RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaushälfte mit Pool und Garage und Panoramablick auf das Meer. Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes modernes, geschlossenes Gebäude in einer ruhigen und exklusiven privaten Anlage, in der es nur zwei Villen gibt. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl vollkommener Behaglichkeit und Intimität. Die Doppelhausvilla wurde sorgfältig entworfen, um jede Ecke ihres Raums zu nutzen. Es besteht aus drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für einen komfortablen Aufenthalt. Dieses hochwertige Gebäude zeichnet sich durch eine Fülle an Details und hochwertigen Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus Schüco-Zimmerei sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verleiht einen Hauch von Eleganz und eine Wärmedämmung an der Fassade sorgt für Energieeffizienz. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und bietet einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist der perfekte Knotenpunkt und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Reisezielen. Jede Hälfte der Villa in der Natur stellt ein modernes Luxusapartment mit separatem Eingang dar, der sich durch das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Im Keller gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette, einen Flur, einen Abstellraum und eine Veranda. Im Erdgeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, eine Eingangshalle, einen Flur, eine Waschküche, eine Terrasse und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Jede Hälfte der Villa verfügt über einen privaten Pool, einen eigenen Garten, eine Garage im Erdgeschoss und 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Der private Pool hat eine rechteckige Form und einen Grundriss von 7,50 x 4,10 brutto. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben und die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber. Die schönste Dekoration ist der zauberhafte Blick auf die Kvarner-Bucht und ihre Inseln, der sich von jedem Apartment aus erstreckt. Die Ruhe und der Zauber der Küstennatur haben hier schon lange ihre Heimat gefunden. Die Fassaden des Gebäudes sind mit Ethikfassade (Demit) behandelt – BAUMIT PRO, Dicke der Isolierschicht aus expandiertem Polystyrol d=10,00 cm, Die Oberfläche besteht aus Silikatputz in zwei Farbtönen: Grau und Weiß. Die Balkonzäune sind teilweise bis zu einer Höhe von 30 cm aus Stahlbeton und bis zu einer Höhe von 1,00 m netto aus gehärtetem Glas. PVC-Außenschreinerei SCHUCO – LIVING 82 AS und SCHUCO EASY SLIDE außen in Anthrazit und innen in Weiß. DB – Hebe-Gleitfelsen, Räume – Falt-Gleitfelsen. Innentür „Bertolotto porte, Italien“ in Weiß. Feinsteinzeugfliesen „Cheramiche Mariner“ in den Maßen 60x60 und 60x30 in Badezimmern, Toiletten, Balkonen, Terrassen und Liegeflächen. Mehrschichtparkett „Galeković“ für Fußbodenheizung geeignet, pflegeleicht und umweltfreundlich. Eiche – mehrschichtiger Baic-Marmorlack natur, 135 x 15 mm. Eingebaute Zimmer und Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Wasser-Fußbodenheizung über Vaillant AROTHERM-Wärmepumpe, VWL AS 230 V, - Split-Inverter-Luft/Wasser-Wärmepumpe. Hocheffizient Villeroy & Boch, Concepto Sanitärkeramik und Voxort Premium Armaturen. ID CODE: 9885 K Dario Ladović Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Garage - SwimmingPool - Parking - Terrace
