850.000 EUR

LUXUSVILLA MIT POOL IN NOVI VINODOLSKI! Luxusvilla mit einer Nettonutzfläche von 299 m2 auf einem Grundstück von 834 m2. Es befindet sich in ruhiger und diskreter Lage in Novi Vinodolski mit einem schönen Blick auf das Meer und die Bucht. Dieses moderne Haus wurde 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, ist mit außergewöhnlichen Möbeln und Geräten ausgestattet, und daneben wurde eine zusätzliche Einrichtung zum Genießen und Geselligkeit gebaut. Die Aufteilung der Zimmer ist sorgfältig gestaltet und die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Es besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche und Gemeinschaftstoilette. Das Nebengebäude besteht aus einer Sauna, einem Whirlpool, Billard, Darts und einem Badezimmer mit WC. In der Mitte des Hofes befindet sich ein schöner großer Swimmingpool mit Liegestühlen. Die Lage der Villa ist geschaffen für Ruhe und Entspannung vom hektischen Leben, und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit als Investition. Die Altstadt von Novi Vinodolski ist nur 3 Fahrminuten entfernt und den Flughafen erreichen Sie nach 48 Fahrminuten.

4 Z

Stockwerk 299 m²

Novi Vinodolski

384.000 EUR

ID CODE: 5123-10819-APP Dijana Kljakić Licencirani agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

778.000 EUR

ID CODE: 2204 Stars Real Estate Mob: 051 302 501 Tel: 051 302 501 E-mail: ... https://starsrealestate.hr Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 196 m²

Kraljevica

160.000 EUR

155.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. ID CODE: 33524 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Rijeka

235.000 EUR

RIJEKA, ZAMET - Einfamilienhaus, Garten, Garage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. RIJEKA, ZAMET - Einfamilienhaus, Garten, Garage! Wir vermitteln beim Verkauf ausgezeichneter Häuser auf Zamet in Rijeka. Das freistehende Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Viertel. Das Grundstück ist ausgezeichnet, rechteckig mit einem großen Garten und Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus besteht aus einer Garage, die in ein Studio-Apartment mit Bad umgewandelt wurde und sich im Erdgeschoss befindet. Daneben befindet sich eine Garage, die leicht entfernt werden kann. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses, der sich auf der Ebene des 1. Obergeschosses befindet. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Flur, Balkon, Terrasse (über der Garage/Studio), zusätzlichem Zimmer, Veranda und zwei Badezimmern, von denen eines renoviert werden muss. Zwei weitere hervorzuhebende Vorzüge des Grundstücks sind ein großzügiger Garten und der Blick auf das Meer! Die Immobilie ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Es muss teilweise angepasst und dekoriert werden, ist aber zunächst einmal bewohnbar. Empfehlung von Maklern! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34410 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 730 m²

Rijeka

OPATIJA, ZENTRUM – eine komplette österreichisch-ungarische Villa mit privatem Garten direkt neben einer berühmten Straße im Zentrum von Opatija, 90 Meter vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – eine komplette österreichisch-ungarische Villa mit privatem Garten direkt neben einer berühmten Straße im Zentrum von Opatija, 90 Meter vom Meer entfernt Im DUX-Sonderangebot heben wir eine seltene Gelegenheit hervor, eine komplette historische Villa im Zentrum von Opatija zu erwerben. Es handelt sich um eine authentische Villa aus der Monarchiezeit mit privatisiertem Garten. Diese wunderschöne Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, und alle historischen Motive an der Fassade sind erhalten geblieben. Außerdem ist die Zimmerei original (aus Holz), und das Dach mit italienischen Vorsprüngen wurde renoviert. Das Gebäude besteht aus zwei geräumigen Wohnungen: Eine zweistöckige Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Sie besteht aus geräumigen Räumen im Erdgeschoss – Küche, Flur, Lobby, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone. Im zweiten Stock der Villa befindet sich eine weitere Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Diese Wohnung hat eine aristokratische Aufteilung, Südausrichtung, Meerblick und einen fantastischen Balkon mit Aussicht. Diese Etage ist mit einem hohen Dachboden verbunden, der ebenfalls hochwertig genutzt werden kann. Das Haus hat ca. 333 m² Wohnfläche und hohe Decken. Alles ist legalisiert, und es gibt einen Grundriss für das Gebäude. Besonders wichtig ist der Garten: Auf dem privatisierten Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung, zudem gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades, einer Liegewiese, eines Pavillons und für gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, benötigt jedoch kleinere Renovierungen. Der zukünftige Eigentümer kann der Villa ein modernes Aussehen verleihen. Diese einzigartige Villa befindet sich in der berühmten Maršala-Tita-Straße im Zentrum von Opatija, nur 90 Meter vom Meer und der bekannten Lungomare-Promenade entfernt. Es ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine ganze Villa im Herzen von Opatija zu kaufen, mit Meerblick sogar vom Erdgeschoss. Für eine Besichtigung der Immobilie können Sie den Makler vertrauensvoll anrufen – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34861 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10 Z

3 Ba

Stockwerk 333 m²

Grundstück 633 m²

Opatija

129.000 EUR

Wohnung Krnjevo, Rijeka, 28,27m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krnjevo. ID CODE: 2415 Lidija Jenko Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 256 4188 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: lidija@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 2

Rijeka

595.000 EUR

3 Z

Grundstück 128 m²

Krk

312.000 EUR

Haus im Zentrum, 70 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. HAUS IM ZENTRUM IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN Wir verkaufen ein komplett renoviertes Reihenhaus im Zentrum von Selc, 70 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Diese authentische Antiquität mit einer Fläche von 140 m² ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt, was sie ideal für Investitionen in den Tourismus oder für eine Familie mit Bedarf an separaten Wohnräumen macht. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 20 m2, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die untere Etage bezaubert mit authentischen antiken Gängen, in denen die alten Steindetails erhalten geblieben sind. Hier handelt es sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Bad sowie einem separaten Eingang. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei Wert auf Qualität gelegt wurde – es ist mit teurem Marmor verkleidet, verfügt über eine Thermofassade und hochwertige PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen. Dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Selc verfügt diese Immobilie über ein großes Potenzial für die touristische Vermietung oder als Einfamilienhaus mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens. ID CODE: 6248 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Crikvenica

110.000 EUR

Attraktives Grundstück im Hinterland von Crikvenica.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. Baugrundstück (mit Ruine) zum Verkauf an attraktiver Lage in der ruhigen Umgebung von Crikvenica. Das Grundstück verfügt über Infrastruktur und einen herrlichen Meerblick, ideal für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses. Entfernung von Crikvenica ca. 5 km. ID CODE: 6262 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 850 m²

Crikvenica

278.000 EUR

Grundstück Tribulje, Dobrinj, 696,03m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Tribulje. ID CODE: 6232 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 871 m²

Krk

590.000 EUR

525.790 EUR

**Verkauf: Schöne freistehende Steinvilla** Diese luxuriöse Villa, die 2015 im mediterranen Stil erbaut wurde, ist die perfekte Mischung aus Authentizität und modernen Annehmlichkeiten. Das Hotel liegt auf einem geräumigen Grundstück von 954 m2, eine Wohnfläche von 133 m2 verteilt sich über das Erdgeschoss und hohen Dachboden. **Boden:** - Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse - Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - Zusätzliche Gästetoilette **Hohes Loft:** - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia - Zusätzliches Badezimmer **Im Freien:** - Großer Pool von 50 m2 mit Liegewiese - Grill, Holz-Kinderhaus und Spielplatz - Garten voller mediterraner Pflanzen und Außendusche Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert, verfügt über ein Videoüberwachungssystem, Sicherheitstüren und Alarmanlage und bietet vier Parkplätze. Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen PVC-Tischlereien klimatisiert. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die einen Luxusurlaub oder ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen, mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre und Genuss. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses schönen Hauses zu werden! ID CODE: ... Mirela Petrović Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 133 m²

Grundstück 821 m²

Krk

1.350.000 EUR

Eine exklusive, neu gebaute Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und spektakulärem Blick auf das Meer, gelegen im schönen Kostrena. Diese Luxusimmobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und tadelloser Funktionalität, was sie zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder als Urlaubsinvestition macht. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind, was einen maximalen Komfort ermöglicht. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen, eine Taverne, ein Raum mit Poolgeräten, ein Abstellraum und ein Aufzug. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer Küche und einem Esszimmer, und vom Wohnbereich aus gibt es einen Ausgang auf die geräumige, mit einer Pergola überdachte Terrasse, auf der sich eine Außenküche und ein Essbereich befinden. Vor der Terrasse befindet sich ein Pool mit einem schönen Blick auf das Meer. Auf derselben Etage befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und ein Kleiderschrank, was zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und Funktionalität des Raumes beiträgt. Die erste Etage ist der Schlafbereich des Hauses, wo es einen Korridor gibt, der zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit einem bezaubernden Blick auf das Meer führt. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein separates Badezimmer. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft und ist mit den hochwertigsten Materialien und Geräten ausgestattet. Aluminium-Tischlerarbeiten, hochwertige Parkettböden im Obergeschoss und Designer-Keramik im Erdgeschoss sind nur einige der Details, die diese Immobilie äußerst attraktiv machen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich des Hauses und über in der Decke versteckte Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Kostrena dar, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und allen notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und entspanntes Leben. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE565 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 241 m²

Kraljevica

312.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt Die Insel Mali Lošinj liegt im Herzen des Kvarner-Archipels und ist weithin für ihr kristallklares Wasser, ihre mediterrane Vegetation und ihr angenehmes Klima bekannt. Diese Insel bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und reichem Kulturerbe, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub macht. Die Stadt Mali Lošinj bietet als größte Siedlung der Insel mit ihren engen Gassen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem farbenfrohen Hafen den Charme einer alten Küstenstadt und verfügt gleichzeitig über alle modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 500 Meter vom Meer und dem Hauptplatz der Stadt entfernt, was bedeutet, dass Sie in nur wenigen Gehminuten wunderschöne Strände und alle Vorteile genießen können, die das Stadtzentrum bietet – von Restaurants bis hin zu Restaurants , Cafés, Geschäfte und alles bis hin zu Kultur- und Sporteinrichtungen. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 65 m², was ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben bietet. Der Mehrwert dieser Wohnung ist der private Garten, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft, zum Verbringen von Zeit mit der Familie oder zum Genießen des mediterranen Ambientes eignet. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz, was angesichts der Nähe zum Zentrum und zum Meer ein großer Vorteil ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und Anerkennung von Lošinj als beliebtes Reiseziel ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine ruhige Ecke in attraktiver Lage suchen, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition in eine touristische Vermietung. Das Apartment bietet die Möglichkeit, alle Vorzüge der Insel zu genießen, vom Entspannen am Strand bis zur Erkundung kultureller und natürlicher Sehenswürdigkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll. Es ist mir eine Freude, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34359 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

1.480.000 EUR

RIJEKA (Umgebung) - Wunderschöne Villa mit Meerblick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA (Umgebung) - Wunderschöne Villa mit Meerblick! Wir vermitteln den Verkauf dieser wunderschönen Villa in der Stadt Hreljin in der Nähe von Rijeka mit direktem und fast Panoramablick auf das Meer! Die Villa ist fertig und bereit für zukünftige Kunden. Es verfügt über eine hervorragende/hochwertige Bauweise, Designermöbel, einen „Infinity“-Pool, „Daikin“- und „Miele“-Geräte und viele andere Einrichtungen wie eine Sauna, einen Whirlpool, Billard, einen Gemeinschaftsbereich mit unglaublichen Details und eine großzügige Terrasse zum Entspannen . Die Villa besteht aus einer Sauna, einem Whirlpool, einem Fitnessraum und einer Toilette im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum, ein Flur, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Die Treppe führt in die erste und letzte Etage, wo sich zwei weitere „Master“-Zimmer (jedes mit eigenem Bad), eine Nordterrasse mit Ausgang von einem Zimmer, ein Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch und ein Ausgang zu einer Etage befinden größere Terrasse mit zusätzlicher Küche. Jede Etage verfügt über ein zusätzliches Gästebad. Die Villa ist mit einem „Daikin“-Heizsystem/Wärmepumpe und einem Samsung „Multi-Split“-System mit einer Inneneinheit in jedem Raum ausgestattet. Die Möbel sind Designermöbel. Die Geräte in der Küche und im Waschraum sind „Miele“. Zu den hervorzuhebenden Zusatzausstattungen zählen die Heizung im Schwimmbad, das Bewässerungssystem des ca. 150 m2 großen Gartens, die Alarmanlage, das Soundsystem auf den Terrassen, die Elektroladestation in der Garage und die maßgefertigten Tischlerarbeiten im Haus Schlafzimmer. Lassen Sie sich das nicht entgehen und buchen Sie einen Rundgang durch die Villa mit den Agenten! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34407 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Kraljevica

364.000 EUR

RIJEKA, RIJEKA CENTER - schöne geräumige Wohnung von 82 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, RIJEKA CENTER - schöne geräumige Wohnung von 82 m2. Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung von 82 m2, die naturgemäß in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt ist, die sich einen gemeinsamen Eingangsbereich, eingebaute Smart-Schlösser und Videoüberwachung teilen. Jede Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einem ausziehbaren Bett und jede Wohnung ist mit zwei Fernsehern ausgestattet. Die größere Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und dienen seit langem der touristischen Vermietung, die weitergeführt oder langfristig gemietet werden kann. Eine ideale Immobilie für Menschen, die gerne im Stadtzentrum wohnen, mitten im Geschehen und umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist Eigentum des Unternehmens, daher ist der Käufer von der Steuer befreit. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34456 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 2

Rijeka

69.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 506 m² im schönen Novi Vinodolski. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses, was ideal für Familien ist, die ihr eigenes Zuhause schaffen möchten. Das Grundstück ist relativ flach, was den Bau erleichtert und die Kosten für die Vorbereitung des Geländes senkt. Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Anschlussvorgang weiter vereinfacht. Das Meer ist 700 Meter vom Feld entfernt. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, was es zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Bauträume auf diesem attraktiven Grundstück! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34789 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 405 m²

Novi Vinodolski

470.000 EUR

Grundstück Opatija - Centar, Opatija, 2.056m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 1965 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 2.056 m²

Opatija

370.000 EUR

3 Z

Grundstück 110 m²

Stockwerk 90

Crikvenica

414.000 EUR

Crikvenica, Luxuswohnung mit Panoramablick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Modern gestaltete, sorgfältig eingerichtete Wohnung in Crikvenica, an hervorragender Lage, zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 161,59 m2 umfasst die Wohnung eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bambusboden, ein elegant gestaltetes Badezimmer, einen Flur und eine geschlossene Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Treppe, die zu zwei zusätzlichen Zimmern, einem Flur, einem zweiten Badezimmer und einer großzügigen Dachterrasse mit Jacuzzi führt, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden, einen Parkplatz im Hof und einen eigenen Abstellraum. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernen Komfort in Meeresnähe suchen. ID CODE: 6249 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

220.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 108m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6247 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

612.499 EUR

Krk, geräumige neu gebaute Villa.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Vrh. Geräumiger Neubau von 250 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück in ruhiger Lage Diese moderne, 250 m² große Immobilie befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung mit unberührter Natur und Olivenhainen, auf einem großzügigen 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist ein Neubau in den letzten Bauphasen, mit bereits abgeschlossenen Feinarbeiten im Innenbereich und teilweise möbliert. Es bleiben nur noch kleine Abschlussarbeiten, während der Außenbereich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihn nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das geräumige Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großen Eingangsbereich aus, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann oder mit kleinen Änderungen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, der direkten Zugang zur Terrasse mit Pool bietet, wodurch ein angenehmer Übergang vom Innen- zum Außenbereich geschaffen wird. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Eine elegante, mit Stein verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon, ideal zum Entspannen. Diese Immobilie bietet das perfekte Familienhaus oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit großem Potenzial zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Das Haus wird im aktuellen Bauzustand verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, es für einen Preis von 675.000 € vollständig fertigzustellen. Die Insel Krk, die größte Insel der Adria, liegt in der Kvarner Bucht und ist eine wahre Oase für Touristen und alle, die einen ruhigen, aber dennoch dynamischen Lebensstil suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe, ihrer wunderschönen Natur und modernen Infrastruktur ist Krk ein ideales Reiseziel sowohl für den Urlaub als auch für das ganze Jahr. Krk rühmt sich einer vielfältigen Natur, die für jeden etwas zu bieten hat. Wunderschöne Strände, von Sand- bis Kiesstränden, kristallklares Meer und ein angenehmes Mittelmeerklima ziehen Liebhaber von Meer und Sonne an. Olivenhaine, Weinberge, unberührte Wälder und Hügel mit Panoramablick machen diese Insel ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Segeln. Krk hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Insel ist auch für hochwertigen Tourismus bekannt. Sie bietet eine breite Auswahl an Luxusvillen, Apartments, Hotels und Campingplätzen. Viele Familien vermieten ihre Häuser an Touristen, und die gut entwickelte Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, die lokale Spezialitäten wie den Krker Schinken, Käse und Olivenöl anbieten, bereichert das Erlebnis zusätzlich. Dank der Krk-Brücke ist die Insel leicht vom Festland aus zu erreichen, und der internationale Flughafen Rijeka befindet sich auf der Insel, was Krk zu einem hervorragend vernetzten Reiseziel für Besucher aus der ganzen Welt macht. Das Leben auf Krk bietet die perfekte Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Insel-Lifestyle. Die Infrastruktur ist gut entwickelt – es gibt Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und alles, was für ein angenehmes Alltagsleben notwendig ist. Außerdem ist die Insel groß genug, um ein reiches soziales und kulturelles Leben zu bieten, aber gleichzeitig ruhig genug, um Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Stadttrubel zu ermöglichen. Krk ist der ideale Ort für diejenigen, die natürliche Harmonie, sauberes Meer, freundliche Menschen und einen angenehmen mediterranen Lebensstil suchen – sei es für einen Besuch oder um ein neues Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir stehen Ihnen mit Freude zur Verfügung! ID CODE: 2009-50 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.400 m²

Krk

1.250.000 EUR

7 Z

Stockwerk 395 m²

Grundstück 1.080 m²

Crikvenica

165.000 EUR

159.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - Apartment mit hervorragender Organisation und wunderschönem Blick auf das Meer Turnić, ein beliebtes Viertel in Rijeka, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Dieser Standort ist für seine Erschwinglichkeit bekannt und bietet Annehmlichkeiten für das Familienleben in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, ideal für Familien, während die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einen einfachen Zugang zu allen Orten der Stadt ermöglicht. Turnić ist ein perfekter Ort zum Leben, aber auch für Studenten, die Praktikabilität und die Nähe zur Universität suchen. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Blick auf Kvarner und Istrien, gelegen in einem Gebäude, das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt ist. Diese etwas mehr als 50 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumorganisation aus, die eine maximale Ausnutzung ermöglicht. Es verfügt über zwei separate Räume, die Privatsphäre bieten, ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt, eine Küche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer dynamischen Umgebung. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, aber auch für Studenten, die die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen genießen möchten. Dieser Raum wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Lebensqualität am Meer zu schätzen weiß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu kaufen, die alles bietet, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben in einer wunderschönen Umgebung benötigen! Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33381 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 11

Rijeka