247.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - Dreizimmerwohnung in toller Lage, 250 Meter vom Meer entfernt! Wir verkaufen eine ausgezeichnete Dreizimmerwohnung 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, mehrstöckigen Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC und überdachter Terrasse. Die Wohnung ist ordentlich und bewohnbar. Es ist mit Klimaanlage und Ölzentralheizung ausgestattet. Es verfügt über zwei Parkplätze im Garten. Der Hauptvorteil ist sicherlich die Lage nahe dem Strand und dem Zentrum von Crikvenica. Seltenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34633 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

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Stockwerk 73 m²

Grundstück 40 m²

Crikvenica

CRIKVENICA, SELCE – Exklusive Immobilie in einem hochwertigen Neubau.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA, SELCE – Luxuriöses zweistöckiges Apartment in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer Befindet sich im ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer befinden, das ebenfalls über ein Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer verfügt. Im zweiten Stock umfasst die Wohnung ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine funktionale Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon, der einen unglaublichen Blick auf das Meer und das Grüne bietet. Diese schöne Wohnung ist durch Innen- und Außentreppen, aber auch durch einen praktischen Aufzug verbunden. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist für eine Elektroladestation für Autos vorbereitet, was die Funktionalität noch weiter erhöht. Die Wohnung ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenschüssel, Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Aluminiumschreinerei, Jalousien, Moskitonetze und elektrische Jalousien im Außenbereich sowie Holzschreinerei im Inneren runden die Qualität dieser Immobilie ab. Dieses mit hochwertigen Materialien erbaute Luxusanwesen liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder Urlaub an der Küste. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34755 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 143 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

Zu verkaufen, Rijeka, Trsat, 4-Zimmer-Wohnung 153m2, 3. Stock, Lux. Neubau.

www.biliskov.com ID: 14638Trsat, RijekaVierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 153,20 m2 im 3. Stock eines Luxusneubaus mit insgesamt 11 Wohnungen, dessen Fertigstellung Ende 2024 erwartet wird.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, der zu einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großzügigen Balkon von 47,80 m², ideal zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum Entspannen am Abend. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und das zweite mit Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es ein weiteres modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Der Mehrwert dieser Wohnung ist die Dachterrasse von 78,19 m², drei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie oder diejenigen macht, die Wert auf Geräumigkeit und Komfort legen.Dieser äußerst attraktive Standort befindet sich in einem ruhigen Teil von Trsat, in unmittelbarer Nähe der Universität und des neuen Klinik- und Krankenhauszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Sport- und Freizeitzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm trägt zusätzlich zum Wert dieses Standorts bei und schafft eine angenehme und friedliche Umgebung, die sich perfekt für den Alltag in entspannter Umgebung eignet Gleichzeitig ist ein einfacher Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.EC: Im AufbauHeizung: Mitsubishi-Wärmepumpe + Fan-Coil-System zum Heizen und KühlenAußenschreinerei: Aluminium (Reynaers)    Preis: Auf AnfrageVermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 153 m²

Rijeka

514.000 EUR

9 Z

Grundstück 579 m²

Rijeka

535.000 EUR

3 Z

Grundstück 131 m²

Stockwerk 1

Rijeka

630.000 EUR

585.000 EUR

Villa mit Pool und Meerblick - Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Immobilien Krk, Umgebung der Stadt Krk. Moderne Villa mit Pool und Meerblick! Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Fläche von 110,23 m2 (121,03 m2 mit Terrassen) mit einem Garten von 20 m2 und einem Swimmingpool. Die Villa ist die mittlere von drei Villen in einer Reihe. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse befinden. Vor der Villa befindet sich eine Terrasse mit Liegewiese und einem 20 m2 großen Swimmingpool. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert (Multisplit-System). Das Heiz- und Kühlsystem ist an die Wärmepumpe angeschlossen. Die Villa verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen Maschinenraum im vorderen Teil des Gartens. Die Villa wird bis auf wenige Möbelstücke und Details möbliert und ausgestattet verkauft. Ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, nur 500 Meter vom Meer entfernt! ID CODE: EI-6096 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

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Stockwerk 110 m²

Grundstück 20 m²

Krk

160.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6260 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

2.499.000 EUR

Angelus Nekretnine d.o.o. bieten Ihnen dieses luxuriöse, freistehende Apartmenthaus mit Swimmingpool zum Verkauf an, das sich in ruhiger Lage befindet und das ganze Jahr über auf Sonne und Grün ausgerichtet ist. Das Haus bietet einen spektakulären Blick auf Kvarner, LAGE: Opatija liegt an der Ostküste Istriens, am Fuße des Učka-Gebirges und lockt seit vielen Jahren Besucher mit seiner reichen Geschichte, wunderschönen Natur und seinem vielfältigen touristischen Angebot an. Diese Perle der kroatischen Küste bietet für jeden etwas, vom Geschichts- und Kulturliebhaber bis zum Aktivurlauber oder einfach nur, um einen schönen Blick auf das Meer zu genießen. Durch Opatija gibt es einen 12 Kilometer langen Wanderweg, der Opatija mit Lovran verbindet und sich ideal zum Wandern, Laufen oder Radfahren eignet. In Opatija haben Sie die Möglichkeit, einen großen Park mit zahlreichen Pflanzenarten, Brunnen und Skulpturen zu besichtigen. Opatija hat eine lange und interessante Geschichte und zahlreiche historische Gebäude und Museen zeugen davon. Die Lage ist äußerst günstig: Der Flughafen Rijeka ist nur 25 km, der Flughafen Pula 90 km und der Flughafen Franjo Tuđman (Zagreb) 170 km entfernt und bieten so einen einfachen Zugang für Gäste aus aller Welt. BESCHREIBUNG: Das denkmalgeschützte Ferienobjekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 840 m² und ist nur 900 m von der Adriaküste entfernt. Dieses luxuriöse Apartmenthaus bietet einen außergewöhnlichen Urlaub in einer Umgebung mit höchstem Komfort und Privatsphäre, in einer Kombination aus moderner Architektur und der natürlichen Schönheit der Kvarner-Bucht. Das Haus erstreckt sich über drei dekorierte Etagen (jeweils 130 m²) mit insgesamt 5 geräumigen Schlafzimmern und sogar 7 luxuriösen Badezimmern. Der Innenraum ist äußerst geräumig und eignet sich für den Aufenthalt mehrerer Personen oder mehrerer separater Personengruppen. Neben 4 großen Wohnzimmern gibt es auch 4 professionelle Küchen, die hervorragend mit allen notwendigen Geräten und Geschirr ausgestattet sind und sich ideal für die Zubereitung gastronomischer Köstlichkeiten in Gesellschaft von Familie und Freunden eignen. Das Einzigartige an dieser Immobilie sind zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einem bezaubernden Blick auf die Kvarner-Bucht, die sich perfekt zum Genießen von Sonnenuntergängen und lauen Sommerabenden eignen. Im Garten erwartet Sie ein wunderschöner Swimmingpool, der an Sommertagen für Erfrischung sorgt. Darüber hinaus bietet das Haus eine Vielzahl zusätzlicher Einrichtungen, wie eine Sauna und ein Billardzimmer, die es zu einer Oase des Spaßes und der Entspannung machen. Um die Privatsphäre zu gewährleisten, bietet dieses Anwesen bis zu fünf separate Eingänge, die Unabhängigkeit und Anpassungsfähigkeit für jede Gruppe von Gästen gewährleisten. Durch die Ausrichtung nach Südosten ist das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt so den ganzen Tag über für eine angenehme Atmosphäre. Mit einer Kapazität für bis zu 16 Personen ist dies das perfekte Zuhause für einen Familienurlaub, ein Treffen mit Freunden oder eine Luxusferienwohnung. Für den Komfort von Mietern und Gästen verfügt das Haus über eine Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlich 8 Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über 11 Klimaanlagen, die Küche ist mit hochwertigen Kühlschränken, Öfen und Geschirr ausgestattet und somit ist das Haus bezugs- oder touristisch vermietbar. Mit einer einzigartigen Atmosphäre und unwiederholbaren Sonnenuntergängen über dem Meer stellt dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Luxus, Ruhe und der Schönheit der Natur dar, angepasst an jedes Detail, um das Leben auf mediterrane Art zu genießen. Dieses Ferienhaus bietet ein unvergessliches Erlebnis und einen wirklich komfortablen Rückzugsort, egal ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Wohnort oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor sind. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen. ID CODE: 5437 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

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Stockwerk 390 m²

Grundstück 475 m²

Opatija

280.000 EUR

270.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, Malinska (Umgebung) - Neu adaptierte Dreizimmerwohnung Nur in unserem Angebot! Auf der Insel Krk in der Nähe von Malinska bieten wir diese modern eingerichtete Dreizimmerwohnung von 80m2 an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, nur 600 Meter vom Zentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Toilette, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Der Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung wurde kürzlich neu adaptiert und modern eingerichtet, mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Dachgeschoss, der als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsraum oder ähnliches eingerichtet werden kann. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Die Wohnung wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, für ein komfortables Leben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32528 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

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Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Krk

219.000 EUR

MATULJI, JUŠIĆI - Reihenhaus, neue Fassade, Garten!.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Jušići. MATULJI, JUŠIĆI - Reihenhaus, neue Fassade, Garten! Wir vermitteln den Verkauf dieses schönen Reihenhauses in Jušići. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe der Straße und verfügt über eine sehr gute Anbindung an alle Gebiete in und um Rijeka. Es handelt sich um eine Taverne im Stil eines Studio-Apartments mit eigenem Bad. Eine Außentreppe führt zur Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m2, die aus zwei Schlafzimmern, einer Veranda, einem Badezimmer, einem Eingangsbalkon, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Die Wohnung und das Studio sind in gutem Zustand. Das Anwesen ist mit Pellet-Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zum Haus gehört ein Parkplatz, ein Abstellraum, ein Garten hinter dem Haus und ein Gartenhaus (zur Nutzung mündliche Vereinbarung mit den Nachbarn). Das Haus hat eine neue Fassade und ein ordentliches Dach. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34608 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 115 m²

Grundstück 150 m²

Opatija

650.000 EUR

INSEL KRK, BRZAC – Modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. INSEL KRK, BRZAC – Modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2 Suchen Sie eine einzigartige Immobilie zum Urlaub, Wohnen oder Investieren? Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte mit geplanter Fertigstellung bis Sommer 2025 ist ideal für Sie! In ruhiger Lage, 750 m vom Meer entfernt, bietet es alles, was Sie für perfekten Komfort benötigen. Es umfasst 158 m2 und bietet einen perfekt gestalteten Innenraum! Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Stil, mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche! Möchten Sie Privatsphäre und Luxus? Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer eigenen Loggia – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf das Meer! Der Hof ist eine echte Oase! Sie werden den beheizten Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und Grill genießen. Zwei Parkplätze sind inklusive! Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Tischlerei, Alarm- und Videoüberwachung, beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort in jeder Ecke! Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – nur einen Schritt von Ihnen entfernt und entscheiden Sie sich für die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34647 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

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Stockwerk 158 m²

Krk

87.500 EUR

RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 1.249 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 1.249 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT! Baugrundstück von 1.249 m2 mit Meerblick. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. DAS LAND IST NUR ETWA 550 METER ALS LUFTLINIEN VOM MEER ENTFERNT. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad oder ein Familienhaus/Villa in einer ruhigen, friedlichen Umgebung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34820 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.249 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftlic...

1.700.000 EUR

RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche Zwecke.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche Zwecke Das Grundstück hat einen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Der Zweck des Grundstücks, der durch die Raumpläne in den Standortinformationen bestimmt wird, ist wie folgt: - Gemäß dem Raumplan des Landkreises Primorje-Gorski Kotar befindet sich das Grundstück im Baugebiet mit gesondertem Zweck in der Zone von Gastfreundschaft und touristische wirtschaftliche Nutzung. - Gemäß dem Raumentwicklungsplan der Stadt Rab befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Baugebiet mit separatem Zweck, Gastronomie, touristischen Zwecken – Touristensiedlung T21. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage direkt am Meer. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! RAB: Die Insel Rab bildet mit den benachbarten Inselchen die Inselgruppe Rab, die sich im Kvarner-Gebiet in einer äußerst günstigen geografischen Verkehrs- und geografischen Touristenlage im Verhältnis zum europäischen und inländischen Tourismusmarkt befindet. Die Insel Rab erstreckt sich in Nordwest-Südost-Richtung, parallel zum Festland der Küste von Podvelebit. Die spezifischen geomorphologischen Merkmale der Insel sind Bergrücken und Täler, die von Nordwesten nach Südosten verlaufen. Teilung der Insel Rab. Die längste Luftlinie der Insel Rab, vom Kap Gavranić bis zum Kap Sorinj, beträgt 22 km. Aufgrund ihrer unregelmäßigen Form ist die Breite der Insel unterschiedlich. So ist sie im südlichen Teil vom Kap Krkland bis zum Weiler Perčinić in Barbat mit 3 km am schmalsten, während sie im nördlichen Teil vom Kap Šilp in Lopar bis zum Kap Kristofor im Nordwesten der Insel mit 10 km am breitesten ist . Günstige mikroklimatische Bedingungen zeichnen sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,9 °C und eine jährliche Niederschlagsmenge von 1108,8 mm aus, was charakteristisch für das Übergangsklima zwischen mediterranem und kontinentalem Klima ist. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer auf der Insel Rab beträgt 2417 Stunden. Neben der reichen Flora treffen wir auf Rab auch auf eine vielfältige Tierwelt, sowohl an Land als auch im Meer. Stadt Rab. Im nordwestlichen Teil der Insel, neben einer tiefen Bucht, liegt das Dorf Supetarska Draga. Der Name des Dorfes leitet sich vom Namen des Klosters St. ab. Peter in Draza. Mitten im weitläufigen, fruchtbaren Tal wurde 1059 die Benediktinerabtei St. Peter in Draza. Barbat, das südlichste Dorf der Insel, erstreckt sich entlang des Meeresgürtels entlang des Barbat-Kanals. Den Überresten früherer Gebäude nach zu urteilen, befanden sich in dieser Gegend sehr alte Siedlungen. Auf der Erhebung von St. Damijan können Sie die Überreste der alten Festung und der Kirche St. Damiana, das in XIV erwähnt wird. Jahrhundert. Diese Ruinen stammen aus der Zeit der griechischen Besiedlung und es ist sehr wahrscheinlich, dass es sich um eine griechische Militärkolonie handelte, die im 4. Jahrhundert gegründet wurde. Jahrhundert vor Christus. Es wird angenommen, dass die Ruinen auf dem Hügel von St. Damian könnten die Überreste der antiken Stadt von Ptolemaios Kolenta sein. Am Fuße des Hügels, in der Nähe des Weilers Perčinić, sind bei Ebbe die Überreste der Stadtmauern im Meer zu sehen, die von Flüchtlingen auf der Flucht aus Atila am Fluss Rab gegründet wurden. Am Ende der Eufemia-Bucht, auf einem kleinen Hügel am Meer, befindet sich das Kloster St. Euphemia. Kirche St. Euphemia wird bereits im XIII erwähnt. Jahrhundert und das Kloster wurde nach ihr benannt. Im Kloster wird eine der reichsten alten Bibliotheken aufbewahrt. In der Chronik des Klosters werden alle wichtigen Ereignisse im Leben der Insel Rab in den letzten sieben Jahrhunderten aufgezeichnet. Mit seinen 30 Sandstränden ist Rab wahrlich eine „glückliche Insel“ mit vielen kleinen malerischen Buchten, die Touristen aus aller Welt vor fast 125 Jahren erkannten. Die Tradition setzt sich bis heute fort, da Rab dank seines kristallklaren, warmen und flachen Meeres ein ideales Reiseziel für die ganze Familie ist. Hier findet jeder seinen idealen Strand nach seinen eigenen Wünschen. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36050 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 17.200 m²

Rab

637.000 EUR

3 Z

Grundstück 137 m²

Rijeka

185.000 EUR

175.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 43m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6190 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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1 Ba

Stockwerk 43 m²

Crikvenica

66.950 EUR

Grundstück Klana, 2.506m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Klana. Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Klana, ideal für das Familienleben Baugrundstück in einer ruhigen Gegend nahe Klana, mit einer Gesamtfläche von 2.506 m², davon 2.106 m² als Bauland ausgewiesen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Leben abseits des Stadttrubels suchen, jedoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Der Standort ist ideal für ein Familienhaus oder ein Ferienhaus, umgeben von Natur, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Grundstück befindet sich etwa 10 Autominuten von Viškovo und etwa 20 km von Rijeka entfernt und ermöglicht so einen schnellen und einfachen Zugang zu städtischen Gebieten, wenn nötig. Sichern Sie sich den perfekten Ort für Ihre Familie – Ruhe, Natur und Stadtnähe in einem! ID CODE: 2011-7 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.506 m²

Rijeka

255.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - Wohnung 3 Schlafzimmer, 1. Stock, Balkon, Meerblick Die Wohnung in Trsat befindet sich im ersten Stock eines Hauses in einem sehr ruhigen Teil dieses schönen Stadtteils von Rijeka, ideal für das Familienleben. Dieses großzügige Apartment zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten aus. Es besteht aus drei großen Schlafzimmern, zwei mit Zugang zu einem Südbalkon, der viel Tageslicht und eine schöne Aussicht bietet, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur, einer Terrasse und der oben erwähnte Balkon. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden vor zwei Jahren renoviert, während die gesamte Wohnung vor 12 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Lage der Wohnung selbst bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alle anderen wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Familien, aber auch als Kapitalanlage macht. Diese Wohnung in Trsat ist aufgrund ihrer Geräumigkeit, Anordnung und hervorragenden Lage etwas ganz Besonderes. Sauber und aufgeräumt bietet es Ihnen ein perfektes Zuhause oder eine Gelegenheit für eine kluge Investition in die Zukunft. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34628 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 1

Rijeka

208.000 EUR

CRIKVENICA – schöne Ein-Zimmer-Wohnung in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA – schöne Ein-Zimmer-Wohnung in toller Lage. Wir vermitteln beim Verkauf einer gepflegten und schönen Wohnung in einem hochwertigen Flachbau-Wohnhaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur 340 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Es handelt sich um eine nach Süden ausgerichtete, sonnige Wohnung mit einem schönen Balkon und Blick auf den Garten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Balkon und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen, sowie eine 28 m2 große Garage. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnung zum ganzjährigen Wohnen in einem ruhigen Teil von Crikvenica und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie für Investitionen und touristische Vermietung. Der Vorteil dieser Wohnung ist die Garage, die 28 m2 groß ist, sowie ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude. Empfehlung des Maklers. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34612 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

700.000 EUR

CRIKVENICA, DRAMALJ - Luxusvilla mit Panoramablick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. CRIKVENICA, DRAMALJ - Luxusvilla mit Panoramablick! Wir vermitteln den Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage nahe dem Meer. Außerdem liegt die Villa erhöht von der Straße und ist sicherlich eine der seltenen Gelegenheiten in dieser Gegend von Crikvenica. Die Entfernung zum Strand beträgt 600 Meter Luftlinie. Auf dem Grundstück gibt es eine Villa, einen Swimmingpool, schöne Terrassen mit Grill und drei Garagen. Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Balkonen, einer Waschküche, einem Abstellraum und einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Terrasse auf der Ostseite gibt es einen schönen Swimmingpool und ein Sonnendeck. Auf Straßenniveau befinden sich drei Garagen und ein Maschinenraum vom Pool aus. Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus ist die Villa komplett möbliert und wird als solche verkauft. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gasgrill (zusätzlich zum normalen Grill), Tischtennis, Liegestühle, Tisch und Stühle im Freien. Tolles Anwesen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34597 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 474 m²

Crikvenica

26.900 EUR

RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 381 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 381 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT! Baugrundstück von 381 m2 mit Meerblick. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. DAS LAND IST NUR ETWA 580 METER LUFTLINIEN VOM MEER ENTFERNT. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad oder ein Familienhaus/Villa in einer ruhigen, friedlichen Umgebung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34819 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 381 m²

Kraljevica

206.000 EUR

CRIKVENICA, SELCE – Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. SELCE - Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung Selce liegt in einer malerischen Bucht am nordöstlichen Rand der Kvarner-Bucht, 40 km südlich von Rijeka, an einem der natürlichsten und malerischsten Teile der Adriaküste und des gesamten Mittelmeers. Diese Küstenstadt mit einer jahrhundertealten touristischen Tradition war einst eine Siedlung von Fischern und Maurern und ist heute ein interessantes Touristenziel, das durch seine natürliche Schönheit, saubere Luft und Meer bezaubert. Wir verkaufen ein wunderschönes Baugrundstück mit einem Projekt für eine Doppelhaushälfte, jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, 600 m vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 678 m2, auf der der Bau eines Erdgeschosses und eines Obergeschosses, einer Garage und zwei Schwimmbädern gestattet ist. Im Garten ist Platz für vier Autos und in der Garage für eines. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34809 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 678 m²

Crikvenica

75.000 EUR

Wohnung Selce, Crikvenica, 20m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. ID CODE: 2417 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 20 m²

Crikvenica

470.000 EUR

Wohnung Lovran, 105m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. ID CODE: 2425 Ivica Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 582 4010 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: ivica@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 1

Lovran

295.000 EUR

Stockwerk 1.304 m²

Krk