1.460.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 706 m²

Krk

1.660.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 990 m²

Krk

860.000 EUR

CRIKVENICA - NEU IN UNSEREM ANGEBOT! Eine neue, moderne Villa von 228 m2 mit Schwimmbad, in einer ausgezeichneten Lage mit einem einzigartigen, offenen Meerblick. Diese äußerst attraktive Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und angesichts der Zuverlässigkeit des Investors wird der neue Eigentümer in den Genuss einer hochwertigen Bauweise und Ausstattung kommen: Sicherheitstüren, hervorragende Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, hochwertige italienische Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, LED-Beleuchtung... Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Auf der ersten Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Loggia verfügt. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zum 550 m2 großen Garten mit einem 22 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer 50 m2 großen überdachten Terrasse mit Grill und Sommerküche. Ein wahres kleines Paradies für Liebhaber des Lebens im Freien mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Auf dem umzäunten Grundstück ist außerdem eine 45 m2 große Garage geplant. Eine ideale Lösung für Menschen, die einen Urlaub in einer sehr ruhigen Umgebung, in der Nähe von Crikvenica, suchen, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter ... oder per E-Mail an: ... ID CODE: 9904 Astrid Pavešić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 228 m²

Grundstück 550 m²

Crikvenica

495.000 EUR

ID CODE: 4035 Nebojša Nikolajev Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

3 Z

Stockwerk 77 m²

Opatija

1.250.000 EUR

ID CODE: E3271 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - Parking

4 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Opatija

220.000 EUR

INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN!.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN! EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, Eigentümer eines Steinhauses auf der Insel Krk zu werden. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort im Zentrum der Insel, am äußersten Rand der Bauzone – Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Das Steinhaus hat einen Grundriss von 80 m2, das Dach wurde entfernt, um die restlichen Mauern auf dem 140 m2 großen Grundstück nicht zu beschädigen. Neben dem Haus gibt es auch ein Baugrundstück voller Potenzial, 1000 m2, für eine Villa mit Swimmingpool auf dem Land. EMPFEHLUNG FÜR DIE BEOBACHTUNG DER IMMOBILIE! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34943 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

175.000 EUR

RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht! Wir vermitteln beim Verkauf einer ausgezeichneten Wohnung in Škurinje in Rijeka. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit aufgrund der Anzahl der Stockwerke und der Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Bushaltestellen usw. Das Gebäude ist eine gepflegte, begehrte Immobilie in der Innenstadt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia mit Blick auf das Meer und das Grüne. Die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist ordentlich, bewohnbar, mit Gasheizung ausgestattet und verfügt über PVC-Außenschreinereiarbeiten. Er besitzt einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Empfehlung des Maklers. Preis für leichte Korrekturen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34931 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Rijeka

670.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A3 mit einer Fläche von 91,47 m2 im ersten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 24,39 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29911 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Opatija

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - moderne Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m2 im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Gemeinschaftsbereich im Freien, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29910 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

225.000 EUR

RIJEKA, SRDOČI – Wohnung in einem neuen Gebäude in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI – Wohnung in einem Neubau in ausgezeichneter Lage Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer in einem modernen Neubau in attraktiver Lage in der Siedlung Srdoči. Dieses 75 m² große Anwesen bietet einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung und ist somit die perfekte Wahl für eine Familie. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Am Eingang werden Sie von einem Flur begrüßt, der zu einem offenen Raum führt, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst und einen idealen Ort für Familientreffen und Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen komfortablen und privaten Raum. Das Badezimmer und die zusätzliche Toilette sorgen für Praktikabilität und die Speisekammer bietet viel Stauraum. Einer der Vorteile dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Holzschuppen sowie zwei Außenparkplätze, die das tägliche Parken einfach und sicher machen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Zugang zu einem Teil des Gartens, der sich ideal zum Genießen der Natur, zum Spielen der Kinder oder zum Organisieren von Grillabenden mit der Familie eignet. In einer ruhigen Mikrolage in Srdoče gelegen, bietet dieses Apartment alle Vorteile des Familienlebens und liegt gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Februar 2025 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit zum Planen und Anpassen haben. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35398 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Rijeka

360.000 EUR

Wohnung Srdoči, Rijeka, 80,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. Wir verkaufen eine schöne Familienwohnung in Srdoče. Die Wohnung besteht aus: Flur, WC, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Wohnfläche 82 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Parkplatz und eine Garage. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage, hochwertige Laminate, einbruchhemmende Türen... Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die großzügige Loggia bietet einen Blick auf das Meer. ID CODE: 6282 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rijeka

296.000 EUR

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. ID CODE: 6281 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick in Opatija. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, alle mit Blick auf das Meer, einem Flur und einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und gepflegt, sie ist mit Klimaanlage und einer neuen Wärmepumpe ausgestattet. Es wird ohne Möbel verkauft. Die eigene Wohnung verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen 25 m2 großen Dachboden und einen Parkplatz im Gemeinschaftsgarten. Es befindet sich im dritten Stock (3/3) und befindet sich in einer der schönen Villen von Opatija, die 1908 erbaut und mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade renoviert wurden. Schöne Wohnung, Aussicht und Lage! Eine Immobilie von ausgezeichneter Quadratmeterzahl mit Blick auf das Meer, in einer immer attraktiven Lage in Opatija! Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Internet

3 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 3

Opatija

570.000 EUR

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - Einfamilienhaus mit Pool und Meerblick + großem Garten! GELEGENHEIT! Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick auf einem Grundstück von 1.433 m2 in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, mit einer Gesamtbruttofläche von 476 m2 mit einer Terrasse von 120 m2. Im Untergeschoss befinden sich eine Sommerküche, ein Badezimmer, ein Nebenraum, ein Heizraum und eine Fläche von 64 m2 in der Rohbau-Variante, die für eine separate Wohnung vorgesehen ist und bei Bedarf in der Zukunft als zusätzlicher Raum genutzt werden kann Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Bar, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Fitnessbereich. Die Heizung erfolgt zentral mit Holz oder Öl, es verfügt über drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und einen Thermoofen. Der Pool misst 7 x 3,5 x 1,5 m und ist ein idealer Garten zum Erfrischen und Entspannen beim Grillen an sonnigen Sommertagen. Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut. Reines Eigentum. Dieses Anwesen ist nur ca. 6,1 km Luftlinie vom Meer entfernt! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! VIŠKOVO: Das Gebiet der Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum des Dorfes gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte Siedlung mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 35217 DUX Rijeka Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... /> Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 476 m²

Grundstück 900 m²

Rijeka

350.000 EUR

Opatija Zentrum, Wohnung erste Meerreihe, an der Promenade "Lungomare" EVERIS Real Estate präsentiert diese Wohnung mit Terrasse und fantastischem Meerblick, gelegen in einer historischen Villa, erste Meerreihe, mit direktem Zugang zur berühmten Promenade "Lungomare" und zum Strand. Die Wohnung besteht aus: - ein Schlafzimmer, Esszimmer und Küche, Flur, Badezimmer und Terrasse von 21,90 m2 Wohnung Nettonutzfläche: 40,56 m2 Gesamtfläche: 62,50 m2. Das Objekt verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert, inklusive aller Installationen, Geräte und Möbel, auch das Dach der Villa wurde renoviert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Für alle weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3331 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Terrace

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Opatija

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes und verfügt über zwei überdachte Terrassen. Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt, während ihre Lage ideal für das Familienleben ist. Das Innere der Wohnung ist als offenes Konzept gestaltet, das ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst und so den perfekten Raum für Entspannung, aber auch für gesellige Treffen mit Familie und Freunden schafft. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank hervorsticht. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Der Außenbereich ist mit einer überdachten Terrasse geschmückt, auf der Sie die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Außenparkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektionssystem über eine Wärmepumpe für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum selbst erreichen Sie in einem gemütlichen Spaziergang in nur zehn Minuten. Der Abschluss der Arbeiten an dieser Immobilie ist für Ende 2025 geplant. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist im Besitz einer juristischen Person, so dass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Beim Kauf durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE576 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Lift - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 1

Lovran

156.000 EUR

RIJEKA, ZAMET - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in fantastischer Lage, Parkplatz, neue Fassade.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. RIJEKA, ZAMET - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in fantastischer Lage, Parkplatz, neue Fassade! Diese 53,65 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Loggia. Es ist räumlich sehr funktional, ideal für Paare, Studenten oder kleine Familien. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, kann aber durch eine kleine Renovierung ganz an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden und Ihnen so ein noch besseres Wohnambiente bieten. Die Beheizung der Wohnung kann über eine Zentralheizung mit eigenem Zähler erfolgen, wobei auch der Wasserverbrauch separat gemessen wird, was ein besseres Kostenmanagement ermöglicht. Die Loggia bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer, was zusätzlich zur Wohnqualität in diesem Bereich beiträgt. Das Wohngebäude hat eine neue Fassade und vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die ein komfortables und praktisches Parken ermöglichen. Donji Zamet ist ein sehr gefragter und äußerst gut angebundener westlicher Teil von Rijeka, der für seine Offenheit und sein reichhaltiges Angebot an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bekannt ist. Die Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort zu einer perfekten Wahl zum Wohnen, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität und den Zugang zum Rest der Stadt zusätzlich. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es kennenzulernen – für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34872 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Rijeka

245.000 EUR

RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohneinheiten! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohnungen! GELEGENHEIT! NUR BEI UNS! Wir verkaufen hervorragende Gelegenheiten für ein freistehendes einstöckiges Haus mit zwei Wohnungen und einem Garten mit einer Grundrissfläche von 73 m2. Das Haus befindet sich in perfekter Lage im Zentrum von Trsat, in der Nähe von Nebeneinrichtungen wie einem Geschäft, einer Apotheke, einer Sporthalle, einem Campus und dergleichen. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass es sich um ein Haus handelt, gehört diese Immobilie zur Kategorie der Raritäten und Chancen auf dem Markt. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einem Studio-Apartment und einem Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer. Es wird zur Langzeitmiete genutzt. Es kann problemlos in eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten umgewandelt werden. Das Haus ist mit Etagengasheizung und Klimaanlage ausgestattet. An Parkplätzen in der Nähe mangelt es nicht. Empfehlung des Maklers! Gelegenheit für Familie und Investition. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34929 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 58 m²

Rijeka

720.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A6 mit einer Fläche von 94,90 m2 im zweiten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse, Balkon und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit zwei eigenen Badezimmern, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Fläche von 24,11 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2,53 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. ehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29919 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

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Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Opatija

459.000 EUR

CRIKVENICA, ZENTRUM – ein Haus im Zentrum mit zwei Büroräumen! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA, ZENTRUM – ein Haus im Zentrum mit zwei Büroräumen! GELEGENHEIT! Das Haus besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von jeweils 15 m2 und einer dreistöckigen Wohnung im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss, die aus einem besteht Flur mit Treppe, zwei Zimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss, dann eine Treppe, Flur, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im ersten Stock, und von der Treppe aus das Arbeitszimmer und das Zimmer im Dachgeschoss, Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 182,78 m², wozu als Seitenteile die Terrasse im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von 5,74 m² gehört m2, ein Balkon von 2,13 m2 und ein Teil der Gartenfläche von 48,50 m2 im Südwestteil. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35340 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 48 m²

Crikvenica

400.000 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Baška

210.000 EUR

199.000 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 72m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 6208 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 1

Rijeka

580.000 EUR

Haus Crikvenica, 145m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Dieses Haus in Crikvenica, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Leben oder die Investition in den Tourismus. Es erstreckt sich über 145 Quadratmeter und ist in drei separate Apartments unterteilt, was Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Das Haus besteht aus drei Wohnzimmern, vier Küchen (eine davon im Freien), drei Schlafzimmern und ganzen vier Badezimmern, was zusätzlichen Komfort für mehrere Familien oder Gäste gewährleistet. Neben seiner Geräumigkeit ist das Haus hervorragend ausgestattet – das Interieur ist sorgfältig mit modernen Elementen, hochwertigen Materialien und allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt gestaltet, was seinen Luxus und seine Funktionalität steigert. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der große Hof mit enormem Potenzial – perfekt für das Hinzufügen eines Fitnessbereichs im Freien, eines kleinen Wellnessbereichs oder eines Gartens zum Entspannen. Der eigene Parkplatz und der separate Abstellraum von 6 Quadratmetern erhöhen den Wert des Hauses zusätzlich und bieten zusätzlichen Stauraum für Gegenstände oder Ausrüstung. Aufgrund der Nähe zum Meer, der hervorragenden Ausstattung und der Aufteilung, die mehrere separate Einheiten ermöglicht, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Familienleben oder touristische Vermietung. Mit all diesen Merkmalen stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Nähe eines der attraktivsten Standorte an der Crikvenica-Riviera dar. ID CODE: 2011-15 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Crikvenica

420.000 EUR

Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 690 m2, umgeben von viel Grün und einem schönen Garten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 198 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume und eine Werkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer sonnigen, geräumigen, geschlossenen Terrasse. Im Garten, neben dem Haus, gibt es eine Garage für ein Auto. Im ersten Stock, der einen separaten Eingang hat, gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse von 22 m. Verkauf von Möbeln nach Vereinbarung. Das Meer und der Strand sind 2600 Meter entfernt. Es gibt genug Platz im Garten für ein Schwimmbad. Baujahr: 2004. Wohnfläche der Immobilie: 32+89+68 m2 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Informationen dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht vor, Fehler zu veröffentlichen. Features: - Balcony - Parking

3 Z

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 690 m²

Krk