RTINA, LUXURIÖSER NEUBAU MIT SCHÖNEM PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE NATUR! Es stehen noch 2 Luxuswohnungen S 4 und S 5 im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in einem modernen, attraktiven Neubau ca. 100 m vom Meer entfernt und mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Natur zum Verkauf. Alle Eigentümer und Nutzer von Wohnungen haben die Möglichkeit, Gemeinschaftsräume zu nutzen: - beheizter Gemeinschaftspool, -saunen - Fitnessstudios mit Blick auf das Meer und den Pool, - Sanitäranlage, Ankleidezimmer, Abstellraum, - Außendusche, Liegewiese, - ein wunderschön angelegter Hof, der teilweise gepflastert und teilweise mit Naturrasen und dekorativen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, - Nutzung der gemeinsamen Dachterrasse, die mit einer Außenküche, Möbeln zum Entspannen und einem spektakulären Blick auf das Meer in alle Richtungen ausgestattet sein wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, während es eine ausreichende Anzahl zusätzlicher Parkplätze für die Gäste geben wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss. Das Wohnhaus ist nur ca. 100 m vom Strand entfernt, der von Touristen und Hausbesitzern in der Umgebung genutzt wird. Ausgezeichnete Lage des Gebäudes in einem kleinen und ruhigen Ort, umgeben von schönen neuen Familienhäusern. Hervorragende Verkehrsanbindung: in der Nähe der Hauptstraße nach Pag, ca. 20 km bis zur Autobahn Zagreb-Split und ca. 30 km zum Flughafen Zadar. Die luxuriöse Wohnung mit der Bezeichnung S 4 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist komplett mit maßgefertigten Möbeln, Möbelstücken renommierter Hersteller, hochwertiger moderner Beleuchtung, einschließlich einer ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmern und Bädern ausgestattet. Die Wohnung ist mit allen notwendigen Geräten und Dingen ausgestattet, von Tellern, Gläsern, Besteck, Tisch und Stühlen im Esszimmer, Badezimmer mit Handtüchern, Möbeln für die Terrasse, Fernseher. Die Wohnung kann das ganze Jahr über genutzt werden, dank Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzlich installierte Klimaanlagen in jedem Zimmer. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 133,16 m2, netto für die Berechnung beträgt 93,13 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, außerdem verfügt ein Schlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank, mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 42,46 m2, Von jedem Schlaf- und Wohnzimmer aus zugänglich und der dazugehörige Parkplatz. Eine ausgezeichnete Investition, wenn man bedenkt, dass die Immobilie das ganze Jahr über genutzt werden kann und eine hervorragende Einnahmequelle darstellt und der Eigentümer zusätzlich Facility-Management-Dienstleistungen erbringt. Hinweis: Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer hat. Wenn wir am Kauf dieser luxuriösen und modern eingerichteten und ausgestatteten Wohnung interessiert sind, können Sie uns kontaktieren: Smiljana Drk, lizenzierte Vertreterin Tel.: ... E-Mail: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH Büros: Zadar, B.J. Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4
