EINLEITUNG Inmitten des atemberaubenden Teign Valley gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen mit zwei Eingängen eine unvergleichliche Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus zwei unterschiedlichen Residenzen: einer wunderschön ausgebauten, denkmalgeschützten Doppelhaushälfte mit Charakter und Charme und einem geräumigen, freistehenden Bungalow mit modernem Komfort und Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung stellt sicher, dass beide Häuser perfekt positioniert sind, um unabhängiges Wohnen zu bieten und gleichzeitig Teil desselben weitläufigen Anwesens zu sein. Mit über fünf Hektar Land, charmanten Ställen, einer freistehenden Scheune, einem großen Lagerschuppen, einem Traktorschuppen und Paddocks, wobei der Teign River entlang der unteren Grenze verläuft. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Familienanwesen zu schaffen oder das Potenzial für einkommensschaffende Unternehmungen zu erkunden, und das alles in der ruhigen Umgebung des Teign-Tals. "Knowle Cottages ist seit über 40 Jahren unser Zuhause und es ist wirklich in das Gefüge unserer Familie eingewoben. Das Haus selbst stammt aus der Zeit um 1700, es ist also nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein lebendiges Stück Geschichte. Wir haben unsere Kinder hier großgezogen, und jetzt ist es eine große Freude, unsere Enkelkinder in den gleichen Räumen spielen zu sehen, in denen sie es früher getan haben. Wir haben den Bungalow für einen Verwandten gebaut, der fast 20 Jahre lang glücklich darin gelebt hat, und er ist jetzt eine florierende Ferienvermietung. In den frühen 70er Jahren beschlossen wir, das Ferienhaus zu erweitern, um Platz für einen moderneren Lebensstil zu schaffen. Aber wir haben wirklich darauf geachtet, den Charakter des Ortes zu erhalten. Eines meiner Lieblingsmerkmale ist der originale Brotofen, der in den Kamin eingebaut ist. Als wir es bei Renovierungsarbeiten freilegten, fanden wir eine Tafel aus dem Jahr 1914 mit den Worten "Wie endete es", die sich offensichtlich darauf beziehen, wie der 1. Weltkrieg enden würde - was für eine faszinierende Entdeckung! Wir haben unzählige Vormittage im Vorgarten verbracht, Kaffee getrunken und die Welt an uns vorbeiziehen sehen. Und vergessen wir nicht die vielen Feiern und Partys, die wir hier im Laufe der Jahre veranstaltet haben, darunter drei Hochzeitsempfänge, die jährlichen Trusham Fundays und die Teign Valley Pedal Bashers! Das Land um uns herum ist ebenso besonders. Wir hatten Pferde, Gänse, Hühner und verpachteten zeitweise einen Teil des Landes an lokale Bauern, die hier Kühe und Schafe weiden ließen. Wir haben das Glück, auch Zugang zum Fluss zu haben, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen (mit einem Angelpunkt) und zur Flucht aus der geschäftigen Welt bietet. Es war ein unglaubliches Leben hier, und wir hatten das Glück, es mit so vielen zu teilen. Aber jetzt ist es an der Zeit, dass eine weitere Familie ihre eigene Geschichte an diesem schönen Ort beginnt. Wir werden diese Erinnerungen immer mit uns tragen, aber wir sind gespannt, was das nächste Kapitel für Knowle Cottages bereithält." SCHRITT IN 1 Knowle Cottages ist eine charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte, die von den derzeitigen Eigentümern liebevoll erweitert wurde, um ein warmes und einladendes Zuhause zu schaffen, in dem sie seit rund 40 Jahren liebevoll leben. Beim Betreten werden Sie von einer praktischen Garderobe/WC und einem vielseitigen Arbeitszimmer mit doppelseitigen Fenstern begrüßt, die natürliches Licht in den Raum lassen. Die geräumige Küche/das Esszimmer verfügt über eine entzückende Küche im Landhausstil mit viel Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch - perfekt zum Kochen und Entspannen. Eine weitere Tür bietet einen zusätzlichen Einstieg. Das Wohnzimmer ist ein herausragendes Merkmal und verfügt über einen atemberaubenden Kamin mit seinem originalen Brotofen und einem eingebauten Gaskamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Eine geschwungene Treppe in der Ecke führt Sie in den ersten Stock, wo Sie ein gut ausgestattetes Badezimmer, zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Einzelzimmer entdecken. Darüber hinaus handelt es sich bei dem Bungalow um ein freistehendes Anwesen, das von den jetzigen Eigentümern vor rund 20 Jahren sorgfältig als Nebenunterkunft gebaut wurde. Es bietet geräumige, lichtdurchflutete Zimmer und verfügt über zwei Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Wohn-/Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Reihe von Nutzungen, sei es als fantastische Vermietungsmöglichkeit, als Ferienwohnung oder als Unterkunft für die Großfamilie. NÜTZLICHE INFORMATIONEN Besitzverhältnis: Grundbesitz Lokale Behörde: Teignbridge District Council Council Steuerband: C (Cottage) und A (Bungalow) Heizung: LPG-befeuerte Heizung Dienstleistungen: Stadtwasser, Netzstrom, private LPG-Versorgung, Klärgrube (gemeinsam mit Nachbarn, auf deren Grundstück) Breitband: Superschnell verfügbar mit einer Download-Geschwindigkeit von 80 Mbit/s (laut Ofcom) Energieeffizienz Strom: 39,0 Energieeffizienz-Potenzial: 58,0 Features: - Garden
