Exklusivität Saint-Alban-Leysse 73230 Savoyen Im Herzen des Chambéry-Beckens und vor den Toren zum Regionalen Naturpark Bauges gelegen, bietet Saint-Alban-Leysse viele Vorteile. Die Gemeinde mit 6.499 Einwohnern wurde als "erste Stadt, in der es sich gut leben lässt" im Departement für Städte mit 5.000 bis 10.000 Einwohnern ausgezeichnet. Entdecken Sie dieses Anwesen von ca. 220 m² in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 895 m². Die erste Ebene, ein Flurungszimmer, führt zu einem Wohnzimmer, das zu einem Esszimmer offen ist, in dem Sie viele Gäste unterbringen können, eine Küche, die auch Zugang zum Balkon bietet. Vier geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie eignen. Ein Badezimmer, ein Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Die zweite Ebene bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern zu schaffen, ideal für eine Vermietung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern. Alternativ kann diese Etage einen Schlafbereich, einen Freizeitraum, eine Kunstwerkstatt, einen Coworking-Space und so weiter bieten. Das Erdgeschoss bietet durch den Treppenabsatz Zugang zu einem Büro, einer Werkstatt von ca. 71 m², einer Garage von ca. 21 m², einem Heizraum und im Keller mit einem Keller von ca. 8 m². Draußen gibt es Parkmöglichkeiten, um einen angelegten Garten und mehrere Terrassen zu schaffen, auf denen man in der Sonne verweilen kann. Diese Immobilie aus dem Jahr 1977 ist zwar arbeitsbedürftig, bietet aber ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren oder eine Familie, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Verkaufspreis: 595.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen). ENERGIEKLASSE D / KLIMAKLASSE D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 2.610 € und 3.530 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Maïmouna LY, Ihren auf Ugine und Umgebung spezialisierten Immobilienberater in ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Maïmouna LY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CHAMBERY 839110053 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref 378132 Der Profi sichert Ihr Immobilienprojekt Maïmouna LY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CHAMBERY 839110053 - . Features: - Garden
