74700 - DOMANCY * EXKLUSIVES INSERAT * RUHIGE UND LÄNDLICHE GEGEND - OBERER TEIL EINES BAUERNHOFS OHNE VIS-A-VIS - WOHNFLÄCHE VON 254 M² - GRUNDSTÜCK VON 1500 QM - FREIWILLIGES MITEIGENTUM AN 2 WOHNEINHEITEN mit unabhängigem Zugang für jede. IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN, 5 Minuten vom neuen AUFZUG ''LE VALLEEN'' entfernt, der den SNCF-Bahnhof LE FAYET mit dem CHATELET von TELEPHERIQUE verbindet, der den oberen Teil des Skigebiets von Saint Gervais les Bains bedient. IN DER NÄHE DER AUTOBAHNAUSFAHRT PASSY. Patricia PERINET MARQUET - EFFICITY bietet Ihnen diese herrliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 253,76 m², einer Gesamtfläche von 272,71 m² - EINE GESCHLOSSENE GARAGE von 98 m² und eine von 62 m². BEGLEITET von seinem MAZOT und der unabhängigen TERRASSE (Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und WC). Wohnfläche von 29,47 qm, Gesamtfläche von 36 qm. Ideal, um Freunde oder Familie unabhängig voneinander zu beherbergen. Gute Rentabilität der Vermietung möglich. Les Bains du Mont Blanc bietet die Magie des Thermalwassers, das nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. LEBENSRAUM: Die Wohnung wurde von einem ARCHITEKTEN mit hochwertigen Materialien KOMPLETT RENOVIERT. Sie werden von einem großzügigen Eingang mit zahlreichen Stauräumen verführt, die sich auf einen geräumigen Wohnbereich von 93 m² öffnen, mit einer zentral ausgestatteten Küche, die offen und funktional zu allen Wohnbereichen ist. Ein Holzofen wird Ihre Winterabende verschönern, Sie werden diese schöne helle Umgebung genießen, die Ihre Familienmahlzeiten oder Zusammenkünfte mit Freunden erfreuen wird. Die Räume sind gut definiert, so dass jeder dieses gemütliche Interieur genießen kann. Eine einzigartige Bibliothek, die sich über dem Wohnzimmer befindet, wird Buchliebhaber begeistern. SCHLAFBEREICH: 4 Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer im ersten Stock, 44 qm, Bad, Dusche, separates WC, Ankleidezimmer, mit angrenzendem Büro. 1 Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer, separates WC im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer mit Bad, separates WC im Erdgeschoss. Ein Fitnessraum, der derzeit zu diesem Zweck genutzt wird, könnte bei Bedarf zu einem vierten Schlafzimmer werden. Es hat direkten Zugang zur Terrasse. LANDSCHAFTLICH GESTALTETER AUSSENBEREICH - POOL - TERRASSE - SOMMERKÜCHE In ruhiger und sonniger Lage gibt es eine sehr große möblierte Terrasse, einen beheizten Pool, eine Sommerküche, einen Gemüsegarten, einen Petanque-Platz und einen Kinderspielplatz. ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: GARAGE - PARKPLATZ - 1 große Garage, die über 2 Türen zugänglich ist, mit einem Volumen von 98 qm + 1 unabhängige Garage von 62 qm. TECHNISCHE SEITE: ÖLHEIZUNG - NEUER KESSEL - FUSSBODENHEIZUNG - ALARM - GLASFASERNETZ - KANALISATION - Ein VIRTUELLER 3D-RUNDGANG ist auf Anfrage möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Patricia unter ...