890.000 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Opatija

1.245.000 EUR

11 Z

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Opatija

3.700.000 EUR

30 Z

15 Ba

Stockwerk 700 m²

Opatija

2.500.000 EUR

30 Z

8 Ba

Stockwerk 500 m²

Rab

500.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Baška

558.000 EUR

ID CODE: 3829 CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o. Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Dorian Vicić Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Lift

2 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Opatija

370.000 EUR

Die moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus im Zentrum von Opatija. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse von 10 m2. Jedes Detail der Ausstattung der Wohnung spiegelt höchste Qualität wider und wurde sorgfältig ausgewählt, um den höchsten Standards zu entsprechen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Parkplatz. Dieses exklusive Gebäude verfügt über eine Rezeption mit einem Concierge-Service, der für zusätzliche Sicherheit sorgt, und einen Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Im Erdgeschoss des Gebäudes steht den Mietern ein Wellness-Center mit Sauna, Schwimmbad und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein Fitnessstudio auf derselben Etage. Die hochwertige Konstruktion entspricht den höchsten Standards und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben in einem der schönsten Reiseziele an der Adria benötigen. Nur 270 Meter vom Meer entfernt, können Sie in dieser attraktiven Lage den ganzen Charme von Opatija genießen, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE545 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 52 m²

Opatija

720.000 EUR

685.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA - Apartment 2. REIHE VOM MEER!! 140m2 mit Blick auf Kvarner Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Wir verkaufen eine Wohnung in traumhafter Lage! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses in Meeresnähe. Es besteht aus zwei Fluren, einer Küche, einer Eingangshalle, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einem Ankleidezimmer, drei Zimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Loggien, mit einer Gesamtfläche von 118,40 m2, darunter ein überdachter Eingang, ein Abstellraum und eine nicht überdachte Terrasse im 1. Obergeschoss als Seitenteil 11,35 m², sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 10,33 m², Gesamtfläche der Wohnung und Zubehör 140,08 m². Ein Balkon befindet sich am Ausgang des Wohnzimmers mit herrlichem Blick auf das Meer, der andere befindet sich auf der Südseite der Küche, während der nördliche Ausgang der Küche zur überdachten Veranda führt. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32984 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Opatija

500.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. CRIKVENICA, JADRANOVO - geräumige Wohnung im Erdgeschoss, 80 m vom Meer entfernt. Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung von 94,54 m2 im Erdgeschoss eines neueren Hauses mit einem wunderschön dekorierten und gepflegten Garten. Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem Abstellraum von 3,03 m2. Es wurde im Jahr 2023 komplett mit hochwertigen Materialien adaptiert, ausgestattet und möbliert und wird als solches verkauft. Es ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, von denen eine ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer und die andere eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist. Es gibt auch einen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, in ruhiger Lage. Eine ideale Immobilie für eine größere Familie, zur Langzeitmiete und zur touristischen Vermietung, bei der Sie die Möglichkeit haben, Ihre Investition zurückzuzahlen. Empfehlung des Maklers. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33081 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 95 m²

Crikvenica

545.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Glavani. KOSTRENA - 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Garten und Meerblick Wir können stolz darauf sein, dass uns eine schöne Wohnung angeboten wurde, sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes Neubau, der nur drei Wohneinheiten umfasst und Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine sorgfältig gestaltete Aufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ideal für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden und macht diesen Teil der Wohnung zu einem zentralen Ort zum Beisammensein und Entspannen. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung auch über einen Flur und einen Abstellraum. Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist der große Garten, der für ein echtes Luxuserlebnis sorgt. Die überdachte Terrasse lädt zum Genießen lauer Sommerabende ein, während das Sonnendeck und die Liegewiese Platz zum Entspannen in der Sonne bieten. Der Swimmingpool im Hof sorgt für perfekte Erfrischung und von fast allen Teilen der Wohnung, einschließlich des Gartens, hat man einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung, was für das Erlebnis sorgt, an der Küste zu leben. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet es Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag entfernt, darunter Geschäfte, Schulen und die wunderschönen Strände von Kostrena. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32940 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Rijeka

100.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi. OPATIJA, BREGI - Baugrundstück mit Meerblick und Standortgenehmigung! GELEGENHEIT! Baugrundstück mit Meerblick von 1.383 m2 mit gültiger Standortgenehmigung und dem Hauptprojekt für eine Stadtvilla mit Swimmingpool, für das eine Baugenehmigung eingereicht wurde. Das Feld liegt auf einem Hügel. Das Feld liegt in ruhiger und friedlicher Lage direkt neben der Asphaltstraße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist geräumt und zum Bau bereit. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Mietwohnungen/-häusern mit Swimmingpool beschäftigen, aber auch für diejenigen, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus bauen möchten. Dieses Anwesen liegt ca. 1,85 km Luftlinie vom Meer entfernt. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33810 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.383 m²

Opatija

385.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji. OPATIJA, MATULJI - Baugrundstück 1660m2 MIT 2 BAUGENEHMIGUNGEN!!! mit Meerblick für Wohngebäude - Wohnungen Das Baugrundstück hat einen Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Für das Grundstück liegen 2 Baugenehmigungen für 2 Gebäude vor – alle Beiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt. Der Baubeginn ist angekündigt, Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen! Für das Grundstück liegen 2 BAUGENEHMIGUNGEN vor, für: 1. GEBÄUDE mit 3 Wohnungen/Wohnungen - 2 zweistöckige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 150 m2, - 1 Penthouse mit einer Gesamtfläche von ca . 180m2 (+ Terrasse von 70m2) - jede Wohnung hat einen eigenen Garten/Hof - mögliche Schwimmbäder - mögliche Garage - 3 Parkplätze - alle Wohnungen haben Meerblick 2: GEBÄUDE mit zwei zweistöckigen Wohnungen - jede Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m2 - jede Wohnung hat einen eigenen separaten Garten/Innenhof - mögliche Schwimmbäder - mögliche Garage - 3 Parkplätze für jede Wohnung - beide Wohnungen haben einen Blick auf das Meer Es kann zusammen mit der Firma oder einfach gegen Rechnung verkauft werden. Mögliche Änderungen am Projekt, um eine Garage hinzuzufügen. Das Feld liegt auf einem Hügel. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist vollständig geräumt und baubereit. Das künftig auf diesem Grundstück gebaute Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Ausfahrt/Einfahrt zur Ringstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... Diese Immobilie ist 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 4,9 km mit dem Auto (ca. 8 Min.). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden (Wohnungen) beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Einfamilienhaus/Haus zur Miete bauen möchten, ist ein Urlaub mit Schwimmbad in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34002 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.660 m²

Opatija

940.000 EUR

Wohnung Krk, 118m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2394 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 157 m²

Krk

299.000 EUR

265.000 EUR

Wohnung 100 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. WOHNUNG 100M VOM MEER ENTFERNT in RUHIGER LAGE Wir verkaufen eine Wohnung, die direkt am Meer und in einer äußerst ruhigen Lage voller Grün liegt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Teil der sich erstreckenden Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung. Die Innentreppe führt zum Dachgeschoss (der höchste Teil ist 190 cm und der unterste 50 cm), der aus dem Eingangsbereich und zwei Räumen besteht, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer durch den Pinienwald. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem Holzofen und zwei Klimaanlagen für wärmere Tage ausgestattet, außerdem verfügt der Garten über einen Parkplatz. Neben dem Haus gibt es einen gut ausgebauten Waldweg, der zum Meer selbst und ins Stadtzentrum führt. Ein schönes und gepflegtes Anwesen mit einer großen Unterkunftskapazität. ID CODE: 6079 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Kraljevica

1.050.000 EUR

990.000 EUR

Haus Šilo, Dobrinj, 250m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Šilo. ID CODE: 6085 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 450 m²

Krk

1.650.000 EUR

Haus Crikvenica, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6169 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 650 m²

Crikvenica