meerblick! K4.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Exklusives Angebot: Penthouse auf Vir mit Meerblick! K4 Ein Luxus-Penthouse zum Verkauf auf der wunderschönen Insel Vir, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und einen wunderschönen Blick auf die Adria suchen. Dieses exklusive Penthouse liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag die Schönheit und Frische der Meeresküste zu genießen. Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 76,47 m2 und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Eleganz entworfen. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die einen ruhigen und angenehmen Raum zum Ausruhen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet alles, was Sie für entspannte Momente benötigen. Der Hauptvorteil dieses Penthouses ist der herrliche Meerblick vom Wohnzimmer und der großzügigen Terrasse. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und das Rauschen des Meeres bequem von zu Hause aus. Das offene Wohnzimmer ist mit einer elegant eingerichteten Küche kombiniert und schafft so einen perfekten Raum für Zusammenkünfte und Familienmomente. Die Insel Vir ist bekannt für ihre sauberen Strände, das kristallklare Meer und ihr reichhaltiges kulturelles Angebot, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Urlaub macht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen luxuriösen Wohnraum an einem der begehrtesten Orte an der Adria investieren möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden. Ihr neues Luxushaus wartet auf der Insel Vir auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30622 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 415 m²

Stockwerk 1

Nin

175.000 EUR

ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S5.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S5 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse mit Blick auf Ihren eigenen Garten und den großen Garten, ideal für Familientreffen oder Momente der Ruhe und Privatsphäre. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31316 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 76 m²

Nin

380.000 EUR

ZADAR, SMOKOVIĆ – Gelegenheit! Eine beeindruckende Villa mit Pool in der aktuellen Bauphase zum Verkauf!.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ZADAR, SMOKOVIĆ – Gelegenheit! Eine beeindruckende Villa mit Pool in der aktuellen Bauphase zum Verkauf! Zum Verkauf steht ein geschlossener Komplex aus 28 hochwertigen Villen in Smoković, perfekt gelegen in einer idyllischen Umgebung voller Natur, Ruhe und Privatsphäre. Jede Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Nettofläche von 108 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1099 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Platz für Komfort bieten der Maschinenraum und der Lagerraum. Preis für die aktuelle Bauphase. Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für maximalen Komfort an kälteren Tagen, während die Schiebewände einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung ermöglichen. Zu jeder Villa gehören zwei Parkplätze und der gesamte Komplex zeichnet sich durch hochwertige Sanitär- und Baumaterialien aus. Die Klimaanlage und der beheizte Pool sorgen das ganze Jahr über für absoluten Komfort. Dieser exklusive Komplex ist der perfekte Ort für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31311 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 1.099 m²

Zadar

499.000 EUR

ZADAR, SMOKOVIĆ - Beeindruckende Villa mit Pool in einem Neubau in ruhiger Umgebung! A2.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ZADAR, SMOKOVIĆ - Beeindruckende Villa mit Pool in einem Neubau in ruhiger Umgebung! A2 Zum Verkauf steht ein geschlossener Komplex aus 28 hochwertigen Villen in Smoković, perfekt gelegen in einer idyllischen Umgebung voller Natur, Ruhe und Privatsphäre. Jede Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 108 Quadratmetern. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlichen Platz für Komfort bieten der Maschinenraum und der Lagerraum. Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für maximalen Komfort an kälteren Tagen, während die Schiebewände einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung ermöglichen. Zu jeder Villa gehören zwei Parkplätze und der gesamte Komplex zeichnet sich durch hochwertige Sanitär- und Baumaterialien aus. Die Klimaanlage und der beheizte Pool sorgen das ganze Jahr über für absoluten Komfort. Dieser exklusive Komplex ist der perfekte Ort für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31310 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 455 m²

Zadar