WIRD GELADEN…

189.000 EUR

2 Z

Grundstück 54 m²

Stockwerk 1

Šibenik

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495.000 EUR

ID CODE: ... Robert Jerinic Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

10 Z

Stockwerk 169 m²

Grundstück 100 m²

Tisno

WIRD GELADEN…

365.000 EUR

2 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 2

Vodice

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2.300.000 EUR

5 Z

Grundstück 471 m²

Primosten

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2.445.800 EUR

Eine moderne Designervilla im Zentrum von Rogoznica, nur 100 m vom türkisfarbenen Meer und dem Strand entfernt. Es ist von zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und bietet eine perfekt ausgewogene Kombination aus Komfort und Luxus. Einer der besten kroatischen Yachthäfen – Marina Frapa – ist nur 15 Gehminuten entlang der Promenade entfernt. Diese imposante Villa mit einer Fläche von 551 m2 erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohnungen. Im Keller gibt es in der Garage Platz für fünf Fahrzeuge, mit zusätzlichem Stauraum für Komfort und Organisation. Das Erdgeschoss ist eine bezaubernde Kombination aus Eleganz und Funktionalität mit Garten, Terrasse und Swimmingpool. Darüber hinaus bietet es zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten. 1. STOCK - zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Toilette, Kleiderschrank, zwei Terrassen, Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer 2. STOCK - 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Badezimmer, Toilette, zwei Terrassen, Galerie, Toilette, Bibliothek, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer. Diese nach Süden ausgerichtete Villa bietet einen Panoramablick auf die gesamte Bucht und sorgt für einen einzigartigen Hauch von Exklusivität und Genuss. Das Projekt wird nach hohen Qualitätsstandards durchgeführt und bietet den Kunden eine schlüsselfertige Option mit der geplanten Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug bis Ende 2024. Es besteht die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu kaufen: S1, Erdgeschoss: 202,06 m2; Maschinenraum für den Pool, Abstellraum, Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC-Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Pool, zwei Garagenplätze, Abstellraum. Preis: 753.300 € S2, 1. OG: 91,90 m2; zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Toilette, Kleiderschrank, zwei Terrassen, Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, ein Garagenplatz, Abstellraum. Preis: 567.300 Euro S3, 2. OG, zweistöckiges Penthouse; 257,47 m2; 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, zwei Terrassen, Galerie, 2 Badezimmer, WC, Bibliothek, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Garagenplätze. Preis: 1.125.200 EUR Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1953 Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace

10 Z

7 Ba

Stockwerk 551 m²

Rogoznica

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700.000 EUR

Remax Centar nekretnina hebt aus seinem Angebot eine einzigartige Wohnung im Herzen der Altstadt von Šibenik hervor, nur wenige Meter von der Küste entfernt. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage des bekannten historischen Palastes Šižgorić ein, der vor etwa zweihundert Jahren erbaut wurde, und befindet sich in der Nähe der berühmten Kathedrale des Hl. Jakob, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht. Der Innenraum der Wohnung hat eine Fläche von 77 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und zwei Fluren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf die Kathedrale und das Meer. Die Wohnung wurde 2018 vollständig von dem bekannten und preisgekrönten Architekten Ante Vrban renoviert, der für die Gestaltung zahlreiche Auszeichnungen erhalten hat. Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, viele sind handgefertigt und aus verschiedenen Teilen Europas importiert. Die Konstruktion ist aus Beton mit großen Eichenbalken. Die Wohnung ist mit hochwertigem Designer-Möbeln (Knoll, Barcelona Chair von Mies van der Rohe, Saarinen ...) ausgestattet, die zusammen mit der Wohnung erworben werden können. Fußbodenheizung und Kühlung über Daikin-Klimaanlagen, Solarpanels zur Warmwasserbereitung, warme LED-Ambiente-Beleuchtung und ein Surround-System von Bang & Olufsen. Šibenik ist ein attraktives Ziel an der Adriaküste, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale des Hl. Jakob. Der wachsende Tourismus, die Nähe zu Nationalparks und der mediterrane Charme machen es zu einem idealen Ort für Investitionen in Immobilien. Hier können Sie die reiche Kultur und die natürliche Schönheit genießen, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. ID CODE: ... Žaneta Avdičević Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Šibenik

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286.416 EUR

ŠIBENIK, VODICE – Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse S3.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse S3. In einem ruhigen Teil von Vodice, im ersten Stock des Gebäudes gelegen, befindet sich eine geräumige Wohnung mit 119,34 m², perfekt für ein komfortables Familienleben oder als Mietinvestition. Die Wohnung verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und eine Dachterrasse. Im ersten Stock betreten wir den Flur, den Abstellraum, das Badezimmer, eine separate Toilette und zwei komfortable Schlafzimmer. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit der modernen Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Das Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, einem idealen Ort, um die frische Luft zu genießen – sei es beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Familie und Freunden. Über eine Innentreppe gelangt man zur Dachterrasse. Auf dieser Etage befindet sich ein Flur, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse führt. Außerdem gibt es vom Flur einen separaten Ausgang zu einer großen Dachterrasse, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen, Grillen oder Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist funktional und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die einen ruhigen Wohnort oder eine außergewöhnliche Investition zur touristischen Vermietung suchen. Beim Bau dieser Wohnung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail sorgfältig geplant, um Haltbarkeit und Funktionalität zu gewährleisten. Von Böden und Wandbelägen bis hin zu Sanitärkeramik und Tischlerarbeiten wurde auf alle Aspekte geachtet, um einen hohen Standard an Lebensqualität zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice und ist somit ideal für alle, die Entspannung und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants und Stränden sein möchten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine hochwertige und moderne Wohnung in attraktiver Lage zu investieren! VODICE – Die charmante Nachtleben- und Strandstadt Vodice ist ein kleines Touristenziel 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die nach lebendigen Orten suchen. Vodice bietet tolle Hotels, Strände und ein reges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals im Jahr 1402 in schriftlichen Dokumenten erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Der Ort wurde wegen des Überflusses an Wasser und Brunnen „Vodice“ genannt. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33940 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Vodice

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390.000 EUR

ŠIBENIK, SIVERIĆ – Traumimmobilie: Eine Oase der Ruhe und Natur in Reichweite.

Location: Šibensko-kninska županija, Drniš, Siverić. ŠIBENIK, SIVERIĆ – Traumimmobilie: Eine Oase der Ruhe und Natur in Reichweite WIR VERMITTELN DEN VERKAUF EINER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE IN DER STADT SIVERIĆ, IN DER NÄHE VON DRNIŠ. Das 10.256 m2 große Grundstück besteht aus zwei Häusern, jedes mit einer einzigartigen Geschichte und einem einzigartigen Charakter. Eines davon ist ein altes Steinhaus, das sorgfältig renoviert und in eine geräumige Küche mit Essbereich umgewandelt wurde, ideal für große Zusammenkünfte. Ein großer Tisch in der Mitte des Raumes macht diesen Ort perfekt für Familien- oder Freundschaftstreffen. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, während die alte, traditionelle Dekoration ihr eine besondere Authentizität und nostalgische Atmosphäre verleiht. Das zweite Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem unterirdischen Teil, der in eine Taverne umgewandelt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der sich perfekt zur Lagerung von Dingen eignet. Hinter den Häusern, am unteren Ende des Grundstücks, erstreckt sich eine beeindruckende Schlucht, in der sich ein Swimmingpool befindet, der 10 Meter lang, 5 Meter breit und mit einer Tiefe von 0,90 m bis 1,90 m ist. Der Pool ist mit einem Whirlpool, Unterwasserscheinwerfern und einem Warmwasserbereiter ausgestattet und der gesamte Bereich ist mit einem elektrisch versenkbaren Dach überdacht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter Ihr Badevergnügen genießen können. Neben dem Pool gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Entspannungsbereich – Tisch und Stühle, Kühlschrank, Solardusche und Liegestühle für den perfekten Genuss. Für Familien mit Kindern gibt es auch einen Kinderspielplatz und direkt unter dem Pool befindet sich ein Tennisplatz mit Kunstrasen und Nachtbeleuchtung, ideal für einen aktiven Urlaub. Der Liebe zur Tradition und Natur entsprechend verfügt das Anwesen außerdem über ein Steinhaus und eine Räucherkammer zum Braten und Trocknen von Fleisch. Das umgebende Grün und der sorgfältig angelegte Garten machen diesen Ort zu einer Oase der Ruhe. Im Garten wachsen Obstbäume, Walnüsse, Mandeln, Haselnüsse und Oliven. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Garten für den Anbau von selbst angebautem Gemüse gewidmet, der mit Regenwasser bewässert wird, das in einem unterirdischen Brunnen gesammelt wird. Für die Grundstückspflege steht außerdem ein kleines Gartenhäuschen mit allen notwendigen Maschinen zur Verfügung. Das gesamte Anwesen ist von einer hohen Mauer umgeben und der Zugang erfolgt über eine elektrische Schiebetür mit Gegensprechanlage, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Dieses Anwesen ist perfekt für eine Familie, die eine friedliche Oase in der Natur sucht, stellt aber auch eine hervorragende Investition für den Tourismus dar. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad, einem Tennisplatz, einem Kinderspielplatz und einer authentischen Taverne bietet das Anwesen außergewöhnliche Möglichkeiten zur Entwicklung des touristischen Angebots. Aufgrund seiner Größe und vielfältigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen Potenzial für die Vermietung oder Umwandlung in eine luxuriöse Touristenanlage und bietet Besuchern ein einzigartiges Wohnerlebnis in traditioneller Atmosphäre mit modernem Komfort. Es eignet sich ideal für Touristengruppen, Familienurlaube oder Wochenenden in der Natur und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen in den Tourismus oder als luxuriöser Familienwohnsitz. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Anwesens zu werden, das Tradition, Natur und Luxus vereint und unzählige Genuss- und Investitionsmöglichkeiten bietet! Siverić ist ein Dorf im nordwestlichen Teil von Petrovo Polje, 2 km nordöstlich der Stadt Drniš und am Fuße des Berges Promina in der Gespanschaft Šibenik-Knin. Ihre schriftliche Geschichte beginnt mit dem Auftauchen des Namens dieser Siedlung in einem Dokument aus dem Jahr 1371, in dem sie unter dem Namen Siverichi in pole (Siverić im Feld) erwähnt wird. Drniš liegt am nordwestlichen Rand von Petrova Polje, zwischen den Bergen Promine, Moseća und dem Hügel Kalun. Der Fluss Čikola fließt von Petrovo Polje am Fuße des Drniš Gradina durch die Stadt und mündet in einen der schroffsten Canyons Kroatiens. Drniš ist besonders berühmt für seinen Drniš-Schinken und den berühmten Bildhauer Ivan Meštrović. Drniš und die weitere Umgebung sind dank sehr guter Straßen- und Schienenverbindungen aus allen Teilen Kroatiens leicht erreichbar. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36581 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 10 m²

Drniš

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510.000 EUR

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau S8.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude S8. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,01 m2 in Vodice bei Šibenik. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive aller Nebengebäude 108,97 m2. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit zehn Wohnungen, das nur 80 Meter vom Hauptstrand entfernt liegt. Im Umkreis von nur 80 Metern gibt es ein Kino und einen Park, und nur 200 Meter entfernt liegt das Stadtzentrum, das vielfältige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche und einem Wohnzimmer, die zusammen einen funktionalen Raum für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bilden. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre, ein zusätzliches Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Was diese Wohnung noch spezieller macht, ist die Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Umgebung bietet. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen, gemütliche Zusammenkünfte veranstalten oder einfach an der frischen Luft entspannen. All diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein komfortables und angenehmes Leben in attraktiver Lage nahe dem Meer. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in jeder Ecke sorgt, während alle Räume für eine optimale Klimaregulierung mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken EPS-Thermohülle verkleidet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert und eine hohe Energieeffizienz erreicht. Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, die nicht nur eine lange Lebensdauer, sondern auch eine ästhetische Attraktivität der Räume über viele Jahre hinweg gewährleisten. Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Freiheit haben, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Lagerraum im Erdgeschoss zu erwerben, was einen praktischen und sicheren Platz zum Parken und Aufbewahren persönlicher Gegenstände gewährleistet. Die kleine Insel Prvić liegt in der Nähe und das Stadtzentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt. In der Gegend gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Nationalpark Kornati, auch als Perle der Adria bekannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. ID CODE: 28765 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 2

Vodice

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370.000 EUR

Wohnung Murter, 206m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Murter, Murter. ID CODE: 535 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 206 m²

Tisno

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2.500.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Kanica. ID CODE: 539 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

9 Z

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Rogoznica

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Zum Verkauf steht eine moderne, neu erbaute 5-Sterne-Doppelhaushälfte im Ort Tisno auf der Insel Murter, direkt an der Küste in der 1. Reihe zum Meer . Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtgröße von 170 m². Im Erdgeschoss verbindet eine große, nach Süden ausgerichtete Glaswand das Wohnzimmer und die Küche mit der Terrasse und dem beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Durch das Öffnen der Glaswand verschmilzt das gesamte Erdgeschoss nahtlos mit dem Außenbereich und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Meer und die Insel. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Designermöbeln ausgestattet. Die Heizung erfolgt elektrisch, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern, deckenmontierten Klimaanlagen in den Zimmern und IR-Heizungen. Warmwasser wird durch Solarheizung bereitgestellt. Alle Räume sind klimatisiert. Die Umgebung ist sorgfältig mit dalmatinischen Pflanzen angelegt. Im Garten sind zwei Stellplätze vorhanden. Die Villa liegt in einer wunderschönen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums, von Restaurants, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe ein Boot anzulegen. Der Bau wurde 2024 fertiggestellt und ist Teil eines neu errichteten Luxuskomplexes. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann zur Vermietung genutzt werden. Ref: RE-LB-IRO30077 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 177 m²

Šibenik

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550.000 EUR

Zu verkaufen, Vodice, schönes Haus mit großem Garten, Garage.

Vodice Schönes Einfamilienhaus mit 370 m2 (netto) auf drei Etagen, Baujahr 2009 auf einem Grundstück von 670 m2. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde 2020 saniert. Im Untergeschoss befinden sich ein Maschinenraum, ein größerer Raum, der derzeit für Feiern und Versammlungen genutzt wird, eine große Garage und ein separater Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung bestehend aus Flur, großem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offenes Konzept), Schlafzimmer und Badezimmer befindet. Über eine Innentreppe gelangt man außerdem in die erste Etage, wo sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen (Studios) mit Zugang zu Terrassen befinden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Lager dient. Der Hof ist vollständig angelegt, ebenso wie der große Garten. Das Haus verfügt über Parkmöglichkeiten für vier Autos.   EG: im Bau Orientierung: Norden, Westen, Süden, Osten Heizung: zentraler Heizraum, Klimaanlage Kaufpreis: 550.000 Euro Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 2% zzgl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis. www.biliskov.com ID:14942

6 Z

3 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 670 m²

Vodice

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765.000 EUR

Stockwerk 1.834 m²

Rogoznica

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799.000 EUR

750.000 EUR

Ein wunderschönes Steinhaus mit Dachterrasse im ZENTRUM von Tribunja.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. STEINHAUS MIT PANORAMABLICK UND DACHTERRASSE IN TRIBUNJE Ein einzigartiges Steinhaus zum Verkauf im Herzen von Tribunj, im historischen Zentrum gelegen, nur 50 m vom Meer entfernt. Dieses luxuriös renovierte Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer. GRUNDINFORMATIONEN: Gesamtfläche: 144 m² Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse mit Whirlpool Lage: Historisches Zentrum, in der Nähe aller Einrichtungen Renovierung: 2022 ZIMMERPLAN: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Innentreppe Moderne Küche mit Esszimmer Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zweiter Stock: Drittes Schlafzimmer mit privater Terrasse und Badezimmer Zusätzliches (4.) Durchgangszimmer (Arbeits- oder Schlafzimmer) mit Zugang zur Terrasse Dachterrasse: Fläche 38 m² Whirlpool Panoramablick auf die Stadt und das Meer ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: Moderne Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen PVC-Tischlerei und Aluminium-Fensterläden Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage auf jeder Etage Bereit zum Einzug oder für touristische Aktivitäten Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie im Zentrum eines attraktiven Touristenziels in der Nähe von Restaurants, Cafés und dem Meer suchen. Die Nähe zum Meer, die Top-Ausstattung, die Lage und der Blick auf das Meer und die Stadt machen dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung. Das Haus ist kategorisiert - 4 Sterne!!! Für weitere Informationen und die Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 445 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 144 m²

Vodice

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549.000 EUR

Rogoznica, Ražanj, Apartmenthaus mit 4 Apartments, einer Garage und einem Nebengebäude, mit einer Nettofläche von 255 m², auf einem Grundstück von 473 m². Dieses gepflegte freistehende Apartmenthaus befindet sich in Ražanj an einer sehr attraktiven Lage, nur 70 Meter vom Meer und 300 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Dank seiner außergewöhnlichen Lage bieten die südlich ausgerichteten Terrassen einen herrlichen offenen Panoramablick. Das Haus ist in 4 Wohneinheiten unterteilt: ein Studioapartment, zwei Ein-Zimmer-Apartments und ein Zwei-Zimmer-Apartment. Alle Apartments sind eingerichtet, ausgestattet und vollständig für den Tourismus funktionsfähig, mit ausgezeichneten Belegungsraten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Garage mit Abstellraum, und vor dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Neben dem Haus steht ein Nebengebäude, ein kleines einstöckiges Gebäude mit Terrasse, das die Eigentümer privat nutzen, wenn das Haupthaus vollständig belegt ist. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Haus ist verkaufsbereit. www.biliskov.com    ID: 14927

8 Z

5 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 473 m²

Rogoznica

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1.299.000 EUR

1.249.000 EUR

TRIBUNJ-CENTER- Villa mit Pool und Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. LUXURIÖSES STEINHAUS IN TRIBUNJ Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus im Zentrum von Tribunj, in idealer Lage – 40 m vom Meer und 80 m vom Strand entfernt. Dieses Luxusanwesen verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool und einem spektakulären Blick auf das Meer. HAUPTMERKMALE: Hausfläche: 137,91 m² Nutzfläche Grundstücksfläche: 438 m² Etagen: Erdgeschoss, erster Stock, Dachgeschoss Lage: Zentral gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen DETAILLIERTER ZEITPLAN: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Innenkamin/Grill Weinkeller, Toilette und Speisekammer Erster Stock: Flur, Badezimmer Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse Dachboden: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad Terrasse mit Blick auf den Innenhof, den Pool und das Meer AUSSEN: Hof: Fläche 390 m², begrünt und eingezäunt Gepflasterte Sonnenterrasse und Swimmingpool Parkplatz Außengrill mit Überdachung AUSRÜSTUNG UND VERARBEITUNG: Fußbodenheizung im ganzen Haus Alle Zimmer sind klimatisiert Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen Hochwertige Materialien und sorgfältig renoviertes Interieur Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition für touristische Zwecke. Es bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der charmanten Stadt Tribunj. Das Haus ist kategorisiert - 4 Sterne!!! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 444 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 438 m²

Vodice

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1.250.000 EUR

Drniš

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780.000 EUR

PRIMOŠTEN-Haus mit Pool und Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Nähe von Primošten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Geschäften und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Primošten entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock sowie einem großen Garten mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Außenterrasse und zum Garten hat. Das Haus bietet Platz für mehrere Autos sowie eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Das Haus verfügt über Zentralheizung, einen Kamin im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Videoüberwachung. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Darüber hinaus verfügt das Haus über installierte Solarpaneele auf dem Dach. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Heimkino. Die Poolheizung und die Solarwarmwasserbereiter befinden sich im Abstellraum. Das Haus verfügt außerdem über zusätzlichen Raum im Keller, der genutzt werden kann und auch für eine Sauna und einen Fitnessraum vorgesehen ist. Im zweiten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Fernseher, eine Klimaanlage, ein Badezimmer und einen Balkon mit Glaszaun. Der Außenpool ist 7,5 m² x 3 groß, er hat 5 m². Die Immobilie ist in Ordnung und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 450 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

3 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 390 m²

Primosten

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1.700.000 EUR

Ein bemerkenswertes Villenprojekt in der Nähe von Rogoznica steht jetzt zum Kauf und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und die charmante Stadt Rogoznica. Immobilienübersicht Lage : Nur 1.300 m vom Meer entfernt, bietet die Villa die perfekte Lage für ein ruhiges Leben an der Küste. Gesamtgrundstücksfläche : 20.135 m², davon die Villa Die Gebäudefläche beträgt 355,85 m². Details der Villa : Das Hauptgebäude besteht aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss, das als Wein- und Ölverkostungsraum mit sechs Wohnungen und zusätzlichen Einrichtungen konzipiert ist. Das Nebengebäude verfügt über einen Grillplatz. Umgebung : Auf den restlichen 19.114 m² Land ist der Anbau von Olivenbäumen, Immortellen und aromatischen Kräutern geplant, um das mediterrane Ambiente zu verstärken. Preise Fertiggestellte Villa : 1.700.000 € Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit unglaublichem Potenzial zu erwerben, vor der Kulisse eines bezaubernden Meerblicks und natürlicher Schönheit. Ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch als Anlageobjekt. Ref: RE-LB-IRO1756 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 356 m²

Grundstück 20.135 m²

Šibenik

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1.099.000 EUR

Diese exquisite Villa erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einer ruhigen Felsbucht, nur 250 Meter von atemberaubenden, versteckten Kieselstränden entfernt. Es wurde aus erstklassigen Materialien gefertigt und mit High-End-Funktionen ausgestattet und bietet Luxus und Komfort auf jeder Ebene. Die Gesamtfläche beträgt 303 m². Die Grundstücksfläche beträgt 400 m². Details der Immobilie: Keller: Mehrzweckraum Badezimmer, WC und begehbarer Kleiderschrank Überdachte Terrasse (22,75 m²), die zu einem 40 m² großen Pool mit einem fortschrittlichen Elektrolysesystem führt. Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Badezimmer und WC Terrasse (22,75 m²). Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Terrasse (11,35 m²). Zusätzliche Funktionen: Parken: 4 Außenparkplätze. Aussicht: Atemberaubender Meerblick von jeder Ebene. Konstruktion: Keller aus Stahlbeton gebaut. Erstes und zweites Stockwerk aus Ziegelsteinblöcken errichtet. Die Deckenhöhen variieren zwischen 280 und 300 cm. Flachdach mit Dampfsperren. Fenster und Türen: Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung und Fensterläden; Terrassen und Balkone verfügen über Jalousien. Bodenbelag: Überall hochwertige italienische Keramikfliesen. Konnektivität: Internet- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Heizen & Kühlen: Daikin Multisplit-Systeme zum Heizen und Kühlen. Zwei Kamine. Solarstromanlage mit Batteriespeicher. Energieeffizienz: Zertifizierte Energieeffizienzklasse A+. Außeneinheiten werden auf dem Flachdach positioniert, während Inneneinheiten diskret in einer abgehängten Decke installiert werden. Wasserversorgung: Inklusive 20 m³ Wasserzisterne. Standort-Highlights: Nähe zu Marina Frapa, Flughafen Split, Hotels, Autobahnen und wichtigen Annehmlichkeiten. Diese komplett möblierte und ausgestattete Villa ist eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und modernem Komfort. Ref: RE-LB-IRO30095 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 303 m²

Grundstück 400 m²

Šibenik

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Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ID CODE: 497 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Vodice

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29.000 EUR

Haus Prvić Šepurine, Vodice, 13m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Prvić Šepurine. Ein Teil der Ruine, ein älteres Haus und ein Teil des Gartens stehen in der Stadt Šepurine auf der Insel Prvić in der Nähe von Vodice zum Verkauf. Die genannten Immobilien werden in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Erwerbs der restlichen Immobilien, die sich im Eigentum Dritter befinden. Das Gebäude liegt 270 m vom Strand, 240 m vom Bootsanleger und 150 m vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. In der Natur handelt es sich um den Erdgeschossteil eines Doppelhauses mit unterschiedlichen Katastereinzeichnungen, in dem sich wie angegeben eine Speisekammer/Taverne befindet Objekt. Über dem betreffenden Gebäude, d.h. Gegenstand der Begutachtung ist ein in Betrieb befindliches Flachdach, ebene Terrassen des Nachbargebäudes und es besteht kein Ausgang zum Flachdach vom Erdgeschoss aus, zu dem Zugang besteht. Der Begutachtungsgegenstand ist nicht zum Wohnen geeignet, es handelt sich beispielsweise um einen Raum, der als Nebengebäude genutzt wurde. Speisekammern, Tavernen, Küchenzeilen benachbarter Wohngebäude und zwischen denen sich ein Teil des Hofes befindet, von dem aus beide Grundstücke zugänglich sind. Der zwischen den Gebäuden angelegte Innenhof wird direkt vom öffentlichen Bereich durch die Hoftür erschlossen. Für Einzelheiten und Informationen vereinbaren Sie bitte eine Tour. ID CODE: 300731007-277 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

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Stockwerk 13 m²

Vodice

WIRD GELADEN…

88.000 EUR

Zu verkaufen, Insel Krapanj, Steinhaus 70 m², renovierungsbedürftig.

www.biliskov.com ID: 14831Insel KrapanjEin Steinhaus mit einer Fläche von 70 m² auf einem Grundstück von 144,54 m², erbaut im Jahr 1903.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung.Es befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, nur 150 m vom Hauptstrand entfernt.Die Insel Krapanj liegt nur 300 m vom Festland entfernt. Das Zentrum der Insel besteht aus einem Dorf mit hauptsächlich aus Stein gebauten Häusern, die ein Netz enger steinerner Gassen bilden, typisch für die dalmatinische Region.Die Insel ist gut mit dem Festland verbunden und bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen dauerhaften oder gelegentlichen Aufenthalt.Eine ideale Immobilie für ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Stadt oder als Investition für touristische Zwecke.Ausrichtung: Südwest-SüdostEnergieausweis: In BearbeitungPreis: 88.000 €

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Stockwerk 70 m²

Grundstück 145 m²

Šibenik