441.570 EUR

Wohnung Diklo, Zadar, 94,58m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. In Diklo bei Zadar entsteht ein modernes Gebäude mit 9 Wohneinheiten, 50 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang von Zadar. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne Neubaugebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Dikla direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des Stadtlebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung stehen im Hof ​​zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments dieser Schönheit werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie sich eine Wohnung wünschen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Die Wohnung im zweiten Stock mit der Bezeichnung S7 besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer (30,74 m²), zwei Schlafzimmern (13,16 m² und 7,59 m²), einem Badezimmer (5,55 m²) und einem Balkon (18,91 m²). , Dachterrasse (80,98 m²). Zu dieser Wohneinheit gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und 2 Außenstellplätze. Nettonutzfläche der Wohnung: 66,50 m² Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 94,58 m² Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Hochwertige Innenschreinerei mit Vollrahmen in modernem Design und modernen Linien - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Iso-Dreischichtglas und Low-e-Beschichtung auf der Außenseite namhafter europäischer Hersteller, mit der die Außenschreinerei ausgestattet ist ALU-Rollos mit Elektroantrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Video-Gegensprechanlage - Thermofassade - Aufzug Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617) ID CODE: 300501020-209 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Zadar

165.000 EUR

Apartment Vir, 48m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Moderne Wohnung zum Verkauf auf der wunderschönen Insel Vir. Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 48m2 Wohnfläche, ideal für Sommerurlaub und Alltag. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Es zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Isolierung und Fassade sowie einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht aus. Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist die Nähe zum Strand – perfekt für Meer- und Sonnenliebhaber. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Zugang zu einem privaten Garten und einem gesicherten Parkplatz im Freien. Die Lage der Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben: in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Geschäften, Schule, Park, Kinderspielplatz, Kirche und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur Hauptstraße/Autobahn, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Insel und ihrer Umgebung ermöglicht. Die Wohnung ist mit Elektroheizung und Klimaanlage sowie Sat-TV ausgestattet. Es befindet sich im Erdgeschoss. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die einen modernen und gut vernetzten Wohn- oder Urlaubsort suchen. ID CODE: 300501008-3324 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Nin

185.000 EUR

Wohnung Vir, 92m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Zu verkaufen: Schöne neu gebaute Wohnung in Vir, Zadar - Kroatien, . Diese Wohnung bietet Komfort und Wohnqualität auf 92 m² Gesamtwohnfläche, mit einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche mit Esszimmer. Zu den Merkmalen, die diese Wohnung auszeichnen, gehören ein Balkon mit schöner Aussicht, moderne Dekoration und erstklassige Bauweise. Die Lage der Wohnung ist erstaunlich, denn sie ist nur 700 m vom Strand entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie einem Geschäft, einer Schule, einem Park, einem Kinderspielplatz und einer Kirche. Außerdem ist sie gut an die Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, die ein komfortables und modernes Zuhause sucht. Das selten auf dem Markt erhältliche Apartment bietet alle Annehmlichkeiten eines Resortlebens und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und luxuriöses Leben an der Adriaküste genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie der erste Eigentümer dieses wunderschönen neuen Gebäudes. ID CODE: 300501008-3322 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 1

Nin

216.000 EUR

BIOGRAD, TURANJ - Bauland in der Nähe des Meeres.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. BIOGRAD, TURANJ - Bauland in der Nähe des Meeres Baugrundstück zum Verkauf in Turanj in der Nähe von Biograd na Moru. Im bebauten Teil der Bauzone befindet sich ein regelmäßiges rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 975 m2, einer Länge von 40 m und einer Breite von 24 m. Die Zufahrtsstraße ist 5 m breit. Das Grundstück liegt 200 m vom Meer entfernt. Der Ort Turanj liegt in der Gemeinde Sv. Filip i Jakov ist voller wunderschöner Buchten und versteckter Strände mit kristallklarem Meer. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 26 km entfernt und der nächste Flughafen ist 20 km entfernt. In der Nähe liegt die historische Stadt Biograd na Moru, 3 km entfernt. In der Umgebung finden Sie viele interessante Orte, wie zum Beispiel den Vrana-See, den größten natürlichen See Kroatiens, der auch ein ornithologisches Reservat ist. In der Stadt Vrana befindet sich Maškovića Han, das westlichste europäische Gebäude türkischer Architektur aus dem 17. Jahrhundert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34738 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 975 m²

Biograd na Moru

154.000 EUR

VORVERKAUF GEÖFFNET: Gut gestaltete 45 m² große Wohnung in Vir, Stadtteil Lučica Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit einem eleganten Grundriss, ideal für ein komfortables Wohnen. Diese 45 m² große Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Jedes Zimmer ist klimatisiert und sorgt so für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Details zur Konstruktion : Startdatum : Der Baubeginn ist für Ende Januar 2025 geplant. Anpassbare Oberflächen : Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbelags- und Türdesigns auszuwählen, so dass Sie die Wohnung an Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorlieben anpassen können. Moderne Ausstattung : Das Gebäude wird durch zeitgemäße Designelemente und hochwertige Materialien für ein luxuriöses Wohnerlebnis sorgen. Standort und Gemeinde: Die Lage der Wohnung ist perfekt: nur 250 Meter vom Strand und 1,5 km vom Zentrum von Vir entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem verfügbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Küste mit einer Mischung aus Sand- und Felsstränden, was sie zu einem idealen Ziel zum Sonnenbaden und Wassersport macht. Touristische Statistiken: Demografie der Besucher : Vir zieht eine vielfältige Gruppe von Touristen an, insbesondere aus Mitteleuropa, darunter eine beträchtliche Anzahl aus Deutschland, Österreich und Italien. Bemerkenswert ist, dass viele Ungarn auch Immobilien in der Gegend besuchen und besitzen, angezogen von ihrem Charme und ihrer Zugänglichkeit. Saisonaler Tourismus : Die touristische Hochsaison dauert von Juni bis September, mit einem spürbaren Anstieg der Besucher im Juli und August, dank des warmen mediterranen Klimas. Aktivitäten : Touristen können verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren genießen sowie die nahe gelegenen historischen Stätten und Naturparks erkunden. Investitionspotenzial: Angesichts seiner attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit von Vir als Reiseziel stellt diese Wohnung eine fantastische Investitionsmöglichkeit dar. Mit der steigenden Nachfrage nach Ferienvermietungen in der Region ist das Potenzial für passives Einkommen durch Kurzzeitvermietungen vielversprechend. Preis: €154,000 Provision: 3% + MwSt.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Nin

330.000 EUR

UGLJAN, KALI - Haus mit Meerblick und großem Garten.

Location: Zadarska županija, Kali, Kali. UGLJAN, KALI - Haus mit Meerblick und großem Garten Ein Haus zum Verkauf in der Stadt Kali auf der Insel Ugljan, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit einem Garten von 1383 m². In ruhiger Lage gelegen bietet dieses 145 m² große Anwesen eine funktionale Aufteilung und einen angenehmen Raum für Alltag oder Urlaub. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (zwei größere und eines für Kinder), ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die Terrasse mit Blick auf das Meer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Garten, ein Keller und ein Abstellraum. Das Haus ist komplett möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es ist nur 1 km von allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Mit einem weitläufigen Garten und einer praktischen Aufteilung bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Touristenvermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34681 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 1.383 m²

Preko

5 Ba

Stockwerk 425 m²

Zadar

1.480.000 EUR

ID CODE: DA100063319 Rina Novaković - Zadar Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... /> Ana Juranov - Zadar Agent s licencom Mob: 099/696-3225 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Zadar

720.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Baugrundstück in Meeresnähe Bauland zum Verkauf in Nin bei Zadar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2695 m2 liegt im unbebauten Teil der Bauzone. Es besteht aus zwei Grundstücken von 2180 m2 (ca. 77 x 35 m) und 515 m2 (30 x 15 m). Das Grundstück hat Zugang zu einer 3 m breiten asphaltierten Straße. Das Grundstück befindet sich in bester Lage in Ždrijac in Nin und ist aufgrund der wunderschönen Strände 150 m vom Meer entfernt in der Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33593 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 2.695 m²

Nin

455.200 EUR

2 Z

Stockwerk 91 m²

Preko

249.000 EUR

Wohnung Sukošan, 58,73m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6126 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Preko

249.630 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXURIÖSER NEUBAU, RABATTIERT, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN! In Privlaka, unweit von Zadar, steht eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf, das sich über drei Etagen (Erdgeschoss und 2. Stock) mit insgesamt 9 Wohnungen erstreckt. Nur 200 Meter vom Meer und einem schönen Sandstrand entfernt! Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer (16,02 m2) - Küche mit Esszimmer (9,90 m2) - Schlafzimmer (10,72 m2) - Kinderzimmer (9.30 m2) - Badezimmer (4,43 m2) - Flur (6,53 m2) - Überdachte Terrassen - Loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Großer Garten (137,9 m2 nach Koeffizient 13,79 m2) Die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt netto 56,90 m2, brutto 76,88 m2. Zur Wohnung gehört auch 1 Parkplatz. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Geräten, erstklassigen Keramikfliesen in den Zimmern, Fußbodenheizung in den Bädern und Inverter-Klimaanlage in den Zimmern ausgestattet sein. PVC-Tischlerei mit IZO-Dreischichtglas, Außenschreinerei ist mit elektrisch betriebenen ALU-Fensterläden und eingebauten Moskitonetzen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist der eingebaute Aufzug. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres, Geschäfte, Kindergärten und anderer wichtiger Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Riviera von Zadar, der auf einer flachen Halbinsel liegt und für Familien mit Kindern geeignet ist, da er von Sandstränden, sauberem und flachem Meer, zerklüfteter Küste und einer langen Promenade begrenzt ist. Für die Unterbringung werden Appartements, Zimmer, Pensionen, Camps und Hotels angeboten. Wenn Sie auf der Suche nach unberührter Natur sind, befindet sich der Nationalpark Paklenica in der Nähe, Sport- und Erholungseinrichtungen befinden sich im 8,5 km entfernten Zaton und im 18 km entfernten Zadar oder im 5,5 km entfernten Nin können Sie zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler besuchen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 152 m²

Nin

262.185 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXURIÖSER NEUBAU, REDUZIERT, WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE! In Privlaka, unweit von Zadar, steht eine geräumige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes zum Verkauf, das sich über drei Etagen (Erdgeschoss und 2. Stock) mit insgesamt 9 Wohnungen erstreckt. Nur 200 Meter vom Meer und einem schönen Sandstrand entfernt! Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer (189,29 m2) - Küche mit Esszimmer (15,03 m2) - Schlafzimmer (10,60 m2) - Kinderzimmer (10.70 m2) - Badezimmer (5,50 m2) - Flur (2,75 m2) - Eingang (3,77 m2) - Überdachte Terrassen - Loggia (4,29 m2) - Balkon (4,95 m2) Die Gesamtwohnfläche der Wohnung im zweiten Stock beträgt netto 70,06 m2, brutto 74,52 m2. Zur Wohnung gehört auch 1 Parkplatz. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Geräten, erstklassigen Keramikfliesen in den Zimmern, Fußbodenheizung in den Bädern und Inverter-Klimaanlage in den Zimmern ausgestattet sein. PVC-Tischlerei mit IZO-Dreischichtglas, Außenschreinerei ist mit elektrisch betriebenen ALU-Fensterläden und eingebauten Moskitonetzen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist der eingebaute Aufzug. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.   Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres, Geschäfte, Kindergärten und anderer wichtiger Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Riviera von Zadar, der auf einer flachen Halbinsel liegt und für Familien mit Kindern geeignet ist, da er von Sandstränden, sauberem und flachem Meer, zerklüfteter Küste und einer langen Promenade begrenzt ist. Wenn Sie auf der Suche nach unberührter Natur sind, befindet sich der Nationalpark Paklenica in der Nähe, Sport- und Erholungseinrichtungen befinden sich im 8,5 km entfernten Zaton und im 18 km entfernten Zadar oder im 5,5 km entfernten Nin können Sie zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler besuchen.   Sonstige Informationen: CENTURY 21 Führend im Immobilienbereich Büro Zadar - ul. bana Josip Jelačić 1d, Büro Vir - Put Bunara 11 ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Nin

671.500 EUR

ZZADAR, PRIVLAKA – Ihre Traumvilla: Meerblick, Whirlpool auf dem Dach und nur 100 m zum Strand! R1 Träumen Sie von einem Ort, an dem Luxus und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie zusammenkommen? Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Restaurant, nur 100 Meter von der Küste entfernt und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub oder eine hervorragende Investition benötigen. Jede Villa verfügt über eine private Dachterrasse mit Swimmingpool und Whirlpool, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Dach, genießen den Blick auf das endlose Blau und lauschen den Wellen, die das Ufer streicheln. Die Villa R1 mit einer Nettofläche von 162,02 m2 erstreckt sich über die erste und zweite Etage und verfügt über einen privaten Zugang zur Dachterrasse. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet die Villa die perfekte Kombination aus Platz und Luxus. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche, ebenfalls mit Balkon – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee bei frischer Meeresluft zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit zwei privaten Balkonen und einem eigenen Badezimmer, während die anderen beiden sich einen gemeinsamen Balkon teilen. Darüber hinaus bietet diese Etage ein weiteres zusätzliches Badezimmer, das allen Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort bietet. Die Treppe führt auf die herrliche Dachterrasse – eine Oase der Ruhe mit Swimmingpool und Whirlpool, wo jeder Moment zur puren Entspannung mit einem bezaubernden Blick auf das Meer wird. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Zentralheizung und einen gesicherten Parkplatz und bietet das ganze Jahr über Komfort. Diese Villa eignet sich perfekt für eine kluge Investition oder einen Luxusurlaub und bietet eine unbezahlbare Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit. Möchten Sie ruhige Morgen am Meer oder Abende im Whirlpool unter den Sternen erleben? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in das Leben Ihrer Träume! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 33601 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

7 Z

Stockwerk 162 m²

Nin

2.950.000 EUR

ZUKVE - VRSI - zwei Häuser auf einem Grundstück von 2081 m2 gebaut. Im Hof befindet sich ein kleineres Haus mit einer Gesamtfläche von 126,26 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Abstellraum. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia befinden. In der 1. Reihe zum Meer befindet sich eine Villa mit drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock). Im Untergeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin und Tisch zum geselligen Beisammensein, einen Aufenthaltsraum mit Fitnessgeräten, einen Heizungsraum, einen dekorierten Weinkeller mit maßgefertigten Türen und 4 Abstellräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einer Speisekammer und einer Terrasse. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Lesezimmer, eine Waschküche, eine Toilette, 3 überdachte Balkone und ein Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer befinden. Die Grundrissfläche des größeren Hauses beträgt ca. 448,90 m2. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage direkt am Meer mit schöner Aussicht und einem gepflegten Garten. Der Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen und Bäumen geschmückt, die alle mit Bewässerung ausgestattet sind. Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Haustür ist einbruchsicher und feuerbeständig. Das erste Haus verfügt über eine Wasser-Fußbodenheizung im ganzen Haus. Außerdem verfügt dieses Haus über eine zentrale Klimaanlage. Solaranlagen werden auf dem Dach des Hauses installiert. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizungsraum für Solar, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im Keller befinden sich auch Wasserfilter. Das Haus verfügt über mehrere Schornsteine. Es ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Im Hof gibt es auch eine Außendusche und einen Grill.   Eigentum ohne Lasten, 1/1.   Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

3 Z

Stockwerk 575 m²

Grundstück 1.796 m²

Nin

300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. ZADAR, DIKLO - Grundstück mit Baugenehmigung in Meeresnähe Baugrundstück zum Verkauf in Dikl, Zadar. Für das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 374 m2 wurde eine Baugenehmigung eingeholt und Gemeindebeiträge für den Bau eines kleineren Wohngebäudes von netto 300 m2, mit drei Wohneinheiten und einer Tiefgarage gezahlt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur 150 m vom Strand entfernt. Das Stadtzentrum ist 5 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Inhalten wie Restaurants und Geschäfte. Zadar ist das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, einer Stadt, die neben ihrer langen Geschichte und kulturellen Vielfalt auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bietet. In der Umgebung von Zadar gibt es verschiedene interessante Orte, wie zum Beispiel die historischen Städte Biograd na Moru oder Nin und zahlreiche Inseln an der Adriaküste. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33445 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 374 m²

Zadar

210.000 EUR

Wohnung Sukošan, 61,43m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU ZU VERKAUFEN MODERNES UND LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage in Sukošan. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 30 m², während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen von 50 m² und 61 m² verfügen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Außenparkplatz. Der geplante Einzugsbeginn ist der 01.06.2025. DIE WOHNUNG (S5) BEFINDET SICH IM ZWEITEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES und besteht aus folgenden Räumen - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 20m2 - Badezimmer von 4,20m2 - zwei Schlafzimmer von 8,90 m2 und 8,80 m2 - Terrassen mit einer Fläche von 8,80 m2 - ein Parkplatz - Dachterrasse mit schöner Aussicht Die Nettofläche der Wohnung beträgt 61,43 m², während die Bruttofläche mit allen Nebenkosten 114 m² beträgt. Beim Immobilienkauf zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das GEBÄUDE ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor, die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, Unterboden Im Badezimmer ist eine Heizung installiert, die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuersicher. Sukošan ist ein Ort 10 km südöstlich von Zadar, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka. Es ist sehr gut mit dem Verkehr erreichbar – es ist über die Adria-Autobahn mit Zadar und Biograd na Moru verbunden, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist. In Sukošan gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte, eine Klinik und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Gepflegte Strände, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und die Nähe zu touristischen Zielen haben Sukošan zu einem idealen Urlaubsort gemacht und dank der Marina Dalmacija ist es zu einem wahren Paradies für Segler geworden. ID CODE: 300501005-628 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Preko

671.500 EUR

Luxuriöse Doppelhaushälfte in Privlaka, 100 m vom Meer entfernt, wird zum Verkauf angeboten! Stellen Sie sich vor: Sie wohnen nur einen Steinwurf vom Meer entfernt in einer Villa, die Luxus und Komfort zugleich bietet. An diesem erstklassigen Ort, nur 100 Meter von den unerbittlichen Gezeiten entfernt, befinden sich sechs Doppelhaushälften – jede eine Festung der Eleganz mit eigener Dachterrasse, Pool oder Whirlpool und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Villa R4 erstreckt sich über stolze 219,68 Quadratmeter. Ihr riesiger Innenbereich ist auf drei Ebenen verteilt und wird von einer Dachterrasse gekrönt, auf der Sie in Momenten purer Entspannung die Welt hinter sich lassen können. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, in dem man Geschichten erzählen und lachen kann, und eine moderne Küche, in der die Mahlzeiten zum Leben erwachen. Wenn Sie nach draußen gehen, befinden Sie sich in einem Hof mit einem Grill, der nur darauf wartet, angeheizt zu werden. Der perfekte Ort, um sich zu versammeln und die Wärme der Sommernacht zu genießen. Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und eine Sauna, denn selbst in der wilden Hektik des Lebens braucht ein Mann einen Ort zum Entspannen. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon, ein ruhiger Platz zum Durchatmen und Aufsaugen der Dinge. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Eines hat ein eigenes Badezimmer, während sich das andere ein zweites Bad teilt – gebaut für Komfort, gebaut zum Leben. Und dann ist da noch das Dach. Die Stufen hinauf und in den offenen Himmel, wo Ihr privater Pool oder Whirlpool mit Blick auf das Meer auf Sie wartet. Hier finden Sie Ruhe – die Art von Ruhe, die nur mit dem Wind in den Haaren und der Sonne, die tief am Horizont versinkt, zu finden ist. Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Parkplatz für die seltenen Momente ausgestattet, in denen Sie dieses Paradies verlassen müssen. Egal, ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer gewinnbringenden Investition suchen, hier ist die Gelegenheit. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und betreten Sie einen Traum, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Ref: RE-LB-33605 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 162 m²

Zadar

147.000 EUR

ZU VERKAUFEN: RENOVIERTE WOHNUNG AUF DER INSEL VIR! Preis: €147,000 Ort: Vir, Virski Put, Kroatien Beschreibung: Eine komplett renovierte 38 m² große Wohnung steht auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf! Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit vier Wohneinheiten auf der Südseite der Insel, in der Nähe eines gut ausgebauten Strandes. Geschäfte, Restaurants und Bars sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist modern eingerichtet und verfügt über: 1 Schlafzimmer Küche-Wohn-Essbereich Badezimmer Das Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit 1 Parkplatz, der der Wohnung zugewiesen ist. Darüber hinaus gibt es eine gemeinsame Außenterrasse mit Grillmöglichkeiten. Die Wohnung ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Funktionen: Art der Immobilie: Wohnung Größe: 38 m² Schlafzimmer: 1 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Weitere Details: Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition, da der derzeitige Eigentümer sie von Mai bis Anfang Oktober mit voller Kapazität betreibt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie nur die Schlüssel abholen müssen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!   Features: - Furnished - Parking

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Nin

696.150 EUR

ZADAR, PRIVLAKA – Ihre Traumvilla: Meerblick, Whirlpool auf dem Dach und nur 100 m zum Strand! R3 Träumen Sie von einem Ort, an dem Luxus und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie zusammenkommen? Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Restaurant, nur 100 Meter von der Küste entfernt und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub oder eine hervorragende Investition benötigen. Jede Villa verfügt über eine private Dachterrasse mit Swimmingpool und Whirlpool, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Dach, genießen den Blick auf das endlose Blau und lauschen den Wellen, die das Ufer streicheln. Die Villa R3 mit einer Nettofläche von 189,56 m2 erstreckt sich über die erste und zweite Etage und verfügt über einen privaten Zugang zur Dachterrasse. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet die Villa die perfekte Kombination aus Platz und Luxus. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee bei frischer Meeresluft zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit eigener Terrasse und eigenem Bad, während sich die restlichen beiden einen gemeinsamen Balkon teilen. Darüber hinaus bietet diese Etage ein weiteres zusätzliches Badezimmer, das allen Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort bietet. Die Treppe führt zur herrlichen Dachterrasse – einer Oase der Ruhe mit Swimmingpool/Whirlpool, wo jeder Moment zur puren Entspannung mit einem bezaubernden Blick auf das Meer wird. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Zentralheizung und einen gesicherten Parkplatz und bietet das ganze Jahr über Komfort. Diese Villa eignet sich perfekt für eine kluge Investition oder einen Luxusurlaub und bietet eine unbezahlbare Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit. Möchten Sie ruhige Morgen am Meer oder Abende im Whirlpool unter den Sternen erleben? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in das Leben Ihrer Träume! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 33604 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

7 Z

Stockwerk 190 m²

Nin

999.999 EUR

Haus Zaton, Nin, 214m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR- ZATON - Luxusvilla mit Pool zu verkaufen Eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 756 m², in der Nähe wunderschöner Strände und klarem Meer. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von 214 m², gestaltet mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Details. Angaben zur Immobilie: Grundstück: 756 m² Nettowohnfläche: 214 m² Pool: 8x4 m, Fläche 30 m², Tiefe 1,5 m Parken: 2 überdachte Parkplätze Lage: 400 m vom Zentrum, 1,2 km vom Meer entfernt Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, auf der linken Seite des Flurs, befinden sich: Kesselraum Wäscherei Fitnessstudio Dusche und Sauna Rechts: Speisekammer Toilette Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der überdachten Außenterrasse und dem Pool. Der Außenbereich umfasst einen Bereich zum Sonnenbaden, Grillen und Essen im Freien, umgeben von mediterranen Pflanzen. Boden: Im ersten Stock gibt es eine Galerie und einen Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und bietet so maximale Privatsphäre und Komfort. Außenbereich: Terrassen und Wege sind mit Stein- und Betonplatten und Kieswegen gepflastert. Die Parkflächen sind mit Betonplatten bedeckt. Zusätzliche Funktionen: Inverter-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen Eingebaute Wasser-Fußbodenheizung Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig Hochwertige Materialien und luxuriöse Dekoration Moderne Architektur mit klaren Linien und einem sorgfältig gestalteten Äußeren Diese wunderschöne Villa ist dank ihrer hervorragenden Bauweise, luxuriösen Dekoration und Nähe zum Meer ein idealer Investitions- oder Urlaubsort. Preis: 999.999 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 351 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 214 m²

Grundstück 512 m²

Nin

320.000 EUR

ID CODE: DA100063267 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Nin

237.249 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXURIÖSER NEUBAU, RABATTIERT, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN! In Privlaka, unweit von Zadar, steht eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf, das sich über drei Etagen (Erdgeschoss und 2. Stock) mit insgesamt 9 Wohnungen erstreckt. Nur 200 Meter vom Meer und einem schönen Sandstrand entfernt! Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer (16,02 m2) - Küche mit Esszimmer (9,90 m2) - Schlafzimmer (10,72 m2) - Kinderzimmer (9.30 m2) - Badezimmer (4,43 m2) - Flur (6,53 m2) - Überdachte Terrassen - Loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Großer Garten (137,9 m2 nach Koeffizient 13,79 m2) Die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt netto 56,90 m2, brutto 76,88 m2. Zur Wohnung gehört auch 1 Parkplatz. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Geräten, erstklassigen Keramikfliesen in den Zimmern, Fußbodenheizung in den Bädern und Inverter-Klimaanlage in den Zimmern ausgestattet sein. PVC-Tischlerei mit IZO-Dreischichtglas, Außenschreinerei ist mit elektrisch betriebenen ALU-Fensterläden und eingebauten Moskitonetzen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist der eingebaute Aufzug. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres, Geschäfte, Kindergärten und anderer wichtiger Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Riviera von Zadar, der auf einer flachen Halbinsel liegt und für Familien mit Kindern geeignet ist, da er von Sandstränden, sauberem und flachem Meer, zerklüfteter Küste und einer langen Promenade begrenzt ist. Für die Unterbringung werden Appartements, Zimmer, Pensionen, Camps und Hotels angeboten. Wenn Sie auf der Suche nach unberührter Natur sind, befindet sich der Nationalpark Paklenica in der Nähe, Sport- und Erholungseinrichtungen befinden sich im 8,5 km entfernten Zaton und im 18 km entfernten Zadar oder im 5,5 km entfernten Nin können Sie zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler besuchen. Sonstige Informationen: CENTURY 21 Lider Immobilien Büro Zadar - ul. bana Josip Jelačić 1d, Büro Vir - Put Bunara 11 ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 138 m²

Nin

581.400 EUR

ZADAR, PRIVLAKA – Ihre Traumvilla: Meerblick, Whirlpool auf dem Dach und nur 100 m zum Strand! R2 Träumen Sie von einem Ort, an dem Luxus und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie zusammenkommen? Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Restaurant, nur 100 Meter von der Küste entfernt und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub oder eine hervorragende Investition benötigen. Jede Villa verfügt über eine private Dachterrasse mit Swimmingpool und Whirlpool, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Dach, genießen den Blick auf das endlose Blau und lauschen den Wellen, die das Ufer streicheln. Die Villa R2 mit einer Nettofläche von 153,45 m2 erstreckt sich über die erste und zweite Etage und verfügt über einen privaten Zugang zur Dachterrasse. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet die Villa die perfekte Kombination aus Platz und Luxus. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee bei frischer Meeresluft zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit eigenem Balkon und eigenem Bad, während sich die restlichen beiden einen gemeinsamen Balkon teilen. Darüber hinaus bietet diese Etage ein weiteres zusätzliches Badezimmer, das allen Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort bietet. Die Treppe führt auf die herrliche Dachterrasse – eine Oase der Ruhe mit Swimmingpool und Whirlpool, wo jeder Moment zur puren Entspannung mit einem bezaubernden Blick auf das Meer wird. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Zentralheizung und einen gesicherten Parkplatz und bietet das ganze Jahr über Komfort. Diese Villa eignet sich perfekt für eine kluge Investition oder einen Luxusurlaub und bietet eine unbezahlbare Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit. Möchten Sie ruhige Morgen am Meer oder Abende im Whirlpool unter den Sternen erleben? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in das Leben Ihrer Träume! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 33603 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

7 Z

Stockwerk 153 m²

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