265.000 EUR 249.600 EUR Haus zu verkaufen 4 Zimmer 97m2 Schönes renoviertes Haus zum Verkauf in Dorlisheim, Bas Rhin, Straßburg SORGEL Immobilier bietet Ihnen in der Stadt Dorlisheim ein Haus auf 3 Ebenen von ca. 97,22 m2 Wohnfläche. Das Haus wurde komplett renoviert. Im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Einbauküche und ein separates WC, Im ersten Stock: ein Flur mit einem Büroraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, Auf dem Dachboden: ein landschaftlich gestalteter Raum. Dorlisheim genießt ein aussergewöhnliches Wohnumfeld mit seinen grünen Landschaften, malerischen Wanderwegen und renommierten Weinbergen. Es verfügt über viele Infrastrukturen, Geschäfte, Restaurants, Schulen und das Kleegebiet. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof, mit dem Sie bis nach Straßburg und Obernai fahren können. Diese dynamische Gemeinde organisiert regelmäßig kulturelle und festliche Veranstaltungen, die es ihren Einwohnern ermöglichen, Kontakte zu knüpfen und ein reiches gesellschaftliches Leben zu genießen. Heizung: Pelletofen und reversible Klimaanlage im ganzen Haus. Grundsteuer : 359 € Fläche: 97,22 m2 Wohnfläche und 112,99 m2 im Erdgeschoss Preis der Immobilienvermittlungsgebühren inbegriffen : 249 600 € Käufergebühr Maklergebühren: 9.600 € inkl. MwSt. (d.h. 4%) vom Käufer zu zahlen) Preis ohne Gebühren : 240 000 € Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 09.02.2024 Energieverbrauch: B ( 95 kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: A ( 2 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 550 und 790 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 95 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 52 kWh/m2/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Referenz: 10086 4 Z 3 Ba Stockwerk 97 m² Grundstück 61 m² Dorlisheim
61.600 EUR Sörgel Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein schönes flaches Grundstück mit einer Fläche von ca. 114 m2, ideal gelegen in Dorlisheim. Zone UA der PLU Dorlisheim. Für den Bau eines Einfamilienhauses von ca. 63,04 m2 wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt. Bestehend aus: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer/Küche von ca. 31,17 m2 und eine Toilette. Im Obergeschoss: ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss: eine Garage von ca. 27,16 m2 und ein Keller von ca. 17,62 m2. Eine Terrasse von ca. 5 m2 und ein Garten vervollständigen diese Immobilie. Eingebettet im Herzen der Region Grand Est in Frankreich ist Dorlisheim eine charmante Stadt, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrer Nähe zur Natur verführt. Dieses Dorf bietet mit seinen grünen Landschaften, malerischen Wanderwegen und renommierten Weinbergen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Es verfügt über viele Infrastrukturen, Geschäfte, Restaurants, Schulen und das Kleegebiet. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof mit Verbindungen nach Straßburg und Obernai. Diese dynamische Stadt organisiert regelmäßig kulturelle und festliche Veranstaltungen, die es ihren Einwohnern ermöglichen, Kontakte zu knüpfen und ein reiches gesellschaftliches Leben zu genießen. Preis der Immobilie : 61 600 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers DPE: nicht eingereicht Referenzen : 10085 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Stockwerk 114 m² Dorlisheim