290.000 EUR

Haus Senj, 240m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 6426 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 47 m²

Senj

376.000 EUR

Wohnung Povljana, 84,75m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-157 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Pag

230.000 EUR

Apartment Povljana, 43,09m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-29 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Pag

727.000 EUR

Wohnung Povljana, 140,82m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-164 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

5 Z

2 Ba

Stockwerk 141 m²

Stockwerk 2

Pag

750.000 EUR

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen, modernen, neu erbauten Maisonette-Villa in Küstennähe und mit bezauberndem Blick auf das Meer in Jakišnica auf der Insel Pag. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Mit einer Küstenlänge von 302 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke und eine Fähre mit dem Festland verbunden, sodass die Insel von Zadar auf der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen auf der Nordseite der Insel vom Hafen Prizna aus erreicht werden kann . Die beiden beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) geschenkt hat, sind Pager Käse und Pager Spitze. Pag-Käse ist eine Hartkäsesorte aus Schafsmilch und einer der bekanntesten Käsesorten, die auf Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind. Pag-Spitze ist eine einzigartige Spitzenart, die aus Pag stammt und 2009 in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Exklusiv ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 144m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich von 33m2, der ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum umfasst. Der Wohnbereich wird von Panoramafenstern mit freiem Blick auf das Meer dominiert, außerdem gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel zur Essenszubereitung. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminiumschreinerei in 3 Schichten mit 7,5 cm starken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Moooi-Kronleuchter und Intralight-Beleuchtung. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung. Im angelegten Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool, eine Liegewiese und einen Grillplatz. Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut, wird möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-258 ID CODE: 105-258 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 144 m²

Grundstück 360 m²

Novalja

520.000 EUR

PAG - NOVALJA - ANLAGEIMMOBILIE MIT 3 WOHNUNGEN!.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. Haus mit drei Wohnungen zum Verkauf in Novalja – Ideal für Mieter! Entdecken Sie ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen in Novalja, perfekt gelegen auf einem 294 m² großen Grundstück. Dieses als Doppelhaus erbaute Haus bietet eine Gesamtbruttofläche von 250 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. OBJEKTBESCHREIBUNG: - ERDGESCHOSS: Einzimmerwohnung mit überdachter, mit Aluminiumrahmen geschlossener Terrasse, die als Esszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. - ERSTE STOCK: Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. - ZWEITER STOCK: Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Auch die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. WEITERE INFORMATIONEN: - Wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen - Außengrill, zusätzlicher Stauraum und Außendusche - Klimatisierte Einheiten - Parkplatz für zwei Autos im Hof - Außenfassade im Jahr 2023 renoviert - Das Haus wird komplett möbliert verkauft STANDORT: Nahe am Meer gelegen bietet das Haus von der Terrasse einen direkten Blick auf das Meer und ist nur 200 Meter vom Strand, Restaurants, Cocktailbars und der Stadtpromenade entfernt. Vor dem Haus verläuft die Straße zum Meer, wo sich auch eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt befindet. Umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen ist das Haus ideal für Mieter! EIGENTUM IN ORDNUNG! Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen, in Immobilien an einem attraktiven Standort in Novalja zu investieren! PREIS: 520.000 Euro Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! RINA +385 99 640 1751 ID CODE: 1876 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 294 m²

Novalja

930.000 EUR

Die Villa von 245 m2 besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Heizraum und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gibt es eine Terrasse und einen Garten, in dem sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche befinden. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer und das 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, da sich die Glaswand über die gesamte Etage erstreckt und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Bei der Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, so sind die Böden mit hochwertiger italienischer Keramik verziert, das Treppenhaus ist mit Stein verkleidet und der erste Stock hat Parkett (Bauernboden). Der Hof erstreckt sich über 470 m2, vor dem Haus gibt es Parkplätze für 6 Autos. Der Swimmingpool ist überfüllt, daneben befindet sich eine Liegewiese mit Außenküche und Außendusche. Der Zaun ist elektrisch. Baujahr: 2023. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: ... E-Mail: ... Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2%. MATRIX NEKRETNINE D.O.O. Features: - Parking - SwimmingPool - Balcony - Intercom - Garden - Alarm - Barbecue

5 Z

Stockwerk 245 m²

Grundstück 470 m²

Pag

420.000 EUR

ID CODE: ST3280 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Garden - Parking - Barbecue - Terrace

3 Z

Stockwerk 231 m²

Grundstück 2.213 m²

Perušić

243.000 EUR

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 488 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 2

Pag

420.000 EUR

Verkauf, Plitvicer Seen, charmantes Haus 240 m², Pool, Sauna, Parkplatz.

www.biliskov.com ID-14895Plitvicer SeenEin charmantes Haus mit einer Fläche von 240 m² und einem Nebengebäude von 60 m² auf einem Grundstück von 1.611 m².Das Haupthaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Zugang zur Veranda). Das Haus umfasst einen Pool (8x4 m) mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool, eine Sauna und einen Fitnessraum.Das Nebengebäude umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Schlafbereich im Obergeschoss.Die Heizung erfolgt über ein Daikin-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss.Die Energieversorgung erfolgt über eine Solaranlage, die 75 % des Verbrauchs abdeckt, sowie Bosch-Solarkollektoren für Warmwasser und Poolheizung (insgesamt 28 Kollektoren).Die Heizung im Nebengebäude erfolgt mit Pellets.Das Grundstück ist eingezäunt und gestaltet, mit einem Obstgarten, einem Spielplatz, einem Gartenhaus und einem Regenwassertank.Es gibt Parkplätze für 5 Autos.Die Lage ist bezaubernd, umgeben von Natur im Nationalpark Plitvicer Seen. Der Haupteingang zum Park ist nur 8 km (11 Minuten) entfernt. Die Umgebung bietet unberührte Natur für Erholungssuchende.Das Haus erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist ideal zur Kapitalanlage.Energieausweis: In BearbeitungAusrichtung: West-Süd-NordPreis: €420.000Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des Kaufpreises

5 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 2.900 m²

Gespanschaft Lika-Senj

243.000 EUR

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 487 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Pag

243.000 EUR

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 486 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 2

Pag

310.000 EUR

DIE INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage Wir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung A2, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Blick auf das Meer befindet. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 72,09 m2 + überdachte Terrasse 16,17 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, die Gesamtfläche beträgt 113,26 m2 Grundfläche, während für die Berechnung mit abgelehnten Koeffizienten die Nutzfläche = 85,18 m2 beträgt. IDEALE AUFTEILUNG DER WOHNUNG - 3 separate Zimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x Toiletten/Badezimmer + Abstellraum + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die jeweils über 2 Parkplätze verfügen. Wohnungsgrößen: Nettonutzfläche = ca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit abgelehnten Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Zimmerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinerei, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärartikel - Grohe, Villeroy und Boch... Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Räumen. Wohnzimmer und Zimmer, Glaszäune... Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, während das Erdgeschoss über einen Garten verfügen wird. Berechnung des Parkpreises = Koeffizient. 0,25, Gärten = Koeffizient 0,10. Zusätzliche Informationen: -Heizung -Heizsystem: Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem -Klimaanlage: Ja -Versorgungsunternehmen -Stadtwasserversorgung -Stadtkanalisation -Telefon -Genehmigungen -Baugenehmigung -Nutzungserlaubnis -Eigentumsbescheinigung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision beträgt berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35948 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Novalja

1.000.000 EUR

Stockwerk 510 m²

Senj

900.000 EUR

Zu verkaufen, Novalja, Jakišnica, Luxusvilla, Schwimmbad, in Strandnähe.

Novalja, Jakišnica Neu gebaute, luxuriöse Villa mit Pool, Wohnfläche 150 m2 (netto), gebaut auf einem Grundstück von 456 m2. Die Villa liegt 60 Meter vom Meer entfernt und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offenes Konzept), einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse und zwei Abstellräumen. Das Wohnzimmer führt auch zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool, Sonnendeck und einem Esstisch im Freien. Im ersten Stock gibt es eine Treppe, einen Flur und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, jeweils mit separatem Ausgang zur überdachten Terrasse. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das Meer. Der Pool misst 8,5 x 4 m und verfügt über die Möglichkeit zum Heizen und Kühlen. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und wird derzeit zur Vermietung genutzt. Zur Ausstattung der Villa gehören Videoüberwachung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Haushaltsgeräte eines renommierten Herstellers. Parkplatz für 3 Autos.   EC: im Bau Ausrichtung: Norden, Osten, Westen Kaufpreis: 900.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com - ID: 14856

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 456 m²

Novalja

115.000 EUR

Schöne Wohnung mit Meerblick.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. Wir verkaufen eine schöne Wohnung mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich in Senj in ausgezeichneter Lage. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Geschäfte, Bars und der Strand, der nur 500 Meter entfernt ist. Eine ausgezeichnete Wohnung, die komplett mit den neuesten Elementen ausgestattet ist, Klimaanlagen, einer voll funktionsfähigen Küche, die mit einem angenehmen Wohnzimmer verbunden ist und einen fantastischen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten und verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Energieklasse der Wohnung ist A, was bedeutet, dass die Fassade komplett neu und isoliert ist und für Sie geringere Kosten bedeutet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wurde noch nie vermietet. Sie brauchen also nur die Schlüssel zu nehmen, sich bequem ins Wohnzimmer zu setzen und bei Ihrem Kaffee auf das Meer zu schauen. Dies ist eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet, also kontaktieren Sie uns jetzt, um diese schöne Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. ID CODE: 2010-123 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Senj

1.570.000 EUR

7 Z

Grundstück 400 m²

Pag

195.000 EUR

Wohnung Senj, 40,16m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 2473 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 2

Senj

490.000 EUR

Stockwerk 488 m²

Senj

270.200 EUR

DIE INSEL PAG, POVLJANA - 59.596 m2! Geräumiges Agrarland!.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. DIE INSEL PAG, POVLJANA - 59.596 m2! Geräumiges Agrarland! In attraktiver Lage in Povljana auf der Insel Pag steht ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von 59.596 m2 zum Verkauf. Dieses Land bietet perfekte Bedingungen für verschiedene landwirtschaftliche Projekte oder Investitionen. Strom ist nur 30 Meter entfernt und auf dem Grundstück befinden sich zwei Scheunen, die zusätzliche Möglichkeiten für Viehhaltung oder Lagerung bieten. Die Immobilie ist 1/1, ordentlich und bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in solch wertvolles und einzigartiges Land zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35784 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 59.596 m²

Pag

160.000 EUR

DIE INSEL PAG, NOVALJA - Charmante möblierte Wohnung in einem neuen Gebäude.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. NOVALJA, PAG - Charmante möblierte Wohnung, Neubau Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Novalja auf der Insel Pag. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer geräumigen Terrasse und einem Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, nur 800 m von der Meeresküste entfernt. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftspool zur Nutzung. Eigentum ordentlich 1/1. Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel und mit ihrer einzigartigen Mondform eine der beliebtesten Inseln in der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein berühmtes Touristenzentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist berühmt für Salz, Schafskäse und Lammfleisch. Es ist auch für seine charakteristischen Steinstrände bekannt, von denen der Strand Zrće der berühmteste ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35609 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Novalja

156.000 EUR

Wohnung Senj, 51,13m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 6297 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 1

Senj

700.000 EUR

Otočac, Vrhovine, Bauland, touristische Nutzung.

Otočac, Vrhovine, Baugrundstück von insgesamt 7102 m2 in Vrhovine. Das Grundstück liegt in der Zone „unbebautes Bauland“ Der Zweck ist Gastronomie und Tourismus T1 – Hotel T2 – Ferienanlage   Kaufpreis: 700.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14763

Stockwerk 7.102 m²

Otočac

1.050.000 EUR

Faszinierende Villa am Meer zum Verkauf in Lukovo Sugarje, Karlobag! Tolle Lage direkt am Meer mit fantastischem Meerblick! Die Treppe von der Villa führt direkt zur Badeplattform! Sie können dort auch eine Yacht festmachen, es gibt mehrere Anlegestellen an der Plattform! Es ist für Fremde kein Zugriff möglich. Die Gesamtfläche beträgt 156 m². Die Grundstücksfläche beträgt 677 m². Das Haus wurde 1990 erbaut, die vollständige Adaptierung erfolgt 2021. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils auf einer eigenen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Umgebung der Anlage ist schön gestaltet, dort gibt es eine weitere Terrasse mit Whirlpool, von der Terrasse führt ein Weg hinunter zum Meer und zum angelegten Strand, wo es ein kleines Kinderbecken und einen Grillbereich gibt. Im Garten ist Platz für ein kleineres Schwimmbecken. Dies ist eine ideale Einrichtung für Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen. Hinter der Villa liegen die wunderschönen Velebit-Berge. Zusätzlich zum Haus steht noch ein Altbau von 30 m2 auf 200 m2 zum Verkauf, ebenfalls 1. Reihe zum Meer. Der Gesamtpreis würde 1.050.000 Euro betragen. Ref: RE-U-34113 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 900 m²

Karlobag