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Germany > Hessen > Darmstadt > Frankfurt am Main

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Frankfurt am Main

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird - ruhig gelegen in einer Nebenstraße und trotzdem nur ca. 500 m von der Frankfurter-Zeil entfernt! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m...

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird - ruhig gelegen in einer Nebenstraße und trotzdem nur ca. 500 m von der Frankfurter-Zeil entfernt! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1954. Der vorherige Mieter hat mithilfe einer Rigipswand ein drittes Zimmer zwischen dem Balkon und dem Wohnzimmer errichtet, welches selbstverständlich wieder in den Ursprungszustand zurückgesetzt werden kann. Ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses erstklassige Objekt ab. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell leerstehend. Das Hausgeld beträgt: 236,00 und setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld: 138,00 Hausgeld Heizkosten: 51,00 HG Anteil IH-Rückstellung: 47,00 Rücklagen (Stand: 31.12.2023): ca. 145.954,00 Umlagefähig: ca. 150,89 Nicht umlagefähig: ca. 84,94 Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bisher innerhalb des Hauses durchgeführt: 1995: Fenster (Kunststoff, 2-fach-verglast) 2000: Treppenhausrenovierung (neuer Anstrich) 2010: neues Dach (das Dach ist nicht gedämmt) ca. 2019: Dämmung der Kellerdecke mit Styropor 2024: neue Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Eigentümergemeinschaft geplant. **Bitte beachten Sie, dass die Daten auf dem beigefügten Energieausweis den Werten der alten Heizungsanlage entsprechen** Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 193 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 2

Frankfurt am Main

Verkauft wird diese helle und freundlich gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und e...

Verkauft wird diese helle und freundlich gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und verfügt über großzügige Arbeitsflächen, Markengeräte und eine praktische Anordnung der Anschlüsse, ideal für kreative Kochmomente. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Regendusche. Dunkle Fliesen und stilvolle Armaturen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Praktische Ablagemöglichkeiten und ein Handtuchheizkörper runden das Gesamtbild ab. Das Schlafzimmer bietet viel Raum und Licht, ideal für eine persönliche Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der Raum ist flexibel nutzbar und lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten, um eine entspannende Rückzugsmöglichkeit zu schaffen. Die praktische Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Ablageflächen. Ideal für eine effiziente Wäschepflege. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energieträger: Holz, Rapsöl usw.; Energiewert:92 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2015-2017; Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 72 m²

Grundstück 72 m²

Stockwerk 2

Frankfurt am Main

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Stadtteil Hausen, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Frankfurt am Main. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 131 m² und liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im J...

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Stadtteil Hausen, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Frankfurt am Main. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 131 m² und liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein helles und geräumiges Badezimmer sowie zwei separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind gut geschnitten und laden zum individuellen Einrichten ein. Die Möglichkeit, die Wohnung als Ferienimmobilie zu nutzen, eröffnet Investoren und Eigentümern zusätzliche Optionen.Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Frankfurt kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Kindergarten, der nur 500 m entfernt ist, sowie Einkaufsmöglichkeiten, die in 600 m erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahnlinien und Busverbindungen in nur 400 m Entfernung. Dies erleichtert nicht nur den Zugang zur Innenstadt, sondern auch zu anderen Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Zusätzlich ist der Autobahnanschluss nur 406 m entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt, was eine gewisse Flexibilität bei möglichen Renovierungsarbeiten bietet. Die Heizung wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2011 betrieben, was für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die eine geräumige Wohnung in einer ruhigen Lage suchen, als auch für Investoren, die eine lukrative Ferienimmobilie anstreben. Für weitere Informationen, detaillierte Besichtigungen oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energieträger: Erdgas L.; Energiewert:185kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2011 Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 131 m²

Stockwerk 3

Frankfurt am Main

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Frankfurt-Niederrad. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien und ist bequem üb...

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Frankfurt-Niederrad. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien und ist bequem über ein sauberes Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.Die Wohnung wurde 2011 aufwendig saniert. Dabei wurden das Badezimmer komplett erneuert, neue Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum verlegt sowie die Elektroinstallationen angepasst. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde edles Echtholzparkett verlegt, das dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Besonders ruhig liegt das Schlafzimmer, das zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem man den Feierabend genießen kann. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls modernisiert. 2019 wurden sowohl die Außenfassade als auch die Balkongeländer umfassend saniert. Neben der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum zur Ausstattung. Zudem stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Mitbenutzung bereit. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein sicherer Außenstellplatz auf dem Hinterhof. Der Stellplatz ist videoüberwacht und die Ein- und Ausfahrt erfolgt bequem per Fernbedienung. Eine Schranke sichert den Zugang, sodass Ihr Fahrzeug jederzeit gut geschützt ist. Der Stellplatz muss für 10.000 Euro mit erworben werden. Das Objekt ist seit 01.02.2015 vermietet, Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 130 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 2

Frankfurt am Main

Diese gemütliche Hochparterre-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wird jedoch nach einer bevorstehenden ...

Diese gemütliche Hochparterre-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wird jedoch nach einer bevorstehenden Renovierung in modernem Glanz erstrahlen und bezugsfertig übergeben. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, die als Rückzugsort im Freien dient. Der Wohn- und Essbereich ist gemütlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten bietet eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft, die ein entspanntes Wohnambiente schafft. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich nach der anstehenden Renovierung ein modernes, behagliches Zuhause zu schaffen oder eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage zu erwerben. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Heizöl, Erdgas E; Energiewert: 157,2 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2016; Energieverbraucherausweis.

2 Z

Stockwerk 47 m²

Grundstück 57 m²

Frankfurt am Main

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