320.000 EUR

RIJEKA, PEĆINE – Renommierte Wohnung in einer Jugendstilvilla in Pećine – erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. RIJEKA, PEĆINE – Renommierte Wohnung in einer Jugendstilvilla in Pećine – erste Reihe zum Meer Pećine, einer der begehrtesten Orte in Rijeka, ist bekannt für seine eleganten Villen, die Nähe zum Meer und die Grünflächen, die das Gefühl einer Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens vermitteln. Dieses exklusive Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur – von wunderschönen Promenaden am Meer über herrliche Strände bis hin zur unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum mit seinem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, einem Meisterwerk der Architektur, in erster Reihe zum Meer gelegen. Die großzügige Zweizimmerwohnung mit hohen Decken strahlt vornehme Eleganz aus und vermittelt auf Schritt und Tritt ein Gefühl von Luxus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine große, voll ausgestattete Küche bilden den zentralen Teil der Wohnung, ideal für Zusammenkünfte und Familienmomente. Die Küche führt zu einem bezaubernden Balkon mit Blick auf das Grün der Villa und des Hofes. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, in dem sich für zusätzliche Sicherheit auch ein Safe befindet. Das Badezimmer mit seinem großen Fenster mit Blick ins Grüne strahlt Licht und Geräumigkeit aus und bietet Luxus und Funktionalität. Im Flur befindet sich ein weiterer Einbauschrank, gut erhaltenes Parkett und funktionstüchtige Lehmöfen unterstreichen die zeitlose Eleganz dieser Wohnung zusätzlich. Die Umgebung der Villa ist mit viel Grün angereichert und die Trennung von der Hauptstraße gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne störenden Verkehrslärm. Der großzügige Garten der Villa trägt zur Lebensqualität bei und ist ideal zum Entspannen im Freien oder zum sicheren Spielen mit Kindern. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungen – es fehlt nur noch Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Möbel nach Ihren eigenen Wünschen. Dank seiner prestigeträchtigen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie perfekt für das Familienleben, aber auch als Luxusinvestition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, es wird mir eine Freude sein, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 366 m²

Stockwerk 1

Rijeka

67.500 EUR

Stockwerk 1.208 m²

Rijeka

380.000 EUR

Haus Drivenik, Vinodolska Općina, 200m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik. ID CODE: 6329 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Crikvenica

Punat – eine Wohnung in attraktiver Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. Punat – eine Wohnung in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Fläche von 52,86 m2 und eine Terrasse von 31,86 m2. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es verfügt über einen Parkplatz. Tolle Lage in Strandnähe. ID CODE: EI-6356 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Krk

259.000 EUR

Wohnung Spinčići, Kastav, 124m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Spinčići. Eine Etage eines Hauses in Kastav mit atemberaubendem Ausblick erstreckt sich über 124 Quadratmeter. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit großem Essbereich, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Highlight dieser Immobilie ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist und eine spektakuläre Aussicht bietet. Die Wohnung benötigt eine leichte Auffrischung. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist hervorragend, nur zehn Autominuten von Opatija und fünfzehn Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. ID CODE: 2011-59 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 2

Opatija

255.000 EUR

2 Z

Grundstück 78 m²

Stockwerk 2

Rijeka

1.620.000 EUR

Außergewöhnliche Villa auf der Insel Krk in Malinska vereint modernes Design, Luxus und Funktionalität perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, unweit vom Zentrum und den Stränden, und ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Hauptmerkmale: -Lage: Nur 2 km vom Zentrum von Malinska und den kristallklaren Stränden entfernt. -Fläche: Nettowohnfläche von 390 m² auf einem Grundstück von 836 m². -Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Innenbereich: -Keller: Fitnessraum, Kinder-Spielzimmer, Spa-Bereich mit finnischer Sauna und Entspannungsbereich. -Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, sowie ein Schlafzimmer mit --eigenem Bad. -Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – zwei mit Doppelbetten und privaten Terrassen mit Blick auf die Kvarner Bucht, und eines mit getrennten Betten und eigenem WC. Außenbereich: -Landschaftlich gestalteter Garten. -Pool mit Sonnenterrasse und Grillbereich. -Garage mit 45 m² für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze. Warum diese Villa wählen? -Luxuriöse Details wie Marmortreppen, moderne Materialien und elegantes Design. -Spa- und Freizeiteinrichtungen für absolute Entspannung. -Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Natur. -Hervorragende Lage, ideal für Familienleben oder touristische Vermietung. Diese Villa verkörpert die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort und bietet alles, was für ein erstklassiges Leben an der Adria erforderlich ist. ID CODE: 2311 Deni Čaluk Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: 051 302 501 E-mail: ... ... />Features: - Garage - SwimmingPool - Parking - Terrace

5 Z

Stockwerk 390 m²

Krk

890.000 EUR

4 Z

Stockwerk 245 m²

Grundstück 400 m²

Kraljevica

1.059.000 EUR

ID CODE: ID12864 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Terrace - Parking - Balcony - Alarm

4 Z

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Lovran

947.600 EUR

In ruhiger Lage oberhalb von Ičići, umgeben von viel Grün und mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht, befindet sich eine wunderschöne Villa mit Pool. Die moderne Villa verfügt über 257 m2 Innenfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Garage für zwei Autos und ein geräumiger Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer sowie ein weiterer Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und Učka. Die Immobilie ist mit der neuesten Technologie für Sicherheit und Komfort ausgestattet. Es verfügt über ein Videoüberwachungssystem, eine Gegensprechanlage, automatische Garagen- und Eingangstore und ferngesteuerte Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzliche Heizung und Kühlung über eine Multi-Split-Klimaanlage. Die Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens sowie ein automatisches Gartenbewässerungssystem tragen weiter zur Zweckmäßigkeit und Ästhetik dieser Villa bei. Die Villa stellt eine ideale Mischung aus Luxus, moderner Technologie und natürlicher Schönheit dar und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen und das tägliche Leben zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice ID CODE: ONE589 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Barbecue - Terrace - Balcony - Alarm - Garden - Garage - SwimmingPool

6 Z

Stockwerk 275 m²

Grundstück 1.070 m²

Opatija

1.250.000 EUR

ID CODE: E3386 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - Parking

4 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Opatija

350.000 EUR

Opatija Zentrum, Wohnung erste Meerreihe, an der Promenade "Lungomare" EVERIS Real Estate präsentiert diese Wohnung mit Terrasse und fantastischem Meerblick, gelegen in einer historischen Villa, erste Meerreihe, mit direktem Zugang zur berühmten Promenade "Lungomare" und zum Strand. Die Wohnung besteht aus: - ein Schlafzimmer, Esszimmer und Küche, Flur, Badezimmer und Terrasse von 21,90 m2 Wohnung Nettonutzfläche: 40,56 m2 Gesamtfläche: 62,50 m2. Das Objekt verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert, inklusive aller Installationen, Geräte und Möbel, auch das Dach der Villa wurde renoviert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Für alle weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3385 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Terrace - Balcony

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Opatija

ID CODE: E3408 Lea Matković Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Terrace

7 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 420 m²

Lovran

187.000 EUR

VIŠKOVO, MARINIĆI – Ausgezeichnete Wohnung im Zentrum.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. VIŠKOVO, MARINIĆI – Ausgezeichnete Wohnung mitten im Zentrum Wir präsentieren Ihnen eine großartige Gelegenheit – eine 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes im Herzen von Marinić. Diese Immobilie wird den Bedürfnissen der Familie gerecht, bietet aber auch das perfekte Investitionspotenzial. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem funktionalen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die große Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der den Alltag noch einfacher macht. Die Wohnung ist für die Beheizung mit Pellets vorbereitet, während sich das Gebäude in der Endphase des Anschlusses an die Kanalisation befindet. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihre Räumlichkeiten individuell gestalten möchten, da die Wohnung genügend Potenzial für die individuelle Anpassung an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse bietet. Die Lage ist ausgezeichnet – direkt im Zentrum von Marinić, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Kinderspielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind. Dies ist eine Immobilie, die Zweckmäßigkeit, Lage und die Möglichkeit, ein Traumhaus zu schaffen, vereint. Wenn Sie ein Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen oder in eine Immobilie mit Potenzial investieren möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35408 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Rijeka

450.000 EUR

RAB, SUPETARSKA DRAGA - Wunderschöne Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB ISLAND – Schöne zweistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer Wir vermitteln den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung direkt am Meer. Die Wohnung befindet sich auf der wunderschönen Insel Rab und ist sicherlich eine Unterkunft, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen ruhigen Urlaub zu verbringen. Es befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer Küche mit Esszimmer, drei Badezimmern, zwei separaten Toiletten, einem Flur, einer Loggia und einer Dachterrasse. Die zweistöckige Wohnung hat laut Eigentumsurkunde eine Gesamtfläche von 149 m2, die Legalisierung einer 30 m2 großen Taverne mit Grill ist im Gange. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, Bootsliegeplätze bis zu 15 Meter vor dem Haus zu vereinbaren. Es sind erstmals keine zusätzlichen Investitionen in die Wohnung und das Gebäude erforderlich. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie in 1. Reihe zum Meer in schöner und ruhiger Lage dar. Die Insel Rab kann aus zwei Richtungen erreicht werden (über die Insel Krk; Valbiska – Lopar und mit der Fährlinie Stinica – Mišnjak unmittelbar nach Senj). Auf Rab zeichnen sich neben den schönen Sandstränden auch Radwege, gute Verkehrsverbindungen, Campingplätze, Grünflächen und wunderschöne Panoramablicke von den Gipfeln der Landkämme aus. Die Orte auf der Insel sind Supetarska Draga, Lopar, Kampor, Banjol, Palit, Rab und Barbat na moru. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie die Insel und Immobilien über unsere Agentur. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35457 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Rab

255.000 EUR

INSEL KRK - Stadt Krk, Umgebung, Kornić, Wohnung 46,42 m2, GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. INSEL KRK, in der Nähe der Stadt Krk, in der Siedlung Kornić, in einer seltenen und immer begehrten Lage, in der Nähe des Meeres Vermitteln wir den Verkauf einer luxuriösen und modernen Wohnung von 44,80 m2. Es befindet sich im ersten Stock des Hauses, das aus dem Erdgeschoss und zwei Etagen besteht. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 16,58 m2, einer Küche von 4,13 m2, einem Schlafzimmer von 7,29 m2, einem Korridor von 4,17 m2, einem Badezimmer von 2,89 m2, einer Loggia von 4,46 m2, einer Terrasse von 2,40 m2 und einer kleineren Terrasse 1,62 m2, die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zahlungsmodalitäten können mit dem Verkäufer abgesprochen werden, je nach Höhe der Anzahlung (Reservierung) kann ein günstigerer Preis gebildet werden. Die Übergabe des Grundstücks ist bis spätestens 15. Februar 2023 geplant. Beim Kauf dieser Immobilie werden KEINE STEUER von 3% gezahlt. Eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes ist im Gange, die Folgendes umfasst: Dachwechsel, Lieferung und Installation von ALU-PVC-Tischlerei, Herstellung einer Styroporfassade, Herstellung komplett neuer Sanitär- und Elektroinstallationen Installationen, Herstellung kompletter Keramik- und Unterlagsarbeiten, Lieferung und Einrichtung des Badezimmers, Landschaftsbauarbeiten, Vorbereitung und Bereitstellung neuer Parkplätze für jede Wohnung, Bereitstellung einer Terrasse mit Grill für jede Wohnung separat. Die Arbeiten umfassen ein schlüsselfertiges System, sie werden qualitätsgeprüft und kontrolliert vor einem geprüften und renommierten Bauunternehmen durchgeführt, das hinter einer Reihe erfolgreicher Projekte steht. In jeder Wohnung wird ein Klimaanlagen-Inverter der neuen Generation installiert und eine Gegensprechanlage mit Kamera und digitaler Entriegelung. Neben dem Innenteil werden die Wohnungen einen Parkplatz sowie eine Außenterrasse mit Grill beinhalten. Während der Arbeiten kann der Kunde bestimmte Elemente selbst erstellen, er kann beispielsweise Keramik auswählen oder entscheiden, ob er Laminat oder Keramik haben möchte, welche Farben usw. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Sehr interessant wird ein eintägiger Ausflug nach Istrien, wo wir empfehlen, eher im zentralen Teil als an der Küste zu bleiben! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge werden können. Die Lage der Insel Krk im äußersten Norden der Adria macht sie zur „ersten“ Insel, also zur nächstgelegenen Insel für alle Besucher, die vom Kontinent kommen und eine mediterrane Atmosphäre suchen. Zu der außergewöhnlich guten natürlichen geografischen Lage der Insel Krk wurde ein strategisches architektonisches Objekt hinzugefügt: die Krk-Brücke - die Brücke, die die Insel Krk mit dem Festland verbindet. Der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk verbindet die Insel Krk mit den Städten Europas. Als leicht zugängliche Insel ist Krk sicherlich eine gute Wahl für alle Touristen, die dem Trubel, der Hektik und dem Stress der Großstädte entfliehen möchten. Kornić ist eine kleine mediterrane Stadt, umgeben von kultivierten Olivenhainen, 5 km von der Stadt Krk und 3 km von Punat entfernt. Es zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf Puntarska Draga aus, eine Meeresbucht, in deren Mitte sich die Insel Košljun und der Yachthafen von Punat befinden. Der nächste Strand, Dunat, wurde nach der Kirche St. Dunata, das aus der Zeit zwischen dem 9. und 12. Jahrhundert stammt und direkt neben dem Strand liegt. In der Umgebung von Dunat gibt es auch eine attraktive Sportanlage, das Cable Krk Wakeboard Center sowie das Diving Center Krk. In Kornić gibt es eine Pfarrkirche St. Jakov aus dem 19. Jahrhundert und Etno kuća Kornić, das 2008 als Heimatmuseum renoviert wurde und dessen ethnografische Sammlung bis zu 1.300 Gegenstände aus der Vergangenheit von Krk umfasst. Kornić ist auch für seine Tradition der Schafzucht und des Olivenanbaus bekannt und bietet seinen Gästen einen aktiven Urlaub auf markierten Wanderwegen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die angelegten alten Olivenhaine. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16389 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

Krk

749.000 EUR

Haus Klenovica, Novi Vinodolski, 220m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. ID CODE: 35461 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

11 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 500 m²

Novi Vinodolski

85.500 EUR

ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI – Baugrundstück 1000m2 für ein Wohnhaus – Wohnungen / Einfamilienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI – Baugrundstück 1000m2 für ein Wohnhaus – Wohnungen / Einfamilienhaus Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Grundstück ist vollständig geräumt und baubereit. Sauberes und ordentliches Anwesen. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße, Busbahnhof, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden beschäftigen – Wohnungen, aber auch für diejenigen, die ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten. ZAMET: Zamet ist das zweitgrößte Viertel der Stadt Rijeka, das vor allem einen Ort darstellt von angenehm des Lebens. Es ist ein Gebiet mit einer großen Anzahl von Wolkenkratzern, leicht zugänglichen Einkaufszentren und einem „grünen Markt“, mit dem sich nur wenige Viertel rühmen können. Es ist wichtig zu beachten, dass es dort viele Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt, die es zu einem idealen Ort für geselliges Beisammensein, Unterhaltung und Sportveranstaltungen machen. Der zentrale Teil des Viertels ist Centar Zamet – ein moderner öffentlicher Komplex auf einem funktionalen Platz neben dem Markt und der Grundschule, der das soziale, sportliche und geschäftliche Zentrum des westlichen Teils von Rijeka darstellt. Im Gebiet von Zamet gibt es außerdem einen Kindergarten, einen Markt, eine Klinik, eine Wechselstube, einen Metzger, Kaffeebars, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bank, einen Markt, eine Gemeindetafel und eine Kirche. SRDOČI: Srdoči ist ein Wohnviertel auf der Westseite der Stadt Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine entwickelte Infrastruktur, die eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an andere Teile von Rijeka als auch an andere Teile der Kvarner-Bucht gewährleistet und Kroatien. Die Verfügbarkeit von Gesundheitsversorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen sowie Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Erholungsangeboten machen dieses Viertel zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Das relativ neue Viertel von Rijeka kann als Wohngebiet beschrieben werden, das es im Laufe der Jahre geschafft hat, seine traditionelle Geschichte der Bildungs- und Sportgeschichte zu bewahren. Die Grundschule „Srdoči“ wurde bereits im Jahr 1986 eröffnet und seitdem werden jedes Jahr aufgrund der zahlreichen angebotenen Inhalte immer mehr Kinder angemeldet. Neben der Schulsporthalle ist der mit neuem Kunstrasen ausgestattete Außenschulspielplatz ein unverzichtbarer Raum für vielfältige Sportaktivitäten. Aufgrund seiner Leistungen und Projekte ist er der Stolz aller Schüler, Eltern, Mitarbeiter und Bürger des Gemeinderats und der breiteren Gemeinschaft. In der Gegend von Srdoč gibt es 32 Straßen, die in den meisten Fällen nach Schriftstellern benannt wurden: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević und viele andere. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35584 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.000 m²

Rijeka

250.000 EUR

PERMANI, JURDANI-Baugrundstück 2000m2 mit Bau. mit Genehmigung für eine Halle von 600 m2 (Zweck: Gewerbe, Handwerk, Industrie).

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Permani. PERMANI, JURDANI-Baugrundstück 2000m2 mit Bau. mit einer Genehmigung für eine Halle von 600 m2 (Zweck: Gewerbe, Handwerk, Industrie) Es liegt eine Baugenehmigung für ein Gebäude von 600 m2 (BRP) für das Grundstück vor – alle Versorgungseinrichtungen, Wasser, Strom, Tel. Alle Vorarbeiten sind erledigt, mit dem Hallenbau kann sofort begonnen werden! Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist geräumt und zum Bau bereit. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Bürogebäuden/Hallen beschäftigen. IMMOBILIEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35926 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 2.000 m²

Opatija

674.400 EUR

2 Z

Grundstück 157 m²

Stockwerk 1

Opatija

290.000 EUR

Haus Jadranovo, Crikvenica, 50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. ID CODE: 5379 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 401 m²

Crikvenica

175.000 EUR

Stockwerk 620 m²

Rijeka

400.000 EUR

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Rijeka in der Nähe des Theaters in Casa Rossa im 4. Stock ( https://visitrijeka.hr/casa-rossa/ ) Südausrichtung erste Reihe zum Meer in reinem Eigentum 1/1. Die Wohnung hat 129,99m2 mit einer Deckenhöhe von 3,20m mit Balkon und Holzschuppen. Es besteht aus einem Korridor, 4 Schlafzimmer, von denen 2 nach Süden ausgerichtet sind und von 30m2 in zwei kleinere Schlafzimmer unterteilt werden können, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Speisekammer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung verfügt über 4 Schornsteine, die jährlich gewartet werden, von denen eine, die als Vintofer gedacht ist, neue Gasinstallationen (Stadtgas), implementierte Optik und ist in der Lage, sie in 2 kleinere Wohnungen, Mietwohnungen oder Büroräume zu unterteilen, da die bevorstehende Renovierung von Porto Baroš und der Yachthafen ideal für Investitionen ist. Mieter/Eigentümer haben ein monatliches Vorzugsparkticket in der 0. Parkzone sowie auf dem Delta-Parkplatz. Features: - Air Conditioning - Terrace

4 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 4

Rijeka

490.000 EUR

3 Z

Stockwerk 164 m²

Grundstück 640 m²

Krk