1.100.000 EUR

Haus Rovinj, 132m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Haus in drei Einheiten unterteilt Im Herzen des malerischen Rovinj, nahe dem Stadtzentrum, liegt ein charmantes Haus mit fünf Einheiten. Jede Einheit hat ihre eigene Terrasse oder Loggia, die einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes bietet. Das Haus hat insgesamt 132 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 70 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof. Im ersten Stock gibt es eine renovierte Wohnung mit 35 m² und großer Terrasse sowie zwei Studio-Apartments von jeweils etwa 20 m², die sich ein gemeinsames Badezimmer im Flur teilen. Im zweiten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen, jede 27 m² mit einer kleinen Terrasse, die auf den Wald hinter dem Haus blickt. Der 171 m² große Hof bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, während hinter dem Haus ein schöner Garten mit Blick auf den Wald liegt – ein perfekter Ort, um sich zu jeder Jahreszeit zu entspannen. Im Hof gibt es eine gemütliche kleine Wohnung von 21 m², die als Garage eingetragen ist, und hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum von 16 m². Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und in drei Einheiten unterteilt, mit zentraler Ölheizung und installierter Solarheizung. Das Dach wurde 2022 komplett renoviert und die Fassade und Tischlerei wurden 2012 erneuert. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Cafés, Friseursalons, Spielplätzen und Stränden, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage äußerst praktisch für das tägliche Leben macht. Dieses Haus stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar, dank seiner prestigeträchtigen Lage und Geräumigkeit. Es kann für luxuriöses Familienleben oder als rentable Investition für touristische Zwecke genutzt werden! ID CODE: 1042-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

7 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 171 m²

Rovinj

100.000 EUR

Wohnung Labin, 35m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Wohnung zum Verkauf im Herzen der Altstadt von Labin, 35m2. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Um sich an die persönlichen Vorlieben zukünftiger Eigentümer anzupassen, ist eine Anpassung erforderlich. Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihre hervorragende Lage. Es liegt buchstäblich nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, sodass sich Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ermöglicht den Mietern einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Labin bietet. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause im historischen Teil der Stadt suchen. Die Lage im Herzen der Altstadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen. ID CODE: 2005-243 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

Stockwerk 35 m²

Labin

169.950 EUR

Haus.

Wir verkaufen ein schönes, kleineres Reihenhaus in ausgezeichneter Lage. Das Haus besteht aus zwei Etagen und wurde 2019 vollständig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küche, und im Obergeschoss gibt es Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick. Vorne befindet sich ein eingezäunter Hof mit einem Kamin, der 25 m² groß ist, und dahinter gibt es einen Parkplatz für persönliche Fahrzeuge auf einem gemeinsamen Parkplatz, der kostenlos ist. In der Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte, Bars und Restaurants. Das Meer und der Strand sind etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Eigentum ist klar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Grundstück 25 m²

Stockwerk 1

Vodnjan

206.000 EUR

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Štinjan!.

Neu im Angebot! Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in Štinjan, mit Blick auf das Meer. Die Wohnung B3 mit einer Fläche von 56,44 m2 (Nettofläche 55 m2) befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes B und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die Wohnung wird über externe PVC-Möbel, Inverter-Klimaanlage, Laminat in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den anderen Räumen sowie eine einbruchhemmende Eingangstür verfügen. Die Heizung wird über eine Inverter-Klimaanlage geregelt und verfügt über einen Kamin mit der Möglichkeit zum Anschluss eines Holz- oder Pelletofens. Im Preis inbegriffen sind 1 Parkplatz mit einer Fläche von 12,5 m2 (reduzierte Fläche von 2,5 m2) und ein Abstellraum von 2,75 m2 (1,38 m2). Die Bezahlung erfolgt nach Bauphase und Fertigstellung einzelner Arbeiten am Gebäude. Die Möglichkeit, Keramik und Sanitärartikel auszuwählen. Baubeginn 10/2024 Fertigstellungstermin 06/2025 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra Valjevac ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Pula

170.190 EUR

Neubauprojekt in Pula! Modernes Apartmenthaus in der Nähe des Stadtzentrums.

Pula! Wir bieten eine Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug an. Die Wohnung wird aus einer Eingangshalle + Garderobe, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia bestehen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 3,78 m2, der zusätzlich berechnet wird. Der Baubeginn ist für den 15. September 2023 geplant, die geplante Fertigstellung ca. 18-24 Monate nach Beginn. AUSRÜSTUNG: - elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer - Elektrokessel Ariston Velis - einbruchhemmende Eingangstür -Inverter-Klimaanlage -Keramik - Laminat - Innentür zum weißen Raum Die Wohnungen werden fertig verkauft, nach dem „schlüsselfertigen“ System. Schöner Ort. Die Nähe zum Einkaufszentrum und zum Zentrum von Pula selbst beträgt 1 km. Das Gebäude wird zwei Eingänge, zwei Aufzüge und 6 Stockwerke haben. Weitere freie Wohnungen und Angebote. Überdachter Parkplatz NPM49 wird zum Preis von 15.000 Euro bezahlt. *Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 4

Pula

275.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, 5 Minuten vom Strand entfernt, Umag!.

Neu im Angebot! Schöne Wohnungen in Strandnähe, Umag! Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Umag. Das Apartment A17 befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes. eine Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Terrasse und einer großen Dachterrasse von 55,10 m2. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze (15.000 + MwSt.). Der Preis für die Wohnung mit Parkplätzen beträgt 275.000 + MwSt. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer hinzu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Umag

591.250 EUR

Luxusapartments zum Verkauf in exklusiver Lage, Pješčana uvala, Pula!.

Neues Luxusprojekt, Pješana uvala! Das im Bau befindliche Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Etagen und 2 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und hat eine Fläche von 136,81 m2 (Nettofläche 118,25 m2). Sie besteht aus: Flur mit Garderobe, Abstellraum, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein großzügiger überdachter Balkon von 37,12 m2, der von allen Räumen aus zugänglich ist und von dem aus man einen Blick auf das Meer hat. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die zusätzlich erworben werden müssen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 1

Pula

152.000 EUR

Neues Wohnhaus, in der Nähe der Stadt Pula. 7 Kilometer.ŠIŠAN.

Neubau! Wohnhaus, in dem noch 4 Wohnungen leer stehen. Eine Wohnung im zweiten Stock mit großer Terrasse und drei Wohnungen im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenfalls mit großen Terrassen. Apartment A - befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum in der Wohnung, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Gartenterrasse von 20 m2. Es ist möglich, einen Whirlpool oder einen kleineren Pool zu installieren ... />Info: ... Kontakt: ... ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Grundstück 20 m²

Stockwerk 1

Pula

225.000 EUR

Wohnung.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Pula

170.000 EUR

Gelegenheit! Zweizimmerwohnung in bester Lage zum Tausch.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, wir bieten eine tolle Wohnung in sehr attraktiver Lage zum Tausch an! Wir bieten eine Wohnung in einer sehr begehrten Lage in der Stadt Labin im Austausch gegen eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls in der Stadt Labin und Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der Siedlung Kature, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74,15 m2. Es befindet sich im 4. Stock und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, Bad, Speisekammer, Küche und Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, was eine großartige Lösung für einen angenehmen Aufenthalt in dieser Wohnung das ganze Jahr über darstellt. Eine ausgezeichnete, komfortable Wohnung und eine Lage, die ein angenehmes Leben für die ganze Familie ermöglicht, wenn man bedenkt, dass alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein Kindergarten, eine Schule, ein Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Geschäfte und alles andere, was die Stadt Labin sonst noch zu bieten hat, zu Fuß erreichbar sind. ID CODE: 2003-802 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 4

Labin

260.000 EUR

Wohnung Novigrad, 63,76m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Umgebung von Novigrad Schöne Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in der Nähe von Novigrad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und die Wohnungsfläche beträgt 63,76 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einer überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage und elektrische Steinplatten beheizt. Vor der Wohnung befindet sich ein Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz neben dem Gebäude. Die ersten Strände sind 2 km von der Wohnung entfernt und Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Wohnung ist ideal für ganzjähriges Wohnen sowie für Tourismus und Freizeit. ID CODE: 1010-705 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Novigrad

530.000 EUR

Haus Umag, 180,59m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Region Istrien, Umag In der Nähe von Umag und nicht weit vom Strand entfernt steht ein Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, und die Fläche des Hauses beträgt 180,59 m2. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Die Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Beide Wohnungen haben Zugang zur Terrasse. Es gibt auch eine Garage im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen. Die Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur. Das Haus wird mit Klimaanlage und Zentralheizung mit Heizöl beheizt. Der Hof ist geräumig und eingezäunt. Es gibt einen Garten und einen Parkplatz im Garten. Angesichts der Größe des Gartens ist Platz für den Bau eines Swimmingpools. Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen Ort, 1,5 km vom Meer entfernt. Promenaden, Radwege, Restaurants, Weingüter und verschiedene andere Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses. Umag sowie die Autobahn und die Grenze zu Slowenien sind nur wenige Autominuten entfernt. In Anbetracht der Größe des Hauses und der Nähe zum Meer und verschiedenen Annehmlichkeiten ist es eine Immobilie, die sich ideal für Urlaub und Tourismus, aber auch für das Familienleben eignet. ID CODE: 1010-890 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 181 m²

Grundstück 440 m²

Umag

399.000 EUR

Wohnung Medulin, 73m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istrien, Medulin Exklusives Projekt in einer ruhigen, touristischen Gegend – 100 Meter vom Meer entfernt in einem der schönsten Teile der kroatischen Küste – Medulin! Medulin ist bekannt für seine zahlreichen Touristen- und Freizeiteinrichtungen und wunderschönen Sandstrände. Dieses Projekt hat eine perfekte Lage, umgeben von Meer und Natur. Dieses Projekt besteht aus zwei Gebäuden, eines näher am Meer und eines weiter vom Meer entfernt. Das Gebäude, das weiter vom Meer entfernt ist, hat günstigere Preise. Das Projekt ist eine perfekte Kombination aus Zweckmäßigkeit, Luxus und Komfort. Das Gebäude besteht aus 8 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und verfügt über einen Aufzug. Das Projekt wird Anfang Februar bewohnbar sein. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes näher am Meer. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Balkon, einem weiteren Badezimmer und einem offenen Raum, der von Küche, Wohnzimmer und Esszimmer gemeinsam genutzt wird, insgesamt 57 m² geschlossener Fläche. Weiter gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer. Es gibt einen privaten Abstellraum im Keller und einen Parkplatz im Garten. Dieser moderne Neubau am Meer bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Ausruhen. Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und wunderschönen Stränden und viel Grün garantiert es unvergessliche Momente. Angesichts aller Vorteile, die es bietet, ist es auch eine großartige Investition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in einem der schönsten Teile der kroatischen Küste zu besitzen! ID CODE: 1037-176 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Pula

480.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, 5 Minuten vom Strand entfernt, Umag!.

Neu im Angebot! Schöne Wohnungen in Strandnähe, Umag! Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Umag. Das Apartment A21 befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes. eine Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung besteht aus einem Flur, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Terrasse und einer großen Dachterrasse von 112,5 m2. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze (15.000 + MwSt.). Der Preis für die Wohnung mit Parkplätzen beträgt 480.000 + MwSt. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer hinzu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 1

Umag

410.000 EUR

Rovinj, schöne Wohnung mit Aufzug.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Stadtzentrum Weniger als 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt von Rovinj entfernt, befindet sich ein Gebäude mit Aufzug, das eine wunderschön eingerichtete 79 Quadratmeter große Wohnung beherbergt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock dieses gut gepflegten Gebäudes und umfasst einen Abstellraum, einen Dachbodenbereich von 15 Quadratmetern und einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund des offenen Raumkonzepts, das eine komfortable und geräumige Atmosphäre schafft. Die Terrasse mit einem herrlichen Blick auf das Meer trägt zur entspannten Atmosphäre und angenehmen Stimmung bei. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und natürlich ein komfortables Wohnzimmer. Diese Wohnung bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Vorteile, insbesondere die Lage, die Terrasse mit Meerblick, den Parkplatz und eine wirklich angenehme Atmosphäre. Die Wohnung strahlt eine besondere Wärme aus und erfordert keine minimalen Investitionen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass es sich um eine hochwertige Wohnung handelt, in die viel investiert wurde, um diesen wunderbaren Heim-Effekt zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute mit Vertrauen, um eine Besichtigung mit unserem Agenten zu organisieren und sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser wirklich schönen Wohnung zu überzeugen. ID CODE: 1019-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 3

Rovinj

395.000 EUR

Labin, Umgebung, Haus in toller Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Location: Istarska županija, Kršan, Plomin. Haus in einer ruhigen Siedlung nahe dem Meer mit schöner Aussicht, 15 Autominuten von Labin entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen sowie einem großzügigen Garten mit einer Gesamtfläche von 554m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine zur touristischen Vermietung ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 25,60 m2. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die links am Eingang zum Flur mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer auf der rechten Seite des Flurs und ein Badezimmer direkt am Eingang zum Flur. Im ersten Stock des Hauses mit einer Fläche von 84,75 m2 gibt es eine offene Küche, die mit einem großen Wohnzimmer verbunden ist, und einen Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die restlichen Räume bestehen aus einem Abstellraum direkt am Eingang zum Flur, einem Badezimmer auf der linken Seite und einer Treppe, die in die 2. Etage des Hauses führt. Die zweite Etage von 84,15 m2 besteht aus 2 Zimmern, eines mit Balkon, der auch einen perfekten Blick auf das Meer bietet, das andere direkt links von der Eingangstür und zwei Badezimmern. Der 554 m² große Hof bietet Parkplätze, eine Nebenanlage mit Garage und Abstellraum sowie einen angelegten Garten. Das Anwesen ist verkehrstechnisch gut angebunden, Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur 5 Kilometer entfernt und das Meer ist 500 m entfernt. Der Standort selbst eignet sich für ein ruhiges Dauerwohnen, wie es die derzeitigen Eigentümer verwalten, bietet aber auch großes Potenzial für die Vermietung an Touristen. ID CODE: 2012-7 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

13 Z

3 Ba

Stockwerk 207 m²

Grundstück 554 m²

Labin

190.000 EUR

Wohnung Pula, 64,24m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Istrien, Pula WOHNUNG B3 Diese attraktive Wohnung befindet sich in hervorragender Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum, der Autobahn und dem Flughafen entfernt ermöglicht es einen schnellen Zugang zu wichtigen Zielen. Für Meeresliebhaber sind die ersten Strände nur 10 Autominuten entfernt, während der Šijanska-Wald, der sich ideal für Ausflüge in die Natur eignet, nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die 64 m² große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle und einem geräumigen Schlafzimmer. Auf der linken Seite verschmelzen die moderne offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer und öffnen sich auf eine entspannende Terrasse. Daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es einen Abstellraum und für Ihr Auto steht Ihnen ein ausgewiesener Parkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Familienleben und stellt gleichzeitig eine attraktive Investition dar. Seine außergewöhnliche Lage vereint auf perfekte Weise Alltagstauglichkeit und eine Portion Ruhe für Erholung und Entspannung. ID CODE: 1037-394 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Pula

110.000 EUR

Kršan, Umgebung, antik zur Anpassung in toller Lage.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. Kršan, Umgebung, wir verkaufen ein altes istrisches Steinhaus zur Renovierung. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 75 m2. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage mit einem Garten von 736 m2, auf dem sich auch ein Nebengebäude von 61 m2 befindet. Das Haus war an Strom und Wasser angeschlossen, die Anschlüsse müssen jedoch erneuert werden. Eine hervorragende Gelegenheit, nach der Renovierung eine Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben. Es ist von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern umgeben. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, liegt 3 Kilometer vom ersten Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom ersten Geschäft, Restaurant, der Schule und dem ersten Spielplatz entfernt. ID CODE: 2003-804 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 736 m²

Labin

110.000 EUR

Haus Kršan, 75m2.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. Kršan, Umgebung, wir verkaufen ein altes istrisches Steinhaus zur Renovierung. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 75 m2. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage mit einem Garten von 736 m2, auf dem sich auch ein Nebengebäude von 61 m2 befindet. Das Haus war an Strom und Wasser angeschlossen, die Anschlüsse müssen jedoch erneuert werden. Eine hervorragende Gelegenheit, nach der Renovierung eine Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben. Es ist von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern umgeben. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, liegt 3 Kilometer vom ersten Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom ersten Geschäft, Restaurant, der Schule und dem ersten Spielplatz entfernt. ID CODE: 2003-804 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 736 m²

Labin

435.000 EUR

Die gesamte Etage des Hauses mit einem großen Garten, nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, zum verkauf als einzigartige immobilieneinheit bestehend aus einer einzimmerwohnung und einem separaten studio-apartment. Es befindet sich in einem Gebäude in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen und abgelegenen Straße. Die unmittelbare Nähe von Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Natur zu genießen, während die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Rovinj nur wenige Minuten beträgt. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, das durch einen kleineren gemeinsamen Eingangsbereich verbunden ist. Die größte Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem großen Garten, während das Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Die zweite Wohnung ist ein Studio mit Badezimmer, und es gibt auch einen Ausgang zur überdachten Terrasse vom Schlafteil der Wohnung. Diese Eigenschaft hat einen Parkplatz vor dem Gebäude. Als Teil des großen Gartens gibt es einen schönen großen Garten, für den es ein Projekt für den Bau eines 45 m² großen Swimmingpools gibt. Diese Art von Immobilien ist eine Gelegenheit für jemanden, der sich mit touristischen Vermietungen befassen möchte, wenn man bedenkt, dass alle diese Einheiten erfolgreich vermietet werden und die Rückzahlung von Geldern sicherstellen. Ein großes Plus dieser Immobilie ist sicherlich der Garten und die Möglichkeit, in einer der Wohnungen zu wohnen, während die anderen Einheiten vermietet sind. ID CODE: 1018-766 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 473 m²

Rovinj

250.000 EUR

Wohnung Umag, 63,31m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Raum Umag Wohnung zum Verkauf 400 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen, modernen Wohnhauses. Die Fläche der Wohnung beträgt 63,31 m2, die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse, einem Eingang und einer Treppe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über viele Glasflächen, die den ganzen Tag über viel Licht hereinlassen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Das Gebäude zeichnet sich durch einen großen Einsatz von Glaswänden und ein modernes Design aus. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit Vorbereitung für ein Autoladegerät. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 400 Meter von schönen und gepflegten Stränden entfernt. Umag ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Promenaden, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen. Da es sich um einen hochwertigen Neubau in attraktiver und gefragter Lage handelt, eignet sich die Wohnung ideal für Urlaub und Tourismus, aber auch für das ganzjährige Wohnen. ID CODE: 1034-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Umag

250.000 EUR

Wohnung Poreč, 95,81m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss In Poreč, in gefragter Lage, steht diese geräumige Wohnung im Untergeschoss mit insgesamt 95,81 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. Die Wohnung ist sehr hell und eine echte Investition für das Familienleben. In der Nähe der Wohnung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, einen Kindergarten, einen Markt, ein Postamt und alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Meer und die Strände sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Aufgrund seiner Lage und Zweckmäßigkeit ist diese Wohnung eine ideale Investition und ein ideales Familienleben. ID CODE: 1031-964 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 30 m²

Poreč

1.600.000 EUR

Haus Umag, 660m2.

Location: Istarska županija, Umag, Bašanija. 500 m von den schönen Naturstränden und dem beliebten Standort des Leuchtturms Savudrija entfernt, steht dieses schön eingerichtete Haus mit Apartments und einem voll ausgestatteten Restaurant im Erdgeschoss zum Verkauf. Der Garten ist mit einem geräumigen Parkplatz und einer überdachten Terrasse ausgestattet. Sehr beliebtes Touristenziel, nur wenige Gehminuten vom Campingplatz und angelegten Naturstränden entfernt. ID CODE: 1017-36 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

14 Z

6 Ba

Stockwerk 660 m²

Grundstück 1.000 m²

Umag

396.000 EUR

Wohnung Umag, 84,90m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Raum Umag Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Umag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses und die Wohnfläche beträgt 84.90 m2. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Flur und einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen eignet. Von der überdachten Terrasse gelangt man in den Garten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz, es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2024. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 700 m von schönen und gepflegten Stränden und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt. In der Nähe der Wohnung gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Da es sich um ein neues Gebäude in attraktiver Lage handelt, kann die Wohnung ideal für Urlaub und Tourismus sowie für das ganzjährige Wohnen sein. ID CODE: 1027-810 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Umag