Owls Roost befindet sich im Exmoor-Nationalpark und ist ein gut präsentiertes, geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in dieser idyllischen Lage und verfügt über 4/5 Schlafzimmer, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, und da die Gärten an einen Bach begrenzt sind, eignet sich das Anwesen für Käufer, die eine ruhige, halbländliche Dorflage suchen. Das Anwesen wird über doppelte 5-Riegel-Tore erreicht, wobei die Einfahrt zu einem Bereich führt, der ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen usw. bietet, und die Gärten umgeben das Anwesen nach vorne, zur Seite und zur Rückseite. Die Unterkunft besteht aus einer Eingangshalle, die zur Eingangshalle führt, mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt, mit einer nützlichen Garderobe/Hauswirtschaftsraum, in der der ölbefeuerte Kombikessel für die Zentralheizung untergebracht ist. Eine Tür von der Eingangshalle führt zu einer hinteren Veranda, die zum Garten führt und von wo aus Sie eine angenehme Aussicht genießen können. Es gibt eine große Familienküche / ein Esszimmer, wobei der Küchenbereich gut ausgestattet ist mit Wand- und Unterschränken aus Kiefernholz mit großzügigen Arbeitsflächen, einem Frühstücksbarbereich, einem integrierten Geschirrspüler und einem Kühlschrank, einer doppelten Abtropffläche aus Edelstahl, einem eingelassenen Calor-Gasherd mit Edelstahl-Dunstabzugshaube und einem eingebauten elektrischen Doppelofen auf Augenhöhe. Es gibt eine große begehbare Speisekammer mit Licht und einen weiteren nützlichen Abstellschrank unter der Treppe. Im Essbereich befindet sich ein Natursteinkamin mit einem attraktiven Holzofen und auch hier gibt es Fenster nach vorne und hinten, die einen Blick auf den Garten bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein entzückendes Wohnzimmer mit raumhohem Natursteinkamin mit offenem Gitter und doppelseitigen Fenstern. Über eine Tür gelangt man in einen weiteren Empfangsraum, den die aktuellen Verkäufer als Kinderspielzimmer nutzen. Diese beiden Räume könnten jedoch bei Bedarf problemlos einen pflegebedürftigen Verwandten beherbergen, und es besteht die Möglichkeit, das Spielzimmer vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen weiter zu erweitern. Im ersten Stock befindet sich der Treppenabsatz mit Lukenzugang zum Dachboden. Schlafzimmer 1 bietet einen Blick über den Garten auf offene Felder und die Landschaft in der Ferne. Mit eigener Dusche, bestehend aus weißer 3-teiliger Suite mit Duschkabine, Standwaschbecken und niedrigem WC. Schlafzimmer 2, ein Doppelzimmer, verfügt über eine Verbindungstür zu einem angrenzenden gelegentlichen Schlaf-/Arbeitszimmer mit Einbauschränken, von denen eines ein an der Wand montiertes Waschbecken beherbergt (mit Platz für ein eigenes Bad). Es gibt 2 weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit dreifachen Fenstern, Wandwaschbecken und Einbauschränken mit Schiebetüren. Das Familienbadezimmer verfügt über eine weiße 3-teilige Suite, bestehend aus einem Standwaschbecken, einem niedrigen WC, einer getäfelten Badewanne mit verchromtem Mischer, einer Duschvorrichtung sowie einer weiteren Einbaudusche über der Badewanne. AUßEN: Das Anwesen wird durch doppelte 5-Stangen-Tore erreicht, die zu einem großzügigen, ebenen Grundstück von insgesamt ca. 0,8 Hektar führen, das einen von einem Bach gesäumten Rasen mit einem umzäunten ebenen Kinderspielplatz mit alten Bäumen und Sträuchern umfasst. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein großes Grundstück, das historisch für Hühner genutzt wurde, mit einem großen Garagen-/Werkstattbereich, der wieder auf den ursprünglichen Standard gebracht werden muss. Das Anwesen bietet ein gutes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit und Käufer, die einen idyllischen, halbländlichen Rückzugsort suchen, werden dringend gebeten, die Immobilie zu besichtigen, um den Umfang und die Anpassungsfähigkeit zu schätzen, die die Unterkunft bietet. Eingangshalle Küche/Esszimmer 27'3" x 18'3" (8,3 m x 5,56 m). Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer 18'3" x 14'5" (5,56m x 4,4m). Spielzimmer 16'6" x 8'8" (5,03 m x 2,64 m). Erster Stock Schlafzimmer 1 12'7" x 11'7" (3,84 m x 3,53 m). Eigenes Duschbad Schlafzimmer 2 17'9" x 10'8" (5,4 m x 3,25 m). Schlafzimmer 3 11'1" x 9' (3,38m x 2,74m). Schlafzimmer 4 12' x 9'7" (3,66m x 2,92m). Schlafzimmer 5/Arbeitszimmer 9'11" x 8'2" (3,02 m x 2,5 m). Badezimmer Grundbesitz Dienstleistungen Stadtstrom- und Wasseranschluss. Private Entwässerung. Öl-Zentralheizung Besichtigung Streng nach Vereinbarung mit dem Alleinverkäufer Steuerklasse F - Bezirksrat von Nord-Devon Von Barnstaple aus fahren Sie auf der Goodleigh Road stadtauswärts und sind nach Bratton Fleming ausgeschildert. Fahren Sie durch das Dorf und biegen Sie am Four Cross Way links auf die A399 ab (ausgeschildert Blackmoor Gate). Fahren Sie auf dieser Straße weiter und biegen Sie bei der Friendship Farm rechts auf die B3358 in Richtung Challacombe und Simonsbath ab. Beim Einfahren in Challacombe und kurz vor der Buckelbrücke biegen Sie rechts ab und Owls Roost ist auf der rechten Seite mit einer zum Verkauf stehenden Tafel zu sehen.
