26.000 EUR

Unabhängige Lösung im Corso Armando Diaz - Galatina Im Herzen von Galatina, am Corso Armando Diaz, bieten wir eine charakteristische unabhängige Lösung im Erdgeschoss von ca. 40 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus zwei Räumen mit Sterngewölben, die komplett renoviert werden müssen. Perfekt für diejenigen, die ein praktisches Pied-à-Terre, ein Luxus-Loft oder einfach nur einen Lagerraum schaffen möchten. Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Gegend und bietet die Möglichkeit, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Anwesen befindet sich neben einer zweiten Lösung in der Via Caracciolo, einer Parallelstraße, mit einer Fläche von ca. 30 m2. Beide Objekte können zusammen erworben und zu einer größeren Wohnung verbunden werden. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Galatina

25.000 EUR

Unabhängige Lösung in Via Caracciolo - Galatina In zentraler Lage, im Herzen von Galatina, bieten wir eine interessante Lösung im Erdgeschoss in der Via Caracciolo an. Es handelt sich um ein etwa 30 m² großes Anwesen, das aus zwei Räumen besteht und über eindrucksvolle Sterngewölbe verfügt, die die Historizität der Struktur bewahren. Das Anwesen muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, es in ein einladendes Pied-à-Terre, ein funktionales Studio-Apartment oder einen Lagerraum umzuwandeln. Dank seiner strategischen Lage stellt es eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die einen Zufluchtsort im Stadtzentrum oder eine praktische Lösung zur Aufbewahrung suchen. Für diejenigen, die an einer größeren Größe interessiert sind: Dieses Anwesen befindet sich neben einem zweiten Grundstück im Corso Armando Diaz, an einer Parallelstraße, ist 40 m2 groß und weist die gleichen strukturellen Merkmale auf. Beide Einheiten können gleichzeitig erworben und vereint werden, sodass die Möglichkeit besteht, eine einzige große Wohnung zu schaffen. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 31 m²

Galatina

290.000 EUR

GALATINA - LECCE - SALENTO Im pulsierenden und geschichtsträchtigen Herzen von Galatina bieten wir eine einzigartige unabhängige Lösung zum Verkauf an, eine weitläufige Residenz, die majestätisch in Ecklage steht und sich über ca. 280 m2 erstreckt. Mit vier unabhängigen Ausblicken und drei unterschiedlichen Eingängen zeichnet sich diese Immobilie durch ihren eleganten Charakter, ihre Vielseitigkeit in der Nutzung und die seltene Möglichkeit aus, in zwei autonome Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, perfekt für diejenigen, die eine Wohnlösung mit unabhängigen Räumen für die Familie suchen. Gäste oder Investitionen. Der Haupteingang empfängt Sie in einer eleganten und hellen Umgebung, die sich durch einen edlen Marmorboden auszeichnet, der das natürliche Licht reflektiert und jede Ecke des Wohnbereichs bereichert. Er besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer, das für Staatsanlässe und gesellige Momente geeignet ist, und einem warmen und einladendes Esszimmer, geschmückt mit einem eleganten Kamin. Direkt vom Esszimmer aus öffnet sich eine Fenstertür auf einen Balkon, der zum Garten führt und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zur Vervollständigung dieses Bereichs finden wir auch eine funktionale Küchenzeile, die gut von den Empfangsräumen getrennt ist. Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei großen Schlafzimmern, die private und komfortable Räume bieten, begleitet von zwei Badezimmern und einem privaten Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen ruhigen Raum benötigen. Die Residenz ist vollständig von Balkonen umgeben, die für Helligkeit und einen Blick auf die terrassenförmig angelegten Grünflächen sorgen, die rund um das Grundstück abfallen und so eine Dimension der Privatsphäre und Harmonie bieten. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Zweizimmerwohnung mit Bad und unabhängigem Zugang, eine äußerst vielseitige Umgebung, die als Nebengebäude für Gäste oder als professionelles Studio genutzt werden kann und die Nutzungsmöglichkeiten dieser prächtigen Residenz weiter bereichert. Eine Innentreppe in der Nähe der Küche führt zum exklusiven Solarbereich des Anwesens, der ein privilegiertes Panorama bietet und sich perfekt als Entspannungs- oder geselliger Bereich für Abende im Freien eignet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen überdachten Parkplatz, der über ein Schiebetor zugänglich ist und für die sichere Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ausgelegt ist. Dieses freistehende Haus bewahrt zwar seinen zeitlosen Charme, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, um seine architektonischen Merkmale vollständig hervorzuheben und es an moderne Bedürfnisse anzupassen und so jede Umgebung auf einzigartige und persönliche Weise aufzuwerten. In einem Wohngebiet mit zahlreichen Dienstleistungen gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die sich eine prestigeträchtige und weitläufige Residenz wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu organisieren. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

8 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Galatina

290.000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Einfamilienvilla zum Verkauf in Contrada Guidano, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Galatina entfernt, genau in der Via Dei Mandorli. Dieses in den 1980er Jahren erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Privatresidenz inmitten der Natur suchen und gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt bleiben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Veranda von ca. 100 m2, ein vielseitiger Raum, der problemlos für die Unterbringung von Autos ausgestattet oder als Erholungsbereich im Freien genutzt werden kann. Ein praktischer Raum unter der Treppe beherbergt einen Schrank zur Aufbewahrung von Werkzeugen, während ein ca. 12 m² großer Holzschuppen weiteren Stauraum bietet. Über zwei separate Außentreppen gelangt man in die obere Etage, in der sich das Haupthaus mit einer Gewerbefläche von 147 m2 befindet. Im Inneren besteht das Haus aus einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin, ausgestattet mit drei Lichtpunkten und einem französischen Fenster mit Zugang zum entsprechenden Terrassenbalkon, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Die erste Etage wird durch 40 m² große Balkone bereichert, die die Villa umgeben und allen Räumen Luftigkeit und natürliches Licht verleihen sowie einen entspannenden Blick auf den 1000 m² großen privaten Garten bieten, der gepflegt und vollständig eingezäunt ist. Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist die Villa bereits an das AQP-Wassernetz und die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen privaten artesischen Brunnen mit einer Tiefe von 70 Metern, ideal für die Gartenbewässerung oder andere Wasserbedürfnisse. In gutem Zustand ist diese Villa die perfekte Lösung für Familien, die eine private Residenz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen, die große Außenbereiche, Komfort und Funktionalität vereint. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Galatina

83.000 EUR

GALATINA - SALENTO In Galatina, im Weiler Noha, in einem Wohngebiet, bieten wir Bauland von 656 m2 zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Ecklage zwischen bereits bebauten Gebieten, wird von der PUG in das B2A-Gebäudefertigstellungsgebiet eingefügt und ist vollständig urbanisiert (Anschlüsse an das städtische Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasnetz). Flächenbebaubarkeitsindex 3 m3/m2 Bedeckungsverhältnis 50 % Maximale Höhe bis zu 10, 50 m Abstand zwischen den Grenzen 5 m oder Null für aneinandergrenzende Gebäude Abstand von Gebäuden 10 m oder Null für aneinandergrenzende Gebäude Abstand der Straße 5 m oder je nach bereits vorhandenem Ausrichtung Das Grundstück ist die ideale Lösung für diejenigen, die planen, ihr Traumhaus zu schaffen, eine unabhängige Villa mit einem großen Garten, der sich komplett im Erdgeschoss befindet und auf mehreren Ebenen tagsüber und abends verteilt ist, oder sogar ein Reihenhaus, das eine eckige Lage und mehr Privatsphäre genießt . Auch hervorragend als Investition für die Schaffung mehrerer Wohnlösungen geeignet. Noha ist von der adriatischen und ionischen Küste gleich weit entfernt, von der es etwa 18 km entfernt ist, und ist etwas mehr als 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Stockwerk 656 m²

Galatina

60.000 EUR

GALATINA - NOHA In Noha, einem Weiler der bekannten Stadt Galatina, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von bebauten Gebieten und einer großen öffentlichen Grünfläche, bieten wir Bauland von 351 m2 in einem vollständig urbanisierten Gebiet zum Verkauf an B2A-Bereich. Die Stärke des Grundstücks ist seine Lage, nur 300 m von den wichtigsten Dienstleistungen und nur 2 km von der Gemeinde Galatina entfernt. Die Merkmale des Loses sind: Bodenbebaubarkeitsindex 3 m3/m2 Bedeckungsgrad 50 % Maximale Höhe bis zu 10, 50 m Abstand zwischen den Grenzen 5 m oder Null für verklebte Konstruktionen Abstand von Gebäuden 10 m oder Null für verklebte Konstruktionen Straßenabstand 5 m oder entsprechend der bereits bestehenden Ausrichtung Das Grundstück stellt eine perfekte Lösung für die Schaffung Ihres eigenen privaten Wohnsitzes dar, ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf: eine unabhängige Villa mit Garten ganz im Erdgeschoss, Tag-Nacht-Aufteilung auf mehreren Ebenen, ein Reihenhaus oder zwei unabhängige Wohnungen. Noha ist von der adriatischen und ionischen Küste gleich weit entfernt, von der es etwa 18 km entfernt ist, und ist etwas mehr als 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Stockwerk 351 m²

Galatina

80.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Galatina

45.000 EUR

GALATINA ÜBER DIE ARBEITSPARTEI Zum Verkauf in Galatina, in der Via Festa del Lavoro, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit eigenem Solarbereich an. Das ca. 112 m² große Anwesen verfügt über einen Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer. Der völlig freie Solarbereich ist mit einem praktischen Technikfach ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Galatina-Krankenhauses, in einer gut erschlossenen Gegend mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Geschäften. Obwohl es sich in einer ruhigen Gegend befindet, ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl Komfort als auch Privatsphäre genießen können. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Galatina

230.000 EUR

210.000 EUR

Modernes Erdgeschoss mit Garten zum Verkauf in einer Doppelhaushälfte in Galatina Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Erdgeschoss von 168 m2 an, Teil einer Doppelhaushälfte in einer halbzentralen Gegend von Galatina, perfekt für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Raumaufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren und maximale Wohnlichkeit zu gewährleisten. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, einer einladenden und vielseitigen Umgebung, ideal für Momente der Entspannung oder für den Empfang von Gästen. Der Ess-/Essbereich mit Kaminanschluss ist mit einer praktischen Küchenzeile verbunden, die ursprünglich geschlossen war, aber geöffnet werden kann, um eine offene Küche zu schaffen, die harmonisch in das Esszimmer integriert ist und sich ideal für diejenigen eignet, die offene Räume lieben. Der Schlafbereich ist gut abgetrennt, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Er besteht aus drei großen Schlafzimmern, die alle auf Komfort und Helligkeit ausgelegt sind. Das Badezimmer im Schlafbereich sowie im Wohnbereich ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der geräumige Waschraum sorgt für einen Hauch von Alltagskomfort, während der großzügige Stauraum endlose Nutzungsmöglichkeiten bietet. Draußen stellen eine 50 m² große Veranda und ein 100 m² großer privater Hintergarten die natürliche Erweiterung der Innenräume dar und eignen sich perfekt, um das milde Klima zu genießen und Abendessen im Freien zu organisieren. Die ebenfalls geräumige 22 m² große Garage rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Jedes Detail dieses Hauses spiegelt einen modernen Stil wider und macht dieses Haus ideal für diejenigen, die ein zeitgemäßes, geräumiges und helles Zuhause suchen. Galatina, eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, mit ihren charakteristischen Straßen und architektonischen Schätzen, bietet eine strategische Lage für die Erkundung der Schönheiten des Salento, denn sie liegt 20 km von Lecce und 18 km von Gallipoli entfernt. Mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten umliegenden Städten und nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt. Features: - Garage - Garden

6 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Galatina

78.000 EUR

Großes Einfamilienhaus im Herzen des Salento, in der Landschaft der wunderschönen Galatina, etwa 3,5 km von der Stadt entfernt, genau in der Gegend von Scrascito. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 119 m2 und steht auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von insgesamt ca. 1.240 m2. Es ist auf einer Ebene verteilt und über eine komfortable überdachte Veranda zugänglich. Im Inneren finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, sehr hell dank der großen Fenster, die einen schönen Blick auf den Garten bieten, außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer. Im Keller unter der Villa finden wir über eine bequeme und breite Treppe einen großen Raum, der fast so groß ist wie der Großteil der oberen Fläche. Schließlich wird das Anwesen im Außenbereich, unweit des Hauptgebäudes, durch ein nützliches Nebengebäude von etwa 20 m² vervollständigt, das in der Nähe mit einem kleinen externen Badezimmer und einem nützlichen Raum für Werkzeuge ausgestattet ist. Das Kronjuwel der Villa ist die exklusive Panoramaterrasse, die über eine eigene Treppe auf der Rückseite zugänglich ist. Das Anwesen ist mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern und Boiler ausgestattet. Alle Zimmer sind sehr hell, da sie direkt auf den Garten blicken, wo Sie Ihr Auto direkt erreichen und parken können. Mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen kann die Villa fast sofort bewohnbar sein. Ausgezeichnete Investition, strategisch günstig gelegen für diejenigen, die gerne die herrlichen Küsten des Salento erkunden, etwa 25 km vom Meer, von berühmten Badeorten wie Gallipoli, Otranto usw. und etwa 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Brindisi entfernt. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 1.240 m²

Galatina

70.000 EUR

65.000 EUR

GALATINA - VIA NIZZA Dieses unabhängige Haus im Erdgeschoss von 154 m2 liegt in der Via Nizza, einem ruhigen Wohngebiet von Galatina und bietet eine große Fläche, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus bauen möchten. Das Anwesen entwickelt sich entlang eines linearen Grundrisses mit einer guten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Doppelwohnzimmer, das sich perfekt für die Schaffung eines einladenden Wohnbereichs eignet. Wenn Sie weitergehen, betreten Sie einen Flur, der zu den beiden Schlafzimmern führt, die beide großzügig geschnitten sind und hervorragende Anpassungsmöglichkeiten bieten, sowie zu einem Badezimmer. Das Esszimmer und die Küche liegen auf der Rückseite des Hauses und können in eine einzige große Wohnküche umgewandelt werden, mit direktem Zugang zum Innenhof, wo sich ein kleiner Lichtschacht befindet. Trotz seiner geringen Größe bietet dieser Raum die Möglichkeit, die natürliche Beleuchtung der Innenräume zu verbessern und eine kleine Grünfläche oder eine Entspannungsecke zu schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem eine exklusive Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist und als zusätzlicher Außenbereich ausgestattet und aufgewertet werden kann. Obwohl einige Renovierungsarbeiten an diesem Haus erforderlich sind, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, ein unabhängiges und funktionales Zuhause im Herzen von Galatina zu schaffen, mit der Möglichkeit, moderne und maßgeschneiderte Räume zu gestalten. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

6 Z

2 Ba

Stockwerk 154 m²

Galatina

62.000 EUR

GALATINA Erdgeschoss zum Verkauf im Zentrum von Galatina - Via Vallone In einer der zentralsten Gegenden von Galatina bieten wir ein charmantes Erdgeschoss von 123 m2 in der Via Vallone zum Verkauf an. Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage im Herzen der Stadt und bietet große Räume und großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Das zu renovierende Anwesen besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem exklusiven Außenbereich von 25 m2, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Der originale Zementboden verleiht dem Haus einen einzigartigen und authentischen Charakter, während das Vorhandensein eines Kamins die Installation eines Kamins ermöglicht, der perfekt für die Schaffung einer einladenden Atmosphäre ist. Durch eine gezielte Renovierung ist es möglich, die Innenräume neu zu verteilen, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein Zuhause mit viel Charme im Herzen der Stadt zu schaffen. Galatina befindet sich in einer privilegierten Lage im Salento, etwa 20 km von Lecce entfernt, das für sein außergewöhnliches barockes Erbe bekannt ist, 15 km von den herrlichen Stränden von Gallipoli, 20 km vom charmanten historischen Zentrum von Otranto und 50 km vom Flughafen Toasts entfernt. Features: - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 123 m²

Galatina

135.000 EUR

GALATINA - ZENTRUM Penthouse zum Verkauf in Galatina, in der Via Giulio Cesare Viola, im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dieses geräumige, 232 m² große Haus bietet einen einladenden Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen 100 m² großen Terrasse führt, von der aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können. Die Innenaufteilung umfasst auch ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die Platz zum Arbeiten oder Lernen benötigen, und ein Esszimmer neben einer Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem praktischen Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen, während die Schlafzimmer, das Esszimmer und die Küche direkten Zugang zu einem Balkon haben, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Innen- und Außenräumen entsteht. Obwohl die Immobilie modernisiert werden muss, bietet ihre Struktur ein großes Potenzial für individuelle Anpassungen und Verbesserungen, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entspricht. Die Stärken dieser Immobilie sind zweifellos ihre strategische Lage im Herzen von Galatina, der spektakuläre Panoramablick, die Großzügigkeit der Wohnräume und die Vielseitigkeit der Räume, die sich für vielfältige Einrichtungs- und Nutzungslösungen eignen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, die in einem Haus mit großen Räumen leben möchte, eignet sich aber auch perfekt für die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, um Einkommen zu erzielen, und bietet somit eine potenzielle Quelle für Immobilieninvestitionen. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause oder eine rentable Investition suchen. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Balcony - Lift

8 Z

4 Ba

Stockwerk 232 m²

Galatina

160.000 EUR

GALATINA - VIA MARCHE - ZENTRUM Coldwell Banker Galatina bietet zum Verkauf ein Haus in der Via Marche an, das komplett renoviert werden muss und auf zwei Ebenen von jeweils etwa 130 Quadratmetern verteilt ist. Diese Immobilie bietet große Innen- und Außenräume, die neu überdacht und organisiert werden können, um nach den notwendigen Renovierungen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss empfängt der Haupteingang die Besucher in einem großzügigen Raum mit sehr hohen Decken, die ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit vermitteln. Der zentrale Flur verbindet alle Haupträume, angefangen beim Essbereich, einem großen und vielseitigen Bereich, der sich ideal für formelle Abendessen und gesellige Momente eignet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Servicebad, komfortabel und gut für die Gäste positioniert. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, ein großzügiger und einladender Raum. Die Küche bedarf einer Modernisierung, um funktionell und modern zu werden, mit großen Arbeitsbereichen und einem anschließenden Abstellraum, der weiteren Platz für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein Wärmekraftwerk und zwei Lagerhallen ergänzt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Der private Garten ist eine grüne Oase rund um das Haus, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Eine überdachte Veranda bietet schattige Plätze, ideal für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage befinden sich drei Räume, von denen zwei große und helle Schlafzimmer sind, während der dritte derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder ein Heimbüro umgewandelt werden kann. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf der Etage und bietet den Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort. Die beiden überdachten Veranden im ersten Stock erweitern die Wohnräume zusätzlich und schaffen perfekte Bereiche zum Entspannen am Abend, zum Lesen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht auf die darunter liegende Umgebung. Zur Immobilie gehört außerdem ein Flachdach, das von der ersten Etage aus zugänglich ist und zusätzlichen vielseitigen Raum bietet. Es kann in einen Solariumbereich mit Sonnenliegen und einer Pergola für Momente völliger Entspannung unter der Sonne oder in einen hängenden Garten mit Pflanzen und Blumen verwandelt werden, die die Ästhetik verbessern und zur Wärmedämmung des Hauses beitragen. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie in einer privilegierten Lage personalisieren und renovieren möchten, mit großen und vielseitigen Räumen, die an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst werden können, was es zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder für diejenigen macht, die ein elegantes Zuhause suchen und einladende Umgebung im Herzen von Galatina. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Garden - Balcony

8 Z

3 Ba

Stockwerk 260 m²

Galatina

420.000 EUR

GALATINA - VIA MARCHE Coldwell Banker Galatina freut sich, eine charmante Residenz zum Verkauf anbieten zu können, einen Teil einer Zweifamilienvilla in einer der exklusivsten Gegenden des Stadtzentrums, die die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität verkörpert. Eingebettet in einen üppigen Garten, der sich nach drei Seiten erstreckt, bietet diese Residenz einen idealen Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Genießen der Schönheit der Natur. Der Eingang mit Tor und von Bäumen gesäumter Allee führt zu einer Residenz, die sich durch große Räume und Raffinesse auszeichnet und einen unverwechselbaren Charme und hohen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m2 verteilt auf drei Etagen ist dieses Haus ideal für alle, die Platz im Stadtzentrum suchen. Der Zugang zum Haus, das sich im ersten Stock befindet, erfolgt über einen Doppeleingang, eine majestätische Marmortreppe im Erdgeschoss oder über eine private Treppe, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Erdgeschoss empfängt uns mit großen und hellen Räumen. Der Wohnbereich zeichnet sich aus durch: Doppelwohnzimmer, das auf einen Balkon mit Panoramablick auf den privaten Garten führt, und ein Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus. Daran schließen sich eine Wohnküche, ein großer und funktionaler Raum an, der auf einen herrlichen Balkon führt, der an ein elegantes Esszimmer, ein Badezimmer, einen Schrank und eine Waschküche angrenzt. Im Schlafbereich, wo sich jedes Zimmer durch große Räume, Helligkeit und einen entspannenden Blick auf das umliegende Grün auszeichnet, finden wir drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einer privaten bewohnbaren Terrasse , perfekt für den Komfort der Familie und ein zusätzliches Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der als kleines Apartment mit eigenem Bad konfiguriert ist, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum, sowie ein Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der große, etwa 700 m² große Garten rund um die Villa ist mit üppigen Bäumen und Hecken bepflanzt und ein wahres Paradies für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, eine echte private und entspannende grüne Lunge im Herzen der Stadt. Um die Lösung zu vervollständigen, eine große Garage und ein 52 m2 großer Keller. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und des Wohlbefindens, ein Ort, an dem auf jedes Detail mit Liebe geachtet wurde, um eine einladende und komfortable Umgebung zu schaffen, perfekt, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu erleben. Diese Residenz bietet dank ihrer hellen und gut verteilten Räume sofortige Bewohnbarkeit und stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die mit maximalem Komfort und Luxus im Herzen der Stadt wohnen möchten. Galatina befindet sich in einer privilegierten Lage im Salento, etwa 20 km von Lecce entfernt, das für sein außergewöhnliches barockes Erbe bekannt ist, 15 km von den herrlichen Stränden von Gallipoli, 20 km vom charmanten historischen Zentrum von Otranto und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

10 Z

4 Ba

Stockwerk 346 m²

Galatina

105.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Stockwerk 1

Galatina

80.000 EUR

63.000 EUR

GALATINA HISTORISCHES ZENTRUM Coldwell Banker Galatina bietet ein charmantes rustikales Haus im Herzen von Galatina, nur einen Steinwurf von der prächtigen Basilika Santa Caterina di Alessandria entfernt, zum Verkauf an. Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause voller Charakter und Geschichte in strategischer Lage im Zentrum von Salento suchen. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, einem praktischen und funktionalen Esszimmer, einer Küchenzeile, einem kompletten Badezimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, die für den täglichen Bedarf unerlässlich ist. Eines der faszinierendsten Elemente dieses rustikalen Hauses sind die stern- und tonnengewölbten Decken, die eine Höhe von bis zu vier Metern erreichen. Diese prächtigen architektonischen Strukturen, die typisch für historische Häuser im Salento sind, verleihen der Umgebung ein Gefühl von Leichtigkeit, Pracht und authentischer lokaler Tradition. Dieses rustikale Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine historische Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden der Provinz Lecce zu erwerben, nur einen Steinwurf von einer der bedeutendsten und eindrucksvollsten Basiliken Süditaliens entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre bezaubernden Straßen, belebten Plätze und ihre authentische Atmosphäre, wobei alle wichtigen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe liegen. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

4 Z

1 Ba

Stockwerk 91 m²

Galatina

395.000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser prächtigen Villa in einer der exklusivsten Wohngegenden von Galatina. Coldwell Banker Galatina freut sich, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, eingebettet in eine Gegend, die für ihre eleganten Häuser bekannt ist und große und gut verteilte Räume bietet, die Funktionalität und Komfort vereinen sollen. Mit einer Gesamtfläche von 250 m2 empfängt die Villa ihre Gäste mit einem großzügigen Außenhof und einer Eingangsterrasse, die die Atmosphäre der Raffinesse vorwegnimmt, die die Innenräume prägt. Das helle Wohnzimmer, bereichert durch einen bezaubernden doppelseitigen Kamin, ist der ideale Ort für Abende voller Entspannung und Geselligkeit. Als nächstes finden wir den Wohn-/Essbereich von beträchtlicher Größe und mit einer offenen Küche, die zusätzlich mit einem Kamin geschmückt ist und eine einladende und einladende Atmosphäre schafft. Zur Vervollständigung des Wohnbereichs gibt es ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der Schlafbereich mit Parkettboden führt durch einen Flur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das Anwesen umfasst ein 70 m2 großes Untergeschoss, das einer vielseitigen Taverne gewidmet ist, ideal für Momente der Freizeit und Unterhaltung. Der 1000 m2 große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, mit großen Grünflächen, die zum Entspannen im Freien einladen, und die 60 m2 große überdachte Terrasse bietet eine weitere Gelegenheit, die Kühle der warmen Salento-Abende zu genießen. Die Villa verfügt über überdachte Parkplätze und ein elektrisches Tor, das Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus ist das Grundstück komplett eingezäunt und bietet so ein zusätzliches Maß an Ruhe. Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungsunternehmen angeschlossen, verfügt über eine unabhängige Methanheizung, 4 kW Photovoltaik, Klimaanlage und ist mit einem volumetrischen und Perimeter-Alarmsystem ausgestattet. Diese prächtige Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem exklusiven und privaten Kontext suchen, ohne auf den Komfort der Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Galatina liegt nur 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und nicht weit vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garden - Parking

7 Z

4 Ba

Stockwerk 314 m²

Galatina

92.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 3

Galatina

150.000 EUR

140.000 EUR

SALENTO - GALATINA Via Principe di Piemonte 40 Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einem der prestigeträchtigsten Gebäude der Stadt, freuen wir uns, eine Wohnung mit spektakulärem Blick auf die Basilika St. Peter und Paul und die grüne Lunge der Piazzetta Cesari zum Verkauf anbieten zu können. Dieses 109 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug erreichbar ist, und bietet eine praktische Aufteilung und eine sehr zentrale Lage. Der Zugang erfolgt über einen bequemen Eingang im Hauptflur, der zum hellen und einladenden Wohnzimmer und zur teilweise bewohnbaren Küchenzeile führt. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Außenblick und ein Badezimmer mit Fenster, das den Schlafbereich vervollständigt. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und sorgt für eine komfortable und einladende Umgebung. Die Außenbereiche mit Panoramablick auf das umliegende Grün ermöglichen die Schaffung persönlicher Räume. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine Privatresidenz suchen, die nur wenige Schritte von allen städtischen Dienstleistungen entfernt ist, als auch für Investoren, die daran interessiert sind, Einnahmen durch Miete zu erzielen. Features: - Balcony - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Stockwerk 3

Galatina

65.000 EUR

59.000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto ist ein kleiner Weiler von Galatina. In diesem schönen und dynamischen Zentrum freuen wir uns, eine kürzlich gebaute Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes, das kurz vor der Fertigstellung steht, zum Verkauf anzubieten. Das Anwesen von ca. 64 m² ist über eine Außentreppe und eine kleine Terrasse zugänglich, die mit einer zweiten Wohnung geteilt wird, die ebenfalls zum Verkauf steht. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer, Flur und Badezimmer. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber separat verhandelt werden. Alle Systeme sind zertifiziert, Klimaanlage, Aquädukt und Abwasserkanal bereits angeschlossen, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Wi-Fi und Veranlagung für Sonnenkollektoren. Dank seiner Lage, d.h. in unmittelbarer Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Galatina, Nardò, Lecce und den Yachthäfen von Santa Caterina und Santa Maria al Bagno, stellt das Anwesen eine sichere Investition für den Tourismus dar, sowie einen perfekten Hauptwohnsitz in einem Gebiet, das von allen wesentlichen Dienstleistungen bedient wird. Die zweite Wohnung von ca. 75 m² steht zu einem Preis von 69.000 Euro zum Verkauf, eine weitere Gelegenheit für Investoren, die die beiden Einheiten sowohl zu Wohn- als auch zu Gastgewerbezwecken erwerben könnten. Collemeto liegt 25 km von Lecce, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Air Conditioning - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Galatina

140.000 EUR

128.000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto ist ein Weiler von Galatina und in diesem kleinen und dynamischen Zentrum bieten wir eine unabhängige Immobilienlösung zum Verkauf an, die kürzlich im ersten Stock eines kleinen Komplexes gebaut wurde, in dem auch kommerzielle Aktivitäten untergebracht sind. Die fragliche Immobilie wurde 2016 erbaut und 2022 vollständig fertiggestellt, sie wurde als zwei Wohneinheiten konzipiert, eine von ca. 62 m² und die andere von ca. 70 m², die jeweils aus einem Eingangs-Esszimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer bestehen; Sie teilen sich die Zugangstreppe und einen Außenbereich vor der Eingangstür. Alle Systeme sind zertifiziert, es gibt Klimaanlage warm/kalt, elektrische Rollläden, Alarmanlage, WLAN und Veranlagung für Sonnenkollektoren. Aquädukt und Kanalisation sind bereits angeschlossen. Die beiden Einheiten sind nebeneinander liegend und bieten die Möglichkeit, eine Nachbarschaftsverbindung der Räume zu schaffen, die Fläche zu erweitern und eine komfortablere Wohnwohnung zu erhalten, die sich perfekt für eine große Familie eignet. In seinem jetzigen Zustand eignet sich die Immobilie jedoch sowohl für die Vermietung an Geschäftsreisende als auch für die touristische Vermietung, auch dank der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Galatina, Lecce, Santa Caterina und Santa Maria al Bagno. In der Tat ist Galatina, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, dank seiner barocken Architektur, Plätze, Geschäfte und vielen Clubs und Restaurants sicherlich eine der beliebtesten Städte im Salento. Collemeto ist außerdem 25 km von Lecce, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Balcony - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Galatina

63.000 EUR

59.000 EUR

GALATINA - ÜBER MAILAND In der ruhigen Via Milano in Galatina bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das vollständig im Erdgeschoss liegt und sich perfekt für diejenigen eignet, die eine Wohnlösung suchen. Mit seinen 87 Quadratmetern bietet das Anwesen gut verteilte Räume und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Eingang ist einladend und führt auf eine private Veranda, die sich perfekt zum Genießen eines Kaffees am Morgen oder zum Entspannen an warmen Sommerabenden eignet. Beim Betreten betreten wir das Wohnzimmer, das durch einen praktischen Kleiderschrank bereichert wird, der auch als Garderobe genutzt werden kann und intelligente Aufbewahrungslösungen bietet. Das Doppelzimmer ist geräumig und einladend, während die Küche bewohnbar ist und über einen Kamin verfügt. Das Badezimmer vervollständigt die Innenräume dieses Hauses. Draußen bietet ein privater Garten die Möglichkeit, eine eigene grüne Ecke zu schaffen, in der Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Darüber hinaus bietet ein privates Flachdach zusätzliche Räume für Entspannung und Unterhaltung. Es besteht die Möglichkeit, den Haupteingang im Vergleich zum jetzigen seitlich zu verlegen und so die Balkonveranda zu verschließen, was zu mehr Privatsphäre führt. Hervorragende Gelegenheit für Investitionszwecke oder zur Planung einer Renovierung, um Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einem Zwischengeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, steht Ihnen der nötige Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen zur Verfügung. Galatina, eine Stadt voller Geschichte und Kultur mit ihren charakteristischen Straßen und architektonischen Schätzen, bietet eine strategische Lage für die Erkundung der Schönheiten des Salento. Sie liegt 20 km von Lecce und 18 km von Gallipoli entfernt. Mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten umliegenden Städten und nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt. Features: - Garden

4 Z

1 Ba

Stockwerk 87 m²

Galatina

180.000 EUR

GALATINA - SALENTO In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Galatina präsentieren wir diese prächtige, unabhängige Wohnung in der Via Montegrappa. Mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern bietet diese elegante Immobilie im ersten und letzten Stockwerk ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Am Eingang führt uns eine gepflegte Treppe in die erste Etage, wo sich ein sehr raffinierter Empfangsraum, ein zweites großes Wohnzimmer mit Balkon und eine Wohnküche, ebenfalls ausgestattet mit einem eigenen Balkon, befinden, zu der auch ein weiterer Raum, der derzeit als zweite Küchenzeile genutzt wird, aber je nach Bedarf des Eigentümers problemlos in Badezimmer, Waschküche oder Speisekammer umgewandelt werden kann. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die sich in einem Flur befinden, der Funktionalität und Komfort bietet. Vom charmanten Arbeits- oder Eingangsbereich führt uns eine elegante Eisentreppe in das Dachgeschoss, das durch eine gepflegte Balustrade einen eleganten Blick auf das darunter liegende Stockwerk bietet. Hier finden wir drei weitere Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und einem Badezimmer, die einen Wohnraum von absoluter Schönheit und Komfort vervollständigen. Die helle und elegante Wohnung ist bis ins kleinste Detail raffiniert und bietet die Möglichkeit, eine private gepflasterte Terrasse zu genießen. Mit seiner funktionalen Aufteilung und zeitlosen Eleganz ist diese Residenz bereit, ihre neuen Bewohner mit maximalem Komfort und Eleganz willkommen zu heißen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie ein prestigeträchtiges Zuhause im Herzen von Galatina suchen, das über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verfügt. Die strategische Lage von Galatina, nur 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt, verleiht diesem einzigartigen Immobilienangebot einen weiteren Mehrwert. Features: - Terrace - Balcony - Intercom

7 Z

5 Ba

Stockwerk 157 m²

Stockwerk 1

Galatina