169.000 EUR

Grundstück Tribulje, Dobrinj, 696,03m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Tribulje. ID CODE: 6230 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 696 m²

Krk

778.000 EUR

***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IN EINER MODERNEN UND NACHHALTIGEN UMGEBUNG ZU LEBEN*** Wir bieten ein einzigartiges Luxusapartment in einer Doppelhaushälfte in äußerst attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Kostrena, nur zehn Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Meer, Strände, Promenade, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz) entfernt , Märkte, Cafés, Busbahnhof). Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 361 m2 mit dazugehörigem Außenbereich und Parkplatz, während die Gesamtwohnfläche 196 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse, einer Außenterrasse mit Whirlpool und einem Garten mit Grünflächen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Flur und eine Treppe. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Teil des Daches ist als Dachterrasse ausgebildet, der andere Teil ist geschlossen und darauf befindet sich eine Solarstromanlage, die den gesamten Energiebedarf, einschließlich Wärmepumpen, Poolheizung und anderer Kleinverbraucher, deckt eine Steckdose in der Garage zum Laden eines Elektroautos. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Im Außenbereich von 165 m2 befinden sich zwei Parkplätze, während sich die Garage innerhalb des Hauses mit direktem Zugang zum Wohnbereich befindet. Voraussichtliche Belegung Ende 2024. Aufgrund seiner Eigenschaften sowie dem modernen und zugleich neutralen Design ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investitionen. ***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich direkt an den Agenten unter der Telefonnummer ... oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https:// ... /o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam ID CODE: 1190 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 196 m²

Stockwerk 3

Kraljevica

980.000 EUR

ID CODE: ID12762 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Opatija

950.000 EUR

ID CODE: ID12761 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Garage - Terrace - Lift

3 Z

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Opatija

700.000 EUR

ID CODE: ID12759 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Opatija

680.000 EUR

uxuriöse Wohnung mit zwei Terrassen und atemberaubendem Meerblick, Barbat - Insel Rab Diese atemberaubende Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit zwei Terrassen – die vordere Terrasse misst 32 m², die hintere 45 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs. Die Terrassen bieten einen atemberaubenden Meerblick, perfekt zum Entspannen beim Sonnenuntergang. Die vordere Terrasse ist über das geräumige Wohnzimmer zugänglich, das für eine Küchenzeile vorgesehen ist und einen einfachen Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Ankleideraum, einen Balkon, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und einen Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Doppelwaschbecken, einem luxuriösen beleuchteten Spiegel und einer begehbaren Dusche ausgestattet, was für Eleganz und Luxus sorgt. Die Schlafzimmer verfügen über französische Fenster mit Blick auf den Garten und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein großes HS-Portal verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Sitzbereich und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum. Ein weiterer Vorteil sind zwei Parkplätze, die das Leben erleichtern. Alle wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, befinden sich in der Nähe und bieten einfachen Zugang zu allem, was Sie benötigen. Der Wohnbereich ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während in den Schlafzimmern klassische Rollläden installiert sind, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, Luxus und atemberaubendem Meerblick und ist ideal für diejenigen, die komfortables und elegantes Wohnen in der ruhigen Umgebung der Insel Rab suchen. ID CODE: RAB229 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 1

Rab

155.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - 2BR, 55 m2, Loggia, Aussicht! Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung in einer begehrten Lage am Turnić in Rijeka. Die Immobilie befindet sich in einem kleineren, gut erhaltenen Wohnhaus mit Aufzug, das von viel Grün und einem Park umgeben ist. Die Wohnung hat eine Südostausrichtung mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer! Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen. Rund um das Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Einer der Hauptvorteile ist neben der Aussicht die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lebens, wie einem Geschäft, einem Einkaufszentrum, einer Apotheke, einer Bushaltestelle usw. Die Heizung in der Wohnung ist elektrisch. Die Immobilie muss angepasst werden. Perfekte Immobilie zum Wohnen oder Investieren. Empfehlung von Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34277 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 7

Rijeka

273.000 EUR

INSEL KRK, KORNIC - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Kornić. INSEL KRK, KORNIC - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten Wohnung zum Verkauf in der kleinen und ruhigen Stadt Kornić auf der Insel Krk. Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Terrassen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 71,53 m² und die Wohnung verfügt über 2 Terrassen, einen privaten Parkplatz und einen externen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 25,33 m², was einer Gesamtwohnfläche von 96,86 m² entspricht. Das Gebäude wurde 2005 erbaut und liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, 500 m vom Meer entfernt. Die Dokumentation ist in Ordnung, der Grundriss ist erstellt und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Lage, die zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung geeignet ist, Aufmerksamkeit verdient. Für alle weiteren Anfragen sowie eine Besichtigung der Immobilie selbst wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34364 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 25 m²

Krk

349.000 EUR

OPATIJA, BRSEČ - Haus mit drei Wohneinheiten und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ - Haus mit drei Wohneinheiten und Meerblick In Brseč, einer charmanten mittelalterlichen Stadt auf einer Klippe über der Kvarner-Bucht mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, bieten wir Ihnen eine Immobilie mit großem Potenzial in wunderschöner und ruhiger Lage. Es ist nur wenige Schritte vom Golfplatz und einem der schönsten Strände der Adria entfernt. Das freistehende Haus von 140 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1026 m². Es besteht aus drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Außeneingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, das Zugang zu einer Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf das Meer hat. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer einzurichten. Unter der Terrasse, im Keller, befindet sich ein ungenutzter Wassertank, der problemlos in einen zusätzlichen Raum oder sogar einen Swimmingpool umgewandelt werden kann. Das Anwesen muss noch ein wenig fertiggestellt werden, aber die einzigartige Lage und die Nähe zum Meer machen es äußerst attraktiv. Diese Immobilie kann nach der Dekoration zu einem repräsentativen Zuhause oder einer erstklassigen Touristeneinrichtung werden, ideal für diejenigen, die Luxus und Ruhe in einem der schönsten Teile der Adria suchen. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen. Für alle weiteren Fragen und Vereinbarungen zur Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34483 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.026 m²

Lovran

264.000 EUR

2 Z

Grundstück 59 m²

Crikvenica

1.279.000 EUR

Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht! Die Villa gehört zu einer neuen, modernen Wohnanlage mit Luxusvillen. Diese atemberaubende, freistehende Villa mit 283 m² befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 600 Meter von der Küste entfernt. Sie verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und Kvarner. Die Villa verbindet moderne Architektur mit mediterranem Stil und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise sowie ein elegant gestaltetes Interieur und Exterieur aus. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die obere Ebene enthält den Eingang, während die untere Ebene sich zu einem geräumigen Innenhof hin öffnet. Auf der unteren Ebene finden Sie eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie eine Speisekammer und eine Gästetoilette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten von allen Seiten Zugang zum Hof. Die obere Etage umfasst vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während sich die anderen ein geräumiges Badezimmer teilen. Eine schöne überdachte Terrasse auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer, wo eine große Badewanne einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Das Innere der Villa ist in einem modernen, minimalistischen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Der professionell gestaltete Raum bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Villa wird voll möbliert verkauft, eine Premium-Küche und erstklassige Audio-Video-Ausrüstung sind im Preis inbegriffen. Draußen bietet die Terrasse einen Grillbereich und einen großen Esstisch für Mahlzeiten im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktionen, stimmungsvoller Beleuchtung und einem Wasserfall für ein luxuriöses Schwimmerlebnis sorgt. Der 325 m² große angelegte Garten umfasst einen beheizten Außenpool, ein Sonnendeck und eine überdachte Terrasse und bietet einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der Innenhof führt auch zu einem zusätzlichen Bereich, in dem sich ein Wellnesscenter, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Der Außenbereich wird durch eine üppige Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin aufgewertet. Ausgestattet mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung und intelligenten Systemen zur Pool- und Bewässerungsverwaltung verfügt die Villa außerdem über ein Smart-Home-System zur Steuerung per mobiler App, zusammen mit Alarm- und Videoüberwachung und codierten, sicheren Eingangstüren. Zum Anwesen gehören drei Parkplätze, eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei zusätzliche Garagenstellplätze. Diese einzigartige Villa bietet eine hervorragende Möglichkeit zur saisonalen Vermietung oder zum persönlichen Genuss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Makler. Eine Beratung ist auch in deutscher Sprache möglich. Ref: RE-U-34630 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 283 m²

Grundstück 325 m²

Crikvenica

518.000 EUR

ID CODE: APP8937 Davorka Lončarić Agent s licencom Mob: 091/578-5421 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 170 m²

Stockwerk 3

Crikvenica

600.000 EUR

ID CODE: ID12760 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Opatija

150.000 EUR

140.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - neu renovierte Wohnung 1 Schlafzimmer + Badezimmer, Erdgeschoss, Terrasse Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde komplett umgebaut und die Renovierung umfasste alle Aspekte – von der Strom- und Wasserinstallation bis hin zu den kleinsten Details, wodurch die neuen Eigentümer von zusätzlichen Investitionen befreit werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer funktionalen Küche mit Esszimmer und einem modernen Badezimmer. Für einen besonderen Komfort sorgt die im Wohnzimmer und Bad verlegte Fußbodenheizung, die für zusätzliche Behaglichkeit in den kalten Monaten sorgt. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details tragen zum modernen und eleganten Aussehen der Wohnung bei. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Hochschulen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie ideal sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Vermietung. Die Möglichkeit der schnellen Erreichbarkeit von Innenstädten und wichtigen Punkten der Stadt erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables, modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen suchen. Dank der umfassenden Sanierung können künftige Eigentümer ohne zusätzliche Arbeiten sofort in die Räumlichkeiten einziehen und alle Vorteile genießen, die diese Immobilie bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Qualität, Komfort und eine tolle Lage vereint. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33504 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Rijeka

220.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok. RIJEKA, POTOK - Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums!!! GELEGENHEIT!!! Apartment in einzigartiger Lage nahe dem Stadtzentrum. Dieses Anwesen liegt nur ca. 680 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!!! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34282 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Rijeka

109.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Sroki. MARČELJI, VIŠKOVO – Top-Grundstück für Familien- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Das Gebiet der Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind die Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Sparkassen- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle usw eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Wir haben ein Baugrundstück in Marčelji zum Verkauf, in ruhiger Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses. Das Feld liegt neben einer asphaltierten Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Es ist möglich zu bauen: - Zweifamilienhäuser - Mehrfamilienhaus - bis zu 9 m hoch mit 3 Wohnungen - Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen Aufgrund der hervorragenden Lage gibt es viele schöne Gebäude mit Gärten und ein fertiges Projekt ( ein Gebäude mit 6 Wohnungen), das renoviert oder nach den Wünschen des Investors umgebaut werden kann, ist dies eine echte Investitionsmöglichkeit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj berechnet ID CODE: 34659 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.476 m²

Rijeka

330.000 EUR

Wohnung Lovran, 121m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. ID CODE: 1996 Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Stockwerk 1

Lovran

1.490.000 EUR

3 Z

Grundstück 185 m²

Rijeka

199.000 EUR

177.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 39,55m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6163 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

280.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 70m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes in Novi Vinodolski mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 64,29 m2, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse von 13 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 9m2 und einen Parkplatz. Die Wohnungen befinden sich in der Bauphase und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Sommer 2025. Hochwertige Konstruktion, Daikin-Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Wohnungen, hochwertige Tischlerei, Keramik auf den Böden, Berührungsschalter, elektrischer Adapter auf dem Parkplatz. ID CODE: 6235 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

590.000 EUR

Doppelhaushälfte in Malinska, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Ein außergewöhnliches neues Doppelhaus mit Swimmingpool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk, bietet 117 m² geräumige, modern gestaltete Innenräume auf zwei Etagen, die mit Sorgfalt für ein entspanntes Leben am Meer gestaltet wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich zu einer überdachten Terrasse hin öffnet, die zum Pool und zum Sonnendeck führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Der wunderschön angelegte Garten von 200 m2 umfasst zwei Parkplätze, einen Gartenbereich und einen großzügigen Pool. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen – wie Fußbodenheizung und Klimaanlage – sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für Komfort. Spezifikationen: Haustyp: Doppelhaushälfte Ausstattung: Pool, zwei Terrassen, Garten, zwei Parkplätze, Meerblick Lage: Ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres Ausstattung und Infrastruktur: Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Tischlerei Ideal für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in Meeresnähe suchen. Diese Immobilie auf der Insel Krk bietet alles, was man für ein perfektes Eigenheim oder eine Ferieninvestition braucht. Die Immobilie ist von der Mehrwertsteuer befreit, d. h. der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ref: RE-U-34553 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 200 m²

Krk

1.250.000 EUR

ID CODE: 14729 Irvin Žuklić Agent s licencom Mob: 095/903-6312 Tel: ... E-mail: ... ...

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 1.050 m²

Kraljevica

1.680.000 EUR

ID CODE: ID12763 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace - Lift

5 Z

Stockwerk 217 m²

Stockwerk 2

Opatija

Eine schöne, komplett renovierte Doppelhaushälfte liegt im malerischen Kostrena. Das charmante Anwesen bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und authentischem mediterranem Charme. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das Licht und Wärme ausstrahlt, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Eine Besonderheit auf dieser Etage ist eine Taverne, in der Sie sich entspannen und traditionelle Köstlichkeiten genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer sich ein modernes Bad teilen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen komplett eingezäunten Garten, der für Privatsphäre sorgt. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht. Auf dem Gartengrundstück gibt es auch einen Parkplatz für mehrere Autos. Darüber hinaus verfügt das Haus über 25 m² Geschäftsräume mit einem separaten Eingang. Das Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer wunderbaren Küstenumgebung benötigen, da sich alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht das, wonach Sie suchen? Wenden Sie sich an uns, wenn Sie einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Service zur Immobiliensuche wünschen. ID CODE: ONE564 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garden - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 302 m²

Grundstück 319 m²

Kraljevica