486.000 EUR 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Bergblick Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Feldkirchen, in dem Gemütlichkeit, energieeffizientes Wohnen und familienfreundliche Atmosphäre zusammenkommen. Dieses entzückende Fertighaus von Elk, das 1991 in Massivbeton- und Holzrahmenbauweise erbaut wurde, wurde von 2018 bis 2020 liebevoll modernisiert. Bei dieser Renovierung erhielt das Haus ein frisch renoviertes Badezimmer, eine neue WC-Anlage und eine überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien. Das liebevoll gestaltete Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, insgesamt ca. 193 m². Fünf Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche, ein neues Tageslichtbad und ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Höhepunkte: Fußbodenheizung mit Erdwärme Dreifach verglaste Fenster Photovoltaikanlage Sauna Kachelofen Carport mit Elektroladestation (für bis zu 3 Fahrzeuge oder ein Wohnmobil) Garage mit überdachter Einfahrt Traumhafter Garten mit Blick auf die Berge Neue überdachte Sonnenterrasse Grillplatz Gartenhaus Hochbeet Holzlagerung und mehr In Feldkirchen in St. Ulrich gelegen, umgeben von beeindruckenden Bergen, ist dieses charmante Einfamilienhaus nur wenige Kilometer vom malerischen Ossiacher See und der majestätischen Gerlitzen entfernt. Die ruhige Wohnumgebung macht dieses Haus ideal für Familien. Die nächste Grundschule ist ca. 500 m entfernt, Supermärkte wie Spar, Billa und Hofer sind bequem in ca. 4 km Entfernung erreichbar. Entfernungen mit dem Auto: Grundschule St. Ulrich: ca. 2 Minuten Supermärkte: ca. 7 Minuten Ossiacher See: ca. 12 Minuten Gerlitzen: ca. 22 Minuten Klagenfurt: ca. 30 Minuten Villach: ca. 32 Minuten Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse (HWB-Klasse): D Spezifischer thermischer Energiebedarf (fGEE-Wert): 1,21 Energieeffizienzklasse (fGEE-Klasse): C Primärenergieträger: Geothermie Energieausweis gültig bis: 24. Oktober 2032 Energieausweis Typ: Wohngebäude Zusätzliche Funktionen: Fußbodenheizung mit Erdwärme (zzgl. Wandheizung im Keller) Photovoltaikanlage Sauna Kachelofen Carport mit Elektro-Ladestation Garage mit überdachter Einfahrt und Abstellraum Malerischer Garten mit Blick auf die Berge Überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien Details zur Immobilie: Wohnfläche: 193 m² Grundstücksgröße: 781 m² Gartenfläche: 610 m² Anzahl der Zimmer: 6 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 1 Separate Toiletten: 1 Parkplätze: 4 Carport-Stellplätze: 3 Garagenplätze: 1 Terrassen: 1 Zustand & Ausstattung: Baujahr: 1991 Gut gepflegter Zustand Jüngste Modernisierung: Neues Bad, WC und überdachte Terrasse mit elektrischen Jalousien Preis: €486.000 Käuferprovision: 3% (+ MwSt.) 6 Z 5 Ba Stockwerk 193 m² Grundstück 781 m² Feldkirchen