Premium

1.400.000 EUR

10 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Rogoznica

248.850 EUR

220.000 EUR

ŠIBENIK, VODICE – Wohnung S6 in einem neuen Gebäude in großartiger Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – Wohnung S6 in einem neuen Gebäude in großartiger Lage Wohnung zu verkaufen in Vodice in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75,35 m2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 6 Einheiten. Es besteht aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 82,95 m2. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und auf Details geachtet. Die Anlage ist nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. VODICE – Die charmante Nachtleben- und Strandstadt Vodice ist ein kleines Touristenziel 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die nach lebendigen Orten suchen. Vodice bietet tolle Hotels, Strände und ein reges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals im Jahr 1402 in schriftlichen Dokumenten erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Der Ort wurde wegen des Überflusses an Wasser und Brunnen „Vodice“ genannt. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36753 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Vodice

245.280 EUR

216.664 EUR

ŠIBENIK, VODICE – Wohnung S4 in einem Neubau in großartiger Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – Wohnung S4 in einem neuen Gebäude in großartiger Lage Wohnung zu verkaufen in Vodice in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 74,46 m2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 6 Einheiten. Es besteht aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 81,76 m2. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und auf Details geachtet. Die Anlage ist nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. VODICE – Die charmante Nachtleben- und Strandstadt Vodice ist ein kleines Touristenziel 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die nach lebendigen Orten suchen. Vodice bietet tolle Hotels, Strände und ein reges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals im Jahr 1402 in schriftlichen Dokumenten erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Der Ort wurde wegen des Überflusses an Wasser und Brunnen „Vodice“ genannt. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36746 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Vodice

283.530 EUR

241.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – Wohnung S2 in einem neuen Gebäude in großartiger Lage Wohnung zu verkaufen in Vodice in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 86,25 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 6 Einheiten. Es besteht aus Flur, Badezimmer, Toilette, drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 94,51 m2. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und auf Details geachtet. Die Anlage ist nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. VODICE – Die charmante Nachtleben- und Strandstadt Vodice ist ein kleines Touristenziel 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die nach lebendigen Orten suchen. Vodice bietet tolle Hotels, Strände und ein reges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals im Jahr 1402 in schriftlichen Dokumenten erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Der Ort wurde wegen des Überflusses an Wasser und Brunnen „Vodice“ genannt. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36741 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 45 m²

Vodice

700.000 EUR

ROGOZNICA – FREISTEHENDES DREISTÖCKIGES HAUS, 262 m² BRUTTO, ERSTE REIHE AM MEER, PERFEKTE INVESTITION ODER FAMILIENHAUS Im Herzen einer wunderschönen und ruhigen Bucht, unweit von Rogoznica, befindet sich dieses freistehende Haus mit fünf Apartments, direkt in der ersten Reihe zum Meer, mit unverstelltem Blick auf das kristallklare Wasser und unvergessliche Sonnenuntergänge. Mit einer Gesamtbruttofläche von 262 m² auf einem 245 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie drei Etagen mit separaten Wohneinheiten, ideal für touristische Vermietung oder als großzügiges Familienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss (69,49 m²) – Ein geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sowie einer Terrasse mit direktem Meerblick. Zusätzlich gibt es eine separate Einheit mit eigenem Eingang, ideal als Abstellraum oder zusätzliche Unterkunft. Erster Stock (99 m²) – Zwei Einzimmer-Apartments, jedes mit eigenem Eingang und einem gemeinsamen Balkon, der einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet. Zweiter Stock (93,82 m²) – Zwei Einzimmer-Apartments mit Galerien, ebenfalls mit separaten Eingängen und einem gemeinsamen Balkon, von dem aus sich ein atemberaubender, offener Blick auf das Meer und die Umgebung erstreckt. Zusätzliche Vorteile: ✔ 90 % fertiggestellt – ermöglicht individuelle Anpassungen bei den letzten Details. ✔ Etabliertes Tourismusgeschäft – generiert das ganze Jahr über stabile Einnahmen. ✔ Wird komplett möbliert verkauft, mit Klimaanlagen in jedem Apartment. ✔ Hof mit drei Parkplätzen und Grillbereich. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Investitionspotenzial. Egal, ob Sie eine lukrative Investition in einem der gefragtesten touristischen Märkte oder ein Haus direkt am Meer für unvergessliche Momente mit der Familie suchen – dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! www.biliskov.com | ID: 15067

10 Z

5 Ba

Stockwerk 262 m²

Grundstück 245 m²

Rogoznica

268.000 EUR

Wohnung Murter, 206m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Murter, Murter. ID CODE: 542 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 1

Tisno

550.000 EUR

Wohnung Grad, Šibenik, 132,58m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad. Wir präsentieren eine prestigeträchtige, geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 132,58 m2 direkt am Wasser in Šibenik mit freiem Blick auf das Meer und den St. Antonius-Kanal. Die Wohnung wurde komplett renoviert – neue Balken, neue Böden (Eichenparkett), Fußbodenheizung, komplette Installationen, Belüftung, Klimaanlage sowie Holzfenster und autochthone „Schuppen“. Im Atrium wurden neue ALU-Schreinereien installiert und ein Whirlpool kann installiert werden, Wasser und Strom sind vorhanden! Die Wohnung besteht aus: - 3 Schlafzimmer, - 2 Badezimmer mit WC, - separate Toilette, - Küche/Wohnzimmer/Esszimmer. Mögliche Aufteilung der Wohnung in zwei Wohneinheiten zwecks Vermietung. Alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Šibenik ist für sein buntes Sommerprogramm und seine Veranstaltungen bekannt und ein erstklassiger Standort für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie für touristische Zwecke. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +385 95 3884 813 zur Verfügung. ID CODE: 300411001-867 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

5 Z

3 Ba

Stockwerk 133 m²

Stockwerk 1

Šibenik

1.450.000 EUR

4 Z

Grundstück 328 m²

Šibenik

770.000 EUR

ID CODE: 46 Antonela Klarić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden

5 Z

Stockwerk 233 m²

Vodice

320.000 EUR

Wohnung Murter, 206m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Murter, Murter. ID CODE: 536 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 179 m²

Tisno

575.000 EUR

3 Z

Stockwerk 146 m²

Vodice

1.600.000 EUR

Luxusvilla mit Pool und atemberaubendem Meerblick – Primošten Moderne Villa mit Pool, gelegen in einer ruhigen Umgebung in Primošten – perfekt, um Luxus und Privatsphäre zu genießen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 225,21 m², während die Gesamtgrundstücksfläche 600 m² beträgt. Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Geräumiger Abstellraum • Technikraum für den Pool Erdgeschoss: • Flur • Großzügiges Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer • Waschraum • Sommerküche • Terrasse Erstes Obergeschoss: • Innentreppe und Flur • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes) • 3 begehbare Kleiderschränke • 3 überdachte Balkone • 1 nicht überdachter Balkon Außenbereich: • Pool mit einer Fläche von 40 m², umgeben von einer Sonnenterrasse • Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge Diese Luxusvilla befindet sich an einer idealen Lage – nur 1900 Meter vom Strand und 2400 Meter vom Zentrum Primošten entfernt – und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zusätzliche Informationen: • Geplante Fertigstellung: bis Sommer 2025 • Der Bauträger ist ein erfahrener und vertrauenswürdiger Entwickler mit erfolgreichen Projekten. Preis: Auf Anfrage Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: DA100063958 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Alarm - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 225 m²

Grundstück 600 m²

Primosten

750.000 EUR

Primošten, Mehrfamilienhaus mit drei Zweizimmerwohnungen, Gesamtfläche 260 m2, mit Nebengebäude 40 m2, Swimmingpool 45 m2, auf einem Grundstück von 1000 m2. In ruhiger Lage, wenige Autominuten von der Altstadt von Primošten entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus verfügt über drei Etagen, welche in drei Wohnungen aufgeteilt sind.Im Untergeschoss befindet sich eine 90 m² große Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Essbereich und einer großen Terrasse.Im ersten Stock befindet sich eine 80 m² große Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Balkon. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit 70 m², zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Balkon mit wunderschönem offenen Panoramablick. Der große, weitläufige, angelegte Garten bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool (45 m2) und ein zusätzliches Gebäude (Sommerküche) mit 40 m2, das eine multifunktionale Funktion hat. Daneben gibt es einen Grill und eine Außentoilette. Für weitere Informationen und eine mögliche Besichtigung können Sie sich an den Agenten wenden. www.biliskov.com     ID: 15035

9 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.000 m²

Primosten

2.850.000 EUR

4 Z

Grundstück 386 m²

Primosten

2.850.000 EUR

5 Z

Grundstück 438 m²

Primosten

249.000 EUR

Wohnung Murter, 206m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Murter, Murter. ID CODE: 537 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Tisno

2.200.000 EUR

18 Ba

Stockwerk 800 m²

Rogoznica

1.900.000 EUR

20 Ba

Stockwerk 848 m²

Vodice

5 Ba

Stockwerk 519 m²

Rogoznica

920.000 EUR

ROGOZNICA – Luxusvilla mit zusätzlicher Wohnung und Garage – 90 m vom Strand entfernt!.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. LUXUSIMMOBILIE MIT INFINITY-POOL UND MEERBLICK Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusimmobilie auf einem 400 m² großen Grundstück mit 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Diese elegante und anspruchsvolle Villa bietet hervorragendes Design, Funktionalität und einen herrlichen Blick auf das Meer. Raumaufteilung: 1. Erdgeschoss Eingangsbereich Voll ausgestattete Küche und Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer Zwei Toiletten Waschküche und Speisekammer 2. Erster Stock Vier geräumige Schlafzimmer Drei Badezimmer Drei Kleiderschränke Waschküche und Speisekammer Geräumige Loggia und Balkon mit Meerblick 3. Zweiter Stock – unabhängige Einheit mit eigenem Eingang Küche und Wohnzimmer Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Kleiderschrank Loggia und teilweise überdachte Terrasse Zusätzliche Inhalte: Infinity-Pool Esszimmer im Freien mit Grill Loungebereich zum Entspannen Privater Außenparkplatz und Garage Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage mit Panoramablick auf das Meer, 90 m vom Strand entfernt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 473 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 400 m²

Rogoznica

750.000 EUR

Steinhaus mit einem Garten von 800m2 und Blick auf das Meer.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. STEINHAUS MIT MEERBLICK Zum Verkauf steht ein modernes Steinhaus mit großem Garten, Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen liegt unweit der kleinen Touristenstadt Rogoznica. Grundlegende Informationen: Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Anzahl der Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 2 (innen und außen) Badezimmer/WC: 4 (3 interne + 1 externes mit zusätzlichem Stauraum) Pool: Abmessungen 9,80 m x 3,50 m Überdachter Außenbereich mit Grill Parkplatz: Kapazität für 5 bis 7 Fahrzeuge Heizen und Kühlen: alle Räume sind klimatisiert (Heizung über Klimaanlage) Eine ausgezeichnete Lage mit freiem Blick auf das Meer Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 472 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.000 m²

Rogoznica

750.000 EUR

Luxuriöse, freistehende Stadtvilla, nur 400 m vom Meer und Strand entfernt, im Herzen von Vodice, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zum Wohnen und Vermieten! Diese luxuriöse, freistehende Stadtvilla liegt nur 400 Meter vom Meer und Strand entfernt, im Herzen von Vodice, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Villa wurde im Jahr 2023 erbaut und wird seitdem jährlich regelmäßig touristisch vermietet, was hervorragende jährliche Einnahmen generiert. Die nach höchsten professionellen Standards erbaute Villa wurde 2023 offiziell mit sämtlichen Unterlagen an den Eigentümer übergeben. Grundriss der Villa: Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und geräumiger begehbarer Dusche. Eine Treppe führt zu einer nicht überdachten Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Nordseite des Anwesens erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer. Merkmale: Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen, luxuriösen Möbeln und elektrischen Rollläden in jedem Bereich ausgestattet. Die gesamte Villa ist von Mauern umgeben und verfügt über ein ferngesteuertes Tor, das sicheren Parkplatz für 2 Autos bietet. Im Innenhof befindet sich ein großer Swimmingpool (8x3 m) mit integriertem Technikraum und Außenbad. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Außenbereich zählen ein Grillplatz, ein Gartenschuppen und hochwertige Gartenmöbel. Zur Gewährleistung maximaler Sicherheit wird das Anwesen rund um die Uhr videoüberwacht. Verkaufsdetails: Die Villa ist vollständig mit erstklassigen Luxusmöbeln möbliert und wird als solche verkauft, bereit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung. Dieses exklusive Anwesen vereint modernes Design, außergewöhnlichen Komfort und eine erstklassige Lage und ist damit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Lebensstil oder eine rentable Investition im Herzen von Vodice suchen. Ref: RE-LB-IRO30079 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Šibenik

249.000 EUR

Rogoznica, Haus im Bau, Bruttofläche 99 m2, auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 189 m2.In ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein im Bau befindliches Haus zum Verkauf.Geplant sind zwei Ein-Zimmer-Wohnungen. Blick auf das Meer und die Umgebung.Sämtliche Projektunterlagen liegen in der Agentur zur Einsichtnahme auf. www.biliskov.com  ID: 15028

4 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 189 m²

Rogoznica

350.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 351 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin