830.000 EUR

4 Z

Grundstück 224 m²

Stockwerk 2

Opatija

173.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6307 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 3

Crikvenica

275.000 EUR

Geräumige Wohnung 200 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 200 M VOM MEER ENTFERNT Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau in guter Lage, nur wenige Minuten von schönen Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer hat, und einem äußerst geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Eine interne Fertigtreppe führt zum 25 m² großen Dachgeschoss, das dekoriert ist und bei einer maximalen Stehhöhe von 170 cm als zwei weitere Kinderzimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Garten. Sehr gepflegtes Anwesen, bereit für neue Eigentümer. ID CODE: 6313 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

1.200.000 EUR

Krk - Baugrundstück mit einem Projekt für 6 Villen.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Tribulje. Das Grundstück erhält derzeit Baugenehmigungen für den Bau von 6 Villen und ist vollständig an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, mit Zugang zu Strom, Wasser und Straßenanbindung. Dieses friedliche und idyllische Land liegt in Tribulj, einem Ort mit einer reichen Geschichte, die bis zum Ende des 15. Jahrhunderts zurückreicht. Umgeben von einer friedlichen Atmosphäre und einer wunderschönen Landschaft ist Tribulje ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe touristischer Einrichtungen sein möchten. Das geplante Haus auf dem Grundstück wird über einen eigenen privaten Pool, eine überdachte Außenterrasse, einen Garten, Parkplätze und einen Keller verfügen. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 104,62 m2 haben wird, wird es eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad geben, während im ersten Stock eine Fläche von 70,30 m2 entstehen wird drei Zimmer und zwei Badezimmer sein. Dies ist eine Gelegenheit, eine wunderschöne mediterrane Villa in einer authentischen Küstenumgebung zu bauen, die Geschichte und Schönheit ausstrahlt. ID CODE: 6337 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 4.040 m²

Krk

205.000 EUR

Wohnung Vojak, Rijeka, 68,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Vojak. ID CODE: 6397 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 4

Rijeka

1.480.000 EUR

In einem ruhigen und erhöhten Teil von Hreljina, nicht weit von Rijeka entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa, die Eleganz und Komfort neu definiert. Mit einer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und einem unglaublichen Panoramablick auf das Meer bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus Privatsphäre, Luxus und erstklassiger Ausstattung. Hauptmerkmale der Immobilienvilla: 400 m², verteilt auf drei Etagen. Garten: 500 m² begrünt mit einem beheizten Infinity-Pool von 32 m² und einem Sonnendeck. Design: Vollständig ausgestattet und möbliert mit maßgeschneiderten Luxusmöbeln von höchstem Design. Standort: Erhöhte Lage auf Hreljina mit Panoramablick auf das Meer. Innenraum – Hervorragend gestalteter Innenraum für vollkommenen Genuss. Keller – Wellness und Fitnessstudio. Im Keller gibt es einen Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und Whirlpool, Fitnessraum und Sanitäranlagen. Erdgeschoss – zentraler Wohnbereich und Schlafzimmer: Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem offenen, geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet sind und perfekt für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgen für Privatsphäre und Luxus und haben jeweils direkten Zugang zum angelegten Garten. Der Außenbereich wird durch eine große überdachte Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool und Sonnendeck vervollständigt, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Abgerundet wird die Praktikabilität durch den direkten Zugang zur Garage mit Platz für zwei Autos. Erster Stock – Privatzimmer und Lounge-Terrasse: Der erste Stock der Villa ist für den Genuss konzipiert. Es gibt eine separate Toilette, zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während eines von ihnen über einen privaten Balkon für ein zusätzliches Gefühl der Intimität verfügt. Im mittleren Teil der Etage befindet sich ein großzügiger Loungebereich, der mit einem Heimkino mit Projektor, einer Bar mit eingebauten Geschirrspülern, Kühlschränken und einem Bierzapfhahn ausgestattet ist. Es gibt auch einen maßgefertigten Billardtisch, ideal zum Entspannen und für Unterhaltung. Die großzügige Panoramaterrasse unterstreicht den Luxus dieses Raums zusätzlich. Sie verfügt über eine Außenküche, Teakholz-Loungemöbel und einen atemberaubenden Meerblick und schafft die perfekte Umgebung zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Top-Technologie und -Ausstattung Heizen und Kühlen: Daikin-Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Schwimmbad sowie acht Inverter-Klimaanlagen von Samsung Smart Home: Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrisches Ladegerät in der Garage Einzigartige Details: Esstisch aus Brac-Stein, modulare Sofas von Feydom und andere Designermöbel Unterhaltung und Komfort: Heimkino, maßgeschneiderter Billardtisch, Innen- und Außensoundsystem und dimmbare LED-Beleuchtung Diese Luxusvilla ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Oase, die zum Genießen geschaffen wurde, ideal sowohl für Familien als auch für die exklusive touristische Vermietung. Es ist bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser Luxusvilla. Patrik Malešević GSM: ... ... ID CODE: 1510527 Patrik Malešević Agent s licencom Mob: 095/350-9590 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Garage - Balcony - Garden - Alarm

8 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Kraljevica

420.200 EUR

Die exklusive Wohnung mit Meerblick befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude oberhalb von Opatija. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Außerdem verfügt es über ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Die südliche Ausrichtung der Wohnung mit großen Glasflächen in allen Räumen auf dieser Seite sorgt für viel natürliches Licht und einen spektakulären Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Der Blick auf das Meer ist von beiden Etagen aus unglaublich, und besonders beeindruckend ist er von der oberen Terrasse. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Dachterrasse von beeindruckenden 130 m2, die einen überdachten Bereich und einen ausgewiesenen Bereich für einen Whirlpool mit Liegefläche umfasst. Die Wohnung ist außerdem mit einer Fußbodenheizung und -kühlung sowie Badmöbeln ausgestattet. Der Hof rund um das Gebäude ist vollständig begrünt und mit mehreren Kaskaden versehen, die den Platz zusätzlich verschönern. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Der Abschluss der Arbeiten ist bis Ende 2024 geplant. Die Wohnung ist Eigentum einer juristischen Person, und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE585 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Opatija

269.000 EUR

248.000 EUR

STADT KRK, ZENTRUM! - Renovierte Wohnung mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. STADT KRK, ZENTRUM - Renovierte Wohnung mit Meerblick. GELEGENHEIT!! Im Zentrum der Stadt Krk, in attraktiver Lage, steht eine Einzimmerwohnung von 38 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, dessen Fassade und Dach demnächst renoviert werden. Der Grundriss ist sehr funktional und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Abstellraum. Die Wohnung hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert, neue Strom- und Wasserinstallationen installiert, Boden- und Wandbeläge erneuert und die Wohnung modern ausgestattet. Es wird möbliert verkauft. Zum Heizen und Kühlen dienen zwei Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Es ist mit 4 Sternen zur Vermietung kategorisiert und steht zur sofortigen Übergabe bereit. Ein großer Vorteil ist ein privater Parkplatz von 15 m2 vor dem Gebäude und ein gemeinsamer Garten. In der Stadt Krk, nur wenige Schritte von der Altstadt und den wunderschönen Stränden von Krk entfernt! *** Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34550 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 2

Krk

622.500 EUR

1 Z

Grundstück 179 m²

Opatija

587.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 159,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6303 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 159 m²

Grundstück 50 m²

Crikvenica

175.000 EUR

Crikvenica, geschmackvolle Wohnung mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Zum Verkauf steht eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung in Crikvenica im 2. Stock mit herrlichem Meerblick. Die Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 45,34 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia mit einer Fläche von 4,20 m2. Mit einer einfachen Umgestaltung kann ein zweites Schlafzimmer hinzugefügt werden. Diese wunderschöne Wohnung eignet sich perfekt als Investition oder für den dauerhaften Aufenthalt. ID CODE: 6306 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

134.000 EUR

93.000 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 56,41m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Eine Einzigartige Renovierungsgelegenheit im Stadtzentrum: Wohnung mit Zwei Terrassen Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie alle Vorteile einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum ganz nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in den zwei Terrassen: eine mit einer Fläche von 14,8 Quadratmetern und die andere – eine beeindruckende Dachterrasse – mit ganzen 92 Quadratmetern, ideal zum Entspannen, für gesellige Treffen oder einfach, um den offenen Raum im Zentrum der Stadt zu genießen. Die Lage ist hervorragend; die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Korzo, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet alles, was man für ein komfortables Leben oder eine wertvolle Investition braucht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! ID CODE: 2011-5 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Rijeka

166.000 EUR

Wohnung Rastočine, Rijeka, 71,25m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Rastočine, an einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Geräumig und funktional besteht sie aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer schönen und modernen Küche mit Essbereich, zwei großen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Ruhe bieten, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem kleinen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die charmante Loggia mit einem atemberaubenden Blick auf Rijeka. Es ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen urbanen Annehmlichkeiten. ID CODE: 2011-32 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 9

Rijeka

297.700 EUR

Haus Permani, Matulji, 242m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Permani. Ein geräumiges Haus steht in der ruhigen Gegend von Permani zum Verkauf, ideal für Familienleben oder als Investition. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 242 m² und befindet sich in einer friedlichen Lage, perfekt, um Privatsphäre und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zusätzlichen Platz bietet ein 30 m² großer Keller, ideal für gesellige Treffen, Lagerung oder individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die 35 m² große private Wohnung, die für Gäste, Familienmitglieder oder als Mietobjekt genutzt werden kann, was eine erhebliche Einkommensmöglichkeit darstellt. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist das große Baugrundstück von 1.400 m², das sich im Hof befindet. Der weitläufige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, von der Gestaltung eines schönen Gartens und Erholungsbereichs bis hin zur Entwicklung zusätzlicher Bauprojekte. Die Lage ist hervorragend. Das Zentrum von Rijeka ist nur 20 Autominuten entfernt, und Opatija erreicht man in nur 15 Minuten. Das Haus verfügt zudem über einen überdachten Parkplatz, was den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, Ruhe und Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten zu sein. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ID CODE: 2011-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 242 m²

Grundstück 1.390 m²

Opatija

625.000 EUR

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Opatija. Obwohl es im Zentrum von Opatija liegt, ist die Lage ruhig und ruhig, ohne Verkehr, umgeben von jahrhundertealten österreichisch-ungarischen Villen. Das Meer, der Strand und die Promenade Lungo Mare sind nur 2 Gehminuten entfernt, der Markt von Opatija und das Zentrum sind etwa 100 Meter zu Fuß entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, charmanten, gepflegten und gepflegten österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1886, die insgesamt nur über 4 Wohnungen verfügt. Die Wohnung befindet sich im idealen 1. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 96,60 m2. Es erstreckt sich über die gesamte Etage, was für eine Portion Privatsphäre und Ruhe sorgt. Zu den Besonderheiten gehört neben der Lage selbst, dass die Wohnung sogar über 2 Balkone verfügt, von denen einer teilweise Meerblick bietet. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern und Flur. Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen, mit vielen Fenstern, den ganzen Tag sonnig und hell. Die Gesamtfläche des Grundstücks von 99,41 m² wird durch den stets notwendigen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 2,81 m² abgerundet. Die Heizung erfolgt über Infrarotpaneele (9 Stück), die per Mobiltelefon ferngesteuert werden können, und für zusätzliche Atmosphäre haben wir einen schönen Kamin im Wohnzimmer. Als zusätzliche Wärmequelle und vor allem zur Kühlung verfügen wir auch über Klimaanlagen. Die Wohnung ist ordentlich und gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre angepasst. Es ist komplett möbliert und ausgestattet, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist sofort bezugsfertig. Eine ideale Immobilie für Liebhaber der österreichisch-ungarischen Architektur und des Zentrums von Opatija, wo das Meer, der Strand, die Promenade Lungo Mare und alle Einrichtungen leicht zu erreichen sind. Für Anfragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler Eli Lovko unter ... Die Agenturprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt ID CODE: 121-098 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Opatija

298.800 EUR

Eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude oberhalb von Opatija bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Außerdem verfügt es über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Ein Swimmingpool mit Liegewiese und ein angelegter Garten stehen allen Mietern zur Verfügung, um an warmen Sommertagen zu genießen. Ein besonderer Wert für diese Wohnung ist der 150m2 große Garten, der sich vor der Terrasse befindet und Ihnen eine private Ecke zum Entspannen und Genießen im Grünen bietet. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2024. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz und ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in Meeresnähe suchen. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE584 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

3 Z

Stockwerk 61 m²

Opatija

ID CODE: 4303 Marin Marković Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 646 m²

Novi Vinodolski

215.000 EUR

RIJEKA, BELVEDER-Wohnung, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, KOMPLETT MÖBLIERT UND MÖBLIERT!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder. RIJEKA-BELVEDER Wir verkaufen eine Wohnung in einem Wohnhaus im dritten Stock. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette. Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen. Die Wohnung ist komplett adaptiert und möbliert und wird als solche verkauft. Das Gebäude hat ein neues Dach und eine neue Fassade und ist gepflegt und gepflegt. Auch der Garten des Gebäudes ist landschaftlich gestaltet und gepflegt und wird nach Vereinbarung zwischen den Mietern genutzt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Ofen mit Pellets/festen Brennstoffen. Eine ausgezeichnete Immobilie in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Korzo entfernt. Ideal zum Investieren, aber dennoch zum Wohnen geeignet. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS!!! NUR BEI UNS!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35220 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Rijeka

1.310.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Neubau, größere Wohnung im Zentrum von Opatija mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, Garage, Terrasse.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – Neubau, größere Wohnung im Zentrum von Opatija mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, Garage, Terrasse DUX stellt eine großartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Opatija zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus und verfügt über zwei Parkplätze in der Garage. Die Größe der Wohnung beträgt 130 m² mit Koeffizienten und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia (Balkon) mit einem fantastischen freien Blick auf das Meer und einen Abstellraum im Keller. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist, dass die Dachterrasse im Eigentümergebäude in fünf Wohnungen aufgeteilt ist. Jede dieser fünf Wohnungen verfügt über eine Dachterrasse von 62 m². Beim Bau dieses Qualitätsgebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet und bei der Einrichtung kam moderne Technik zum Einsatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage und die Wohnungen verbindet. Fenster und Hebe-Schiebewände bestehen aus extrudierten Aluminiumprofilen mit Wärmebrücken der Firma Alu K, mit einer speziellen meersalzbeständigen Beschichtung. Der Bodenbelag des zentralen Eingangs und Flurs ist aus farbigem venezianischen Mosaik (Terrazzo Veneziano), die Treppe und die Zwischenpodeste sind mit einheimischem Naturstein – Kastavski sivac – verkleidet. Die Eingangstür besteht aus Metall mit eingebautem Elektroschloss, einem Öffnungssystem mittels Handsender (Schlüssel) und einem Farbvideosystem. Die äußere Eingangsschiebetür aus Glas ist mit einem automatischen Bewegungssensor ausgestattet. Alle Fenster im Wohnteil des Gebäudes sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und Außensteuerungen ausgestattet. Außerdem sind alle Fenster im Wohnteil des Gebäudes mit Moskitonetzen ausgestattet. Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über erstklassiges Parkett und italienische Türen. Der Gesamteindruck wird durch die Badezimmer mit italienischer Keramik und Sanitärelementen renommierter Marken noch verstärkt. Hervorzuheben ist das integrierte Lüftungssystem in der Decke, das sich perfekt in den Raum einfügt. Die Grundrisse sind im Allgemeinen hervorragend gestaltet und jede Wohnung verfügt über eine eigene private Terrasse. Obwohl sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija befindet, ist die Straße, in der es liegt, ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Lage ist ausgezeichnet – nur 200 Meter vom Meer entfernt, oder zwei Minuten zu Fuß. Darüber hinaus ist das Gebäude dank der fantastischen Mikrolage von wunderschönen historischen Villen umgeben und Sie erreichen das Zentrum von Opatija und das Veranstaltungszentrum in nur einer Minute zu Fuß. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35276 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 4

Opatija

106.000 EUR

103.000 EUR

Zamet, Apartment mit einem Schlafzimmer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Apartment in toller Lage nahe dem Zentrum von Rijeka. Einzimmerwohnung zum Verkauf im 3. Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Straße in Zamet. Die Wohnung hat laut Leistungsbeschreibung 28,59 Quadratmeter, wirkt aber aufgrund der guten Aufteilung deutlich größer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Holzschuppen. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Schule, des Kindergartens, des Marktes, zahlreicher Geschäfte und des Busbahnhofs. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 10 Minuten ins Zentrum von Rijeka. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, auf dem mehr als genug Platz für alle Mieter vorhanden ist. Diese warme und gemütliche Wohnung mit toller Lage ist der perfekte Ort für ein ruhiges Leben. ID CODE: 2011-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Rijeka

145.000 EUR

Wohnung in Zamet, nur Tausch.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Einzimmerwohnung in Zamet in toller Lage, ausschließlich Ersatz für eine Wohnung von 30 bis 35 Quadratmetern mit eigenem Balkon. Aufgrund der funktionalen Aufteilung und Innenausstattung vermittelt die Wohnung den Eindruck eines größeren Raumes. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Auf jeder Etage des Gebäudes befindet sich eine Gemeinschaftsloggia, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist ihre ausgezeichnete Lage. Es ist nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, wie einer Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Sporthallen und Geschäften. Aufgrund seiner Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung oder als komfortables Stadtdomizil. ID CODE: 2011-25 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 26 m²

Rijeka

830.000 EUR

5 Z

Stockwerk 227 m²

Grundstück 700 m²

Krk

778.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen beheizten Pool auf zwei Ebenen.. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 375 m²

Kraljevica

757.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen jacuzzi. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Terrace - Balcony

5 Z

Stockwerk 286 m²

Kraljevica