525.000 EUR

Ref. 767MT Florenz Süd, Eleganz und Komfort zum Greifen nah. Entdecken Sie diese raffinierte Wohnung von 145 qm, perfekt für diejenigen, die stilvoll leben möchten, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. In einer sehr gut erschlossenen Gegend gelegen, erreichen Sie alles Wichtige bequem zu Fuß. Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom lebhaften Stadtleben entfernt. Diese neu renovierte Wohnung verfügt über normgerechte Installationen und ist ein echtes Juwel. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt und maximale Privatsphäre garantiert. Die beiden Schlafzimmer sind beide großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – ideal für erholsame Nächte. Die zwei Badezimmer sind ebenfalls hell und bieten einen Hauch von Luxus sowie Funktionalität. Ein heller Flur führt zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit insgesamt 56 qm – der ideale Raum zum freien Leben. Und das ist noch nicht alles: Von der Küche aus gelangen Sie auf eine panoramische Terrasse von 117 qm – ein Außenbereich perfekt für gemütliche Mittagessen im Freien. Diese kürzlich renovierte Wohnung mit elektrischen Rollläden und erneuerter Fassade heißt Sie willkommen. Die private Garage ist bequem vom Erdgeschoss aus zugänglich und stellt einen unschätzbaren Mehrwert dar. Perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dank der Möglichkeit weiterzuvermieten oder kurzfristige Vermietungen anzubieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem eleganten und funktionellen Umfeld zu leben. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, kann die Karte sowie die Adresse möglicherweise nicht genau dem Standort des Objekts entsprechen. Die genauen Nebenkosten werden bei einer Besichtigung bekannt gegeben. Dieses Exposé stellt keinen Vertrag dar; die hier enthaltenen Informationen sind lediglich indikativ und können nicht Teil eines möglichen Kauf- oder Mietvertrags bezüglich dieser Immobilie sein.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 145 m²

Florenz

295.000 EUR

Stadthaus frei auf 3 Seiten von ca. 200 Quadratmetern – Garten von 200 Quadratmetern. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohngegend der Stadt, die sich durch das Vorhandensein anderer Häuser auszeichnet, die gut voneinander entfernt sind und so eine hervorragende Privatsphäre gewährleisten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große Wohnräume und einen gepflegten Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Diese Doppelhaushälfte genießt eine freie Lage, perfekt für diejenigen, die eine unabhängige und private Residenz suchen. Beim Betreten des Untergeschosses, das sich über ca. 45 Quadratmeter erstreckt, werden wir von einer gemütlichen Taverne begrüßt, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist, der ideal ist, um an Winterabenden eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Die Küchenzeile ist funktional und gut in den Raum integriert und bietet Komfort für die Zubereitung von Mahlzeiten in einer rustikalen Umgebung. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer bequemen Badewanne. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Kleiderschrank und Spielbereich genutzt wird, bietet die Flexibilität, je nach Bedarf in ein zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt zu werden. Abgerundet wird die Platte durch einen praktischen Stauraum, der für die Aufbewahrung von Gegenständen und Utensilien nützlich ist. Wenn Sie in das Erdgeschoss hinaufgehen, das etwa 80 Quadratmeter umfasst, betreten Sie einen einladenden Eingang. Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Helligkeit und Geräumigkeit der Räume aus, die durch einen voll funktionsfähigen offenen Kamin bereichert werden, der der Umgebung Charme und Komfort verleiht. Die Küche ist bewohnbar und bietet einen großzügigen Raum mit direktem Zugang zum Garten durch eine Fenstertür, was sie ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente im Grünen macht. Ein Fensterbad, ausgestattet mit einer modernen Dusche, bedient diese Etage, während ein zusätzlicher Abstellraum zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf bietet. Die erste Etage von ca. 80 Quadratmetern ist über eine Innentreppe zu erreichen, die zu einem Flur führt. Von hier aus betreten Sie das geräumige und helle Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Fenstertür direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet und einen perfekten Raum schafft, um die Aussicht zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Das zweite Schlafzimmer, kleiner, aber einladend, verfügt über eine zusätzliche Terrasse, ideal für diejenigen, die einen privaten Außenbereich wünschen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ebenfalls mit Fenstern versehen und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden, während der Dachboden, der über eine Falltür mit Leiter zugänglich ist, Platz für die Lagerung von saisonalen oder wenig benutzten Gegenständen bietet. Die Villa wird durch zwei Außenparkplätze neben dem Grundstück und ein kleines Grundstück von ca. 2 Quadratmetern mit Blick auf die Straße vervollständigt, das zur Schaffung einer Grünfläche oder für kleine dekorative Eingriffe genutzt werden kann. Features: - Parking - Barbecue

7 Z

4 Ba

Reggello

270.000 EUR

Sehr gepflegte Wohnung in einem Teil eines Bauernhauses, in der grünen toskanischen Landschaft, westlich von Florenz. Für diejenigen, die Stille und Ruhe suchen, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. 130 qm – Erdgeschoss - für 4/5 Personen In der Gegend westlich von Florenz, auf den Hügeln, die das obere Valdarno von der Stadt trennen, befindet sich das Dorf Rignano sull'Arno, in der Ruhe der toskanischen Landschaft, die von Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist, die mit ihren Früchten die Produkte liefern, die auf der ganzen Welt berühmt sind. Die Natur ist immer noch der Herr über diese Orte, an denen der Lauf der Jahreszeiten den Rhythmus des Menschen reguliert. Die kleine Stadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermarkt und Apotheke liegt etwa 20 km von Florenz und etwa 2 km von der von uns vorgeschlagenen Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bauernhausanlage. In dem Bauernhaus, das sich in Panoramalage befindet und aus mehreren Gebäuden besteht, wurden mehrere Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang geschaffen. Die Lage garantiert Stille und Ruhe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde kürzlich renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, um die Räume im Inneren des Anwesens zu optimieren und mit Toiletten von ausgezeichneter Qualität zu verfügen. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Eingangshalle, zwei Doppelzimmern, einer Küche und zwei Bädern, einem Flur, einem Doppelwohnzimmer, das Zugang zum Keller bietet.  Das Anwesen umfasst einen gefliesten Innenhof vor dem Eingang zum Haus und einen privaten Garten von ca. 800 qm, ausgestattet mit Bersò, Wohnbereich und Grill. Einzelheizung Klimatisierung Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Dining Room - Furnished

4 Z

2 Ba

Rignano sull'Arno

1.200.000 EUR

Villa - Lamporecchio. Villa moderna con vista su Pistoia e Firenze.

In vendita una villa moderna in ottime condizioni, arroccata in una meravigliosa posizione panoramica e con una maestosa vista su Pistoia e Firenze. Caratterizzata da una pianta moderna che trasmette generosità e da un design interno di grande effetto, questa casa riflette lo stile architettonico moderno e invita a sognare. Una delle caratteristiche speciali di questa proprietà è la possibilità di costruire un'ulteriore casa per gli ospiti di circa 50 mq. Ciò consentirebbe di creare ulteriore spazio abitativo, accogliere ospiti o utilizzare la casa come fonte di reddito supplementare. La villa stessa è caratterizzata da grandi finestre, che forniscono molta luce naturale nelle stanze e una vista idilliaca. Il piano inferiore della casa funge da spazio versatile, perfetto come sala hobby per attività creative o come camera per gli ospiti che garantisce privacy e comfort. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono ampio spazio per la personalizzazione e la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di nuotare nella vostra piscina privata con una vista mozzafiato sul paesaggio pittoresco. La proprietà si trova inoltre in un quartiere di ville di lusso che offre l'esclusività e la privacy che cercate. Non appena si entra nella proprietà attraverso il cancello d'ingresso automatico, ci si rende conto di quanta enfasi sia stata posta sulla sicurezza e sulla privacy. La proprietà è infatti già completamente recintata, un aspetto che offre a voi e alla vostra famiglia sicurezza e tranquillità. La villa rientra nella classe energetica B ed è facilmente e comodamente accessibile dalla strada pubblica. Si tratta quindi di una residenza non solo estremamente attraente, ma anche sostenibile e facilmente accessibile. Inoltre, chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta potrà beneficiare della posizione perfetta. Da qui, infatti, è possibile partire per meravigliose escursioni nella natura proprio davanti alla porta di casa. È un'opportunità da non perdere.

4 Ba

Stockwerk 314 m²

Stockwerk 3

Florenz

2.900.000 EUR

Quadrilocale - Firenze. Immergetevi in un bagno di storia fiorentina.

Un mix unico di architettura tradizionale fiorentina ed elementi moderni, questo bellissimo appartamento signorile si trova in una posizione unica in uno dei centri culturali più importanti del mondo, il capoluogo toscano di Firenze. La posizione è davvero impareggiabile, poiché si trova proprio in Piazza dei Mozzi, nel quartiere di San Niccolò, a pochi passi da tutte le principali attrazioni di Firenze, come Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi, Piazza Santa Croce e il Giardino di Boboli, e rende questa maestosa proprietà la base perfetta per gli amanti dell'arte e della cultura. Lo storico palazzo fu costruito nel 1445 da Baccio d'Agnolo per conto della famiglia Nasi Del Nero e successivamente acquistato dai marchesi Torrigiani. Nel XV secolo, parte dell'edificio fu utilizzato come residenza per la famiglia Mozzi, che all'epoca era banchiere del Papa e riceveva cardinali, ambasciatori, principi e nobili durante le loro visite a Firenze. L'immobile è dotato di numerosi finestre che forniscono molta luce naturale nelle ampie stanze, alte fino a 4,25 metri. Le sale e le stanze sono affrescate con affreschi storici sulle pareti e sui soffitti e testimoniano la storia di questa casa e delle famiglie che in passato l'hanno abitata. Gli attuali proprietari di questo appartamento di circa 350 mq, che si estende su un totale di tre piani, lo hanno ristrutturato qualche anno fa con l'aiuto di un architetto rinomato e con grande attenzione ai dettagli, adattandolo alle esigenze di oggi. Il risultato è davvero impressionante: le finiture di design in cucina e nelle camere da letto in particolare sono un vero e proprio richiamo visivo e sottolineano la riuscita combinazione di storia e modernità. L'eccellente disposizione degli ambienti si riflette non solo nell'appartamento stesso, ma anche nella palestra al primo piano e nel pittoresco giardino interno, una vera rarità nel centro di Firenze. Il garage offre spazio per due auto e dispone di un ascensore privato che porta direttamente all'appartamento. Questo fatto rappresenta un vantaggio di inestimabile valore in questa posizione prestigiosa. Una proprietà molto speciale in una posizione particolare per acquirenti esigenti.

3 Ba

Stockwerk 350 m²

Stockwerk 1

Florenz

430.000 EUR

Trilocale - Firenze. Trilocale ristrutturato nel centro di Firenze.

Benvenuti in questo trilocale ristrutturato, situato in una posizione unica tra la stazione ferroviaria, il Duomo e Borgo San Lorenzo a Firenze. Nel cuore di una delle città più importanti del Rinascimento e a soli 2 minuti a piedi dal Duomo, questa proprietà offre non solo una casa emozionante, ma anche una vita piena di cultura e storia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e offre un'atmosfera accogliente con un mix stuzzicante di comfort ed eleganza. È composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, tutti di altissimo livello e perfettamente coordinati. Vale la pena ricordare che l'appartamento è dotato di finestre rivolte a sud-ovest e a nord-est. Queste non solo offrono un'impressionante quantità di luce naturale, ma anche una vista mozzafiato su Firenze e sulla ben visibile cupola di San Lorenzo, rendendo questo appartamento davvero speciale. Grazie all'impianto di condizionamento esistente, questo appartamento ha sempre una temperatura piacevole, sia durante i caldi mesi estivi che nel più fresco inverno. Attualmente viene affittato con successo per circa 300 euro a notte ed è quindi perfetto sia come proprietà per le vacanze che come interessante opportunità di investimento con un ottimo rendimento. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da otto unità abitative, ognuna con la propria unicità e fascino individuale. Le spese condominiali annuali si aggirano intorno ai 900 euro, un'offerta interessante vista la posizione privilegiata di questa proprietà. Cogliete al volo questa opportunità e non lasciatevi sfuggire la possibilità di risiedere in una delle città più affascinanti del mondo e di fare allo stesso tempo un solido investimento.

1 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 2

Borgo San Lorenzo

3 Z

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 1

Florenz

7.000.000 EUR

14 Z

Stockwerk 3.400 m²

Scandicci

2.800.000 EUR

8 Z

Stockwerk 850 m²

Fiesole

1.650.000 EUR

Figline e Incisa Valdarno (FI): Auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich ein mittelalterliches Dorf aus dem Jahr 1072, bekannt als Castello di Celle. Es besteht aus 10 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 3000 qm, die in drei Gruppen unterteilt sind: Gruppe A: Gebäude aus der Neuzeit, gebaut aus einer Mischung von Kalkstein, Sandstein und Ziegeln; Gruppe B: kürzlich erweiterte und umgebaute Gebäude mit Kalkstein aus neueren Baumaßnahmen; Gruppe C: mittelalterlicher Turm, umgeben von kreisförmigen Mauern. Bauwerk aus Kalkstein, das auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. Die Gebäude wurden nach den Vorgaben der Denkmalbehörde von Florenz im Rohbauzustand restauriert, mit besonderem Fokus auf alle tragenden Wände, Decken und Dächer der meisten Gebäude. Zum Anwesen gehören ca. 12 Hektar Land, aufgeteilt in: ca. 2,3 Hektar Olivenhain; 7,6 Hektar Weideland; ca. 1 Hektar Wald; ca. 1 Hektar ungenutztes Ackerland. Der Komplex wurde für die Umwandlung in eine touristische Unterkunft mit einer maximalen bebauten Fläche von 1.700 qm, Wohngebäuden mit einer maximalen Fläche von 600 qm und 450 qm für handwerkliche Dienstleistungen oder die Produktion künstlerischer Güter konzipiert. Der Bau eines Schwimmbads ist ebenfalls gestattet. Das Schloss liegt oberhalb des berühmten Anwesens Il Palagio in Figline Valdarno. Hügelige und panoramische Lage mit einzigartigem Blick über die Landschaft.

40 Z

Stockwerk 3.000 m²

Incisa in Val d'Arno

Wunderschönes Anwesen in ruhiger Panoramalage, bestehend aus einer Hauptvilla, mehreren unabhängigen Wohnungen und einigen Nebengebäuden, die für die Landwirtschaft genutzt werden. Die Hauptvilla aus dem 16. Jahrhundert hat eine Fläche von ca. 550 m² und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, zwei große Wohnzimmer, Bad, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Waschküche. Im ersten Stock liegen die Schlafräume, bestehend aus 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Angrenzend an die Villa befindet sich eine erste unabhängige Wohnung von ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Loggia und einer 25 Quadratmeter großen Panoramaterrasse. Ebenfalls an die Villa angrenzend befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 130 qm, auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und eigenem Garten. Gegenüber dem Hauptwohnsitz gibt es zwei Bauernhäuser: Das erste beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern und 35 Sitzplätzen im Innenbereich und 35 im Freien. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 60 Quadratmetern, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das zweite Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Raum von 58 Quadratmetern, der als Verkaufsraum für handwerkliche Produkte genutzt wird, während im ersten Stock eine Wohnung von etwa 60 Quadratmetern mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad untergebracht ist. Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich große steinerne Lagerräume mit einer Fläche von etwa 480 Quadratmetern mit Edelstahltanks und Eichenfässern sowie drei weitere zu restaurierende Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 170 Quadratmetern. Im Garten der Villa gibt es zwei Räumlichkeiten von etwa 60 Quadratmetern für die Reifung von Balsamico-Essig und ein Zitronenhaus mit einer Fläche von etwa 50 Quadratmetern. Es gibt auch ein Bauernhaus mit ca. 250 qm im Erdgeschoss, das restauriert werden muss, und eine restaurierte Wohnung im ersten Stock mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Anwesen wird durch eine zu restaurierende Scheune von ca. 90 qm ergänzt. Ein schöner Garten mit Zierpflanzen beherbergt den 10 x 6 m großen Swimmingpool. Das Land des Anwesens hat eine Fläche von über 30 Hektar, darunter ein Olivenhain von etwa 3 Hektar mit 400 Pflanzen in Produktion und etwa 2 Hektar Weinberg, ebenfalls in Produktion. Diese historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über schöne Details wie Pietra-Serena-Portale, große Kamine, Holzbalken und Terrakottaböden. Einige Zimmer sind renovierungsbedürftig. Es gibt eine Flüssiggasheizung. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen gewährleistet. Die Siedlung ist mit einer Alarmanlage, einem elektrischen Tor und einer Bewässerungsanlage im Poolbereich ausgestattet. Diese historische Residenz eignet sich sowohl für die private Unterbringung von Gästen als auch für die Vermietung von Luxusimmobilien. Das Anwesen befindet sich mitten im Gebiet des Chianti, nur 10 Minuten (4,7 km) von Greve in Chianti entfernt. Florenz ist 35 Minuten (20 km), Siena 1 Stunde (63 km), Arezzo 1 Stunde 10 Minuten (74 km) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (44 Minuten, 42 km) und Pisa (1 Stunde 20 Minuten, 103 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 311.798 m²

Greve in Chianti

3.000.000 EUR

2.750.000 EUR

Nur 5 Minuten von Poggio Imperiale und 15 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, befindet sich dieses schöne Bauernhaus aus Stein, das auf 4 Seiten freisteht, mit Nebengebäude, Garten und Land mit Olivenhain. Eine kurze Privatstraße führt zum Haupthaus, das in 3 Ebenen unterteilt ist: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, ausgestattete Küche, ein elegantes und edles Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Gästebad und eine sehr helle, durch Glasfenster geschlossene Loggia, die mit einem alten Ofen ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente zu allen Jahreszeiten. Über eine schöne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer befinden. Das Untergeschoss des Hauses, das für das Servicepersonal genutzt wird, besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Es gibt auch eine Waschküche und einen kleinen Keller. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich das Nebengebäude, das im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Bad und einem Wohnzimmer besteht, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Durchgang, der als Garderobe dient, befinden. Das Anwesen wird von einem schönen Park mit Bäumen und einem über 5 Hektar großen Grundstück mit ca. 200 Olivenbäumen in Produktion und einem großen Außenparkplatz eingerahmt. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei sich traditionelle toskanische Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalken mit klassischen Stilelementen und modernen Akzenten abwechseln. Das Bauernhaus ist mit allen Anschlüssen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserversorgung und durch einen Brunnen gewährleistet, und die Heizung erfolgt mit Dieselöl. Es gibt eine Klimaanlage in den Zimmern, eine kürzlich modernisierte Alarmanlage, ein elektrisches Tor und eine Bewässerungsanlage. Die Kombination aus der Ruhe der Landschaft und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil ideal. Die Lage ist wirklich ausgezeichnet: eingebettet in die grünen Hügel, in der Ruhe des Landes, aber gleichzeitig ganz in der Nähe des Zentrums von Florenz (8 km, 15 Minuten) und der berühmten Chianti-Gebiete. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur 5 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (13 km, 30 Minuten), Pisa (82 km, 1 Stunde 10 Minuten), Bologna (110 km, 1 Stunde 50 Minuten) und Perugia (157 km, 1 Stunde 54 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 52.393 m²

Florenz

2.300.000 EUR

Die Villa, die komplett renoviert wurde und eine kleine unabhängige Wohnung enthält, hat eine Fläche von ca. 650 Quadratmetern mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Haupthaus hat eine Fläche von 589 Quadratmetern. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine zahlreichen gemütlichen Räume aus: Am Eingang befinden sich ein Wohnzimmer, ein Gästebad, eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Fernsehzimmer, beide mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien. Weiter geht es mit einem zweiten Wohnzimmer, das ein großes Fenster mit Blick auf den Garten hat. In der oberen Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und der Schlafbereich, der aus 5 Schlafzimmern besteht, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Eines dieser Zimmer hat eine Treppe, die zu einem schönen kleinen Turm führt. Vom Garten aus gelangt man in eine kleine, unabhängige Wohnung mit einer Fläche von 59 m², die ideal für Gäste oder Dienstpersonal ist und aus einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad besteht. Zum Kauf gehört ein Grundstück von ca. 5000 qm, welches von Bäumen und Olivenbäumen umgeben ist. In der schönsten Panoramalage befindet sich ein herrlicher 15 x 4 m großer Infinity-Pool mit Salzanlage. Zwischen 1996 und 1997 wurde eine sorgfältige Restaurierung durchgeführt, bei der die typischen Merkmale der toskanischen Tradition wie die Bögen, die Terrakottaböden und die Holzbalken erhalten blieben. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die städtische Versorgung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Alarmanlage und Wi-Fi. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten zu nutzen. Es bietet sich auch für die Vermietung von Luxusimmobilien an, um damit Geld zu verdienen. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage mit außergewöhnlichem Blick auf die umliegende Landschaft mit Bäumen, Olivenbäumen und einem kleinen See. Die Lage ist sehr günstig: das nächste Zentrum mit Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt, Florenz ist 15 km entfernt, die Autobahn ist in 20 Minuten zu erreichen und die Internationale Schule von Bagno a Ripoli ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz (45 Minuten, 36 km) und Pisa ( 1 Stunde 30 Minuten, 100 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 4.810 m²

Rignano sull'Arno

1.100.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 152 m²

Stockwerk 3

Florenz

3.600.000 EUR

45 Z

Stockwerk 2.000 m²

Reggello

3.400.000 EUR

8 Z

Stockwerk 500 m²

Rignano sull'Arno

220.000 EUR

5 Ba

Marradi

230.000 EUR

Marradi

2.300.000 EUR

2.100.000 EUR

IMPRUNETA, Villa zu verkaufen von 652 Qm, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, zusammengestellt von: 11 Raume, 6 Zimmer, 4 Baeder, Doppel Box, Garten, Pool, Preis: € 2.100.000

11 Z

6 Ba

Stockwerk 652 m²

Impruneta

580.000 EUR

Landhaus in Greve in Chianti Firenze zu verkaufen.

GREVE IN CHIANTI, Landhaus zu verkaufen von 280 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, Epi: 256 kwh/m2 jahr, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 9 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 580.000

9 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Stockwerk 3

Greve in Chianti

500.000 EUR

350.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Florenz

630.000 EUR

Stockwerk 1.300 m²

Certaldo

450.000 EUR

Stockwerk 61 m²

Montaione

580.000 EUR

550.000 EUR

Ref. 738BV EINZIGARTIG Im Herzen der Altstadt von Florenz, nur wenige Schritte vom Ponte Vecchio entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung mit 70 m² im ersten Stock eines alten Gebäudes, das einst ein Kloster war und keinen Aufzug hat. In perfektem Zustand hebt sich die Immobilie durch die Originalfresken und die Decken mit sichtbaren Holzbalken hervor, die die historische Atmosphäre unterstreichen. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, perfekt für entspannende Momente, mit einem angrenzenden Essbereich zur funktionalen und gut ausgestatteten Küche. Durch einen Flur gelangt man zum Schlafzimmer, das in einen geräumigen Ankleideraum übergeht, der durch einen kleinen Einbauschrank und Details gekennzeichnet ist, die an die Architektur dieser Zeit erinnern. Zur Immobilie gehört ein lichtdurchflutetes Hauptbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC (mit Waschbecken und Toilette), ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und charakteristischen Gebäude und ist bereit zum Einzug; sie bietet die Möglichkeit, im Herzen der Stadt zu leben - umgeben von Geschichte und dem Charme vergangener Zeiten. Um den Datenschutz der Eigentümer zu gewährleisten, können Karte und Adresse möglicherweise nicht exakt den genauen Standort des Objekts widerspiegeln. Die genauen Nebenkosten werden während des Besichtigungstermins bekannt gegeben. Dieses Exposé stellt keine Vertragsform dar; alle hierin enthaltenen Informationen sind lediglich indikativ zu betrachten und dürfen nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kauf- oder Mietvertrags verwendet werden. Dies bindet das Unternehmen in keiner Weise. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung!

4 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Florenz