438.970 EUR

Wohnung Ričina, Zadar, 125,42m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. In der Gegend von Ričina - Zadar steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Bädern, einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Dachterrasse mit einer Fläche von 101,58 m2, ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und 2 Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 125,42 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3329 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 2

Zadar

539.000 EUR

ZADAR, HALBINSEL - Eine schöne Wohnung mit 3 Wohneinheiten im Zentrum.

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. ZADAR, HALBINSEL - Eine schöne Wohnung mit 3 Wohneinheiten im Zentrum Zum Verkauf steht eine neue und moderne Wohnung mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Zadar. Die Wohnung besteht aus einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Waschküche und zwei separaten Räumen mit angeschlossenen Badezimmern. Alles in der Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich Boden, neuer Estrich, neue Installationen, eingebaute Klimaanlagen, Doppelwände, Isolierung, die Zimmertüren sind außen, mit Fallbeton zur Isolierung und zum Brandschutz, Energieausweis A+. Die Wohnung ist mit 5* kategorisiert und aufgrund ihrer äußerst günstigen Lage mitten in der Stadt stellt diese Wohnung mit einem bereits gut etablierten Tourismusunternehmen eine Top-Investition in den Tourismus dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Touristenattraktionen, die zeitgenössischen Installationen „Gruß an die Sonne“ und „Meeresorgel“, die am Abend, wenn der magische Sonnenuntergang stattfindet, mit einem interessanten Farb- und Klangspiel verzaubern. Zadar ist eine historische Stadt und Touristenzentrum Norddalmatiens. Zadar ist auch die Stadt mit der größten Anzahl erhaltener kultureller und historischer Denkmäler, die von der über 3000-jährigen Geschichte dieser Stadt zeugen. Darüber hinaus verfügt Zadar über ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und seine einzigartige Lage im Herzen Dalmatiens macht diese Stadt zum Touristenzentrum der gesamten Adria. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34836 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 3

Zadar

92.000 EUR

ZADAR, POSEDARJE - Renovierte Wohnung in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. ZADAR, POSEDARJE - Renovierte Wohnung in Meeresnähe Einzimmerwohnung zum Verkauf in Posedarje in der Nähe von Zadar. Die im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004 gelegene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 25,98 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem klimatisierten Wohnzimmer und Badezimmer. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und verfügt außerdem über einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Anlage liegt 500 m vom nächsten Sandstrand entfernt. Posedarje liegt 30 km vom Stadtzentrum, der Stadt Zadar, entfernt und der nächste Flughafen ist 27 km entfernt. In der Nähe gibt es auch viele interessante Naturschätze, wie zum Beispiel den Fluss Zrmanja, der mit seinen Stromschnellen und der Möglichkeit zum Rafting und Kajakfahren verzaubert. Auch der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Velebit liegen in der Nähe und etwas weiter südlich liegt der Vrana-See, der größte natürliche See Kroatiens mit einer reichen Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34900 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 26 m²

Novigrad

ZADAR, BIBINJE - schöne Wohnung am Strand.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - wunderschöne Wohnung in der ersten Reihe zum Meer Wir verkaufen eine wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung, nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand entfernt. Diese Wohnung ist funktionell gestaltet, sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist ideal für ein komfortables Familienleben. Es erstreckt sich über eine Fläche von 63,59 m² und besteht aus einer modernen, miteinander verbundenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die den zentralen Teil des Raums bilden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei komfortable Zimmer und zwei Badezimmer, die den Mietern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Alle Räume sind durch einen funktionalen Korridor verbunden, der eine reibungslose Bewegung durch die Wohnung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und die Kühlung erfolgt durch Gebläsekonvektoren und Klimaanlagen in den Zimmern. Im zentralen Teil der Wohnung ist außerdem ein Kamin installiert. Neben dem Innenbereich verfügt die Wohnung auch über zahlreiche Außenanlagen, die den Wohnraum zusätzlich bereichern. Überdachte Terrasse von 10,17 m2 und zugehöriger Parkplatz von 12,00 m2. Diese sorgfältig entworfene und gestaltete Wohneinheit ist ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Verbindung mit der Natur in einer modernen Wohnumgebung suchen. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34909 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 40 m²

Zadar

190.000 EUR

Haus Vir, 97m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 441 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 140 m²

Nin

370.000 EUR

Wohnung Melada (Maslina), Zadar, 92m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Melada (Maslina). ID CODE: 408 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Zadar

284.655 EUR

Wohnung Ričina, Zadar, 81,33m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines Gebäudes in der Gegend von Ričina - Zadar. Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten. Aufteilung der Räume in der Wohnung: Flur, Badezimmer, WC, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachte Terrassen. Zusätzlich zur Wohnung gibt es im Erdgeschoss des Gebäudes einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 81,33 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3328 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Zadar

822.120 EUR

Es wird ein luxuriöses Penthouse in Zaton verkauft mit einem Panoramablick auf das Meer und einem beheizten Pool auf der Dachterrasse. Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über insgesamt 137,02 m2 brutto Netto-Nutzfläche. Die Räumlichkeiten dieses Penthouse umfassen: - geräumigen Eingangsbereich, - moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, - drei komfortable Schlafzimmer, - zwei moderne Badezimmer, - separater Waschraum - überdachte Terrassen - große Dachterrasse mit beheiztem Pool - zwei Außenparkplätze Das Wohnzimmer und der Essbereich sind über große Glas-Schiebetüren mit der Terrasse verbunden, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten. Über die interne Treppe gelangt man auf die Dachterrasse, wo sich der beheizte Pool und Platz für eine Außenküche befinden werden. Erstklassige Ausführung: - ALU-Fenster mit Elektro-Rollläden und Jalousien an den Glaswänden - hochwertige Großformatkeramik - Parkett in den Schlafzimmern - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - Aufzug Zaton Zaton ist ein ruhiger Küstenort, der nicht weit von der historischen Stadt Zadar liegt. Diese Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Küste, das kristallklare Wasser und zahlreiche Strände, die ideal für Familienfreizeit sind. Zaton bietet die perfekte Kombination aus traditionellem dalmatinischen Charme und modernen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem begehrten Wohn- oder Urlaubsort macht. Vielfältige Restaurants, kulturelles Erbe und der Reichtum an natürlichen Schönheiten machen Zaton zur idealen Wahl für Käufer, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Telefon: ... Email: ... Web: ... /> Features: - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 2

Nin

355.000 EUR

Exklusive Wohnungen in einem Neubau an ausgezeichneter Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit Blick auf das Meer, in unmittelbarer Nähe zu Sand- und Kiesstränden. Geplanter Abschluss: September 2024. Die Wohnung ist großzügig und funktional, perfekt zum Entspannen nach einem Tag am nahegelegenen Strand. Genießen Sie den Panoramablick auf die Adria vom Balkon, der ideal ist für Ihren Morgenkaffee oder einen abendlichen Cocktail. Hauptmerkmale: Erstklassige Lage Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht Gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum Elegante Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung Fußbodenheizung in den Badezimmern Klimaanlage in allen Räumen Geräumiger überdachter Balkon mit Meerblick Das Wohngebäude mit Flachdach besteht aus einer Wohneinheit pro Etage (insgesamt drei Wohneinheiten). Der Eingang zum Gebäude erfolgt von der Südseite. Über eine zweiläufige Treppe in der Nordwest-Ecke des Gebäudes gelangt man in jede Etage. Alle Wohnungen werden identisch sein und bestehen aus: Eingangsflur, Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und überdachter Terrasse. Alle Fensterprofile sind aus fünfkammerigem PVC vorgesehen. - ISOLIER PVC-Doppelverglasung mit elektrisch hochziehbaren Jalousien und Insektenschutz, - elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, - Fliesen im gesamten Wohnbereich (Modell omnia tivoli ivory) des Herstellers KEOPE, - Wandfliesen und Zubehör nach Wahl des Käufers aus mehreren angebotenen Optionen des Verkäufers als Investor, - Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem (4 Inneneinheiten des Herstellers Panasonic, Modell ETHERA). Sukošan ist ein Ort, der sich durch hervorragende geopolitische Lage und natürliche Schönheiten auszeichnet und als ideales Touristenziel gilt. Es ist nicht überraschend, dass der Tourismus hier bereits in den dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts begann und die ersten Touristen den Ort als Kinderparadies bezeichneten. Entlang des Ortes erstreckt sich sogar zehn Kilometer wunderschöne, zerklüftete Küste mit kristallklarem Wasser. Hier findet jeder seinen Strand – entweder einen gepflegten mit verschiedenen Angeboten oder eine intime Bucht, versteckt in unberührter Natur. Aufgrund der langen Geschichte des Tourismus hat der Ort eine entwickelte Infrastruktur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und unglaublich viele organisierte kulturelle und Unterhaltungsveranstaltungen wie Fischfeste, Programme für Kinder, Sommerkarnevale, Klapa-Abende und verschiedene Sportwettkämpfe. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns unter: M ... E ... ... /> Features: - Balcony - Terrace

3 Z

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 2

Preko

1.400.000 EUR

Exklusive Villa Imperium! Eine Luxusvilla im malerischen Bibinje bietet ein unglaubliches Erlebnis des mediterranen Lebens. Auf einem Grundstück von 518 m² gelegen, bietet diese Villa geräumige und elegant gestaltete Räume, ideal für ein komfortables und luxuriöses Leben. Diese wunderschöne, mit Sorgfalt und exklusiven Details gestaltete Villa bietet Ihnen beeindruckenden Komfort. Mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Zugang zur Dachterrasse erstreckt sich die Villa über eine Fläche von bis zu 400 m² und bietet viel Platz für Ihren Komfort und Ihre Entspannung. Das Erdgeschoss ist als funktionaler und eleganter Raum konzipiert und umfasst eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und einen zusätzlichen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Ihnen Privatsphäre und Komfort für Ihre täglichen Bedürfnisse bieten. Zusätzliche Einrichtungen wie eine Garage und eine Sommerküche runden dieses exklusive Angebot ab und bieten Ihnen alles, was Sie für einen luxuriösen Lebensstil benötigen. Die erste Etage dieser wunderschönen Villa bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort mit geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und ermöglichen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus verfügt die obere Etage über eine Terrasse, die eine weitere Ecke zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Das Hauptschlafzimmer führt auf eine großzügige Terrasse, ideal zum Genießen. Diese Villa in Bibinje ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese wunderschöne Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 175 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 518 m²

Zadar

117.480 EUR

UGLJAN, POLJANA, GRUNDSTÜCK 979 m2   Zu verkaufen auf der Insel Ugljan, Stadt Poljana Grundstück in der Bauzone von 979 m2. Die Luftlinie vom Meer entfernt beträgt 550 bis 600 m. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 16-17 Meter, die Länge ca. 59 m. Es hat eine Zufahrtsstraße auf der unteren Seite der Stadt, die Entfernung von der Ortsstraße beträgt ca. 50 m.   Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mob. 098 492 873 E-Mail: ...

Stockwerk 979 m²

Preko

295.000 EUR

ZADAR, WOHNUNGEN - Geräumige Wohnung in ruhiger Lage.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. ZADAR, WOHNUNGEN - Geräumige Wohnung in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine geräumige renovierte Wohnung in Stanovi in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,70 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohn-Geschäftsgebäudes. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, zwei Loggien, Speisekammer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Nebenraum/Garage im Hof und ein Privatparkplatz. Im Hof stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten und ein Grill zur Verfügung. Die Wohnung ist klimatisiert und die Heizung erfolgt mit Heizöl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, in Stanovi, abseits der Hektik der Stadt und der stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34726 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 1

Zadar

225.000 EUR

ZADAR, TURANJ – Erste Reihe zum Meer! Meerblick! Attraktives Studio-Apartment in Turnje!.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ – Erste Reihe zum Meer! Meerblick! Attraktives Studio-Apartment in Turnje! Zum Verkauf steht ein luxuriöses Studio-Apartment in Turnje, in der ersten Reihe zum Meer, mit herrlichem Blick auf das Meer. Dieses moderne und helle Studio-Apartment von 30 m2 verfügt über ein elegantes Badezimmer und eine geräumige Loggia, perfekt zum Entspannen am Meer. Der Innenraum ist mit Materialien höchster Qualität ausgestattet – erstklassige Keramik und Parkett in den Zimmern, und der klimatisierte Raum sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und 2022 umfassend renoviert, mit einer neuen Fassade, Installationen, Zäunen und PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Eine besondere Gelegenheit - die Möglichkeit, eine zusätzliche Zweizimmerwohnung von 43,87 m2 direkt gegenüber dieser Studiowohnung zu kaufen, ideal für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34869 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1 Z

Stockwerk 30 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

680.000 EUR

598.000 EUR

4 Z

Grundstück 220 m²

Zadar

185.800 EUR

1 Z

Grundstück 52 m²

Stockwerk 1

Zadar

850.500 EUR

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in Zaton mit panoramischem Meerblick und beheiztem Pool auf der Dachterrasse. Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 98,36 m2, mit zusätzlichen Loggien, überdachten und nicht überdachten Terrassen sowie einer Dachterrasse. Das Penthouse kommt mit zwei Parkplätzen und einem Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Räumlichkeiten dieses Penthouse umfassen: - geräumigen Flur, - moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, - drei komfortable Schlafzimmer, - zwei moderne Badezimmer, - separate Waschküche. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind über eine große Glas-Schiebetür mit der Terrasse verbunden, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet. Eine innere Treppe führt zur Dachterrasse von ca. 100 m2, wo sich ein beheizter Pool und ein Bereich für eine Außenküche befinden werden. Die Nutzfläche der Wohnung mit Terrassen beträgt 98,36 m2, während die gesamte Nettofläche mit zugehörigen Räumen 141,75 m2 beträgt. Erstklassige Ausführung: - ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien an den Glaswänden - erstklassige Keramiken großer Formate - Parkettboden in den Schlafzimmern - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - Aufzug Zaton Zaton ist ein ruhiger Küstenort, der nicht weit von der historischen Stadt Zadar gelegen ist. Dieses Gebiet ist bekannt für seine wunderschöne Küste, kristallklares Wasser und zahlreiche Strände, die ideal für Familienfreizeit sind. Zaton bietet die perfekte Mischung aus traditionellem dalmatinischen Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrenswerten Ort zum Leben oder für den Urlaub macht. Vielfältige Restaurants, kulturelles Erbe und ein Reichtum an natürlicher Schönheit machen Zaton zur idealen Wahl für Käufer, die eine erstklassige Immobilie am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Telefon: ... Email: ... Web: ... /> Features: - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 142 m²

Stockwerk 2

Nin

328.000 EUR

Komplett renoviertes Apartmenthaus zum Verkauf auf der Insel Vir – perfekt für den persönlichen Gebrauch oder als Investition Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschön renovierte Apartmenthaus auf der atemberaubenden Insel Vir an der kroatischen Adriaküste präsentieren zu können. Diese Immobilie befindet sich auf einem 201 m² großen Grundstück und verfügt über zwei geräumige 65 m² große Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mietinvestitionen bieten. Höhepunkte der Unterkunft: Wohnung im Erdgeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer Helles und luftiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit Modernes Badezimmer Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Unterhalten im Freien Wohnung im ersten Stock: Erreichbar über eine Außentreppe Identische Aufteilung wie die Einheit im Erdgeschoss, mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung Zusätzliche Annehmlichkeiten: Private Garage: Sicherer Parkplatz für Ihren Komfort Grillplatz: Im Hof, perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte Voll möbliert: Beide Wohnungen sind stilvoll eingerichtet und gepflegt und bieten eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Bezug Erstklassige Lage: Nähe zum Strand: Nur 350 Meter (5 Gehminuten) von der kristallklaren Adria und den schönen Stränden entfernt Zugang nach Zadar: Nur 25 km von Zadar entfernt, einer historischen Stadt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Stätten Ruhige Nachbarschaft: Das Hotel liegt in einer ruhigen und ruhigen Gegend, perfekt für einen erholsamen Rückzugsort und dennoch nah genug, um alle Attraktionen und Dienstleistungen zu genießen, die Sie benötigen Hauptmerkmale: Wohnfläche: 130 m² Grundstücksgröße: 201 m² Schlafzimmer: 4 Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Möbliert: Die Immobilie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig Außenanlagen: Umfasst eine Garage, einen Grillplatz, ein Bohrloch (für Wasser) und eine Klärgrube (für die Abfallentsorgung) Investitionspotenzial: Die Insel Vir ist ein beliebtes Touristenziel, das mit seinen schönen Stränden und seiner entspannten Atmosphäre Besucher anzieht. Mit seiner Nähe zum Meer, der ruhigen Umgebung und den modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für Mieteinnahmen. Egal, ob Sie ein Ferienhaus oder eine Mietimmobilie suchen, dieses Apartmenthaus ist eine kluge Investitionswahl. Die Kombination aus Komfort, Lage und touristischer Nachfrage macht es sehr begehrenswert. Zusätzliche Kosten in Kroatien: Anwaltskosten: Ca. 1-1,5% des Kaufpreises (abhängig von den Anwaltskosten) Käuferprovision: 3% + MwSt. Grunderwerbssteuer: 3% Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies auf der Insel Vir zu besitzen. Mit seinen komplett renovierten Wohnungen, der erstklassigen Lage und dem hervorragenden Investitionspotenzial bietet diese Immobilie eine unglaubliche Gelegenheit für ausländische Käufer, die die Schönheit der kroatischen Adriaküste genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zum Besitz Ihrer Traumimmobilie auf der Insel Vir!

6 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 210 m²

Nin

305.000 EUR

Dieses entzückende Anwesen befindet sich im ruhigen Dorf Kakma und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial, was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche, was es ideal für Familien oder Gäste macht. Eigenschaften der Immobilie: Erdgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz zum Entspannen bieten. Geräumiger Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Voll ausgestattete Küche für die Zubereitung hausgemachter Mahlzeiten. Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Der Flur führt zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien mit Grill und offenen Sitzgelegenheiten im Tavernenstil eignet. Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe für den praktischen Gebrauch. Erster Stock: Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familien. Ein heller und luftiger Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großen überdachten Terrasse mit viel Platz für das Leben im Freien öffnet. Gut ausgestattete Küche, die für einfaches Kochen und Unterhalten konzipiert ist. Ein modernes Badezimmer und ein moderner Flur. Eine Galerie über dem Wohnzimmer, die dem Raum eine stilvolle Note verleiht. Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Eine Garage, die in ein Studio-Apartment (17 m2) umgewandelt wurde, ideal für zusätzliche Gäste oder Vermietungspotenzial. Gepflasterter und gepflegter Hof, der einen gepflegten und einladenden Außenbereich bietet. Beheiztes Schwimmbad mit Elektroheizung und Maschinenraum, perfekt für den ganzjährigen Genuss. Holzofen, der in den kühleren Monaten ein gemütliches Ambiente schafft. Kürzlich renoviert (vor 1 Jahr) und bietet einen frischen und modernen Wohnraum. Komplett möbliert verkauft, bereit zum sofortigen Bezug oder zur Miete. Immobilien sind für die Vermietung kategorisiert, was sie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit für eine stetige Rendite macht. Ruhige und gelassene Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet und dennoch in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten ist. Nur eine 10-minütige Fahrt von der pulsierenden Stadt Biograd entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und schönen Stränden. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, es ist ein Zuhause voller Potenzial, das einen außergewöhnlichen Lebensstil und eine fantastische Möglichkeit für Mieteinnahmen bietet. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer klugen Investition sind, diese Immobilie in Kakma hat alles. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute! Features: - Furnished - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 167 m²

Biograd na Moru

119.000 EUR

Baugrundstücke zum Verkauf in Banj, Insel Paman Diese fantastischen Baugrundstücke befinden sich im ruhigen Dorf Banj auf der schönen Insel Paman, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Mit einer ruhigen Umgebung und einem atemberaubenden Meerblick vom ersten Stock aus sind diese Grundstücke ein idealer Ort für den Bau Ihres Traumhauses oder Ihrer Ferienimmobilie. Grundstücksgrößen: Von 430 m2 bis 470 m2 Form: Regelmäßig und gut positioniert für eine einfache Bebauung Lage: Ruhig und malerisch, mit dem Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt Meerblick: Herrlicher Blick auf das Meer vom ersten Stock Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und Transportmöglichkeiten Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück erstklassiges Land in dieser idyllischen Lage auf der Insel Paman zu besitzen. Bauparameter (nach dem neuesten UPU-Plan): Grundriss Baukoeffizient: 0,35 Nutzungskoeffizient: 0,7 Maximale Gebäudehöhe: 9,0 Meter Maximale geschlossene Bruttofläche: 300 m2 Parzellierung: Wird in Absprache mit dem Käufer durchgeführt Projektdurchführung: Möglichkeit, die Projektausführung bis zur Erteilung der Baugenehmigung zu vereinbaren, gegen Aufpreis Banj ist eine malerische kleine Stadt auf der Nordseite der Insel Paman, Das Hotel liegt zwischen den Fährhäfen Preko und Tkon. Umgeben von üppigen mediterranen Wäldern und Macchia bietet Banj einen atemberaubenden Panoramablick vom nahe gelegenen Bokolj-Hügel, der im Norden den Paman-Kanal und im Süden zahlreiche Inselchen und Teile des Kornati-Archipels überblickt. Die Gegend ist bekannt für ihr sauberes, kristallklares Wasser, dank der einzigartigen Richtung der Meeresströmungen, die sich mehrmals am Tag ändern. Der Ort selbst verfügt über einen flachen Sandstrand, der sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Dies ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer unberührten natürlichen Umgebung auf der wunderschönen Insel Paman zu bauen, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Stockwerk 430 m²

Preko

Stockwerk 550 m²

Preko

520.000 EUR

PREKO, ZADAR - Penthouse-Neubau, 2 Minuten vom Strand entfernt!.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. PREKO, ZADAR - Penthouse-Neubau, 2 Minuten vom Strand entfernt! Eine geräumige Wohnung zum Verkauf in Prek, auf der wunderschönen Insel Ugljan gelegen! Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Nähe zur Natur, ideal für Familien oder als Investition für eine touristische Vermietung. Details der Wohnung: Fläche: 150 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Küche mit Esszimmer Wohnzimmer 2 Abstellräume 2 große Balkone mit Blick auf das Meer Dachterrasse von 50 m² mit herrlichem Blick auf das Meer Zusätzliche Informationen: Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze Entfernung zum Strand: nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäft, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule. Die Wohnung ist mit Holzheizung und Klimaanlage ausgestattet und sorgt so für Komfort das ganze Jahr. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen, was einen schnellen und einfachen Einzug in das neue Zuhause ermöglicht. Über Preko und die Insel Ugljan: Preko ist ein kleiner malerischer Ort auf der Insel Ugljan, der für seine wunderschönen Strände, duftenden Pinien und das kristallklare Meer bekannt ist. Die Insel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Tourismusmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Wassersport und Ausflüge zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und abgelegenen Buchten. Neben touristischen Möglichkeiten bietet Preko ideale Bedingungen für ein Privatleben, eine friedliche Atmosphäre und eine Gemeinschaft mit langer Tradition. Alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag sind in der Nähe, was diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus macht. Die Insel Ugljan verfügt den ganzen Tag über über ausgezeichnete Bootsverbindungen, sodass Ihr Leben auf der Insel völlig entspannt und sicher sein kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung auf einer der schönsten Inseln der Adria zu werden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34710 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 2

Preko

180.000 EUR

1 Z

Grundstück 36 m²

Zadar

295.000 EUR

Stockwerk 1.125 m²

Zadar

640.000 EUR

590.000 EUR

Haus Podgorje, Virovitica - Okolica, 700m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 414 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

11 Z

9 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 780 m²

Nin