280.000 EUR

259.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - Wohnung 100 m2 mit Meerblick, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, 2 Balkone! GELEGENHEIT! Die einzigartige Herrenwohnung von 100 m2 befindet sich im 4. Stock und nimmt die Hälfte der Etage eines geschichtsträchtigen Gebäudes ein. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Flur und 2 Balkonen. Die Nähe zur Stadt (nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt) und alle notwendigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Objekt für das Familienleben oder für Investitionen. Das Anwesen richtet sich an wahre Kenner und Geschichtsliebhaber. Dieses Anwesen ist nur ca. 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34286 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 4

Rijeka

215.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - 200 m VOM MEER ENTFERNT!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Ledenice. 2BR+DB-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – 200 m VOM MEER ENTFERNT!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Flur, Bad und Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über 65 m2 Wohnfläche. Sonnige Terrasse 10 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. In ausgezeichneter Lage, 200 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Touristen- und Familieneinrichtungen. 5 Minuten einfache Fahrt nach Novi Vinodolski. 10 km von Crikvenica entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35083 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

120.000 EUR

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage! Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen drei Antiquitäten mit Potenzial zur Umwandlung in eine echte Kleinimmobilie! Es werden drei Häuser aus dem Jahr 1905 gebaut, zwei freistehende und eine Doppelhaushälfte am selben Standort. LAGE: Die betreffenden Objekte befinden sich in einer kleinen Stadt in ruhiger Lage, 5 Autominuten vom ersten Geschäft entfernt. Das nächste Meer und die nächsten Strände befinden sich in Šmrika und Jadranovo, eine 7-minütige Fahrt von den Häusern entfernt. Crikvenica 20 Minuten Fahrt. Die Stadt Rijeka ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das erste Haus liegt gegenüber den anderen beiden und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, wobei jede Etage eine Fläche von 25 m2 hat. Die Idee ist, dass aus diesem Haus in Zukunft eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum entsteht und der alte Garten Platz für ein bis zwei weitere Parkplätze bietet. Das Haupthaus ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über das Erdgeschoss + den ersten Stock, wobei jede Etage 50 m2 bietet. Im Haus gibt es eine kleine Taverne mit separatem Eingang. Das kleinere Haus mit 70 m2 liegt direkt gegenüber der größeren Doppelhaushälfte und der Raum, der sie trennt, ist ausschließliches Eigentum beider Häuser. Das kleinere Haus erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 40 m2, während sich im Untergeschoss eine Taverne von ca. 30 m2 befindet. Mit dem Kauf eines Hauses erhalten Sie auch einen Garten, der in unmittelbarer Nähe zum Haus liegt und nur zu Fuß erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: Wasser und Strom befinden sich innerhalb des Gebäudes, es ist jedoch erforderlich, Anträge für die Installation eines neuen Anschlusses zu stellen, da diese abgemeldet wurden. Jauchegrube. DOKUMENTATION: Die Häuser verfügen über eine Bescheinigung, dass sie vor dem 15. Februar 1968 gebaut wurden. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. Für alle weiteren Details und Informationen kontaktieren Sie uns! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35047 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 210 m²

Kraljevica

252.000 EUR

CRIKVENICA, SELCE - Zweizimmerwohnung, Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA, SELCE - Zweizimmerwohnung, Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in toller Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Das Apartment S4 befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 2. Stock mit Meerblick. 5 Minuten zu Fuß zum Meer! Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Die Wohnung besteht aus (dargestellte Nettofläche): - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur - 44,94 m2 - Loggia - 5,17 m2 - Abstellraum - 2,85 m2 (Etikett Nr. 1) - Parkplatz - 3 m2 Diese schöne Zweizimmerwohnung ist mit Klimaanlage (Toshiba) und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden, die Loggien sind etwas zurückversetzt, damit tagsüber nicht die Hitze der Sonne eindringt. Hochwertige Keramik auf dem Boden in der gesamten Wohnung, Jalousien mit Moskitonetzen und dreischichtiges Glas auf PVC-Tischlerei. Ganz in der Nähe des ersten Strandes und des Zentrums von Crikvenica. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser legalisierten und gemeinschaftlich genutzten Immobilie. Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen! Empfehlung von Maklern, an die Sie sich für weitere Informationen wenden können. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35143 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

750.000 EUR

SELCE - VILLA IN TOLLER LAGE.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Wir verkaufen eine Villa in ausgezeichneter Lage in Selc. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 720 m2 gebaut und umfasst 300 m2 Wohnfläche und drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Heizraum mit Waschküche und einen großen Abstellraum, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Auf der Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine großzügige Innentreppe aus Massivholz gelangt man in die zweite Etage, wo sich vier Zimmer und zwei Badezimmer befinden. Auf jeder Etage gibt es eine große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die Villa zeichnet sich durch extrem große Räume und Eleganz aus und verfügt über eine Ölzentralheizung und Klimaanlage. Im großen Garten gibt es wunderschöne große Magnolienbäume, Zypressen, Palmen, Kakibäume und verschiedene dekorative mediterrane Sträucher und Zierpflanzen. Vor der Villa besteht die Möglichkeit, eine große Anzahl von Fahrzeugen zu parken. Den Standortangaben zufolge besteht die Möglichkeit, in dem Gebäude vier Wohneinheiten zu errichten. Es handelt sich um eine wertvolle Immobilie, die nur darauf wartet, in die Hände einer Person zu gelangen, die ihren Wert und ihr großes Potenzial erkennt und sie in neuem Glanz erstrahlen lässt. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an den Agenten: Sunčana Žmarić 095 711 7086 suncana@exclusive-nekretnine.hr ID CODE: 2431 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

7 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 720 m²

Crikvenica

1.660.000 EUR

4 Z

Grundstück 290 m²

Krk

364.000 EUR

Moderne Wohnung 90 Meter vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Zum Verkauf steht eine Wohnung in hervorragender Lage, nur wenige Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und ist ideal für diejenigen, die Entspannung und den Charme der Küste lieben. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Meerblick, perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. In der Nähe befinden sich Tennisplätze, ideal für alle, die Sport und einen aktiven Lebensstil schätzen. ID CODE: 6288 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

233.000 EUR

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 49m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. Die 50 Quadratmeter große Wohnung in Opatija bietet alles, was man für ein komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Kroatiens benötigt. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht bietet – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends am Meer zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über praktische Extras wie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und einen reservierten Parkplatz, was in einem beliebten Urlaubsort wie Opatija besonders vorteilhaft ist. Für diejenigen, die täglichen Komfort mit einem herrlichen Meerblick und allen Vorteilen eines funktionalen Raumes im Herzen von Opatija suchen, ist diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit. ID CODE: 2011-17 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Opatija

890.000 EUR

Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf, Baujahr 2022, in idyllischer Mikrolage in Veprinac, unweit von Opatija. Standort: Privatsphäre und Ruhe – Die Villa liegt in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und Stille. Aussicht – Alle Bereiche bieten einen freien Panoramablick auf das Meer und die Natur. Nähe zum Meer und zur Stadt – Der erste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt, das Zentrum von Opatija ist nur 15 Minuten entfernt. Hervorragende Anbindung – gute Anbindung an die Autobahn und hervorragende Verkehrsanbindung. Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich die Villa mit einer Fläche von 264,40 m² über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag. Keller (99,80 m²) Garage Pool an Techniken Lagerraum, Maschinenraum und Elektroraum Erdgeschoss (77,39 m²) Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Ausgang zum Garten mit beheiztem Pool (52 m²), Liegewiese, Grill und Garten 1. OG (68,15 m² + Balkon 16,99 m²) 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad Wohnzimmer und überdachter Balkon Zusätzliche Funktionen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Gebläsekonvektoren zum Heizen/Kühlen Beheizter Pool, automatische Gartenbewässerung, Außendusche Insgesamt 3 Parkplätze (1 Garage + 2 Aussen) Hochwertige und moderne Möbel im Preis inbegriffen Diese Villa ist ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Mit dem Kauf sind Sie von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause in Veprinac wartet auf Sie. ID CODE: 2261 Stars Real Estate Mob: 051 302 501 Tel: 051 302 501 E-mail: ... https://starsrealestate.hr Features: - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 264 m²

Grundstück 320 m²

Opatija

860.000 EUR

CRIKVENICA - NEU IN UNSEREM ANGEBOT! Eine neue, moderne Villa von 228 m2 mit Schwimmbad, in einer ausgezeichneten Lage mit einem einzigartigen, offenen Meerblick. Diese äußerst attraktive Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und angesichts der Zuverlässigkeit des Investors wird der neue Eigentümer in den Genuss einer hochwertigen Bauweise und Ausstattung kommen: Sicherheitstüren, hervorragende Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, hochwertige italienische Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, LED-Beleuchtung... Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Auf der ersten Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Loggia verfügt. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zum 550 m2 großen Garten mit einem 22 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer 50 m2 großen überdachten Terrasse mit Grill und Sommerküche. Ein wahres kleines Paradies für Liebhaber des Lebens im Freien mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Auf dem umzäunten Grundstück ist außerdem eine 45 m2 große Garage geplant. Eine ideale Lösung für Menschen, die einen Urlaub in einer sehr ruhigen Umgebung, in der Nähe von Crikvenica, suchen, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter ... oder per E-Mail an: ... ID CODE: 9904 K Astrid Pavešić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 228 m²

Grundstück 550 m²

Crikvenica

495.000 EUR

ID CODE: 4035 Nebojša Nikolajev Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

3 Z

Stockwerk 77 m²

Opatija

220.000 EUR

INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN!.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN! EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, Eigentümer eines Steinhauses auf der Insel Krk zu werden. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort im Zentrum der Insel, am äußersten Rand der Bauzone – Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Das Steinhaus hat einen Grundriss von 80 m2, das Dach wurde entfernt, um die restlichen Mauern auf dem 140 m2 großen Grundstück nicht zu beschädigen. Neben dem Haus gibt es auch ein Baugrundstück voller Potenzial, 1000 m2, für eine Villa mit Swimmingpool auf dem Land. EMPFEHLUNG FÜR DIE BEOBACHTUNG DER IMMOBILIE! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34943 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

175.000 EUR

RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht! Wir vermitteln beim Verkauf einer ausgezeichneten Wohnung in Škurinje in Rijeka. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit aufgrund der Anzahl der Stockwerke und der Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Bushaltestellen usw. Das Gebäude ist eine gepflegte, begehrte Immobilie in der Innenstadt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia mit Blick auf das Meer und das Grüne. Die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist ordentlich, bewohnbar, mit Gasheizung ausgestattet und verfügt über PVC-Außenschreinereiarbeiten. Er besitzt einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Empfehlung des Maklers. Preis für leichte Korrekturen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34931 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Rijeka

670.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A3 mit einer Fläche von 91,47 m2 im ersten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 24,39 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29911 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Opatija

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - moderne Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m2 im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Gemeinschaftsbereich im Freien, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29910 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

590.000 EUR

Zum Verkauf, Insel Krk, Vrh, luxuriöse Fünf-Zimmer-Villa mit Swimmingpool.

www.biliskov.com ID: 14758Insel Krk, VrhAuf der Insel Krk, im Ort Vrh, steht eine wunderschöne Fünf-Zimmer-Villa mit einer Gesamtfläche von 250 m² auf einem geräumigen Grundstück von 1000 m² zum Verkauf. Die Villa umfasst vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, fünf modern ausgestattete Badezimmer, einen Spielraum und eine luxuriöse Küche mit hochwertiger Ausstattung.Die Immobilie ist zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin, der dem Raum besonderen Charme und Wärme verleiht.Vor der Villa befindet sich ein 50 m² großer Pool, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Eigentum: 1/1Ausrichtung: Alle HimmelsrichtungenHeizung: Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen, KaminEnergiezertifikat: in BearbeitungTischlerei: PVC, HolzPreis: 590.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis.

5 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

360.000 EUR

Wohnung Srdoči, Rijeka, 80,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. Wir verkaufen eine schöne Familienwohnung in Srdoče. Die Wohnung besteht aus: Flur, WC, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Wohnfläche 82 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Parkplatz und eine Garage. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage, hochwertige Laminate, einbruchhemmende Türen... Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die großzügige Loggia bietet einen Blick auf das Meer. ID CODE: 6282 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rijeka

296.000 EUR

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. ID CODE: 6281 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick in Opatija. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, alle mit Blick auf das Meer, einem Flur und einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und gepflegt, sie ist mit Klimaanlage und einer neuen Wärmepumpe ausgestattet. Es wird ohne Möbel verkauft. Die eigene Wohnung verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen 25 m2 großen Dachboden und einen Parkplatz im Gemeinschaftsgarten. Es befindet sich im dritten Stock (3/3) und befindet sich in einer der schönen Villen von Opatija, die 1908 erbaut und mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade renoviert wurden. Schöne Wohnung, Aussicht und Lage! Eine Immobilie von ausgezeichneter Quadratmeterzahl mit Blick auf das Meer, in einer immer attraktiven Lage in Opatija! Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Internet

3 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 3

Opatija

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes und verfügt über zwei überdachte Terrassen. Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt, während ihre Lage ideal für das Familienleben ist. Das Innere der Wohnung ist als offenes Konzept gestaltet, das ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst und so den perfekten Raum für Entspannung, aber auch für gesellige Treffen mit Familie und Freunden schafft. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank hervorsticht. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Der Außenbereich ist mit einer überdachten Terrasse geschmückt, auf der Sie die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Außenparkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektionssystem über eine Wärmepumpe für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum selbst erreichen Sie in einem gemütlichen Spaziergang in nur zehn Minuten. Der Abschluss der Arbeiten an dieser Immobilie ist für Ende 2025 geplant. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist im Besitz einer juristischen Person, so dass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Beim Kauf durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE576 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Lift - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 1

Lovran

156.000 EUR

RIJEKA, ZAMET - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in fantastischer Lage, Parkplatz, neue Fassade.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. RIJEKA, ZAMET - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in fantastischer Lage, Parkplatz, neue Fassade! Diese 53,65 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Loggia. Es ist räumlich sehr funktional, ideal für Paare, Studenten oder kleine Familien. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, kann aber durch eine kleine Renovierung ganz an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden und Ihnen so ein noch besseres Wohnambiente bieten. Die Beheizung der Wohnung kann über eine Zentralheizung mit eigenem Zähler erfolgen, wobei auch der Wasserverbrauch separat gemessen wird, was ein besseres Kostenmanagement ermöglicht. Die Loggia bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer, was zusätzlich zur Wohnqualität in diesem Bereich beiträgt. Das Wohngebäude hat eine neue Fassade und vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die ein komfortables und praktisches Parken ermöglichen. Donji Zamet ist ein sehr gefragter und äußerst gut angebundener westlicher Teil von Rijeka, der für seine Offenheit und sein reichhaltiges Angebot an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bekannt ist. Die Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort zu einer perfekten Wahl zum Wohnen, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität und den Zugang zum Rest der Stadt zusätzlich. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es kennenzulernen – für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34872 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Rijeka

245.000 EUR

RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohneinheiten! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohnungen! GELEGENHEIT! NUR BEI UNS! Wir verkaufen hervorragende Gelegenheiten für ein freistehendes einstöckiges Haus mit zwei Wohnungen und einem Garten mit einer Grundrissfläche von 73 m2. Das Haus befindet sich in perfekter Lage im Zentrum von Trsat, in der Nähe von Nebeneinrichtungen wie einem Geschäft, einer Apotheke, einer Sporthalle, einem Campus und dergleichen. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass es sich um ein Haus handelt, gehört diese Immobilie zur Kategorie der Raritäten und Chancen auf dem Markt. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einem Studio-Apartment und einem Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer. Es wird zur Langzeitmiete genutzt. Es kann problemlos in eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten umgewandelt werden. Das Haus ist mit Etagengasheizung und Klimaanlage ausgestattet. An Parkplätzen in der Nähe mangelt es nicht. Empfehlung des Maklers! Gelegenheit für Familie und Investition. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34929 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 58 m²

Rijeka

720.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A6 mit einer Fläche von 94,90 m2 im zweiten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse, Balkon und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit zwei eigenen Badezimmern, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Fläche von 24,11 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2,53 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. ehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29919 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Opatija

305.000 EUR

Wohnung Selce, Crikvenica, 57m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. ID CODE: 2427 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Crikvenica